Tax Dec to Land Title

[@lornacapistrano]

Thanks po sir maayos KO na po ang asking tax Dec gusto KO na po Sana magpadyrvey at tutulo Sana matulungan nio ako portion Lang po ang asking nabili God bless po

[@manolitoevangelista4568]

Champion my friend. More experienced & reliable information. I look forward to follow & view all your informative videos. More Power

[@antonioaldaya4643]

salamat po

[@phogsjannahsulaikundong2047]

Good Day sir.. Napakaganda ng content. niyo. 👍👍 Dami pong matuto.

[@antonioaldaya4643]

salamat po

[@VickyRunyan]

Mr. Aldaya, I am so impressed and thanks for the detailed explanation on how to apply for Free Patent. You are the "BEST" Now I know how this works.

[@antonioaldaya4643]

salamat po

[@marionarnaldo5672]

Maraming salamat atty sa maayos na paliwanag mo tumgkol sa topicnaito.malaking bagay poitosa tulad naming alang alam

[@perlitagasic8525]

Salamat po😊

[@antonioaldaya4643]

@@perlitagasic8525 salamat din po

[@marionarnaldo5672]

Salamat atty sa detalyadong paluwanag magkaraon kami ng kaalamantungkol sa problema sa lupa.

[@EstelaRaible]

Hello po thanks po sa advice, more to learn about your good advice... God bless po. 🇩🇪🇵🇭🙏🏡

[@EstelaRaible]

More to hear from.. Again I'm gonna follow you.. Need ko din po help.. Advice po.. Estela Raible po to

[@antonioaldaya4643]

hello din po salamat po

[@jojose0619]

​@@antonioaldaya4643how much po binabayad sa Registry of deeds? 300 sq.m lang po yong lot

[@analyndonovan1037]

Salamat po. Paano po ba if may ongoing na house construction pag ganito ang prosesso sir.

[@benitaiijima7024]

Thanks po❤

[@teddysagaral2010]

Tnx po ; Dami pong akong natutunan!

[@antonioaldaya4643]

salamat din po

[@nancytambanillo]

Thank you ang dami ko uli natutunan

[@bobbylayag1537]

❤❤❤ thankyou sir

[@antonioaldaya4643]

@@bobbylayag1537 salamat din

[@CarmenCamachoNavat]

Sir ang galing po nyo magpaliwanag po

[@pearl30constantino90]

Nice sir very clear

[@armeniosarabia4167]

Good morning po puede po kami pomonta sa opisina po ninyo.saan po ba qng opisins ninyo.maraming salamat po.mr.armenio p.sarabia.from kalibo aklan.

[@antonioaldaya4643]

@@armeniosarabia4167 ito CP 0928 - 489 67 20 at CP 0994 - 904 81 65

[@TeresitaVillabrille-c7z]

Ok,atty.ang problema lang kami po ang nka position sa lupa...galing pa noong 1965 po.kami po ang nag tikad noon pa at nagkaso kami sa agrarin...kami po ang nanalo po: ang tanong bskit hindi ksmi nasali sa programa ng agrarian reform na ksmi mn ang recognized tenant as per decision ng court of agrarian mula 1965, hanggang ngayon po nandito kaming lshat nakatira pa po,kaso lang may nag apply na chinese filipino,na hindi namin alam.hanggang dito na lamang po.ako ang panganayng snak po.sa iyong lubos na gumagalang po ,D.Cordero,ng davao del norte.

[@EdgarManato-dg7js]

Salamat kuya galing mo

[@antonioaldaya4643]

salamat din

[@user-ds8vp8wo6s]

Paano po kung namatay na po ang nag aangkin ng lupa na public land parehas patay na may karapan po ba ang manga tao na nakatira sa lupang inaangkin nya?

[@chaserg3280]

Salamat po sir sa kaalaman marami akong natutunan.

