РЕЗУЛЬТАТ РАЗОЧАРОВАЛ ДАЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА!

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatApp [phone]
ЖК Silver от AFI Development, что не так c фасадами? Разбирает Смирнов Сергей

[@milora123]

Как же бесят застройщики со своими псевдо двушками и псевдо трёшками .... тьфу

[@IliaSalomatin]

у меня тоже псевдодвушка и норм. Если точнее, у меня в одной комнате порядок, а во второй живет всякий хлам.

[@Egorovaanna]

Как же бесят архитекторы, которые ставят несущие перегородки между кухней и комнатой и не сделать нормальную псевдотрешку

[@user-iz5qd5tm8m]

Спрос таков сейчас. Делают то, что просят.

[@user-fn6cy8bb7d]

Согласна. Двушка - это когда у родителей отдельная комната и у ребёнка отдельная. Евродвушка это хорошая однушка, но не более того.

[@vasiliyfiscov9967]

За последние два года одни общаги и построили с ипотекой на 20 лет, сам всю жизнь в строительстве и чем дальше тем меньше в строительстве специалиствов и разумных решений...

[@user-zh9kr5pr5u]

Только за последние лет 10

[@user-cf3ex6rj9j]

до-до-до. Зато раньше кухни по 8 метров строили - эталон, не поспоришь!

[@user-ot3iv6fy6i]

Застройщик выдал тех.задание, согласовал дизайн. А теперь дизайнер "плохой"...

[@IliaSalomatin]

но это не делает дизайнера и хорошим, просто сделал бяку, другой бяку принял

[@glroman91]

Да нормальный дизайн, встал утром, выпил кофе и вышел в окно.

[@Sunday314]

👍а кто по ипотеке платить будет😂

[@antonch.2275]

👍👍👍

[@user-sq9sd8wf5n]

😂😂😂😂

[@user-zw7ss7xm9g]

Для тех, кто любит полумрак идеально. Но я напротив-люблю все светлое, солнечное, позитивное. Вот это для меня путь в депрессию. Жк «Депрессия»😅

[@kraskioseni5443]

Учитывая, что у нас с осени по февраль сплошной мрак и облачность. За этот период было 3 ясных дня с голубым небом. Еще и дома все черно-серые, кошмар.

[@vlaga7458]

Лично мне дизайн нрав. Я люблю всё такое и меня не угнетает. Меня опечалили эта башня и другие дома вокруг, которые как говно вокруг песочницы.

[@ksundel87]

Апсолютно такие же ощущения)

[@dentolstov6387]

Вы где живете? Пардон за вопрос. Но это жуть.

[@ciddi_man]

О, а когда общагу заселят, весело будет всем круглые сутки ...

[@Erwin_Anderson]

как по мне дизайн норм, не так что бы супер но норм, лучше стандартных муравейников.

[@vfxcgi9376]

А. Т.е. это чудовище для вас малоэтажное считается ? 😂

[@user-cx5zy9pq4e]

Симпатичный жк. На вкус и цвет как говориться)

[@DmDr77]

Летом в солнечную погоду будет нормально. Жаль что в Москве лета и солнца очень мало в течении года 😢

[@sergey8829]

Простите, но большинство таких проектов ЖК очень похожи на огромные крематории только очень комфортные и удобные для утилизации позитивной энергии человека 😢😢

[@IliaSalomatin]

это чтобы алкаши там не собирались - им будет слишком грустно пить

[@fmaspb4859]

А по-моему неплохо получилось. Уж лучше, чем жк в клоунских цветах, на которые вообще невозможно смотреть🤮

[@user-vc8888]

Представляю зима холод, настроение унылое и говно. И вот ты заходишь в черный дом с черными стенами и полами. Из фильма ужасов поворот не туда.😂

[@valerikvik7552]

Башня выглядит как Око Саурона

[@IliaSalomatin]

посмотрите, как выглядит Око Саурона

[@Bone8444312]

мне нравится. хороший стиль

[@user-qv3uk2fl6b]

Согласен башня давит, но эти не большие здания прикольные.

[@alexander4381]

Проезжая этот ЖК всегда думал что это общага

[@user-ec2cr8uk5v]

Рядом находится неплохой сквер и пруд облагороженный буквально 5 минут ходьбы, не знаю почему не показали. Вот башня реально ужас ее с Отрадного видно, и дом окно в окно панельки.

[@Jdivanchik]

Башня это доминанта, доминанта это вполне нормально и то, что её отовлюду видно как раз и является плюсом. Раньше доминантами церкви были. Служат они своего рода ориентирами. Вам любой урбанист расскажет о том, что доминанты среди застройки должны быть.

