No video
التقييد الاحتياطي الحجز التحفظي الحجز التنفيذي والبيع بالمزاد العلني لعقار محفظ
Рет қаралды 14,212
Күн бұрынالتقييد الاحتياطي الحجز التحفظي الحجز التنفيذي والبيع بالمزاد العلني لعقار محفظ
#تحفيظ_عقاري
#العقارات
@belaaroussiyoussef7646 2 жыл бұрын
وأيضا لا يمكن المرور مباشرة للعقار قبل البحت و وجود عدم توفره على المنقولات وإدا وجدت ليس له الحق بالمرور إلى العقار إلا في حالة عدم توفره على منقولات أو إدا وجدت ولم تسدد الدين بعد بيعها يمكن المرور للعقار لتكملة الدين. للتصحيح أيضا وللمعلومة
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير أستاذي أنا أتحدث عن الدين المضمون برهن رسمي مقيد على الرسم العقاري. شكرا جزيلا لكم على هذه المعلومات وتحية خالصة
@aminaelfasia3771 2 жыл бұрын
ماشاء الله عليك استاذ كم انت بسيط في شرحك حتى البهيمة ستفهم
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
بارك الله فيكم أختي الكريمة شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم وتحياتي
@soumiasoumia6576 2 ай бұрын
شرح رائع
@samiridali527 Жыл бұрын
أحسن قناة في موضوع العقار
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@user-jo1vi6py8x 2 жыл бұрын
استاذنا العزيز نورتنا الله يجازيك بخير ويحفظك-
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين هذا واجب السي حكيم حفظكم الله
@samiratlas3695 2 жыл бұрын
جزاك الله استاذي الفاضل ،دروس جد مهمة.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@hajiblafkih9336 Жыл бұрын
شكرا جزيلا اخي المحترم الله ايجازيك بخير انا من مكناس
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم
@bouchbouch456 2 жыл бұрын
جزاك اله خيرا شرح مبسط وواضح
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@bouchbouch456 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU الله اجازيك بالخير عندي سؤال الوليدة رهنات واحد الدار بعقد سلف مقابل الرهن بستة ملاين من الابن لي كينوب على الاب اديالوا لمدة ثلاث سنوات والان العقد انتهى هذي سنتين من بعد ما توفى مول الدار ودبا الدار فيها الورثى واتصلت بالابن لي دار معنا العقدطالبت بالسلف قال لي ما عندك ما تصوري مني بهاذ الحرف في نضرك واش عندي الحق ندير دعوة الحجز التحفضي ولا المحكمة تقدر ترفض هذا العقد الرهن ؟ وشكرا بالتوفيق اخي.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم عقد الرهن صحيح لأن الإبن ينوب عن أبيه المالك الحقيقي للدار. واش عندك نسخة من هذه الوكالة؟ شوف محامي على حساب نوع الدعوى اوراه غادي ترجع فلوسك إن شاء الله
@bouchbouch456 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا
@a.shaimi2910 9 ай бұрын
شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : kzbin.info/www/bejne/fKjQiaFmi8ajrJosi=NZlZtmb4AwnKeAjz
@moukhtardrahem4157 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لك استاذي الفاضل
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا هذا واجب
@draiouamostafa8224 Жыл бұрын
شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@nadiaayadi490 Жыл бұрын
كل الشكر والاحترام لك استاذي الفاضل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@latifakinni-qo1gr Жыл бұрын
شكرآ لك الأستاذ الفاضل. كيفية الحصول على أمر قصد القيام بالحجز على عقار محفظ للحصول على دين الا وهو صاىر دعوى شفعة ربحتها ضد خصمي،؟؟ محضر التنفيذ أشار المفوض أنه لا يوجد أي شيء يحجز...
