Новые схемы мошенничества с недвижимостью. Безопасность сделок:

Новые схемы мошенничества с недвижимостью. Безопасность сделок
Регистрируйтесь на мастер-классы Вадима Шабалина и Олеси Бухтояровой 14 мая: bit.ly/2AgDbDZ.
Про новые схемы мошенничества с недвижимостью и безопасность сделок рассказали кандидат юридических наук Вадим Шабалин и страховщик Олеся Бухтоярова. Банкротство, лжебанкротство и другие схемы разложены на примерах.
14 мая пройдут подробные мастер-классы Вадима Шабалина и Олеси Бухтояровой. Регистрация: m2yv-ru-videokanal-o-nedv.tim...
#мошенничество #мошенничествоснедвижимостью #безопасностьсделокснедвижимостью #сделкиснедвижимостью #банкротство #лжебанкротство #рискиприпокупкеквартиры #недвижимость #Шабалин #Бухтоярова #м2тв #m2tv
Подписывайтесь на наши каналы:
✔Люди недвижимости - для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9 ✔М2тв - видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске - о девелоперах и застройщиках: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром - про зарубежную недвижимость: goo.gl/VB1vsD
✔Недвижимость Юга России: Краснодар, Сочи и другие: goo.gl/MEvTni
✔Семья и деньги -о материнском капитале: bit.ly/2ysPMzV
Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/
Наши страницы в социальных сетях:
• ВКонтакте - m2tv_ru
• Facebook - / m2tv.ru
• Одноклассники - ok.ru/group/55528224587797
• Инстаграм - / m2tv_ru

[@m2tv-exp]

Регистрируйтесь на мастер-классы Вадима Шабалина и Олеси Бухтояровой 14 мая: bit.ly/2AgDbDZ.

[@user-ip5zc3kz2j]

Почему у банкрота, который не отдал долги и скинул недвижку перед банкротством нельзя забрать единственное жилье, а у бедного покупателя этой квартиры можно?

[@doc1664]

снимите про схемы как можно украсть побольше денег у чинуш и у олигархов сейчас это очень актуально!

[@ngareeva]

Ура ! Вадим Шабалин снова появился у вас на канале . Он всегда очень дельные советы дает.

[@m2tv-exp]

Уверены, что Вадим Геннадьевич появится на нашем канале еще не раз!

[@maximmarx]

в схеме Вадима есть нюанс - сумма займа должна быть в несколько раз выше стоимости квартиры, для того, чтобы рулить процедурой и назначать своего управляющего и противодействовать возможному кредитору по сделке с квартирой

[@user-rg8tq9xl9j]

Узнала столько нового!! Хочу вас слушать постоянно. Полезно необычайно!!! Умницы и умники))) молодцы!!!

[@maximmarx]

МОЛОДЦЫ.....НАКОНЕЦТО ДОШЛИ ДО ЭТОГО. в коммерческих банкротствах эти темы лет 15 работают

[@user-rg8tq9xl9j]

Спасибо!! Очень полезно знать о таких проделках. Как страшно жить

[@alexeyc4107]

Очень полезное видео!

[@user-jh3hq8of4u]

Благодарю за ценную инфу. Не все поняла,но общую картину увидела.Приятно смотреть грамотных людей

[@user-wd9ot1vd3c]

Спасибо, очень полезно.

[@antikvar.krasnodar]

Спасибо! Интересно!

[@alexeyk.4101]

Спасибо, очень познавательно!

[@m2tv-exp]

Лучшее "спасибо" для нас - это репост видео и подписка на канал)

[@user-hl7xs2il4v]

Шабалин👍👍👍💋💋💋💋💋

[@1986irina1]

Спасибо

[@m2tv-exp]

Подписка и репост - лучшее "спасибо" для нас)

[@chi8319]

Как информативно! Аферисты везде действуют похоже. Живу за границей а схема похожая.

[@user-hd1pd1nm5m]

Афигеееть!!!👍👍👍👍👍👍👍👍СПАСИБО😘😘😘😘😘😘

[@nemenayte_]

Оспаривают, а далее кто купил, становится в очередь за деньгами к прошлому...продавцу..

[@user-dc7fm9fk6t]

С такими законами и судьями вообще ничего покупать нельзя добросовесному покупателю

[@ivoksaoksanaivasiuk6504]

Короче , разгуляй бандитству продолжается ! Законы не работают, Сама в судах 7 лет , все в мою пользу , денег нет))

[@1234.K]

Раскройте тему: поводы для занижения стоимости и подводные камни. Будет интересно

[@m2tv-exp]

Занижайка - особая история. Постараемся подготовить материал.

