TAX DECLARATION: Paano ilipat sa new owner? | Kaalamang Legal #87

Like, comment, share, subscribe :))

[@Coneyslifestyleinuk]

watching attorney thanks for sharing.

[@aldrichnavarro1020]

Ay si sir murillo pala to. Sir si rich navarro to, student nyo s LCBA. Currently studying po ako. 2nd na ko juris doctor. Hope ur doing well always.... thank you sa mga naitulong nyo sakin dati. I hope magkita tayo ulit in the future.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Good luck. Study hard.

[@leonapiedragoza6779]

​@@atty.emmanuele.murillo3563ilan buwan pa need antayin yung tax declaration naka bili kasi ako lupa si agent nag lakad ang tagal na wala ako balita kung ano na nanyare.

[@maryknolesantiagudo1814]

gdday,atty.ask ko po kung buhay p ang parents ko at naggawa ang father ko ng papers n ni waive or like n ibenenta nia s akin ang lupa,pero ang tax declaration ay s pangalan nia,at namatay nia ay s kanya p rin,I want to apply s ng title ,malaki b ang babayaran ko s bir dahil 2000 p and now is 2024

[@weehweehjoysibal1906]

Atty paano po pag electronic copy Lang ang meron sa amin at deed of sale. Na wala po kc ng seller ung mother title ng lupa e ang gagawin namin babayRan nalang namin ung tax Para may panghawakan kami 67sqm Lang po ano po Kaya requirements ng BIR Kung sakali. Patay napo ung asawa nyang lalaki ung babae buhay PA.

[@ZinJ-BFG]

Atty yung lupa po ng byanan ko declaration plng pero binenta po nya sa 2 nyang apo ng equal share, wala na po bang habol ang mga anak ng byanan ko?

[@erlindaegay1725]

Good evening sir , yung área oo namin hindi pa natrasfer under pa rin ng namatay naming parents your tax declaration.sabi po ng head assessors para matransfer kailangan gawing private auction yung area para daw maitransfer yung tax declaration da mga heirs , may title na yung area namin pero under cloa et al . Ang sabi ng head assessors kailangan mag undergo sa private auction para matransfer ang tax declaration sa mga heirs. Tanong ko po may ganun bang sistema assesssors para matransfer ang tax declaration?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Walang ganun akong alam. Pag auction ibg sbhinsinusubasta o inaalok sa mga interested bidders na blhin. Pataasan cla. Yan sa inyo ililipat lng ang tax dec.

[@chimcarcallas3751]

Hi po Atty.safe po b bumili ng sub divide n lupa na tax dec po my mga muhon npo cut ng lupa po....

[@rholliefrancia7477]

Atty.ang tax declaration lang

[@Christianaraza]

Atty panu kng ayaw mgpirma ng old owner for transferring of tax declaration? Pero aq na po nagba2yad ng tax

[@masterjez24]

House and Lot 588 sq.m Residential *Tax Dec Magkano po ang presyuhan dito po? Seller here

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Tingnan mo sa tax dec market value. At magtanung ka sa bir ng zonal value dyan. May vlog ako nyan panoorin mo

[@edwinmalazartejr.8521]

Good day @atty. Tanong Po. Yung deed of sale Po Ng may Ari na binigay SA Amin is dalawa po..Peru Yung manga Perma Po ay hndi Po parehas, ano Po gagawin namin ipapaprocess po NAMIn sana sa BIR.patay napo Yung may Ari

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung notryado na ay ped nmn at kung yan ay npirmhan na ng buhay p sya

[@mimiebautistaagandong7206]

gudmornung po atty.hingi po ako ng advice kung ano ang dapat naming gawin kasi my part nung lupa namin na naisangla ng papa namin na hndi nila natubos ngayon gusto na naming tubusin eh naipa tax dec na pala nung nangsangla at ang masaklap walang anumang documentong pinirmahan yung tatay namin pero may tax dec na sila sa assessor's office na may pirma yung tatay namin..which means pineke yung pirma ng tatay namin..thank you po kung matugunan tong queries ko po sir..God bless po..

[@mylengamilong6191]

Pnu po f na lost Ang dead of sale po? Pero merong title at tax Dec? Sana po masagot Ang ktanungan ko po.. new subscriber po Ako tenkyu po😊😊

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Hirap yan lalu na kung medyo mtagal na. Punta k muna sa lawyer n ngntryo bka meron kopya.

[@chaiabilargagante6781]

34 years occupant na po ang aking mga magulang sa lupa na aming tinitirahan. CENRO Ormoc po ang nag certify na ang lupa po na aming tinitirahan ay ALIENABLE AND DISPOSABLE. Mag apply po sana kami ng Tax Declaration sa municipyo ngunit ayaw po kami issuehan ng Kapitan namin po sa Brgy. namin ng Brgy Certification. Yun nalang po ang kulang na requirements namin. Ayaw kami bigyan po ng Brgy. Certification ng kapitan samin. Tinanong namin kung bakit , hindi niya po kami mabigyan ng sagot. Ang malala po diyan ,.mayroon pong isang individual na nag claclaim na sakanila daw po yung lupa na aming tinitirahan . Ang masama pa dun dahil ka kilala ng kapitan namin ang taong iyun inisyuhan niya ito ng Brgy. Certification na siya daw ay nakatira sa lupang aming tinitirahan kahit hindi naman po. Hindi po taga Brgy namin ang taong ito pero dahil sila po ay mag kilala ng aming kapitan inisuehan niya ito ng Brgy. Certification kaya itong tao na to ay nakapag apply ng Tax Declaration sa munisipyo namin. Anu po ba dapat ang aming gawin sa ganitong sitwasyun.

