ซื้อ ขาย ที่ดิน ต้องรู้ ไม่รู้เสียเปรียบ EP.1 ต้องดูหลังโฉนด

[@plp1136]

ขอบคุณครับอาจารย์ เป็นวิทยาทานกับตาสีตาสามากครับ❄️

[@Am6300]

เราก็เสียเปรียบมาแล้ว เพราะไม่รู้กับเรื่องด้านหลังของโฉนด ใด้ไปไถ่โฉนดที่เป็นชื่อของแม่ แต่แม่เคยไปโอนมอบให้ป้ามาแล้ว เแม่ก็คิดว่าแต่เป็นโฉนดชื่อเขา เราก็ไปไถ่มา เสียเงินไป ป้าก็มาเสีย ลูกๆของป้าต้องมาโอนให้เรา เขาก็งอแง อือ

[@อุไรโพธิ์ชัยเลิศ]

ยังไม่รู้เรื่อง...แต่ความรู้ว่าต้องดูหลังโฉนด

[@rueangrawivisetsup5102]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่ดีค่ะ

[@narongthongsa8965]

ได้เรียนรู้/ขอบคุณมากครับ

[@supawat13]

ขอบคุณ​มากครับเป็นประโยชน์​มากเลยครับ😊

[@K.ปู]

ขอบคุณ🙏💕

[@ArunochaAr-ngi]

ขออนุญาตสอบถามหน่อยคะ ผู้จะซื้อสามารถไปคัดที่กรมที่ดินที่ดินตั้งอยู่นั้นได้โดยไม่ต้องแจ้งเจ้าของที่ดินได้ไหมคะ และต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ ขอบคุณค่ะ

[@narongrit.]

1.ได้ครับ ไม่ต้องได้รับความยินยอมหรือต้องแจ้งให้เจ้าของที่ดินรับรู้ 2.นำสำเนาโฉนดที่ดิน ไปติดต่อที่ สนง.ที่ดิน แจ้ง จนท. ว่า เราสนใจจะซื้อที่ดินแปลงนี้ ขอดูรายละเอียดสถานะในปัจจุบันของที่ดินแปลงนี้

[@suv1689]

ขอบคุณครับสำหรับความรู้

[@aomjaitopoklang291]

เป็นประโยขน์มากครับ

[@yingying9629]

ขอบคุณค่ะ คลิปมีความรู้มาก จากใจค่ะขอบคุณ

[@CORACHA_1991]

ควรตรวจสอบชื่อ เจ้าของโฉนดด้วยนะครับ ว่าเขาเป็นบุคคลล้มละลายหรือไม่ เพราะพ่อผมเป็นคดีความมาแล้ว สุดท้ายเราต้องเจรจายอมความในศาล จ่ายหนี้ให้บุคคลล้มละลาย เพื่อให้ได้สิทธิ์ ในการครอบครองกรรมสิทธิ์ที่แปลงนั้น เราโดนโกง เราต้องจ่ายเงินค่าที่ดินและต้องจ่ายค่าหนี้ ให้บุคคลล้มละลายผู้นั้นด้วย จ่ายสองเท่าตัว เราฟ้องคนล้มละลาย แล้วเราจะได้เงินคืนหรือไม่ เราเลยไม่ฟ้อง โชคยังดี ที่เรามีเงิน พัฒนาที่แปลงนั้น ให้มีราคาเพิ่มและมันยังอยู่ในชุมชน ถ้าเป็นที่ดินห่างไกลความเจริญ อีก 20 ปี เราก็ไม่ได้ทุนคืน ถ้าเป็นคนที่มีเงินน้อย บอกเลย คุณเสียที่ดินให้เขาฟรีฯ เพราะไม่มีเงินไปจ้างทนายและใช้หนี้ให้บุคคลล้มละลายแน่นอน เราหมดค่าทนายเป็นแสน ในยูทูปผมยังไม่เจอใครพูดถึงเรื่องนี้ ผมอยากเตือนให้ใครก็ตามที่อ่านเจอ ข้อความนี้ของผม พึ่งระวังกันด้วยครับ.

