QUANTO CUSTA CONSTRUIR UMA KITNET? Valores atualizados de 2024

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[@InvestindoemKitnets]

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[@SennaSchumacher73]

Excelente investimento, vou comprar essa planilha e curso de tiverem

[@ailquisonnegreiros9396]

Vem o projeto da obra também vem?

[@fabiomoraes7259]

Depois passa as medidas precisas por favor ficou muito bom

[@charlesheiden3269]

o Macete para isso não acontecer é Nã0 fazer baldrame rente ao Solo tem que ter 40 ou 30 cm acima do solo , depois que fiz isso nunca mais humidade por capilaridade... Valeu casal👍

[@janisvandacristinasoaresag5613]

Parabéns que Deus abençoe ..torço muito por vcs 🙏

[@robinsonsilva3614]

Parabéns pelo esforço, vocês merecem!!

[@MsGrsilva]

Parabéns casal pelo excelente trabalho. Deus abençoe sempre vcs.

[@user-be2xj4di7p]

Estou com 69 anos tenho 4 kitnets e por causa do incentivo de vocês vou fazer mas três, vou tirar minha garagem e vou fazer as garagens em baixo e as kitnets em cima obrigada Edgar. Meu marido me apoia em tudo ele vai fazer toda parte elétrica, marcenaria e sistema de esgoto muito obrigada casal

[@marcosquintino9520]

Vcs abriram minha mente, parabéns pelo vídeo.

[@samuelgregory8952]

Acompanho o canal quase do início dele, e é gratificante ver o exemplo de persistência e constância de vocês. Percebe-se até mesmo uma evolução pessoal de vocês quando falam com segurança e com a experiência de quem já trilhou um caminho. Baita vídeo!

[@joeldelima9381]

Vcs dois são guerreiros demais. Parabéns!!

[@antonioc8284]

Vcs são guerreiros. Parabéns

[@chomasUSA]

Top 👏👏👏 abrindo nossa mente 🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

[@Derson149]

Achei interessente esse Cetol. Já até anotei aqui para usá-lo quando for construir. Valeu a dica! 😀

[@abigailqueiroz4494]

Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!

[@jaquelinemacedo6356]

Boa tarde casal! Vi a entrevista de vcs no postkest e achei incrível, sou funcionária pública e tenho 3 casas de aluguel e estou estudando como conseguir construir kitnets para alugar e antecipar minha aposentadoria

[@anitaferreira281]

Boa noite Emily e Edgar 😊 Manchester - Reino Unido

[@takejitokuda4496]

Boa noite. Casal !! Edgard e Emily 🙌✅

[@aposentadocomimoveis1]

muito bom. Por aqui eu consegui um custo de 30 k por kitnet mas acredito que nas próximas vou coneguir baratear ainda mais.

[@MiniChacara]

eu faria reboco na parte de baixo, pelo menos 1 metro de altura, com uma massa com impermeabilizante. tem um custo, mas evita as infiltrações

[@clovisjosealtoejr7640]

Boa noite. Parabéns pelo empreendimento. Muito bem feito! Quanto a cama, qual a avaliação de vcs sobre o ganho de espaço e utilização pelos inquilinos, realmente valeu a pena? Tem sido utilizado como sofá tb?

[@flavioalmudin9842]

TOP !!

[@marcelopimenta5527]

Boa noite assisto os videos de vcs a muito tempo admiro demais vcc aprendi muito. Nao tenho kitnets sou farmacêutico mais alguns anos montei uma mercearia hoje adptei o sistema de comprad de vcs com garipagem hoje sou muito bem sucessido agradeço a vcs

[@user-yk8rt7ks8d]

Boa noite Marcelo, o sistema de compra a que se refere, pode explicar melhor? Se tiver o link do vídeo agradeço se puder compartilhar.

[@seaandearth]

A diferença de preso é exorbitante não da nem pra comparar, eu construiu um galpão com R470 mil a 7 anos a tras agora o segundo $500 mil e não vai dar.

[@lincolnismerio8877]

Eu compro os móveis por modulo e os penduro nas paredes das kits... Claro o seu jeito é melhor...

[@rodrigolunardi4247]

Boa tarde pessoal! Tem alguma indicação para portas internas? Kit completo com marco e fechadura. Obrigado!

[@victorlortega]

Em 2021 eu tinha o número de 45 mil reais o valor de uma kitinet. Valor médio de construção para 10 unidades. Acho que não fugiu muito se formos corrigir para 2024.

[@eliezerlara8894]

Questão de preço hj na nossa região gira em torno de 800 sem reboco elétrica hidráulica e pintura ... Diária do pedreiro aqui e em torno de 180 ajudante 120 ...