[@Jax-ud1cn]

Mag patulong kayo sa DILG

[@razbilleabello437]

Hello po Atty.yung ECAR po na submitt ko na ang originala sa RD , ok lang po serox lang?t.y

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Para pagpplit ng tax dec?

[@tessaragon7999]

Hello po Attorney ..paano po kung ang Land sa old owner nakalagay pa ang name pag nagbabayad ng amilyar tapos yong Builiding nasa new owner...ano po gagawin para mailagay na yong Land sa name ng New owner.?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@tessaragon7999 nndyan sa vlog ko na yan ang detalye

[@adorable4470]

Atty.may Tanong po ako.titulado po nabili Kong lupa pwd po ba akong magbayaf ng capital gains tax kahit hnd ko pa I transfer sa pangalan ko?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@adorable4470 ngbbyad ng cgt at dst para msitransfer nga ang title sa name ng buyer.

[@corazoncanta2198]

Atty. Goodevening po..tanong ko lang po pwede ko ba ma applayan ng titulo ang lote na nabelong sa commercial lot. Kung pwede po San ako mag umpisa kasi tax declaration lang po hawak ko Pero meron na po kaming EJS. Sana masagot po ninyo ang tanong ko. Salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ang pwd sales patent pero for residential purpose lng. Subukan mong itanong sa DENR ng region nyo.

[@AEyoutube]

Good day Atty.. my Tanong Po ako paano Po natin ma titolohan ang lupa Kong tax deceleration lang Po ang hawak. " commercial property"

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@AEyoutube subukan mag inquire sa lmb ng denr. Land management bureau yan.

[@roadedgemotovlog9793]

Tanong ko lang po attorney, ang nabili po naming lupa ay hindi po ngbbyad ng amelyar..kya pagcheck namin sa assesor office ang laki na ng bbyaran kasi since 2007 pa dw po hindi ngbbyad ng amilyar ..kami po ba sasagot nung hindi nila nbyaran?.sana po masagot.. salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bago bumili ng lupa ay inaalam din yon. Anyway, ganun p man dhl sa deed of sale ay nagassure cla dyan na walang nagkaclaim o bayarin ang lupa ng ibenta sa inyo, dapat yung taxes ay bayad din. Pagusapan nyo n lng.

[@jonellibradilla7737]

Atty. , tanong ko lang po dun po sa pagbayad sa BIR estate tax magkano po mababayaran halimbawa po nasa 1hectare lang po yung area ng lupa,

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Depende rin yun sa value per sqmter sa lugar.

[@LeslieMaeSavilla]

Good day Atty. Nagbayad po ako ng amilyar ng lupa ko, Titled na po ito with my name, 5 years na din po akong nagbabayad at lumalabas nmn sa resibo ay pangalan ko. Ngaung taon po nagbayad ako, pero ang lumabas na po sa resibo any pangalan ng dating nkatira which is parents ko po (pero di po sa parents ko ung lupa and they are both deceased already). Pero sa tax declaration po, pangalan ko naman po. Ung resibo lang po ang problema ko, ok lang po ba yun?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sana tnanong mo sa assessor bkt nagkakaganun.

[@christianvillaruel4217]

Atty .good day meron ako nabili lupa clean tittle kaso yung tax declaration nya ay sa grand lolo pa nila . Paano ko ma transfer yung tax declaration sa name ko

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@christianvillaruel4217 nndyan sa vlog ko na yan ang mga steps at docs na kailangan.

[@estrellalozada9761]

Good day po, Atty. Thanks for a very informative vlog. We are presently availing the estate tax amnesty program & we need this information about tax declaration transfer when we get our new title.

[@DonnaDiano]

Hello Po atty. Thank you Po sa vedio na ito, ngunit Tanong ko Po sana kung pano Po ba Ako maka pa transfer ng tax Dec Kasi Malaki Po nabayaran na tax NASA 100k napo sa loob ng 26yrs, pero naka pangalan na Po sa aming 3 na mag Kapatid ang titulo. Ang Isang Kapatid ko ay bininta na ang share nia ang sa Isang Kapatid ko naman nakasanla, gusto ko sana mag bayad ng tax kaso masyado Po Malaki at ayaw naman ng Kapatid na mag share, Lalo napo Yung Isang nabenta na gusto Ako magbayad ng tax, salamat Po sana ay matulungan nio Ako, baka ma kuha na ng government samin ang lupa sayang din po pamana ng magalang ko.😢

