كم يكلف تحفيظ البنايات أو إدخال المباني إلى الرسم العقاري لبقعة أرضية عارية: هل يتطلب مصاريف باهظة ؟
Рет қаралды 17,339
Күн бұрын
@omeranimohamed Жыл бұрын
الله يرحم الوالدين ، تتعطي المعلومات من قلبك . الله يعطيك حجة انت وزوجتك وعمرات عديدة في رمضانات المقبلة يا رب.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم الصادقة ورزقم الله بدوركم زيارة النبي وجميع الخيرات آمين
@by73tptdt 8 ай бұрын
شكرا على طريقة الشرح المثالية لتوصيل المعلومات.
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
لا شكر على واجب حفظكم الله
@hamidimoussat464 Жыл бұрын
محتوى ممتاز وواضح جدا. جازان الله خيرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@tabaraka_rrahman 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله واجبات التحفيظ غالي بزاف بزاف اللهم إن هذا منكر
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم ملاحظة في محلها بالنسبة لبعض واجبات التقييد والثمن المرجعي للمحافظة العقارية شكرا جزيلا لكم
@FaKe-_-death 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا استاذ على الجواب الوافي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
هذا واجب شكرا جزيلا لكم
@fadilkaty953 6 ай бұрын
البناء الآن يمشي كأنه برق ، ذهب البناء البارح .
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
بارك الله فيكم
@فكرمنجديد-ذ8ص 7 ай бұрын
حنا مقابلين الزيت زادو فيه 10 دراهم وهوما من لتحت كايزيدو بالملاين
@NabilBassim-c7t 10 күн бұрын
ملي معرفش شحال كتخلص لاش مصدعنى سير عرف عاد اجي
@saiddinar9447 2 жыл бұрын
هذ الشي ماشي معقول راحنا مخلصين TVA فالسلعة عواد الثاني نخلصوها ملي نبنيو ....يعني 40٪ اللهم هذا منكر الله يخد الحق
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم هذه الضريبة تسمى المساهمة الاجتماعية للبناء السكني وليست TVA
@saiddinar9447 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo هي هي . .. ذا كانت كذالك فلماذا عندما ينقطع المساهم عن العمل لا يستفيد من هذه الخدمة ..... السرقة بالعلالي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم السؤال هو هل هناك عدل في فرض الضرائب وأداءها ؟ أما أنواع الضرائب فكلها تصب في اتجاه واحد كما ذكرتم حفظكم الله وتحياتي
@saiddinar9447 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo تحياتي لك ....واكبر من ذلك لماذا تفرض على الجميع يعني يجب ان لا تفرض على من له سكن واحد ورإيسي..... اما هم يجمعون الاخضر واليابس . ...حسبنى الله
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
بوركتم هذه الضريبة خاصة بالمباني السكنية لي فايتة 300 متر مربع مغطاة
@omarassebab3149 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/eHqkameflpWbj68
@mohammedrachdi134 Жыл бұрын
بزاف التقويم انتاع 16000dh هدي تشفارت .حتا فااروبا مكانش هاد الشيء. اما الطبوغرافي خص ميتعداش 4000درهم
@AttahfidInfo Жыл бұрын
هادشي لي عطا الله. أنا شخصيا 83 متر مربع طابقين خلصت 6000 درهم للمهندس الطبوغرافي و 9000 درهم للمحافظة في مدينة صغيرة.
@فوائدالأعشابوالحجامةوالرقيةالش 10 ай бұрын
انا دبا بنيت دار كحلة واش ممكن نحفظ بلا فينيسيون اوشحال ديال الوقت كياخدو الاجراءات وشكرا
@fatimafati-qs8yd 5 ай бұрын
غالي بزاف
@tropica655 2 жыл бұрын
زيادة طبقة.. على التصميم الأصلي.. اشنو المعمول وشكرا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين طلب تسوية وضعية البنايات الغير المرخصة للبلدية
@taazarachid3911 Жыл бұрын
سلام وعليكم جزاك الله خير الله يرحم الوالدين الي ممكن تعطيني المرجع تاع الرحمة شحال ماعرفتش نجبدو الله يجزيك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم هذا واجب لا أنشر مراجع القرارات حفاظا على خصوصية الأطراف ومعذرة
@المجد-خ3س 2 жыл бұрын
السلام عليكم هل ضروري ال.ميزاجور بعد البناء وفي حالة تغيير مساحة لاكور وبناء نصف السطح هل ممكن القيام به وشكرا جزيلا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته في حالة البيع ضروري. لتحفيظ البنايات مع التغييرات التي ذكرت يجب انتظار صدور المذكرة المشتركة للمحافظة التي تعطي تسهيلات في تحفيظ البنايات
@ysjibmokka7476 2 жыл бұрын
سلام.ءاخي.الكريم.واش.ءامكن.نحفظ.بشاهدة.ءانهاه.الاءشعال..وشكران
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يمكن تحفيظ البنايات سواء أشغال كبرى gros oeuvres أو بعد تسليم رخصة السكن
@tabaraka_rrahman 2 жыл бұрын
غالي بزاف غالي غالي غالي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
هادشي لي عطا الله خاص قانون لمراجعة هذه الاثمنة
@hanane200 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا. الله يخليك، واش المتال اللي عطيتي على عمارة R+3 و ضربتي الحساب ف 4 ديال الطوابق، كينطبق على الفيلا؟ sous-sol, RDC, 1er étage ( غنضربو الحساب ف 3) ؟
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا تماما تضرب المساحة على 3 بعد إزالة مساحة الحديقة والأجزاء الغير المبنية
@bilar7638 Жыл бұрын
سلام اخي، يلا بنينا سفلية و طبق الاول، بغينا خفظها و نسجلها و اش ممكن حفظو و نسجلو غير سفلي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري تحفيظ جميع البنايات الموجودة. أما التسجيل فلا يؤدى عن البنايات.