[@monnumsaengai916]

ขอขอบคุณครับ

[@Lisa_21-656]

พี่คะ อยากรู้เกี่ยวกับคอนโดด้วยคะ ซื้อสด ต้องดูอะไรบ้างคะโฉนด และสลักหลังเป็นชื่อเราโดยตรง สำคัญไหมคะพี่ ขอบคุณคะ🙏🙏🙏🙏🙏

[@ศรัณย์ลักษณ์ตันธนะชัย]

ขอบคุณที่ได้ให้ข้อมูลที่ดีนี้ค่ะ

[@Mrs56130]

สอบถามเพิ่มเติมจากคุณธิดารัตน์ค่ะ ซื้อที่ดินครุตแดง (โฉนดครุตแดงอยู่กับเรา ) แต่คนขายคือคนในหลังโฉนด ชื่อยังหน้าโฉนดยังเป็นชื่อของเจ้าของมรดก ที่ยกให้ลูกสามคน และลูกเขาขายในส่วนของเขาให้คนที่มาขายต่อให้เราอีกที อย่างนี้เวลาโอนโฉนดเป็นชื่อเราจะมีปัญหามั้ยคะ คนขายอ้างไม่ได้วัดแบ่งที่กัน โฉนดเลยยังเป็นชื่อของคนที่ยกมรดกให้ลูกๆสามคน ส่วนตัวไม่รู้จักหรือเคยเห็นพบชื่อเจ้าของโฉนดเลยค่ะ

[@nasokuthai]

วัดแบ่งที่ให้เรียบร้อย ทำเอกสารให้เรียบร้อยก่อน ครับ ค่อนซื้อ เดี๋ยว ระวังอีกสองคนไม่ยอมให้ขายนะครับ เคสพี่น้องแบบนี้มีเยอะนะ ครับ

[@coffeethree7940]

ขอบคุณครับ

[@suwannachantawichean6924]

ขอบคุณมากค่ะได้ความรู้มากค่ะ

[@pondppp503]

ขอบคุณครับสำหรับข้อมูลดีๆ

[@arayasin-uan1622]

ขอบคุณที่ให้ความรุ้

[@sompornprivat7227]

ไม่ให้เราดูหลังโฉนด เราก็ไม่ต้องซื้อ. แสดงว่า เขาไม่โปร่งใสแล้วจ้า มันโกหกแล้ว

[@เกรียงไกรเหิมขุนทด]

พ่อแบ่งที่นา1แปลงให้ผมกับน้องชายคุ่แฝดกัน คนละ4ไร่ ผมดโฉนดไม่เป็น อันใหนของผมอันใหนของน้อง

[@jokekerz1842]

ด้านหน้าโฉนดที่มี่ชื่อเจ้าของคือเจ้าของคนแรก หรือมือแรกใช่ไหมครับ

[@Whippet_Mailo2426]

มีประโยชน์มากค่ะ

[@ลภัสรดาวงศ์แตง]

ขอบคุณค่ะอาจารย์

[@หรรษมนเรืองจันทร์]

ฃอบคุณค่ะ

[@pearwaa2962]

Thank you very much 🙏🏽🙏🏽

[@sumitra6506]

โฉนด นส.3 ก ชื่อผู้รับผลประโยชน์เป็นคนละคนกับ ชื่อที่เอาใบโฉนดไปจำนองกับ ธนาคาร ธกส. ที่นี่เขาได้ไปไถ่ถอนออกมา แล้วจะมาขายให้เรา อยากรู้ว่า คนที่จะไปโอนที่ดินให้เรา ต้องเป็นชื่อผู้รับผลประโยชน์คนแรก หรือชื่อผู้ที่เอาใบโฉนดไปจำนองค่ะ

[@พยัคราช]

มีแอพที่สามารถใส่หมายเลขมุดหรือโฉนดแล้วรู้เขตแนวหรือป่าวครับ ขอบคุณครับ

[@nasokuthai]

dolwms.dol.go.th/tvwebp/

[@เอเอ-ล5ผ]

ถ้าหลังโฉนดเขียนว่า.โฉนดที่ดินแปลงนี้ออกตามนโยบายการแปลงสินทรัพย์เป็นของรัฐบาล.สามารถซื้อขายหรือจำนอง.หรือทำสินเชื่อใด้มั้ยค่ะ.ขอคำตอบด้วยนะค่ะ.แปลกใจกับตรงนี้มากค่ะ

[@nasokuthai]

ถ้ามันเป็นของบุคคลแล้วก็ขายต่อได้ครับ ต้องเป็นโฉนดนะครับ

[@aekkachaisaeyang686]

