Готовый бизнес на субаренде коммерческой недвижимости под ключ. Секрет на миллион.

  Рет қаралды 92,684

РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.

РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.

Күн бұрын

Пікірлер: 155
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Итоги конкурса на лучший слоган для названия сети магазинов "мини-рынок "ФЕРМЕР". Мы выбрали трех финалистов, но не смогли выбрать лучшего и решили всем трем подарить по подарочному экземпляру книги Игоря Бондаренко "Сублизинг, или КАК Я УКРАЛ СВОЙ БИЗНЕС". Финалистами стали: Ruslan Novikov, Дмитрий Олейник, Анна Ким. С большим удовольствие поздравляю Вас, мои дорогие зрители и жду от Вас почтовые адреса, чтобы выслать книги. Спасибо всем за участие и такую активность.
@rnvgenich5379
@rnvgenich5379 4 жыл бұрын
Руслан, я как то просил вас скинуть несколько топовых(учитывая максимум ньансов при выборе помещения и юридической стороны) договоров по аренде недвижки. Если можно и вас не затруднит
@e.o.3551
@e.o.3551 3 жыл бұрын
А сами слоганы?)
@StefanCapable
@StefanCapable 4 жыл бұрын
Я сейчас все чаще встречаю в Москве подобные магазины, где собраны множество разных отделов. Думаю, что это выгодно всем. Когда в одном месте собираются разные продавцы, то они привлекают больше покупателей и им легче работать. Покупателям выгодно приходить в такой магазин, чтобы не тратить время и ходить по разным торговым точкам. Я не понимаю зачем Игорь все так подробно рассказывает, если люди послушают и без него сделают? Ему конечно уважение за такую откровенность, но я бы все прям так не выкладывал. У нас народ ушлый и любит бесплатно послушать и пойти сделать. Круто было бы, если они ещё начали брендировать товар у себя в магазине под маркой Фермер, как это делает ВкусВилл. А можно просто инвестировать деньги в открытие такого Фермера и отдать им же в управление, чтобы не заниматься операционной деятельностью? Сколько стоит их услуги по управлению?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Станислав Шляхов Станислав, спасибо за обратную связь. Я передам Ваши вопросы основателям «мини-рынков Фермер». Давайте дождёмся ответов от них.
@arshinovantatyana
@arshinovantatyana 2 ай бұрын
Одно дело послушать, а другое - сделать, много нюансов в документации, поэтому дай бог 1 % что-то начнет делать😂😂😂
@annamiller1412
@annamiller1412 4 жыл бұрын
Я переживаю только о том, что будет неполностью сдано помещение и денег будет хватать только на аренду хозяину
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
ANNA MILLER Я думаю, что многое зависит от качества подобранных арендаторов и умения управляющего магазина построить работу в магазине.
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Руслан абсолютно прав, Создание базы субарендаторов и обучение администрированию такого бизнеса - два основных постулата успеха мини-рынка "Фермер"
@denistitov4913
@denistitov4913 4 жыл бұрын
Сейчас в Москве такие рынки. Новые по крайней мере плохо себя чувствуют. Я вам как сетевик говорю.
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Denis Titov Денис, поделитесь, пожалуйста, вашем видением ситуации с рынками в Москве. Уверен, что многим зрителям канала интересно узнать ещё одно мнение по ситуации с продуктовыми рынками
@lgakn4381
@lgakn4381 3 жыл бұрын
Это в лучшем случае, если так , а что если вы не сдадите и платить нечем за аренду??
@НатальяКоломиец-к4э
@НатальяКоломиец-к4э 4 жыл бұрын
Канал просто огонь среди каналов по коммерческой недвижимости! Молодец!
@ЛюдмилаСнигирева-ю9о
@ЛюдмилаСнигирева-ю9о 2 жыл бұрын
Да, концепция вашего бизнеса очень классная! Несёт в себе гражданскую, патриотическую нагрузку! Это не болтовня, это помощь людям, а значит и Стране!!!
