How to Buy Land in the Philippines | OFW TIPS and Experience in Buying Land | Retired OFW

[@gervymelis]

nakaka inspired mga video nyo sa kagaya kong ofw yan ang target ko ipon at bumili ng properties at patayuan ng paupahan..kagaya nyo din po akong christian na pinagkakatiwala sa Lord ang aking mga desisyon,,,,,To God Be The Glory

[@treas198]

What to consider sa pagbili ng lupa: 1. Tingnan mga documents na sumusunod (Para masiguro na legit ang Tax Dec at title na ipinakita pumunta sa ROD at Assessors Office na nakakasakop ng lugar kung nasaan ang lupa) *Title *Latest Tax Declaration *conveyances (proof of ownership) Ano relationship ni seller sa declared owner at sa nakapangalan sa title. Ex. Si Juan ang nakapangalan sa Title pero si pedro ang declared owner. Kung Si Juan ang seller dapat may hawak din po kayo conveyance (sele, donation, extra judicial settlement, quitclaim, etc.) Kung paano ni Juan na acquire yan galing ka Pedro. May mga pangyayari po na magkaiba ang title at declared owner kung saan minsan nagkakaroon ng conflict. Sino in possession? Pwedeng, may title se seller, kumpleto docus pero iba ang naka occupy. Nangyayari po minsan na napa title-an ang lupa sa ibang tao pero iba ang tunay nag mamay ari. Malaking problema po yan. Kung wala pa title, pumunta sa DENR o sa PENRO para sa status ng lupa. Alamin kung ang lupa na bibilhin ay A&D or Alienable and Disposable. Baka po kasi ang ibinebentang lupa ay Timberland (di pwedeng matituluhan at di din pwede ibenta. May kaukulang parusa po ang pagbenta ng timberland base sa batas.). Sa DENR, Pwede nyo din po malaman sa DENR kung ang lupa po ay Road lot, vaka po kasi yung lupa na ibinebenta ay Road lot, di mo din po pwede bilhin yan kasi kukunin yan pag nag road widening. Pwede nyo din po makita kung ang lupa ay nasa salvage zone o nasa legal easement. Kung ang lupa ay adjacent sa dagat, may 20 meters po na easement yan, baka po yung lupa na nabili nyo ay sakop na ng easement. Di nyo din po mapapa tituluhan yan. Kung agricultural naman po gamit ng lupa at lupa na bibilhin ay nasa bundok, meron din po 40 meters easement yan kung adjacent timberland o sa river ang lupa.

[@ericavitug9638]

Thanks! This is so informative.

[@arnienavela1133]

nung binangit ni maam na only God can make all these things possible/// napapalakpak ako and nagclick subscribe! salamat po sa inyong mag asawa sa mgandang halimbawa ng pamamahala sa biyaya ng Panginoon.. nakakrelate ako kahit hindi kame OFW at kameng mag asawa ay callcenter agents po. by Gods grace makakapagpundar din kame ng bahay at lupa at apartments!!!

[@PausePraySimplify]

Hi Arnie! 😊 God be glorified! Siya lang talaga ang nag-enable sa amin at nagbigay ng mga oportunities. Kung kami lang, naku. Baka umuwi kaming luhaan. Buti nalang andiyan Siya. 🥰 Nakakatuwa naman na kahit 'di kayo mag-asawa ay nainspire din kayo ng story namin. It's a blessing for us to be able to minister to you. May the Lord bless the desires of your heart. Kaya yan with Him! 🥰

[@Eltonbandayrel]

ang cute naman ng couple. I can feel the respect and caring to each other. always put the lord first in whatever you do and lahat ng gagawin mo magiging blessed.