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين استصدار أمر قضائي بالحجز لدى رئيس المحكمة الابتدائية. شوفي مع محامي متمرس في القانون العقاري. اللهم يسر
@user-gx7pb6oe5k Жыл бұрын
chokran
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@hanaahanaa457 4 ай бұрын
جزء وسافرت لخارج ارض الوطن،وماقدرتش نخلص واخا القرض باقي فيه 50000درهم ، ممكن يبيع الدار، انا ناويه نزل المغرب العام الجاي ونخلص.را ه عرفت باللي دارو الحجز التحفظي .شكرا
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
ضروري الإتصال بالبنك ديالك باش ايوقفوا المتابعة القضائية حيت بغيتي تخلص
@SaidSaid-qo1nw 16 күн бұрын
السلام هل يلغى التقييد الاحتياطي في حالة موت جميع الاطراف زائد المدة التي تفوق 40 سنة وكيف للورثة رد الدين عن جدهم لصاحبه دو الجنسية الفرنسية ايام الاستعمار الغير معروف وشكرا
@SALAHBUREAU 12 күн бұрын
kzbin.info/www/bejne/bqXdYmqibrWnjrc
@belaaroussiyoussef7646 2 жыл бұрын
أخي صلاح راك غالط خويا فالمديونية لا نقوم بالتقييد الإحتياطي بل نقوم مباشرة بحجز تحفضي لأنه المديونية ليست بحق عيني وشكرا للتصحيح والإيضاح
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم بارك الله فيكم وشكرا على هذه الإضافة. أضيف أن الدائن كالبنوك مثلا يحجز على العقار مباشرة بتقديم وثيقة واحدة إلى المحكمة(طبعا مع المقال) وهي الشهادة الخاصة بتقييد الرهن.
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
في المديونية نقوم بالانذار العقاري. الرهن المقيد على الرسم العقاري والناتج عن المديونية حق عيني حسب مدونة الحقوق العينية. حفظكم الله وتحياتي
@mohammedkastali7096 2 ай бұрын
هل يمكن استادي استصدار حجز تحفضي بدعوى ان هناك دعوى استغلال قائمة؟
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
نعم ممكن على الحقوق المشاعة الراجعة للمستغل لأن الملكية مشتركة على الشياع في هذه الحالة
@saidaidlamine9911 Ай бұрын
هل هناك مصاريف يجب دفعها على البيع بالمزاد العلني و من يتحملها و ما هو مقدارها؟
@SALAHBUREAU Ай бұрын
نعم هناك مصاريف قضائية. شوف مع المحامي ديالك
@user-wj1ky7qf7w Ай бұрын
السلام عليكم بغيت ندير حجز تحفظي وبغيت نعرف واش كياخذ وقت وإجراءات كثيرة وشحال باش يصدر القرار من المحكمة وشكرا
@SALAHBUREAU Ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بحالو بحال أي دعوى قضائية. المدة والإجراءات على حساب كل ملف
@user-wj1ky7qf7w Ай бұрын
@@SALAHBUREAU ندير حجز تحفظي عاد نرفع دعوةفهمته ولكن واش يصدر الحكم بحل ثبوت الدين
@fahmiamine3969 Жыл бұрын
لعندو شقة كريدي يمكن تحجز الى رفع شواحد دعوت على دين ديالو. الشقة غير كريدي مزال باقي في تسديد
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@oumeanas7527 4 ай бұрын
سلام عليكم استاد الله اجازيك بخير ادا كان بيع نصيب من البيت في المزاد العلني وتم الوقوف على ثمن البيع على احد المتزايدين كيف يتم زيادة السدس وشكرا
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أي واحد يمكن أن يزيد السدس على الأقل بعد رسو البيع بالمزاد العلني وذلك داخل أجل 10 أيام. شوف مع عون التنفيذ بكتابة الضبط للمحكمة
@azizeboulhare9585 Жыл бұрын
لدي حكم من المحكمة من اجل دين على صديق لي واحد صعوبة في تنفيذ الحكم عليه هل يمكن القيام بالحجز التحفظي لوحدي بدون محامي وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم الحجز التحفظي ترسله المحكمة إلى المحافظة العقارية ويقيد مجانا على الرسم العقاري. بغيتي تديه بيديك شوف مع كتابة الضبط بالمحكمة الابتدائية
@azizeboulhare9585 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU اقصد طلب الحجز هل يمكن ان اضعه في المحكمة بدون محامي
@clubcouleurs 11 ай бұрын
السلام عليكم سي صلاح، شكرا لك على هذه المعلومات القيمة. سمعت بأن محضر البيع بالمزاد العلني لا يشطب على التقييدات الاحتياطية، هل هذا صحيح؟ شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته محضر البيع بالمزاد العلني يشطب على جميع الحجوزات والتقييدات الاحتياطية لأنه لم يبق لها أية فائدة.