@maratsherf8455
@maratsherf8455 4 жыл бұрын
Побольше таких полезных выпусков и реальных предпринимателей, которые чтото конкретное уже реализовали
@gumaguma8697
@gumaguma8697 3 жыл бұрын
Как только люди не зарабатывают. Каждый раз удивляюсь. Интересный очень выпуск, и главное идейный. Главное быть решительным и предприимчивым
@StefanCapable
@StefanCapable 4 жыл бұрын
1.Фермер- семью порадует Всегда. 2. Фермер- полки вкусностей Всегда. 3. Фермер-семью накормит он Всегда. 4. Фермер-Вас цены радуют Всегда. 5. Фермер-в нем много вкусностей Всегда. 6. Фермер-товар порадует Всегда. 7. Фермер-разнообразие Всего и Всегда.
@МаксимШевченко-э4м
@МаксимШевченко-э4м 4 жыл бұрын
А если приходит СЭС и один арендатор нечистоплотный оказывается, то весь ли магазин закрывают?
@пааывпываппавыпыаыап
@пааывпываппавыпыаыап 4 жыл бұрын
Выпуск отличный по содержанию и приятный для глаза!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
🤗🙌
@ЮРАСАМОГОНОВ
@ЮРАСАМОГОНОВ 4 жыл бұрын
Хочешь быстро хорошо, выбор ясен на лицо, в Фермер ты шагай легко!
@ЕленаИванова-е4у3с
@ЕленаИванова-е4у3с 4 жыл бұрын
Судя по видео, то все арендаторы несетевые и значит они очень слабенькие. Есть большой риск, что такие непрофессиональные арендаторы будут быстро заезжать на завышенные арендные ставки и потом так же оперативно съезжать. Мне кажется, что очень авантюрное дело вот так снять помещение, собрать денег с арендаторов, сделать ремонт и потом разгребать проблемы с этими несетевыми арендаторами. Я за то, чтобы работать только с нормальными сетевыми арендаторами. Лучше меньше, да стабильней.
@stary5405
@stary5405 4 жыл бұрын
Елена, это все понятно. Дело в том, что не везде, да и не один адекватный собственник не даст Вам сдавать в субаренду сетям. Это некий план Б. А на счет проблем с арендаторами соглашусь. У самого был опыт, сдавал в субаренду базу с боксами и цехами. В итоге кризис начал давить на платежеспособность клиентов арендаторов, те в свою очередь начали задерживать плату и я спустя некоторое время свернул эту деятельность.
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Елена, вы правы, риск работы на завышенных ставках есть. Но перед тем, как подписать договор аренды специалисты компании мини-рынок "Фермер" заранее просчитывают общий субарендный поток, количество субарендаторов, их бизнес (уровень подготовленности) и конечно же те ставки, которые им выгодны и которые принесут чистую прибыль нашему партнеру.
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Елена, вы правы, риск работы на завышенных ставках есть. Но перед тем, как подписать договор аренды специалисты компании мини-рынок "Фермер" заранее просчитывают общий субарендный поток, количество субарендаторов, их бизнес (уровень подготовленности) и конечно же те ставки, которые им выгодны и которые принесут чистую прибыль нашему партнеру.
@annakim4679
@annakim4679 4 жыл бұрын
Хочу книгу себе в подарок!!! Фермер, без накруток и обмана, покупай всё, что надо!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Здравствуйте, Анна. Поздравляю, Вы попали в топ-3 финалистов. Мы выбрали несколько победителей в нашем конкурсе, но не смогли определить лучшего и решили подарить каждому финалисту по книге. Пришлите, пожалуйста, Ваш почтовый адрес (через личное сообщение в любой соц.сети: Инстаграм, Фейсбук или ВК) и мы с удовольствием отправим Вам подарочный экземпляр книги. Спасибо Вам за участие в конкурсе. Будем на связи!
@creabdfff2762
@creabdfff2762 4 жыл бұрын
Игорю пора выступать на сцене какихнибудь экономических форумах или как минимум в БМ
@Teplici-Kubani
@Teplici-Kubani 3 жыл бұрын
У меня на районе был их магазин , в Краснодаре, на панораме, закрылся , но формат был прикольный, я там покупал продукты👌
@АняСолдатова-ш3ф
@АняСолдатова-ш3ф 4 жыл бұрын
Это что же за ремонт такой за 1 месяц? Какие виды работ вы делаете? Просто красите?