[@PausePraySimplify]

Hi Clarzz and Elton! 😊 salamuch salamuch po! 😊 yes, true talaga na whenever God is first in life, He always prospers our steps. Salamuch for watching!😊

[@allanreyes4161]

Congratulations po sa inyo .Pag pray nyo na matupad ko din ang magkaron ng lupa at makapagpatayo ng bahay

[@PausePraySimplify]

Hi Allan! Sige sige! Go lang! I actually pray for all our Tangays/Subscribers and everyone watching us. Nawa'y pagpalain ka pa lalo ng Panginoon for your land hunt and dream house! 😊

[@rfpdl]

Watching now, God willing mkabili narin kmi!!! Thank you po Teja and kuya!

[@PausePraySimplify]

Go go go, Roy and Nympha! I support you on this! 😊

[@MarkM2023]

Very informative. Thanks. Question po: paano po kung ang binebentang lupa ay 1) naka mother title pero may pangako na isu-subdivide; and 2) paano po kung ang classification ng lupa ay agricultural (hindi residential)? Sa pagkakaalam ko po ay hindi maaaring magtayo ng bahay kapag agricultural. Maaari po bang iconvert ito from agricultural to residential? Thanks and God bless!

[@jayrahbabychanel7522]

Ang ganda ng sinabi mo ..."kame naman ay katiwala lang ng lupang ito" ......in short your leader is God......

[@PausePraySimplify]

Yes, totoo po ito. Katiwala lang talaga po. 🙏

[@lovelordeys]

Hello po. I'm glad I came across with your channel. Di ko maitigil kakanood ng mga vids mo. It's helping me a lot with infos as we are planning to move to Palawan, God's permit. Maybe we can rent from your apartment first kung may bakante 😉 and then we can decide kung kakailanganin bumili ng property as a retirement home. Thanks a lot.

[@apr_herrera02]

Nawiwili ako sa videos niyo po. Dami ko natututunan. OFW po ang fiancè ko and sobrang thankful ako sa guidance na nabbigay niyo. Somehow, nagkaron kami ng mentor just by watching your videos. Salamat po.. pagpalain pa po sana tayo ni God 🙏

[@PausePraySimplify]

Wow!!! Naku maraming maraming salamat, April for your feedback! I'm glad nakakatulong ang videos namin. That's our goal! So ibig sabihin mission accomplish! Praise the LORD!!! And yes, sana pagpalain tayo and lahat ng mga Tangay natin. 🥰

[@arocel]

19:06 Thank you 🙏🏼 for so much valuable information.. watching from Southern CA

[@Emoji2022]

ang linaw mag explain ni maam, napaka professional at informative, direct to the point

[@PausePraySimplify]

Salamuch salamuch, Kalvin! Nawa nakatulong 😊

[@Emoji2022]

@@PausePraySimplify maam ok lang po ba na ipang utang yung 80-90% ng budget para sa apartment? interested po kasi ako kaso sa mga tulad namin na maliit lang sweldo d kami makaipon or maqualify man lang para makakuha ng budget pampatayo ng maliit na apartment kahit 3 units

[@PausePraySimplify]

Hi Kalvin! Yes, yes pwede naman basta mag-qualify kayo for a loan, pwede niyo naman gamitin yun. Importante na may reserved fund muna kayo and yung loan niyo ay hindi magiging burden sa inyo financially. I discussed our experience in detail in this video: kzbin.info/www/bejne/d5TMdquPed2dZq8 Also, maganda rin na mapanood niyo ito: Kung paano magkalakas ng loob mag-negosyo ng apartment: kzbin.info/www/bejne/eIXLf4eensd-j68 Sana makatulong 😊 God bless your plans!😊

[@francisScrnName]

salamat po sa mga ideas. glad to see a couple in God's plan

[@jg6241]

Congratulations po sa inyo! Dalawa na pong vid sa playlist na to yung napanood ko. Tanong ko lang po kung ilang taon na po kayo nung nagresign kayo sa work and ilang taon na po kayo ngayon? Mukhang ang babata nyo pa po kasi pero super successful in life 😄

[@blukiss15]

Very informative lalo n sa walang ka idea idea s pagbili ng lupa. Hulog po kau ng langit. God bless u both always. Thank for sharing.