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung isang nagbili ang dapat mgbyad na ng tax nun ay yung buyer mula ng nabili nya ang lupa. Ang problema dyan ay yung nagsanla kc bka maremata ang lupa. Need n byaran mo yung amilyar nyan din. Singilin mo cla after payment mo

[@puadaladera2135]

Atty tanong lng po sana po masugo po ninyo isa po akong OFW..yong lupa nag magulang ko isinanla po nila.yong Indi n po nila kaya tubusin kinausap po ako nila na ako nlng po yong tumobos.pumayag naman ako.yong natunos na yong lupa nagpagawa po sila sa atty nag deed of transfer/waiver of right.tapos nalaman ko po sa kapitbahay namin na Puwidi n po ma titulohan yong lahat nag lupa sa brgy namin..nagbayad po ako nag s brgy nag 5k survivor.tapos po andon yong tatay ko.nilagay niya sa survi plat pangalan po nagtatay ko…oki na sana lahat yong papiles ko para ma titulohan.kaso nag file po siya nag protest.Ano po dapat ko gawin atty pls patulong po😢.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@puadaladera2135 need mong malaman kung anong detalye ng kanyang protest thrn kuha k dyan ng lawyer for assistance

[@JennyRoble-e3d]

Hello po Atty. paano po kung bibili ka ng lupa na Tax Dec lang ang meron , maari po ba yung ma i-transfer samin pag bibilhin namin yun?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@JennyRoble-e3d pwd nmn. May vlog ako nyan. Panoorin mo

[@PasacolaGF]

Atty. Ask ko lang po, pwede po ba iexchange of property ang mga lupa na mga tax dec lang ang mga papels?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd nmn yon

[@soloparentvlogs6358]

Salamat po atty.

[@luisaabadilla8792]

Paano Po Ang proseso sa paglilipat ng extra judicial settlement?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ang dami ko ng vlog nyan panoorin mo.nndun detalye

[@lilibethbanquillo8645]

How to contact you?

[@DanielR.JavierJr]

paano kung naglilipat lang o d sinosunod ang proseso ng mga municipal assessor's ano po ang dapat ikaso sa mga municipal assessor's employees if ever na ganon nag lilipat ng pangalan agad with out proper basis,, kc ang reason bahala na maghabol ang lot owner thanks po and more power

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@DanielR.JavierJr hindi cla naglilipat kung walang naka back-up na documents gaya ng deed of sale, donation or extrajudicial. Hnhnap kc yang ng system nila.

[@MarilynFat]

Atty. Kailangan ba ma transfer muna ang title bago magpa transfer ng taxdeclaration?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yes title muna bago tax dec.

[@gracezapata7302]

Atty pa help Naman po may titulo po akong hawak SA pangalan Ng mother ko ngaun po un tax declaration ay d po naipalipat Ng mother ko sa pangalan niya ano po un dapat Kung gawin patay na DN po un Lolo ko.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung nasa vlog ko lng na yan ang dapat gawin.

[@honeymylove103]

Pwede pa bang umatras ang buyer pag ayos na lahat ang papel.kase po binenta po ung lupa ng 1.3 nagbigay napo ung buyer ng 1m 3 buwan na po ang nakalipas na ayos na po lahat ang papel pwede pa po bang umatras c buyer.at full paid na po pwede pa po bang bawiin ni buyer ung binayad nya salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag ganyan ay hindi na maliban kung may valid sya na dahilan. Pero dadslhin p nya yan sa korte

[@c277299]

Atty., paano po kung nalipat na sa pangalan ng heir yung tax declaration ng lupa pero yung Title naka pangalan pa po sa namatay? Salamat po sa sagot, Atty.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bligtad yan. Dapat mauna muna title na mailipat. Kausapin muna ang assessor at magrequest n iblik sa dating may-ari.

[@AlexanderUy-w6y]

Hello attorney, pede Pala ilipat sa name ko Ang tax declaration ng lupa na binili ko kahit di pa siya napatituluhan?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd nmn. Nndysn sa vlog ko na yan. Panoorin mo

[@MelvinYape]

pd.ako magtanong atty.yong may ari ng lupa Patay na po piro anak ang nag.claim po piro mag.iba po ng apilyedo nila ng mag ama pd.ba yon

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@MelvinYape need mong mkita ang extrajudicial settlement of estate na ginawa ng mga anak para patunay na tagapagmana nga cla. Yang extrajudicial ang patunay na tagapagmana cla

[@manilahome_stylecooking]

Paano po Kung DEED OF ABSOLUte sale Lang PIDI po ba kumuha Ng tax declaration na SA bago may ari na ..Yun pong my ari hndi nagbbayad tax simula simula pa . tpos yun buyer po ang nagbayad SA pangalan Ng buyer Yun resibo.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need mo munang byaran ang mga buwis ng bnthan nyo. Bir at sa assessor din bgo mo mailipat ang tax dec

[@manilahome_stylecooking]

Thank you po attorney!🙏❤️👍GOD BLESS YOU PO! MORE SUBSCRIBER

[@GervitzBinumnga]

Magkano po kaya ang babayaran pag nagpalipat ng taxdeclaration certificate,para may kaalaman lng po,salamat po attorny.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

A depende yan sa value ng lupa.

