8 Особенностей Успешных Иммигрантов

Что отличает успешного иммигранта? Везение или дело в чем-то другом?
Есть ли какие-то вещи, которые он делает по-другому - не так, как все остальные?
Как ипотечный брокер я ежедневно общаюсь с разными семьями иммигрантов. Изучив их опыт, я вывела 8 особенностей, которые отличают тех, у кого все хорошо, от тех, кто еле концы с концами сводит.
В этом коротком видео пошагово рассказываю про эти особенности и объясняю, почему именно эти вещи так важны. Зная их, можно построить стабильную комфортную жизнь для себя и своей семьи в любой стране мира.
Что из перечисленного вы уже используете?
А что только в планах?
А может быть есть что-то, с чем вы не согласны?
Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем ▶www.youtube.co...
---------------------------------
Жду ваших комментариев!
Ирина Сазанович
Mortgage Associate with Mortgage Alliance
Cell: [phone]
E-mail: [e-mail]
www.MortgageRu.ca
#личныефинансы
#личныефинансывКанаде
#ипотека

[@SAZANOVICH]

Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем 👉 kzbin.info

[@user-yu8hg2cj3k]

Ирина, ваши советы подойдут не только для иммигрантов 👍

[@SAZANOVICH]

Точно!

[@CHURAKOVAS]

Видео должно называться 8 особенностей успешного человека

[@orynayYes]

Да, согласна. Приоритеты хорошо расставлены. Хотела добавить, может кому поможет. Лучше не собирать в валюте своей страны. Из-за инфляции потеряете приличную сумму. Храните отложенные деньги в $ и €. Всем удачи с иммиграцией:)

[@narekgabrieljan7078]

А если живешь в стране где валюта доллар, то в рублях собирать?😂

[@orynayYes]

@@narekgabrieljan7078 повезло если так

[@marinamedia2120]

Отличная тема! Спасибо что делитесь информацией

[@user-vc2zb8jh6v]

Шикарное ВИДЕО и супер-полезная информация !!! Первое что приходит в голову после просмотра...посмотреть и послушать ещё раз, а дальше, как можно быстрее, применять на практике, дублицируя успешного иммигранта с высшим экономическим образованием Ирину!!! СУПЕР!

[@SAZANOVICH]

Спасибо!

[@alexandervasilyev8095]

согласен с Вашим комментарием. Желание еще не раз послушать мысли умного человека возникают.

[@KASL_2005]

Вот и я сейчас дочитаю комментарии и снова пересмотрю видио! 👍👏

[@kvy7291]

Отличная консультация по семейному бюджету не важно где ты живёшь.

[@user-it3ym9xd4h]

Но только не для России

[@funbrek9692]

Спасибо, Ирина! Ваш контент очень полезен, для меня некоторые пункты из перечисленных Вами - новые, но я обязательно их буду применять на практике. В случае нашей семьи, так как мы с мужем предприниматели, мы не получаем на счёт стабильную сумму ежемесячно, наш доход отличается и от месяца к месяцу, и сезонно, так как мы работаем в строительной сфере. Но что я делаю: я откладываю 30% от чистой прибыли от каждого заказа.

[@SAZANOVICH]

Классный подход! Каждая ситуация уникальная, но всегда можно найти работающий именно для вас подход!

[@user-tt9gx8il2b]

Ирина, а сделайте видео для девочек о салонных процедурах( цены, виды, кто делает и тп) очень интересно. На сколько вообще эта ниша работает у вас и что предпочитают канадцы, а чего не хватает мигрантам. Заранее благодарю

[@user-ih9sv9cr6e]

В точку!!!! Дошел до этого всего своим опытом и мозгами)))) Отличное видео!!!!

[@user-hr5xc4hn5p]

Доброго времени суток. Вам нужно открывать учебный центр для мигрантов) У Вас отлично получается обьяснять что и как нужно и для чего)

[@SAZANOVICH]

Спасибо!

[@galinakonovalova9805]

Молодая девушка а доходчиво все рассказала учитесь молодежь ставлю лайки.

[@pacificrim2864]

вы разбили мою мечту на корню, думал что когда переедем в Северную Америку жена будет работать как лошадь, я с гоупро буду шарахатся по Флориде и сравнивать жизнь в Америке и России.

[@kvartira1836]

🤣🤣🤣

[@CanbecNotes]

Очень полезное видео, не только для иммигрантов, а в целом, для любого человека. Мы так же стараемся следовать основной массе того, что вы перичислили. Что-то получается, что-то не очень, но в целом, в совокупности, все работает. А по поводу "кредитной иглы" согласны на 1000%. Спасибо за видео.

