Ремонт в Батуми: цены, как сэкономить и не потерять деньги?

[@rebetskii_igor]

Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: [phone] Местный номер: [phone] telegram: @igor_myiqis0

[@neizmailov]

Добрый день Игорь. Ты упоминаешь ремонт в своей квартире. Ты имеешь ввиду в ЛемонГарденс?

[@rebetskii_igor]

@@neizmailov нет, в black sea towers. На канале есть плейлист с роликами по ремонту

[@Кисеня]

Проще и лучше сейчас покупать уже готовую квартиру на вторичке у тех, кто уже прошёл все эти муки с ремонтом. Этот ролик лишь утвердил моё мнение. Это касается не только Грузии, а вообще. Можете прийти посмотреть сам дом, его подъезд, соседей, двор и пощупать саму квартиру в том числе и ремонт. Хороший и качественный ремонт (материалы, технику, мебель) видно сразу, есть конечно нюансы, которые могут быть скрыты, но опытный человек и их найдёт и посмотрит. Вы купите готовый товар, а не бетонные метры. Ремонт - это лотерея и даже с одной и той же бригадой/специалистами (у которых смотрели портфолио и выполненные работы) может пойти всё не по плану именно у вас, в вашем ремонте. Помимо самого ремонта (который вы будете контролировать, если будете, точнее его качество выполнения), вы должны понимать, что за дом у вас, как он сделан , из каких материалов. Все застройщики в Грузии (не только в ней) отличаются по качеству строительства и используемых в нём материалов и нужно понимать, что никто вам за 500-1000 долларов за метр не построит "элитное жильё" как здесь любят говорить, премиум и прочее. Оно и до бизнеса не дотягивает по общим мерилам. Большая часть - это обычный комфорт и комфорт плюс. И соглашусь с одним в ролике однозначно - не нужно делать в таких недорогих домах дорогой ремонт - он у вас не окупится. А то, что автор считает свою квартиру в Сочи (на сколько у неё увеличилась капитализация из-за ремонта) - это всё "виртуальные" цифры, а не реальная продажа. В реале квартира с дорогим ремонтом в цене будет незначительно отличаться от дорогого ремонта в одном и том-же доме при одинаковых параметрах. Буквально в 1+миллион руб. Мы не берём дорогие комплексы в престижных локациях, но и там как правило ремонт окупается процентов на 30% от вложенных средств. Плюс-минус.

[@rebetskii_igor]

Спасибо за развернутый комментарий🙏🏻 Согласен с вами. Но конечно хорошо выбирать готовую квартиру с ремонтом, когда на рынке есть выбор достойных предложений по адекватным ценам. А тут пока крайне мало классных квартир с ремонтом. Поэтому большинство всё равно берут бетон. А по поводу цены квартиры в Сочи - тоже согласен. Возможно скоро буду продавать и обязательно расскажу, по какой цене продали

[@Lina555Yes]

Как приятно слушать дельную информацию. Благодарю👍🙏

[@rebetskii_igor]

Признателен🙏🏻

[@AnnaArlyapova]

Готовим много денег😂

[@rebetskii_igor]

Ну, это такая фигура речи была😀

[@АзатРахмангулов-с9з]

хотелось бы узнать порядок цен; сколько стоит керамогранит за кв/м кварцвинил двери техника и тд; пока вообще видео можно свести к одной фразе _ дизайнерский ремонт 900$ , эконом 600$/кв.м кухни и встроенную мебель вообще не делают в батуми¿

[@rebetskii_igor]

Это буду показывать, когда начну делать ремонт в своей квартире. Нормальную мебель не получится под заказ сделать

[@Кисеня]

В каком смысле "кухни не делают в Батуми"? Саму мебель - делают и давно, на любой кошелёк. 2-4 года назад эконом ремонт считался 300-350 долларов под ключ вместе с техникой. А хороший от 450-600 долларов. Сейчас за "хороший" (дорогой) ремонт застройщики просят 700-900 долларов за метр. Техника в нём будет брендовая, а не GEO, Franco и другие ноунеймы. Цены на плитку/керамогранит были в среднем в 2 раза дешевле, чем в России. И при чём, чем дороже была плитка (по уровню) тем больше была разница в цене. Сейчас после подорожания всего (в том числе и из-за падения рубля, если речь про Россию) всё сравнялось, даже бытовая техника которая в России стоила дешевле, стоит примерно так-же. Сами ремонтные работы тоже подорожали в Грузии в 2 раза по сравнению с тем, что было 2-3 года назад.

[@rebetskii_igor]

@@Кисеня понятное дело, что делают кухни. Вопрос в том - как именно их делают. Под современный проект кухни в потолок здесь не получится сделать. Точнее можно конечно, но будет то еще приключение. Об этом говорили почти все, кто делает хорошие ремонты

[@Кисеня]

Кто вам такое сказал?) У нас кухня в потолок, делали в 2020 году. Вы просто не знаете весь рынок в Батуми, кто, что и как делает. Можно сделать и хорошую дорогую кухню и эконом вариант. На любой вкус и кошелёк. Кто-то заказывает мебель в Турции - получается дешевле. Но опять же, есть свои нюансы при заказе. В Батуми сейчас много кто занимается мебелью и не только местные и оборудование хорошее имеют для производства. @@rebetskii_igor

[@АлексейФабрый-ф3е]

хорошая речь у парня

[@rebetskii_igor]

Благодарю👋🏻

[@ВладимирНаумов-с3г]

Бла-бла-бла

[@rebetskii_igor]

Содержательно)