[@AudyGonzales]

Is there a prescription to action for recovery of possession covered under Tax declarations

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@AudyGonzales yes. The same din yan ng with title.

[@raimahali8610]

Good day po atty. ask kopo sana masagot niyopo ako may bibilhin po sana kaming pwesto somewhere in cagayan po then yung owner daw ng pwesto ay nasa abroad ano po gagawin namin para ma transfer samin ang pangalan ng pwesto? may possible po bang ma transfer samin ang name of owner kahit nasa abroad ang owner?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

SPA galing seller ang ggwin para magdelegate sya ng representative nya dto. May mga vlogs na ako tungkol dysn. Panoorin mo

[@bizzylyana2737]

PAANO PO KUNG HINDI PA NAPAPALIPAT SA NEW OWNER ANG TITULO ATTY TAPOS NAMATAY PO ANG OWNER BAGO NAIPALIPAT SA NEW OWNER ANG TITULO PO?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Medyo hahaba ang proseso kc extrajudicial settlement of estate with sale ang ggwin. Mmanahin ng mga anak ng nmtay at pagkatapos ibbnta sa yo

[@Noor-KhalqimaJulkarnain]

Atty,is it possible na naiiba ang tax declaration number..?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag nailipat na sa new owner.

[@ferdinandgarrido5995]

Atty.pakatapos po bang magbayad sa bir ng cgt at dst..sa rod n po ba ang sunod para matransfer n ang tax dec at pra makapatitulo na?portion lng po ng lupa ang nabili at patay n po ang nkapangalan sa tax dec.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Assessor na sunod. Kung patay na ang nklgay sa tax dec d pwd sng diretsong deed of sale. Extrajudicial settlement of estate with sale. Mga tgpagmana mgbbili

[@rodeliolastima3071]

Atty Noel paano po kung may mother title at ang hawak lng ay tax transfer ng buyer.Ang tanong ko po kailan po ma gagawa yung title sa pangalan na ng titulo.Ok lng po bng tumagal ng matagal na panahon bago tituluhan ?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need mgpagawa ng deed of sale ng portion ng lupa kung ilan lng ang binili. Need n pumunta kau sa lawyer dyan sa inyo for assistance

[@reynaldoperez7893]

Good aftrn po atrny san po kyo pwed ma puntahan may importnte po kmi n gusto maeconsulta s inyo

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pag viewer ko ay d ko mtnggap ng personal client kc bawal yun sa amin

[@gemmagem-xd3cn]

good afternoon attyanong kailangan na req. tax property ex sa gemma niala ma trnsfer sa gemma niala lampago

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Tanung mo lng sa assesoor.

[@rholliefrancia7477]

Atty. Ang binabayaran ko lang na real property tax ay lupa lang,may bahay na 8yrs na ako nakatira paano ko mabayaran ang tax ng bahay .magkano ang magagastos ko.thanks atty.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ippadeclare mo muna sa assessor ang bahay mo para magawan ng tax dec.

[@Otredor]

Sino po ba ang mag aasikaso at gagastos ng pag papalipat ng tax yong owner po ba o ang buyer after na napalipat at yon poba bago mapalipansa name ng bibili ng lupa dapt buba bayad na lahat ang usapang presyo ng lupa ? O bilihan pinag kasunduan o maarin di paag bayad?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@Otredor kung may titulo ay yung capital gains tax ay yung seller at yung iba pang buwis ay yung buyer. Dami ko ng vlog tungkol dyan. Benthsn ng lupa. Panoorin mo

[@marisadiola8983]

gandang gabi po attorney pede lng magtanong po may lupa iyong mga magulang ko po at galing award sa DAR po. at wala na mga magulang ko po patay na tapos inangkin at bininta ang lupa ano po ba dapat kong gawin po?at pinatawag ko sya sa baranggay noong una at pangalawa punta sya at iyong sa lupon napo hendi na sya dumating po at binigyan na ako certification to file action. anong una dapat gawin ko saan ako lalapit po? at anong ikakaso po?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Cno b ang umsngkin at bkt nyo hindi agad naharang. Kc pag ganyan ay sa korte na kau pupunta to recover.

[@MyreneMagabo967]

Mahal po ba ang gastos para transfer of tax declaration ng Isang property?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Depende yan sa value ng property

[@Chel16YTchannel]

Atty. Paano po kung yong nagbenta patay na,at yong pinagbentahan yong nana at tatay ko na patay narin,paano po kami makakpag transfer ng titulo sa pangalan nming magkakapatid

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung nga anak ngbnta ang kakausapin nyo para mag execute ng extrajudicial settlement of estate with sale papunta sa inyo. Punta kau sa lawyer dysn sa inyo for assistance

[@kiddiefun-de9332]

Hello Po Atty may tanong po sana ako..may nabili akong lupa tapus may bahay kubo naka tayo... Tapus itong bahay kobo wala po siyang docs like tax declaration, permit etc... Ehh ngayon gusto na ako mag process ng title transfer to my name... Paano po ba ito? kailangan po ba ng tax declaration ang bahay kubo? Salamat po atty.