สวัสดีครับ ขอรบกวนถามนิดหน่อยนะครับ ที่ดินที่ไม่ใช่เจ้าของขายเองสามารถขายได้ไหมคับและควรที่จะซื้อไหมครับ และอีกอย่างเราต้องเสียค่าโอนไหมคับ ขอบคุณมากๆครับ

[@punpharitpumpharitphaisit8952]

ผมนายหน้าขายที่ดินมือใหม่ได้ความรู้จากอาจารย์มากมายครับ..ขอบคุณมากครับ

[@somethingsweet8108]

ถ้าหน้าโฉนดมีคำว่า ที่มีการครอบครอง ถ้าเราซื้อจะมีปัญหาอะไรมั้ยคะ

[@chamemesanankong7595]

ขอบคุณคะ

[@Amponkunpatum]

ขออนุญาตสอบถามครับ ที่ดิน50ตารางวา(ที่ดินถมแล้ว) ราคาประเมินกรมธนารักษ์1000บาท/1ตารางวา 50ตารางวา=50000บาท เจ้าของประกาศขาย 250000บาท ราคา250000เหมาะสมแล้ว หรือ ไม่ เหมาะสม ครับ ช่วยแนะนำหน่อยครับ

[@Wan-l7e]

ถือว่าได้ต่ำกว่าราคาประเมิน ได้ของถูกค่ะ เพราะปกติ ราคาขายจะสูงกว่าราคาประเมิน

[@สาริกาวรรณราช]

​@@Wan-l7eขออนุญาตถามแทนคนอื่นนะค่ะว่าเขาเอาที่ดินให้คนอื่นเช่าคนเช่าจะไปเสียภาษีที่ดินให้แต่มีเอกสารถ่ายให้แค่ข้างหน้าคนเช่าโทรมาขอให้ถ่ายด้านหลังให้ด้วยเพราะต้องการความที่ไม่เคยไปเสียภาษีที่ดินเองอยากรู้เราต้องถ่ายด้านหลังให้ด้วยเหรอค่ะถามเพราะไม่รู้จริงๆค่ะ

[@ธิดารัตน์ยําเกรง-ย4ร]

สอบถามค่ะ ซื้อที่คนแถวบ้านเป็นครุฑแดง สามารถไปแจ้งเปลี่ยนเป็นชื่อเราได้มั้ยคะ ตอนนี้ยังเป็นชื่อผู้ขายแต่ครุฑแดงเขาอยู่กับเราค่ะ

[@nasokuthai]

ถ้าหมายถึงโฉนดอยู่กับเราก็ไปโอนเป็นชื่อเราครับ

[@mayboymayboy8133]

แล้วถ้าโฉนดที่ดินมีการขึ้นร้องฟ้องศาลแล้วหล่ะค่ะ คือผู้รับจำนองไม่ไปตามนัด

[@ไพวัลย์มาสกุล]

ขอ อนุญาติสอบถามค่ะ โฉนดที่บ้านเป็น นส4จ.ซื้อผ่าน ธนาคาร ปลูกบ้านผ่อนได้10ปี จะเอารีไฟแนนช์เพื่อเอาเงินมาใช้จ่าย แต่ไม่สามารถ ทำได้เนื่องจากเจ้าหน้าที่ประเมิน แจ้งว่าอยู่เขตป่าสงวน จึงไม่ผ่านหลักเกณท์ ต้องทำอย่างไรค่ะ

[@nasokuthai]

สอบเเนวเขตที่ดินใหม่ครับ ถ้ามีโฉนด

[@ไพวัลย์มาสกุล]

@@nasokuthai ขอบคุณมากครับ

[@อาทิตย์นิกรทองเยอะ]

ครับ

[@godkee8493]

ถ้าอยากทราบเบอร์เจ้าของที่ดินแปลงที่เราต้องการซื้อไปหาได้ที่ไหนครับ กรมที่ดินเขาจะให้ไหมครับ

[@trilukvacant7155]

รบกวนถามนะครับ ว่าถ้า สามี เป็นเจ้าของที่ดิน มีชื่อหลังโฉนด เอามาขาย เมื่อซื้อขายเรียบร้อย ภรรยาซึ่งจดทะเบียนสมรสไม่ยินยอม มาฟ้องร้องทีหลัง จะได้ไหมครับ

[@นายสําเริงตาสว่าง-ต2ส]

ได้

[@สมใจปานทอง-ล4ฐ]

