Qual o MELHOR LADO do SOL? | Terreno Express Ep 06

[@luisr815]

Observação: Também é preciso se atentar à estação do ano, pois a mudança das estações implicam na alteração da irradiação solar sobre o imóvel. Esse fenômeno será mais significante quanto mais a construção estiver próxima da região sul. Uma dica: a região da casa que estiver voltada para o polo sul é mais prejudicada, já que será a região que receberá maior quantidade de sol no verão e menor quantidade de sol no inverno, ou seja, muito quente no verão e muito frio no inverno.

[@rafaelprestes282]

Marcelo, fala sobre ações judiciais contra os antigos proprietários do terreno. Já vi pessoas perderem seus imóveis porque não pesquisaram a cadeia de domínio do terreno. É mais ou menos assim: Uma pessoa deve para o Estado e começa a se desfazer dos seus bens porque sabe que não vai pagar a divida. Mas os compradores não sabem que estão se metendo em uma grande confusão e podem perder esse imóvel adquirido de um devedor. O Estado entra com uma ação de fraude a execução e penhora aquele imóvel vendido de forma irregular. Falo isso porque quase entrei numa furada. Cheguei a assinar o pré contrato da compra de um terreno que estava com um ótimo preço. Quando me avisaram sobre essa questão de fraude a execução. Fui pesquisar e descobri que a empresa, antiga proprietária, estava com divida até o pescoço e com vários imóveis sendo penhorados. Então, antes de comprar um terreno é importante pesquisar qual a situação fiscal dos antigos proprietários.

[@lavirdino2910]

O app "Caminho do Sol" é ótimo para visualizar a trajetória do Sol no mapa, no verão e no inverno.

[@killuaz6780]

Vou usar aqui

[@katiateixeira7489]

Obrigada gostei da dica.

[@pedro56644]

Sucesso esta versão, vídeos curtos e instrutivos.

[@marceloakira.]

Valeu, Lucas 👊

[@jeffersonmatos5541]

O melhor local pra min, morando no interior de Pernambuco onde bate fácil 40 graus. Seria no meio de uma floresta, onde nenhum sol bata. Ou pelo menos que bata o sol da manhã.

[@katiateixeira7489]

😂😂😂😂😂

[@sndsti9784]

Ótimo vídeo, mas como a maioria dos terrenos hoje em dia são pequenos, tipo 10x25, fica difícil fazer uma piscina e ela pegar sol.

[@LuizCarlos-yc1xq]

Detalhes que fazem com certeza a diferença depois!! Casa em que entra sol não entra médico.👏👏👏🤝👍

[@marceloakira.]

Gostei!

[@claudinocustodio7530]

...."Casa em que entra sol não entra médico..." . Essa frase marcou. Valeu!

[@LuizCarlos-yc1xq]

@@claudinocustodio7530 😁👍🤝

[@claudinocustodio7530]

@@LuizCarlos-yc1xq Já estou lhe parafraseando.

[@clarabonilha8750]

Boa tarde Marcelo, é difícil entender essa questão do sol, mas como sempre, sua explicação simplifica o nosso entendimento. Parabéns por mais um conteúdo informativo.

[@marceloakira.]

Fico feliz que tenha entendido, Clara.

[@eduardocavalcante7501]

Complicado fazer esta análise em terrenos em lançamento, pois não dá para ter ideia do tamanho da obra do vizinho, mas o vídeo é muito bom, a série está muito bacana, e informativa... parabéns!!!

[@marceloakira.]

Em terrenos no lançamento é muito complicado mesmo, Eduardo.

[@timoteolopes5898]

Importante sim o sol! Mas tem outros detalhes como: ventilação e iluminação naturais que contam muito para uma casa mais salubre!

[@marceloakira.]

Boa Timóteo... Dá uma olhada nos outros episódios também.

[@Nando79958]

Rapaz, tu é fera. Um verdadeiro professor.

[@sidneyribeiro5923]

Moro numa casa com a face voltada paraco leste, porém, tenho de ficar praticamente o tempo todo de luz acesa, pois a casa vizinha à esquerda é um sobrado e fico permanentemente na sombra dela.

[@RafaPedra]

Sou apaixonado com piscina e sem querer eu e minha esposa compramos um terreno que pega sol o dia todo, ele tá no eixo leste-oeste.

[@marceloakira.]

Excelente, Rafa!

[@CarlosAlberto-fe7pl]

Parabéns Marcelo, conheci o seu canal a pouco tempo e estou assistindo todos os seus videos antigos. Olha aprendi bastante com vc. Obrigado por nos ensinar tanto

[@marceloakira.]

