Разбор ошибок при инвестициях в недвижимость, кейс инвестора. Сергей Хитриков - куда вложить деньги

[@aleksryabov3143]

Очень хорошо все рассказал воды вообще нет все только по делу

[@ОрловМаксим-ъ2ж]

Реклама в конце отличная, мне нравится, ненавязчивая, приятно слушать

[@АртемЗырянов-э6е]

классный мужик, успехов ему, спасибо за видео

[@andreifralou]

на навального похож)) но более дельные вещи говорит

[@MrAndreevich]

@@andreifralou тоже заметил и так же подумалось😎👍

[@Goskonec]

Николай,спасибо

[@Mrivanopula1]

На 8:10 всё правильно, надо бетон на минвату заливать, эту технологию надо знать и тогда она хорошо работает. вы заменили минвату на Пеноплекс и сделали ошибку тк звук снижается не значительно.

[@cocojambo27]

Боже неужели не только я совершаю ошибки. Немного утешает)

[@denisk945]

По факту у него доход 14% на вложенные 3 млн своих денег, и в расчетах не учтена кваплата и расходы по уборке. А ипотека на 25 лет взята.

[@ЕленаЛедовских-э6и]

Благодарю очень интересно и очень полезно. Успехов.

[@Барахло-о5ы]

заставка в начале как у Дениса Борисова может уже сменить. А так информативно.

[@RantierClub]

Типичные ошибки, сами проходили через всё это! Инвесторский ремонт умрет очень быстро.

[@BolikRich]

7:10 какой сосед? Снизу же должно быть коммерческое помещение??

[@BolikRich]

@@nikolaysmirnov2315 😂, хотя что удивляться! Мои соседи на 3м этаже хотят продавать 4х ком. Кв. У меня 2ка хочу расширятся, посмотрели их кв и у них кухня вообще в другом месте, снузу у соседа там спальня!

[@ВасилийЧудинович]

Молодец!!!!!

[@electrobuz]

«Тыща в месяц, ну и ладно, зато теплый пол»😂

[@olegbochek4314]

Николай , а есть ли у вас точно такой же курс, который будет проходить оффлайн в Москве , но только в электронном виде ?

[@NikolayMrochkovskiy]

Oleg Bochek здравствуйте Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.
И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже

[@ОйбекУринбаев-л3м]

А в каком городе эти проекты реализованы?

[@КаримМарков]

Николай!У меня такой вопрос!Я хочу инвестировать в гаражи под сдачу в аренду,до ста тысяч рублей можно их приобрести.Я посмотрел объявления других людей и они сдают по 1500р,по 1700р,по 2000р. Как мне ставить цену ниже конкурентов или же такую?Просто 80 тысяч рублей для меня не так легко накопить.Есть ли смысл сдавать его за 1000р в месяц или как вообще? Подскажите пожалуйста!!!!

[@PetrVashchinnikov]

Сдавай за 2 т.р. - клиенты найдутся

[@РомаРогоза-э8й]

Николай, как пройти ваш курс личним финансам?

[@NikolayMrochkovskiy]

Здравствуйте! Если есть возможность, начните с онлайн программы - Инвест-Система - Секреты создания капитала - n.mrochkovskiy.ru/invest-system - курс недорогой, будет полезно. Там много нюансов и направлений разбираю. В частности по формированию вашего инвестиционного портфеля - с чего начинать, на что ориентироваться с разными суммами и разным отношением к риску

[@Светлана-ж2г9м]

Николай, если я хочу на ваш тренинг, но живу не в Москве , как быть?

[@NikolayMrochkovskiy]

Здравствуйте! Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции в недвижимость с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs . Это аналог живого семинара, но более расширенный (поскольку нет ограничений уложиться в 2 дня) Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально. И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже

[@VIRALDANCEMUSIC]

25:23 через что сдавали? дайте пожалуйста ссылку

[@arusland42]

airbnb com

[@МихаилЗелноский]

Интересно только у меня ощущение, что человек просто читает заданный текст.

[@ДанилИванов-ш2л]

Доброго времени суток !!не могли бы вы дать контакты девушки каторая вам сделала за 15 т.р. дизайн проект.Заранее спасибо!

[@ОльгаЗинина-о1ц]

Я дизайнер, инвесторский дизайн со сметой на ремонт. Инстаграмм olgazinina84

[@kanal-dlya-muzchin]

очень мотивирует!!!

[@БРЮССЭль]

Хто же тебе доктор. В стройке указывают не середину. А внутренний размер комнаты. А вообще нужен проект ( который должен уметь читать строитель ). Не все строители с Украины похожи на Виталика. Днепр.

[@aparthotel4979]

Дайте плиз контакты девочки дизайнера, которая за 15тыс сделала проект

[@РоманТихонов-л6о]

И мне тоже, пожалуйста

[@ОльгаЗинина-о1ц]

Обращайтесь! Ольга инстаграмм- olgazinina84 занимаюсь дизайном профессионально, в том числе инвестиционными проектами

[@НатиЛев]

Интересно

[@QuronNom2]

Николай,здравствуйте. А что Вы скажете про приобретение студии 10-14 м.кв. в Москве, рядом с метро(200-500м) для посуточной сдачи через УК. Это на начальном этапе подешевле. И помогаете ли вы в реализации таких проектов?Спасибо заранее.