[@PausePraySimplify]

Hi Jenny! Maraming maraming salamuch sa feedback!!! Am glad nakatulong. 😊May parts 2, 3, 4 pa po ito ha. Hope makatulong din. Ang last episode sana maupload ko this week. OFW din po kayo? Ito po pala yung PABILI NG LUPA PLAYLIST: kzbin.info/aero/PL9oboViQy9IpuNbZlQqz5MoZlT09YB1Lk God bless you too lalo na sa pagbili niyo ng lupa in the future!!! 😊

[@maludepanes621]

Very inspiring video. God bless you more and hopefully you’ll continue to help people achieve their goals thru sharing your insights and experiences. 🙏

[@gendiva1450]

Thank you po. Very informative naman ng Video niyo po. Nag start narin po ako mag invest ng lupa.

[@PausePraySimplify]

Yey! That's good Gen! Tuloy lang! 🥰 Merry CHRISTmas and a hope-filled 2022 to you! 🥰

[@argellie]

thank you so much po sa inyu. subrang love ko po mga videos ninyu. God bless you both.🥰

[@AndraidaHIsmael]

Thank you for inspiring po..wr in Dubai too me , my husband & our kids & plan talaga nmin bumili ng lupa & build apartment sa lugar nmin..today ko lang nakita ang video po nyo & tatlong videos muna po ang pinanuod ko with in 1 day palang.swak sa plan & dream po nmin.hehehe Godbless po.

[@PausePraySimplify]

Hello po, Andraida! Mabuti naman po na swak ang videos sa need niyo and planong investment. 😊 Marami pa po kaming hinahandang content lalo na sa series namin na Apartment Business Tips, atbo. Sana po maabangan niyo kapag may time kayo and sana po makatulong!😊 Ingat po diya sa Dubai, tumataas na naman daw cases 😔 Stay safe po and stay healthy! 😊

[@CanadianAlieninthePhilippines]

I will have to get my fiancé to watch this as I don't speak your language, hahaha. She is fluent in English, Tagalog and Vasayan. I only speak English and Spanish.

[@PausePraySimplify]

Oh okies. So sorry for that. Pls thank her for me 😅.

[@marlitopiok3434]

I like you couple, dala nyo lagi ang LORD sa lahat ng plano nyo sa buhay! GOD BLESS po!

[@PausePraySimplify]

Ay salamuch po!!! Salamuch sa Panginoon! Sa totoo lang po Siya talaga ang gabay namin sa lahat ng bagay gaya rin ninyo. Kapag wala Siya, palpak ang buhay at walang peace of mind. Salamat sa Panginoon na isang tawag lang Siya lagi. Salamat po sa panonood ha. Welcome to the channel! It means a lot to us! 😊

[@maekaeelay4968]

I am buying a land. Thank you for your tips. God Bless you Always🙏

[@PausePraySimplify]

Hi Neth Love! I'm glad the video was helpful! God bless you too! 😊

[@johnelleteodoracatangui2695]

Nakatutuwa po ang mga vlogs ninyo. Very inspiring and informative. More blessings po sa inyo!

[@PausePraySimplify]

Thank you, Johnelle!!! 🤩 we're glad to be of help! Thanks for the prayer of blessings. God bless you too!!! 🤩

[@kimojames808]

I was very interested in your channel however the English subtitled translation stopped.

[@icarusscorch543]

i appreciate the approach you did with regards to relaying the information that you gave. honestly the information is quite useful. just had to put in 1.5 speed and skim out the stuff. sort of like sifting through to get the good stuff. honestly it took you half the video to get to the first bullet.

[@PausePraySimplify]

Thanks for the feedback, Jacob! Striving to improve on a daily basis. Tc! 😊

[@jayrahbabychanel7522]

Ang liwanag mo mag explain.....o.f.w ako at naghahanap na ako ng farm for sale

[@PausePraySimplify]

Ah salamat po salamat po 🙏🙏🙏

[@ashiitaba23]

Nakaka inspired naman ang story nyo sis. God bless you more..