[@kiddiefun-de9332]

Bali yong mga documents lang po ay yong sa lot..

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@kiddiefun-de9332 d n need ang title sa kubo. Ang need ay kung ggmitin mo sya ay idedeclate mo sa assessor para magka tax dec bukod sa lupa

[@kiddiefun-de9332]

@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po atty..Mabuhay po kayo ❤️

[@kiddiefun-de9332]

@@atty.emmanuele.murillo3563 Hi atty.. sa pag pagawa po ng deed of sale dapat po ba naka state na may bahay kobo nakatayo sa lote? Tapus kailangan pa ba din ako kumuha ng Sworn declaration of no approvement? Yong bahay kobo po naka tayo sa lote nasa 35sqm Po tapus yong flooring niya cement,wall amakan tapos yong bobong nipa,may electricity na din yong previous na may ari wala po sila any documents kasi hindi po nila genagamit minsan lang sila doon if maka uwi sila.Yong plano ko sana atty later ko nalang e declare na May nakatayo na bahay kobo...pag tapus na yong pagpalipat ng lot title to my name..at saka na din namin gamitin... pwidi Po ba yon? Maraming salamat po atty..malaking tolong po ang vlog mo 💜❤️

[@nhatzkielaruscain1907]

gud pm po atty.noel tanong k lng po my lupa ang tatay k ngaun po walang titulo pero sya ang ngbabayad nang tax declaration kc po nong unang.panahon nbili po yon nang tatay k tapos po ang care taker lng ang nmamahala palayan po kc yon tpos po nmatay ang lalake na care taker asawa nya nlang ang natira at mga anak nya gusto po nmin bawiin ano po ang magandang nming gawin? my posible ba na mabawi nmin kc wala na ang care taker yong mga anak nya nlang ang natira at parang sila na ang my ari need k po ang advice po ninyo

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung alam nmn ng caretaker at pamilya nya na kau ang tunay na may-ari. Wala nmng problema dun.

[@lizar-m9n]

Magandang araw po Attorney Noel Salamat po sa free legal advice ninyo sir. I salute you. Tanong ko lang po Attorney kung pwede na akong mag apply ng transfer ng title under my name kung May notarized Deed of Sale na ako. Titled po ang property pero hindi pa po approve ang subdivision plan ng seller. Salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@lizar-m9n pwd k ng magstart nyan sa bir at assessor for the payment of taxes. Pero bago ipasok sa register of deeds need mong hntayin ang plano ng survey.

[@lizar-m9n]

@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po ng marami sa advice Atty Noel.

[@NatividadSarmiento-s9u]

Good day po atty may katanongan din po ako kaso po may lupa ang tatay ko na 10,000 sq m at ito po ay prenenda niya after 3 mo may deed of sale na po ito ang tatay ko po ay niloko nila at damy po ang nangyari wala pong pinag aralan ang tatay namin kaya madali po nilang naloko ano po ang dapat naming gawin ang original title po ay nasa pag iingat ko at nagawan po nila na pinatituloan ang aming lupa subalit kami pa rin ang nakatira ditoagmula panoong 1986 magpa hangan ngayon ano po ang dapat naming gawin di naman po kami makabayad ng tax dahil cancel na daw ang name ng tatay namin pero ang original title ay nasa pag iingat ko

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Wala kaung choice kung hindi magdemanda na ipacancel ang title at ipabalewala ang naging sanlaan sa korte. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance

[@taraletsgotoelyu]

heloo po pano pag matagal na nabili 2020 po tapos hanggang ngaun di pa nailipat ung tax dec lamg, ngaun ung agent po di n inaasikaso, ung titled po nailipat na sa amin

[@atty.emmanuele.murillo3563]

No problem yun. Basta punta kau agad assessor at hingin ang rqmnts

[@jenelynllona8621]

Gaano katagal po bago ma release ang new tax declaration sa buyer after mag file

[@atty.emmanuele.murillo3563]

D nmn matagal yan. Mga 1 week ok na

[@starmakerappraynesamanthav1011]

Gandang araw po atty halimbawang nailipat na po ung titulo sa pangalan ng mga pamangkin ko pero ung amilyar ay nakapangalan pa rin sa mga magulang namin.may karapatan pa po ba ako na maghabol jr po ako.ano pa po ba ang magiging karapatan ko?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung buhay pa ang magulang mo at ibnnta nila yon sa kanila valid yon. Bkt ba nailipat sa kanila?

[@clarocanartworks7358]

Atty.,paano kung wala pang Tax Declaration ung lupa?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ipapadeclare mo ang lupa sa assessor para magawan later ng tax dec

[@JosephSia-q8z]

Atty wala pa po kc ako budget pag patitulo ..at po dapat gawin para ung tax ako naagbayad po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@JosephSia-q8z byaran mo lng muna amilyar

[@brigettesenda4317]

AKO ANG BUYER SA LUPA NG LOLO KO AT LOLA KO . At NGAYON na transfer na SA akin LAHAT GALING NG LOLO ko at Lola ko .