[@antonioaldaya4643]

welcome po ginawa ko ang video para makatulong sa lahat at magamit din

[@chaserg3280]

Sir. Nag apply den ako nang title pero Sabi nong lakad nang papel ko dadaan padaw nang LRA sa manila mag hintay daw ako maybe almost a year. Kasi isa daw Yun Sa requirements for free patent po.

[@antonioaldaya4643]

@@chaserg3280 patingin po ng Tax Declaration nyo isend nyo po sa messenger FB ko Anton Aldaya

[@junbadiola7585]

Thank you sir claro

[@antonioaldaya4643]

Salamat din po

[@icebergtrading5411]

Good day po sir Aldaya, regarding po sa Extrajudicial settlement of estate... papano po kaya masisiguro na walang heir na hindi nakapirma or posibleng nilihim ng mga kamag anak na nagbebenta? Lolo po kasi nila ang nagbebenta... at ang anak ni lolo ay patay na din.... bale mga Apo na po ang nagbebenta. Gusto ko po makasigurado kung kumpleto ang dineklara nilang heir para sa lupa. salamat po

[@benitaiijima7024]

Sana next time talakayin nyo po kung paano ang dapat gawin sa lupa na na land grab.

[@antonioaldaya4643]

Nala Land grab po ang lupa kung pina bayaan Kase ng totoong may ari, mga dahilan 1 hindi nag position sa lupa, 2 hind binabayaran ang buwis, 3 kung my tamang documento halimbawa Tax Declaration dapat pagawan na ng title, Kase kung my land title na hindi na pag iin teresan ng ibang tao hindi na mala land grab yan po ang mga dahilan bayaan nyo po gagawan ko po ng maayos at malinaw na paliwanag sa video, salamat po

[@CelestinaAdkins]

Sir. I'm our case. The land is agric named by my grandparents .deceased They have 7 children and are all deceased each of them possess 7 hec share but no exact measurement no survey has been made Being grandchildren wewant 😢to move in order to get the right documentation to hold So pl s let us know the proper steps to process for titling...thanks so much

[@antonioaldaya4643]

u can call to me for further explanation CP 0994-9048165 DITO SIM

[@buhaysouthkorea2253]

Maraming salamat po may natutuanan po ako..subscribe na kita po.

[@antonioaldaya4643]

salamat po

[@buhaysouthkorea2253]

@@antonioaldaya4643 may tanong lang po ako,yung lola ko po may naiwang lupain.tax declaration lang at matagal ng patay ang lola ko,yung lupain ay manahin ng pitong magakapatid isa dun mama ko po,ngayun,yung dalawang kapatid ng mama ko pumanaw na,bali gusto ng mga kapatid ng mama ko ibenta sa akin nag mana ng pumanaw na nilang mga kapatid,yung lupang mana d pa nsukatan.at verbal lamang pero may nilagay na mga boundaries,gusto ko sana bilhin since magka mag anak lng kami ayaw namin ma punta sa iba ang lupa,gusto ko ma pa tituluhan yung bibilhin kong portion ng lupa na ang papel ay tax declarstion pa lamang,ngayun ang tanong ko po isa anong dukomento ipagawa ss abogado yung seller mga kapatid ng mama at kasama na ang mama ko,at ang buyer ay ako,

[@junramos6944]

Salamat sir sa napaka informative na video nyo. May tanong lang po ako. Dun sa tax dec na hawak ko ay wala yun mga technical description pero nandun naman ang lot number. Saan sangay po ng gobyerno ko ppwede makita ang technical description ng lupa na ang reference ko pang ay yun lot number? Sana po ay masagot nyo ako marami salamat po muli

[@antonioaldaya4643]

@@junramos6944 kung kayo po ay nasa calabarzon pumunta po kayo sa DENR Los Banos Laguna dun po kayo makaka pag request ng kailangan nyo dalhin nyo lang po ang Tax Declaration nyo

[@corazonbandola1260]

