Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki rolnej lub budowlanej w 2023 roku?

Zapraszamy na DWUDNIOWE szkolenie: "Pieniądze Zakopane w Ziemi" w dniach 16-17 września 2023r. ruszyła przedsprzedaż biletów, liczba jest miejsc ograniczona: panstwopiesto.pl/kategoria-produktu/szkolenia/

[@margamm7822]

Pani Piesto podpisana jako prawnik była zdziwiona, że budynki znajdujące się na gruncie dzielą los prawny tego gruntu (superficies solo cedit), jedna z najbardziej podstawowych zasad w prawie cywilnym...

[@ixlososnowiec2925]

ciekawy wywiad chciałoby się więcej tego gościa słuchać

:)

[@Pawe-lx6ig]

Ziemia to to, co mnie najbardziej interesuje. W 2017 r. kupiłem kilka działek na Śląsku. Teraz dwie sprzedaję z bardzo dużym zyskiem. Resztę zostawiam bo wiem ile będą warte za kilka lat.

Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/

[@nikolaszymanek5576]

Bardzo ciekawy, pomocny wywiad. Przesłuchałam cały, Pan Mateusz niesamowicie mądry człowiek, bardzo przyjemnie się go słucha. Prosimy o więcej :)

Postaramy się namówić p. Mateusza na kolejny wywiad :)

[@pixi2209]

Bardzo ciekawy wywiad, potrzebne informacje. Bardzo dziękuję. 👍👏🇵🇱🖐️

Dzięki.

[@margolciajarzebina9815]

Interesujący wywiad, merytoryczna wiedza rozmówcy, czekam na kolejny wywiad z panem Mateuszem.

[@AgnieszkaPiesto]

Postaramy się go ponownie zaprosić :)

[@AgnieszkaKott-yg5hf]

Rewelacyjny wykład, świetny znający się na rzeczy prawnik !!!👍👍👍

Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/

[@dariuszborek1330]

Bardzo ciekawe informacje. Wiecej takich wywiadów z Panem Mateuszem.

Postaramy się namówić go na kolejny wywiad :)

[@piotrwalas2222]

Dziękuję za ciekawy i interesujący wywiad. Mam dwa pytania, czy jak ktoś nie jest rolnikiem i wylicytuje ziemię rolną o powierzchni ponad hektar na licytacji komorniczej to może być wlascicielem tej ziemi, czy pojawią się jakieś problemy z tym związane? Drugie pytanie, czy po licytacji komorniczej nadal przysluguje pierwokup nadleśnictwa lub innych jednostek?

[@Aleksandra-lf8ky]

ciekawe jakie prawo reguluje działki które byli własnościowe a w chwili ibecnej są podtopiony lub w ogóle rzeką ich "zajęła" 🤔 prawo rzeczne?

[@anetadankowska6374]

Poproszę o informację z jakiego urzędu otrzymujemy wspomniane zaświadczenie o dostępie nieruchomości do drogi ?

[@PrawnikOdNieruchomosci]

www.gov.pl/web/gov/uzyskaj-oswiadczenie-ze-nieruchomosc-ma-dostep-do-drogi-publicznej

[@mareks9971]

bump

[@mateuszkaczmarek7379]

Takie zaświadczenie można uzyskać we właściwym Urzędzie Gminy/Miasta, ewentualnie u Zarządcy drogi, do której dostęp ma działka

[@AgnieszkaPiesto]

@@mateuszkaczmarek7379 dziękuję za tak szybką odpowiedz :)

[@Railman122]

dziekuje za bardzo wartosciową audycje i gratuluje gosciowi wiedzy

[@AlfaiOmega21088]

już też bez przesady, dla każdego prawnika jest to wieża podstawowa

[@ThePokefan4444]

Nabywca nieruchomości rolnej ma 5 letni zakaz zbywania jej. Ale czy nie jest tak że w przypadku dziedziczenia momentem nabycia jest moment nabycia przez spadkodawcę a nie spadkobiercę. W tym przypadku czy kowr ma jakieś inne uregulowania niż obowiązujące w prawie?

[@Aleksandra-lf8ky]

13:46👍👏 Dzięki ❤😭 to z radości 😂

[@marekeczycki2649]

Czy działkę 2,4 ha, gdzie okolo 0,5ha ma oznaczenie RV a pozostała część LSV mogę kupić nie bedąc rolnikiem? Czy tez nie ma takiej opcji? Uwzględniając prawa pierwokupu KOWRu i Lasów Państwowych. I tu jeszcze jedno pytanie; która instytucja miałaby pierwszenstwo w takiej sytuacji? Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź😊

[@monicmoon963]

Kupiłam (nierolnik) dwa lata temu 1,4 ha ziemi III klasy. Teraz chcą ją sprzedać. Czy KOWR może się przyczepić?

[@hiszpan1701]

Czy jeżeli działka w MPZP jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, a w wypisie jest to działka rolna to musi zostać wyłączona z produkcji rolnej przed zabudową?