[@iwhitebear]

Недавно читал книгу Роберта Кийосаки "Богатый папа, бедный папа". Большинство советов от туда совпадают с вашими)

[@SAZANOVICH]

Все верно! Хотя к большинству этих выводов мы пришли самостоятельно 🙂 они в целом очень логичные!

[@iwhitebear]

@@SAZANOVICH единственное различие заметил, Роберт постоянно настаивает на том, что дом - это пассив, который отбирает деньги. А вы считаете это активом)

[@KASL_2005]

iWhiteBear Вот ещё одна очень хорошая тема для обсуждения👍.

[@UralSmart]

Хорошие советы. К сожалению в России, большинство людей финансово безграмотны. В школу бы такой предмет.

[@SAZANOVICH]

Это проблема всех стран, в том числе и Канады, к сожалению. Полностью с вами согласна, что этому должны учить в школе.

[@user-ub5kv2ej4y]

Ирина, спасибо. Вы уникальный человек.

[@SAZANOVICH]

Рада, что вам полезно!

[@user-vw9ux3zp1e]

Спасибо, меня в школе и в колледже не обучали финансовой грамотности, я вам так благодарен, думаю через три года когда я перееду в Канаду я буду пользоваться этими советами, ещё и других научу! Спасибо 💚

[@valujskajayulia2396]

Большое спасибо за информацию,все очень грамотно и четко!Очень нравятся выпуски Вашей семьи,так держать!

[@stella4162]

Везёт тому кто везёт , а не на месте стоит!

[@alexandervasilyev8095]

Привет, ребята. Отличный выпуск получился. Информативный, познавательный и полезный. Вроде бы ничего особенного (на первый взгляд), но очень грамотный подход и правильный посыл, который, думаю, легко дойдет до сознания каждого зрителя благодаря Вашему, Ирина, профессионализму. Со своей стороны хотел бы добавить несколько комментариев, надеюсь они будут полезны. 1. Если есть несколько кредитов, то, по возможности, их лучше реструктурировать, либо рефинансировать под более выгодную процентную ставку, но обязательно нужно учитывать доп. расходы (например на страховку. иногда за привлекательными ставками скрывается завышенный в 4-6 раз тариф по life insurance). В этом случае расходы на их погашение могут быть существенно снижены, а полученная разница смело отправляется в накопления. 2. Когда у меня возникает желание что-либо купить и есть четкое понимание сколько такое удовольствие стоит - не покупаю сразу! Откладываю эту сумму на отдельный счет и десять раз подумаю: а надо ли?! Если действительно не обойтись, то покупаю с максимально возможным дисконтом. 3. Сразу откладываю 50% своего дохода и формирую расходы исходя из оставшихся 50% (при чем в эти оставшиеся входят и платежи по кредиту). Изначально это условие кажется невыполнимым, но со временем четко фильтруешь свои расходы. 4. У ипотеки в постсоветских странах есть свои особенности и отличия и здесь не всегда подойдет сравнение с арендными платежами. Да и в целом тема финансовой грамотности очень и очень интересная и постоянно меняющаяся, которую можно обсуждать часами.

[@SAZANOVICH]

Отличные дополнения! Снимаю перед вами шляпу, что вам удаётся 50% откладывать! Таким показателем мало кто может похвастаться и это действительно круто!

[@alexandervasilyev8095]

@@SAZANOVICH спасибо, но на самом деле это крайне сложно, т.к. приходится во многом себя ограничивать. Такие меры стоит применять лишь в том случае, когда есть так называемая "глобальная цель". У каждого она своя. В противном случае не рекомендовал бы устанавливать такой барьер. Думаю для комфортной жизни достаточно делать накопления в диапазоне 25 -35% от дохода по аналогии с показателем кредитной нагрузки. Если можешь себе позволить отдавать по кредитам 40% дохода, то почему не откладывать такую же сумму на сберегательный счет (это когда кредиты закрыл 😊)

[@dianaburm]

Думаю сложно начать делать все сразу. Самое эффективное с чего можно начать - начать вести учет доходов и расходов. Например в приложении zen money все траты с карт фиксируются автоматически. Нужно только придумать категории и проверить, что они правильно определились автоматически. Сразу начинаешь понимать, а сколько ты реально тратишь. Ощущения и траты по факту могут ну очень сильно отличаться)

[@galinakonovalova9805]

Где вы раньше были с советами десять лет пролетели как миг можно было попробоватьпереехать но вопрос наверно у всех один и тот же Язык не каждому даётся.А вы Молодцы.Каждая тема у вас открытая и доступно оговорена.