@abdelazizbenrhaouch3859 2 жыл бұрын
ما غالي والو غير مفوتين بزا.....................ف.الله يهديهم .والحقيقة ما بايعين ما شاريين وراحنا ساكنين وصافي حتى يهديهم الله ونحفظوا ديورنا .
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم داكشي لي كاين. تحفيظ الأرض هي المهمة. البنايات حتا يسهل الله. تحياتي
@tabaraka_rrahman 2 жыл бұрын
ماحيلتك للبني ماحيلتك للسلعة غالية ماحيلتك للفراش ماحيلتك للضرائب فين غادين بهاد الغلاء
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
اللهم الطف بنا يا الله ونجنا من الغلاء والوباء حفظكم الله وبارك فيكم
@marouaiflah6587 2 жыл бұрын
Salam 3afk chhal taman dial tahfid ard mambniyach
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم التحفيظ لأول مرة 1% من قيمة العقار زائد 1000 درهم تقريبا
@informatiquemax6369 2 жыл бұрын
هل يمكن اخد الكتوس من العمران قبل اخد رخصة السكن
@FatiFati-ft7mr Жыл бұрын
الله يجزيكم بخير شنو الإجراءات باش نحفظ منزل شرينا هل هادي ربيعن سنة على أرض محفظة عندنا غير التصميم لخذينا من عند البائع.. رخصة اابناء مخذيناهاش من عندو و شكرا لكم
@AttahfidInfo Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي
@FatiFati-ft7mr Жыл бұрын
@@AttahfidInfo بارك الله فيكم
@حنانشانيل-ع9ن Жыл бұрын
الله يجزيك خير اشتريات ارض ان وزوج نتاعي بالنص والبناء ان للبنيت واش ممكن البنيات نسجلهم بإسمي وكنو نتاعي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@chadidkhissi2577 2 жыл бұрын
انا عندي هبة من عند زوجي سنة 1997 ولم اقيده في الرسم العقاري توفي زوجي هل ممكن نقيد في الرسم العقاري وشحال ديال الوقت كتعطل باش يردو عليا من المحافظة وشكرا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم أولا الله يرحم الزوج ديالك سيري في أقرب وقت ممكن للمحافظة العقارية واطلبي تقييد عقد الهبة. راه ضروري تقييديه باش ايكون العقار في إسمك
@jamalboussaid4646 2 жыл бұрын
ممكن توضيحات بخصوص المراجعة الضريبية خصوصا مايق اليوم من تصريحات غير واقعية وكذلك مشكل موقع المشترى كطرف ضعيف في هذه العملية النقطة الثانية والمتعلقة بمعرفة قيمة العقار فتحسبا لأي مراجعة ضريبية تطلع على موقع ادارة الضرائب حيث تجد خريطة تحدد قيمة العقارات في كل تنطيق لك اعتقد انه نجد فقط التجزئات والمجموعات .... لكن الاحياء الهامشية والمدن العتيقة لانجد تقويما لقيمة المتر مكعب من هذه الاراضي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/h5WcnaKjq5d1o5I
@JUNTUS7849 7 ай бұрын
سمعت كاين شي تخفيض ديال 30 في المائة لوجود شهادة سكنى قديمة، واش هادشي صحيح اسي صلاح ؟
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
صحيح. كاين تخفيض من طرف المحافظ حسب تقديره لقيمة البنايات
@meriemdriouchi1922 Жыл бұрын
سلام عفاك حنا مشاركين 3 ناس في بقعة و بغينا نبنيوها واش غادي نخلص الضريبة حيت المبنى فايت 300 متر كيفاش يمكن لينا دنيدو باش يكون اعفاء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@narminenour1544 2 жыл бұрын
السلام اخي الكريم شكرا على كل هذه المعلومات النيرة لدي سوءال من فضلك كان ابي الله ارحم شرى بقعة ارضية 1975 وكمل بناء أربعة طوابق 1988 دون ان يحفظ المباني فبعد وفاته اكتشفنا في شهادة الملكية انها ارض عارية علما ان الطوابق الربعة مكترية ونقوم باداء واجب الضريبة على الدخل كل سنة ما هو كلفة تحفيظ على المباني هذه الطوابق الأربعة علما اننا في 2022 ولك جزيل الشكرا والتقدير سيدى
