Новороссийск ст. Раевская инфраструктура обзор.

[@АндрейГрузд]

Естественно 8 ЯНВАРЯ !!! 2017 ГОДА.

[@Свояк-л2ч]

Блин,ну молодец мужик.И строит и продает,и живёт там,да ещё и обзор сделал куда люди переедут! Ни разу не видел ещё здесь чтобы делали обзор станиц или поселков где продают свои дома. Лайк однозначно! Спасибо за обзор.

[@АндрейГрузд]

Спасибо. Стараюсь.

[@user-cm3mb6fg7k]

хорошо строите, приятно смотреть!!! Главное нравится что Ваш девиз строю как себе, а не на продажу, значит люди довольны, а следовательно и Вам хорошо! успехов Вам!

[@АндрейГрузд]

Нет Меня тут. Спасибо. Стараюсь.

[@ЭллаОзерная-я3т]

Мои воспоминания о Раевской- это запах плетущейся розы , орехи и черешни в каждом даоре.

[@АндрейГрузд]

Элла Озерная Вот вот .... а говорят что здесь ни чего не растет .... Растет еще и как !

[@dmb8255]

Андрей. Спасибо за профессиональную деятельность и твои видео обзоры. Все очень понравилось! Надеюсь на знакомство и встречу. Подписчик твоего канала и, возможно будущий клиент, а так же коллега по работе Андрей Т. Если ответишь в буду рад познакомиться в ОК.

[@luibovlast661]

Спасибо за обзор станицы, очень привлекательно, летом, видимо, совсем красота. А можно показать на майские праздники поездку на море, для полноты картины. )))

[@olegmiih3428]

Подскажите какая у вас почва тоже скальник или чернозем, сколько снега выпадает сугробы бибывают ?

[@АндрейГрузд]

В разных районах разная почва ,сейчас в основном застраиваются бывшие поля там хорошая земля. Посмотрите другие мои видео. Снег бывает 2-3 дня в году как и минусовая температура...какие сугробы, откуда им взяться, ночью выпал днём растаял ..а бывает и пару лет снега не увидеть . Зимой в основном плюс.

[@Irina69802]

Планируем переехать в Раевскую. Ваш обзор очень понравился.

[@alenaastashevich1655]

Дом с колонами просто красавец,сразу видно что вы профессионал,дело своё знаете,спасибо за обзор

[@АндрейГрузд]

Спасибо.

[@Neuda4nik28]

Жаль, что камера не по центру авто((( А так, спасибо за обзор!

[@АндрейГрузд]

Дмитрий Мовенко. Вам спасибо за то что смотрите! Камеру на селфи палке держал было не очень удобно. А так думаю в общем должно быть понятно.

[@АлексИванов-е8о]

Шикарный обзор,прямо земля обеттованная,одни плюсы,минусов совсем нет?

[@ИринаБабахина-й8р]

доброго дня!если у Вас появится немного свободного времени сделайте видео обзор станицы,как вы делали в зимний период, с комментариями а то на картах не очень понятно.этим летом поедим смотреть ,заранее благодарна!нашла несколько видео про станицу Раевская но они 2013-2014 годов -предполагаю сейчас сильно все изменилось.Всего Вам хорошего, главное здоровья и удачи во всех Ваших делах.

[@АндрейГрузд]

Спасибо. в ближайшее время снимем.

[@Strannik-vk1pu]

Просмотрел несколько обзоров. Ни в одном не затронут вопрос цены на дома,хотя бы усредненную. А в общем не плохо снято

[@АндрейГрузд]

Добрый день. В первых моих видео часто рассказывал про цены , но они достаточно быстро становились не актуальны ... и потом возникало много вопросов от клиентов почему было так , а стало по другому ... Сейчас по ценам отвечаю по запросу. Могу заверить в том , что цена на дом в пригороде на порядок ниже чем за квартиру в самом городе , например за трешку в Новороссийске 65 м2 можно отдать 3,5 млн(есть и по 4-5) .... За эти деньги я вам построю дом 150 м2 и еще и земля(соток 6-8) в собственности будет !!! До города ехать 15 мин. Пока так .

[@ГеоргийБураков-щ2к]

Здравствуйте! Скажите сколько квадратов ваш дом? И сколько зимой у вас в месяц выходит за Эл.энергию?

