PAANO MAGPA-TITULO NG LUPANG GOBYERNO ANG MAY-ARI? (S03E13)

[@sofiabreannabayuga5645]

Napakalinaw po ng mga paliwanag nyo. Talagang step by step.thank you atty .atleast alam ko na gagawin ko s lupa namin.

[@markanthonyllavanes1670]

Magandang araw po atty. Ganito rin po yung lupa namin sa costal,walang titulo. Pero matagal na pong alam ng baranggay na sa papa ko yung lupa at bahay. Ngayon po meron pong nag survey dun at sinasabi na pagmamay ari daw ng gobyerno at gagawin na daw pong daycare centre. Ano pong kailangan kong gawin? Yun pong iba pinabayad ng 3k nang assessor for intittlement daw po yun. Tapos nung ako na po magbabayad, ayaw po nilang tanggapin at kukunin nga daw po ng gobyerno. Way back 2019 po pinaayos ko pa yun. Tapos kukunin na nila.

[@joselitosalmo5632]

Salamat po Atty Gio lagi po ako nanunuod sa FB ngayon naman nagsubscribed sa YT.

[@fredareneorpilla2220]

Good day sir Gio.. ask ko po sa Makati na taguig na ngaun sir ilang pong sqm. ang minimun na pwedeng mapatituluhan?..salamat Sir and God bless

[@Anro-e2y]

100 yrs na po from lolo ko till tatay ko naka tira sa intittled na lupa at di namin alam cnu may ari

[@boybulastog2532]

Atty yung tinitirahan namin kc d2, dumadaan ang tubig dati e, ngayon po inangkin nag babayad daw cla ng buwis taon²x. Tapos ina applayan daw po nila ng RpA, ano po bang ibig sabihin ng RpA

[@itravelaroundtheworld96]

Helo Atty. 37 years po kami tumira sa land namin since 1987. Yung lupa ay pinag may ari ng matagal na namatay si Mr. Pilyarka noong 1970's at wala siyang mga anak na nag mana sa lupa kaya kami tumira. Knowing yung tinirhan po namin ay binili na daw ng barangay namin para sa relocation 5 years ago. Paano ko po mabili ang lupa ng tinitirikan ng bahay namin . Gusto ko po kasi na mabili at ma title ko ang lot namin sa pangalan ko. Mag tatayo po kasi ako ng malaking sementadong bahay. Maraming salamat po

[@randomfilmrecaps]

atty. paano po kapag binigay lang ng barangay ang lupa or inawar , pero walang certificate na binigay sila .. pero sabi ng barangay ipapatitulo nila , magbabayad lang ng monthly 6k

[@kjofficial-jf7gq]

. Ser tanong ko lng po.. maroon po kaming nabili na untitles land na 12 hec. Sa bundok.. 13 year na po sa amin at may mga tanim ma po kaming niyog.. pwd na po ba namin ipatitolo.. ty

[@LeneilJayme]

Atty ,good day tanong KO Lang po puede BA akong magpabayad sa ISAng mining company na gumawa nang settling pond sa lupa na inu occupy KO at tinitikad nang mahigit 32years,ito ay Timberland ISF,na survey at na assesment na po sa DENR at ito may report na galing sa DENR,salamat po atty,

[@Furmama8883]

Pwede po bang magsingil ng real property tax ang gobyerno kung walang titulo? Dapat kasi me titulo na ang lupa kaso naabutan ng end term ng mayor. Hindi sya agricultural land. Accretion ata tawag. Dating lake

[@goldenheart3135]

Sir, itatanong ko lang po sana kng papano namin masusulosyunan itong problema sa lupa ng aking mother. 2,200 sqr mtr po ang sukat pero ung 200 ay nasa bandang dulo. Naka hiwalay po sya, napagitnaan ng dating railway pero ndi na po sya operational mga 3 dikada na po. Ngayon po ay tinataniman ng palay ung dating railway na pinagitnaan sa lupa namin ng ibang tao. Ano pong magandang paraan para kami po ang makagamit sa railway property since pinagitnaan po naman ng lupa namin. Ano po ang dapat nming gawin kasi ayaw po nmin na diretsahin ung taong nagtatanim ngayon para maiwasan ang ndi pagkaka intindihan. Salamat po sa sagot!