@СергейВолков-ч5о
@СергейВолков-ч5о 4 жыл бұрын
Познавательно, интересная модель. Хотя по Барселоне наврал, полно сетевых магазинов, в т.ч дискаунтеров. В Питере сеть Спар сдулась, не выдержала конкуренции с федеральными сетями. Самое же большое заблуждение и вранье, что люди будут покупать задорого у мелких ИПешников через прилавок. Так что сомнительный проект рекламируется, особенно в силу того что стали делать инвесторам и зарабатывать именно на инвесторах, а не масшабировать под себя.
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Сергей Волин Сергей, спасибо за обратную связь. Цель выпуска - показать возможный вариант по созданию себе пассивного дохода на недвижимости, которая арендована. Я живу в Москве и вижу как активно развивается этот формат магазинов на арендных площадях и мне хотелось познакомить зрителей с таким видом бизнеса. Если честно, то московские компании отказывались рассказывать и пускать снимать. К моему приятному удивлению, компания из Питера оказалась более открыта к общению. Естественно, что рассказывая о своём бизнесе, герой выпуска продекламировал свои магазины. Мне кажется, что тут все честно. Игорь дал ценную информацию, а мы на канале осветили его бизнес. Думаю, что люди могут после просмотра выпуска сами организовать такой бизнес для себя или обратиться к Игорю Бондаренко. Тут у каждого есть право выбора. 🙌
@СергейВолков-ч5о
@СергейВолков-ч5о 4 жыл бұрын
@@RENTAVED Руслан, сюжет познавательный, бизнес модель при тщательном подборе арендаторов может быть рабочей, спасибо за труд.
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Сергей Волин спасибо 😊🙌
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Сергей, спасибо за гипотезу. Что касается ИПешников, то не каждый из них может найти для себя место для торговли, которое будет выгодно по аренде, площади и трафику. Глобально, мини-рынок "Фермер" - это возможность для Индивидуальных Предпринимателей, малых производств, кто желает работать и в ОПТ и в Розницу, для небольших производственно-торговых, в том числе и сетевых компаний (понятие сетевой в данном случае рассматривается как образующий сеть, несколько объектов, не крупный ритейл) совместно вести торговлю в удобной локации и отсутствии внутренней конкуренции. Будут ли у таких предпринимателей выручка показывает геомаркетинговый анализ и далее правильно выстроенный формат продаж: обученный продавец, стоимость позиции (сформированная на основе ценовой политики локации а анализа покупательской способности) и регулярная рекламная компания. Ну или можете сами стать ИП и проверить. А предлагаем развитие инвесторам потому, что тот кто инвестирует и возглавляет свой объект уж точно более чем замотивирован в поддержании своего бизнеса.
@СергейВолков-ч5о
@СергейВолков-ч5о 4 жыл бұрын
@@ii_bond У меня есть проекты в сфере жилой недвижимости, что же касается коммерческой, я в этой области не очень силен, но думаю что глобально так, ставки аренды завышены и арендодатели душат арендаторов. Идет тренд на онлайн заказ продуктов, ИПешникам тут нет места. Сюжет как пища для размышлений интересен, но я никогда бы не отдал вашей компании 1 млн., + 200 тыс за поиск помещения, с учетом того что несколько ваших, а также инвесторских магазинов было закрыто.
@ВикторПиткевич-л7о
@ВикторПиткевич-л7о 3 жыл бұрын
Мутная тема в условиях падения доходов у населения,все расходы ложатся доп грузом на продавцов предпринимателей!
@НиколайСолодов-к6ч
@НиколайСолодов-к6ч 4 жыл бұрын
Спасибо за познавательный выпуск. Фермер - экологически чистые продукты на вашем столе.
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Николай Солодов 🤗🙌
@Konstantinfromspb
@Konstantinfromspb 4 жыл бұрын
Отличный выпуск! Благодарю Руслан!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
ЖК Бест Вей сегодня спасибо 😊
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Присоединяемся к благодарности!
