Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

W tym odcinku poruszam kwestie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Dowiesz się:
- czym charakteryzuje się spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu musi posiadać księgę wieczystą
- w jaki sposób założyć księgę wieczystą dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- w jaki sposób przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność
Znajdziesz mnie tutaj:
/ katarzyna_nowak_nieruc...
/ fieronif
‪@KatarzynaNowakNieruchomosci‬
#nieruchomości #sprzedaż #mieszkania #agentnieruchomości

[@wojciechkarolrafalowski2206]

Może Pani nagrać odcinek o spółdzielczym lokatorskim prawie do lokalu?

[@antoni-jacekordutowski5264]

.

[@ewelinawrona5470]

A co daje przekształcenie lokalu w odrębną własność?

[@KatarzynaNowakNieruchomosci]

Prawo własności jest najpełniejszym prawem, które daje pełnię praw do lokalu. 1. Przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu właścicielem jest spółdzielnia a uprawnionemu przysługują ograniczone prawa do lokalu. 2. Prawo własności możemy obciążyć dożywociem, spółdzielczego prawa do lokalu nie. 3. Przy własności posiada się udział w gruncie, natomiast w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu grunt stanowi własność spółdzielni. 4. Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu umożliwia przejęcie zarządu nad nieruchomością wspólną przez wspólnotę mieszkaniową. 5. Dysponowanie lokalem na cele inne niż mieszkalne przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu wymaga zgody spółdzielni. Najważniejsze podsumowanie: przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu właścicielem lokalu i gruntu jest spółdzielnia a uprawniony korzysta z określonych praw. Po przekształceniu posiada się prawo własności do lokalu i gruntu. Pozdrawiam

[@JF-ee3nn]

@@KatarzynaNowakNieruchomosci co do zasdy z punktu widzenia użytkownika to niewiele się zmienia, z wyjątkiem tego dożywocia, czy dysponowania lokalem na inne cele niż mieszkaniowe, co też może być korzyścią, bo sąsiad nie założy sobie agencji w mieszkaniu bez zgody spółdzielni. A co z najmem tymczasowym, czy w spółdzielczym mieszkaniu jest to dozwolone?

[@KatarzynaNowakNieruchomosci]

@@JF-ee3nn Zgodnie z art 17 (16) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu można wynajmować lub oddać w bezpłatne używanie. Nie jest wymagana zgoda spółdzielni, jeśli nie wiąże się to ze zmianą sposobu korzystania z lokalu lub jego przeznaczenia.

[@JF-ee3nn]

@@KatarzynaNowakNieruchomosci dziękuję bardzo za odpowiedź