[@arturojrotida5164]

Paano po proseso

[@cherryfrilles1731]

Atty. May Tanong Po Ako .. ano Po Ang ibig sabihin Ng transfer from sec.17 to sec 18 same pin as per taxmapping validation? Salamat po

[@anxiety_678]

Same po ba mag share ng xerox copy ng title sa buyer?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ped nmn.

[@brigettesenda4317]

GINAWA ko NGA IYAN atty. APO PO AKO ANG HIRAP PA PALA NA MAYROON KA NG MGA PROPERTY ? Pero awa NG DIOS babae ko LAHAT ako nag BAYAD LAHAT LAHAT. May god BLESS YOU ATTY. I want to see you in personal .

[@richardfurton8847]

Attorney matanung ko lang..sana masagot nyo..ano b dapat mauna..tax declaration...o pa titulo ng lupa..p survey

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Tax dec muna.

[@richardfurton8847]

@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat...isang tanung p..230sq meter nabili ko lupa..pinalalakad ko ibang tao 34k hinihungi..Agno Pangasinan

[@rafaelgerente8493]

Atty..may pananagutan po ang paglipat ng pangalan ng naunang nakapangalan na wala pong pahintulot nya

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need mkita ang document ng paglilipat kung may falsification

[@jovel2634]

Magandang Araw Po attorney.. plz Po tulongan nyo Po kmi.. may lupa kming sinasaka simula pa sa tatay namin., Ngayon Po biglang nag claim katabi namin na lupa sa kanila daw lupa namin at mayron Po Sila g tax Dec sa lupa namin.. ano Po gagawin namin..? Plz Po sana masagot🙏🙏🙏

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@jovel2634 sana ngbbyad kau ng amilyar. Anyway, kau nmn ang nakapwesto pwd nmng d umalis hanggn walang court order. Pero dapat kumalap kau ebdnsya para patunayan may karapatan kau salupa. Punta kau dyan sa lawyer sa inyo for further consultation

[@jovel2634]

Lolo ko Ang naka pangalan sa denr record attorney.. gusto namin magbayad Ng buwis pero pinipigilan kmi Ng assessor Sabi daw Ng naka pangalan Ng tax dec

[@richardfurton8847]

Attorney pilalalakad ko sa ibang tao pag transfer ng tax declaration yung nabili ko lupa..singil skin 34k....tama b...sana matulungan mo ako...dalamat

[@markroca6024]

Atty pwedeng mag tanung may bibilhin po akong lupa. bayaran ko po amilyar pwede ba ko mag avail ng amnesty tax? Kahit hinde pa sya patay?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

A iba ang amnesty sa estate tax yan yun sa manahan. Yung cncbi mo ay amilyar o real property tax. Taun2 bnbyaran. Kung ngbgay ng amnesty sng munisipyo nyo pwd yon

[@markroca6024]

@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po atty laking tulong po nito

[@bisayavloger1872]

Paano po ba e transfer ang tax declaration sa mga hiers

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Meron na akong vlog nyan pati yung sa paglipat ng title. Pareho nmn proseso wala lng sa RD. Psnoorin mo vlog ko

[@NOR3CA]

pwede ba 2 name ang reregister sa isang tax declaration

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd nmn kung cla rin nklgay sa titulo. Kung walang titulo pwd rin kung kapwa cla may-ari ng lupa.

[@louellaagam526]

Hello po Atty. Pwede po ba kumuha ng Tax Dec. ng binebentang lupa sakin?

[@franciscatongo4588]

paano po kung walang deed of donation ang minanang bahay?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Extrajudicial settlement of estate ang mangyayari. Lhat ng heirs hati2 equally unless meron mag waive.

[@memingkurdapya9703]

hello po atty, gud evening po, pwd po ba mgsingit Ng tanong po Dito about sa EJS kung Meron po ba expiration? at ung EJS po ba per heir Ang pagawa?

[@GinalynIpaz]

Atty.ask ko lng po.nahati hati na po KC ang lupa at may kanya kanya n din na titilo.paano po eto magawan ng tax declaration?ano po mga requirements para makuha ng tax.dec?

[@JanuaryJill_pm]

Good morning attorney, binebenta po namin ang property house and lot na tax declaration, patay na po yun nakapangalan sa tax declaration yun auntie ko na anak ng owner ay kumausap ng abogado ang sabi po ng abogado, pwede daw po na from deceased owner ay mai-transfer to the buyer na hindi na daw po dadaan sa name ng mga anak na buhay pa? Pwede po ba yun na mapabilis po ang pagtransfer sa buyer ng ownership? Sana po ay masagot itong concern ko? Thank you po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung legal n pamamaraan ddaan p rin sa mga anak ang bnthan.

[@JanuaryJill_pm]

@@atty.emmanuele.murillo3563 ibig po sabihin kailangan mailipat muna sa pangalan ng mga anak ng may-ari bago mangyayari ang bentahan?

[@maribrthbarbero329]

Atty.food day mga magkano kaya ma gasto ko sa 100 sqm labg po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ano bng transaksyon ysn?

