NEXT COLLECTION - Разбор новостройки в Батуми

Подробно рассказываю о новом комплексе от крупного застройщика. Пройдёмся по всем важным моментам: расскажу о доплатах, обещаниях застройщика, покажу расположение и разберем кое-что из договора купли-продажи.
Приятного просмотра.
Ссылки на соцсети можно будет добавить позже (тех.ограничения ютуба). Подписывайтесь по всплывающим титрам в начале и конце видео.
Для связи:
WhatsApp: [phone]
Местный номер: [phone]
telegram: @igor_myiqis0
Тайм-коды видео:
0:00 Вступление
0:25 Кому будет полезен такой формат
2:20 NEXT COLLECTION. Почему начинаем с него?
3:21 Что из себя представляет комплекс
5:50 Главные фишки проекта
6:09 О застройщике
7:36 Коммуникации
8:47 Расположение проекта
10:26 3D-визуализация расположения
13:21 Фотографии расположения с коптера
14:46 Подробно про инфраструктуру
21:47 Планировки
23:10 Крутая фишка планировок
26:13 Куда выходят окна
27:28 Почему не называю цены
28:02 В каком состоянии сдаются квартиры. Смотрим договор.
30:30 Изменение планировок под себя
31:28 Продолжаем про состояние квартир
32:33 Важный момент! Про плиты
33:04 Что еще не входит в «Белый каркас»
35:17 Про доходность с управления
37:54 Что не входит в 60% прибыли
38:28 Цена обслуживания
39:19 Что входит в обслуживание комплекса
42:14 Сдача комплекса
42:50 Как выводить прибыль от сдачи в аренду
46:24 Условия покупки и оплата
47:52 Можно ли перепродавать квартиры?
48:21 Регистрация в Юстиции
49:15 Какие есть доплаты?
51:14 Смотрим презентацию от застройщика
56:15 Сравниваем старые и новые рендеры
58:30 Завершение

[@user-wl8pn4ei5f]

Благодарю ,было очень интересно и познавательно,с учетом того-что в скором будущем собираемся покупать недвижимость в Батуми

[@user-qs7ms2dv8q]

Очень очень понравился ваш разбор нового комплекса.Узнала много интересного о комплексе в который инвестировала.Спасибо ,обязательно продолжайте!Жду!!!

[@rebetskii_igor]

Благодарю🤝

[@user-xb9ro8pe9l]

Игорь, очень круто! Все супер подробно, честн, открыто и интересно)))

[@rebetskii_igor]

Спасибо))

[@user-ms6ed3nx7h]

Хочется увидеть разбор Хоризон гранд резиденс

[@Alex-ew1nv]

Похоже на скам. Чуть не попался. Погуглите отзывы и ужаснитесь. Взял в новом Некст Аддресс в итоге ибо гораздо надежнее репутация у них

[@rebetskii_igor]

Пишите, какие важные моменты не озвучил в видео. И пишите, на какие комплексы вы бы хотели увидеть разбор. Мои соц.сети: instagram.com/rebetskii_igor t.me/batumi_realty

[@Estisaable]

Thanks

[@rebetskii_igor]

👍🏻

[@serkanatac6295]

That would be nice to add english subtitle to your video which seems very interesting.

[@rebetskii_igor]

🤝🏻

[@marinag.7225]

Через какие системы можно произвести оплату ищ Америке,если мы планируем кумить недвижимость как инвестицию удалённо?

[@rebetskii_igor]

Swift-перевод из любого банка

[@kolesnikoveugene]

Привет Игорь! Очень не хватает разделов/тайм кодов под видео

[@rebetskii_igor]

Добрый день. Таймкоды в описании

[@thecatfather8606]

Вы сначала говорите что будет горячая и холодная вода подаваться, а потом что только подвод холодной. Про систему кондиционирования VRF вообще не понятно. Платиться только за внутренний блок (так он стоит до 1000 ) если полностью за всю систему так на одну квартиру не имеет смысла он может обслуживать до 200 кв.м. И можно ли вообще отказаться.

[@rebetskii_igor]

Горячая вода подогревается котельной и поднимается по квартирам вместе с холодной. Бойлеров не будет в квартирах. Может оговорился. А по системе кондиционирования - рыночных цен на неё не знаю. Не уверен, что до тысячи она стоит, если нормальный кондиционер инверторный стоит в районе тысячи. В любом случае, ценник формирует застройщик. Туда входит и прокладка трассы. На счет отказаться: теоретически, вас не смогут заставить платить, пока сумма не прописана в договоре. Но коммуникации под эту систему будут подведены к квартирам.

[@Alex-ew1nv]

В другом ЖК Аддресс у Некста есть опция самому ставить кондер и прятать его внешний блок внутри тех комнаты на этаже.

[@aleksandrma4038]

Какая цена на сегодня за студию с видом на море, минимальный этаж!

[@rebetskii_igor]

Выше 2.000$ за м2

[@annasemenenko3685]

очень было интересно послушать, единственное, что сильно отвлекало - прикосновения к носу

[@rebetskii_igor]

😃 В следующих роликах исправился)

[@AleksanderKvaratskhelia-mk9lw]

Здравствуйте, как получить прайс лист,,,

[@rebetskii_igor]

Доброго дня. Напишите мне [phone]

[@Igorryryry]

за 3500 баксов можно и бойлер засунуть в шкаф, литров на 120

[@oguzkagan9516]

Who is The owner of this company

[@serkanatac6295]

Next diye bir insaat firmasi

[@oguzkagan9516]

@@serkanatac6295 teşekkürler güvenilir bir firma mı?

[@AleksanderKvaratskhelia-mk9lw]

?