@ВиталийЦарев-ы2в
@ВиталийЦарев-ы2в 4 жыл бұрын
Ого. Я работал по заказам на поиск помещений для торговых компаний по цене 20 -30 000 рублей за объект. Оказывается можно было и 200 000 запросить и платили бы! Раз вам,шоаорите, платят за эту работу по 200 000 руб.
@НастяЛиманская-б3ш
@НастяЛиманская-б3ш 4 жыл бұрын
Благодарю.Отличный выпуск.
@MrRuslannovikov
@MrRuslannovikov 4 жыл бұрын
"Мини-рынок "Фермер". Всё есть. Всё пить"
@ИванИванов-ф2ю1д
@ИванИванов-ф2ю1д 3 жыл бұрын
Спасибо за идею. У вас появился конкурент.
@RavilMuratov
@RavilMuratov 4 жыл бұрын
Добрый день! Спасибо за выпуск. Интересно было бы послушать интервью в условиях новых ковидных реалий - как такой бизнес переживает это непростое время?
@ser999serify
@ser999serify 3 жыл бұрын
Канал растёт и развивается на глазах. Мои поздравления!
@ЛарисаИсанова-у8щ
@ЛарисаИсанова-у8щ 4 жыл бұрын
Спасибо за выпуск и такую эксклюзивную информацию. Я с Вами согласна, что лучше подбор помещения и арендаторов оставить за профессионалами. Мне интересно было, если Игорь помог мне с открытием такого бизнеса в Одинцово (Подмосковье). Цена будет такая же как сказано в выпуске или это цена для открытия в Санкт-Петербурге? И даёт ли Игорь какую-нибудь гарантию, что магазин отработает после открытия хотя бы год, чтобы точно вернуть свои вложенные деньги?
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Спасибо за ответ! Что касается Одинцово, можем предложить Вам пообщаться с нашими специалистами на предмет открытия в мини-рынка "Фермер" в том районе, они более детально сориентируют Вас.
@denistitov4913
@denistitov4913 4 жыл бұрын
Лариса Исанова , напишите мне я вам бесплатно расскажу как это сделать vk.com/ovodd
@arshinovantatyana
@arshinovantatyana 2 ай бұрын
У вас получилось открыть такой рынок?
@rnvgenich5379
@rnvgenich5379 4 жыл бұрын
Есть кто с Пензы? , давайте обсудим такую тему на двоих, троих. Ребят мы на 90% узнали, вводим в рабочий режим и максимально масштабируем! Кто готов? Ах да Руслан привет🤝🤝
@pavelmankovskyi9808
@pavelmankovskyi9808 4 жыл бұрын
Спасибо за интересные видео!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Спасибо, Павел! 😊🤝
@BrotherBR1
@BrotherBR1 4 жыл бұрын
Молодец! Отличный выпуск! Продолжай в том же духе!
@MrRuslannovikov
@MrRuslannovikov 4 жыл бұрын
Не подскажите - а работа в соседних государствах (в частности, в Казахстане) вами обдумывалась? Какая примерная начальная сумма необходима для работы? Спасибо.
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Ruslan Novikov оставьте заявку у нас на сайте i-ferm.ru
@VyacheslavLapochkin
@VyacheslavLapochkin 4 жыл бұрын
Спасибо! Фермер интересное направление!!!
@МаксимОт-й5ъ
@МаксимОт-й5ъ 4 жыл бұрын
Спасибо ребята за подробный рассказ! Лайк однозначно!
@ИгорьЧорня-п8й
@ИгорьЧорня-п8й 2 жыл бұрын
Здравствуйте. Хочу открыть рынок фермер. Москва или Подмосковье. Как с вами связаться?
@arshinovantatyana
@arshinovantatyana 2 ай бұрын
Вам не ответили?