อยากให้คนรูดูให้หน่อยค่ะเพราะทุกวันลำบากมากกับเรื่องที่ดินแม่อ่านไม่ออกใครดูได้บางค่ะ

[@yingying9629]

เราจะทราบได้อย่างไรว่าอนคตจะมีเสรคืนกลัวซื้อบ้านแบ้วอยู่ๆ มีการเวรคืนค่ะ

[@nasokuthai]

ตามนี้นะครับ kzbin.info/www/bejne/ZmqZmWeogdt5b9E

[@khampanrochat6480]

ขอบคุณมากค่ะได้ความดีจริงๆ

[@uraiwanpramtheat9857]

สอบถามเพิ่มเติมคะ พอดีจะซื้อที่ดินกับเจ้าของโครงการโดยตรง จะมีความเสี่ยงมั้ยคะ

[@nasokuthai]

ซื้อตรงดีที่สุดครับ ตรวจสอบโฉนดให้ดีๆ ครับ

[@chokedeemeechai5589]

การไปคัดสำเนาโฉนด เอาเฉพาะสำเนาหน้าโฉนดไปสำนังกงานที่ดินเท่านั้นใช่ไหมครับ?

[@nasokuthai]

ไหนๆไปแล้วก็เอาทั้งหน้าและหลังเลยครับ

[@chokedeemeechai5589]

@@nasokuthai หมายถึงว่า ถ้าเจ้าของโฉนดไม่ให้ด้านหลังโฉนดมานะครับ

[@nasokuthai]

@@chokedeemeechai5589 ในกรณีไปคัดที่ๆดินครับ แต่เอาจริงๆถึงจะขอจากเจ้าของถ้าเราเป็นคนซื้อเค้าก็ควรต้องให้หลังโฉนดมาด้วยนะครับ

[@chokedeemeechai5589]

@@nasokuthai ขอบคุณครับ

[@MT-iq2ik]

สัญญา ซื้อขาย วางมัดจำแล้ว ตามระยะเวลาที่กำหนด เลยกำหนดเราสามารถยึดมัดจำได้ไหม

[@nasokuthai]

ยึดได้ครับ

[@suphan391wachirintrawat5]

รบกวนถามครับ... โฉนดที่ดินที่ได้มาจากการซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดี แบบนี้ถือว่าพอไว้ใจได้บ้างไหมครับ...เพราะกว่าจะเห็นต้องชนะประมูลมาก่อนนะสิครับ (มีกังวนเล็กน้อย)

[@nasokuthai]

ไว้ใจได้ครับ ควรไปดูสภาพทรัพย์ปัจจุบันด้วยนะครับ

[@suphan391wachirintrawat5]

@@nasokuthai ขอบคุณสำหรับคำตอบครับ. กำลังตามเก็บทุกๆ ep ครับและคงต้องรบกวนกับคำถามอยู่บ่อยด้วยนะครับ.

[@aruwanfakfuengboon9095]

ขอบคุณค่ะ

[@แพงศรีคําพูล-ง3ธ]

ขอถามหน่อยค่ะ ทีดิน ที่ทำนา 1 ไร่ ราคาเท่าไร่ ตามที่ดิน ประเมินราคา

[@abanaboable]

ที่ดินติดทางรถไฟดีไหมครับและ ใช้ที่รถไฟเข้าออกทางเดียวจะเป็นไรไหมครับ

[@nasokuthai]

ที่ติดกิจกรรมรถไฟไม่ดีนะครับ ไม่เหมาะที่จะอยู่อาศัย เสียงดังสั่นสะเทือน ถ้ามีที่ติดรถไฟควรเอาไปทำอย่างอื่นครับ

[@abanaboable]

@@nasokuthai ขอบคุณครับ

[@choomchan5666]

คัดโฉนดที่ดินโดยที่เราไม่ได้เป็นเจ้าของทีดินทำได้ด้วยหรือครับ ถ้าทำได้ ?..ดำเนินการอย่างไร ?..ใช้เอกสารใดบ้าง ?..เสียค่าธรรมเนียมหรือไม่

[@plapiepam7465]