@medmj4404 Жыл бұрын
السلام عليك اخي صالح ما معنى الرهن الاجباري مقيد لارض فلاحية بسبب مراجعة الضريبة عند البيع.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم معناه أن إدارة الضرائب طبقت قانون تحصيل الديون العمومية وعقلت العقار حتى يؤدي مالكه ماعليه من ضرائب تحياتي
@medmj4404 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU اخي صالح المالكة2017 توفية , وادت ما عليه من ضريبة الى ان فوجىء الورثة بالتقييدة الرهن الجبري 2022 بدون اشعار.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم شوفو مع محامي باش ايدرس الملف هل هناك تقادم الضريبة مع إمكانية التظلم لدى إدارة الضرائب ثم تقييد دعوى قضائية بالمحكمة الإدارية
@alielkhoumiss4879 2 жыл бұрын
السلام ان التقييد الاحتياطي بناءا على مقال مدته شهر واحد لاثم لا يمكن تمديده شكرا
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي علي يمكن تمديده بأمر قضائي صادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية لمدة 3 أشهر قابلة للتجديد بأمر قضائي جديد
@alielkhoumiss4879 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU وعليكم السلام المقصود و المعني هو داءما عدم امكانية تمديد المبني على مقال لانه صادر عن المحافض اما الامر القابل لتمديد هو الامر الصادر عن رءيسالمحكمة الابتداءية الدي مدته ٣ اشهر ويمدد الى نهاية النزاع و شكرا اسي صالح
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
هذا صحيح أخي الكريم المحافظ لا يستطيع تمديد التقييد الاحتياطي سواء كان بناء على سند أو مقال أو أمر قضائي. القاضي هو الذي يقوم بتمديده بناء على جدية المدعي في قضيته أمام المحكمة. شكرا جزيلا لكم على التوضيح
@marwanelkaouakibi5003 Жыл бұрын
بوركت
@marwanelkaouakibi5003 Жыл бұрын
استاذي،اذا تم الحجز التحفظي هل المحكمة تخبر المدين بذلك ا
@user-sw7pv5vx8w 4 ай бұрын
السلام عليكم استاد الاب ديالي خرج ليھ الحجز من المحكمة فواحد القضية ديال تعويضات عن الشغل ديال واحد السيد كان خدام معاھ لاكن الاب ديالي عندو غير كراج او ھاداك سيد كيخدم عطاش غير تعدا عليھ او صافي بغيت نسولك دابا الاب ديالي عندو بقعة سلماتھا ليھ الام ديالو ادارت ليھ غير التسليم او ممحفضاش واش ھاد الحجز ممكن احيدوھا ليھ نتمنا تجاوبني أستاد اللھ اجازيك
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا يمكن التشطيب على الحجز إلا من طرف المحكمة أو تنازل الشخص الذي يطالب بالتعويضات عن الشغل ضروري استشارة محامي
@user-ff9fb4gm3y 10 ай бұрын
أستاذ عقد الكراء صحيح بعد القيام بالتقيد الاحتياطي. واذا تم تحويل التقيد الى حجز تنفيد والبيع بالمزاد العلني فما مصير المكتري علما انه اكترى بعد التقيد الاحتياطي
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
عقد الكراء العادي 3 سنوات حق شخصي لا يقيد بالرسم العقاري بالمحافظة. ما مصيره بعد البيع بالمزاد العلني؟ ربما يبقى مثل حالة البيع العادي. في الحقيقة لا أعرف الجواب ومعذرة
@user-ff9fb4gm3y 10 ай бұрын
@@SALAHBUREAU عقد كراء غير محدد المدة وليس مسجل في المحافظة
@ahmadsalman1125 5 ай бұрын
السلام عليكم استاذي العزيز. لو سمحت عندي سؤال: انا عندي شقة بعتها لشخص ولكن قبل اتمام اجراءات العقد هرب النوتار مع ثمن العقار، فبعدها قام الشاري بعمل قيد احتياطي على العقار واتجهنا انا وهو الى المحكمة فبالمحكمة الابتدائية تم الحكم له باتمام اجراءات البيع رغم اني لم اتسلم الثمن فبطبيعة الحال ذهبت انا بعدها الى الاستئناف. بهذه الفترة يوجد دائن قام بحجز تحفظي على الشقة والان متجه هو الى تنفيذ الحجز التنفيذي ، لانه عنده اوراق دين قديمة صادرة قبل عملية البيع الفاشلة هذه. سؤالي لحضرتك اذا كسب الشاري القضية بمحكمة الاستئناف هل يحق له ازالة الحجز التحفظي او التنفيذي من العقار لإتمام اجراءات نقل الملكيه لان عنده حكم ؟ او هذا الشي صعب عليه؟ او يبقى الوضع على ماهو عليه وبيع العقار بالمزاد ومن له الحق بازالة هذه الحجوزات؟ شكرا جزيلا وبارك الله فيك واسف على الاطالة….