[@АндрейГрузд]

Георгий Бураков Доброй ночи. Мой дом 16 на 11 . декабрь 7100 руб январь 8600 февраль 5800

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Архитектор у вас есть?

[@ИванРязановВесуг]

О, там где-то Мишаня Кологривый проживает, служили вместе

[@ВалентинКозлов-д9т]

Андрей, Здравствуйте. У нас в планах приобрести землю под ижс верх ул.Западная , ну или где-то в том районе. Вы не подскажите, хорошее это место? Примерно сколько стоит земля в том районе и к кому можно обратиться по поводу покупки?

[@АндрейГрузд]

Валентин Козлов. Добрый вечер. Скиньте кадастровый номер. Сейчас все подряд участки брать нельзя. Нужно внимание ⚠. У меня пару клиентов посамостоячельнили... У одних ЛЭП 110 000 ВОЛЬТ над участком, у других газовая труба через весь участок. Что там что там ничего уже не построишь.... Только картошку выращивать. Так же нужно смотреть на наличие коммуникации и дальность от полей.

[@АндрейГрузд]

Валентин Козлов. Нормальная цена 80-90 т. Руб за сотку. В нормальном месте дешевле не будет.

[@ОльгаНиканова-н7ш]

Андрей Грузд здравствуйте,мы дальневосточники,пенсионеры,присматриваемся куда бы нам свинтить,прожиточный среднийуровеньпроживания,понимаю,чтоне в вашей компитенции но все же.так же хочется знать в весенние время затапливается местность?.

[@vetal9078]

если лэп над участком, то это не может быть ИЖС; а газовую трубу должны убрать газовики по требованию владельца.

[@ЕленаЕлена-н3г8у]

Подскажите, как часто в ст. Раевской проходят учения на танковом полигоне?

[@АндрейГрузд]

Честно говоря . Уж и не помню, но вроде за 9 лет проживания прям возле полигона я так думаю весной и осенью...по призыву . Но есть районы противоположные полигону где его просто не слышно , например ул Кубанская или Казачья ...там люди и наверное не знают что он и есть тут. Хотя я сам лично живу 3 я улица от полигона..и он мне ничем собственно не мешает ...если в комментариях иногда не напоминали я б про него и не вспомнил!! !

[@ЕленаЕлена-н3г8у]

Спасибо за ответ. Развеяли мои переживания, значит будем переезжать.

[@ЛилияОстанина]

Скажите пожалуйста ,а как у вас там с водой питьевой?

[@АндрейГрузд]

Лилия Останина. Отлично все с водой. В других видео я про это как то говорил. Лучше чем в самом городе так это точно. Хотите скважину, хотите сетевой. У меня скважина 60 м, нам хватает и пить и купаться и машины мыть и огород поливать.

[@АннаКокоскерия]

Лилия Останина

[@ТатьянаЗамятина-г3т]

Это вранье, с водой большие проблемы, вода покупая 😤

[@letto-fp8bo]

Далеко ли до моря? Спасибо за ответ.

[@АндрейГрузд]

Я неоднократно отвечал на этот вопрос под другими моими видео. Или посмотрите на Яндекс или Гугл картах ,это абсолютно не сложно.

[@8960922]

А у нас в Кузбассе снег лежит до июня месяца Междуреченск. Как нам надоело его топтать. В Гулькевичи я прожил 10лет.

[@8960922]

Да Гулькевичи дыра. Я там жил и дот строил в Советские времена.

[@лангалангакораллкоралл]

летом так хорошо смотреть, охлаждение

[@aleksandrf9952]

Вы не чего не сказали насчет газоснабжения, какова возможность подключения?

[@АндрейГрузд]

Aleksandr F. Раевская газифицирована.. Есть Раевская газовая компания. Они занимаются подключением. У меня газ проходит по забору, но пока нужды в нем не испытываю. Со временем наверное подключу, а так за 5 лет на электричестве ни какого дискомфорта не испытывал.

[@vetal9078]

электричеством топить выходит в 4 раза дороже чем газом.. сколько они хотят за подключение газа?

