Nowoczesny domek letniskowy w skandynawskim stylu. Bez pozwolenia na budowę.

Jeśli chcesz kupić od nas projekt domku całorocznego napisz na [e-mail]
Subskrybuj mój kanał/Subscribe to my channel:
/ @karateproject
Oprogramowanie, w którym tworzymy nasze wizualizacje to Lumion/We create our renderings in Lumion:
lumion.pl?+&
Cała seria pokazująca nasze małe domki/A whole series showing our little houses:
1. • Domek letniskowy o pow... (domek w stylu boho)
2. • Nowoczesny domek typu ... (domek typu A "Brda")
3. • Domek letniskowy z ant... (domek w stylu skandynawskim)
English below:
Witajcie!
Dzisiaj zaprezentuję Wam czwarty projekt z serii domków letniskowych o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 35m2, które można wybudować na zgłoszenie. Jest to tak zwany projekt wielokrotnego zastosowania (domek typowy), który już niebawem będziemy miały w swojej ofercie. Zapraszam Was do zapoznania się z tym projektem.
Miłego oglądania!
Kara.
Hello Guys!
Today I will present you the fourth design in a series of holiday homes with a building area not exceeding 35m2, which can be built (in Poland), without building permit. It is the so-called multi-use design, which we will soon have in our offer.
Have a nice watch!
Kara.
Social Media:
Facebook: / ​
Instagram: / ​
Kontakt Biznesowy/Business Contact: [e-mail]

[@jacekzabiegala2839]

Karolina kapitalnie prezentujesz Wasz naprawdę zawadiacki projekt. Pozdrawiam serdecznie i życzę powodzenia.

[@KaraTeProject]

Cześć! Bardzo bardzo dziękujemy!!! Miło nam!!! 🔥🔥🔥

[@chaosad4508]

Ciekawy projekt. Brawo.

[@KaraTeProject]

Bardzo dziękuję!!! 🙂

[@dawidchojnacki6797]

Bardzo, bardzo ciekawy projekt, całość spójna i funkcjonalna, elewacja zachodnia jest moim faworytem ;) Gratuluję, działajcie, trzymam kciuki. Niech Wasz kontent się niesie ;)

[@KaraTeProject]

Wow! Miło nam. Bardzo dziękujemy! Takie komentarze dają jeszcze większego powera do wytrwałej roboty każdego dnia. 😎 Pozdrowienia!

[@arkadiusznowicki7554]

Fajne jeszcze dołożyć panele słoneczne i można być niezależny od mediów zewnętrznych. A szafa zawsze cieszy.

[@mateuszkrajewski9899]

Jest extra! Nie jestem expertem, ale według mnie parter wyszedł Ci najlepiej ze wszystkich dotychczas pokazanych projektów. Czekam na ostatnią propozycję i pozdrawiam:)

[@KaraTeProject]

Hej! Bardzo dziękuję. Jest to dla mnie bardzo cenna informacja 🙂 Pozdrowienia!

[@carapaxplastron1869]

@@KaraTeProject nie zmienia to wiele w zarysie projektu ale KUCHNIA to nie jest narożnik północno-zachodni. jakbyś tej bryły nie obracała, może być północno-wschodni lub południowo-zachodni... ... no chyba, że "płaski dach" ma drugie zastosowanie? ;)

[@KaraTeProject]

@@carapaxplastron1869 kuchnia jest zlokalizowana dokładnie na narożniku północno-zachodnim. Większe okno do ziemi ma od strony zachodu a PN łapie tylko to małe okienko pod szafkami wiszącymi. Dach ma minimalny spadek, który leci na wschód. Nie chcieliśmy odwadniać dośrodkowo tak małego domku. Narożnik PD-ZACH to jest to co widać na miniaturce, czyli pokój dzienny. Tak w założeniu mamy obrane kierunki świata w tym projekcie. Chodziło o to, żeby właśnie do pokoju dziennego wpadało najwięcej światła w dzień i o zachodzie słońca.