[@antonch.2275]

Живу в 9 этажке 82 года, фасад покрасили в спокойный бежевый цвет, рядом нечего не давит, никаких башень из окон ,вид на лес, где можно погулять🌳 цена в 21 году 75 за метр, в этом году будут лифт менять на новый😊😅 Вроде и старое, но почему то заходя в ЖК новые оттуда хочется убежать😮

[@user-rv3dn9kh2d]

Спасибо за обзор ещё одного ЖК. На вкус и цвет все фломастеры разные, но с мнением Сергея я соглашусь. И по поводу давящей своими размерами башни и по поводу цветовой гаммы комплекса полностью солидарна с Сергеем.

[@user-pe2so6oe2b]

А мне нравится. Уныло - это вокруг этого ЖК, обшарпанные хрущевки, гараж, щиты вдоль дороги... Действительно, как кусочек серебра на свалке)

[@kitchen_Sue]

Думаю проблема не в уветовых решениях, а в принципе в локации и в высотке, которая вдруг появилась как гриб

[@user-bw3fq9oe2x]

Мавзолей имени Лебедева. Классно, если снести "костыль" и перенести в Сочи.

[@innailkevich4036]

Как будто обгоревшие дома, как после пожара😮

[@olgae.7383]

Да, когда проезжаешь мимо, в любой день, ощущение, что там опасность... Хочется скорее миновать. И при хорошей погоде люди в сторону этого кошмара стараются не смотреть. Угнетающее впечатление. Хоть бы снесли...

[@user-lv5sb3vi2n]

После сдачи костыля ситуация с тишиной измениться

[@user-ut9uq5ri8m]

Побольше таких разборов! Как всегда лайк 👍

[@Anna_Bituytskaya_Tushino]

Сомнительный дизайн, не хотела бы там жить.

[@artmelnichuk]

Цены от 330 тысяч за м². Дизайн и МОПы классные. Башня правда слишком высокая

[@user-cp1pw2lf2d]

Конфликт с Лебедевым хороший пиар ход) Но мрачновато и правда вышло

[@testav100]

Если бы был солнечный день, всё это хоть как-то бы смотрелось. Но Москва - не Лос-Анджелес, и солнечных дней здесь кот наплакал. Татьяныч это не учёл.

[@Rodogor_Hoenhaym]

да-а, не дорабатывает Собянин, не дорабатывает. ну я думаю москвичи и с этим справятся как-то.

[@alexzurbagan6455]

Ваще бесят все эти дизайнеры со своим «серым» и «черным». Передозятся цветами на отдыхе в Тае, где краски кругом, и начинается откат в серое, чтобы нервы успокоить, а людям потом в этом жить.

[@Marina-ul3id]

😂😂😂

[@katechkin77]

Ваще не бесят

[@user-tc5it5nz6w]

Чем дешевле комплекс тем ярче краски. В Таиланде кстати краски в природе, а дома белые серые бежевые

[@user-nx8dl7ce7s]

Лучше так, чем оранжевый бред от пика.

[@skazki_na-noch]

Что Вам мешает передозиться яркостью на ютьюбе? Можете добавить себе яркости в интерьере. Я вот не хочу этих пёстрых ужасных новостроек видеть. Какой-то детский сад - ясельная группа.

[@ghos7bear]

А я бы сказал выглядит необычно, мне нравится. Думаю в яркие дни отлично смотрелось бы.

[@olgae.7383]

Нет. Никаких ярких дней здесь нет. Всё солнце поглощается этими мрачными массивами. Очень многие в разговоре произносят "давай пройдём скорее этот мрак и я тебе расскажу". Хмурое место сделали. Не для жизни. * кровососы туда переедут, не иначе.

[@user-xh2eb7jx2p]

Холодный, тяжёлый комплекс. Потом незаметно так.. и психика живущих там людей станет такой же. Надо стены украсить. Хоть репродукции повесить. Молчу уже о цветах.

[@user-pj7vc4wd7z]

Ничего нового. Жадность застройщика убила очередной проект.......

[@ceregaprosto6826]

ничего нового, унылый комментатор безысходности и тлена...

[@ceregaprosto6826]

а, пордон, побольше точек безвозвратной безысходности .........................................

[@ekaterinaprotopopova7993]

Фасады и мопы классные, а вот цены, инфраструктура, башня и окружение к дизайнеру не вина дизайнера. Разноцветный светленький фасад тоже может выглядеть как психоделический кошмар.