[@alenamullayarova]

👍🏻👍🏻👍🏻дельные советы ) и смотреть на вас приятно

[@maxvoloshin7074]

Мне таки кажется упустили ещё один важный навык для успешной иммиграции. Это умение принимать и не критиковать чужой уклад жизни и чужую культуру. В стране исхода что то могло быть и лучше, а что то и хуже, по мнению прихавшего. Если продолжаете сравнивать, считать свои расходы и доходы не в местных деньгах, а по шкале как это было у вас в стране, то это существенно затруднит адаптацию. Научиться принимать чужие порядки, без отторжения и критики, но и не следуя им, если вам это не нравится, уменьшит стресс и позволит сосредоточиться на более важных и позитивных вещах. А вообще в любой культуре есть чему поучиться 😉 принимайте позитивное новое и не забывайте хорошее, что привезли из своей культуры. В Канаде никто вас не заставит забывать свой язык, самобытнось и слиться с местным населением, так и со стороны иммигранта надо проявлять уважение местному укладу жизни. Такой подход не менее важен, чем знание языка, правильная профессия и запас денег на первое время.

[@SAZANOVICH]

Все верно!

[@Black_Panter_]

Эх, жаль нет возможности встретиться лично и пожать руку такому мудрому человеку! Пусть Бог благословит вас во всём, что вы делаете!

[@dianaburm]

Очень ценные советы! Отличное видео!

[@user-kz5sv1wr9s]

Спасибо большое за видео! Все по полочкам👍👍 Стараюсь следовать этим принципам-послушала Вас и поняла, что в правильном направлении иду

[@ulechannel5595]

Эх, знаем, но не выполняем🙈 заметно отсутвие подушки безопасности стало сейчас, в период пандемии, теперь точно будем переосмысливать финансы😁

[@elenawahnsiedler704]

Очень нравится ваш канал, он разнообразен по темам, много взяла для себя, очень близка мне финансовая рубрика, рассказываете очень грамотно, чётко и понятно, спасибо, и самое главное для меня, что канал позитивный!

[@SAZANOVICH]

Рады, что вам нравится!

[@oddixgames6704]

Все четенько, на языках зауважал, на 2х работающих лайк влепил. Советы топчик.

[@user-dv7hm7ut6e]

Ирина, большое спасибо. Информативно.

[@armanabrahamyan8219]

Привет. Очень полезнее информации .спасибо

[@user-tz3uq2qm5r]

Спасибо!Горжусь Вами!Очень полезная информация

[@user-es4hu8kb7u]

Спасибо. Мне кажется эти советы полезны и не иммигрантам. Мы с мамой долго решаем про Канаду, ей 57, она учитель истории и английского. Будем благодарны, если будет видео на эту тему.

[@SAZANOVICH]

Аминабель, не совсем понятно, какая именно тема вас интересует. Уточните, пожалуйста.

[@user-es4hu8kb7u]

Доброго времени суток, меня интересует, какие сложности при устройстве на работу в столь преклонном возрасте. Работы она не боится. Спасибо.

[@Mila-qn2uz]

@@user-es4hu8kb7u простите, что вмешиваюсь, но 57 лет- это совсем не преклонный возраст здесь, в Канаде. И вдогонку, простите, если скажу то, что не хотелось бы услышать, но если вы "долго решаете про Канаду", то вам, вероятно, не стоит сюда ехать. У иммигрантов часто случаются трудности и разочарования, и если вы не уверены, что оно вам надо - значит, и не надо, иначе все эти трудности окажутся непереносимыми. Из моего опыта и опыта многочисленных знакомых, довольны жизнью и добились многого только те, кому невыносимо было оставаться в своей стране, и кто очень хотел уехать. В обратном случае, зачастую, можно услышать только нытье и вечное недовольство. Это от тех, кто просто хотел попробовать - а вдруг.... Это, конечно, выводы, основанные на моем опыте. Возможно, есть и другие мнения.

[@MsSg555]

Berem “podushki” i edim k vam :). ochen chetko, v temu i korotka no ochen vajnaya tema. Spasibo. Vi ne zrya postaralis. Privet iz Baku , poka priexat ne moqu :) . Udachi!

[@SAZANOVICH]

Приезжайте! в Калгари много людей из Баку, у вас тут будет много соотечественников. Да и других русскоязычных хватает - со всех бывших республик.

[@user-pf7zk3ln6j]

Красивая и умная женщина..редкое сочетание

[@AlexAutoYYC]

Отличный материал, согласен со всем абсолютно!

[@olesyazaripova5763]

Отличные пункты)) придерживаемся всех, спасибо за последний совет по поводу роста дохода - расхода!

