🏡 PASOS para COMPRAR VIVIENDA USADA en COLOMBIA 😉

😉 Seguro de VIAJES - • ✈️ Lo que DEBES SABER ...
😉 Riesgos LABORALES - • 🪖 Lo que DEBES SABER s...
#inmuebles #educacionfinanciera #cuidandomisfinanzas
🏡 PASOS para COMPRAR VIVIENDA USADA en COLOMBIA 😉 | Cuidando mis Finanzas 🐘
⏩ Te invito a que te suscribas al CANAL 📽
Me encuentras en:
💰 Facebook: @cuidandomisfinanzas
💰 Instagram: @cuidandomisfinanzas
💰 Twitter: @yocuidofinanzas
💰 www.cuidandomisfinanzas.com
🟢 Tambien tengo un podcast llamado "Píldoras Financieras" que se encuentra en todas las plataformas.
Gracias por ver este video, espero que te haya sido muy útil
👉 Nos vemos la próxima semana con un nuevo video
Chao, Chao 👋

[@CuidandomisFinanzas]

🟣 SÓLO por $11,97 USD ➡️ Adquiere nuestro EBOOK "ECONOMIA SIMPLIFICADA. Una guía práctica para no expertos" cuidandomisfinanzas.hotmart.host/pagina-de-ventas-f5402fee-2207-4eb0-a6ac-6e5483bd15f0

[@mariaangelicarojas695]

Gracias por la información, muy detallada.

[@edisonstivensalazar3609]

Que buen video... Sacas de muchas dudas 👌🏻

[@sacv2]

Muchas gracias por la información

[@GabrielDavidMunozzapata-wt4zb]

Una pregunta que banco recomiendas para la compra de vivienda usada

[@martarodriguez8063]

Hola me encantó tu vídeo muy buen contenido. Gracias. Me guataria saber si das asesorias, tengo un apartamento para vender en la ciudad de Cali.

[@diyamgucai9]

Y como se sacan las cesantias?

[@inchadeldim]

Excelente video. Tengo una pregunta: Si la casa requiere mejoras, habría que hacer otro crédito?

[@BrokerInmobiliarioOG]

En ese caso tienes que buscar una linea de credito diferente y en las entidades bancarias lo llaman de "Libre inversión"

[@camilocruz7389]

Excelente video. Llevo algunos meses asesorandome para poder comprar mi primer inmueble y todo es tal cual como lo dices en el vídeo. Yo tengo una pregunta: que pasaria si yo hago un contrato de arras para pisar el negocio y en el proceso de estudio de titulos aparece algo que no esté en debida forma y el banco me niegue el préstamo, pierdo el dinero de las arras??? Como podria tener una garantía de que el estudio de titulos va a salir ok?? Saludos desde Cali Colombia 😁😁

[@sergiovega6551]

Eso se pone en la promesa de compraventa, en la cual los dueños se conprometen a entregarla sin hipoteca, prendas o similares

[@nancyojeda3785]

Muy bien contenido podrías hablar de fondos de inversión. Gracias

[@CuidandomisFinanzas]

Hola 👋🏻 Nancy, muchas gracias por tu mensaje 😉 Nos leíste la mente, estamos preparando un episodio en el podcast hablando de ese tema 😅

[@fr-hv4it]

Yo voy a comprar muy pronto una casa y como hago para que no me estafen o me engañen?

[@millersppinedo6789]

NO HABLO DEL REGISTRO DE LA ESCRITURA

[@user-gh3rs4pg1j]

Eso estaba observando... me evistate perder 18 minutos este video... no veo que hable de los tramites ante la notaria... promesa de compra venta

[@Alex-qr9bt]

Gracias por tu información..una pregunta, para vivienda usada, no aplica subsidio?

[@lenguacastellanayplanlecto8508]

Nope.

[@calitoworld9156]

Podrías hablar de subsidios para vivienda usada por favor

[@sinlemas]

Amigo que yo sepa, los subsidios es para vivienda nueva... (Negocio redondo)

[@angelicap.1319]

no hay

[@user-jq6zc1rj5l]

depende de lo que ella esta diciendo. toca soportar en el banco os ingresos y la antiguedad con la empresa en la q trabaja

[@IvanoFR]

Hola buen día Pregunta existe algún subsidio para la compra de vivienda usada ? 😅

[@andresmejiapelaez516]

También quiero saber

[@BrokerInmobiliarioOG]

No, los subsidios estatales y de las Cajas de Compensación solo aplican para comprar vivienda nueva, a excepción si eres Militar o de la Policía donde Caja Honor si da subsidio para compra de vivienda usada.

[@millerlandishurtado759]

Cuanto tiempo dura todo el proceso aproximadamente ?

[@BrokerInmobiliarioOG]

El tiempo dependerá de varios factores: si al inmueble a comprar hay que levantarle una hipoteca, este proceso puede tardar hasta 4 meses; si se va a pagar con credito hipotecario cada banco tiene tiempos diferentes para hacer el avaluó, estudio de títulos y desembolso del dinero, el proceso puede tardar entre 2 a 4 meses; y si el pago es en efectivo el proceso puede tardar entre 30 a 45 días.

[@sebastiannietor9724]

La cuota inicial se le pagaría al banco o al propietario?

[@BrokerInmobiliarioOG]

Hay que pagarla al dueño del inmueble.

[@laurajimenacarvajal384]

Recomendación: es mejor una casa nueva o una usada? . Puesto que busco una para 2 personas y mis 3 mascotas

[@adrianacarolinasantanamune7983]

Buenas tardes yo estoy pendiente mi casa es usada te interesa??

[@EucliwoodHellsythe]

@@adrianacarolinasantanamune7983 Cómo hiciste el proceso? ¿El banco si te presto lo que pedía el dueño, o según el avaluó del inmueble?

[@BrokerInmobiliarioOG]

Los proyectos de vivienda nueva generalmente demoran mas de un año en entregar tu vivienda, pero una vivienda usada estaría lista para habitar y tienes muchas alternativas para escoger, solo debes comprobar que este en buen estado y que no tenga gravámenes.

[@JorgeHernandez-by9yy]

El banco le cobra a uno el peritaje?

[@BrokerInmobiliarioOG]

Si, generalmente los bancos lo cobran pero cuando un banco quiere quitarle un cliente a otro banco, si el cliente ya tiene carta de aprobación del credito y la lleva al otro banco, a veces te puede no cobrar el estudio de títulos y el avalúo del inmueble.

[@alejandrofigueroa4476]

Era. necesario que te pusieras ese pedazo de mantel feo en los hombros

[@mariaangelicarojas695]

Disculpa, pero es un comentario muy básico, desatinado e irrespetuoso, ella se puede vestir como quiera, lo importante es la informacion acertada que dio.