@lana7869
@lana7869 4 жыл бұрын
Руслан, очень толковый у тебя гость. Давно думала об этом бизнесе и конечно очень было интересно узнать как запускать и сколько стоит. Ведь никто же не рассказывает свои секрет и очень замечательно, что твой гость программы оказался таким откровенным. Я прям загорелась после просмотра открыть свой Фермер рядом со своим домом. Я хотела бы узнать, а кто потом магазином управляет после запуска? Например, открывает и закрывает ежедневно, получает и оплачивает счета за ком.услуги, охрану, электричество и прочее?
@АлександрМихайлов-з7ъ
@АлександрМихайлов-з7ъ 4 жыл бұрын
Ферма всему голова
@lomx1827
@lomx1827 3 жыл бұрын
Отличный канал 👍
@RENTAVED
@RENTAVED 3 жыл бұрын
Благодарю 🤗🙌🤝
@elenama4184
@elenama4184 4 жыл бұрын
Сетевых магазинов в Барселоне очень много, не меньше чем в России
@НедвижимостьсЛюбовьюКрым
@НедвижимостьсЛюбовьюКрым 3 жыл бұрын
Как всегда шикарный выпуск. Благодаря вашим выпускам знакомлюсь с новыми идеями, а главное с новыми талантливыми предпринимателями. В Крыму сейчас высокая платежеспособность населения, большой приток высокооплачиваемых сотрудников в разные отрасли, но совершенно не развиты магазины и т.д То есть такие магазины о которых Вы рассказывали в видео будут в Крыму хорошо приносить денег.
@user-rm3fo7qp5k
@user-rm3fo7qp5k 3 жыл бұрын
В непризнанном всем миром регионе развитых сетей ждать не стоит
@alexfix8174
@alexfix8174 4 жыл бұрын
20.00 парни бюджет бывает или местный или федеральный
@romanbusinesshunter
@romanbusinesshunter 4 жыл бұрын
"Фермер. Сеть несетевых магазинов". Жаль, конечно, что там ни одного продукта фермерского нет
@romanhoffman
@romanhoffman 4 жыл бұрын
Дурят ??
@romanbusinesshunter
@romanbusinesshunter 4 жыл бұрын
@@romanhoffman Это ж просто перекупщики - мелкие торговцы. Покупают товар на оптовых базах. А фермерских продуктов вы вообще в городе не найдете. Максимум какой-нибудь один затешется на каком нибудь рынке
@romanhoffman
@romanhoffman 4 жыл бұрын
@@romanbusinesshunter Это как Герман Стерлигов (первый махинатор на заре перестройки) и его зятёк Сирота (айтишник) подались в "крестьяне" (главное отрастить бородёнку , натянуть холщёвую рубаху и подпаясаться бичёвкой) Бегають оруть о натуральном -исконно руууском !! Стерлигов хлеб в Москве продаёт по 800-900р. за булку (говорит серпом жали колос) Сейчас главное ХАЙП И Реклама по агрессивней
@ibykov880
@ibykov880 4 жыл бұрын
А кто оплачивает вывеску?
@MrRuslannovikov
@MrRuslannovikov 4 жыл бұрын
"Фермер. Будь проще. Выбирай лучшее."
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Тезисно и по делу. Спасибо
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Здравствуйте, Руслан. Мы выбрали несколько победителей в нашем конкурсе, но не смогли определить лучшего и решили подарить каждому финалисту по книге. Пришлите, пожалуйста, Ваш почтовый адрес (через личное сообщение в любой соц.сети: Инстаграм, Фейсбук или ВК) и мы с удовольствием отправим Вам подарочный экземпляр книги. Спасибо Вам за участие в конкурсе. Будем на связи!
@suvilehamir9847
@suvilehamir9847 4 жыл бұрын
Фермер Вкусно Недорого и в одном месте!
@fkggewrg6404
@fkggewrg6404 4 жыл бұрын
А что за бизнес у них ещё есть? Где посмотреть?
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
fkg gewrg можно в книге почитать) Мне понравилась книга «Сублизинг, или Как я украл свой бизнес» на ЛитРес! www.litres.ru/43432947
@АндрейДубров-й6о
@АндрейДубров-й6о 4 жыл бұрын
Спасибо за видео!