[@lanitalana953]

Золотые слова!Спасибо за ваши видео!

[@Y_GARMONIY]

Ну уж совсем нужно быть куку, что бы вляпаться в то что вы говорите. Я думала финграмотность это другое...Но видео достаточно информативно. Спасибо.

[@kindergartencop7108]

Привет 👋 Ребята, мы рады вас видеть. Приятно видеть классных людей в Ютюб пространстве. Из Нью Йорка с Любовью. 🇺🇸

[@SAZANOVICH]

Спасибо! Мы тоже рады вас видеть на нашем канале!

[@Black_Panter_]

Огромное спасибо!!!

[@user-sz2ep9cc4j]

Хорошенькая, красивая, очень умная женщина 😊

[@davidgilm9018]

Спасибо. Я дома живу по таким принципам, и без эмиграции. Просто интересно было послушать.

[@user-uq8lo5ps2r]

я ни как не могу откладывать накопления , потому что 80 % у меня только за квартиру уходит...

[@SAZANOVICH]

Значит надо смотреть, как вы можете увеличить доход. Или как сократить расходы на квартиру.

[@liliiaorchids9498]

Наши друзья приезжали со знанием английского в Америку, и это оказалось, ничто, им пришлось переучиваться в американских школах.

[@SAZANOVICH]

Знание языка не равно профессия. Но если есть и профессия, и знание языка, то это гораздо лучше, чем профессия без языка. Кроме того, не будь у них английского, они бы даже переучиться не смогли, потому что не смогли бы поступить. Зависит от профессии, мы, например, в Канаде не переучивались.

[@user-vy8gr3vm6z]

Спасибо! Действительно знаем, но не следуем этим правилам!

[@sergiipungovskyi5019]

согласен , спасибо за труд ))

[@sweetonya9817]

Я бы добавила, что на образование стоит брать кредит, даже если оно не увеличит доход, но позволит работать там, где хочется, где будешь получать удовольствие от работы, если сейчас это не так.

[@alexandervasilyev8095]

в любом случае стоит считать окупаемость такого кредита

[@diegoperez2090]

Не совсем понятно - с каких средств тогда выплачивать кредит, если зарплата не увеличится?

[@sweetonya9817]

@@diegoperez2090 тот факт, что она не увеличится, не означает, что она не достаточна для выплаты кредита.

[@sweetonya9817]

@@alexandervasilyev8095 конечно,и совсем заоблачный кредит не стоит брать. Но ментальное здоровье и время жизни, которое человек теряет на нелюбимой работе сложно оценить

[@diegoperez2090]

@@sweetonya9817 Я не эксперт, но думаю что выплаты по кредиту в Канаде не такие уж и маленькие. А если они не бьют по карману, значит зарплата не такая уж и низкая. И уже исходя из этого можно сделать предположение что и сама работа не такая уж и плохая. За всю Канаду говорить не буду, но я не видел "достойных" зарплат на survival job в Калгари.

[@Vibiafull]

Ирина, спасибо за информативное видео, так хорошо Вы все объясняете! Мы с мужем уже 7 лет живем в Китае (учеба, работа), в силу особого статуса иностранцев в стране, не всегда возможно использовать все 8 особенностей. Ждем с нетерпением переезда в Канаду, хочется верить, что все получится по всем пунктам.

[@SAZANOVICH]

Желаем реализации ваших планов!

[@lybovonopriienko6887]

Очень интересно,полезно🌺

[@RelaxingMusic-tp5ff]

живу и работаю в Португалии с 18ти лет подпишусь под каждым сказаным в видео словом

[@SAZANOVICH]

Здорово, что наши взгляды совпадают!

[@user-cb6ks6kz7f]

Очень интересный ролик! Информация полезная и на родине)

[@tomsk6567]

Ирочка. спасибо. и то о чем вы говорите это касается не только эмигрантов. это касается всех. особенно знания и понимания своих финансов .

[@edmondhamilton995]

Ролик классный, очень грамотный и по существу.

[@happyeveryday7160]

Вот, если бы это видео раньше посмотрел маленький Саша Брежнев , до приезда в Канаду, то был бы хоть немного быть в курсе, как и что нужно делать . И кредит на трак и другие свои покупки сделал бы правильно. Тогда бы глядишь ,не жил до сих пор в траке 20 лет , хотя даже с такими косяками , попробуй выгони его с Канады.

