Полный обзор рынка недвижимости Краснодара РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ЛЕТО 2024

[@aleksmev4099]

Спасибо за подробный обзор рынка недвижимости Краснодара, а конкретно западной его части и на примере двухкомнатных квартир! Отличные планировки, реальные цены и перспективы развития ЖК и Западного района в целом. Краснодар красивый южный город с прекрасной природой, развитой инфраструктурой и развлекательными комплексами!Удачи и хороших клиентов!

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Скоро будет обзор по однокомнатным квартирам)

[@Амелия-м2ъ]

Спасибо за такой интересный и грамотный разбор. Хотелось бы такое видео про доступные однокомнатные и в другмх районах

[@MHryapin]

Принято. Скоро будут делать обзор и про однокомнатной квартиры, студии, и выборку по районам

[@ЕкатеринаМаслова-т9ш]

Хотелось бы увидеть обзор планировок ЖК «Эстет» на Россинского

[@l0rdsterben751]

Добрый день! А как работает ипотека для IT без ПВ?

[@Polyno4nik-1]

Отличное видео, много полезной информации.

[@MHryapin]

Благодарю вас за отзыв

[@ОльгаСмирнова-ч3э]

Спасибо большое за обзор, очень интересно, мы для себя выбрали Достояние)))

[@MHryapin]

Принято. Хороший комплекс. Почему именно состояние? Что у вас там привлекло?

[@АлексейРезников-ш8о]

Очень интересный обзор,мне понравился.👍🔥

[@MHryapin]

Благодарю скоро будут другие

[@নীলআকাশের-ঞ৩ট]

this is amazing application really very nice video

[@MHryapin]

🤔

[@user-yw4jb3oi8h]

Здравствуйте, а есть вариант ипотеки с пв но без подтверждения дохода??

[@MHryapin]

Есть. До 1 июля можно что то придумать

[@ВалентинаВарламова-я5ф]

Добрый вечер!!! Благодарю, за обзор!!!

[@MHryapin]

Благодарю вас за отзыв

[@АннаА-х9ч]

Без пв есть варианты?

[@MHryapin]

Есть, но до 1 июля они исчезнут

[@ЛюдмилаШарова-ц1р]

Интересно услышать о ЖК "Югге", который строиться рядом с ЖК " Ракурс" и ЖК" Парк Победы2".

[@MHryapin]

Скоро будет обзор малоэтажного строительства, куда уйдёт обзор на ЖК югге. в этом обзоре были были высотные дома и цены на них

[@RUS-se2zf]

Без первоначального взноса можно купить по семейной ипотеке????

[@MHryapin]

До 1 июля еще можно. Потом нет

[@АлексКрест-ы1у]

Спасибо,было интересно. Но странно вы как-то комнаты тасуете. 33:35 Вы предлагаете перенести кухню в спальню, а как-же мокрые точки?

[@MHryapin]

В каждом регионе по-разному. Например в Краснодаре никто ничего не узаканивает, главное - это не нарушать целостность конструкции. А мокрые точки переносят даже на балкон . Такая особенность региона. Например в Москве такой номер, скорее всего, не пройдёт. Так как там за этим очень внимательно смотрят

[@Tati_Horo]

Доброго времени суток, очень надеемся на расширение веток трамвая🤞 плотная высоченная застройка также требует доп школ и садиков, а также доп.образования в виде бесплатных или субсидированных секций для детей, чтобы избежать подросткового взросления с негативными факторами на улицах. Занятые подростки - залог спокойствия взрослых.

[@MHryapin]

Развитие трамвайной ветки и расширение дорог - уже запланировано, кое-где уже ведётся строительство. А вот насчёт дополнительных детских Садиков и школ - информации нет. Известно что в районе западного обхода будет находиться ориентировочно две школы футбола Сергея галицкого. Ещё будет некоторое количество музыкальных школ и других заведений для детей. будут ли они бесплатные - детали не уточняются

[@МихаилКазека-ф8м]

А можно балкон пристроить на сваях

[@MHryapin]

Раньше, в хрущах, пристраивали и узаканивали. Теперь такие фокусы не проходят

[@koreandr]

Интересный парк, но цены на жилье как в столице...

