驱赶租客: 2021加州驱赶租客现场之第四期 租客回来取个人物品 Eviction in California 2021

租客被驱赶后15天内回来取私人物品，房东律师建议仅允许租客的搬家公司进入，但租客拒绝接受并请警察来协助维护“和平”。警察告知租客需在规定的时间内完成搬家，否则算私闯民宅。租客一家取了想要的物品后各自驱车离开，留下一片狼藉。
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[@tailiu3364]

趕走了房客但不要忘記要 report for bad credit 不要再讓下一房東受害了，房客完全就是 american way， get out my way 。

[@tomq10]

请教一下 怎么report bad credit ?

[@spencerji6162]

I can feel your pain and relief

[@Tigerlui531]

其實這個房子只是很多垃圾 但整體還是很好的狀況的，最少內部沒有損壞，dry wall都完好。

[@jamyangnagi]

恭喜你，辛苦了！

[@BY-rl7sk]

我寧願慢慢找好人也不願意把新房子讓人糟蹋！

[@bailefoo]

拉斯维加斯原来也对租客不交房租一星期就可以提交文件给法院驱赶，配合警察。现在民主党议员提出要改法律帮助赖房租的人可以赖更长时间，民主党的地方就是为了选票拉拢穷人去做居民，非常可怕

[@bailefoo]

一旦民主党改拉斯维加斯法律，房东的噩梦也要开始了？

[@fuckdemocratic2273]

用一个稍微歧视的手段 坚决不租黑人和拉丁裔 最起码80% 垃圾租客可以筛选掉

[@開勳-t3g]

跟台灣民進黨一樣 美其名是幫助弱勢 實質則是傷害中產

[@wadejiang1395]

@@fuckdemocratic2273 建议一下，要小心，在美国租房种族歧视会被告的，另外非裔和拉丁裔也是有不错的租客，可能比华裔或者老美更有优势。

[@fuckdemocratic2273]

@@wadejiang1395 不会啊 我不租你我不会告诉你是因为种族的原因，另外我都说了 不租黑人拉丁裔会把80%垃圾塞选掉。比例很重要的。希望你自己会租给老嘿哈。

[@joyceliu9616]

大家太天真了 以為找了專業的物業管理就能避免這些鳥事.... 事實是...誰都沒有辦法左右別人的人生, 租客突然失業 突然離婚 突然離世 突然失意開始吸毒, 遇到這樣的鳥事, 物業管理也插手不了別人的人生 不拖泥帶水的依法處理 趕走壞租客就是了

[@linayang9022]

怎么report

[@gl6852]

加州不適合出租房生意。在NC，租客不但要按時交租，還要遵守房東的rule，保護好房子，否則押金會被扣除。

[@Tigerlui531]

tenants 也是有權利的，押金不能無理扣除，無合理解釋 tenants也可以跟房東在small claim court見，所謂的按時交租，只要在payment due10天內交租 就算你發 eviction notice也會作廢，當然你可以有late fee. 但是如果一個房客一直遲交租，他們真的在乎那個late fee嗎?

[@FengQing-9527]

租房之前可以多收押金吗 比如 三个月 或者是5个月 半年的押金🤣在大陆基本都是3个月押金起步,而且都是按合同约定期限为止 到期后必须要双方一致统一意见才可以续租 如不一致 就可以拒绝续租, 大部分都是半年和一年一次性给完租金 很少每月分开给,@@Tigerlui531

[@applechan4199]

這一種爛 租客,租霸!政府難道都不留下紀錄給下一個房東提供警告???,免得再次受害😭

[@Tigerlui531]

很多州份被evict了 就會在信用評分中留下記錄，很難再租房。

[@小聲-b5z]

別以為在中國或HK，靠收租過活。在(加美英)等地，去出租房子收租金，就是(自尋煩惱)爆肺收場。租客遺下的物品，亦可以(攞你命)呀！

[@amznprime5145]

个人从不认为租房是好投资😂

[@toyoyoyo104]

No money to pay rent but they have so much stuff. They are not really poor. 😅

[@gdloveaa]

租房子根本不会发家致富，反而会让人窒息，所以宁愿不租房给别人，也要空着，大不了交点钱，省点心

[@Laksawithoutharm]

Renting to these leeches is a disaster. Taking advantage of the landlord and the government is pro-tenant. These many cases will teach landlords lesson to do thorough due diligence on the potential tenants. The house becomes a liabilities and earning is a net loss!

[@sandyl2010]

能不能把这家人都拉入黑名单，让他们以后没法再租房。本来我也想把房子出租，看了你的视频我都不敢租了。

[@cathychi2009]

還是買reit 安全多了！

[@azel6666]

别那么狠毒吧，或许真有什么原因导致无法交费了。车或许必须留着才能工作或者适应工作条件。炒房在国内玩玩就可以了，去了美国，很多州玩不得，加拿大也有法律保护租户，欧盟很多国家比如西班牙，保护得很厉害，无房户甚至可以砸开房门强行入住，但要赶出去，则需要很多合法手续。这样能避免过度炒房，也有利于所谓的低收入阶层投票支持政客

[@azel6666]

加州历来是蓝色民主党州，白左精神浓郁，所谓的保护这些弱势群体能赢得选票。在加州炒房需要足够精明才行

[@fengchung7314]

@@azel6666 一家子都開豪車 , 卻賴房租 , 這...