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 27/03/2024 وشكرا.
@ahmadsalman1125 5 ай бұрын
شكرا وبارك الله فيك وحفظك
@mouadmalouk3025 2 ай бұрын
سلام الله عليكم استاذ الكريم كان عندنا عقار ارض عارية لشياع اجانببإسم جدي تخلقات مشاكل عائليه عند جدي و مشى تكاتب عند الموثق مع واحد السيد من العائلة ودون انه خدا من عنده مليون من بعد هاد السيد ولا كيتصرف فالارض كايمشى ياخد الكراء عند واحد الناس كارين في داك العقار لي كان عند جدي مات جدي و بقات الامور كيف هي بعد 30 سنة بحثنا و لقينا الارض باقية بإسم جدي و ماكين لا تحفيظ لا تقييد عملنا عقد الاراثة دخلنا كا وريثين شرعيين بالمحافظة من بعد 6 سنوات داك السيد رسلينا استدعاء للمحكمة الابتدائية و فالملكية ولا مكتوب فيه تقييد عقاري و باقي للجلسة أسبوع من فضلك معرفناش المعمول جاتنا صدمة حيت مكناش عارفين هادشي لا من عند داك السيد لا من عند جدي لله يرحمه من فضلك ممكن تفيدنا
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
ضروري استشارة محامي للإطلاع على ملف القضية بالمحكمة وعلى ملف الرسم العقاري بالمحافظة
@hddhich2912 Жыл бұрын
أستادي العزيز من فضلك .واحد العقار في السكن الإقتصادي لم يستوفي مدة رفع الرهن الدولة .تم الإعتراف به كرهن مقيد برسم عقاري وسجلناه وخرجات الورقة من المحافضة فيه الإسم ديال الوالدة ديالي .البارح كتخبرها المحكمة ان العقار تنفد عليه البيع بالمزاد العلني ضد السيد ليرهنر لنا العقار مقابل دين لفائدة سيد آخر كيسالو فلوس ودعاه. دبا عندي سؤالين: 1: واش يقدر السيد المديون يعطي للدائن فلوسو ويرفع التنفيد بالتنازل. 2:حنا لتم اخبارنا منطرف المحكمة كطرف تاني كنسالوه ورهن لنا الدار برسم عقاري ودخلناه فالمحافضة .شنو نديرو فهاد المدة لي باقية على الزاد العلني
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أضن أن حق الرهن الحيازي ديالكم لن يشمله البيع بالمزاد العلني وسوف يبقى العقد ساري المفعول حتى يؤدي لكم المشتري في المزاد العلني مبلغ الرهن. حان الوقت تشفو محل آخر للرهن أو تتفاهموا مع المشتري الجديد اللهم يسر ولا تعسر
@user-de4rs6ts7b 10 ай бұрын
السلام عليكم ارسلت لك رسالة من قبل فيها الحجز التنفيدى اما الان جاءنا يوم 3/11/2023 اعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني مع العل هدا العقار للورتة غير قابل للقسمة السؤال ماهي الإجراءات المتبقية وكم المدة الباقي لينتهي هدا الملف تقربا وشكرا
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8
@Lailanassare 3 ай бұрын
سلام الطرف الثاتي لي هو شركة القرض لكن لم نعلم ب قيد الا حتياضي. علاش خاص نتعلمو قبل الحجز التحفضي. عفاك شرح لنا. دبا المحافضة صفطات لاخ ديالي ف واتساب لاعلامه بانةهناك تغيير طرأ على شهادة الملكية وهو حجز تحفضي لصالح شركة القرض الاستهلاكي لاخ لنا آخر وحنى لم نعلم بالقيد التحفضي داز المحامي ديريكت للححز التحفضي. حنى مزال نسكن في هذا المنزل الا الأخ صاحب الدعوى لا يسكن في مدينة أخرى.حنى ف هاد الحالة خاص نديرو تعرض ونطالبو المحكمة بأننا لم نكن بعلم بالقيد النخفضي. من فضلك شرح لنا عاد الحالة
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
نعم يمكن للمحكمة أن تأمر بحجز تنفيذي بناء على شهادة خاصة بتقييد الرهن بعد إتمام الاجراءات القانونية ضروري محامي ايشوف الملف بالمحكمة الابتدائية
@Lailanassare 3 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزاكم الله عل الاجابة لكن سؤال لماذا لم نعلم بالقيد التحفظي. لي يجب ان يكون قبل الحجز التحفضي.