Valeu, Carlos!!

[@CarlosAlberto-fe7pl]

Eu que agradeço

[@giorvaniogoncalves9142]

De mais ++++(esse vídeo), dicas valiosas💰.Pois se tratando de uma piscina por exemplo, é praticamente a parte vital do lazer da família, se houver erro não tem como resolver.Show Marcelo-Sara e toda equipe da Akira Designer.🙏👍👏🙌

[@marceloakira.]

Obrigado por acompanhar, Giorvanio.

[@eduorefice]

Boa Marcelo! A diferença aqui na região sudeste é bem grande em relação aos solstícios.. lembrem-se que no inverno o sol vai estar bem deitado ao norte.. portanto.. qm comprar um terreno com a frente virada para o sul.. terá sol no quintal no inverno.. virado pro norte.. terá sol na fachada e sombra no quintal entre maio e julho.

[@eduorefice]

Quem tiver interesse.. procure a carta solar da tua cidade ou mais próxima possível! Saber posição e angulação do sol a qquer dia do ano!

[@Zkenny163]

Minha preferencia é a frente sempre para o norte. Facilitou muito a instalação de painéis fotovoltaicos na minha casa.

[@marceloakira.]

Muito bom...

[@katiateixeira7489]

Sol para mim é prioridade. Eu quero o máximo de sol em todo o terreno. Então eu quero um terreno face norte. Os terrenos que batem mais Sol, são os primeiros a serem vendidos !

[@marceloakira.]

É verdade, Katia.

[@timoteolopes5898]

Acho que batem mais sol nascente!

[@katiateixeira7489]

@@timoteolopes5898 Pelo que estudei não. O terreno face Norte☉ ...ou seja virado para o Norte ( mais próximo ), é banhado pelo sol nascente 🌞e pelo sol poente🌞. Então ele fica com máxima insolação o dia todo. Porém quando você vai pesquisar...normalmente encontra para vender, o terreno face Leste ( nascente ou sol da manhã 🌄)..ou face oeste ( poente ou sol da tarde🌅). O filé mignon...😉...Norte, sempre vai primeiro, ou são bem mais caros ! A maioria dos compradores não sabe disto e no desespero de sair do aluguel, compra qualquer coisa sem analisar. 😖 Eu sou o pesadelo dos corretores 😂😂! Estou me preparando para comprar o meu primeiro terreno, não posso me dar ao luxo de errar 😓! Durante a pandemia toda eu me preparei, assistindo canais de Engenheiros, Arquitetos e Corretores ! E outra, eu tenho hipotireoidismo, sinto muito frio e preciso muito de Sol ( deficiência de vitamina D ). Eu não posso mais morar em casas mal projetadas, e sem Sol. Acho que já prejudicou demais a minha saúde. Por isto eu tenho que construir !

[@timoteolopes5898]

@@katiateixeira7489 não concordo. Continuo com minha opinião!

[@katiateixeira7489]

@@timoteolopes5898 Pesquise sobre o assunto um pouco mais ! Vc verá...são informações difíceis de achar ! Na verdade é uma informação que ninguem quer dar...complica muito a vida de quem quer vender ! E ajuda muito quem quer comprar !

[@filipebueno1245]

Mto bom essas instruções..

[@soldadoprincipedasula3552]

Parabéns pelos vídeos muito bem explicado e vai direto au ponto se enrolação pena que conheci agora seu cana e já tinha comprado um terreno com minha esposa e não analisei esses detalhes mais já me ajudou muito seu vídeo pq vamos construir casa com piscina e possível queria contratar os serviços da Akira design

[@marceloakira.]

Opa! Fico feliz em ajudar 👊 O contato para contratar a Akira Design Residencial é (44) 99106-9331 Aguardamos sua mensagem.

[@Alphacodebrasil]

Já deixei o like antecipado porque bem sabemos que o conteúdo tem muita qualidade!

[@marceloakira.]

Valeu pela confiança, Roberto.

[@anapaulaalvez4386]

Oi Marcelo,eu estava ansiosa por esse vídeo

[@marceloakira.]

Espero ter ajudado, Ana...

[@alessandromacedo8233]

Top Marcelo... Vê Amigos meus reclamando da sombra que seus vizinhos provocaram na sua piscina.... Detalhes que tem que ser pensado no projeto... Dependendo da realidade e das projeções para o futuro.... Ou seja. O arquiteto tem sem uma "mãe dina" prever o futuro....kkkk para entregar um projeto adequado ao desejo do proprietário.

