誰在買淡水？投資卡位？自住？養老？｜漫遊淡海之大叔漫遊新市鎮｜淡海高樓林立，新市鎮的核心區長什麼樣子？｜淡北道路｜淡江大橋

誰在買淡水？投資卡位？自住？養老？｜漫遊淡海之大叔漫遊新市鎮｜淡海高樓林立，新市鎮的核心區長什麼樣子？｜淡北道路｜淡江大橋｜淡海輕軌

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持家男子KC

Күн бұрын

Пікірлер: 103

@kch0263 4 ай бұрын

沿續上一集，今天要進入淡水新市鎮開發最完整，也是最熱鬧的區域，來一起跟我和Kevin走走吧！

@lala-i7q 4 ай бұрын

kc您有line群組嗎？

@kch0263 4 ай бұрын

@@lala-i7q有個非常荒涼的line群您已被邀請加入「持家男子KC的重劃區愛好會」！請點選以下連結加入社群！ line.me/ti/g2/P25XEkf8VwQagbbH68S__m1kBhTeT9siW4CxLg?

@paulcheng1946 2 ай бұрын

淡海新市鎮是退休人士的天堂！海邊小鎮猶如外國的渡假勝地、我們回流移民的確喜歡這人少車少生活機能好而且去機場都方便的小鎮！淡江大橋通車後只須十来分鐘就到了！太棒了

@kch0263 2 ай бұрын

謝謝你的分享

@陳建憲-j6z 3 ай бұрын

我是住三十多年的老淡水人，也是一退休族。淡水區民眾常去的醫院有 1.關渡醫院，費用較低，但接駁巴士較少，常排人龍，我於關渡站下來後，常自行走10分鐘路程到醫院。2.淡水馬偕醫院，於竹圍站下車後，也要走一段路才到醫院。3.石牌站榮總醫院，雖有接駁巴士，但班次較少，而且排隊人龍長長的，我大都走路到醫院。4.我後來發現明德站的振興醫院最適合我，在明德站一號出口，就有接駁巴士的排隊畫線，更好的是有4～5輛的接駁巴士在輪流接送，三分鐘內就能坐上車的機會是常有的事，人龍排得再長，也一下子就接送好了⋯⋯直接到醫院，直接到捷運站。太棒了。

@kch0263 3 ай бұрын

謝謝你的分享，非常實用的資訊！

@ChouChou-yb2fg 3 ай бұрын

很棒的資訊。

@kch0263 3 ай бұрын

@@ChouChou-yb2fg 讚

@釋魂刀 4 ай бұрын

從天母賣房跑到淡水淡水唯一缺點就是如有工作很麻煩都花在通勤至於淡水的腹地大房子一間一間豪宅皇宮一推新市一路超多再加上上市公司不少間在這裡如賣水餃鍋貼那位，淡水最好的就是有海有山靠三芝北海岸這些台幣買不到的天然生活步調的確很慢食物很多也蠻好吃的至於通勤就是期待淡江大橋跟淡北大道不然開車真的塞爆>"< 加上一推人市中心太貴跑來淡水買了三芝石門金山萬里也越來越不便宜。一推鍵盤俠說淡水很潮濕很會下雨但因為全球暖化後淡水說真的沒有這麼一直在下雨真的要潮濕我朋友買林口他說超級塞真的潮濕美食沙漠唯一好處就是有小孩的話國際學校很多選擇，其實人買哪裡都沒意思只是過渡而已人最終會離開好好開心活者笑笑地走一生房錢權力都是浮雲

@kch0263 4 ай бұрын

@@釋魂刀謝謝你的分享，還有對人生的感想！

@小明-i1n 4 ай бұрын

109年搬來淡水我住新市二路一段看的到海邊的地方真覺得淡水絕對是個好地方可以往北海岸走又可以直上陽明山說真的濕冷再住的這幾年感覺不出有甚麼大問題個人就很喜歡淡水的優閒步調從我住的地方到全聯或家樂福騎車都不到10分鐘機能上也不覺得有甚麼問題完全適應淡水的生活

@kch0263 4 ай бұрын

謝謝你的分享！

@徐子然-i2v 4 ай бұрын

現在淡海輕軌義山站預售已經要35了，這一年跟著新青安也是暴漲一波，但相比新北其他區域，還真的是雙北房價最後的人道走廊。接下來就等淡江大橋開通，如果交通真的便利了，那房價一定還會再漲一波。站在當地住戶的立場，真的希望房價不要上漲太快，免得房子空地去化太慢，人口進不來，生活機能也沒辦法增加，真的對建商、淡海新市鎮居民是雙輸局面。