ขอบคุณค่ะ ตามมาจาก Ep.ที่ 1 ค่ะ ถามนิดค่ะ ไปคัดโฉนด เขตเขาจะให้เหรอค่ะ เราไม่ใช่เจ้าของ และต้องเสียเงินไหมค่ะ ? รบกวนอีกข้อค่ะ ถ้าเราจะซื้อแต่เจอว่าเป็นใบแทนนี่ เราจะเช็คได้ไงค่ะว่าของจริง ไม่โดนหลอก เพราะที่สำเนาด้ายหลังมีการลบแก้ไข แต่ไม่มีการเซ็นกำกับพร้อมประทับตราโดยเจ้าหน้าที่เลยนะคะ คือตรงนั้นเป็นบ้านที่สนใจ แต่ไปสะดุดตรงใบแทน กับที่ว่าค่ะ

[@nasokuthai]

ถ้าคุณเป็นคนซื้อให้คนขายแสดงโฉนดตัวจริงเลยครับ บอกว่าเราสนใจจริงๆที่จะซื้อ ถ้าเข้าไม่ให้ดูแสดงว่าต้องมีอะไรแอบแฝงไว้ ส่วนการไปที่ที่ดิน ถ้าจะไปก็ลองถามที่ที่ดินดูนะครับ ผมตอบตรงนี้ไม่ได้ ครับ

[@plapiepam7465]

@@nasokuthai ตามที่บอกนะคะ เขาเป็นโฉนดที่ประทับตราใบแทน ตัวจริงต้นฉบับยังไงก็ไม่มี เลยโทรไปเช็คเขตที่ดินประจำจังหวัดของบ้านหลังนั้น เขาบอกใบแทนที่ปั๊มเพราะโฉนดอาจหาย หรือชำรุด เราเลยกลัวโดนหลอกแบบว่ามีตัวจริงแต่เอาไปจำนอง และไปแจ้งเขตว่าหายให้ออกใบแทน กลัวซื้อมาต้องขึ้นโรฝขึ้นศาลฟ้องกันเสียเวลา แค่อยากจะรู้นะคะทำไงเราถึงจะรู้ว่าใบแทนนั้นของจริง ไม่มีอะไรซ่อนจะหลอกนะคะ

[@nasokuthai]

@@plapiepam7465 เอาเป็นว่าผมแนะนำให้ซื้อที่ๆมีโฉนดตัวจริงให้เห็นนะครับ จะดีที่สุด

[@aarisnam2470]

@@plapiepam7465 เอาไปเช็คที่กรมที่ดินค่ะ เคยเห็นเหมือนกันใบแทน คนข้างบ้าน(ลูกขโมยโฉนดไปจำนอง)พ่อแม่ที่บ้านเลยไปแจ้งที่ดินว่าหาย ออกใบแทนมาให้ แต่อันนี้เขาไม่ได้ขายค่ะ

[@plapiepam7465]

@@aarisnam2470 ขอบคุณค่ะ เคยโทรไปเช็คกับพนักงานที่กรมที่ดินค่ะ เขาบอกกรณีแบบนี้เขาจะไม่รู้นะคะ สุดท้ายก็ต้องพึ่งศาลค่ะ

[@พอร์ชธนกฤต-ด6ฮ]

สมมุดคนมี โฉนดที่ดิน1ใบ มีเนื้อที่5ไร่ สามารถเอามาแบ่งขาย เป็นไร่ได้ป่ะครับ ละคนซื้อไร่ที่แบ่ง จะได้เอกสารอะไร จะได้โฉนดไหมครับ

[@nasokuthai]

แบ่งได้ครับ คุณต้องทำรังวัดเพื่อแบ่งโฉนด ก่อนแล้วขายครับ

[@aruwanfakfuengboon9095]

ขอโทษนะค่ะขอถามหน่อยนะค่ะว่าถ้าเราซื้อที่ดิน ทิ้งไว้ภาษีที่ดินจะต้องเสียแพงไหมค่ะ ขอบคุณค่ะ

[@nasokuthai]

ตามการใช้ประโยชน์ในที่ดินของคุณครับ ไปคุยกับท้องที่ดูนะครับ

[@สวยมากมาย-ร3ง]

ต้องเปลี่ยนประเภทของที่ดินครับ ถ้าเป็นพื้นที่ว่างเปล่า จะเสียในอัตรา3% ถ้าเป็นที่ดินเกษตรจะเสีย0.01% ถ้าผมจําไม่ผิดนะคับ ผิดข้ออภัยด้วยครับ

[@boomjchannel]

ถามหน่อยค่ะ ถ้าที่ดินไม่มีทางออก และทางออกเป็นของเจ้าของเก่าซึ่งมี สลักหลังว่า ภาวะยินยอมเป็นของเจ้าของอื่น เราจะเสียเปรียบไหม ถ้าจะซื้อ? และภาษีควรจ่าย คนละครึ่งไหม?