[@devamareaturbo61]

Que barato a mão de obra ! De onde vc é? Aqui em Blumenau SC media de 35 reais a hora pedreiro e 20 o ajudante

[@rafaellima8306]

​@@devamareaturbo61tu tem certeza disso? Meu pai é servente na grande São Paulo e ganha 90 reais + marmita. Não existe servente ganhando 160 reais aqui, não existe. Se cobrarem isso pra servente provavelmente é o cara querendo arrancar dinheiro mesmo, já vi servente querendo cobrar 300 reais a diária KKKKKKK

[@SANTOS.LUIZCARLOS]

Ótimo

[@adrianopedroso7985]

Top

[@leonardogarcia2837]

Parabéns pelo empreendimento! Senti falta apenas de incluírem no valor o custo de projeto e da energia solar! Logo começo também a modificar uma casa que comprei, ampliando e dividindo em unidades, aqui no Butantã/SP. Abraço e sucesso para todos nós!

[@InvestindoemKitnets]

O projeto do prédio 1 está no valor final sim. Ele faz parte do valor final. Já a energia solar, é opcional. Quem não quer colocar, não coloca. Então não incluímos pq foi uma opção nossa colocar :)

[@InvestindoemKitnets]

Inclusive é um dos primeiros lançamentos que fizemos na planilha 1

[@MrRenato23]

Terreno? Terra? Documentos prefeitura? Faltou esses valores....

[@edineinaves9883]

Edgar compensa construir em EPS e seguro esse tipo de construção ?

[@lincolnismerio8877]

Pintura tem algumas técnicas que fazem a pintura ser rápida. 4 dias pintei uma kit com 27 M² com 4,5M de altura.sozinho...

[@9.317km]

quais técnicas? Você aprendeu no KZbin ?

[@doreshumanas]

Hahahaha adorei a entrada

[@hyagosilvaa]

A pior parte da construção é a mão de obra , se a construtora ou o pedreiro não for correto é só bucha!

[@ricardopinheiropinheiro4376]

Edgar bom dia voces estao de parabens . uma perg.2100 media metro que gastaram. Em relaçao o cub.pra calcular joga o que uns 20%acima..para a surpresa nao ser muito grande iu +?

[@InvestindoemKitnets]

Não sei mensurar precisamente isso. Mas que gasta mais, gasta rsrs

[@ezequielferreira246]

Só Deus é fiel , amor e justiça !!

[@takejitokuda4496]

Eu acabei de adquirir o ‘’terreno ‘’. Quero a visita de vcs !! JACAREÍ SP VCS VÊM ATÉ AQUI !??

[@joserobertocamposfilho3423]

Visita um terreno ? Kkkk

[@dinheiro77749]

Parabéns pela conquista 🎉

[@rodolfosilva7473]

Vc é de onde de jacarei?

[@ezequielferreira246]

SÃO JOSÉ DOS CAMPOS aqui !!!! Zona leste

[@jefersonamanciopinto541]

São José próximo anel viário

[@marcosfrederickprietovera696]

As 3 kitnets sao do mesmo tamanho? Qual a metragem?

[@EduardoMendez-vm3yu]

MUY BUENAS DISEÑADORES DE DEPARTAMENTOS DESEAMOS COMO QUEDA CON SOLO QUE TENGA UNA MINI SUITE SOLO DORMITORIO Y BAÑO 4 SUITES PB 4 SUITES PA

[@ronierybrito7506]

Cub são Paulo hoje 1957

[@raulcarlos-viverdealugueld1528]

Dicas de casa que construiu a casa e mudou os preços todos depois

[@mulheratitude2999]

Amooooo esse canal é o melhor do seguimento de kitnets, esse casal é nota 1000. Inscrita n°15❤ lá no insta uso meu nome rsss 😊bjs de Caieiras vizinhos

[@Daniel-ynuhnunu]

😊😊😊

[@mateusarsego]

43 sem o valor do terreno

[@eronettemoreira3412]

Vcs alugam para morar mesmo, ou passar feriados ,fins de semana. Claro se for uma cidade Turística. Comecei ver o canal agora, para ver se encontro um terreno, trocando, vendendo enfim o que temos. ARAÇARIGUAMA 47 KM DA CAPITAL SP. INTERIOR DE SP.

[@cal1932]

Quanto você gastou?

[@sandrasalgado4420]

Kkk me desculpem ... Rindo por aqui...deve ser planilha de leigo... Sem baldrame? Como constrói? No ar?

[@PauloCesar-pu7xi]

Só o custo do dinheiro (taxa Selic) dos últimos 3 anos representa 36% só esqueceram de contabilizar isso.

[@marcelojusto3256]

Resumindo,, quanto gastou?

[@MauricioFerreira-oj4ll]

Boa noite aqui na minha cidade biguaçu sc tão cobrando 500 metro

[@gregorifernandocappellaro2368]

Em são José não achei por menos de 750 o metro só do pedreiro fora material!! Em torno de 2800 o metro pronto!!

[@eronettemoreira3412]

Kit Nets para alugar?