[@linilin2641]

还好，没弄坏东西。

[@jiaqiweng9026]

教训😂啊！谢谢分享。

[@richardkin6223]

这些奇葩问题租客被驱赶了还把东西留在房子里，真是搞笑。不知道管理公司人员之前有没有对各项物品进行清查，虽然很繁琐，但这是应该做的事情，清查后让租客签字。因为它们完全可以反过来倒打一耙，说他们放在房子价值几千美元的东西不见了，让房东赔。反正是可以制造麻烦的。对于这些人需要特别小心。即使他们不那样做，但是需要把他们往最坏的方向想，做最坏的打算。防人之心不可无，既然都可以厚颜无耻的欠租了，更奇葩的事也是可以做出来的。

[@linayang9022]

请问房客给了钥匙以后房东有权处理房客遗留的物品吗？加州

[@johnchen1775]

可能是房主自营管理

[@cocothebassethound541]

amazing, that you didn't do a proper credit check or background check on the tenants. so unnecessary.

[@nobodyforgets1552]

Congratulations 👏

[@qj2003fall]

一屋不扫，何以扫天下。我要好好整理

[@patlogan1191]

"Keeping peace?!" Sic vis pacem, parabellum!

[@姵伶林-x8j]

真是噁爛租給這種人到黴ㄧ輩子啊。最好不要再這樣子。要封殺這種人沒衛生還開豪車。沒水準級了

[@TheDaoistheway]

请问这个租客你有做他的背景调查吗？是自己租的还是找agent租的

[@fuckdemocratic2273]

没有用 第一 老墨 拉丁裔绝对不能租 相信我绝对没错 老墨想当垃圾

[@heimizhou450]

Finally!

[@kimi6386]

房租结清了吗？有没有权利要求赔偿？

[@mandyzhang519]

我就奇怪这样不用追究他们责任吗？😂😂

[@Rosemeeimeei]

Report the tenants to the credit union

[@carmen4731]

真的很难理解为什么有人会把自己搞到这亩田地

[@allenyang5065]

一看就知道繳不起房租，西根本不住house,他們通常都是把房間分租出去

[@RickBlaine22]

看了以後我不再幻想當包租公了

[@johnchen1775]

What a mess!

[@dataonthevally7264]

這一年多他們完全沒有覆房租嗎？ 可以要得回來嗎？

[@lvingfeng]

美国法律无法进行索赔吗？？？日本这里如果是租户原因导致房屋受损是可以进行索赔的。

[@yulongutk]

唉！

[@xiaoyuncai4034]

真饿心😂

[@francisjong5188]

希望马来西亚也可以像美国的租户法律，以便控制有钱人炒楼房。

[@mandyzhang519]

我卖给人家房子收拾的都比这干净😂😂😂

[@呂文章-c1o]

35000美元起，清除費

[@gardenjl]

還是花錢請房屋經紀人代租信用調查犯罪調查都不可省 免得損失慘重！

[@linayang9022]

pm不靠谱的大把

[@nobodyforgets1552]

不一定

[@maryyt6763]

請問這種房子的租金是多少呢？

[@teddys3916]

Tenants life is like the big trash left behind, so messy

[@TorontoFisherman]

基本上就這樣啦😅

[@leungho9697]

不清潔不搬清所有物件，又要麻煩多一次，唉。

[@gracec548]

管理的人太不專業了.

[@shanghainesetv3992]

並不是，因為疫情租客有理由晚付房租，之後就習慣性賴在裡面。你背景調查再好 也會碰上垃圾人

[@9azzz503]

这些屋内屋外垃圾需要自己花钱去清理嘛？天啊

[@willowliuweil]

是的，后面有一期有讲清洁费

[@9azzz503]

@@willowliuweil 看到了谢谢~

[@guanwong6139]

奔驰宝马，租客有钱啊

[@cathychi2009]

假的 美國開好🚗不是什麼難事

[@pewpew9040]

有房就住，多了就卖谁叫你没事当包租公

[@bbbcbbb]

開著BMW 等豪華轎車, 而不付房租. 這家租客是個人渣,

[@jessewong21]

你不知道美國開豪車的很多是窮人嗎？😂。百分之六十的美國富人開的是Toyota 和 Honda. 其他一些富人開豪車是因為可以扣稅。我知道的一個富豪75歲，開一輛2009年的Honda Accord.

[@曹桂芬-h8y]

一團糟

[@yunzhimeng114]

房东成了房奴了！

[@ThomasYUAN-d6y]

房子不错，给租客搞的像狗窝一样。

[@bizman2488]

never rent to amigo

[@pepe613wang5]

被趕出去的房客變成遊民，政府也怕。

[@janexiao853]

太倒霉了

[@TeeJaay8888]

加州太扯了。。。来德州吧

[@StitchAndMakeUSA]

放过德州吧，别把德州也弄成蓝州

[@linayang9022]

加州真是房东和安分守己人的噩梦，是恶人好贪婪懒惰人的天堂

[@000oasis]

草都能死？太夸张了...

[@ichiroshi]

美國還需要法律嗎？還不如墻國呢。民主黨真是慷他人之慨！以私産換選票

[@jielan7239]

无耻，毫无道德底线。

[@jennyyu9983]

气死人了

[@zacklai1116]

多花1千元找人踢踢他們屁股也值得

[@VincenKitty]

🤣

[@noehuang6305]

太可怕了，这个房客开跑车居然连房租都没有钱给吗

[@fengchung7314]

這租客 真的是爛透了

[@fuckdemocratic2273]

能问下是什么族裔吗

[@croftonweed]

哪个国家都有素质低的租客啊