Remodelação de apartamentos para investimento

Remodelação de apartamentos para investimento - Parte III

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Күн бұрын

Пікірлер: 46

@sick4cacau 3 жыл бұрын

Artur, deixo uma correção: "meia altura " corresponde ao revestimento desde o chão à meia altura da parede e não à faixa entre os módulos de cozinha. O correto, nesse caso, seria a usar o termo "back splash" sob pena de ter uma surpresa um dia ao visitar uma obra com muito mais revestimento do que o que previu ;) Obrigada pelo vídeo

@humbertoferreira9060 3 жыл бұрын

A solução veda-luz é fantástica! Onde consigo encontrar esse material?

@k1ngN0rk 4 жыл бұрын

Tomadas cor pretas ou champagne ficam muito melhor que comuns brancas em fundo preto

@ArrowPlusPortugal 4 жыл бұрын

Viva Paulo. Eu compro tudo em volume. Como 90% das vezes o branco é melhor, compro tudo branco. Posso comprar 1000 tomadas de uma vez, por exemplo. Isso permite-me poupar 20%-30%. Daí colocar sempre branco. E o Paulo, compra em volume? Um abraço, AM

@amadeuamadeu6634 5 жыл бұрын

Olá Artur, seria possivel dar os valores do investimento deste imovel? Compra , custos totais de remodelação financiamento cash flow obtido etc.... penso que falta um bom exemplo dos investimentos que fazes e partelhares aqui no canal. Obrigado pelas partilhas e pelo valor que acrescentas a todos nós futuros investidores ;)

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Viva Amadeu. Esses detalhes estão reservados para quem subscreve os relatórios. ;-) Vê aqui: arrowplus.pt/compra-relatorios-analise-mercados-imobiliarios-assinatura/

@mariajoaooliveira8536 5 жыл бұрын

Ora Viva, Este tipo de vídeos são muito interessantes e informativos, na minha opinião a casa de banho está fantástica, a cozinha no meu entender não acompanha o resto da casa em termos de beleza, a bancada ou plano de trabalho em contraplacado na minha opinião será pouco resistente a médio prazo. Os eletrodomésticos e mobiliário fica a cargo dos inquilinos? Pergunto isto porque pode ser estratégia para o senhorio. Obrigada

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Viva Maria João. Tal como disse no video, expliquei o porquê de ter à última da hora trocado para post forming. ;-) Em praticamente todos os meus imóveis coloco pedra e madeira na cozinha (em vez de termolaminado). Um abraço.

@lpsorcerer 5 жыл бұрын

Esperava algo mais deslumbrante, algo diferente, alguma inovação. É sempre uma boa iniciativa, boa sorte no investimento e rentabilidade. Os focos no teto devem ser calculados conforme os m2 a iluminar e não porque se acha que projetam largura de luz suficiente. M2 e altura do compartimento. Mas são coisas a melhorar.

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Viva Luis. Eu deixo sempre uma coisa clara: o investimento imobiliário, para ser rentável, não envolve reinventar roda nenhuma. Apenas escolher os métodos mais rentáveis para fazer as coisas. Um abraço!

@nuvollini 5 жыл бұрын

Belas imagens, pena o áudio não dar.

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Estimado Nuno, tente no PC por favor ou coloque phones no telemóvel ;)

@zediogopg1 5 жыл бұрын

Não querendo ser "hater" porque a remodelação está muito bonita, a casa de banho parece-me que ficou um pouco á quem da qualidade do resto da casa. O móvel, digo eu, está mal montado as portas não estão á mesma altura, e a base do duche não devia estar selada á parede? ha uma falha entre a base e a parede que irá acumular água. Estou a gostar bastante do canal, fico a aguardar mais visitas a imóveis :) Continuação de bom trabalho Artur, e boa qualidade de imagem Daniel ;)

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

É como digo no video Zé Diogo, a obra ainda não estava terminada. A casa de banho ainda necessita dos remates (base chuveiro) e ajustes (móvel), etc.

@love2tobaby 5 жыл бұрын

Olá Artur, gostava muito de saber a cerâmica que tens na casa de banho. Obrigado

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Não posso mencionar marcas infelizmente, António. Um abraço!

@love2tobaby 5 жыл бұрын

@@ArrowPlusPortugal Pois, dá-me uma pista pelo menos, ajudava imenso, estou no processo de colocar cimento cola para a semana e ainda não tenho ceramica

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

@@love2tobaby Melhor forma de fazer isso: ir a uma loja de revestimentos e formar uma relação boa com um comercial. Pedir conselhos sinceros. Eu recomendo: segundas de boas marcas (se o mercado permitir) e pastas únicas (o comercial saberá). Um abraço e boa sorte!

@coelhofilipe467 5 жыл бұрын

Bom dia, e do meu telemóvel ou o vídeo não som? ??

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Olé Filipe, aqui funciona bem. Já dá? Obrigado.

@AnaSilva-yg1go 5 жыл бұрын

Bom dia Artur, gostava mto de o ouvir, como sempre, mas o vídeo está sem som..

@zediogopg1 5 жыл бұрын

Para mim o video está perfeito

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Olá Ana. O Pedro já está a ver o que se passa, mas aqui dá perfeito. Pode tentar de novo pf?

@andalmeida86 5 жыл бұрын

Está mesmo sem s (ruído baixo) no tlm. Como o vídeo é de hoje, é capaz do KZbin estar ainda a renderizar a compressão. Logo deve dar :)

@danielpais 5 жыл бұрын

Estou a ver hoje, e na versão mobile continua sem som

@jorgecardoso646 5 жыл бұрын

Olá Artur e restante equipa! Fiquei com algumas dúvidas: - As portadas com black-out são em alumínio? - Estes são feitas à medida para os vãos?! Ou alerta o vão para o standard do mercado?! Negoceia por empreitada geral ou gere individualmente todos os sub-empreiteiros?! Estou a assistir seu curso de Multi-Fração User: ***@casas*****.com Ocultei partes por questões de segurança. Abraço e um muito obrigado!

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Olá Jorge. Lamento o atraso na resposta, mas neste canal ninguém fica sem uma. ;-) Sim, o blackout é em alumínio. Tudo à medida. Alumínios negoceio à parte, mas tenho uma vantagem: por ano gasto muito (mesmo muito) e por isso consigo preços muito atrativos. O MF é parte da solução "volume". E que tal o curso até agora? Um abraço!

@AlexandreoMagno 5 жыл бұрын

Muito interessante! Muito bom Video! Só uma dúvida, qual é o certificado energetico da casa? Obrigado.

@ArrowPlusPortugal 5 жыл бұрын

Viva José. Ainda está a ser feito, agora que a remodelação acabou. ;-) Obrigado e um abraço.

@AlexandreoMagno 5 жыл бұрын

@@ArrowPlusPortugal , ainda em relacao com a minha pergunta, creio que poderia ser interessante fazer um Video ou dar uma pequena explicacao sobre o certificado energetico e as suas vicissitudes, Como por exemplo os imoveis que estao isentos de Certificado Energetico, quais os requisitos minimos actuais, qual a lei actual… assim Como uma pequena nocao deste tema, que cada vez mais na Europa se fala e que Portugal (mais uma vez...) se encontra na cauda da Europa. Obrigado e continuacao do excelente trabalho.