RENTAL AGREEMENT-ல இதெல்லாம் இருக்கானு கண்டிப்பா பாருங்க! | Advocate Ajeetha Explains

RENTAL AGREEMENT-ல இதெல்லாம் இருக்கானு கண்டிப்பா பாருங்க! | Advocate Ajeetha Explains | Rental House

Рет қаралды 64,908

Күн бұрын

Пікірлер: 80

@vijayat-mf6dr 7 ай бұрын

Painting செய்து ஹவுஸ் ஓனர் ஒரு எட்டு மாதங்கள் இருந்து விட்டு எங்களுக்கு வீடு லீஸுக்கு விடும் போது painting செய்யமாலே painting செய்து தரவேண்டும் என்று சொல்றாங்க விடும் போது சொல்லமல் நான் வந்து ஒரு மாதம் கழித்து சொல்றாங்க நிறைய இடங்களில் ஹவுஸ் ஓனர் மோசடி செய்றாங்க வீட்டை காலி செய்யும் போது அட்வான்ஸ் கூட மிச்சம் மீதி தொகையை தருவதில்லை பாவம் வாடகைத்தாரர்கள் விழிப்புணர்வு இல்லை

@ரத்னா-ட2ர 6 ай бұрын

இதே அனுபவம் எனக்கும்

@Ars2618 6 ай бұрын

True, same experience here

@yogavans6911 5 ай бұрын

Neriya per sollranga oru sila per sollarathillai,

@francisselvaraj4759 4 ай бұрын

குடியிருக்க வருகையில் கும்பிடு போட்டு வரான். வந்ததும் குடி குடி குடி , தள்ளாட்டம் தான் . மூக்கை சிந்தி வீட்டு சுவரில் தடவுறான். பெயிண்ட் அடிக்க வீட்டுக்கு உரிமையாளன் வரனுமா ? ( அவனை குடிக்காதேன்னு வீட்டு உரிமையாளர் சொல்ல முடியாது. மூக்கை சிந்தாதேன்னும் சொல்ல முடியாது. நீங்க சொன்ன 32 மாவட்ட வாரி அதிகாரிகள் வந்து உக்காந்து பார்க்கவா போறாங்க.) வரிவிதிப்பு எளிதாக வேண்டி புரிதல் இல்லாமல் கொண்டு வர பட்டுள்ள சட்டம்😂 அரசுக்கு மட்டுமே பயன் தரும். வாடகை தாரரும் வீட்டு உரிமையாளரும் முட்டிக்கொண்டு நிக்க வேண்டியது தான்.🤔🙆🦧👹😭

@mangomultiverse 2 ай бұрын

Rules peasuna Kali panna solvanga ithan unmai

@SarwaanVlog 3 ай бұрын

10:53 paint job 14:36 indirect paint job statement in agreement. Ipdi rules paesina veedu tharamaataanga madam.

@neethinermai5702 10 ай бұрын

Inaiki romba hurt panitanga house owner 😢mansu thanga la veedu katarathukaga ipo kali panrom nu sona vida matranga 3month aprm ponga nu solranga ilana advance thara natenu solrenga

@user-adapongappa 8 ай бұрын

Same 😢kasu tharama yemathitanga 😢😢

@Thevoiceovertamil786 8 ай бұрын

Neraya peru ipditha panranuga..return thara matranuga

@pugazhenthipandian9040 Жыл бұрын

Nalla sattam.... 😢😅😭😭 rental people's only suffering too much... 😭😭😭😭😭😭😭

@SripriyasMoment 8 ай бұрын

The owner is also suffering a lot sir

@ganesanm6071 5 ай бұрын

You give ur house for rent.

@MailForMe-m1j 6 ай бұрын

Vaadagaikku vidaamal iruppadhu romba uthamam. Tenants, veedugalai dirty panni, adhukku paint adichu, plumbing parthu, septic tank clean panninaal kidaicha vaadagaikku maela kaikkaasu selavu aayidum. Owner trouser kilinchudum, ippa irukkara labour ratesla. plumburukku, painterukku Oru naal cooly yevvaluvunnu theriyaamalaa irukkeenga?

@sss29933 5 ай бұрын

3 lakhs spend panni renovate panni rentiuku vitta andhamoodevigal 11 months aagumbifhu vacate panren balance kekkaranga...house owners ai dodge pannum tenantsum niraya irukkanga...grant pola eduthukkaranga..lovk panni kooda vachikkalam ivangalukku kudukkama

@BULLRIDER-001 4 ай бұрын

True😅

@ashasgopalan5042 4 ай бұрын

Exactly correct. I had similar experience . I had to spend double of it.

