تأثير الإيجارات وتعديلات القوانين على الملاك والمستأجرين مع مايكل نصيف المحامي بالنقض

[@mostafashehata7435]

الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي حتمى يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة الايجاريه للقانون المدنى

[@aaaqqq9089]

قانون الإيجارات القديمة فى مصر كلها ظالم للملاك وورثتهم المقهورين على ملكهم ولابد من قانون شامل

[@الناسالطيبين-ب7غ]

شكرآ للبرنامج والمذيعه والاستاذ المحامى

[@عفافرضوان-د6ع]

نعم للالغاء لا للتعديل

[@محمدعبدو-ل9ض8ش]

١_الغاء الامتداد ٢-فتره انتقاليه ٣ سنوات ٣-ارتفاع تدريجى للايجار خلال ٣ سنوات ليصل بالمثل للايجار الجديد

[@sherifgaberelkomy8206]

٤ خليها تكلك واصحى يلا من النوم لان ميعاد المدرسة جة يا راجل ياهبل 😂😂😂😂😂😂

[@mostafashehata7435]

نطالب الحكومه ومجلس النواب بإلغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي والعمل بقانون موحد للايجارات القانون المدنى

[@hadith_alroh]

منوهنكف

[@الناسالطيبين-ب7غ]

وداعآ كلمه ايجار قديم. والف مبرووووووووووك

[@shaimaaeid1910]

بص حضرتك بخصوص اخر الفيديو مفيش قانون ولا عقود تضمن حاجه اعمل عقد زي ما انت عاوز ويجي قانون استثنائي يورث املاك للمستأجر

[@thoriaadeb1099]

الغاء قانون الإيجارات القديمة الفاسد لا للتعديل لا للتوريث

[@mohamedhanfy7045]

حسبيا الله ونعم الوكيل فى كل من ياخر تعطيل إلغاء قانون الايجار القديم

[@nouraosman4931]

عيب لما تقولى اخذ حقى من المستاجر الحرامى المالك واخد حقه تالت ومتلت كان الاسمنت والطوب والحديد كان رخيص وحسبا الله ونعمة الوكيل

[@mostafashehata7435]

لا يجوز لدولة قانون ودستور العمل بقانونين للايجارات العقاريه فى وقت واحد .

[@mostafashehata7435]

#نعم_لإلغاء_قانون_الايجار_القديم_الاستثنائي

[@SamoSss-j3d]

هاتو دكتور احمد البحيري متحدث جيد وعنده مقترح جميل للمستاجر وللمالك ومن غير ماحد ينضر

[@AbuAbdo-b7t]

إيجار شقه مكتب هندسي بحق دسته قلم رصاص

[@mohamedbahaa5156]

حد ادني٢٠٠٠جنيه كفايه ظلم الاراضى الزراعيه استلمها الملاك منذ ٣٥ سنه ولم يحدث شيء اللي ساكن الان الحفيد هو وريث. حرام شرعا

[@محموداحمد-ر1خ9ي]

حدادنى ١١٠٠٠ يا بلاش

[@SamoSss-j3d]

تصحيح اخر للمحامي هو ان القانون تم تعديله بتخفيض الاجره ثلاث مرات وتثبيت الاجره والغاء المده فالعقد كل هذا بعد تحرير العقود فاصبح العقد خالي من ثبات البود لان المشرع كل وقت والتاني بيعدل فيه 😂

[@AbuAbdo-b7t]

إيجار ظالم وقانون ظالم

[@Aboyasin133]

يسقط قانون الايجار القديم الظالم

[@SamoSss-j3d]

تصحيح بسيط بس للمحامي ان العقود كانت بمده وكان المالك بيخرج المستاجر عادي جدا وقتها زمان فتم تعديل القانون والغاء جذء المده من العقد فاصبح عقد ممتد بعمر المستاجر وجيله الاول بالكامل وهذا غير دستورى ايضا بس محتاج مالك يرفع دعوه جديده بعدم الدستوريه علي الامتداد او المده

[@AbuAbdo-b7t]