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته. أولا يتعين عليكم تقييد عقد الإراثة بالمحافظة العقارية. بالنسبة لتحفيظ البنايات، هناك أتعاب المهندس الطوبوغرافي وواجبات التحفيظ وهي 1% من مبلغ تقويم هذه البنايات حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية. تحياتي
@narminenour1544 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا سيدي نعم عملنا التقييد ولات العمارة بسمتنا على الشيع
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مزيان الله يسخر بقا ليكوم تحفيظ البنايات. شوفو مع مهندس مساح طبوغرافي خاص. لا زربة على صلاح
@malikaelidrissi2264 Жыл бұрын
السلام عليكم ، انا الاب ديالي كان ساكن هو و الاخ ديالو في نفس المنزل و مات من مدة طويلة هو و العم ديالي و الابناء ديالو رفضو يعطيوني الوثائق الخاصة بالممتلكات ديال الاب ديالي ومشيت للمحافظة و لكن طلبو ليا رقم التيتر ، و ابناء عمي رافضين يعطيوه ليا ، من فضلك ماهي الاجرائات للحصول على اوراق ممتلكات والدي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@anjjarmalika9605 4 ай бұрын
عفاك واحد السيدة شارية بقعة من عند العمران اعطوها غير شهادة بانه كملت ليهم الثمن وبدأت البناء البلان والرخصة وكلشي وعندها اعفاء من الضريبة على الأرض العارية وآل رخصة انتهت ومازال مكملت السوءال هو فين غادي تمشي باش تحفظ واش المحافظة ولا عند الموثق واش تكمل البناد عادتمشي تحفظ واش ماشي مشكل حتى تاخذ رخصة السكن عاد تحفظ الله يجازيك اشرح لي باش نفيد
@AttahfidInfo 4 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/jX3bn2d-oq10bpI
@abdelhayabdo3561 2 жыл бұрын
👍👍👍👍
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
🙏🙏🙏🙏
@walidabdo2306 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ ،،، شرينا واحد الدار مبنية قديمة شوية فيها R+2 ، شهادة الملكية فيها :أرض بها بناية، بغيت نحفظ الطابق الأول والتاني والسطح ،، كيفاش ندير آ أستاذ وشكرا جزيلا لكم.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف التصميم العقاري ديال التيتر واش مكتوب فيه RDC+2 إلا مافيهش سير عند مهندس مساح طبوغرافي خاص باش يصاوب ليك الملف التقني لتحفيظ البنايات الغير المحفظة
@najibboulayd3962 10 ай бұрын
سلام عليكم
@حكيمسكر 2 жыл бұрын
الله يرحم لك الوالدين-وشكرا بزاف-انا وخويا ورثنا دار 120-متر مربع-بنينا الطابق 1و2-داب طلبت نقسم معاه(نقسمو الكرجات نبيع ونشري فيهم-ونسكن فالطابق-هو رافض بغا ياخد الدار كاملة ويعوضني ف50%ديالي-ماهو الحل استاذي الفاضل؟
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا السي حكيم الدار قابلة للقسمة عن طريق الملكية المشتركة سواء كانت محفظة أم لا. اتفاهم مع خوك اوشوفو مهندس مساح طبوغرافي خاص. مابغاش كاينة القسمة القضائية عن طريق المحكمة. اللهم يسر
@nezhabel4448 Жыл бұрын
غاللللللللللللللللللللللي بزاف
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة مع الأسف هذا هو الثمن لي كاين حاليا. نتمنى مراجعته
Attahfid Info
Рет қаралды 24 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 9 М.
Двое играют | Наташа и Вова
Рет қаралды 48 МЛН
BalcevMMA_BOXING
Рет қаралды 1,2 МЛН
Conseil Régional des Notaires de Rabat
Рет қаралды 10 М.
Appartement meknes kamilia
Рет қаралды 22 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 10 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 22 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 84 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 6 М.