@halimaahlam4050 Жыл бұрын
واش كيعلموك اءلا بغاو ينفدو عليك الحجز يعني يعطوك مهلة حتى تلقى فين تسكن جاوبني لله يجزيك بخير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/mmnIq5uvbcyCnsU
@abderrazak3448 5 ай бұрын
سلام عليكم انا شريت لخالتي شقة وعملت معاها إعتراف بالدين قيمته 28 مليون ولكن خالتي توفاة الله يرحمها ودرت حجز تحفظي في المحكمة كيفاش يمكن ناخد الشقة ؟ وإيلا ميمكنش شنو نقدر ندير مع الورثة لأنهم عارفين الشقة انا لي شريتها؟
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم داخل فيديو 29/03/2024 الذي نشر اليوم في هذه القناة وشكرا.
@allaechannel 2 жыл бұрын
سلام اخي الفاضل الله يجازيك بخير عندي واحد الاستشارة الا كان ممكن تجاوبني عافك في اقرب وقت عندنا منزل بطبقين وسفلي وسطح وجوج كرجات مكريين ومنزل محفظ فيه كلشي من غير طابق التاني المهم احد كراء حانوت باع السجل التجاري تاعوا لشخص تاني بلا العلم تاعنا ومني عرفنا درنا معارضة عليه وبعث لينا وثيقة على يد عون قضائي لجميع الورثة وعطانى غير 30 يوم فيها باش الا بغينا نشفعوا وناخدوه ولا هو يدخل المحل تاعوا ويزالو مهنة بيع الاثواب مع العلم هو كان خياط المهم حنى بغينا نرجعوه ولكن اغلب الشركاء معندهمش وتفقنا باش نحطوا التيتر في البنك وناخدوا قرض وشفعوا وناخدوه ولكن باقي عندنا من الوقت غير 14يوم السؤال هو واش البنك تعطينا هذ القرض تاع 50 مليون حيث بغينا نشروا حتى حانوت تاني وتولي الدار كاملة خاوية وتجيب لينا ثمن معقول الا بغينا نبعوها حيث منزل كتوجد في مكان مزيان في الدار البيضاء و فيه جوج واجهات اخي الله يجازك بخير الا ما ساعدني نعرف اشنو ندير وكفاش نبلغوا هذا لي شرى سجل التجاري ونخلوا حتى الوقت بيما خدينا القرض وبغيت قولك هذوا لي كانوا كاريين حوانت راه مكناش بيعين ليهم ساروت ومعطينهم حتى توصيل مكاليزي وباع الحانوت سمحلي طولت عليك
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا الحل هو تجري عند موثق يعني نوطير تاتعرفو مزيان باش ايقاد ليكم العملية. علاش النوطير؟ حيت عندكم شراء أصل تجاري Fonds de commerce والكتابة ديالو صعيبة شوية. بالنسبة للقرض البنكي، النوطير غادي ايصاوب ليكم وعد بالبيع compromis de vente باش تاخدو بيه القرض. اللهم يسر ولا تعسر تحياتي
@allaechannel 2 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU الله يرحم ليك الوالدين على جوابك ومعلوماتك
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين حفظكم الله وتحياتي
@YoussefYoussef-nl9md 9 ай бұрын
بغيت نمرة دياك نسولك الله يرحم الوالدين
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : kzbin.info/www/bejne/fKjQiaFmi8ajrJosi=NZlZtmb4AwnKeAjz
@_fitnes Жыл бұрын
سيدي كيف يمكنني فك حل الحجز التحفضي مع المدين اذا دفعت له هل يمكنني فك الحجز
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين عليك التفاوض مع الدائن (أنت هو المدبن) : دفع الدين مقابل إمضاء التنازل عن الحجز التحفظي. بعد ذلك تقوم بالتشطيب على هذا الحجز بواسطة تنازل الدائن
@_fitnes Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU جزاك الله خيرا
@_fitnes Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU تنازل هل يجب دفعه للمحكمة ام للمحافضة فقط سيدي
@_fitnes Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU مع علم ان منزل أخدت بسلف بنكي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا للمحكمة وللمحافظة معا اللهم يسر
@a.t9282 10 ай бұрын