[@PausePraySimplify]

Glory to GOD po talaga! God bless you too po!!!

[@jaypeeagoyaoy8508]

very informative ^_^, tamang tama samin ng asawa ko.. salamat

[@jerrycodizal1469]

Tnx sa mga video nyong mag asawa!sobrang inspired aq sa inyo,as an ofw na hanggang ngyn ay and2 pa aq sa italy,mas lalo aqng nagpupursige para magkaroon ng investment at yan ay ang pagbili ng lupa,sa ngyn ay may 2 lote na ang nabili q,168 sqm at 411 sqm,since year 2006 ay nabili q na yung 168 sqm at yung 411 sqm ay last year 2019,sa ngyn ay bakante pa yung lote at wla pang nkatau na bahay,kaya salamat ng marami sa video vlog nyo,napakarami qng natutunan sa pagpa plano ng goal sa buhay habang 1 ofw pa tayo,lalo pa aqng magsisikap para maabot a matupad ang mga plano q sa buhay!!!tnx ulit sa inyo,new subscriber and always watching you video!!!ofw fr.Rome italy

[@anngu5825]

Ma’am , ask ko lang yung 100sqm in a price of 700k worth it ba ? Ang area is in front of school ( elementary ) near state university , taz katabi ng lupa ay mga commercial area.

[@fidelcopioso2486]

salamat sa mga payo kabayan ganyan din ginagawa ko ngaun.

[@PausePraySimplify]

Walang anuman po. Tuloy niyo lang po kasi walang lugi sa nag-iinvest sa lupa kung maganda ito. 😊 #InvestPaMore

[@pinaywonder4162]

Anung bang ma advice bago bumili ng lupa, Paano ba mga transfer sa papers.nag hired ba kayo?Thank u for sharing sa mga Vedio make everyone’s inspired.

[@PausePraySimplify]

Hi Sis! Andun po lahat ng advice ko sa Playlist. Bale may 3 episodes pa po. Mas maganda kung kilala niyo and mapagkakatiwalaan ang ihahire niyo if wala kayong pamilya doon. Mas maganda na nakilatis muna at may track record.

[@maryhannemarcelo5563]

NSA abroad po ba kayo nung bumili ng lupa paano.po ipapangalan sa bumili kung NSA abroad

[@marvl9185]

Hi ate, sis din po ako, naghahanap po kasi yung friend ko ng lupa na mabibili sa palawan pero I have no idea how, then nung nagscroll ako youtube nakita ko po ang channel nyo, malaking information po ito, ang tanong ko po meron po ba kayong alam na nagbebenta ng lupa na maliit lang po dyan sa palawan? Sorry kung sa iyo ko naitanong. Di ko kasi alam kung pano ka imessage privately. Thank you.

[@cjgamingvlog6538]

Very inspiring and informative po lahat ng vedios niyo po. proud OFWs po here in France with my husband😊 God Bless

[@jungapo2]

thanks sa blog ninyo uli. madami kayong natutulungan sa information na sinishare ninyo.

[@PausePraySimplify]

Sana nga po. Yun po aim namin sa channel na maraming OFW ang matulungan at sana kapulutan nila ng aral mga pagkakamali at mga magagandang nagawa namin. Salamat sa Diyos. Sana po magbsubscribe din friends niyo 😊

[@jungapo2]

Pause Pray Simplify ishare ko ang blog ninyo sa facebook.

[@jungapo2]

nashared ko na sa facebook sa lahat na friends and public.

[@PausePraySimplify]

@@jungapo2 Yey!!! Maraming maraming salamuch po!!! 😊 It will help us a lot.

[@jungapo2]

you are welcome. sana umunlad pa ang buhay ninyo para madami pa kayong matulungan. huwag matakot mangarap, libre naman.

[@merelymj]

Thanks for your video....I will check out your channel....very interesting video because I'm buying land now and I am facing some difficulty with the papers, titles....I will be posting videos about it

[@successunlimited8327]

Salamat sa video.