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Андрей Дубров 🙌🤗🌅🤝
@ИванИванов-ф2ю1д
@ИванИванов-ф2ю1д 3 жыл бұрын
200к за поиск помещения, вы серьезно? Неужели находятся люди настолько ленивые, что не в состоянии посидеть и поискать на нескольких интернет площадках типа авито или циан подходящие помещения за 200 то тысяч 🤦‍♂️
@АдекватныеМЯСНЫЕ
@АдекватныеМЯСНЫЕ 3 жыл бұрын
Так ролик был про рекламу этого поиска) 200к ребятам, а пойдёт у вас дело или нет, им фиолетово
@РустамЛабазанов-г4ц
@РустамЛабазанов-г4ц 3 ай бұрын
Я ничего не поняла как открыть свой бизнеш без ничего
@nikitatihonov2908
@nikitatihonov2908 4 жыл бұрын
На мини рынок Ферма ты сходи и продуктов набери
@PsijicV
@PsijicV 4 жыл бұрын
Сейчас актуально?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Vyacheslav да
@zibrom
@zibrom 4 жыл бұрын
Расходы посчитали плохо, нереально. Реклама, вывески, согласования, штрафы итд.
@johnclayton9574
@johnclayton9574 2 жыл бұрын
По сути ребята являются управленцами. Если это получилось у них, вовсе не значит, что получится у всех остальных.
@user-mj3qo5vf1u
@user-mj3qo5vf1u 4 жыл бұрын
Сделай обзор по московским помещениям, которые подходят под этот бизнес, а лучше откройте и покажите
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Алексей К идея хорошая для выпуска 👌
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Спасибо за идею!
@PROMOEV
@PROMOEV 4 жыл бұрын
Как сейчас и что будет потом? За видео спасибо
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
MarketingLand Pricazchikov планируем сделать совместный прямой эфир в Инсиаграм с Игорем и там узнаём о планах его компании на 2020 год
@АрсаланСтепанов-ф6ж
@АрсаланСтепанов-ф6ж 3 жыл бұрын
На данный момент этот бизнес закрылся. Хотелось бы узнать в чем причина? Ведь модель казалась очень жизнеспособной.
@Zhazha2009
@Zhazha2009 2 жыл бұрын
Извините, а откуда у вас эта информация?
@ameliasaivadimovnaplay4072
@ameliasaivadimovnaplay4072 4 жыл бұрын
Любишь в Ницце отдыхать, то люби и Ферму открывать
@ii_bond
@ii_bond 4 жыл бұрын
Интересный подход. Спасибо
@user-oc6sy6qo3q
@user-oc6sy6qo3q 3 жыл бұрын
Ну можно же было баланс белого на камерах выставить одинаковый, да? Или в монтажке исправить уж.
@Teplici-Kubani
@Teplici-Kubani 3 жыл бұрын
А как ваши книги найти?
@ИгорьСемёнов-е5ъ
@ИгорьСемёнов-е5ъ 3 жыл бұрын
Вместо полезной инфы, канал превратился в рекламную площадку для инфоцыган, мелких проходимцев и мошенников... Только Смирнов по недвижке норм дает инфу ссылаясь хоть на какие то источники
@bigqubaqubigmusic6357
@bigqubaqubigmusic6357 4 жыл бұрын
это хорошо когда поток трафика хороший, а как насчет в малых городах где населения до миллиона? как правило полностью не заполняется
@ИгорьСемёнов-е5ъ
@ИгорьСемёнов-е5ъ 3 жыл бұрын
Мы написали книгу, поняли что никто не читает.... Мы записали уроки... и поняли что их никто не смотрит🤣🤣🤣🤣а потом мы просто стали наеб...ть честных людей🤣🤣🤣🤣
@АдекватныеМЯСНЫЕ
@АдекватныеМЯСНЫЕ 3 жыл бұрын
200к за подбор на дороге не валяются)
@ИгорьГеннадьевич-ю6ъ
@ИгорьГеннадьевич-ю6ъ 3 жыл бұрын
То что понял я: это про бизнес а не про инвестиции. Слишком сложно маштабируется, слишком много ньюнсов и в каждом конкретном случаи они свои
@ТимофейСекретов
@ТимофейСекретов 4 жыл бұрын
Не всё золото, что не Ферма
@ЭльдарМагомедов-ы2х
@ЭльдарМагомедов-ы2х 4 жыл бұрын
Вопрос Руслан! Если они делают ремонт с первой и последней арендной платы, то я как пользователь также ничего не заработаю в первый и последний месяц субаренды! В итоге взнос около 1 мульта, 200 к риэлтору, плюсом 100-200 к за всякие улучшения и отсутствие дохода за 2 аренды
@ЛюдмилаСнигирева-ю9о
@ЛюдмилаСнигирева-ю9о 2 жыл бұрын
Все замечательно, прямо таки окрыленность! Кроме главного- наша не человеческая, не гуманная, не социально ориентированная власть, которая все делает для обеднения населения, снижая платежеспособность людей...