[@carapaxplastron1869]

​@@KaraTeProject mam rozumieć, że ściana frontowa, bez okien, jest skierowana na południe? trochę to nielogiczne zabierać z wnętrza +/-80% dziennego światła, stąd też zasugerowałem się pominięciem tej ekspozycji, właśnie z tego powodu. ale w tym układzie rodzi się tyle pytań: 1. jakie są wydatki na docieplenie konstrukcji? 2. co z zacienieniem pomieszczeń przez większą część dnia i wydatkami na oświetlenie w tych godzinach? 3. jak duże straty cieplne są przewidziane w projekcie w różnych porach roku ze względu na największą połać przeszklenia od północy? 4. jaki wychodzi bilans energooszczędności konstrukcji przy takim układzie względem stron świata? 5. rozumiem pojęcie prywatności choć przy trzech otwartych ścianach jest to sformułowanie graniczące z brakiem logiki (wybacz szowinizm - "logiki" w męskim tego słowa znaczeniu). ;) 6. skąd inspiracja powodująca kompletny brak okien na frontowej elewacji? (nie licząc nieużytkowego okna na nieużytkowym poddaszu - nigdy nie zrozumiem polskiego prawa). nikt tak nigdy nie buduje. rozumiem chęć bycia oryginalnym, widziałem już różne projekty i bryły budynków ale aż tak? REASUMUJĄC W ODNIESIENIU DO PIERWSZEGO KOMENTARZA: owszem, fizycznie jest to wykonalne aby ustawić kuchnię z ekspozycją północno-zachodnią pytanie... "PO CO?" otwierasz tą przestrzeń na zewnątrz a później robisz wszystko aby nie wpuścić tam światła słonecznego...? i stąd mój pierwszy komentarz. PS. NIE traktuj tego jak wściekły atak na Twoją osobę czy umiejętności . akurat w związku z tymi cechami, jestem pod wrażeniem! ;) po prostu powoduje mną ogromne zdziwienie takim rozwiązaniem.

[@KaraTeProject]

@@carapaxplastron1869 ojej.. przykro mi ale niestety nie rozumie Pan kierunków świata. Wejście jest od strony wschodu. Salon od południowego - zachodu. Na elewacje frontową -wejściową pada światło wschodnie. Reszta jest tak jak opisałam wyżej :)

[@zneania]

Bardzo fajny domek! Duza kuchnia i lazienka to ogromny plus. Mi brakuje duzej lodowki - bo jak kuchnia jest spora i sie w niej gotuje to fajnie moc przechowac wiecej - zeby co chwile do sklepu nie jezdzic ;) Na dluzszy pobyt (zwlaszcza z dziecmi) dobrze miec pralke. Moze w tak duzej lazience udalo by sie ja wkomponowac? Okna "tetrisowe" w bryle sa super. Rozwazalyscie dodanie jeszcze jednego w scianie zachodniej? Mnie troche przytlacza gorna fasada nad duzym oknem - wolalabym ja czyms zlamac. Kolorystyka fajna. Chetnie bym wakacjiowala w tym domku ;) Powodzenia ze sprzedaza.

[@marcobanderas6113]

Wszystkie projekty są piękne. Ale ten jest idealny dla mnie. Gmina zażyczyła sobie dach min 30stopni. Myślę jednak że drobną poprawkę po zakupie projektu będzie można wprowadzić. :) Gratuluję kreatywności wnętrze budyneczku zrobiło na mnie największe wrażenie.

[@KaraTeProject]

Bardzo dziękuję! 🙂 Do projektu dołączona będzie zgoda na drobne zmiany, także jest to do zrobienia 😉 Bardzo się cieszę, że wnętrze Ci się podoba. Zależało mi bardzo na obiektywnych opiniach osób, które widzą projekt po raz pierwszy, dlatego bardzo mi miło. Pozdrowienia!

[@przemysawstankiewicz3065]

Kara już cię kocham

[@KaraTeProject]

haha! Dzięki! 😄

[@smerfff3236]

nie no ten domek letniskowy może służyć także jako normalny dom tylko wtedy by trzeba było dodać z 20m na pokoiki i by było idealnie. dom jak zawsze piękny, ale ten jest w moim zasięgu nawet.