[@JoanLangbisan]

Good morning po atty. pano naman po kong walang naka tayong bahay pero pinagtataniman po namin ng gulay saging at mga puno pwede po kaya namin ma patituluhan sana po masagot salamat 🙏🙏🙏🙏

[@stringrey5324]

Sana mapansin nyo po ito sir. 🙏🙏🙏 Sir ask lang sir paanu kung ang isang nag tatrabaho ay hindi legal employee po? May karapatan din po ba sya makatanggap ng isang "seperation pay" po sir?? Pero almost 15 year na po sya. Sa resort po sya nag tatrabaho pero inilalabas din po ng resort para mag farm or maglinis ng damo sa farm ng may ari ng resort.. Please please please sana sagotin nyo po.. 🙏🙏🙏😇💕 Thank you in advance po sa sagot

[@rappam4060]

Atty. Magandang araw. May 60sqm na lupa at ibenenta ito kahit CELA o award lang at iyong nakabili ay muli itong ebenenta sa iba. Nag karoon po ng reblocking at ang 60sqm ay nahati sa 2 lote. Binigyan ng karapatan yung huling nakabili npara sa isang kalahati na 30sqm at ang natirang kalhati ay naging bakante. Tumira ako sa bakante na at ngayon binabawi sa akin ng pinaka kamag anak ng unang nagbenta o mga naunang nag ari ng lote dahil kanila daw ito. Pinayagan sila ng barangay. May karapatan ba ako dito atty. 13yrs na po ako sa nasabing lote.

[@moralesoding-dz7fe]

good morning po attorney.. ang Bahay po Namin Dito squatter 1960s pa po kami dto na nakatira sa Lola ko pa po iro. Hanggang na mana ng mama ko Ngayon PO ang mama ko NASA 78 years old d na sya Makita dahil bulag na.. ang lupa pong tinitirahan Namin mula ng Marami ng tumira Dito noong 1985 ay nag Tayo na cla ng kaponongan may president na. at pinapa bayad na nila ang mga magulang ko kaso wala po kami pang bayad kaya po Pina pasalo po sa kapit Bahay Namin at ipina titulo na nila. malapit lang po kami sa dagat . Ngayon PO Pina paalis na po kami Dito Kasi po naka pangalan na po ito sa kanila. mahirap lang po kami di Namin kaya mag bayad sa mga Anong bayarin. Pina padalhan na po kami nila ng for sheriff sana po matulongan nyo kami. 3 po yong PWD Namin dito

[@VinSmoke-hc7po]

Sir ask ko lang po dito po sa tinitirhan namin ng asawa ko ito ay gsis owned property lately lang namin nalaman na forwclosed na pala ung property nung nacheck namin sa website ng gsis pero never oa kami naka recieve ng notice kaming mag asawa more than ten years na nakatira kung sa asawa ko naman mga 35 years na sya pagkaka alam ko wala pang titulo ung bahay kasi nga byenan ko sana ang unang owner kung sakaling natapos nya ung hulog pero sunce foreclosed na sya hindi na rin namin mahahabol for condonation kasi matagal na pala hindi hinulugan bale ang tanong ko pwede ba namin sya patituluhan since uninterrupted naman ung ownership sa bahay?

[@user-junreal0315]

Good morning po atorney wala b kming karapatan na marilokit n sa goverment property tinitirahan nmin

[@connielangcawan9673]

Sir ilang years bago mag expired ang free patent?

[@shieboter3776]

hi atty. my katanunhan lng po Sana ako .more than 30years na po Kasi samin yong lupa na kinabubuhayab ng parents ko po my mga tanim na ito mg nyog at iba pa.. ngayon gusto po Namin magkaroon ng title , kaso not sure po kme if sa gov. po ito Kasi alam ko binili po ito mg parents ko nong Bago lang sila kinasal. ano po ba dapat gawin????

[@makhalikot7089]

Halimbawa Po Ang lupa ay abandunadong dating kalsada Almost 20years nang nkatora

[@paulajane6563]

Ganon din po samin. Paano pong ginawa nyo?

[@mondjadstv6675]

Pwede mag tanong Attorney kailangan ba Ng asosasyon para mapa tituluhan Ang rights na lupa?

