🔥Стрим.Истории про неудачную аренду и как этого избежать. Как правильно покупать и сдавать квартиру

[@Kharybin]

Телеграмм-канал: t.me/Kharyb - здесь самые лучшие разборы жилых комплексов под аренду и для себя в Москве, обязательно подпишитесь. Моя почта для связи: [e-mail]

[@DenisEnglishtutor]

Расказывайте истории в начале стрима пожалуйста. Как будто на концерте побывал. Заряд бодрости от историй.

[@Kharybin]

Хорошо

[@ТатьянаНенашева-ы3ж]

С историями интересно , жизненные ситуации

[@ГошаИванов-ь1з]

Успехов в делах и начинаниях и личной жизни добра и благополучия в семье и в работе

[@Kharybin]

Спасибо вам большое, будьте счастливы!

[@Melina.845]

Из практики - могут испоганить квартиру в самую последнюю неделю проживания, хотя год жили нормально и проверки были

[@Kharybin]

Депозит захотят вернуть - не испортят. Технологии соблюдайте)

[@Melina.845]

@@Kharybin в последний раз жили у меня - не хватило депозите на возмещение ущерба

[@svetoch888]

Молодые люди - не обязательно хорошие и без проблем с головой. Частенько они врубают громко музыку, нет душевности в общении, эгоисты, бессовестно мусорят в местах общего пользования

[@Kuklokotin]

или траву выращивают в шкафу (реальный случай в коммуналке)

[@Melina.845]

Лично я не против когда живут менее года, в моей локации быстро растет цена на аренду и всякий раз следующих квартирантов я селю дороже. По поводу обязательно прожить год - это работает только в самых топовых локациях и при самом классном ремонте, то есть где гигантский реально спрос

[@Terpsihora-f9b]

Спасибо за видео. Сам стрим пропустила, но с интересом послушала видеозапись. Вроде, все и так понятно, но есть нюансы, о которых напомнили. Смотрю Ваши видео, т.к. есть перспектива продажи жилья и покупки нового.

[@Kharybin]

Будем рады помочь!

[@Melina.845]

Спасибо! Отличный ролик

[@созерцательмира]

Про историю с бабушкой которая всех пережила эта правда! Она была женщиной которая прожила дольше всех в своем городе

[@lenaf-vq8rh9bx9c]

Можно сдавать с животными, но если при проверке выяснится ущерб и его не устранят владельцы животных, их немедленно выселяют и удерживают депозит.я видела на ютубе как девушка сняла квартиру с пуменком и тремя кошками, прожила в ней около года, пока строила дом, а после выезда сделала серьезный ремонт с заменой пола и мебели, потому что пуменок не смог приучиться ходить в туалет в лоток 😉

[@Kharybin]

Хорошо что сделала

[@Mira-5]

Обалдеть, держать в квартире пуменка, неужели хозяйка разрешила?

[@lenaf-vq8rh9bx9c]

У меня было смешнее:когда тетины друзья съехали, остались тараканы, 3 мешка детских игрушек ,много их мебели:огромный шкаф, огромный диван,обувницу,приколоченную к стене, сломанные замызганные тумбочки,которую пришлось разбирать и выбрасывать, вкладывая в это деньги.Единственное,что можно было оставить, диван, но я выбросила, так как боялась, что там могут быть клопы😂😂😂

[@Kharybin]

Ужас

[@Mira-5]

Ужас!Лучше квартиру не сдавать, опасно!

[@nikolaynik3221]

Александр, в вашем бланке договора на долгосрочный найм квартиры в аренду , прописано ли состояние сдаваемой квартиры (чистота имеется ввиду) . А так же , имеются ли бланки актов о приеме/передачи с описанием состояния квартиры( состояние труб,кранов на них, радиаторов отопления,смесителей , обоев и т.д.) и состояния мебели и быт. техники , т е. всего что за порогом двери в нанемаемой квартире.? И описано ли чётко для обоих сторон такое понимание как "естественный износ"? Два вопроса. Спасибо.

[@Kharybin]

Здравствуйте, не настолько подробно. Каждый может вписать эти вещи, ведь квартиры разные.

[@greenrose594]

Как бы найти такого же грамотного специалиста, как Вы, но разбирающегося в специфике квартир в С.Петербурге?

[@nikolaynik3221]

Александр скажите пожалуйста , а залог или задаток при найме квартиры , подкреплены ли какими то правовыми актами или гражданским /имущественным кодексами ?

[@Kharybin]

Вы имеете ввиду обеспечительный платёж или задаток перед договором?

[@сергейлевашов-и8б]

Собираюсь сдавать трехкомнатную квартиру в центре Питера ....комнаты пустые без мебели...кухня ванная и туалет укомплектованны...Уважаемый Алеасандр, каа вы полагаете, отсутствие мебели создаст проблему при поиске нанимателя?

[@Kharybin]

Здравствуйте, скорее всего цена будет дешевле аналогов с мебелью и сдавать будете немного дольше. Хотите - обращайтесь к нам, сдадим.

[@сергейлевашов-и8б]

@@Kharybin спасибо🤝🤝🙏

[@Kuklokotin]

я ищу квартиру без мебели

[@ВиталийВиталий-и3г]

Добрый день. Для сдачи 1к. Квартиры (32 квадратных метров). Какого размера купить кровать? 120*200 см. 140*200 см. Чтоб и компактно и достаточно для двоих.? Спасибо

[@Anna-zv1yo]

140

[@Kharybin]

Метр шестьдесят на два. Не меньше!

[@ВиталийВиталий-и3г]

@@Kharybin Добрый день. Матрас 160*200 а кровать какую покупать? Или лучше просто купить каркас с панелями ( без изголовья...). Скажите пожалуйста своё мнение. Спасибо

[@ИринкаИринка-ъ6х]

Да

[@LISA-LIS]

Здорово 😁😂🇷🇺