[@mateuszkaczmarek7379]

To zależy od rodzaju użytku, klasy bonitacyjnej i ewentualnie pochodzenia gleby

[@hiszpan1701]

@@mateuszkaczmarek7379 czyli w zasadzie trzeba tak czy inaczej mimo zapisów w MPZP przejść proces wyłączenia działki z produkcji rolnej. Dopiero po tym procesie można traktować działkę jak działkę budowlaną, dzielić bez ograniczeń jakie obowiązują działki rolne

[@mateuszkaczmarek7379]

​@@hiszpan1701 Jeśli działka jest przeznaczona w MPZP pod mieszkaniówkę, to możemy ją dzielić bez ograniczeń. Taka działka nie będzie też działką rolną w rozumieniu ukur. Decyzja o wyłączeniu działki z produkcji rolniczej może być (choć nie zawsze) potrzebna na etapie uzyskania pozwolenia na budowę.

[@ukaszbarcikowski999]

Nie potrzebnie to mówicie bo znowu przyciągnie chętnch :) A tak więcej tematów dla Nas :)

Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/

[@ukaszbarcikowski999]

@ powoli się na nie szykuje

[@Huragan361]

Ciekawy material,ale zabraklo info o kosztach odrolnienia dzialki rolnej,czyli za wylaczenie dzialki z produkcji rolniczej

[@mateuszkaczmarek7379]

Cenna wskazówka. Wyłączenie działki z produkcji rolniczej, to właściwie temat na cały oddzielny odcinek.

[@pokatolicku]

Pozdrawiam kolegę z liceum! 😊

[@AgnieszkaPiesto]

:)

[@mateuszkaczmarek7379]

Pozdrowienia😁

[@gracu7]

Mam zamiar kupić dom z kawałkiem ziemi rolnej w najbliższym czasie , co muszę wiedzieć i sprawdzić przed zakupem działki z domem jak i ziemi rolnej ?

Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/

[@Aleksandra-lf8ky]

😂 " akrobatyka" , dawno nie robiłam szpagat🤔😂 ale fikołka i przez " kozła" skoczyć dam rady😂

[@MonikaFrąckowiak-e8m]

Dzien dobry.starosta powiatowy zmienil mi dzialke rolna zabudowana na tereny mieszkaniowe. Jestem rolnikiem i prowadze gosp. rolne czy to jest mozliwe?

[@xbtman]

🌍🌎🌏👍

[@yorkbialystok]

Nabycie ziemi rolnej (ponad 1ha)na licytacji komorniczej - muszę spełniać wymogi aby uczestniczyć w takiej licytacji? Jeżeli wygram licytację - nie będzie problemem, że nie mam papierów rolnika (mam już kilka hektarów kupionych wcześniej/odziedziczonych)

[@mateuszkaczmarek7379]

Nie trzeba spełniać wymogów rolnika indywidualnego przy nabyciu na licytacji komorniczej, tak samo przy nabyciu od syndyka.

[@robert.m1]

😊

[@ukasza9898]

Kupuje 5000m2 rizmi rolnej, potem kupuje kolejne 5000m2 i kolejne. Mam 1,5ha, idę do krusu i jestem rolnikiem - tak to działa?

Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/

[@ManePL]

1. Kombinowanie, KOWR od razy przyczepi się, że jest to obchodzenie przepisów... 2. Żeby być w KRUS, mu to być ponad 1h przeliczeniowy (klasa ziemi).

[@Railman122]

nie, to tak nie dziala. Sa dodatkowe warunki. Zreszta jak chcesz kupic np 10001m, bo chcesz sobie zasiac zagajnik i zbierac grzyby, to KOWR prawdopodobnie wyrazi zgode na taki zakup

[@amadeuszamadeusiewicz-mr6fc]

Podbijam pytanie. Co jeśli nie będąc rolnikiem, kupię na trzy razy te 1,5 ha i zechcę uprawiać pod folią pomidory? Mam rozumieć, że bez studiów rolniczych i 5 letniego doświadczenia KRUS mnie nie zarejestruje jako rolnika? Umówmy się, że uprawa pomidorów jest do ogarnięcia, w krócej niż 5 lat i bez tytułu inż.

[@Railman122]

@@amadeuszamadeusiewicz-mr6fc jak kupisz ziemie, to nikt Ci nie moze zabronic uprawiac pomiorow. Bez problemu tez zarejestrujesz sie jako producent rolny i mozesz ubiegac sie o doplaty. Osiagniecie statusu rolnika, to juz inna bajka.

[@michawojcik1519]

jak można się skontaktować z Panem Kaczmarkiem?

proszę spróbować przez Linked in

[@michawojcik1519]

@ jakieś inne opcje? trzeba mieć premium, żeby wysłać wiadomość

@@michawojcik1519 Pan rejent nie może się reklamować. Proponuję poszukać kontaktu do kancelarii np. tutaj: aleo.com/pl/firma/mateusz-kaczmarek-katowice