[@egoiste385]

100%

[@natcosha]

Ничего не понятно. Если вы делаете видео для всех людей, надо делать другое видео с другими специалистами, которые доступно всё объяснят людям с любой специальностью, а вы сделали видео для специалистов-юристов.

[@user-du4ub6jx4r]

надо. пожалуйста, пришлите мне ссылки... когда через три года приходит арест новым покупателям... благодарю вас за познавательную и очень нужную информацию.

[@user-cw8pq4fq8b]

Мы живем в страшном государстве, человек купил квартиру работал 40 лет на государство отдал свои честно заработанные деньги продавцу, причем купил при помощи риэлтора ии банка, живет в квартире сделает ремонт опять на свои честно заработанные деньги, проходит время и честного покупателя выкидывают на улицу где он станет бомжом, и просто умрет, а продавец объявит себя банкротом и будет дальше припеваючи жить! Почему покупатель не защищен, почему честные люди должны погибать из за таких сволочей! Государство очнись!

[@user-re1fd5gm2l]

Пожалуйста, раскройте тему о выселении людей, когда выкупают дома под новостройки! зачастую людям предлагают как раз заниженную стоимость. Например, в хорошем и перспективном районе, где потом квартиры продают по очень высоким ценам. Интересует законность оснований такого переселения. И если человек не хочет уезжать по причине отсутствия сколько-нибудь достойной альтернативы?

[@user-iv3tt9vn4z]

Как доверять людям

[@user-ty6zx3kl5h]

Как же проверять на кредитную историю продавца ? Он же естественно скажет, что не имеет кредиты....🤦‍♀️

[@user-gp2bu5ib7r]

А вот никак. Это банковская тайна. Таков закон, который защищает мошенников.

[@Marina_miss11]

Такая проверка возможна с помощью профессиональных участников рынка.

[@vitalforce2808]

Через банк

[@user-hi1jm3dn2c]

Здравствуйте! Ссылки на решения судов можно скинуть? Или номера дел. Заранее спасибо!

[@maximmarx]

единственным жильем признают 150 метровый пентхаус .... есть такой случай в моей практике....

[@m2tv-exp]

Парадоксы нашей действительности... А чем у вас дело кончилось?

[@stanislavsky6227]

Объясните, как 15-18% может быть занижением? Зачастую 5-10% это обычный торг. А 15-25% это торг за неликвид. Деже мой вопрос не о том, что сумма в договоре занижена, а о реальной сумме после торга. От какого такого "эталона" считать цену?

[@sascha6480]

Никто не отвечает : КАК УЗНАТЬ ЗАНИЖЕНА ЭТА ЦЕНА ИЛИ НЕТ? НУ ЕСЛИ ЭТО РЫНОЧНАЯ ЦЕНА НО ЦЕННИК НИЖЕ ЧЕМ У ДРУГИХ , НОРМАЛЬНЫЙ ЦЕННИК В ОТЛИЧИИ ОТ СОСЕДНИХ АНАЛОГИЧНЫХ ГДЕ СОБСТВЕННИКИ ОТ ЖАДНОСТИ ГНУТ НЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ.

[@user-un2ed6hn3e]

Речь идет о занижении стоимости от кадастровой?

[@user-ym9wd1ev4u]

Нужно квартиру оценивать перед покупкой, чтоб купить по не заниженной цене?

[@michastikr]

Очень интересно. Но ничего не понимаю. Вопрос? В частности с историей про владельца с Краснодара. После признания сделки не действительной, кому отчуждается квартира? Этому банкроту из Краснодара? Что именно заключено в термине "сделка не действительна"?

[@MrDunkelgrafen]

Скорее всего, отчуждается в пользу тех, кому задолжал банкрот. На Кубани под этот термин впишут что угодно, ни ногой туда - всё схвачено.

[@user-dn4vt9vf3r]

А вообще конечно интересно получается , т.е. я покупаю квартиру и три года трясусь , вдруг придёт нежданчик в виде банкротства от предыдущего владельца . Почему у нас в стране самые незащищённые , это законопослушные граждане ? То должникам прощают какие-то налоговые долги , а я выплачиваю всё в ущерб семье , а могла не платить и мне бы простили )))

[@m2tv-exp]

что бы не было нежданчиков - лучше обращаться за помощью к профессионалам

[@Elder2041]

Почему три года? Всю жизнь

[@user-rj2ud3xb9q]

Не понятно, если продавец банкротится после продажи своей единственной недвижки, то у покупателя есть риск остаться без квартиры (в случае полной/пониженной стоимости в дкп)?