[@td-pararam]

И шум колоссальный, вроде и обычная тема для Москвы, но почему-то здесь слишком это заметно

[@skazki_na-noch]

Деревьев мало вдоль дороги, шум прямой. С деревьями видимо как-то об стволы отражается и более мягко звучит, появляется "шелест", белый шум.

[@user-pj7gh1lh9s]

вот к фасадам меньше всего вопросов

[@TheTimGusev]

По мне так круто и стильно сделаны фасады и мопв. А то что вышел из мопов и вокруг хтонь, это вопрос не к ЖК а к локации.

[@andrewpolson6461]

Почти все новые ЖК в Москве можно назвать одним собирательным выражением: "Свинцовый рай"

[@Estebancheg]

А рядом тюрьма из красного кирпича

[@mrboss8237]

Все правильно! Обожаю Ваши замечания и подъёбки, Сергей! Подняли настроение ❤😂

[@user-xm4xs6uf1p]

Достойный разбор! Спасибо

[@user-kz5ze5up2g]

Дизайн симпатичный. Мне лично нравиться.

[@user-ki3hs2og8u]

Хороший пример жадности застройщика. Respect за объективность

[@Bone8444312]

был нормальный район. теперь сделали дно сточной канавы

[@user-xu9pi7yi9d]

Хороший формат для видео под утренний кофе)

[@user-qb7li5vy1p]

Действительно, больше похоже не на серебро, а на склеп

[@user-uh3it2uj8c]

На колумбарий похоже. Помним, скорбим.

[@Jdivanchik]

Нормальный дизайн. Дизайн если что это не только цвета, если в дизайне можно покритиковать только цвета, что безусловно дело вкуса т.е. одному нравится красный а другому зелёный, то в целом я бы считал дизайн очень и очень удачный.

[@olgae.7383]

Вы там не были и не жили...

[@user-je2hq8vp2s]

Летом проезжал мимо данной локации на велике, и скажу вам так, это ОЧЕНЬ ШУМНОЕ место! Как там возможно жить вообще не понимаю. Ещё прям рядом с метро есть жк, вроде бизнес класса, с ценами от 500 тысяч за метр, но там шум от дороги и мцк ещё сильнее, и кто там покупает квартиры я не понимаю. Это же просто ужас, жить рядом с шосссе🙊

[@olgae.7383]

От МЦК шума вообще нет. 🙄

[@lizalazarchuk1767]

Очень очень жаль и обидно, что по всей России до сих пор в 21 веке строятся дома в мрачных тонах и того хуже и старые облезлые панельки не облагораживаются (( Неужели нет никого кто бы мог повлиять на это ?!

[@anitaruis2387]

Спасибо за новый обзор

[@rizeto5d]

Локация это очень важно ни площадок ни парка , дышать не чем , за такие деньги куча аоьтернатив с нормальной экологией

[@bornintheUSSR1]

Территория старой застройки намного лучше, чем у самого жилого комплекса. Новые ЖК только портят Москву.

[@dreamspb]

Да прямо, даже съем квартиры не рассматриваю в старье, ни то что покупку

[@user-rh6vs8gw1w]

5 этажные бомжатники лучше ?

[@user-yv3be3kf1w]

Каждый раз радуюсь независимому мнению, где Сергей без захода в офис продаж рубит правду -матку. Спасибо

[@user-hc3gs8gp1j]

И так пол года в серости живем, еще и ЖК сливаются с небом, веселенько так, живенько вышло 😅

[@Jdivanchik]

Гармоеия с природой однако )))

[@user-yn2ue3ld3o]

Смурфик с синей головой напроектировал

[@YULAYULA1975]

Мне нравится дизайн. Не люблю дома похожие на "лего" по цветам

[@kraskioseni5443]

А бывает только яркое Лего и мрачный черно-серый? Куча вариантов же

[@Na_Ra3]

ЖК надо было назвать «Сириус» - в честь бело-голубой звезды, или «Аурум» - серебро. Если рядом промзоны - то сделать фасад в оттенках серо-серебряного, чтобы горела звезда и в дождь, и на Солнце. И в идее как-то отразить близость Ботанического сада.

[@mishkiny.shishki]

Аурум - золото

[@youtubenotauser]

Нормальный цвет, кому нравится жёлтый или салатовый купит в другом месте, к Лебедеву ноль вопросов, это дело вкуса, а вот общагу такую впендюрить соседям, вот это дело гнилое, жадность поражает и это они хотели втюхать под брендом Лебедева, а к цвету и дизайну вопросов ноль, им нужно оправдать свою жадность Лебедевым, а дома круто смотрятся, но без гигантской общаги и цвет тут не при чём.