[@LearnExploreJP]

maxado nabang mahal ang lupa kapag 300sqm tapos 900k ang bentahan?

[@jungapo2]

may suggestion pala ako sa inyo, enjoy life habang bata kayo. kami ng misis ko retired na pero hinde naman maenjoy ang retirement namin dahil sa covid-19. balita namin by november, available na sa us ang covid-19 vaccine pero mga frontliners muna ang mauuna. dati every friday may potluck at mahjong kami (five retired couples) tapos every tuesday buffet sa casino. lahat iyan ay tigil muna sa ngayon.

[@PausePraySimplify]

Aw aduy. 😔 Sana nga po matapos na covid para makapag-salo-salo na muli. Yun din po sana plano namin kapag yari na ang Balai Biyaya ay kapag Sunday ay time with family and 1 day of the week explore naman kami dito sa Puerto. Lord willing po kapag wala na pandemya makabalik na tayong lahat sa normal.

[@bonggitstabs8920]

Hello Sir/ Madam. Ask ko po sana f magkano mag pa gawa ng plan for 120 sqm. Lot apartment. San Manuel Ppc palawan po ang area ko. Thanks

[@MW-vr9ss]

Hi mam bakit po yung lupa na bibilin ko pa sana may kasamng VAT fee?

[@maddiedeguzman6814]

Thank you po for the very insightful video. :) May God bless you even more.

[@PausePraySimplify]

Hi Maddie! Our pleasure 😊. God bless you too! 😊

[@cabalesf]

Salamat po sa information godbless po

[@PausePraySimplify]

No worries, Kian! God bless din!

[@maryhannemarcelo5563]

Pag bumili po ba kayo ng lupa icash po ba

[@thesocial-introvert8995]

Inspiring video😊, Thank you for the infos😊😊 God bless you more🙏

[@PausePraySimplify]

Praise God! Salamuch po sa panonood! God bless you too po! 😊

[@PausePraySimplify]

Oh! I just realized! Ang ganda ng name ng channel! 😊 The Lifelong Learner! Wow! May we all strive to be just like that!!! Thanks po ulit for visiting! 😊

[@Bosstontontv22]

Hi po pa shout po. Mayron pong 8 hectares na binebenta nanay ko at may agent po na lumapit s akin kaso hinihingi mga photocopy ng land title, tax declaration and sketch plan kasi daw po ibibigay nya sa buyer. Hiningi ko din po phone number ng buyer kaso di nya binibigay. Binigyan nya ako ng contact number niya at fb account nya. Ang tanong ko po legit po ba eto or scam. Ang bili daw po ng lupa is 1.3 1 sa kanya 1.2 sa amin.

[@PausePraySimplify]

Hi Mark! Sorry for the late reply ha. Will ask Tita Ivy, our go-to person for issues like this. Usually talaga ganun ang ginagawa ng mga agents. They get copies of the documents so they can present to buyers. Kaya di niya binigay ang contact number ng buyer kasi siyempre naghahanapbuhay din siya. Kapag diretso magkausap ang seller at buyer, mawawalan siya ng commission. Siyempre if siya nakahanap ng buyer, may right din naman siya sa commission. But if kayo ang makahanap ng buyer, mas maganda na directly kayo mag-usap with the buyer para madali na. Wala pa kayong babayaran na 5%. Common practice din pala na bina-balloon o dinadagdagan minsan ng agents ang presyo kaya 1.3 sa kaniya and 1.2 sa inyo. Think of them as middlemen sa mga negosyo. Maganda na direct kayo makipag-usap sa buyer but if wala kayong contact at sila ang meron, they will of course protect their interest din. As for legit ba or scam, I cannot tell. Kasi normal naman humingi ng dokumento ang mga agents. Pero best pa rin na if ever na magapa-agent kayo, doon lang talaga sa kilala at pinagkakatiwalaan niyo.