[@user-rh5ng9qe2i]

Не пори чушь Насмотрелся сазоновичей Они на лошках которые мечтают о заграничным рае бабки делают Трак в кредит Да ты вкурсе что трак умирает через пару лет

[@yuriy797]

@@user-rh5ng9qe2i Так ты же кони двинул в 1982 году, не уж то назад вернулся? Юра, я понял твою иронию, ты все правильно подметил. Сазановичи молодцы, дают очень дельные советы, я так прикидываю на наше положение здесь в Канаде и понимаю, что мы все здесь правильно делали, чисто на интуитивном уровне. Хотел бы заметить, что есть ещё смысл брать кредит под малый процент и бросать деньги на RRSP, получается что и на пенсию отложил и налоги уменьшил. Мы так в начале делали.

[@user-si5id2lq4r]

Брежнев ехал за рубеж, вообще не представляя, где это, что это. В голове была картинка: в крутой машине с девочками в коротких юбочках. И он крутой чувак, альфа самец. А жизнь оказалась суровее, и Брежнев ее попросту просрал. И даже не понимает, что сам виноват. До сих пор не поумнел.

[@yuriy797]

@@user-si5id2lq4r ВАЛЯ ОН ЕЕ НЕ ПРОСРАЛ, ОН ХАЙПУЕТ. СНИМАЕТ СЛИВКИ С ЮТЮБА. ЕСЛИ БЫ ОН ОСТАЛСЯ ТАМ ГДЕ ЖИЛ, ОН БЫЛ БЫ В ТАКОМ ДЕРЬМЕ, ЧТО ВАМ И НЕ СНИЛОСЬ. ХОТЯ ОН МОГ И БОЛЬШЕЕ ПОИМЕТЬ, ЕСЛИ БЫ ХОТЯ БЫ ВЫУЧИЛ ЯЗЫК, ПОХОДИЛ НА КУРСЫ ЯЗЫКА. А ПОТОМ ПОЛУЧИЛ ОДНУ ИЗ ХОДОВЫХ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ, ХОТЯ ЕСЛИ РУКИ ВЫРОСЛИ ИЗ ЖОПЫ БОЛЕЕ 4-5 ТЫС В МЕСЯЦ НЕ ЗАРАБОТАЕШЬ. Я ВИЖУ ОКРУЖЕНИЕ, НО ДАЖЕ С ТАКИМИ ЗАРАБОТКАМИ ПРИ РАЦИОНАЛЬНОЙ ТРАТЕ ДЕНЕГ И ЕСЛИ РАБОТАТЬ В ДВОЕМ МОЖНО МНОГОГО ДОБИТЬСЯ. А ЭТОТ ПРИДУРОК КОРЧИТ ИЗ СЕБЯ НЕУДАЧНИКА...И ТОЛЬКО. У НАС ВОДИТЕЛЬ ГОРОДСКОГО ТРАНСПОРТА ЗАРАБАТЫВАЕТ 30 ДОЛЛ В ЧАС. и КАЖДЫЙ ДЕНЬ ОН СПИТ В СОБСТВЕННОЙ ПОСТЕЛИ , А НЕ В КАБИНЕ.

[@allabeykul5227]

Спасибо! Очень поучительно)

[@anyaionov1075]

Ребята! Вы ликбез для народа, огромное спасибо! Пользуюсь вашими советами!

[@stz4448]

Все чётко 👍 фин грамотность надо с 3го класса обучать в школе

[@user-xv5yv5tb8b]

Здравствуйте, Ирина. Как всегда, информация нужная и полезная. Послушала с удовольствием.

[@SAZANOVICH]

Спасибо!

[@user-lc7zc2jj6k]

Ирина! Расскажите уже про инвестирование (ETF и прочее), пожалуйста. Ну и если есть свой опыт - очень хотелось бы услышать!

[@SAZANOVICH]

Да, про инвестиции обязательно будет, стараюсь идти от основ к более сложному.

[@leonidmilinevskiy2207]

Ну всё правильно. Я на первое место ставлю язык, на второе здоровье, на третье умение строить бюджет. Язык позволит вам быть полноправным членом нового общества. Иначе не будет ни хорошей работы, ни денег, ни здоровья.

[@vladbezouglov]

если нет здоровья уже ничего не поможет

[@relaxn1512]

Все перечисленное на первом месте, одно другому не мешает.

[@aboubakarovilias6080]

👍 спасибо вам за полезные советы и информацию!!!

[@peteryarovoy432]

Спасибо! Очень познавательно!!!

[@KASL_2005]

Да, да,да. Как будто мои мысли считала. Живу в МА 15 лет и согласна на все 100 %

[@NL-em9tc]

Спасибо

[@user-bd3bq7pq9b]

Какая красивая ведущая

[@slavakanzafarov4480]

Спасибо за информацию))))

[@user-ws7wu9rx5j]

Видео очень интересно и полезно. Многое из услышанного нужно применить и в моей жизни.. Спасибо.