[@marceloakira.]

Com o máximo de informações possível nas mãos tomamos as melhora decisões... e entendo a dificuldade de não ter vizinhos.

[@socratti]

cedo ou tarde o vizinho da esquerda ou da direita vai te ferrar.....rsrsrs

[@vicentechaves5016]

simples e objetivo!!! parabens amigo!!!! DEUS ABENÇOE!!!

[@andersonnovais3925]

Ótima informação Marcelo !!!

[@marceloakira.]

👊👊

[@andrejp7191]

Eita Marcelo muito bom esses vídeos, muito bem explicado 👏👏👏👏👏

[@marceloakira.]

Valeu, André 👊

[@leao5717]

O sol nasceu para todos.

[@marceloakira.]

Com certeza

[@jeanferreira1126]

Haha verdade

[@ericafernanda3828]

Só faltou dizer em que posição você estava em cada terreno. O Primeiro terreno era face norte é isso? Já que o Sol estava se pondo na lateral direita?

[@douglasmartins4317]

Outra análise importante é a posição dos quartos em relação ao sol! O melhor é o sol da manhã nos quartos !!

[@hannamaria8145]

Você está em que posição na primeira faixada? Posição sul? Ficou confuso.

[@DANIEL-ow4bl]

Bom dia Marcelo, eu tenho um terreno em declive de 10 de frente 30 de fnds ou 10x30x50x43 na mesma posição do 1º exemplo citado por vc, sendo que é uma rua em aclive e o terreno fica localizado do lado de baixo, acredito q vou ter problema com projeção de sombra dos vizinhos laterais, vendo seus vídeos já estou pensando em vender.

[@macsev4034]

Em terreno não tem como ter um benefício total . O básico é escolher o lado do sol nascente para construir ou um terreno com sua frente para o nascente. O que vai acontecer vai depender das novas construções . Pode haver tanto a construção de um prédio como também uma demolição que vai aumentar a incidência da luz solar.

[@mmmcfly4764]

Faltou só vc se aprofundar na questão da melhor posição dos cômodos com relação ao sol. É verdade que o sol no norte é o sol pleno? Me tira outra dúvida, por favor: Gosto demais de plantas (frutíferas, hortas, ornamentais). Comprei um terreno de 8x20 e demorei muito pra escolher, justamente por causa dessa melhor posição do sol e TB com relação a ventilação no imóvel. O terreno que escolhi é de esquina, a lateral livre(esquina) ficou no nascente, logo, o norte(sol pleno) ficou no que será o quintal, vc acha q foi boa escolha? Inclusive com relação a ventilação?

[@Ateliekatiasousacroche]

Ótima dica 🙂

[@marceloakira.]

😁

[@gabriellygomes8721]

O que devo fazer, se afachada do meu terreno, dá de frente para o sol da tarde? Como posso deixar a fachada, mais sombreada?

[@AOR_FSA]

Parabéns! Ótimo vídeo!

[@marceloakira.]

Valeu!

[@regisalves438]

Marcelo, uma dúvida. Estamos querendo montar o projeto da casa antes mesmo de definir onde morar (cidade ou município) . Você acha que essa é a melhor escolha. Temos tudo definido o que queremos na futura casa.

[@dronebike286]

Estou com uma dúvida sobre comprar ou não comprar um terreno, o mesmo é em um aclive de esquina e o pôr do sol está vai ser na frente da casa.

[@gatasampa]

Eh o meu maior pesadelo em pensar em comprar um terreno quero muito sol na área da piscina ....o ideal eh o sol entrar de manhã nos quartos e deixar fresco a noite ou o contrario?

[@marilenecosta9083]

Vídeos ótimos!

[@marceloakira.]

Obrigado, Marilene.

[@wilsonsouza8525]

Boa tarde Marcelo.. As treliças são apoiadas na Madeira antes de encher a viga invertida?

[@lauracristiny2075]

Amei

[@marceloakira.]

🙂

[@regisalves438]

Muito bom essas dicas: Estou tentando definir com a minha esposa o local de onde construir, morar .. Temos dois filhos e estamos querendo mais um .. Alguém poderia indicar arquiteto?

[@maiketrostdorf4396]

E como devo posicionar os quartos em relação ao Sol?

[@marceloakira.]

Eu gosto dos quartos posicionados para o sol da manhã

[@rodrigobrito9347]

Normalmente sol da manhã .

[@Gachaeu12]

Parabéns ótimo conteúdo

[@flaviocruz3188]

Bom dia Estou construindo em Penápolis sp O vídeo, me ajudou muito ,aonde co locar a picina Obrigado, Ótimo final de semana a todos

[@marceloakira.]