[@gloriagarcia2786]

Paano po at cino lalapitan para makahingi ng more advice po atty.kc ganon po situation namin un step by step po diko alam gawin

[@richeldanggoy3139]

Good morning po atty. Yung papa ko po ay nag wo-work as Utility sa isang public school and may lupa po na nai-donate sa kanya/mga empleyado. May supposed to be irrigation ang NIA but na condemned na years ago, wala na pong gamit. Possible po ba na maka pa land title kami sa donated lot from the school? 15 years na po kami naka tira dito. Sana po may makuha akong sagot. Maraming salamat po.

[@goldeealinsug]

Paano sa Amin attorney matagal na kami nkatira sa lupa ng gobyerno at nkapangalan sa mama ko piro Wala titolo at di Rin kami nka bayad ng buwis

[@LetyMonsales]

Good day, po atorny, anong gagawin namin itong lupa na matagal kaming sa_op nang lupa na ito ang ka una unahang sa -op ang aming mga magulang sence1969 hanggang 2019 lang ang mga magulang namin ky nasa kabilang buhang buhay na cla at kaming mga anak ay patoloy paren nag tatrabaho nag lupa hanggang ngayon ky nandeto napo kaming nanirahan sa lupa yon piro itong lupain isinangla sa may ari sa aming mga magulang itong taon 1992 ,piro naay kasulatan nga pag malukat na ang lupain nayon s samohanti pa po ang mga magulang namin, piro taon 2012 , hanggang sa ngayon hendi na nagpakita ang may ari sa lupain na ito at matagal na itong walang buhis. 1997 hanggang ngayon 2023 anong gagawin namin, sir sa lupa na ito at wla na kaming alam kong. Nasaan na ang may ari na sa lupa nato ano ang gagawin namin , kay malaki na ang buhisanan sa lupa 150k . Ito ang prolima naming magkakapatid . Sir,

[@jethEngine]

Hello po Sir paano po yong lupa namin yong buong barangay ay merong private owner pero matagal na nilang hinayaan at pinatayuan narin ng mga infratructure ng Taguig City paano po makakapag patitulo kapag ganung case?

[@deniserivera428]

Pwede po bang magtanong patungkol po sa tinatayuan naming lupa or I mean dulo po Siya Ng eskenita Ng Daan at Ang likod po nito is palaisadaan na ask ko Lang po kung pwede po ba Siya mapatituluhan NASA 20 sqm lang po Siya maraming salamat po sa lahat Ng sasagot godbless 30 years na po kami Dito mahigit. Na

[@evelynverano2063]

Atty sa lapyahan Po ako nka tirik napaloob pa ba Yan atty. Sa katabi ng may ari? KC may Bataan na 40 meters gobyerno pa Yan

[@pholaiicayunda6349]

Good morning nkatira po kse kme sa excess lot pwede po b ito pa title?

[@katalktv6214]

paano po kau ma contact atty.?

[@babxkietv7881]

sir 20 yrs na kami kaso walang pang titolo sa amin may kumukuha na anong magandang gawin para hindi sa amin makuha malalaki na puno

[@MasterBeastieshow]

Sir Gio, more than 80 years napo kami naka tira sa bahay na tinitirahan namin , kaso itong lupa po ay sinakop ng pa survey ng gobyerno, so ang ng yari po pag aari napo ito ng municipal government. Pwedi parin po ba kami mag pa survey para dito po? At mapa tituluhan itong lupa. Kami po ay naka tira sa isang Residential area po sa namo bulan sorsogon liblib na barangay po sa bulan. Pwedi ko po malaman ang contact nyo salamat!

[@rrexploring1824]

hello sir ask ko lang po ung 1911 palang kauna unahan nakatira ang lola namin pero hanggang ngaun po wala titulo. pero ngaun po inaangkin ng gobyerno

[@ceciliafernandez9315]

Atty good day po ang lupang tinitikan ng bahay aypag aari ng mrr ngayon pnr pero likod n yon ng malacanang pag aari ng magulang ng mr ko at pinatayuan ng bahay ng kapatid nmin n bBae ngpunta ng hk at foon n din nmatay wala dhil sa pag aari ng govt. Yong lugar n yon maraming nakatayong bahay n doon ngayon pinauupahan n yong bahay n yon ng isa kong kapatid pwedi po bang patituluhan yon inaward yon lupa n yon sa magulang nmin pero wala kminf mkitang kasunduan fhil matagal nf patay msgulang nmin sng proof lng nmin sy may bldg petmit yong kspatid nming babae ang ngpagawa na sinang ayunan din nming mgkakapatid ng punta km ng city hall nabsyaran n ng amilyar meron ng lot no pero yon nga po walang title sng tanong ko po magagawan b ng paraan pra mspatituluhan yon at mgkano magagasyos at mga requirements maraming sslamat po atty