@dhanasri_0067 3 ай бұрын

Athukku thaana vaadagai vaagurana atha save panni panna vendi thana advance la edukkuanu

@infoindia2824 3 ай бұрын

Labour payment 1000rupees , painting, plumber, cleaning, kothanar ,Aasari. OWNERS. Faceblot of expense, many tenant not vacating houses, go to district court see civil cases 50percent tenants given the tenanted house to other man for LEASe such cases I have seen at Urappakkam in chengal pattu MC court many owners still crying madam Advocate see the cases.

@rm4083 12 күн бұрын

Veedu kaali panni poga vendiya nirpantham vanthathu 1year ku pinnadi but owner advance kodukaama 3 month ku rent thaanga ,veedu white wash pannanum , bathroom cleaning, etc ect 75 000 koduthoam ipo rent exdra yethittu

@kamalkumar3672 8 ай бұрын

I am trying to get Tenant registration number after online registration since 4 months but in vain. Disabled to upload Documents in online website. RDO office is not clear about this ACT. i doubt this ACT is really existing or not. But this ACT is good for Both the parties

@Parthiselvaraj 9 ай бұрын

Madam, எங்கள் கடையின் வாடகைதாரர், agreement முடிந்த பிறகு, புதிய agreement ல் rent 10% உயர்த்தி போடப்பட்டது. இதில் உயர்த்தபட்ட வாடகை தர மறுக்கிறார் மேலும் புதிய agreement ல் கையெழுத்து போட மறுக்கிறார். கடையை காலி செய்யவும் மறுக்கிறார். பழைய agreement காலாவதியாகி விட்டது. நாங்கள் அரசின் rental portal ல் பதிவு செய்ய வில்லை. எவ்வாறு கடையை காலி செய்வது? எங்கு புகார் அளிக்க வேண்டும்

@vigneshsrini1497 Ай бұрын

Same i faced, normal suit can be filed but it will many years to complete, so you compromise with your tenant.

@shamraj9083 10 күн бұрын

As a lawyer, நான் உங்களிடம் கேட்கிறேன், யார் உங்களுக்கு வருடம் 10% என்று பர்மனென்ட் ஆக ஃபிக்ஸ் செய்தது...?? நீதிமன்றத்திற்கு வந்தால் உங்கள் மீது தான் கேள்வி எழுப்பப்படும் முதலில்.. 😂

@vigneshsrini1497 9 күн бұрын

@@shamraj9083 ok, But land lord need his space back wat to do in this case?.

@ashai1991 2 күн бұрын

@@shamraj9083agreement mudujathukapuram thanae 10% increase Pannu rar.

@karthikagiri9578 12 күн бұрын

Tenant aala kasta padra owners konjam interview pannunga madam.. Tenants pandra arajagam ethaiyume ye media address panrathu illa...

@lakshmisaroja-e6e 7 күн бұрын

எங்களுக்கு வாடகை விட்ட பொம்பளை நிறைய பொய் சொல்லிடுது வீடு அந்த பொம்பள வீடே இல்லை மச்சான் வீடு. வீட்டு இடம் அந்த பொம்பள கணவர் மேல பட்டா இரக்காமல் வீடு கட்டிட்டா போல அந்த பொம்பள மாமனார் சம்பாதிச்சது பொல ஆனால் அந்த பொம்பள மாமனார் மாமியாருக்கு சோறுப்போடாமல் வீட்டுக்குள்ளே விடாமலும் இருந்ததால கோவத்தில் அந்த மாமனார் மச்சான் பேர்ல எழுதி வச்சிட்டாரு பொல இப்ப நாங்கள் வீட்டுக்கு வரும்போது சொல்ல வில்லை இப்போ அவர்களுக்குள் சண்டை வருகிறது எந்த நேரத்தில் அந்த பொம்பளைய போகச்சொல்லுவாங்கனு தெரில இதற்கு பயந்து நாங்கள் வீட்டை காலிசெய்யபோகிறோம் என்று சொன்னால் அட்வான்ஸ் கொடுக்க மாட்டோம் என்று சொல்லுது 3 மாததத்திற்கு முன்பே சொல்லிவிட்டோம் அட்வான்ஸ் கொடுக்கமாட்டேன் நீங்கள் காலி செய்யுங்கள் வீட்டுக்கு இன்னொருவர் வந்தால் அட்வான்ஸ் தருவோம் என்று சொல்லுது அட்வான்ஸ் கழிக்கவும் மாட்டேன் என்று சொல்லுது

@P.Jayaraman-p3s 10 ай бұрын

Good news

@ashasgopalan5042 4 ай бұрын

But my tenant though good people have spoils our flat . We could not deduct much as they have given two months notice and have not paid rent for two months. We hv to adjust in advance of 5 months.