[@nasokuthai]

เสียเปรียบครับ ทางที่ต้องตกลงก่อนซื้อนะครับ ดีสุดคือใส่ชื่อเราลงในภาระจำยอมด้วย แต่ที่ติดภาระจำยอมผมไม่แนะนำให้ซื้อนะครับ เรื่องในภายหลังจะเยอะ

[@แก้วมณีจันทร์ศรี-ฌ7บ]

ขอเบอร์

[@แก้วมณีจันทร์ศรี-ฌ7บ]

ขอเบอร์โทรด้วยคะ

[@MT-iq2ik]

ขออณุญาติ เราจะรู้ได้อย่างไร ว่าโฉนดแปลงเป็น โฉนดหลังแดง

[@pk3218]

จะซื้อที่ดินค่ะแต่ว่าอยู่ต่างประเทศยังกลับไม่ได้ สามารถโอนเป็นชื่อเราได้มั้ยค่ะ

[@nasokuthai]

ทำหนังสือมอบอำนาจมาให้คนที่ไทยครับ

[@MookHyperTH]

ที่ดินไม่ได้ให้คัดโฉนดได้ง่ายนะ

[@correlation9160]

ซื้อที่ดินต้องเซ็นสัญญาใช่ไหมคะ

[@nasokuthai]

ควรจะต้องทำครับ

[@นินจาลําพูน]

ที่ดินแปลงนี้แปลงโดยทรัพย์รัฐบาล อะไรประมานนี้ปกติใหมคับ

[@nasokuthai]

ถ้าออกมาเป็นโฉนดแล้วก็คงไม่น่ามีปัญหานะครับ ให้ดีไปเชคที่ ที่ดินออกรอบนะครับ

[@นินจาลําพูน]

@@nasokuthai คับ ผมก็นึกว่าที่ดินตรงนี้เคยเป็น นส3ก มาก่อน เลยระบุมาแบบนี้ ตอนนี้เป็น นส4จ

[@toshiromasuda1714]

กรณีซื้อแบ่งขาย ผมเสียค่ารังวัดเองครับ มันมีความเสี่ยงอะไรบ้างครับ ซื้อขายต่อ จนท. สนง.ที่ดิน เเต่ผมยังไม่เห็นหลังโฉนดครับ พอดีเจ้าของอยุ่ กทม. ผมอยุ่โคราช...คือ วันที่ไปติดต่อทำรังวัด ให้เจ้าของถือโฉนดมาวันนั้นเลยอะครับ

[@nasokuthai]

ได้ดูหลังโฉนดก็ไม่เสี่ยงแล้วครับ

[@ทิพย์ฤดีไขว้วงศ]

ขออนุญาตครับขีดขออนุญาตค่ะ ผู้ช่วย/ชื่อ

[@thatsawanphaentong6828]

ที่ดินยังไม่มีชื่อที่หลังโฉนดเป็นอะไรไหม เพราะเป็นมรดกตกทอด

[@nasokuthai]

ถ้าเป็นมรดกรู้ที่มาที่ไปหรือของญาติก็โอเคครับ แต่ทางที่ดีที่สุด ต้องยื่นยันผู้เป็นเจ้าของให้ได้ก่อนครับ

[@thatsawanphaentong6828]

@@nasokuthai ต้องทำยังๆงบ้างค่ะ เป็นของบิดาแต่เสียไปแล้ว

[@nasokuthai]

@@thatsawanphaentong6828 มีผู้จัดการมรดกหรือเปล่าครับ ถ้าไม่มีจ้างทนายจัดการแต่งตั้งครับ

[@numamlife1958]

แล้วถ้าหน้าโฉลดมีเนื้อที่​ 6ไร่​ แต่หลังโฉลดเหลือ​ 1งาน​ 86​ ตรว. แต่ได้เอาเลขโฉลดไปตรวจดูแล้วเหลือที่ดินจริง1งาน86​ ตรว. แบบนี้เสี่ยงกับการโกงไหมคะ

[@nasokuthai]

เหลือตามหลังโฉนดกับที่เชคกับเวปกรมที่ดินแกล่ะครับแบบนี้

[@numamlife1958]