@variator259
@variator259 2 жыл бұрын
👍👍👍👍👍
@СергейМатвеев-щ3й
@СергейМатвеев-щ3й 3 жыл бұрын
7:19 Охрана в месяц 3 000 руб? Очень интересно
@stary5405
@stary5405 4 жыл бұрын
Как я украл идею. Благодарю.)
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Stary 🙌
@СветланаДремина-у2с
@СветланаДремина-у2с 4 жыл бұрын
Может быть, чтобы созвучно с песней, но не повторяться: ВОЗЬМИ и СЪЕШЬ! ТЫ все поймешь, ТЫ все оценишь САМ!
@Евгениймельник-д6щ
@Евгениймельник-д6щ 3 жыл бұрын
а что хозяин помещения такой идиот, чтобы упускать доход? он также сам может сдать кусками, если увидет что вы имеете профит. Все хозяева жадные до прибыли. Был пример того, что конкуренты пришли предложили чуть больше и сказали собрать свои монатки..
@laxmikotwani4987
@laxmikotwani4987 3 жыл бұрын
Love you Tu namaskar Pranam dhanyvad
@AventusRealty
@AventusRealty 4 жыл бұрын
Имею опыт работы в таком формате. И успешный и не очень. Друзья, в этой модели халявы нет)
@Евгениймельник-д6щ
@Евгениймельник-д6щ 3 жыл бұрын
в чем минусы расскажи
@murygin
@murygin 4 жыл бұрын
Фермер. Потому что вкусно.
@allsochi
@allsochi 4 жыл бұрын
Что мешает хозяину не продлить договор аренды ? И самому потом сдавать вашим же клиентам ?
@allsochi
@allsochi 4 жыл бұрын
Или просто повысить ставку аренды уменьшив вам маржу?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
allsochi как правило собственник помещения не занимается организацией бизнеса в своих помещениях, но бывают исключения. Я рекомендую заключать долгосрочные Договоры аренды на 5-7 лет, чтобы избежать неприятных ситуаций о которых вы пишите (расторжение или неадекватное повышение арендной ставки через год и пр.)
@allsochi
@allsochi 4 жыл бұрын
@@RENTAVED у нас в Сочи такие случаи очень часто, если кто то открыл удачный бизнес потом хозяин сам такой открывает ))
@Евгениймельник-д6щ
@Евгениймельник-д6щ 3 жыл бұрын
@@allsochi да везде так и в Москве также..тут все следят друг за другом и копируют. Скорее всего этот парень ищет дураков собственников очень долго, может тех кто живет заграницей и не может сам контролировать
@Евгениймельник-д6щ
@Евгениймельник-д6щ 3 жыл бұрын
@@RENTAVED на 5-7 лет вы серьезно?? загнать себя в кабалу??
@talgatturysbek4504
@talgatturysbek4504 3 жыл бұрын
Канал хорош , но этот выпуск не понравился
@СветланаДремина-у2с
@СветланаДремина-у2с 4 жыл бұрын
ВОЗЬМИ и СЪЕШЬ! ТЫ все поймешь, ТЫ все увидишь САМ! :))))
@S_Shlyapin
@S_Shlyapin 3 жыл бұрын
Вложив 1,1 миллиона, грубо говоря, получать 200 тысяч, ну звучит как утопия...