[@Abog77]

Дизайн согласовывали руководство застройщика

[@gijduvon6379]

А мне нравится. Стильно

[@user-tc5it5nz6w]

В Уфе пск6 построил дом (апартаменты) полностью из стекла отражающее небо, он такой же высокий но растворяется в небе, его и не видно

[@olgae.7383]

На Мосфильмовской такие же...

[@Elena_Kud]

Вы написали в телеграме, Сергей, что у Лебедева подгорает, когда кто то сомневается в его гениальности. Так и у вас ведь подгорает, когда кто то ставит под сомнение ваши слова. каждый день и в телеграме и в видео вы довольно бескомпромиссны И резки в высказываниях. И это нормально, смелые и влюблённые в своё дело люди и не обязаны нравиться всём, есть своя точка зрения- и она доносится до других, иногда жестко. Другое дело, почему вы себе разрешаете быть смелым и бескомпромиссным, а когда так же делает, например, Лебедев, то это вызывает такую иронию

[@user-rh6vs8gw1w]

Абсолютно верно. А еще в телеграмме даже реакцию поставить нельзя 💩 или 👎 на пост .это на столько самолюбие у человека завышено 😂😂😂 мол прав только я а другого мнения даже видеть не хочу . ну или страх , что его как " эксперта " принимать перестать могут .

[@model3578]

В Москве нужно категорически запретить строить здания в мрачных тонах. И без того по большей части солнца нет, серо и уныло

[@techbuterbrod]

Цветастые клоунские дома еще хуже. А вам лишь бы что запретить. Вы, случаем, не депутат?

[@maximusdevil25]

Ну давайте будем строить разноцветные коробки, который строит ПИК- вот где ужас ужасный и безвкусица.

[@user-fp9yk1pm2k]

Лучше высотки запретить, хотя может уже поздно, Москве почти пипец от человейников, хороших мест по пальцам пересчитать.

[@juliakosh]

«Веселенькие» здания, заборчики и детские площадки еще эффективнее тоску навевают.

[@user-sd7es5ue6b]

Москву в России нужно запретить

[@oksana_rostislavovna]

На вкус и цвет! Не смотря на это, благодарю Сергея за обзор!

[@user-bg4zl2qn5j]

Итого, придирки только к цвету фасадов.. о вкусах не спорят, кому-то нравятся такие фасады. И опрашивать нравится или нет надо не сотрудников компании, а жильцов.

[@user-hj7vp1fr4p]

Неоднозначно всё. Но думаю будут ценители!

[@user-xf6qr6en8t]

Выглядит жк мрачновато. Остаётся надеяться, что солнце и зелень будут добавлять позитива в общее восприятие данного пространства для жизни😇

[@user-rx3mt7ij8x]

Выглядит стильно , автор неправ, наверняка там и подсветка будет

[@TatianaStarostina1]

"Шили плотники штаны- вот тебе и брюки.пели песенку слоны вот тебе и звуки......лучше делать то что ты делать мастер"- пела нам в детстве Красная Шапочка.Дизайн фасадов напоминает гамму крематория. Во всем мире фасадами и планировками занимаются профессиональные архитекторы. И только в Нашей стране занимаются все кому не лень- обобщение в группу "ДИЗАЙНЕРЫ". А Лебедей просто распиаренный. Такое принять могли только за большой откат. Ведь видели наверное проект и визуализацию и кому - то это понравилось или просто дружбаны с Лебедевым. Да кроме него у нас талантливых архитекторов нет....Для чего они учатся по 6 лет непонятно.

[@rb6149]

Живу в районе, место где стоит комплекс - говенное

[@Anime_editStudy-vibe]

Дизайн на любителя). Мне кажется во дворах старой застройки на много приятнее находиться.

[@user-nz3il8rh6p]

Здесь можно снимать кино про зону !!!

[@olgae.7383]

Про кровососов... Это место для них

[@natav5685]

Соглашусь с автором, глядя во двор из окон квартиры есть ощущение что ты в бетонной черной коробке 😢 башня съела часть пространства двора.

[@user-vj5qo4uu3y]

Как проверить объект недвижимости в области! Если тут нет агентства??!! Может быть онлайн сервис какой-то есть или что??

[@juliatischenko7576]

Расскажите, пожалуйста, про ливел селигерская

[@user-nn8il3ct9d]

😂😂😂😂 деревянная нога пирата сильвера во дворе это конечно сильная идея

[@advokat_logvinova_rieltor]

С учетом погоды в мск и свинцового неба 8 месяцев в году, так себе цветовая гамма.