@vijayabv Ай бұрын

The Rental yield in India is very low around 2%. Giving house for rent is not profitable. Even a fixed deposit will give much higher returns around 8%.

@sumathipunniyakotty2955 4 ай бұрын

எங்கள் வீட்டை வாடகை விடும்போது முதல் முறை Agreement போட்டது.முடிந்தவுடன் sign பண்ணாமல் ஏமாற்றிக் கொண்டிருக்கிறார். வாடகை மூன்று ஆண்டுகளாக பாக்கி.காலி செய்யாமல் வயதான பெற்றோர் காட்டி ஏமாற்றுகிறார்.வீடு படு மோசமான Conditionல இருக்கு. என்ன செய்யறதுன்னு தெரியவில்லை?

@AKILAN4221 Жыл бұрын

nowadays for septic tank cleaning they are deducting 2000 rupees from advance amount😂

@dineshkumarramasamy9849 9 ай бұрын

This is ridiculous.

@prasannavenkateswaramoorth6376 3 ай бұрын

@@dineshkumarramasamy9849when tenant put the napkins by mistakingly, in the toilet means definitely it will block the toilet line. It becomes horrible all those in that house. In that case he should pay for that. Mostly the tenant not accepting his mistake

@arunonline123 8 ай бұрын

tell me about stam paper fee for unregistared

@vigneshsrini1497 Ай бұрын

Where is Rent court are located?

@sundararajan3306 4 ай бұрын

Please come to prime time panel discussion on TV again.

@roja7426 5 ай бұрын

I wished it had English subtitle

@balakumar9200 5 ай бұрын

நேரியலர் அவர் வீடு பிரச்சனையை கேட்பது போல உள்ளது.குறிப்பாகா வாடைகை வீட்டில் உள்ளார் போல

@diwagarv4634 11 ай бұрын

Restroom clean pandrathukum paint Kum sethu engatta amount vangunanga but endha agreement um podala owner ta poi keka mudiuma mjdiyathaa

@harishtm3841 10 ай бұрын

Neega use pandra restroom ku neegadan clean pannanum, aprom 6 month rent ku iruthu paint lam damage panna epadi minimum low quality paint 10k agum labour oda sethu

@umaloga621 5 ай бұрын

Ore oru vazhakku aavathu nirnayikkappatta kalathukkulle nirnayikkappaduginrathaga sarithirame illai. Ella vazhukku kalukkum kaala nirnayam irukkirathu aanaal vaytha vangarayhum vaitha kodukkarathum thaan neethipathikalum mattrum vazhakkaringer kalludaya vellaiyagathaan irunthukondirukkirathu? oru vazhakkavathu kurripitta kalathukkulle nadnthathaaga sarithirame illai. Buththi sali yah irunthaargalendral courttukku pogamattargal, mattrum neethi mandrangall vaaytha koduppathum vazhkkaringargal vaaytha vanguvadhum thaan nadanthukondu irukkindrathu?

@umaloga621 5 ай бұрын

Entha oru caseum sattathukku utpatta kala nirnayathule nirnayikkarathu illai neethi mandrangale suththa vaste?

@pitchumanisivasankaran 4 ай бұрын

If the tenant is the reason for the structural & painting being destroyed, who will be responsible for the restoration?

@pugazhpugal1283 3 ай бұрын

Everymonth u earn rent know so u only the responsible because ur beneficiary definitely u face the depreciation

@pitchumanisivasankaran 3 ай бұрын

@@pugazhpugal1283 writing & defacing the structure is done by the tenanant

@JessiDurai 3 ай бұрын

Oru unit current 7 rupees nu solluraanga monthly 1000 rupees current charges varuthu ethu enna kanakku

@DeviS-wp1nk 8 ай бұрын

Tenent not vacating house for over 12 years though already given legal notice many years ago and pending rent also not paid , living with zero advance for many years now

@Unitedmail-o5x 7 ай бұрын

As per new law there is a speedy remedy. Consultant a good lawyer

@Unitedmail-o5x 7 ай бұрын

As per new law there is a speedy remedy. Consult with good lawyer.

@smartyme-g0r 4 ай бұрын

வீடு வாடகை விடுவோர்களுகு வரி போடணும் , பதிவு செய்யணும் வாடகை வீடு சட்டம் வெனும்

@t.ranganathant.ranganathan606 3 ай бұрын

வீடு வைத்திருப்பவர்களுக்கு வாடகை வரி போட்டால் இது வாடகை வருபவர்கள் தலையில் தான் விடியும் என்பது உங்களுக்கு தெரியாதா? வீடு காலி செய் என்று சொன்னால் காவல் நிலையம் செல்கிறார்கள் சென்னையில் வீடு வைத்து வாடை விட்டு பாருங்கள் கஷ்டம் என்னவென்று தெரியும்

@IS.N.S Ай бұрын

Maintenance ku Govt Paisa kodukanum.