[@KaraTeProject]

Dzięki! :) Dało by radę tak ten domek powiększyć, (przy zachowaniu proporcji) że wyszły by dwie wygodne sypialnie. Już teraz na tym poddaszu zmieszczą się dwa maluteńkie pokoiki 2-osobowe. Gdyby nie przepisy mówiące o tym, że antresola/poddasze nie mogą być zamknięte ścianami w takim domku bez pozwolenia na budowę to tak bym to zrobiła w tym projekcie 😉

[@millusia777]

@@KaraTeProject co to znaczy że zamknięte ścianami? Dzialowymi?.. Dzięki

[@KaraTeProject]

@@millusia777 tak dokładnie. Zgodnie z przepisami nie można w takim domku na zgłoszenie wydzielać ścianami pomieszczeń na kondygnacji innej niż parter.

[@millusia777]

@@KaraTeProject dzięki piękne a czy można go normalnie użytkować tzn meblowac spać itd?

[@millusia777]

Sorry za głupie pytania haha 😂

[@maagosia3277]

Miom skromnym zdaniem - najlepszy układ parteru. Do łazienki nie wchodzi się z salonu - SUPER! Osobna {jakby} kuchnia z dużą ilością szafek - WOW! Szafa przy wejściu - UKŁONY! Osobiście dodałabym kręte schody i niestety {wymóg gminy} większy kąt nachylenia dachu... Jestem zachwycona, marze..... Dziękuję :)

[@KaraTeProject]

Cześć! Baaaardzo dziękujemy! 😀 Jeśli chodzi o kąt nachylenia dachu, to do każdego z naszych projektów dołączamy zgodę na zmiany, więc można go dostosować do wymogów MPZP-nie ma z tym problemu. Schody kręcone zajmują sporo miejsca a tutaj zależało nam na uzyskaniu jak największej powierzchni, dlatego mamy tutaj takie "drabiniaste" rozwiązanie ;)

[@carapaxplastron1869]

można byłoby zastosować schody proste przemienne. zajmą mniej miejsca ale trzeba się przyzwyczaić do ich użytkowania.

[@carapaxplastron1869]

​@@KaraTeProject a co do kręconych schodów... może zmieściłyby się między 2 i 3 belką stropową zaraz przy przeszkleniu? zakładam, że to skrzydło się nie otwiera ze względu na stolik (chociaż na grafice wygląda na otwierane skrzydło) a w zasadzie nie zajęłoby to więcej miejsca niż stół. trzeba byłoby przesunąć stół jadalny i lampę w narożnik południowo-zachodni kosztem mniejszego stolika kawowego... ale zasadniczo, otwarta przestrzeń pod schodami, też jest z zasady mało użytkowa. najlepiej byłoby między 3 i 4 belką chyba, że byłoby już zbyt ciasno w wejściu do kuchni... hmm... ale jednak byłoby za ciasno chyba w tym narożniku...

[@Sizaraf]

Mam pytania: 1. Czy ogniomury muszą posiadać spadek, czy jest możliwe aby były w poziomie a sam dach miał spadek?. 2. Czy jest możliwość na poddaszu zamontować taki sam zestaw okien przesuwnych i później dobudowac oddylatowany balkoniki? Pozdrawiam.

[@KaraTeProject]

Do projektu jest dołączona zgoda na zmiany, więc można wprowadzić niezbędne modyfikacje. Pozdrowienia!

[@konradsadowski996]

Podoba mi się ułożenie pomieszczeń, ale przez płaski dach wygląda jak blok trochę ;)

[@KaraTeProject]

Bardzo dziękuje! 🙂 trochę tu przemyciłam moje brutalistyczne sympatie hehe! Dach ma leciutki spadek-poniżej 10% 😉 cieszę się, że układ funkcjonalny Ci się podoba. Pozdrowienia!

[@ЕвгенийСеменович-ъ7щ]

Jakie upragromowanie Pani wykorzystuje do robienie dokumentacji projektowej, i jak wygląda sprawa z przerzucaniem tego modelu do takiego rodzaju program?

[@KaraTeProject]

Płaskie podkłady rysunkowe robię w AutoCadzie. Rzuty można później zaimportować do Sketchupa żeby stworzyć model. No a później robię rendery w Lumionie.

[@ЕвгенийСеменович-ъ7щ]

@@KaraTeProject no, trochę jest zabawy z impotowaniem ;)

[@KaraTeProject]

@@ЕвгенийСеменович-ъ7щ nie ma z tym większego problemu. Można robić podkłady architektoniczne np w Revicie i wtedy jest o jeden import mniej bo masz od razu projekt w 3D.