[@rasmus7777]

Вид ЖК как у мегакрематория

[@Rinich]

Мне нравится, а вы все ноете и хотите дома в желто/зелено/красных ядрёных цветах

[@kraskioseni5443]

Вообще-то цвета бывают разной степени насыщенности и светлоты. А не только ядреные яркие насыщенные .

[@194-Mil]

Такая обложка😱 что пришлось незапланировано зайти в кофейню

[@user-fp2jc9sg7c]

Как узнал что Лебедев участвовал в дизайне здании,сразу передумал покупать квартиру.

[@user-rd9wb1cc4t]

Очень правильный обзор, этот ЖК полностью ломает сложившийся район своей мрачной и безумно высокоэтажной архитектурой, эту страшную башню видно практически из любой точки не только Свиблово но и прилегающих районов, очередной человейник по заоблачным ценам, даже не знаю кого можно уговорить покупать в таком месте квартиру по такой стоимости, всё стоит на большой дороге с оживлённым движением, рядом бетонный завод и прекрасный вид на промышленную зону и транспортные узлы, в этом смысле старый фонд в Свиблово ближе к парку даже выгоднее получается для жизни с учётом ценовой разницы и возможности сделать хороший ремонт🤷🏼 одним словом по меньше бы таких ужасных решений для нашего города, теперь это непотребство будет отсвечивать своей чернотой минимум сто лет(((

[@user-zh9kr5pr5u]

Браво! Просто ржака! Смирнов четко подвёл черту под этим общежитием.:))) ржунемогу

[@stasbabakin1028]

👍👍👍👍

[@user-rx3mt7ij8x]

Выглядит стильно , автор неправ

[@olgae.7383]

Дело в том, что каждый день видят люди, а не в стиле из картинки 🙄

[@user-ov4kg9qi6k]

Нормально всё. Стильно, современно. Башня,конечно ,лишняя тут. Но это уже к застройщику-жадине.😂

[@dreamspb]

Нормальный комплекс, очень даже симпатично, и территории двора хватит, сегодня мало кто гуляет и сидит во дворах ❤была бы возможность, я бы купила здесь квартиру, всё чистое, новое

[@olgae.7383]

Вы там не были...

[@Anaspara1]

Артемий Лебедев посредственный дизайнер с раздутым самомнением, выстраивающий свою медийность на том, что всех других обсирает.

[@MoveupTBJ]

Не согласна с лебедевым ни с матом, ни с черным. Но дизайн жк мнн нравится чем-то

[@user-xw8dr5mq3d]

А мне нравится. Стильно, современно. И будет выглядеть круто еще не один десяток лет. А вот унылость кругом и отсутствие двора, совсем не вина дизайнера. Башня и правда высоковата.

[@Bone8444312]

готем сити. мне нравится

[@novostroyman]

Ну все, Сергей, теперь ждем Вас в рубрике "Горящий пукан Лебедева" 😂 Никита Журавлев был, теперь - Вы будете, 100% 😂

[@Kiryusha1]

Объясните людям ещё то, что в башне на высоких этажах меняется давление, от этого головные боли и проблемы со здоровьем! Да и очередь в лифт как на маршрутку)

[@eugenevasiljev8804]

Все нравится, кроме цены. Общий стиль соответствует как локации, так и духу времени

[@kiragoz8168]

Дизайн нравится, башня ужас. Про мрачность. Сейчас многие же серо черных тонах и красного и серого кирпича. Зимой все украшено огнями, подсветками. Красивые коммерческие помещения. Так что если будет чисто и в темные сезоны подсвечено, то будет классно

[@evgeniavasilyeva4420]

Классные ботинки

[@mariya7287]

Раз уже решились прогуляться по бот саду, снимите пожалуйста про Легендарный квартал- апартаменты долгострой, вроде потихоньку ключи выдают.

[@Tanai777]

Не вижу ничего плохого. Дизай тоже не отвратительный.Лучше жить в таком доме, чем в весёлом и разноцветном 😅 Но , отзывы жителей не прекрасны , много сдаются квартир , посуточно и контингент разный , высокая оплата ЖКХ , бизнес -совсем не тянет на бизнес , с парковками беда , и да ….. к подъезду не подъехать и сумки тащить далеко……

[@Jdivanchik]

Какие сумки? ))) Сегодня продукты с доставкой на дом заказывать дешевле чем в магазин ходить. Новая реальность.

[@habbamax]

Не пиздите, нормально получилось. Не все к него красиво, но это - ок