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3 anos atrás eu fiz um vídeo abordando os riscos de comprar um imóvel para alugar. Mostrei os diversos riscos que são subestimados ao se investir em imóveis para alugar, mostrando que, na minha opinião (embasada com vários argumentos) investir em imóveis para alugar não vale a pena.
O link para o vídeo é este: • #18 - Comprar imóvel p...
O vídeo gerou vários comentários criticando os diversos argumentos apresentados. Então, no vídeo de hoje, eu evidencio mais os riscos de investir em imóveis para alugar. Junto com o outro vídeo, você pode concluir se o brasileiro deve comprar imóveis para alugar ou não.
A grande questão é que o investimento em imóveis é ter muito patrimônio imobilizado em apenas um ativo, de uma categoria e em uma região geográfica específica (no Brasil ou em qualquer lugar do mundo). Isso é LOUCURA e imprudência. Pode funcionar? Pode! Mas as histórias que conhecemos são as dos vitoriosos, enquanto os "mártires do otimismo" permanecem no anonimato.
E no vídeo, como sempre, são mostrados DADOS como o índice FipeZap de rentabilidade do aluguel residencial e a comparação da taxa de aluguel e inflação.
REFERÊNCIAS:
Índice FipeZap de locação residencial - Informe de janeiro de 2022; FipeZap: fipezap.zapimo...
Raio X do Investidor Brasileiro - 4ª edição; Anbima: www.anbima.com...
Kahneman, Daniel RAPIDO E DEVAGAR DUAS FORMAS DE PENSAR,
Objetiva - São Paulo 2012.
Preço do Bitcoin; Coinmarketcap: coinmarketcap....
#partiuserrico
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::: Investir em imóveis para alugar no Brasil é LOUCURA e PREJUÍZO. :::
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