[@ЕвгенийСеменович-ъ7щ]

dlaczego antresola nie jest użytkowa? mała wysokość do sufitu?

[@KaraTeProject]

Zgodnie z polskimi przepisami na zgłoszenie można wybudować tylko budynek jednokondygnacyjny - dlatego właśnie poddasze jest projektowane jako nie użytkowe - czyli wysokość do sufitu jest tam troszeczkę obniżona. W niektórych urzędach zbyt duża wysokość samego budynku może też stanowić podstawę do tego, żeby trzeba było jednak wystąpić o pozwolenie na budowę. Jest to więc zbieg dwóch kwestii prawnych. Chodzi o to, żeby nie można było takiego projektu zakwestionować jako projekt, który można wybudować na zgłoszenie. Chcemy oszczędzić naszym przyszłym klientom problemów i rozczarowań 😉

[@ЕвгенийСеменович-ъ7щ]

@@KaraTeProject dzięki, nie wiedziałem o tym. Chociaż uważam, że warto wystąpić o pozwolenie na budowę)

[@KaraTeProject]

@@ЕвгенийСеменович-ъ7щ uzyskanie pozwolenia na budowę jest procesem o wiele dłuższym i wymaga przedłożenia w urzędzie rozbudowanej dokumentacji projektowej, dlatego opcja ze zgłoszeniem w przypadku takich małych domków jest rozwiązaniem o wiele szybszym i wygodniejszym. ;)

[@karolinaduzniewska6597]

Może kolejny projekt domku 35m2 z poddaszem? Pozdrawiam 😊

[@KaraTeProject]

Hej! Ten domek ma poddasze. Pozdrowienia! :)

[@karolinaduzniewska6597]

Bardziej wygląda na antresole

[@KaraTeProject]

@@karolinaduzniewska6597 w przepisach antresola jest opisana w sposób pozostawiający pole do rożnej interpretacji. W niektórych urzędach sprawia to problemy z zatwierdzeniem projektu. Żeby mieć pewność, że projekt będzie można na 100% wybudować na zgłoszenie lepiej jest stosować poddasze nieużytkowe. Tutaj z resztą można to poddasze zastosować na całą długość budynku i będzie większe.

[@adrianaapp1424]

Mega można kupić taki projekt .?

[@KaraTeProject]

Ten projekt będzie dostępny w sprzedaży za około 2 tygodnie. Kończymy pracę nad częścią konstrukcyjną i kosztorysem. W tej chwili w naszym sklepie są dostępne inne 3 projekty. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Wklejam link do naszego sklepu: karateproject.pl/

[@Shakys0_v_0]

Ile takie coś kosztuje łącznie z dostawą?

[@KaraTeProject]

Stan surowy zamknięty bez fundamentów 63 000PLN + 8% vat (według uśrednionych cen na pierwszy kwartał 2021). Wklejam link do strony gdzie są rozpisane ceny za poszczególne etapy: karateproject.pl/PROJEKT-DOMKU-ENUR-35m2

[@Shakys0_v_0]

Dziękuję bardzo

[@jaceklysak7243]

Jak kupić projekt?

[@KaraTeProject]

Będzie dostępny za około 7 dni na stronie naszego sklepu: karateproject.pl/ Przed chwilą wystartowała specjalna akcja promocyjna, czyli krótkie okno rabatowe 17:00-20:00 (tylko dzisiaj) w czasie którego można kupić pozostałe projekty naszych domków LYKKE, Brda i Boho w cenie 500 zł każdy!

[@beautifullwoman]

Jaka cena jest takiego domku Kara ?

[@KaraTeProject]

Hej! Ceny wszystkich projektów podamy w marcu jak będą już do nich gotowe podkłady budowlane. Wtedy też ruszy nasz sklep internetowy. O wszystkim będziemy informować na naszych Social Mediach i tutaj oczywiście. Pozdrowienia!

[@beautifullwoman]

@@KaraTeProject Super, to czekam na cenę, bo mnie interesuje taki domek. Myślę, że gdzieś między 70.000 a 100.000 zł wyniesie, ale przekonamy się w marcu. Dziękuję i pozdrawiam cię Kara 😉

[@KaraTeProject]

@@beautifullwoman Nie ma problemu. Celujemy właśnie w kwotę do 100 tys. zł. Taki jest przynajmniej plan 😉