@kch0263 4 ай бұрын

謝謝你的分享，真的是溫溫的漲穩定的漲比較好

@jamesjohn8750 4 ай бұрын

但以最近公布數據來講這一兩年淡水的房屋交易量穩居全台前三

@kch0263 4 ай бұрын

入住人口不少

@heeheehaha7788 2 ай бұрын

哈哈不知道為什麼看到最後很想講謝謝 Kevin

@kch0263 2 ай бұрын

謝謝kevin！

@傳教士藝遊未盡設計師 Ай бұрын

淡海新市政從地圖就能看出很容易被當成賽車場，但是在很早前幾年就被這裡的警察為重點取締地，基本上沒人敢在這裡當賽車場，當然偶而還是有新聞有不要命的清晨跑來這裡當賽車場而出事，但基本上可以說不會有這種傻子，而通常現在會有飆車的都是半夜在淡金路上，一般來說在這裡不太需要擔心很吵~ 因為這種猴子也不會常常出現，反而我住新店時這種猴子還更多，另外醫院的議題，其實也是一直都在討論，一直想在一期蓋一間但一直找不到位置，當然最主要是要有醫院肯進駐，是滿希望這裡快有一家醫院的，畢竟竹圍那裡是塞車地段，這裡有間醫院才真正能緩急，淡水新市政目前很多都仰賴著靠家樂福這裡在過去一點機能和北淡水跟舊淡水的菜市場，其實也不會到不便利，坐公車也不會坐很久，甚至像我媽買菜從舊市區偶而還直接走到新市政當做運動，淡水這裡如果喜歡悠靜是很適合的地方，這李我唯一覺得就是希望快點再起一家醫院，至於就職問題也可以選擇在士林北投或者其實反過來如果願意做工，往三芝那一路上也有不少工廠小工廠XD。

@kch0263 Ай бұрын

謝謝你的分享

@rabbi05541 Ай бұрын

我去看過京美晴海的案子，離海邊很近，不過面海都還有建地，以後可能看不到海景。另外輕軌真的跑太慢，通勤不要期待輕軌，觀光搭就不錯。

@kch0263 Ай бұрын

謝謝你的分享

@rachelsky88 3 ай бұрын

當一個地方不夠住的時候，肯定是向市中心外圍發展的！政府也需要不斷擴展交通便利才能吸引人口轉移到外圍

@kch0263 3 ай бұрын

是的，謝謝你的分享～

@aa134625 3 ай бұрын

竹圍紅樹林我覺得可以。

@kch0263 3 ай бұрын

那裡生活機能不錯

@綠茶-o4n 4 ай бұрын

壽司郎在8/15開始動工了。明年2月完工

@kch0263 4 ай бұрын

👍讚！謝謝你的分享

@serenalei72 2 ай бұрын

從加州灣區退休感覺新市鎮的環境與灣區很像。奇怪的是美國離海越近價格超高是有錢人住的。只有勞工階級住靠市區講求方便

@kch0263 2 ай бұрын

每個地方國情不同，日本的精華市區也是很貴啊

@owenlan7436 4 ай бұрын

還漏掉了輕軌二期如果完工之後也可以直接搭乘輕軌至淡水老街轉乘紅線或者坐到八里。未來淡海二期科學園區也在緊鑼密鼓籌備中，旁邊台北港，三十分鐘到國際機場，真的很適合商業開發、經濟活動。

@kch0263 4 ай бұрын

上一集有講輕軌二期哦

@jienweber 4 ай бұрын

其實淡水說真的並不是本身條件有多好而是其他區域漲得太誇張很多人不得不退守到淡水老話一句買淡水可以但要買在捷運站附近走路極限10分鐘內會到的物件至少對外還有捷運可以搭不會只有開車一途輕軌對淡水來說並不是利多速度跟班次真得會讓人受不了很多時候搭公車都比搭輕軌快好幾倍以目前來說還是建議退休或本身在淡水附近工作的人購買這區會比較好

@kch0263 4 ай бұрын

謝謝你的分享

@Hs-oo5zt 4 ай бұрын

鶯歌房價都比淡海高了桃園幾乎全境都比淡海高

@kch0263 4 ай бұрын

桃園房價也很可怕

@johnlin1343 4 ай бұрын

KC好，我跟另一半買在淡金北新站旁邊的社區，屋齡大概12~15年，離淡海麥當勞大概四五百公尺。買這邊主要還是在於離輕軌站極近（走路二十秒免過馬路），又離紅樹林站近些，可節省通勤時間，距離行政中心這邊騎機車也不遠，大概五分鐘內都能到。都沒有看你們走到這一帶，想請教這邊已經算是舊市區嗎，還是算是新市鎮邊陲？

@kch0263 4 ай бұрын

你好，我覺得你這個房子的地點非常的棒，生機技能跟交通都有顧慮到！因為淡海重劃區實在太大了，我和Kevin要分好幾次才能把它走完！如果有興趣，也可以跟我一起走走和拍片！