[@SAZANOVICH]

Да, все эти принципы можно применять и в жизни на родине.

[@user-ym8ju2lu5u]

Вам же все комментарии важны? . А что так можно было? -Сказать что есть диплом экономиста из Сорбонны, а потом рассказывать школьный материал о финансовой грамотности ни как не обособленный по иммиграции...? . У Вас отличные выпуски о недвижимости (т.е. о Вашей работе - чем Вы непосредственно занимаетесь... добавьте только ещё выпуск о многоквартирных домах в городе.. ведь не всем посёлки по карману..).. и отличные выпуски о Вашей личной жизни - проблемы с которыми сталкиваетесь, расходы на продукты жильё и т.д., общение с другими переселенцами... Я бы посоветовал Вам сосредоточиться на этом.. Потому что если россияне научатся как Вы советуете полноценно жить на МРОТ им никакая Канада не будет нужна... интерес к Вашему каналу как и к другому - как к рассказчику о другом уровне и укладе жизни... . P.S. Вы сетовали на отсутствие повсеместных достопримечательностей... Так может устроите нам экскурсию по Калгари с заходом в какой-нибудь музей современного искусства..

[@SAZANOVICH]

Самые эффективные вещи не должны быть обязательно сложными. Как раз наоборот. Глупо людей учить премудростям инвестиций в акции и фонды, если у тех нет сбережений. Нет такой зарплаты, которую нельзя потратить. И если не научишься жить по средствам с маленьким доходом, то с большим доходом будет то же самое, даже хуже из-за выросших аппетитов. И диплом Сорбонны к личным финансам не имеет никакого отношения. Личным финансам, к сожалению, еще нигде не учат - ни в школе, ни в университете. Если в вашей школе было по-другому, поделитесь опытом.

[@user-ns9hu3ou7v]

Дякую за інформацію

[@user-oq4ju4kh4z]

Здорово! Задумалась, а ведь правда, нас этому нигде не учат. Может быть подскажете какую-либо литературу на эту тему для простых, непосвящённых?) Чтобы простым языком, может, из "бизнес-литературы"?

[@SAZANOVICH]

Для старта можете почитать Богатый папа, бедный папа Роберта Киосаки.

[@David_Liu93]

Отличные советы. Вроде ничего нового, но всегда стоит себе об этом напоминать!

[@arsen1800]

Делаем )

[@svetlanasolonikova9221]

Очень хорошие советы, спасибо большое!

[@uhaciyev]

Вы добрая и красивая семья. Спасибо Вам, у меня к Вам вопрос, как ипотечному брокеру, насколько реально есть возможность взять ипотеку, на начальном этапе приезда имея накопления в размере 150000 usd, чтобы покрывать и свою ипотеку и в инвестированную квартиру.

[@SAZANOVICH]

Берет зависеть от ваших доходов в Канаде. Чтобы приблизительно посчитать сумму ипотеки, на которую можете рассчитывать, берите годовой доход семьи грязными (до уплаты налогов) и умножайте на 5.

[@user-it3ym9xd4h]

Легко говорить тому кто получает большую зарплату. Что можно отложить если платят на работе одни слезы. Хватает только на продукты и то по акциям. Рабочий день полный. Образования нет. Возраст 50 лет . Интересно что вы в этом случае предложите ?

[@rainek_TNT]

Спасибо за советы!👍

[@nurlan2278]

Очень грамотно, спасибо!

[@AAK74]

Ирина добрый день. Подскажите что за программа минт которой вы пользуетесь, если возможно дать ссылку на неё. И второй вопрос. В одном из видео Александр тоже сказал про программу для ведения семейного бюджета, которой он пользуется. К сожалению не запомнил в каком видео, а все пересматривать сами понимаете надо время… За ранее спасибо.

[@irinapogrebnyak5573]

Здравствуйте. Интересует вопрос:как в случае иммиграции доказать наличие средств, если нет доверия к банковской системе страны исхода? В случае если деньги на руках и нести их в банк, ложить на счёт рискованно, когда нет 100%гарантии, что потом эти деньги "не уплывут" в неизвестном направлении

[@SAZANOVICH]

Смотрите официальные требования, возможно можно показать дорожные чеки. Или положите деньги на счёт, сделайте выписку, и сразу снимите.

[@bellakizikeli9492]

Здравствуйте, Ирина, как можно узнать, в чем разница между кондо и многоквартирным домом?

