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美國房地產專家帶你爾灣 #Irvine全攻略‼️
住在Irvine的好處、問題、生活機能以及房市分析
通通一次告訴你！
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這集真的滿滿房地產乾貨
想要了解#Irvine 跟美國房地產的你一定要一起看到最後💪🏻
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00:00 開場時間
1:01 爾灣的介紹
2:36 爾灣的特點
5:23 爾灣的缺點
10:41 爾灣的區域介紹
17:44 爾灣的生活機能
21:27 地產經紀地圖詳解
25:29 SB-800 說明
📌爾灣的優點
⭐️ 眾多優質學區聚集處
Irvine容納了許多美國的優質學校，包含UC Irvine, Concordia University Irvine等等，擁有很好的教育系統和資源
⭐️ 治安良好
Irvine 是犯罪率相對低的地方，相較LA這樣住商混合的地方，出入人口相對單純一些，治安很不錯，居住環境也安靜
⭐️ 重要的科技樞紐
國際上許多知名的科技公司都在爾灣！像是 Blizzard Entertainment的總部就在這裡，因為靠近LA，許多工程師等等的重要科技人才都居住在這邊，兼顧工作也享受良好的生活品質👍🏻
⭐️ 良好的都市規劃
Irvine 有很好的城市規劃，有許多寵物公園、戶外運動場等等，生活機能也很方便，當地有許多節日活動、文化活動可以參加，喜歡在假日出門走走體驗不同活動的你，一定會喜歡～
但是...
住在爾灣可能會遇到什麼問題？爾灣哪些地區房價比較貴？買靠近迪士尼的地方好不好？馬上點開影片看專業分析👀
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[@AmyKuoGroup]

有興趣想要索取地圖的人, 可以點擊下方連結取得唷 ck.teamamykuo.com/irvinemap

[@-Char]

超棒的介紹 很有料 : )

[@AmyKuoGroup]

謝謝你～

[@dch8925]

謝謝妳，介紹的非常好

[@AmyKuoGroup]

謝謝你～

[@eeeew8138]

谢谢Amy！❤

[@AmyKuoGroup]

謝謝你～❤

[@johnwill2010]

地图不错

[@AmyKuoGroup]

謝謝～

[@amykuo3937]

❤❤❤

[@wilson42378]

Thanks ! 🎉🎉🎉

[@AmyKuoGroup]

🥰

[@chaoyangli5767]

How to get connected with you Amy?

[@AmyKuoGroup]

You can email to [e-mail], thank you.

[@giayio]

一個detached condo 跟一個真正的single house要如何區分呢?從權狀上看得出來嗎?

[@AmyKuoGroup]

權狀(title) 上都會顯示的, 我們團隊也有專業的title officer 可以協助查詢, 若你有買賣房產上問題 , 都可以email 我們團隊或者填以下表單, 我們會安排團隊為你服務唷

[@haveaniceday388]

謝謝講解！ 所以爾灣新建案是一定有Mello roos 的嗎？

[@AmyKuoGroup]

基本上爾灣的新建案都有，不過還是要依照個案作判斷才比較準確，有興趣了解的話歡迎來信 [e-mail] 喔

[@yvonnechen4766]

Mello Roos 是固定的,不隨市價上漲,所以説稅率1.2-1.6%不正確.

[@user-kp4ow1xc1c]

請問有沒有推薦的珠算教室？寫作班呢？謝謝

[@AmyKuoGroup]

用yelp搜尋的話會有一些評價可以查查看喔

[@jasperji2499]

给我一个电子版谢谢

[@AmyKuoGroup]

您好，這邊可以領取喔 ck.teamamykuo.com/irvinemap

[@acheng5439]

@Amy 你们的服务费是多少

[@AmyKuoGroup]

哈囉 可以來信詳細諮詢喔 [e-mail]

[@pyliu8668]

請問Amy是從台灣過去美國的嗎？😊

[@AmyKuoGroup]

是的～ 在LA大概住十幾年了

[@stan0814]

請問要如何聯繫你呢

[@AmyKuoGroup]

您好 可以email到 TeamAmyKuo@gmail 聯繫我們喔

[@user-kd6wg5sy9b]

想要一個電子版地圖 謝謝

[@AmyKuoGroup]

可以點擊下方連結取得唷 ck.teamamykuo.com/irvinemap

[@user-bf8hy1qx6v]

尔湾没有single house？？

[@AmyKuoGroup]

有的喔

[@yvonnechen4766]

Amy 介紹不盡正確, Irvine多的是single family.因為agent 帶看新台房,他們才分得到佣金.她們佣金也不會分給你,帶買新房基本上是坐著領佣金,agent 都喜歡帶看新房,建商都有保固期.真的的不需agent.

[@vivizhang6213]

可以私信嗎？謝謝

[@AmyKuoGroup]

可以email：[e-mail]

[@user-fj8fj5eg8j]

美女晚安

[@AmyKuoGroup]

☺