[@MHryapin]

Принято. В столице в три раза дороже

[@Alpinist123]

За сколько можно продать студию на заполярной дом догма 21квадрат с ремонтом?

[@MHryapin]

Средняя цена 3- 3.2 млн

[@ДмитрийМаксимов-г5я]

Пора уже КК Эрмитаж показать людям 👍

[@MHryapin]

Эрмитаж- только начали фундамент заливать. Пока это проект на бумаге, сказать о нём можно только со слов застройщика, что будет крайне необъективно

[@ДмитрийВ-ы7з]

Какие же дичайшие цены .

[@MHryapin]

Да, цены еще очень низкие. В ближайшее время квартиры подорожают

[@ДмитрийВ-ы7з]

@@MHryapin не вижу предпосылок дальнейшего подорожания.Ну не сильно давно я покупал 2ку за 2400 в обжитом районе,сейчас поля за 7-9 млн ,а так конечно низкие цены.

[@НикитаГлухов-ф1щ]

​@@ДмитрийВ-ы7з я так же рассуждал, пока рассуждал цены выросли в 2-3 раза...

[@сашарезаев-и1и]

С чего это вы решили, что жилье еще подорожает? Разве еще есть дураки, которые по таким ценам покупают? Я в Краснодаре в новостройке уже год продать не могу, говорят дорого. Однушка 40 кв за 4 ляма, а вы вообще не реальные цены называете.

[@kezman1589]

@@сашарезаев-и1ивсе берут в ипотеку, рубли превращаются в фантики, вы сейчас покупаете не квартиру, а условия, поймите это истины наконец то

[@zhannasamarskaja1105]

Заложить, перестроить, комнаты по 12-13 метров. Вы 😅шутите? Взять курятник и ещё 2 мл. На ремонт

[@MHryapin]

Если бы я шутил, я бы сказал что можно перестроить комнаты 8- 9 м2. А какие ваши предложения?

[@MamunIslam-q2b]

Nice

[@MHryapin]

🤞

[@ВладиславАндреевич-р6з]

Самолёт вместо Аксиомы зачем показывать?

[@MHryapin]

Потому что рядом

[@V_Tory]

Что реально продать?😂 Инвестиционная вторичка стоит😭

[@MHryapin]

Поэтому надо продавать инвестиционную первичку) а почему решили, что инвестиционная вторичка стоит?

[@V_Tory]

@@MHryapin Год продавала в Точно, полгода продаю в Еврорее. Стоит.

[@V_Tory]

@@MHryapin вот тут уточните пожалуйста. Я считала, что если продает не застройщик, а инвесторов, то это уже вторичка. Ну и естественно ипотека дороже, чем от застройщика.

[@MHryapin]

@@V_Tory если вы продаёте по переуступке - то все ставки сохраняются. Например вы можете продать под семейную ипотеку под 6%

[@V_Tory]

@@MHryapin уже нет. Сдали в августе 2023г.

[@МихаилКазека-ф8м]

С соседом можно санузел сделать

[@MHryapin]

С Соседом не получится

[@StarHome-1]

Михаил, балконные перегородки, которые вы с легкостью сносите на планах, убирать нельзя! Это несущая конструкция!

[@MHryapin]

В 90% случаев это перегородка из пеноблока 400 мм, она не несущая. Проводилась экспертиза- все запротоколировано)

[@BykovSA]

@@MHryapin Ну конкретно тут это несущая, там окно еще в ванной, вы фактически целую стену снесёте.

[@АннаВесна]

Как безграмотно автор советует переносить кухню над жилой площадью. Это не законно!

[@MHryapin]

100%. Автор вообще не смыслит в переносах кухонь))

[@Л.С.К]

😂😂😂😂😂😂😂

[@МихаилКазека-ф8м]

Чтобы вы вечно жили в еврооднушке

[@MHryapin]

Вот вообще не понял ваш комментарий

[@BykovSA]

А кто это у нас тут сбежал из палаты?