[@user-zk4ul8oe2h]

Лайф хак. Лесапед на лето крепкая економия. 🤔

[@olgalibova7251]

Полностью согласна с 1, 2, 7 Остальные пункты спорные.Покупать дом если его выплаты соизмеримы с рентом???. Тогда вам когда не купить ничего кроме палатки. Достаточно если выпрлаты по дому не привышают 50- 60% от чистого дохода. Если вам не хватает денег , не надо занимать в банке или копить годами, просто подумайте как увеличить доход . В Канаде много не дорогих государсвенных программ для обучения. Так что прежде чем брать кредит на обучения , проверте тем ли вы платите ( пункт 1 из Ваших шагов). Иметь подушку безопасности?. Если у Вас есть дом, то этой подушкой может быть кредитная линия под дом, хранить деньги за 1% годовых не очень выгодно.

[@SAZANOVICH]

Ольга, если сделать 20% даунпеймент и сделать амортизацию на 30 лет, то платежи по ипотеке + налог на недвижимость и страховка будут сопоставимы со стоимостью аренды. По крайней мере так работает в Калгари.

[@olgalibova7251]

@@SAZANOVICH Вы правы, я живу в GTA (север от Торонто). Коммунальные платежи,+ налог на собственность + страховка около 1000$ в месяц. Что остается на ипотеку?

[@elenab8296]

Не всегда получается делать хорошие накопления.

[@sar-t2c]

Супер 👍👍👍

[@olgazarva9643]

Очень правильно!

[@hgdhklugfcsd]

Спасибо большое! Полезно и для иммигрантов, и для тех кто никуда не уезжает! Вопрос насчет еще одной идеи - покупать то, что не является личным профилем, чтобы сэкономить время на отдых, обучение и повышение квалификации. Как с этим? На сколько я понимаю, в Канаде супер дорого нанять уборщицу, няню, повара? Я то этого себе не могу позволить пока все, но думаю уборка бы помогла мне высвободить время. Что скажете?

[@SAZANOVICH]

Да, все это довольно дорого в Канаде, но если вы зарабатываете хорошо, то можно что-то из этого позволить. Вряд ли личный повар (дешевле будет просто заказывать еду из ресторанов), но уборщицу и няню вполне можно себе позволить, если зарплата выше среднего.

[@hgdhklugfcsd]

@@SAZANOVICH благодарю за ответ! Я хотел услышать ваше понимание подхода "делегировать по максимуму, чтобы оттачивать свои проф. способности", как по мне выглядит также как и в этом видео - кому как, кому легче самому убрать, а кого это действительно мучает.

[@Granat-Granat]

Давайте улучшать жизнь в своей стране , а не пополнять отряд эмигрантов...

[@SAZANOVICH]

Эти советы пригодятся и в своей стране.

[@user-cd1lg6cm1s]

Чтобы улучшить жизнь в своей стране нужно убрать от власти солнцеликого и всю его банду. А сие в нашей стране не возможно, в виду отсутствия народа. По этому у кого есть мозги пусть уезжают.

[@dmytrovasylchenko1655]

Klassnoie video,diakuyu!

[@Arctic1987]

Любопытно - большинство иммигрируют семьями, а не по одному?

[@SAZANOVICH]

Да, большинство семьями, но одиночки тоже есть.

[@Aleks-bq1hg]

Добрый вечер согласен эти правила и у нас в россии актуальны давно им следую , но к сажелению не стабильная ситуация с курсом рубля задолбала просто нас государство грабит каждый кризис не подетски.

[@vladbezouglov]

рубль просел точно так же как канадский доллар... если что!

[@FromSNP]

@@vladbezouglov не думаю, что Канадский обесценился более чем в 10 раз за последние 30 лет ))) в России ничего не дешевеет, кроме огурцов осенью ))), все дорожает постоянно из года в год, и в такой ситуации людям действительно сложно что-то накопить, т.к. основная сумма уходит на коммунальные платежи, ипотеку, питание, медицина (аптеки ), даже одежду купить кроме трусов и носков, типа куртки или обуви уже проблематично, т.к. дорого. Приехала в гости одна знакомая в прошлом году из Германии, живет там уже много лет, походила по магазинам, посмотрела цены на продукты и одежду и искренне спросила: "Как вы вообще здесь с такими ценами живете? у нас продукты стоят примерно также, а одежда гораздо дешевле..."

[@vladbezouglov]

@@FromSNP а кто вам мешает копить в долларах? если вас так сильно волнует курс?