إيجار محل تجاري حق كيلو سكر

[@hishamhagag4424]

هو انتم تعبيين قلب المستاجريين ليه وهيه المحكمه الدستوريه نفسها في ايه هو المستاجر اجر في ظل قانون ودوله واتفاق بين طرفيين العقد ليه بقي المحكمه الدستوريه بتعمل كده في المستاجر الي دفع دم قلبه وحرم اولاده من لقمه العيش علي شان يوفي طلبات المالك من خلو ومقدم وتشطيب وايجارات والله حرام علي المحكمه الدستوريه الي بتعمله في المستاجر وبسبها بكره تبقي مصر بحور من الدماء

[@hishamhagag4424]

الايجار الجديد بعد تثبيت الاجره لايذيد عن 100جنيه

[@NadaNada-yl6qc]

حرام حرام عليكوا انا راجل على المعاش

[@starlight8084]

هي المذيعة ديه ممثلة أصلاً ، تقريباً بتمثل وياريت تلغو القانون الظالم الغبي ده ذي الي عملو وترحموو الملاك بقي كفاية ؟!!!

[@yossriahimeda8387]

هم الممثلين ازاي كدة بقت إعلامية وبتقدم برامج

[@fouadelbardan5054]

المزيعة مش فاهمه حاجة للأسف ...

[@amrohassan8681]

#يادولة_القانون_والقضاء_الشامخ_والمؤسسات_الحقوقية_أليس_العقد_شريعة_المتعاقدين

[@AhamadRashad-k5d]

لا تتحدث بطريقه ،،"ولا تقربوا الصلاه " - نعم العقد شريعة المتعاقدين ولكن هذه عباره منقوصه ويجب أن تقول : العقد شريعة المتعاقدين مالم يخالف شرع الله وقانون الايجار القديم مخالف لشرع الله جمله وتفصيلا بإجماع كل علماء الدين - وتم اجبار الملاك علي التأجير بقانون ظالم وفاسد تحت حكم حاكم جاهل مستبد كان كل همه الحصول على شعبية زائفة وزائله حتي لو كانت على حساب الشرع والدين.

[@aaaqqq9089]

@@amrohassan8681 العقد شريعة المتعاقدين ببنود العقد ولا انتو بتفصلو كلام ربنا على مزاجك والماللك لازم ينتفع بحقة وملكو كفاية كده اتقوا الله في الملاك الغلابة المقهورين على ملكهم

[@EdwardFawzy-u8t]

لماذا يتجاهلون قيام المستأجر بدفع خلو رجل أو مقدم ايجار بالالاف وقيامه بعمل تشطيبات وإصلاحات بجانب قيام الدولة بالاعفاء من الضرائب لصالح الملاك وقامت بدعم مواد البناء كانت العمارة فى الزمالك ب ٥٠٠٠ جنية وكل ما قام به المستأجر وما تكبده يساوى ثمن الشقة أضعاف ثمنها وقت التعاقد وكانت العلاقة بين الطرفين رضائية تماما وليس هناك أى إكراه..لماذا الأستاذة الإعلامية تتحامل على المستأجر وكأنه مغتصب للعين ..اتقوا الله معظم مستأجرى الايجار القديم من المسنين ويعانون من أمراض الشيخوخة ..

[@AshrfRamdan-h8n]

انا دفعت 6000 جنيه عام 1979. كم كانت قيمة الجنيه أيامها!!؟

[@EdwardFawzy-u8t]

@AshrfRamdan-h8n ٦٠٠٠ جنيه ذهب وكان الدولار ب ٧٠ قرش تقريبا وكانت الفرخةزنة ١كجم البرازيلى من اجود انواع الدجاج المستورد ب١٠٥ قروش ،يعنى الملاك أكلوا كل الخير ودلوقتي بيصوتوا..هم عاوزين الفرخة تبيض لهم كل يوم بيضة ذهب وبرضو مش هيشبعوا ،العيب على اللى فتح لهم المجال وعايشين فى قصور عاجية ولا عمرهم حسوا بالفقراء .