Fico feliz em ter ajudado, Flávio.

[@pedromach]

E a situação sol da manhã nos quartos, procede?

[@marceloakira.]

Eu gosto...

[@deboranovais1676]

Tenho um terreno em condomínio e nosso vizinho está construindo um sobrado bem alto, na nossa casa só vai ter sol pela manhã... 🤷🙃

[@marceloakira.]

😕

[@ricardonogueira5173]

Melhor local para se colocar piscina, no meu ponto de vista e respeitando muito quem pensa diferente, é no clube ou no condomínio. Piscina em casa é muito bom pras visitas, que chegam, brincam, sujam tudo e vão embora. Ao dono, cabe limpar antes e depois.

[@wxyzzoroastro]

Pensamento de velha, com todo respeito

[@BetaAyres]

Ele tem um video que fala sobre isso. Tu tens razão. Mas uma coisa que ele fala que ressonou mto dentro de mim foi: só se vive uma vez! Uma piscina é trabalhosa sim, mas é diversão certa! Agora, se tu sabes que não vai usar... É só dor de cabeça mesmo né? Ehhehe abraço

[@miguelbuainainneto9749]

Me confundo todo. Comprei um terreno em que o sol da manhã bate na frente. Logo, o sol da tarde bate no fundo (cozinha + área externa). Certo de ser a melhor opção, fui surpreendido pela arquiteta ao dizer que seria ruim, uma vez que o sol da tarde na cozinha iria esquentar por completo o ambiente e ficaria insuportável de habitar. Oras, mas se inverter, não será pior? Sol e calorão nos quartos? Enfim, se alguém puder comentar e tecer suas opiniões...

[@katiateixeira7489]

Sou formada na faculdade KZbin de Arquitetura ( 😂 ), vc acha uma explicação bem interessante no canal Planarq. Eu acho melhor os quartos pegando o sol da manhã. O sol da tarde fica bem quente...eles falam que não é bom ter quartos ali, todo cômodo que vc colocar ali vai esquentar...pois é a região mais quente a face oeste.

[@eniogomesdelima6336]

Fachada da casa geralmente é utilizada para a área social.

[@marceloakira.]

Não necessariamente, Enio. Existem inúmeras formas e isso depende dos desejos de cada família.

[@Zkenny163]

Piscina, por exemplo, geralmente fica nos fundos.

[@vanessagolla]

Meu projeto é casa terrea, a fachada pega sol nascente, pedi os quartos na frente e cozinha e sala de jantar nos fundos para aumentar a área social. Lote de 7 por 25.

[@marcosrabaquimrabaquim3424]

Bom dia Marcelo, vc trabalha em qual cidade

[@marceloakira.]

Minha empresa fica em Campo Mourão, Paraná, mas fazemos projetos para todo o Brasil.

[@brasileiroporai7191]

Primeiro a chegar. Direto da Austria

[@marceloakira.]

Opa! Audiência internacional...

[@christianecezewoko]

Chegando área de D.C. EUA!

[@MrJan3327]

isso não é relativo? o sol não muda de posição conforme a época do ano?

[@marceloakira.]

Sim, conforme explico no vídeo

[@ronaldodossantos5156]

O problema e depois se o vizinho ergue uma casa mais alta depois

[@marceloakira.]

Como eu disse no vídeo, ficamos reféns

[@edermarinho4219]

RESUMINDO: Por mais que vc escolha bem (sol da manhã na fachada), vc sempre estará refém do vizinho? é isso mesmo produção?!?!

[@clelioribeiro1425]

Vc só esqueceu de demonstrar a posição contrária desses terrenos, ou seja, caso os mesmos terrenos fossem de frente ao nascente ou poente.

[@esthervieira8961]

Eu tenho um terreno com fachada em leste.

[@marcosprado4615]

Marcelo vc constrói em Umuarama?

[@marceloakira.]

Marcos, meu escritório cria e desenvolve os projetos para sua família, aí você contrata uma construtora em Umuarama para executar o meu projeto.

[@mysterygamersbrasil8453]

Ótimo vídeo! Parabéns! (@t @t

[@marceloakira.]

Valeu 👊

[@israeljesus7150]

Vou deixar os vizinhos construir primeiro , para eu decidir o melhor lado kkkk

[@toniaraujorocha]

Marquei bobeira, comprei um terreno de cara literalmente pro oeste, mas meu estilo de vida é ficar na sombra da varanda da tarde =(