[@bebangdiary2875]

Hello atty . May nabili po ako na lupa 108 sq meter . Ngbayad n po ako ng para sa bir pero ung may ari na po ngaasikaso . Pero up to no wala pa din po . 9 mnths na po wala pa din update . After po b ng bir ano po sunod dun ??

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Assessor at RD. Panoorin mo yung vlog ko na bnthan ng lupa. Vlog #1

[@bebangdiary2875]

@@atty.emmanuele.murillo3563 matagl po b sadya ang process nun atty ? Thankyou

[@gelenedelacruz2617]

Atty. Visit po ako sa office mo,dun po rin ba sa rizal st.?thanks Gelene Garage

[@bogayacosta4565]

Atty.gud pm po Yung tax declaration po ng building tinayo na father ko sa approved plan ng foreshort lease ng Kapatid ko pwd po ba automatic kanya na po ba Yung property po nilipat po nya sa pangalan nya Wala nman will ang father ko po.

[@hanselmoratalla4314]

Good day atty..nai transfer na po sa buyer yung tax declaration as a new regestered owner after 41 years may naghahabol po na hiers dun sa lupa..may karapatan po ba silang maghabol dun sa lupa? Salamat po sa kasagutan...

[@alpastorfide6395]

Thanks for sharing Attorney! GOD Bless you!

[@MarceloAbao-mq1gp]

Hello! Po atty, Emanuel, sana ay nasa mabuti Kang kalagayan, ito Po Ang Tanong ko, paano Po Kong Patay na Ang nakapangalan sa tax Dec. At mga apo na lang Ang mga Buhay.

[@MarceloAbao-mq1gp]

Paano e transfer ang tax dec.sa new owner

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Panoorin mo yung vlog ko na extrajudicial. Dami ko ng vlog nysn. Nndun detalye.yan paraan ng pgtransfer

[@m3rzbb780]

Hello po Atty Sana po matulungan mo po ako. Wala po kasi alam sa mga lupain. Namatay na po kasi pareho mga magulang namin. Bayad na po kasi namin yung lupa at nahati na po kaso wala pa po kami titulo. Saan po ba may mura magpagawa ng EJS? Salamat po and more Blessings po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

A pupunta kau sa lawyer at notryo publiko nyan.

[@m3rzbb780]

@@atty.emmanuele.murillo3563 Hello po Atty Salamat po sa pagreply po sa message ko. Ask ko po sana kung magkano po magpagawa po sa inyo ng EJS???? Salamat po ulit... And God Bless po Atty....

[@daniflorcalago4896]

Atty magandang araw po... Nakabili po ako ng portion ng lupa na hindi pa nahati at hindi titulado ..Ano po ang aking gagawin para may tax dec din ako sa nabili ko mapa titulo ko po yun?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ppasukat mo muna ang lupa na binili mo. Bale magiging 2 lote kaya dapat yung sukat nung isang lote ay bbyaran din ang pagppasukat. Ggawa n rin kau ng deed of sale of a portion of land

[@daniflorcalago4896]

Salamat po at na notice nyo po atty... Ganito po kasi yon, Bali namatay na po ang owner (lola) tapos 9 ang kanyang mga surviving heirs(kasama na ang tatay ko), nag hahati na sila partially (formalities lang walang legalities) 😢 Dun po ako bumili ng portion ng lupa sa share ng tatay ko. Hinihintay ko na po ang schedule ng geoditic engr para sa survey para mapagawan ko na din po ng deed of sale.

[@daddyrandyblog8709]

atorney bakit po ung may ari ng binilhan nmin ng lupa sinisinhil po kami ng 100k patransfer lng po ng name nmin s tax dec lng po hindi po titulo

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bka isinama yung byad sa bir at sa assessor. Pero d mo nbnggit kung mgkano ang bilihan ng lupa

[@clairobelleabraham7276]

Good eve po Atty. Ask ko lang po gaano po katagal ang proseso ng paglilipat ng tax declaration sa new owner. Maraming salamat po.

[@analynbantayan2270]

Good morning po attorney my ask Lang po ako naka bili po kami NG lupa rigts Lang po kasulatan Lang po namin sa barangay dipa po namin na pakinabangan ung lupa binabawi na po NG my ari my habol po ba kami sa Lupa nabili namin

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung ngbili sa inyo ang kausapin nyo dyan.

[@analynbantayan2270]

@@atty.emmanuele.murillo3563 kami po naka bili NG property dipa namin pakinabangan babawi na po sa amin my posebelidad po ba na mabawi namin ang Pera namin salamat po in God blees you po

[@vendetta8876]

Atty magandang hapon po me isasangguni lang po ako paano po ang gagawin pag ang tax declaration ay nailipat sa pangalan ng iba pero pekeng pirma po sa deed of sale ang ipinasa sa assessors office, sabi po sa amin ng assessors office mag present lang po kami ng death certificate nung orihinal na mayari ng lupa ay ibabalik nila sa pangalan pero nung nag submit na po kami ang sabi sa amin dahil nasa Holland ang inerereklamo hindi sila makapagbibigay ng notice baka daw po sila ang balikan tama po ba yun ang ipinapayo po nya sa amin ay magfile kami ng adverse claim tama po ba yun umaasa po kami na sanay masagot po nyo kami maraming salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ped nmn na adverse claim muna para maprotektahan ang interest nyo sa lupa at d maipagbili ng kasalukuyangvregistered owner

[@vendetta8876]

@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming maraming salamat po atty mahal po ba yun madali lang po ba ang proseso nun?