@mandymohan 3 ай бұрын

Hanging Swing on Rental property without permission from owner is allowed or not

@sureshgs6538 4 ай бұрын

Thank you Lord for given me a very Good House owner ❤

@DiwanMaideen-ci5jo 7 ай бұрын

Sisters please give details about poor people's of house rent and but house 🏘️ owners cheated poor house renders plus not give their proper advances and now rich peoples only give their property for house rend and sister please give simple tips for poor people's and thanks to p t prime media vison ok go ahead

@Vishnusai190 7 ай бұрын

Naanga veeduku rentku poi 11 month agata piragu rent 500 adhigam paduthinanga naanga vaccat pannirom sollitom appuram kuda irukkum varaikum rent ethithi thaan tharanum nu torture pandranga vaccat panna 3 month time ketta kodukka mattranga

@Vishnusai190 7 ай бұрын

Pls reply me

@barathkumar7940 7 ай бұрын

Palaya rent evlo bro?

@johnsonfelix1356 4 ай бұрын

Advance kalichutu kaalipanunga. Appadhan sari varum@@Vishnusai190

@forfellowcitizens4263 6 ай бұрын

வாதியும் பிரதிவாதியும் இறந்துவிடுவார்.. ஆனால் வழக்கு நீண்டு கொண்டே இருக்கும்.. 😢 தோழி சொல்வது சடங்கு உண்மை நிலவரம் வேறு..😢

@sureshgs6538 4 ай бұрын

water electricity stop pannitta eppadi irukirathu 30 days judgement varum varai pls explain

@mksuppuroyal2623 5 ай бұрын

நான் ஒரு building கை hotel நடத்துவதற்கு , Advance (1,50,000 )கொடுத்து வாடகைக்கு. எடுத்து நடத்தி வந்தேன், 3 வருடம் ஒப்பந்தம், பெயிண்டு அடித்து தரவில்லை ....ஆனால் கட்டுடத்தை காலிபண்ணி தரும் போது பெயிண்டு அடித்து அடித்து தரவேண்டும் அல்லது அதற்கு உரிய கட்டணம் பிடித்தம் செய்யபடும் என்றும் ... ஏற்கனவே உள்ள பழைய டேபிள் சேர் பாத்திரங்களுக்கு மேலும் தனி Advance தொகை 2,00,000) செலுத்தியுள்ளேன்... இந்த பழைய டேபிள் சேர் ,பாத்திரங்களுக்கு தேய்மானம் ... என்று ஒரு வருடத்துக்கு 15 % பிடித்தம் செய்யப்படும் என்றும் .... (பாத்திரம் டேபிள் சேர் வாங்கிய மொத்த தொகையில் 15 %) ஒப்பந்நத்தில் எழுதபட்டிருந்தது.3 வரூட ஒப்பந்தம் Register செய்ய படவில்லை. சரியாக 13 மாதம் முடிந்ததும் ... hotel நடந்து கொண்டு இருக்கும் போதே ... கட்டிட உரிமையாளர் எந்தவித முன் அறிவிப்பும் இல்லாமல் ....hotel building கை பூட்டு போட்டு பூட்டி .... சென்றுவிட்டார்... இந்த வாடகை ஒப்பநாதத்தில் குறிப்பிட்ட படி பழைய பாத்திரம் பழைய டேபிள் சேருக்கு , தேய்மானத்திற்கான பிடித்தம் ....பாத்திர கொள்முதல் விலையில் 15 % ஒரு வருடத்துக்கு பிடிக்கபடும்... மேலும் ஒரு மாதம் கூடுதல் ஆனாலும் அதற்கு மேலும் 15 % பிடித்தம் செய்யப்படும்... என்று எழூத பட்டுள்ளது, இது சட்டபடி செல்லுமா ? எனது Advance தொகை 1,50,000 2,00,000 ----------------------- 3,50,000 - ------------------------- திரும்ப தர மறூக்கின்றார். இனி சட்டபடி நான் என்ன செய்தால் என்னுட்ட Advace Amount 3,50,000 திருப்பி வாங்க முடியும் என்று சொல்லும் படி கேட்டு கொள்கின்றேன்.

@azharuddin40 5 ай бұрын

Break they lock run ur business give complaint to police station regarding locks ur premises automatically he will go to court dnt pay rent case will run more than 4years so dnt afraid bro if u wish to pay rent pay in court