[@BluegirlXhin]

How many rooms yung 300 sqm for the apartment?

[@DCloftKSA]

Nice partner so inspiring same goal po tayo sna matupad ko ung pngarap ko sa lote ko 200sqm apartment,,, same stock holder din ma'am #ksamilitarynurse🇵🇭🇸🇦💪

[@PausePraySimplify]

Hello Carlos!!! Nawa ay ibless ni Lord ang plans mo. Si Abet pala nag Saudi rin hehe. :) Tuloy-tuloy mo lang bro ha!!! Yun ang pinakaimportante, small steps pero tuloy-tuloy. :)

[@DCloftKSA]

@@PausePraySimplify salamat po hoping masundan ko din yapak ng tagumpay nyo mag asawa very inspiring po Godbless po sa atin lahat☺️

[@PausePraySimplify]

For sure po yan Lord willing! Tuloy niyo lang po ang disiplina, patuloy na matuto sa experience ng iba, and celebrate small wins! One step at a time and mararating niyo rin ang dream niyo! 😊 #TuloyLang

[@vivianli1257]

Ask ko lang po paano po makakakbiki Ng lupa kung nasa abroad Ang buyer tulad ko sa dead of sale po ba pwede I name sa akin yon paano po ako pipitma ?mahirap po Kasi mag tiwala kahit sa kamaganak kung ipapangalan ko sa iba.

[@dennispernia699]

napansin q nag iinvest kayo sa stock market kumikita ba kayo at gaanu n kayo katagal sa stock market, investor or trader ba kayo? ofw din po aq. salamat

[@PausePraySimplify]

Hi Dennis! 😊 good morning! Yes po. Nung una kaming pumasok sa stocks nung 2014 after mag-attend ng seminar ni Marvin Germo, plano namin ay long-term investor lang muna kami that rime since 'di pa namin siya masyado gamay. Pagpasok ng 2018-2019, inaral ng husband ko ang trading. So every day after work he would listen to stock traders discuss their strategies etc. So nag-shift na siya na trader instead of long-term. Yes po, may kinita po. Nakatulong ito sa ibang naipundar namin, even sa Balai Biyaya nung nagpatayo kami ng bahay. Sa ngayon medyo laylo husband ko sa stocks dahil mahina rin ang market and focus siya sa construction business. Maganda ang stock trading kailangan lang talaga ng panahon at pag-aaral. 😊

[@maryannemagbutay1940]

Pano po pag tax declaration lang?

[@jbarangan7296]

hi po maganda araw.. ask ko lng po sana id ano ang mas ideal na bilhin lupa farmlot po ba or lupa na para sa pang apartment. alam ko busy po kayo kung may time po sana mareplyan nio po ako. salamat po ulit. new subscriber nio ako salamat po ulit godbless po.

[@PausePraySimplify]

Hi J! Sorry po ah late reply 😅. Sa totoo lang kayo ang makakasagot niyan. Ask yourself these questions before deciding: 1. WHY am I buying land? 2. What do I plan to do with it? 3. What's the potential growth I can get from it long-term? 4. How invested am I in this venture? Do I want to be hands-on? Importante po kasi na malaman niyo sa sarili niyo mismo kung ano ang gusto niyo. Kung gusto niyo na passive income, pwede naman both pero mas matrabaho ang farm unless may mga trabahador kayo. If your heart is into farming, then farm lot po. But if you want: - relatively low risk - minimal work/supervision needed - guaranteed monthly income (if fully occupied) - one-time investment (then maintenance nalang) Then apartment po kayo. But if you want: - to sell food products - contribute to the food security of the country - have your own plant food or animal food source - want a quiet place to stay Then farm lot po. Ingat lang po na ang area niyo ay hindi daanan ng bagyo ha? Kasi mataas risk sa crops if daanan ng bagyo. Make sure mga resilient crops piliin niyo. Ayun po. Hope this helped. God bless you too! 😊

[@jbarangan7296]

maraming salamat pi malaking tulong po itong information na ibinigay nio po sakin. salamat din po sa time na mag reply. alway watch po ng vlog mo maam. pag may time po pa mention nmn po ako sa vlog nio Ofw din po ako cruise ship po. salamat po. godbless

[@melissaguzman3969]

Ok din po sa bank bumili malinis at may mura din ...