[@Сакартвело-ч4о]

Газ как и подабает газодобывающей стране ,,золотой'' в Раевской к стати на первом отделении в новостройках газа нет у многих. За 15 минут можно доехать только до цемдолины, а дальше пробки, почти в любой день. А еще полигон рядом стреляют взрывают постоянно и в воздухе гадость всякая

[@natan.yakovleva3716]

Раевочку абажаю..мега супер старовская земля...это не станица а поселок гор типа по новому...😊🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

[@СергейАлександрович-ь5к]

и как с освещением улиц в ночное время как то я фонарей на столбах не заметил

[@АндрейГрузд]

Сергей Александрович центральные улицы все освещены ,прилегающие в большинстве, фонарь с монтажем стоит 2500 руб ,проще самому повесить (если это новая улица) чем бегать по администрациям писать заявления, хоть они это и обязаны делать ,я напротив каждого построенного дома обязательно вешаю.

[@Pozitiv4ik_mol]

А как обстоят дела с загруженностью в школе? Сколько первых классов?

[@АндрейГрузд]

Загруженность приличная т.к. много переезжает именно семейных. Но пока берут. По первым классам не скажу так как до 4 го отдельная школа (У нас их две) . По саду(их тоже несколько) проблем нет , нашего младшего взяли без очереди и каких либо нюансов. В спортшколе тоже берут без вопросов.

[@СветланаКим-з8м]

Хороший обзор. Спасибо.

[@АндрейГрузд]

Светлана Ким Вам спасибо что смотрите!

[@8960922]

Живу в своём доме, хотелось бы за урал, ближе к Европе, но что то держит.

[@РоманИванов-м3ы8щ]

Добрый вечер.А как часто у вас такая погода?

[@АндрейГрузд]

Добрый вечер. 2-3 дня в году.

[@АндрейГрузд]

Сегодня например было +14

[@РоманИванов-м3ы8щ]

@@АндрейГрузд Спасибо большое.то что сейчас происходит я мониторю по веб камерам и геоспутникам.А то что снег всего 2-3 дня в году это супер.В огороде без снега ни что не вымерзает?

[@АндрейГрузд]

@@РоманИванов-м3ы8щ Морозы редкость.

[@kolkolich4498]

Доброго времени суток! Андрей, мы планируем переезжать в станицу на ПМЖ, здесь же живут наши родственники, как с Вами связаться?

[@АндрейГрузд]

Добрый день. Можно по телефону [phone]

[@ИринаБабахина-й8р]

смотрю и не могу оторваться от красоты такой! какой вы молодец и дома строите хорошие и людям помогаете советами,таких людей в наше время встречаешь все все реже и реже!тоже с мужем рассматриваем переезд в ближайшее время. Влюбилась в ваши дома с первого взгляда!волнует вопрос-комаров и мошкары много и какое время года больше?заранее благодарна .

[@АндрейГрузд]

Добрый вечер. Мошкары нет как таковой . Комары есть , но только вечером на закате ( и не такое кол-во как в средней полосе) и буквально 1 час (или того меньше) Солнце зашло и все ... Спасибо !!!

[@SlonGame]

Был сюжет,в новостях,в 2015году.Там говорилось,что из за сильных дождей,прорвало дамбу и подтопило станицу Раевскую.Как обстоят дела сегодня? какие то работы проводились,что бы такая ситуация не повторилась? не хотелось бы оказаться затопленным,в собственном доме.

[@АндрейГрузд]

SlonGame. Я пять лет здесь живу. И только недавно об этом услышал. Если я не ошибаюсь то подтопило сельскохозяйственные поля. Само местоположение Раевской не предполагает какой либо вариант подтопления! Когда несколько лет назад тонул Новороссийск и весь его пригород, а также сильно пострадали Крымск и Баканка.... Мы здесь даже не знали о том что где-то такое происходит. Само географическое местоположение этого не предполагает. Я строю только в жилых районах где-то на окраине в полях переведенных из сельхоз в ИЖС может быть, но те места я даже не рассматриваю. Так же хотелось отметить, что сейчас столько фейков, что иногда читаешь и думаешь неужели это у нас.

[@ИгорьШаньгин-к8е]

Андрей, как с вами связаться?