@weilinghuang42 4 ай бұрын

二期旁輕軌V10興富發與V11名軒海樂蒂中心商業區旁空地等蓋商場發展可能造成商圈轉移嗎？

@kch0263 4 ай бұрын

我覺得還要很久….那邊還非常空曠

@派卓的31號店 4 ай бұрын

真的要自己走一趟

@kch0263 4 ай бұрын

是喔

@waimanchin690 3 ай бұрын

退休聖地！

@kch0263 3 ай бұрын

不錯喔

@陳贊珉 4 ай бұрын

會有第三期嗎

@kch0263 4 ай бұрын

會喔

@07241128 4 ай бұрын

請問竹圍推薦居住嗎

@kch0263 4 ай бұрын

要看你的工作區域和生活習慣，那裏很熱鬧，生活機能不錯，但要開車出門還是有點塞

@07241128 4 ай бұрын

@@kch0263 謝謝您

@kch0263 4 ай бұрын

不客氣😇

@samwang2143 3 ай бұрын

希望開箱紅樹林建案

@kch0263 3 ай бұрын

有機會會去走看看，如果有觀眾要讓我開箱我也會去～

@han9451 4 ай бұрын

希望有機會能到八里看看

@kch0263 4 ай бұрын

好喔，會儘量安排

@satrc1026 3 ай бұрын

@@kch0263 我住八里，八里分兩段: 龍形跟台北港。未來的淡江大橋跟105縣道建設完成，林口、八里、淡水會連成一片，叫林八淡

@kch0263 3 ай бұрын

@@satrc1026 謝謝分享

@hank0707 4 ай бұрын

竹圍紅樹林新建案一坪都四十幾甚至五十萬淡水2025淡江大橋通車一坪40萬基本的

@kch0263 4 ай бұрын

謝謝你的分享，紅線尾端這幾年也漲不少

@chang_is_5899 4 ай бұрын

竹圍一堆10+齡房子都穩站五十幾萬了，新市鎮通車後基本真的是40穩穩的

@kch0263 3 ай бұрын

謝謝分享

@AA57016 4 ай бұрын

請聽帥過頭說的，淡水永遠不會漲，當初2019 年我A7跟淡水在挑選，很慶幸自己選了A7，淡水未來發展不會比A7好

@kch0263 4 ай бұрын

謝謝你的分享！

@Hs-oo5zt 4 ай бұрын

最後的浮木淡海二期科學園區開發 20年後有可能發展不然有台北港的八里會先開發

@kch0263 4 ай бұрын

我覺得八里的機會也不小！

@香草布丁-v7g 3 ай бұрын

A7 墳墓區？

@AA57016 3 ай бұрын

@@香草布丁-v7g 你的娘娘已經在這邊了

@sttka 4 ай бұрын

13:30~15:00是有什么彩蛋嗎

@kch0263 4 ай бұрын

沒，不知為何多一段，傷腦筋

@crliu9693 4 ай бұрын

騎上人行道還逆向，文化水平不行差台北太多

@kch0263 4 ай бұрын

有些人無法教化

@hank0707 4 ай бұрын

台北市更多違規更多文化水平👎的 😁

@蔡銘修-t5u 4 ай бұрын

看到這流言>這人肯定不住台北>台北騎人行道的更多

@Hs-oo5zt 4 ай бұрын

新北低收入地區更嚴重（三蘆土）淡水算相對好的

@kch0263 3 ай бұрын

到處都有不守規矩的人，大家從自己做好最重要

@cheungsham3595 3 ай бұрын

請說清楚地方邊一个淡水。謝謝你

@kch0263 3 ай бұрын

請使用正常人看得懂的中文留言

@johnnyhsu-huang4380 4 ай бұрын

這個地方真的還是讓給年輕人好了 lol 我自己是完全不考慮

@kch0263 4 ай бұрын

大家不要來搶

@佛光無極佛法無邊 2 ай бұрын

@@kch0263what for

@kch0263 2 ай бұрын

？

@鄔仁校 4 ай бұрын

比高雄還便宜！🤣🤣🤣

@kch0263 4 ай бұрын

@@鄔仁校是喔

@鄔仁校 4 ай бұрын

新青安沒炒作淡海？😖😖😖

@kch0263 4 ай бұрын

@@鄔仁校普遍都有漲

@啥-q1h 4 ай бұрын

太荒涼了吧光通勤就瘋掉了

@kch0263 4 ай бұрын

這集走的區域也荒涼？？

@YuanYoJian 4 ай бұрын

淡水可以挑，但我是不會選新市鎮😂

@kch0263 4 ай бұрын

每個人有不同選擇喔～