Tanong ko po sir. Pno pagpatitolo ng lupa Mana ko po s mother and father patay n po pareho parents ko

[@marcelinacarbonel831]

Sir salamat po

[@antonioaldaya4643]

salamat din po

[@efrenbalbuena7984]

Sir, nka posting npo ako for titling sa baranay now may nag oposed nnili ndaw po sa documentong hawak niya na acknowledment lang po akonka posistition, nka declared ndin po sa apangalan anu, kya mganda kong gawin para mapattulahan ko na sa denr ty po

[@EmeliaMalazarte]

Good am. po sir. Ask k lang po.mababawe p po b naming lupa n beninta ng Isa kng Kapatid n d ng p alm.peru tintayuan ng building.wla PNG tittle.tx Dec.lamang.

[@antonioaldaya4643]

@@EmeliaMalazarte. morning din po kung ang Tax Declaration po naka pangalan sa magulang nyo at Wala namang kasulatan na notaryado na binigay o binenta ng inyong magulang sa Kapatid nyo my karapatan po kayo bawiin yung binenta walang bisa yung naging bilihan

[@riateves9550]

Sir nagbenta kami ng portion ng lupa lng .ang nakalagay sa titulo ang lola ko at ang pangalan ng papa ko. Pero sa deklarasyon lola ko lng. Ano ang dapat gawin namin. Alinba ang masusunod sa dalawang dokomento

[@EmeritaPogoy]

Anong dapat Gawin sa magkaiba Ang spelling Ng surname sa tax Dec sa totoong surname Ng may Ari. It will matter po ba sa documentation.

[@Carolina-d5b3q]

Sir mraming slamat s kaalaman, ganyan n ganyan ang gagawin ko.ask ko lng,my babayaran b s BIR

[@antonioaldaya4643]

salamat din po, pag hindi ko po sinabi sa video ko ibig po sabihin hindi po kailangan

[@dreamachiever012]

Mahal Yong sinisingil ng Geodetic, 60K

[@antonioaldaya4643]

depende po Kase kung anong result ang gagawin at kung ilang ektarya

[@dreamachiever012]

@@antonioaldaya4643 tax dec Lang Kasi yon, nasa 60sq.m lang. Meron na sariling Tax Dec. IpapaApproved survey plan Kasi iaapply for title.

[@jigzalmontero7411]

Ang Galing talaga! Sir dun po sa ibang blogger at abugado na napapanuod ko, i felt depressed on all the procedures they provide on how to do this. Pero po sa inyo, parang ang dali lang i mean it seems so simple, kaya parang 😊nabunutan ako ng tinik ng kaka isip kung pano ko papatituluhan ang lupa kong namana sa tatay ko po. Ako po kasi tax declaration pa lang hawak ko na naka pangalan po sa akin. Natatakot po ako sa mga babayaran pag nilakad ko na, by the way po need pa po ba ang capital gain tax kung namana ko lang po ba ang lupa ko po?

[@antonioaldaya4643]

kung ang tax Declaration po ay buo nyo na mana ang area at saiyo pati naka pangalan maigi po yan wala po bayad sa bir I kuha nyo na muna po sa DENR PENRO nga Lot Status Certificate at A & D Certificate

[@jigzalmontero7411]

@@antonioaldaya4643 opo skin na po naka pangalan ang tax declaration, marming maraming salamat po. Ang laking tulong po Ng mga blogs nyo.