[@m2tv-exp]

Нюансов много. важно, что в России присутствует презумпция виновности покупателя.

[@user-ty6zx3kl5h]

@@m2tv-exp в течении какого времени после продажи кв. могут оспорить сделку из-за банкротства физ.лица (продавца) ?

[@m2tv-exp]

@@user-ty6zx3kl5h В видео разбирают пример трехлетней давности. Про точные сроки постараемся поговорить отдельно на мастер-классах. Ссылка есть в закрепленном комментарии.

[@user-lm7gd8jb7l]

За вами следят Алиса из Яндекса следит за вами

[@stanislavsky6227]

77 часть 2 - поговорили между собой, молодцы! Может и в ютуб не стоило выкладывать?

[@andya4418]

Совершенно непонятно о чем они многословно совещаются.

[@user-zy8oz9po5b]

Без слова Кейс теперь уже никуда. Слова "случай", "сделка" уже не годятся?

[@Mixryutka]

разумеется, нет, что Вы !

[@koljivanov4050]

Модничают

[@user-rg8tq9xl9j]

А зачем надо завышать?

[@user-ep8xk8un7k]

Почему мошенников не привлекают к уголовной ответственности?

[@user-gt2zl3xb2z]

Потому что "капитализм" и "мошенничество" синонимы!

[@user-yu9jk3kn9v]

@@user-gt2zl3xb2z "капитализм" здесь ни причём "слуги народа" и правосудие проданы!

[@gennadiivanov9202]

Я правильно понял, что такие мошенничества имеют место при занижайке? Если цена среднерыночная, то в делах о банкротстве к покупателю претензий не будет? Или все равно, при банкротстве все сделки за последние три года отменяют и покупатель теряет и деньги и жилье?

[@Anton_Livantzov]

Вывод такой: Стимулировать покупателя приобретать Первичную Недвижимость.

[@vitalforce2808]

Антон Ливанцов от застройщика?

[@user-dn4vt9vf3r]

Я правильно понимаю , если собственник квартиры владеет ею 2 года , то у предыдущего владельца остался год на банкротство ?

[@m2tv-exp]

проконсультируйтесь с юристом. есть нюансы

[@Elder2041]

Нет, может и через 15 лет прийти и забрать "свое"

[@user-cs1lg8jz1r]

Как определить заниженная стоимость или норм?

[@vitalforce2808]

А про кейс это уже вымогательство

[@user-gr2uw2ot5l]

А если расписка на разницу есть

[@m2tv-exp]

Нюанс. Постараемся раскрыть тему таких расписок в следующих видео.

[@DeLookYaRu]

Не поможет. Расписка не за объект недвижимости. Расторгается сделка по недвижимости. А если доказать,что расписка на сумму неразрывно связана с недвижимостью,то суд признает сделку мнимой или притворной( не помню как правильно). Т.е.в любом случае покупатель страдает.

[@user-su3pt3qq3g]

И СНОВА - МОШЕННИКИ !!! ДРУЗЬЯ, МОЖЕТ ПОРА С ЭТИМ ЗАКАНЧИВАТЬ ?? КАК??- ДА НА КАЖДОЙ СТУПЕНИ ОБЯЗАТЬ СОТРУДНИКОВ, СТРОГОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ИСПОЛНЕНИЕ и, АФЕРИСТОВ- ОБМАНЩИКОВ НА ВСЕОБЩЕЕ ОБОЗРЕНИЕ - "" ДОСКА ОБМАНЩИКОВ""" ( вместо " Доски Почёта" )

[@m2tv-exp]

Прикинули размер "доски". почесали голову...

[@user-un2ed6hn3e]

Главных аферистов и так все знают

[@alexeygrin8936]

странно что люди вроде успепьшные а дома дешманская мебель

[@Oleksiy777]

Да это риэлтеры в основном. они с вас 5% возмут, и половину своей фирме отдадут, на том и живут. Кроме того, некоторые могут и специально не светится, у них там и пять квартир может быть, без возможности подтвердить происхождение средств на них.

[@user-tr3sv5tu1n]

Очень сумбурное и непонятное видео.Много юридических терминов.

[@m2tv-exp]

термины, это, конечно, сложно. Поэтому плохо?

[@vitalforce2808]

Если покупает через банк в ипотеку то банки проверяют все

[@user-bl8mj5iw4s]

Банки ничего не проверяют сейчас!! Будьте осторожны