[@NikolayMrochkovskiy]

Обычно это оказывается не очень выгодно, хотя надо детально просчитывать проект Разобраться можно посетив Живой 2-х дневный тренинг в Москве «Секреты инвестирования» - n.mrochkovskiy.ru/invest-live (крайне рекомендую , очень полезное мероприятие с рядом экспертов помимо меня) Если можете доехать до Москвы - лучше всего посетить данный тренинг. Все-таки личное общение эффективнее.

[@QuronNom2]

@@NikolayMrochkovskiy Николай, спасибо, огромное, за ответ. Получится, обязательно приеду.

[@РамильНедвижка]

Капец, я делаю ремонт с мебелью в студии за 150 тыс. Ну правда предчистовая у меня всегда

[@РамильНедвижка]

А да, мебель вся с Авито

[@БРЮССЭль]

Смотрю ваши ролики. Получаю чужой опыт. Но у нас Украине банк на вложения платит 17-19. А доходность 12-15, по месячно. Смысл есть только посуточно. Но это головняк. У вас насмотрелся. Знакомому просчитал - по месячно 12%. Это работает только в мегаполисах.

[@ВладВеденцов]

БРЮСС Эль можете на перепродаже заработать, сделать так несколько раз, купить за наличку, если с кредитами никак. Если купить не получается, кто мешает найти тех собственников, кто не против сдать ? Можно договориться с ним, он делает ремонт, делит на Студии, Вы сдаёте Пропорционально делите доход.

[@dmitrishadov8036]

У вас на Украине вклады в банк под 17-19%,нефига себе повезло!))

[@БРЮССЭль]

@@dmitrishadov8036 только взять можно под 35

[@dmitrishadov8036]

@@БРЮССЭль,в рашке вклады в сбер только под 6,5%,ну а взять под 20%,у вас ситуация я считаю лучше!))

[@dmitrishadov8036]

@@БРЮССЭль,с таким президентом как у нас скоро и вас догоним,а то и перегоним!(((

[@red_beard_13]

Брат Навального? 😁

[@АлексейЛютин-з8з]

Кому нужна бытовая техника по низким ценам, пишите

[@dmitrishadov8036]

Приветствую Николай,я хочу купить комерческое помещение 30кв.м на первом этаже 9эт.здания,в катором есть арендатор,который продаёт одежду,короче арендует под магазин,оплата 20т.р+ком услуги,стоимость его 2млн.р,прийдётся брать кредит в банке,так-же буду добавлять 30т.р с зарплаты,в итоге 20+30=50,эту сумму я буду заносить в банк в течении 5лет,как думаете нормальный вариант,или не очень спустя 5 лет получать пассивный доход в сумме 20т.р?,спасибо)

[@aparthotel4979]

Аренду можете повышать хотя бы раз в три года,. Но есть риск что ваш арендатор съедет тогда вообще будете без денег

[@dmitrishadov8036]

@@aparthotel4979,аренда и так по ценнику отличная в нашем городе,на счёт что может съехать,или дела плохо у него пойдут тут вы правы!

[@lakostyali2583]

Приветствую , вы с зп по кредиту не должен ничего платить, с зп нужно откладывать деньги, вам ПОМЕЩЕНИЕ должно гасить кредит+прибыль хоть какую-нибудь приносить, иначе это не бизнес, пожалуйста,про выплаты с зп забудьте и удачи вам в ваших делах!💪🏼😉

[@FlyFlintChannel]

На Навального чем-то похож)

[@MaxxUnit]

"Это я не считал, квартиру взял в соседнем доме без анализа, ничего не делал" - ну и нахрена после этого смотреть этого "инвестора". Спасибо, на 4 минуты меня этой клоунады хватило. Это не ошибки инвестора, это вообще не инвестор, а раздолбай.

[@lakostyali2583]

Максим Павлов он же просто решил попробовать, да и к тому же самый лучший опыт, это опыт своих ошибок, мне кажется , что почти все так начинали, это квартира простого человека, а не как вы выразились «ИНВЕСТОРА» так что ваш комментарий скорее всего не уместен. Удачи во всех начинаниях и во всех ваших делах😉

[@АнатолийПопов-и6с]

@@lakostyali2583 поддержу, инвесторами не рождаются, ими становятся. И этот раздобай выбьется из нищеты 😅👍

[@РусикТукуев]

Все в кучу нечего не понятно , и дела у него по-моему такие не понятные получились.

[@anastasiaievleva5607]

Жену попрошу. Фе, как противно. Зарабатывать на безоплатном труде жены. Фе

[@soulja780]

150 000 рублей в месяц на посуточной сдаче, из них 30% отдать тому кто будет принимать звонки это 45 000 рублей в месяц, да я бы сам пошёл на эту работу и ушёл с этого нищебродтского Сургутнефтегаза , чтоб принимать ~от 3 до 30 звонков в день и говорить занято или свободно, и что есть интернет , кабельное, балкон и душ... и большинство бы согласилось на такую лёгкую работу, и занимающую в общей сложности 30 минут на телефоне в день. И куча свободного времени...

[@НазираРысалиева-ц9ь]

Очень было полезно . Спасибо , Вам ! 🙏

[@NikolayMrochkovskiy]

Благодарю!