[@kitnetcomomestre.3709]

Boa noite casal! A planilha é editável?

[@InvestindoemKitnets]

Sim, vc apaga nossos dados e insere os gastos da sua obra

[@tatianemeirebernardes9982]

Quem comprou o curso tem essa atualização da planilha né?

[@InvestindoemKitnets]

Sim, já está na plataforma!

[@joaojaum7551]

Edgard e Emilie fizeram estudo de solo se sim qual valor? grato

[@InvestindoemKitnets]

Não fizemos, mas acho que super vale a pena fazer

[@daianecymbalista6535]

Mão de obra nunca se paga por semana 😂😂 Se pga por etapa concluída !

[@fiomeama4975]

Não necessariamente. Eu pago por dia! Se falta no dia não recebe! É um pix no final de cada dia! Cada um trata como quer com seu pedreiro.

[@jairoespindola3256]

Se paga por semana

[@fiomeama4975]

@@jairoespindola3256 pago por dia 180 para o pedreiro e 80 para o servente! No final da obra já paguei tudo não devo mais nada! Para o mesmo pedreiro ele orçou um valor fixo e eu pagava por semana em outra obra em 2021 que acabou ficando mais caro porque ele recebeu tudo e a obra ficou sem concluir e agora mudei recebe picadinho por dia! Verificou o que fez no dia e pago! Eu não faço obra sem ter o valor pra pagar mas não quero prejuízo! Pior prejuízo é ficar serviço por fazer e entulho e limpeza sem fazer! Meu pedreiro é bom não precisa ficar falando ele tem visão! Na minha cidade que é um ovo ele tem uma agenda de espera! Agora ele está trabalhando em 3 casas que vou alugar. Em 2020 ele reformou 1 prédio meu com 2 salões e duas casas para locação, foram 1 ano de obra eu pagava ele por semana.

[@giba83]

Ótima noite, depende! Maior parte das vezes pagamos por semana! Não entendi qual a graça! Cada uma🤦🏻🤦🏻

[@Casalvidanovafamiliareis1475]

Sai do kleson e já vi pra cá

[@fabiomoraes7259]

Gostaria de saber as medidas certinhas ficou muito bom

[@edsonalvesribeiro4284]

Em uma laje de 10x10 quantos kitnets tipo loft posso construir ? com tamanho razoavel

[@karolmota9923]

Ac

[@m_marques]

Cara na minha opinião dar 3 lofts ai

[@takejitokuda4496]

Eu sou a Izabel uso na nome do marido

[@rodrigoalvesdesouzasena7291]

Nossa vendo vcs dóis bem vcs parecem irmãos nossa irmãos gêmeos aínda por cima

[@ezequielferreira246]

Falou merda 😂😂😂

[@DayaneMarcolino-qe3zp]

o bom de ter marido pedreiro e isso ai

[@Uhlig04]

Kkkkk .... Desculpa, mais a 5⁰ série "B", não sai da minha cabeça.... 44:39 .... "sabe o que eu lembro daqui?.... (Edgar)- daqui eu só lembro comendo cuDamião naquele cantinho....." Coitado do DuDamião........ Rindo até 2050.....

[@InvestindoemKitnets]

HahHahhahahaha 😅

[@user-ms9pp6zw9z]

gostei do vídeo,mas prende o cabelo ai não se preocupa em ficar passando a mão.

[@OieusouoGuru]

Eu nunca comprei material de vocês só acompanho pra aprender por aqui (youtube (apenas)), mas em 29:20 A Apple "roubou" a ideia do mouse da Xerox; A Microsoft "roubou" a ideia de sistema operacional da Apple, ambas são grandes empresas e você praticamente de choradeira por causa das planilhas? Até parece que nasceu ontem. Apenas aceite, é assim que o mundo funciona. Isso não impede de tu fazer o mesmo com outras pessoas, assim como tenho certeza que as planilhas organizadas vocês tiraram de algum lugar como referência, não veio do absoluto nada. 😒

[@antonioCarlos-uw1os]

2024 está mais barato mudou o governo 😂😂😂

[@marcosmachado3477]

Eles construíram na pandemia boca de burro.

[@MJ-se4jm]

Ate melhorar as cagadas do Bozo vai levar anos 😂😂😂

[@mauravieira7052]

É tanta enrolação que é impossível não pular o vídeo Se enrolar no meio , não vou recomendar o canal Fica um batendo papo um com outro, como se fossem de canais diferentes Aff

[@mauravieira7052]

Tira a mão do cabelo mulher! Já tá muito oleoso ou emplastrado

[@marcoantoniodias4045]

Daqui a pouco vão cobrar ate para ensinar a cagar

[@alexlopes1477]

Conta maluca de vcs !! Não consta a varanda ? o Baldrame ? fora esses imprevistos com predreiro imcompetente. Muito confuso essa conta de vcs