[@RonnieboyMiano]

Good evening atorney panu kopo kayu makausap need kolang Po kayu ma konaulta need Po Ng samahan Namin kasi nakatira Po kami ngayun sa Rights po

[@markanthonycinco5409]

Sir Sana masagot nio po ang aking mga katanungan regarding sa tinirhan ko po na lupa na may nakatirik na abandunadong daycare center dte. na napabayaan na po ngayon inucupied po namin ng Lola ko po ung area na abandunado almost 15years na po kami nakatira d2 nasa residential area po cia pero wla po ciang exact address at ang nka tittle lng po sa knya ay open space na may nakatirik na abandunadong daycare center may karapatan na po ba ako d2 dhil po sa sa tagal ko na po nakatira at nagbabayad na rin po ako monthly due ng mismong residential association for every month. my 1st question is maaari pa po ba ako mapa alis d2 Kung sakaling may mag claim po ng ng private person. Barangay or ng Municipality po namin anu ano ung pwede ko pong gawin. My 2nd question is ano anu po ung pwede ko pong gawin pra maaplayan ko po cia as a owner. Marami pong salamat more power to your program.

[@bagayanbenigno4934]

Paano kung lupa namen ipenagalan na sa kanila

[@joangalvez6874]

Goodeve po.. Pwede po magtanong?

[@dominadorfranciajr4423]

Good day po.may bnibenta po sa aming lote.pagaari daw po ng goverment.okey lang po bmili ng untittled lot pagaari ng goverment.pls help us po thank you

[@mangofarminginthephilippin9150]

sir paano nmn po un untitled agricultural land?

[@CharelinePitogo]

Magandang araw po Ako po ay na ngungupahan po Ako sa market sate at nag baba na po ng notice ung government pero ung may Ari ng bahay Pini pilit po kaming umalis agad agad KC ibibinta nya na ung bahay ano po Ang karapatan nming na ngungupahan

[@VinSmoke-hc7po]

Magagawa nyo lang ay maki usap na hanggang sa makahanap lang kayo ng bagong malipatan.

[@nenettanhueco19]

Paano po ko yung pangalan nng titolo nka pangalan sa tatay nang lolo ko may karapatan poba kmi dun kami po kc ngun nkatira dun yung lolo ko pinamana sa tatay ko. Wala na po kc tatay ko nanay konalang ngaun

[@evelynbautista5356]

Hello po Attorney Gio we need your help please Reply Po . Asap Po attorney thank you so much.. God bless po

[@mamilouvlog]

San po kau pwedeng kontakin sir

[@sicachuuutv9836]

May tanong po ako sir. May residential land po kasi kami sa likod ng bahay yang lupang yan hinati hati na po ng engineer sa aming magkakapatid 11 po kaming magkakapatid ang dalawa naming kapatid nakapag bahay na po sila dun. The rest saamin wala pa po tapos may nag bahay dun sa share ng lupa ng ate namin. Nais po sana naming Paalisin ngunit ayaw nila kasi daw po baranggay site yun. Ano pong dapat gawin sir. Please po sana ma tulungan nyo po kami.

[@bagayanbenigno4934]

Sana matulungan po kami paano ang gagawin ipinangalan na nila ang lupa namin pinatira lang sila don inangkin na nila

[@gloriagarcia2786]

Atty.dadaan po ba sa korte para makakuha ng non pending

[@lheasalubre4175]

Ang tinitirahan namin ay 40 years na nakatira aking mga magulang. Nabili nila po ito sa owner at hindi inisikaso ang titulo subalit po ay ang owner po ay natalo sa government. Pwede po ba ipatitulo?

[@christiansantiago2571]

Pag owned ba ng government maari malaalis kayo sa tinitirhan niyo?

[@MasterBeastieshow]

Attorney: Kakailanganin pa po ng TAX declaration pag nag apply ng residential frepatent? Salamat

[@Kambal926]

sir pwede po magpatulong sa inyo..