[@PausePraySimplify]

Opo pwede po yun yung mga naremata. Pwedr po yun. 😊

[@lt5865]

hi, pwede pong makuha contact nung tita po nyo na broker?

[@bobofthestorm]

Panood kayo ng KZbin channel ng CNBC, ung series na Millenial Money. Lahat na yumaman kahit anong nationality are the ones who are 1. frugal that save money at 2. Ung marunong mag invest safe investments like Real Estate, etc. Live below your means and don't gamble on risky investments. Wait 10-20 years and you'll see the results.

[@tarasovpavel7020]

I have problems with buying land in the Philippines, what should I do help?

[@adoborepublic]

Late na ba mag-invest katulad ng ginawa nyo sa ngayon?

[@PausePraySimplify]

Hi Manuel! Hmmm ito po ang sabi ng Registered Financial Planner na si Randell Tiongson. Sabi niya, “The best time to invest was yesterday, the next best time is today, and the worst time is tomorrow.” So, I believe pwede pa po. The next best time to invest is today kasi tiyak po magmamahal pa lalo ang real estate sa paglipas ng panahon. Kahit ano po edad natin, investing should be part. Hope nakatulong po! 😊

[@mcbeet9898]

mam saan po exact location nyo dyan sa plwan? at mag kano ba ang 1 sqr M ng lupa dyan. yang location nyo ba city or probinsya?

[@PausePraySimplify]

Sa city po kami. Iba-iba po ang presyuhan ng lupa dito. Wala pong pare-parehas.

[@Jakeisinthepool]

P200,000 ko wala pa ma bibili hahaha keep saving nalang muna ako, halos lahat million

[@vivianli1257]

Paano po bumili Ng lupa ngayung pandemic na Hindi kami makauwi.paano maipapangalan sa akin yon

[@PausePraySimplify]

Ayun po sinagot ko po sa isang question niyo. SPA po sa taong pinagkakatiwalaan niyo. Make sure na clear po ang nakalagay sa SPA na para sa pag transact regarding sa lupa na bibilhin niyo, even sa pagprocess ng transfer of title if kayo po ang toka doon at hindi ang seller.

[@visitaciondimaandal9331]

ang mura ng lupa dyan sa inyo.

[@monicarhys2036]

Paano po ba yung pagbili ng lupa with rights only? Paano po iveverify yun at malilipat sa name mo yung title. Safe po ba at mas makakamura bumili ng rights kesa sa lupa na my title?

[@PausePraySimplify]

Hi Monica! Apologies for the late response. Natabunan na pala ito. Yes, mas mura ang lupa kung "rights" lang. So bale based sa experience ng husband ko nung bumili siya ng first lot niya na rights lang, ang ginawa ay 1) Icheck sa City Assessor sa munisipyo niyo kung yung nagceclaim na "May-ari" ay siya talaga ang nasa record na nagbabayad ng tax declaration ng lupa. 2) Ask din if updated ang pagbabayad at walang utang sa taxes. 3) Maaari mo ring icheck sa barangay kung nasaan located ang lupa na bibilhin if may ibang claimants ng lupa na yun. 4) Paki check din pala if ang lupa na "rights" lang ay hindi grant ng gobyerno. Meron kasi na mga lupa na nakagrant sa mga landless urban poor na hindi maaaring ibenta. Malalaman mo yun if relocation site yung lugar na yun. If hindi, then that's okay. Kung maayos lahat, proceed na kayo sa payment. Ang payment ay ginagawa pa rin sa harap abugado at may Deed of Sale pa rin just like when you're buying titled lot. Tapos kapag ready na, pwede ka naman mag-apply ng titulo if marelease na ang area and open na for titling.

