Перечень обязательной технической документации в МКД.

Скачать весь перечень обязательной тех.документации в МКД:
yadi.sk/i/0hXv8ucFWOc3hQ
Ознакомиться с программой вебинара "Документооборот в сфере ЖКХ, требования к формированию и хранению документов": yadi.sk/i/ziUldOxVQgGVgQ
Оставить заявку на приобретение вебинара: docs.google.com/forms/d/e/1FA...
Реестр собственников можно заказать здесь:
reestr-servis.com/statements_...
rosreestr.gov.ru/wps/portal/p...
Юридическое обслуживание ТСЖ/ЖСК/УК:
sentrkot.ru/uslugi_tsg.html
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте:
sentrkot.ru/besplatnaya_konsu...
Контакты:
sentrkot.ru/contact.html
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

[@aleksey5619]

В яблочко 🎯 🤝

[@prim_strim5358]

умница, все понятно. без лишних слов❤

[@dvinnn]

Как всегда всё чётко и по делу! Класс! Спасибо!

[@user-kd8hd4mx6g]

Умнеца. Благодарю. Четко и нонятно

[@vitaly5593]

Спасибо за канал! Очень полезная информация.

[@user-cu1jf4mf3b]

Спасибо.Хорошая информация.

[@konstantin_krsk4798]

На самом деле ПД фактически никогда застройщиком не передается, хотя является собственностью жителей, поскольку ее изготовление оплачивалось в м2. А не передается, поскольку в ней можно много интересного узнать, например, сколько деревьев должны были посадить, какие светильники, какие насосы, должны ли быть приборы учёта и т.д.

[@user-ch5mv7ej5b]

Да, так и есть

[@konstantin_krsk4798]

@@user-ch5mv7ej5b, я председатель в новом доме, сейчас пытаюсь вытащить из застройщика документацию. На мои письма не отвечают, сейчас написал запрос в Стройнадзор, жду ответа, не получу, буду судиться.

[@vladisad9266]

Полезное видео!

[@realmasterup4749]

Очень приятно Вас слушать, порекомендуйте курсы повышения квалификации, хочу стать управляющим)

[@nataliyabogdanova8252]

Добрый день! Спасибо за видео. Было полезно. Не было информации о технической документации лифтового оборудования, а именно паспорта лифта.

[@GAP555555]

Не хватает, решения ОСС об избрании Совета МКД и наделении его председателя полномочиями на приемку и подписание актов приемки выполненных работ по Приказу 761/пр А также о определении состава общего имущества в МКД

[@user-ch5mv7ej5b]

Состав общего имущества определяется ни актом и ни каким-то документом (искл.тех паспорт МКД). Если тех.паспортом МКД какой то вид общего имущества не обозначен (инженерные коммуникации, к примеру) то этот вид общего имущества определяется ПП РФ 491 и ст.36 ЖК РФ (его границы).

[@user-ch5mv7ej5b]

Когда встаёт вопрос о признании того или иного общего имущества таковым, судебная практика исходит из тех паспорта и ст.36 ЖК РФ, ПП РФ 491, раздел 1 применительно к каждому дому отдельно.

[@user-zg4wf4yg6m]

Добрый день!Очень полезное видео!!большое спасибо!Но не увидела упомянутую под видео ссылку.Подскажите,пожалуйста,где онм размещена?!🙏😀

[@user-ps1hp4px3h]

Добрый день. Весь ваш контент весьма познавателен. Являюсь председателем правления ТСЖ (но это не основной вид деятельности), юрист (специализируюсь не в ЖКХ), в ваших видео нахожу ответы на вопросы в которых сомневаюсь, т. е. подтверждения моей точки зрения. Спасибо вам! Молодцы. Расскажите какое ваше мнение по собственнику системы отопления (стояковая система), а именно общедомовое ли это имущество в целом, части системы кому принадлежат, например радиаторы, а если есть секущие краны на радиаторах, меняется ли собственник или нет? Собственник помещения решил сам заменить радиатор, является ли это даром в пользу МКД или он не утрачивает право собственности и при продаже квартиры может их демонтировать, установив другие (старые или дешевые, а возможно не исправные) взамен. Очень интересно как в практике.

[@DanichSpartanich]

Смешно было про продажу квартиры xD

[@user-pq6mp5xx4w]

Ольга наш дом 2009г. постройки ,до сих пор не образован (не сформирован) ЗУ ,а ведь это неотъемлемая часть ОДИ. Зато УК выставляет счет (отдельной строкой) -уборка и сан. очистка ЗУ, а так же эксплуатация приборов учета! Законно ли это? ОСС на эту тему не проводилось. Спасибо за ответ)))

[@user-ch5mv7ej5b]

Это законно. В суд.практике установлено, что УК обязана содержать ЗУ, который отведен дому при строительстве, даже если общая долевая собственность не оформлена. УК обязана осуществлять эксплуатацию ОПУ, это входит в обьем услуг по содержанию. Нужно смотреть ваш договор управления, квитанцию, чтобы более подробно разобраться в ситуации. Направить запрос на консультацию можно через наш сайт. Мы вам ответим, вы в ответ пришлёте документы и адрес вашего дома (договор управления по адресу можно посмотреть в ГИС ЖКХ).

[@user-gv4ix9wf4y]

Чем различие паспорт технический от Сведетельва регистрации единого государственного реестра

[@vladimirovih2172]

Добрый день! Подскажите пожалуйста Ольга, заканчивается срок председательства, продолжать особого желания нет, преемника нет( никто не хочет). По уставу избирается общим собранием. Что делать? Сам себя переизбирать и собирать для этого голоса, ни за что не буду.

[@user-ch5mv7ej5b]

На канале есть об этом видео kzbin.info/www/bejne/aqC4pHqdqsitr9k

[@user-uy6wc7jj5y]

Добрый день! Жильцы дома имеют право знакомиться с этими документами и каким образом это можно сделать? Благо дарю за информацию

[@user-ch5mv7ej5b]

Могут. У нас на канале есть видео "Ознакомление жителей с документами".

[@user-if9ci4kl5g]

👍👌☕🍰🌹🌹🌹

[@iliaskotnikov8875]

Ольга, ну вот опять не договорили... А не договорили от самом главном документе в МКД - это состав общего имущества!

[@user-ch5mv7ej5b]

И что это за документ такой? Чем предусмотрен?