[@milasantiago5934]

paanu po kung portion lng po

[@ElenitaPamonag]

Taga saan po kayo? Baka matulungan nyo po ako sa pinaayos ko

[@antonioaldaya4643]

Makati po ito CP 0994-9048165 ko

[@user-cj2nq9if5o]

Good afternoon poh sir andaya..Ang tax Dec poh nmin mbili Ang nkalagay poh sakup poh cxa sa public land ano poh Ang pwd nmin Gawin..pwd poh ba cxa IPA titulo...salmat poh sir andaya ❤️❤️❤️❤️❤️

[@antonioaldaya4643]

Good pm din Aldaya po Hindi andaya, paano nyo po nasabi na public land, mas maigi po ikuha nyo muna ng bagong Tax Declaration tapos punta kayo sa DENR PENRO mag request po kayo ng lot status certificate at A & D certificate

[@priscillaserrano7441]

salamat po sir

[@celsoquemado4716]

Sir humihingi po ako ng payo, ito po ang senaryo,ang lupa na binili ko gusto ko ipabakoran, pina survey ko ito sa lic. Geodetic Engineer, at pagkatapos kong ip survey pinaaprove ko ang survey result sa LRA at aprubdo na rin po ng LRA. Ang tanong ko lang po na pwedi ko na ba itong ipabakod ng deritso without the knowledge ng katabi kong lote? Marami pong salamat sir sa ipapayo mo.

[@larrydeguzman7268]

Sir pag nagpatitulo ba ano susundin na lot area? Tax Dec o ung cadastral survey ,v37. Mgkaiba kc lot area

[@robertokeyser6294]

Sir hindi na ba need approved survey plan.

[@digibabaran9703]

Hello po sir. Ask ko po sana if pano po pag ung binilhan po namin ng lupa ay patay na po pero may mga anak po ito, ang kasulatan lang po meron kmi ay sa barangay certificate po na katunayan binili po namin ang lupa. Ngaypn po gustp namin itong ipatitulo, kmi din po nagbabayad ng amiliar po. Ano po mga kailangan namin sir? Sana matulungan niyo po kmi

[@jojose0619]

Sir, magkano po ang binabayad sa Registry of deeds?

[@roanaquino5153]

di po nabanggit saan part ung BIR? kelan po babayaran like estate tax and extra judicial sale

[@MarvinCastillo-k3k]

Tanong LNG Poh..dadaan pa ba ng BIR kapag nag execute ng deed of donation Poh sa tax declaration .slmt

[@marco0245]

Mr. Aldaya Sir, any idea po sir about sa “AFFIDAVIT OF FINALITY”? Hinihinge po kasi sa amin.

[@antonioaldaya4643]

sa abogado po yan pinapagawa inotary din kase yan

[@marco0245]

Salamat po Sir Aldaya, tanong ko lang po sana para saan po yun? Baket needed sa side namin samantala wala sa detailed procedure na binanggit niyo po.

[@antonioaldaya4643]

@@marco0245 baka my naging problema lupa nyo Nung panahon at hindi naayos ng pamilya mo kaya ngayon na inaayos mo hinahanapan ka

[@eliassaludes9103]

Sir ask ko lng may lote na 1,600 sq m ang aming namayapang mother tax dec lng ang papel nya, tapos nabenta nya yung kalahati nung 1986 na kasulatan lang, hindi po notaryado, ngayn yung yung nakabili ay hindi nya inayos ung nabili nya , tapos ung mother namin at nakabili ay parehas ng namayapa, gusto na namin ibenta yung kalahati, ano gagawin namin para mabenta, kami pa rin ang nagbabayad sa amilyar, hindi naman nakikipagcoordinate sa amin yung mga anak ng nakabili dun sa kalahating lote

[@antonioaldaya4643]

pag my kausap na kayong buyer ng lupa nyo Kasama ang buyer pupunta kayo sa atty o law office para dun kayo gagawan ng kasunduan sa bilihan ng lupa, pero dapat ikuha nyo muna ng bagong Tax Declaration at kung my bayarin sa buwis bayarin nyo na rin

[@eliassaludes9103]

​@@antonioaldaya4643tnx po

[@VickyRunyan]

Mr. Aldaya, I have another question. My best friend told me that his parents died 25 years ago, but the land was not transfered to the children. The amelyar been paid every year. Since its been 25 years their parents passed away, are the entitled to pay the estate tax for the entire 25 years? Thank you so much.