[@ДимаОмельяненко-е5д]

спасибо а сколько у вас электричество стоит

[@АндрейГрузд]

Дима Омельяненко День 3.0 руб Ночь 1.75 руб.

[@swetlanaaleks50]

Добрый день.Наслышана про "знаменитые" ветра в Новороссийске, как у вас с этим ?...много ли земельных участков в посёлке ?...Как на счёт поликлиники ?

[@АндрейГрузд]

Светлана Ч. Ветра редко. Тем более Раевская за горой. Участков где-то 20 000 шт

[@swetlanaaleks50]

Благодарю, что нашли время мне ответить )) Самое главное, я забыла спросить о ценовой "политике" в вашем посёлке...Хотя бы коротко *от и до* )) Спасибо.

[@АндрейГрузд]

Светлана Ч. Вы имеете ввиду на жилье?

[@АндрейГрузд]

Светлана Ч. Извините не всегда подробно получается ответить . В Раевской хорошо развита инфраструктура есть абсолютно все это не деревня а страница городского типа . Население сейчас в районе 20000 человек. За три года увеличилось в двое ! Цены здесь пока ещё адекватные по сравнению с самим Новороссийском.... там просто космос. По мере возможности готов ответить на другие вопросы.

[@swetlanaaleks50]

Здравствуйте.Я имела ввиду цену на землю.

[@andr220356]

Придет время и в Раевской будет жить комфортнее чем в Новороссийске! Из за тупой застройки многоэтажками вплотную друг к другу!!! мы встанем как в Краснодаре! Все к этому идет

[@АлександрФедотов-ф9ч]

Вот как раз на улице славы был кинотеатр, его сломали первым, два других в центре

[@8960922]

Про снег я написал как шутка, у нас чуть ли весь год снег в Кузбассе Междуреченск.

[@СергейАлександрович-ь5к]

на машине ещё проехать то можно но вот как пешеходы передвигаются по таким дорогам. Думаю без резиновых сапог тяжко.

[@ВикторЛытарь-щ9п]

обзор своего дома можно где то увидеть.

[@СергейАлександрович-ь5к]

супер обзор. А как с медициной обстоят дела

[@АндрейГрузд]

Поликлиника со стационаром есть , с евроремонтом !!! Так же и пожарная часть , большой спорт комплекс, три футбольных поля, рынок, банк, почта , дет сады, две школы и т.д .... Через пару лет я думаю это будет небольшой город !!!

[@ВадимТумко-ф6м]

мне с женой хватит метров 70 есть такие дома ну и естеств под ключ и сзабором

[@СергейАлександрович-ь5к]

асфальт ложить у администрации хоть в планах стоит ?

[@evgeniyn.3002]

нормально в раевской,тишина.Но у меня жена не хочет,поэтому ищем ближе к морю

[@АндрейГрузд]

Evgeniy Nikonov. Я знаю Вашу позицию :) Как я уже говорил ближе к морю неадекватно дорого. И часто неоправданно. Раевскую прекрасно берут люди с бюджетом 3-4 млн. Можно посмотреть Мысхако, там море рядом дом который в Раевской стоит 3 млн, в Мысхако 12млн. Я бы лучше за разницу купил вертолёт и летал на море в Сочи.

[@АндрейГрузд]

Evgeniy Nikonov. Спасибо что заглядываете!

[@evgeniyn.3002]

Андрей Грузд ,Ну кому-то вертолет,а кому-то ближе к морю все таки:)Спасибо за видео,выкладывайте и дальше,смотрим.

[@АндрейГрузд]

Evgeniy Nikonov Да я больше в шутку. Спасибо что смотрите.

[@Андрей-щ8у9б]

А сколько примерно в Сукко или в Супсехе стоить будет,если в Раевской 3 млн?

[@Vovan-hx6di]

ребята господи ,читаю ваши коменты и удивляюсь что за глупости пишете я жил в детстве в раевке по Пушкина и вода и свет вообще не проблема ,выбирайте лучше соседей и живите кайф а не жизнь ,я скучаю до слез ,мама увезла а сейчас поздно возвращаться ,кстати если кто знает Наташу с углового дома по Пушкина со стороны виноградников и садов отец у неё д Коля тракторист

[@Катавася-ц1е]

Я живу в Раевской 12 лет уже поднадоела

[@АлександрАлехов-м2о]

погода к у нас в центральной части России)

[@АндрейГрузд]

Это было всего два дня , потом все растаяло. Всю эту неделю у нас было +6+10 ... Сейчас +4 ... То что на видео для нас катаклизм вселенского маштаба !!!