[@monicarhys2036]

@@PausePraySimplify Thank you po sa response. Nakaka overwhelm yung process at hindi tlga basta2 pala ang pagbili ng lupa. Marami pa need iresearch. Maraming salamat po sa channel nyo at madami po akong natututunan. ❤️

[@PausePraySimplify]

@@monicarhys2036 Oo sis, seryosong usapan kasi ang pagbili ng lupa. Mahirap maloko hahahaha! Yun ang pinakainiingatan natin. Sa experience ng sister-in-law ko, bumili rin sila ng "rights" lang dito sa Puerto Princesa pero naloko sila kasi hindi pala pwede ipagbili ang lupa for some reason. Kaso nakabayad na sila. 'Di na binalik nung tao ang Php90k nila. Ayaw ko mangyari yun kahit kanino. Paki panood pala yung Episode 2 ng Pabili ng Lupa ha. Para sure na sure na makaiwas ka sa mga problematic na lupa. God bless your endeavor! :)

[@monicarhys2036]

@@PausePraySimplify Kaya nga po syempre hard earned money yun. Papanoorin ko po now yung buong series. Thank you!

[@PausePraySimplify]

@@monicarhys2036 yey!!! Salamuch in advance! TC! 😊

[@johnskibo]

Thanks for the video. I’m using my wife to translate so we keep pausing while she explains it 😂

[@PausePraySimplify]

Oh so sorry. No worries, next time we will have subtitles again 😅

[@johnskibo]

@@PausePraySimplify awesome. Thank you

[@elainejunefiel4927]

Opportunity Fund 👌

[@PausePraySimplify]

Yes yes!!! Lovet! Ganda ng Sinking Fund na ito, Elaine!!! 😊

[@jayrahbabychanel7522]

Sa bible ka rin pla nagbi base...same pala tayo..kinausap ko muna si God pag malaki halaga bibitiwan kung pera para sa property na bibilhin ko....

[@jungapo2]

buti malakas ang loob ninyo bumili ng lupa. ako mahina ang loob. iyong misis ko ang malakas ang loob. siya ang pumilit sa akin bumili ng bahay namin noong 1990 worth $264k. ngayon siguro puwede namin ibenta ito ng $800k plus. dito sa california ang mahal na ang bahay o lupa tapos mayroon chance pa na magkaearthquake at every year na wildfires. puwede kami bumili ng bahay at lupa sa labas na ng california pero sa mainit o malamig na lugar. senior citizen na kami ng misis ko, kaya paeasyeasy na lang kami.

[@PausePraySimplify]

Opo, mabuti po malakas loob ni Abet awa ng Panginoon. Ganun po yata sa mag-asawa, mabuti na may isang agresibo sa pag-invest, at least may patunguhan ang kinikita. Maganda po yang investment niyo, maganda na rin equity. Pero kumusta po kayo now? Diba po may wildfire diyan ngayon? Sana po okay kayo diyan.

[@rickdiculous5655]

I want to buy land in palawan near the night life and beach. I want to move to philippines

[@PausePraySimplify]

Hi Rick! Thanks for watching! If you're Filipino, you can. But if not, unfortunately the law does not allow foreigners to own land unless you're married to a Filipina (and the land will be under her name) or if you're part of a corporation. You can buy condominiums (but personally I'm not a fan 😅). Up to you. 😊 Thanks again!

[@rickdiculous5655]

@@PausePraySimplify why don't you like condos? And do you have a sister for me? 😆

[@PausePraySimplify]

@@rickdiculous5655 Hi Rick! I prefer to have my own backyard, that's why.

[@AnnetteSimone]

Thumbs down this time, because of ununderstandable to me, sorry. Nr 4 was good.

[@jpjay1584]

english title but tagalog language. really annoying. dislike!!!

[@lickasto00]

you guys are so humble.....but still a "hustler on the low"------typical Pinoy trait.....LOL.

[@PausePraySimplify]

🙏🙏🙏🙏