[@antonioaldaya4643]

estate tax is not expensive no matter how long the years died, one of experience when I transfer agriculture Land with an area of 3.6700 hectares when I pay estate tax it's only 6k

[@VickyRunyan]

What is the percentage rate the charge for the estate tax? Was this okay for them to keep paying the amelyar although its never been transferred to their names? Is there a penalty for not transferring to heirs? Thank you. @@antonioaldaya4643

[@franciscoservito4897]

May estate tax amnesty hangang june 2023 pag hindi kayo nakaavail hintayin nyo ung extension naging batas na yata

[@donatopascual5489]

Tanong ko lang po sir kung ang tenants ay umabot ng 20 yrs. Hindi na ba cya puede paalisin? Dati na po basakan noong nag trabaho cya. Salamat po.

[@villalim6435]

Sir good morning po. Ask lng po ako kung papano po proceso ng transfer of land title. Thank you po sir. God bless po.

[@antonioaldaya4643]

mana po ba? o nabili at agriculture po b? or residencial

[@VickyRunyan]

Mr. Aldaya, I heard about Free Patent can be done only if the land owned not to exceed 1,000 sq meters. Is this true? Thank you.

[@antonioaldaya4643]

Free patent agriculture start from 1,000 sqm. to 12 hectares but region approval but if 1,000 to 4,5 hectares DENR PENRO easy approval Free patent residencial the size of lot depend to municipal classification and SB resolution

[@VickyRunyan]

Thank you for the quick response. I appreciate it.

[@danilosanpedro7662]

ehh panu kung puno n yung lupa nang iskwater ehh di hindi n makakapasa s free patent.

[@lunamishkakennel1517]

@@antonioaldaya4643 hello po sir magandang buhay paano if below 1000sqm ung tax declaration tapos gusto na po nmin iapply for Title?

[@antonioaldaya4643]

@@lunamishkakennel1517 hello din po kahit ilang sqm po o sukat ng lupa sa Tax Declaration Basta po ang classification ay agriculture pwede po pa title, paki panood nyo po video ko pamagat ( Tax Declaration siguraduhin alamin bago bilhin) para sa iba pang details ng pag pa title

[@albertrobles2480]

Tama po ba na yung nabili kong lupa eh pina transfer ko lang po sa name ko as tax declaration din?

[@antonioaldaya4643]

dipende naman po sainyo kung ano ang gusto nyo unahin mag pa title or Tax Declaration transfer

[@familysure283]

Hello sir. Pwede po pa help pa title po ng portion ng lupa na nabili namin sir. God bless!

[@antonioaldaya4643]

morning saan po location ng lupa nyo

[@juliomacaraeg]

Sir.nakalagay po sa tax Dec mother ko na po Ang owner til now.tapos mag pa title po ako nag petition po mga kamag ko.kc heirs din daw cla.my karapatan ba cla.lupa minana magulang ko

[@jennyabad1719]

San po ung documentary stamp?

[@christenehazelnoveras5118]

Sir need po ba approved survey kung maliit lng po na portion na bili ko..tax dec lng po bngay wla pong titulo.

[@antonioaldaya4643]

yes po kailangan ng approve plan survey

[@johnmichaelfaller6789]

Paano Kung walang lot number na nakalagay sa aking tax dec? O Kaya paano Kung Mali ang nakalagay? Sino dapat ang magtatama o maglalagay?

[@antonioaldaya4643]

assessor office ang mag tatama sa details ng Tax Declaration pero para maayos nila kayo ang mag provide ng mga document na mag papatunay ng tamang details

[@edriecanof4630]

Sir good day po sainyo. Sir may tanong po ako, ano po ba ggawin kapag ang nakalagay sa tx declaration is admin/ accupant , patay na po yung may pangalan, ngayon po ako na po nag babayad ng buwis, simula noon pa po hindi po sya nag bbuwis . The same requirements po ba mga kukunin ko sa previos nyong video?