[@FromSNP]

@@vladbezouglov это конечно, но цены то, от этого не уменьшатся, и величина откладываемых денег не увеличится, в этом и была основновная мысль меня и предыдущего комментария

[@user-it3ym9xd4h]

​@@FromSNPим в Канаде не понять российских проблем

[@user-qy6rn3ep6o]

Привет !спасибо .,хорошие рекомендации.Что можете посоветовать в качестве рекомендаций в случае когда расходы привышают доходы , спасибо

[@SAZANOVICH]

1. Сократить расходы 2. Повысить доходы А лучше и то, и другое. Сначала проанализируйте все ваши расходы - выкачайте транзакции из банка, если расплачиваетесь карточкой везде, или записывайте все расходы, если рассчитываетесь наличными. Проведя такой анализ, вы сразу увидите, что от некоторых вещей можно вполне безболезненно отказаться. Каждый раз, когда собираетесь совершить покупку, подумайте - это критично для меня или я могу без этого обойтись? Если второе, не покупайте. Придумайте себе награду в те месяцы, когда ваши доходы превышают расходы. Научитесь получать радость от тех вещей, которые не требуют денег - гулять по природе, общаться с родными, читать книгу и т.д. Разберитесь, есть ли у вас эмоциональные траты, и что ими руководит. Задавайте себе вопрос - я сейчас делаю эту покупку, потому что она мне действительно нужна, или потому, что хочу поднять себе настроение?

[@user-qy6rn3ep6o]

@@SAZANOVICHСпасибо .хорошее напоминание., как мать учения нам повторение !😀

[@arthurartwellbeing1276]

Чётко и по существо

[@onemoredaytowait]

Отличное видео! Вопрос, если не возможно найти в онтарио что-то с ипотекой $1200 , как аренда, никогда не покупать ничего ?:)

[@SAZANOVICH]

Цены и в Онтарио начали падать, может со временем это станет более реально. На мой взгляд, если с 5% первоначальным взносом платежи по ипотеке намного выше, чем аренда, то стоит насобирать денег на 20% первоначальный взнос. Тогда можно взять амортизацию 30 лет и платежи будут сильно меньше, чем с 5%.

[@happyeveryday7160]

Лайк и комментарий в поддержку!

[@SAZANOVICH]

Спасибо!

[@redbro7008]

Все эти пункты актуальны и для жизни на родине...

[@SAZANOVICH]

Это правда! Но в иммиграции они становятся еще актуальней!

[@redbro7008]

@@SAZANOVICH ну в имиграцию на постоянную, наверное нужно тогда внести ещё один пункт - первоначальные средства, ну и план действий...

[@redbro7008]

@@vnikolav7891 у кого-то получается, кто-то вкладывается в недвижимость, кто-то по совету №5 откладывает деньги и их уже вкладывает в активы, есть вариант вложится в детей (самый сложный, не надёжный, но если выгорит то самый лучший)...

[@Ant-tv2bl]

Я так понимаю люди занимающиеся недвижимостью получают достойную зарплату....

[@SAZANOVICH]

Профессионалы получают достойную зарплату, а сфера деятельности не так важна.

[@Ant-tv2bl]

@@SAZANOVICH спасибо.. смотрел зарплаты по моей специальности... Что то как то маловато.... Я по специальности инженер по структурному ремонту планера... Но выше 27-30 зарплат не видел.... Начинающие бармены и то больше получают...

[@felisvizir9352]

Я с казахстан мне 12 августа 50 лет ,имею две профессии ,1врач терапевт но 15 лет не работаю в этой сфере,2профессия бухгалтер ,, какие у меня шансы для имиграции,, очень нравится ваш город и сама Канада ,,, Я обращалась в группу в Фейсбуке с таким вопросом на что мне ответили что нужно уже умирать в Казахстане,,, Что вы посоветуете или может у вас видео будет по такому по воду .. О себе выгляжу на много моложе лет на 35 ,со здоровьем всё отлично и вообще у меня вся жизнь в переди ,я бы хотела ещё получить образование ,,оцените мои шансы !!!

[@SAZANOVICH]

К сожалению, пройти иммиграцию через Express Entry в вашем возрасте нереально. Можно было бы выехать по рабочей визе, но по обеим вашим профессиям это будет очень сложно сделать, так как на врача надо переучиваться, на бухгалтера тоже. Наверное, самый реальный вариант иммиграции для вас (если это возможно) - выйти за канадца замуж или за русскоязычного человека с канадским гражданством.

[@felisvizir9352]

@@SAZANOVICH спасибо большое за информацию.. Но у меня есть дети и они хотят туда эмигрировать , дочери 19 лет ,,

[@felisvizir9352]

@@SAZANOVICH вы можете дать проверенного эмигрант консультанта