[@ГансГансович-й4й]

Андрей вы тут давно живёте.

[@8960922]

Негатив большой, это снег ,зи ма. Смотреть не хочется, свой снег надоел.

[@АндрейГрузд]

8960922 У нас снег очень большая редкость . Максимум 2-3 раза за зиму и не лежит более 2х суток.

[@ДимаОмельяненко-е5д]

здравствуйте подскажите а пожарная часть у вас в станице есть?

[@АндрейГрузд]

Да есть.

[@evacat6235]

ККОМУ ОБРАТИТЬСЯ С ЖИЛЬЁМ ПОМОГИТЕ КТО ЗНАЕТ КАМУ СУДА НАПИСАТЬ

[@АндрейГрузд]

eva cat Мне можно написать или позвонить [phone]

[@evacat6235]

Андрей Грузд АНДРЕЙ БЛАГОДАРЕН ВАМ Я МОГУ ВАС СПРОСИТЬ ЭТО Т НОМЕР У ВАС НА ВАТСАПЕ??ПРОСТО ТУТ МНОГО НЕНАПИШИШ А ТАМ ЛИЧНО ПООБЩАТЬСЯ ПО ДЕЛУ МОЖНО ВЫ НЕПРОТИВ

[@АндрейГрузд]

eva cat Да вотсап есть

[@АндрейГрузд]

eva cat пишите

[@evacat6235]

Андрей Грузд ИСКРЕННЕ ВАМ БЛАГОДАРЕН АНДРЕЙ ВАША ИНФОРМАЦЫЯ МНЕ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛАСЬ

[@ПетрН-д4ц]

А как с криминалом? А армянами ?

[@АндрейГрузд]

Петр Иванов С криминалом здесь тихо и спокойно. В новых районах так вообще достойные люди живут в основном с других регионов семейные и т.д. Про Армяней сказать ничего плохого не могу живут люди занимаются своим делом., в основном магазинчики держат, хлеб, мясо, автозапчасти, мойки.... Прекрасные порядочные люди, живут тихо скромно, потише и поскромнее многих не Армяней. Я с многими общаюсь, а отделочники и кафельщики они высшей категории! В ближайшее время выкину видео с их работой думаю у многих будет большое удивление. Так что все здесь хорошо.

[@ПетрН-д4ц]

Где можно посмотреть объявления с предложениями о продажи ваших объектов ?

[@АндрейГрузд]

Петр Иванов Добрый вечер. Сейчас только на Ютубе, потому что от Авито и им подобным толку мало. Сейчас свободный остался один дом 🏡 большой одноэтажный.,он на видео есть с зелёной крышей. Остальные три перед новым годом купили. Сейчас больше людей обращаются по строительству на заказ, в продажу строить пару домов начну в конце февраля, если конечно с заказами разгребусь, потому что заказы в первую очередь. У меня готовые дома редко бывают, чаще всего покупают ещё в стадии строительства. Если по видео что то заинтересует пишите отвечу по цене и т.д. Посмотрите на моем канале видео там про зелёный дом все подробно.

[@ПетрН-д4ц]

Вы про танковый полигон не рассказали . На море пляж ездить я так понимаю лучше в Новороссийск? Чем в Анапу?

[@АндрейГрузд]

Я уже писал ранее ,что всю жизнь прожил в Новороссийске в 300 м от моря , но в Новороссийске , как и в самой Анапе местные жители не купаются . Если в сторону Новороссийска то хорошее море в Широкой балке, в сторону Анапы тоже есть хорошие пляжи , мы ездим в ст.Благовещенскую это за Анапой там меньше отдыхающих ,хороший песчаный пляж ,есть кемпинг. Или Малый Утриш это вообще рядышком , но туда с палатками с ночевкой .... там ферма устрицы ,мидии все свежайшее и по смееешшныыыммм ценам !!!

[@лунатий]

а казаки у вас не строят население

[@vetal9078]

пока нет, но планируют