@@nasokuthai ขอบคุณคะ​ เอาเลขโฉนดเช็คกับเวปเนื้อที่เหลือตรงตามหลังโฉลดคะ​ อาจจะเป็นเพราะเขาทำทีาแบ่งขายแต่ยังใช้โฉลดเดิม​ แบบนี้เราสามารถขอโฉนดใหม่ได้เลยไหมคะตอนซื้อขายที่กรมที่ดิน

[@nasokuthai]

@@numamlife1958 ให้เค้าทำโฉนดใหม่ให้ก่อนโอนครับ

[@numamlife1958]

@@nasokuthai คือถ้าเราสนใจแปลงนี้ก็นัดกรมที่ดินมาดูรังวัดว่าที่ดิน​ 1งาน​ 86​ ตรว. ไหม​ จากนั้นให้กรมที่ดินออกโฉนดใหม่ให้เราแล้วทำการโอนซื้อขาย​ เข้าใจถูกต้องไหมคะ

[@nasokuthai]

@@numamlife1958 ครับแบบนี้ดีที่สุดครับวัดก่อนซื้อ

[@tdpapang4288]

ถ้าเราซื้อที่ ที่ดินที่ทำการรังวัดไปไม่เกิน2เดือนเราควรทำการรังวัดใหม่อีกรอบไหมค่ะ

[@nasokuthai]

ใช้อันเดิมที่เคยทำได้ครับ

[@สิริณัฏฐ์รอดทรัพย์]

สวัสดีคับ ผมขอเบอร์ติดต่อได้ไหมครับ เคสผมแปลกมากๆครับ

[@nasokuthai]

ในช่องผมลงไว้แล้วครับลองหาดูครับ

[@meryzahn6779]

👍🙏

[@tongkimber5737]

ไม่ให้ดูหลังโฉนดก็ไม่ซื้อแหละครับ

[@ชัยมงคลกลิ่นบัว]

ขอบคุณมากครับ

[@ลูกอีสานหน้าตาบ่หล่อพ่อบ่ร-อ9ภ]

ขอบคุณครับผม

[@sawasiwatdeeabo5344]

สวัสดีค่ะมีประโยชน์มากเลยค่ะขอบคุณมากค่ะ

[@Bangnumjai]

ขอบคุณมาก

[@kanokwantreerapong5751]

ขอบคุณมากค่ะ

[@banditchankami2134]

ซื้อที่ดินตัวเองไม่อยู่เมืองไทยโอนเสร็จส่งโฉนดให้ส่งมาเซ็นชื่อต่างประเทศได้ไหมครับ

[@nasokuthai]

ทำหนังสือมอบอำนาจครับ ธุรกรรม เข้าให้ทำที่ที่ดินครับ

[@banditchankami2134]

ในการโอนให้ทางที่ดินพิมพ์ชื่อเราได้ไหมครับ

[@nasokuthai]

คุณมอบอำนาจให้ตัวแทนไปโอน ชื่อหลังโฉนดก็เป็นชื่อคุณอยู่แล้วครับ

[@Mrs56130]

น่าจะตามชื่อในบัตรประชาชนคนไทยน่ะค่ะ ชื่อเทศหรือไทยไม่เกี่ยว เขาจะดูชื่อคุณที่บัตรประชาชนของคุณ ถ้าคุณไส่ชื่อไม่ตามบัตรประชาชนของคุณ มันก็ไม่เป็นของคุณ

[@pathummasirisawaengdee9545]

ขอบคุณค่ะ

[@idk-l3v]

ขอบคุณมากคาบสำหรับข้อมูณที่ดีมีประโยช🙏🙏🙏

[@คนไม่ง้อใคร]

คลิปหนะมีประโยชน์เยอะแต่ผมไม่มีเงินที่จะซื้อหรอกคับราคาไม่ใช่บาทสองบาทเด้อคับอาจารเอ้ย

[@สัญญาคําทอง-ด4อ]

ขอบสอบถามหน่อยครับผมเปิดเปนทางสาธารณะแล้วหลายปีแต่ผมจะเปลี่ยนมาเปนสาธารณส่วนบุคลได้ใหมครับ

[@ยายราชบุรีจ้า]

ฉันเคยเสียเปรียบเรื่องโฉนดมาแล้วญาติเอาโฉนดมาจำนำกับฉันโดยไม่ได้ทำหนังสือสัญญาผลที่สุดเสียเงินฟรี