[@rosarioruthalix8841]

Good pm atty. may isinangla po na fishpond sa parents ko nung sometime 1985. . yung lupa na isinangla nila katapat lang po ng bahay nila (mortgagee) . wala pong papel na ginawa since magkapitbahay lang po sila. since hindi po sila nakabayad binigay na nila yung lupa sa parents ko. nung 1987 binigay ng parents ko sa caretaker namin yung lupa para patayuan nila ng bahay since sila po ang nagbabantay ng fishpond at bahay namin . now po more than 30 yrs na po yung bahay nila sa nasabing lupa. gusto sana naming magkakapatid na patituluhan yung lupa under the name ng caretaker namin na ngayon po ay nastroke. since yun naman po talaga gusto ng parents namin dahil sa loyalty ng caretaker namin at ng kanyang pamilya. ang problema po ay umaasa pa yung isang apo ng nagsanla na magiging kanila pa iyon. ano po ba dapat gawin ?

[@anababida5090]

Maraming salamat po Atty sa pagbabahagi ng ganitong kaalaman. God bless po🙏🙏🙏

[@sherwingaran3030]

Meron Po sana akong tanong sana ay matulungan nyo Po ako need mo Kasi namin ng advice. Meron pong lupa na naiwan Ang aking Lolo na namatay na. At gusto Po makuha ng kanyang anak na aking nanay. Nag tanong Po kame kung mag Kano na Ang tax nya sa municipyo Kasi napabayaan sya ng matagal Ang tax na na babayaran Po ay nakapangan sa aking Lolo. pero Wala sya titulo ng lupa. Paano Po ba Ang dapat namin gawin para malipat Ang pangalan ng lupa sa aking Ina. May mga Kapatid pa Po SI nanay pero Wala na daw Sila pakialam sa lupa.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Panoorin mo yung mga vlog ko na extrajudicial settlement of estate. Nndun detalye

[@mariloucambaya7331]

Tax declaration ng namatay na ama So huli Po sa Accessor office processed ng extra judicial .. Sa pagpapatitulo ng anak

[@joanebetarmos7353]

NagpapalAkad po kase ako ng pa title ng lupa, transfer tax 7,176 tax clearance 60 entry Rd nasa 11k po, tapos po may last n babayaran p daw po,, pasagot naman po ako atty kung tama po b lahat ng nkalagay n dapat bayaran, patulong nman po, kase kakapusin n po ako sa budget.. Salamat po

[@dennisreyes9042]

gud morning atty..pde po bang ipalipat na sa amin ung tax declaration ng lupa n parte n.minana.nmin s nanay nmin kc s tax dec nkapangalan p po s knlng mga magkakapatid ung tax dec..

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dapat ipasukat at magawan ng plano ang share nyo. Then ggawa ksu ng extrajudicial settlement of estate. Punta kau sa lawyer dyan sa inyo for assistance.

[@dennisreyes9042]

@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po atty....malaking tulong po pra smin ito..godbless po..

[@felicitasbongcawel323]

Thank you atty.

[@LitaEspinola-n3x]

Ngpalakad Po KMI transfer Ng tax declaration ..my lupa KMI sa DRT dun Po.kmi.ngpalakad sa opisina ng law office ...singil Po kmi Ng 45k ..Tama Po b un binayad nmin ??

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Depende rin nmn kc yan sa value ng property ksya mhirap sabhin

[@JESSASAMONTANEZ]

Attorny. Ask ko lang po sir. Kami po ay nag hulog hulog nang bayad buwan buwan sa yuta o land .ano po yong hahawakan nami sa seller. Salamat po sir.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Sana meron kayong contract to sell. Pagawa kau sa abogado ng seller mo. Illgay dun ang inyong napagkasunduan. Bukod dyan sana ay bnbgysn ka man lng nya ng private receipt ng pgbbyad mo

[@JESSASAMONTANEZ]

Yung ginagawa niya po namin kasunduan is sa notebook lang mag lista at may signature sa akin at sa kanya.. okay lang po ba yon atty.?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@JESSASAMONTANEZ mas mainam kung may contract to sell na notryado.

[@johnlouiebendian2150]

Atty may tanong po ako lahat po ng dukomento lalot po may Tax declaratio meron po at extra judetial settlement. Atty po ng amin na ping ibbenta mron pong nagharang at ang sabi nabli na pi nla. may deed of sale dn po anf kaso po may mfa perma tonf mga anak na nd naman po nla alam na cla po nagbnta. ang sabi po nf atty po sa PAO kailangan mghanap pi ako ng perma noong 1980 para pi basihan yong sa ngayon dahl dw po nagba2go ang perma pi Atty. nahirapan pi kami mghanap ng perma noong 1980. Atty po sana po mabasa po nnio ang aking problema maramng salamat God Bless po ingat po kayo palagi.