@eleonora_osminina
@eleonora_osminina Жыл бұрын
!
@ИгорьСемёнов-е5ъ
@ИгорьСемёнов-е5ъ 3 жыл бұрын
Книги надо было назвать ни КАК Я УКРАЛ СВОЙ БИЗНЕС...... А КАК НАША КОМАНДА ПРОХОДИМЦЕВ УКРАДЕТ ВАШИ ДЕНЬГИ🤣ГОВН.КИ
@ОлегОлегов-ъ3р
@ОлегОлегов-ъ3р 4 жыл бұрын
В Тольятти два месяца этот фермер не продержался. В таком бизнесе франшиза не нужна. Нужны опытные спецы в стритретейле
@chelovek865
@chelovek865 4 жыл бұрын
Фермер - грядки на стол
@ИгорьСемёнов-е5ъ
@ИгорьСемёнов-е5ъ 3 жыл бұрын
Очередная маниловщина🤣🤣🤣🤣🤣как заработать на лохах привлекая их деньги🤣🤣🤣🤣🤣🤣бл прям ярмарка проходимцев!!!!
@диктаторпролетариата-у7ы
@диктаторпролетариата-у7ы 2 жыл бұрын
кругом перекупы
@sergeysliy
@sergeysliy 4 жыл бұрын
Ермолино что ли?))
@НиколайК-о2т
@НиколайК-о2т 4 жыл бұрын
Реклама сомнительных проектов, как и большинство видео на канале
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Ник Ник Буду благодарен, если напишите темы или вопросы по инвестициям в недвижимость, которые для Вас актуальны 🙌🤗
@НиколайК-о2т
@НиколайК-о2т 4 жыл бұрын
@@RENTAVED Для меня актуален ваш реальный опыт. Купил там-то, сдаю по столько, нашел арендатора так, налоги такие, риски такие. Где неудачные сделки? Зачем елей один лить?
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Ник Ник Я не хочу заниматься саморекламой на своём канале. Во-первых я не оказываю каких-либо услуг, чтобы себя рекламировать. А во-вторых я считаю неэтично рекламировать на канале свои объекты недвижимости. У меня есть пару выпусков на канале, где я рассказал чем я занимаюсь, какие объекты недвижимости покупаю и что с ними делаю. Например: m.kzbin.info/www/bejne/i2OlgpuIpth3n9E Так же я переодически выпускаю короткие, экспертные выпуски, где делюсь своим опытом и знаниями. Например m.kzbin.info/www/bejne/iovae4SNnZilhbs
@RENTAVED
@RENTAVED 4 жыл бұрын
Ник Ник В любом случае, я ваш запрос принял и учту пожелание. Подготовим ещё спец.выпуск о себе 🤗
@Argon-X
@Argon-X 4 жыл бұрын
@@RENTAVED Вот меня тоже интересует опыт неудач. А то получается ошибка выжившего, если исходить только из удачных кейсов легко не верно оценить свои силы и наделать глупостей. Рассказ о историях успеха односторонен и важно так же знать истории неудач.
Оскар Хартманн. Как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости
24:45
РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Рет қаралды 80 М.
HELP!!!
00:46
Natan por Aí
Рет қаралды 53 МЛН
amazing#devil #lilith #funny #shorts
00:15
Devil Lilith
Рет қаралды 18 МЛН
Friends make memories together part 2  | Trà Đặng #short #bestfriend #bff #tiktok
00:18
Players vs Pitch 🤯
00:26
LE FOOT EN VIDÉO
Рет қаралды 121 МЛН
Крипта | Как киты делают деньги на крипте за закрытыми дверьми?
1:01:01
РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Рет қаралды 18 М.
Складская недвижимость. Сколько можно заработать на инвестициях в склады?
24:39
РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Рет қаралды 56 М.
Инвестиции в недвижимость. Стрит-ритейл Москвы. Арендный бизнес. Прогноз 2020
35:01
РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.
Рет қаралды 52 М.
HELP!!!
00:46
Natan por Aí
Рет қаралды 53 МЛН