السلام : فيما يخص بقعة ارضية (تعاونية سكنية ) كنت ادفع تمنها طيلة مدة الانخراط و كل اوراق الدفع احتفض بها ، و سددت تمنها كاملا منتضرا خروج tire foncier ديال البقعة ديالي. تمت عملية نصب علي ، عند خروج tire استبدل رئيس التعاونية اسمي باسم شخص أخر ، وهاد الشخص المالك الجديد قام بتحفيض الارض في اسمه. الآن قمت بدفع طلب الحجز في المحكمة الابتدائية اريد ان اعرف واش ممكن مزال نسترجع الارض ديالي و لا لا ؟ علما ان هدفي هو ناخد الارض لي دفعت التمن ديالها مدة 30 سنة و تم تفويتها بطريقة غير قانونية و دون اي جمع عام كما ينص عليه القانون 12.112 و دون استدعائي. المرجو افادتي اخي و شكرا
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يمكن إبطال عقد البيع المقيد بالمحافظة العقارية وتقييد اسمك في الرسم العقاري للبقعة بمقتضى حكم قضائي. شوف مع محامي واللهم يسر
@a.t9282 10 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا اك اخي ، اطلعت على اصل الملك في المحافظة، و لقيت جوج عقود بيع ، يعني الأول فوته رئيس التعاونية لشخص الأول، و بعد دلك هاد الشخص باع مرة تانية لشخص تاني ، و الشخص التاني قام بترخيص للبناء. ما رأيك في هدا و شكرا للمعلومات المفيدة 🙏
@amineaminr3965 9 ай бұрын
@@a.t9282 صعيب اخي ترجع بقعتك حيت تخفظات بلاما يبقى يكذب عليك شي محامي ياكلك فلوسك
@a.t9282 9 ай бұрын
@@amineaminr3965 اخويا فعلا مع المحامي درنا شكاية النصب و الاحتيال ، و زدنا جرد الممتلكات و التقييد الاحتياطي. يعني القانون ما عندو باش ينفعني وخا حنا أصحاب حق؟ لا حول و لا قوة إلا بالله. شكرا لك اخي
@amineaminr3965 9 ай бұрын
@@a.t9282 نعم خويا كان فالبداية التحفيظ عندك الحق تعرض .. اما دابا اخويا يقدر يقلبها عليها يدير ليك ترمي على ملك الغير ..
@012345678947086 8 ай бұрын
سلام عليكم اخي عفاك و الاستشارة الله احفضك احنا جنا لبيع العلني الدار فوحد الدعوة ديل واحد السيد داعي الورثة احكم فيها تضامنا او جا حجز لنا على الدار ديالنا احن يعن حجز هير على وارث واحد رغم ان هما 19 لوارث بملغ ديل 42.5 مليون او جا ببطع لنا دار بهاد ثمن سؤال ديلي وش امكن تبع بهذ الثمن رغم ان الدار تتساوي 80 مليون او اسنو خصنا نديرو الا كان لا وس خصنا خرجو خبير
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الحجز على وارث واحد يؤدي إلى بيع حقوقه المشاعة فقط بالمزاد العلني وليس كافة العقار
@012345678947086 8 ай бұрын
شي توضيح اكثر الله اجزيك بيخير
@masbanjloun5528 Жыл бұрын
سلام استاذي كريم بغيت واحد معلومة شكرا اليك عندي واحد ساكن قتصادي مزال فيه كريدي ديال البنك تقريبا 20مليون ولكن جا واحد شركه درتلي حجز التحفظي تقرببا مدة عام ونصف عندي حق ندير طلب ستعجالي رفع حجز تحفظي عندي حق او لا محامي قالي عندك حق مسيطرة رفع حجز
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نعم عندك حق دعوى رفع الحجز على العقار بناء على أداء الدين مثلا أو سقوطه. شوف مع المحامي ديالك اللهم يسر
@amorbassas8263 Жыл бұрын
تطول في الخاوي الشرح اديالك لا يشوق للمتابعة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
تحفيظ الأملاك العقارية والتقييد على الرسوم العقارية : أشناهو الفرق بين التعرض وبين التقييد الإحتياطي
SALAH BUREAU
Рет қаралды 7 М.
НОВОСТНИЧОК
Рет қаралды 8 МЛН
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 17 МЛН
SALAH BUREAU
Рет қаралды 16 М.
eConseilBook
Рет қаралды 29 М.
عمر ازوكار
Рет қаралды 11 М.
НОВОСТНИЧОК
Рет қаралды 8 МЛН