[@EdwardFawzy-u8t]

@AshrfRamdan-h8n الفرخةزنة واحد كيلو كانت ب١٠٥ قروش والدولار كان ب ٧٠ قرش

[@nour2734]

ذي مابتدفع نور ومياه وغاز بسعر اليوم ولا تفتح بقك وتقول ليه زاد السعر ادفع ايجار بسعر اليوم

[@aaaqqq9089]

ادفع قيمة ما تستفيد منه بسعر النهاردة

[@amrohassan8681]

الرئيس عبد الفتاح السيسي هو رئيس لكل المصريين و ليس لفئة الملاك الجُدُد أو أصحاب العقارات و ورثتهم َ الرئيس حلف بأن يحمي القانون و الدستور #السكن_وطن #أليس_العقد_شريعة_المتعاقدين_يادولة_القانون_والمؤسسات_الحقوقية #لا_يجوز_للسلطه_التشريعيه_النواب #ولا_السلطه_التنفيذيه_ولا_السلطه #القضائيه_مخالفه_الأحكام #الدستوريه #مش_هاسيب_بيتي_للاجئ #ولا_هنسمح_بزيادة_غير #دستوريه خلص الكلام 🖐 #يادولة_القانون_والقضاء_الشامخ_والمؤسسات_الحقوقية_أليس_العقد_شريعة_المتعاقدين

[@aaaqqq9089]

@@amrohassan8681 والدستور قال بردو الملكية مصونة والماللك حر فى ما يمتللك

[@AhamadRashad-k5d]

@@amrohassan8681 والمحكمه الدستوريه العليا - التي تدعي انت أنه لا يجوز مخالفه أحكامها - قالت في حكمها الاخير أن قانون الايجار القديم مخالف للشريعة الإسلامية ومخالف للدستور ويجب إلغاؤه - يالا احترم سعادتك حكم المحكمه الدستوريه العليا

[@hishamhagag4424]

يشوف ا رخصه البناء اتكلفت كام والعقار كام دور ساكن ويشوفوا المستاجريين دفعوا كام خلال الفتره هتلاقوا المستاجر دفع قيمه الشقه اكثر من مره فبكدا المحكمه الدستوريه تحكم لصالح المستاجر لتصبح تمليك لانه دفع تمنها اكثر من مره

[@EdwardFawzy-u8t]

إلى الاستاذة الإعلامية ..انا سنة ١٩٨٠ أجرت شقة فى منطقة شعبية جدا مساحتها أقل من ٤٢م ودفعت الف جنيه وكان سعر الذهب عيار ١٨ ب ٥جنيه يعنى ما يساوى ٢٠٠جرام دهب سعرهم الحالى أكثر من ٦٠٠الف جنيه وكنت بادفع ايجار ١٥ جنيه ومرتبى كان سنة ١٩٨٠ حوالى ٢٩,١٤ يعنى القيمة الإيجارية كانت أكثر من نصف المرتب ...إيه رأى سيادتك علشان تعرفى أن الماك أخد حقه أضعاف ..واضح أن سيادتك من أصحاب الأملاك ربنا يزيدك ،ولكن يا ريت تحسوا بالفقير ..انا نفسى تسمعى سيادة المستشار عبده ماهر فى خصوص هذا الأمر فهو رجل قانون ورجل دين.

[@محمودالعربى-ي3ن]

انت حتشارك المالك وهل احمد عبده ماهر ده شيخ اصلا الرأي الشرعي من الأزهر ودار الإفتاء بأن قانون الايجار القديم باطل

[@aaaqqq9089]

دة عقد ايجار مش مللك ​@@محمودالعربى-ي3ن

[@محمودالعربى-ي3ن]

قول له لللي بيقول المالك اخد حقه​@@aaaqqq9089

[@ahmedelnewehy5265]

اسمه مقدم واتخصم من الايجار

[@nhnp2828]

مكنش في ١٠٠٠ جنيه ده في التمانينات اصلا ده و كمان في منطقه شعبيه يا اخي اتقي الله ده دلوقتي في ايجارات في منطقه شعبيه بالف جنيه اصلا انت بتقول اي كلام