[@antonioaldaya4643]

good day din sir my pamilya po b yung admin occupant, sino po nakatira o naka position sa lupa kayo po ba or yung pamilya ng occupant Kase sir Hindi batayan ang pag bayad ng buwis ng lupa para masabi na sainyo na, ang batayan po ng DENR ay kung my kasunduan o kasulatan kayo ng nakapangalan sa tax Declaration, kung nabili nyo or binigay sa inyo . Deed of Absolute Sale or Waiver of Rights or Deed of Donation alin po dyan sa 3 ang meron kayo kung Wala my paraan pa rin naman pero dapat mag kausap tayo ng personal. Saan po b lugar nyo

[@edriecanof4630]

@@antonioaldaya4643 Good morning po sir.. salamat po sa response .. Sir yung admin/ occupant patay na po, great great great grandfather pa po na lolo ko almost 30 yrs na po kame na nakatira, Kahiy tax declartaion po ba ang hawak namen pwedi na po ipasukat?kung baga relocation po saamin e,residential

[@edriecanof4630]

Sir hoping makagawa po ulit kayo ng video para sa ganong cases

[@cheddalipe1070]

Hello sir , tax dec and deed og adjudication lang ang meron kami pero di pa po mappatitulohan wala pa budget.. Okay lang po ba na yu lang muna ang kukunin ? Wala po ba penalty after?

[@antonioaldaya4643]

Walang penalty kung tax dec lang kahit kailan nyo maisipan ipa title ok lang basta pag gusto nyo na pagawan ng title dapat nabayaran nyo ang realty tax, para makakuha kayo ng tax clearance kase isa yun sa kailangan pag nag apply ng title, tandaan nyo pag tax dec walang title di nyo kailangan mag bayad sa B.I.R

[@jazhBryleP]

Sir paano po ang tax dec ay nka name pa po sa lolo ko tapos hati2 na po cla mag kapatid ng nanay ko tapos po ang part ng nanay ko patitulohan n po namin diritso sa pangalan nmin magkapatid

[@jazhBryleP]

Paano Po ba Ang process buhay pa Po nanay namin siya Po nagsabi na e diritso n sa amin

[@jazhBryleP]

Sana Po mka gawas kayo Ng ganitong topic n vedio

[@sarahjean4189]

Sir pwedi paki paliwanag nakabili kasi ako ng lupa portion lang din tax declaration lang din po at Lola ko po nakalagay na pangalan yong Lola ko po matagal ng Patay. Hinati hati po ang lupa sa magulang ko at mga kapatid nya, yong isang portion ng uncle ko po binili ko merun na po kaming pinirmahan sa abugado at merun na din po mga muhon kasu Wala pa approved subdivision plan. Ano po mga kunin Kong documents? salamat

[@antonioaldaya4643]

dapat mag pa survey ka sabihin mo sa Engr kailangan mo approve plan survey dun sa nabili mong portion na lupa, dapat extrajudicial settlement of Estate with Sale ang ginawa nyo na pirmado ng lahat ng anak ng Lola mo, panoorin nyo yung video ko na ( Tax Declaration portion na lupa PATITULUHAN na yan) I complete mo lang yung mga sinabi ko mga kailangan na mga document

[@sarahjean4189]

Sir may ibang documents si engineer para sa approved subdivision plan?and ganu katagal mag pa approved po? Thanks a lot.

[@sarahjean4189]

One more question po pwedi ba Mauna approved subdivision plan bago yong extrajudicial sir malalayo po kasi mga aunti at uncle ko sir. Sana masagot ulit. God bless po

[@antonioaldaya4643]

@@sarahjean4189 una po ang extrajudicial settlement of Estate with Sale kase kailangan nyo bigyan ng copy ang Engr kase isa yon sa isa submit sa pag pa approve plan survey, kung Wala pang title tax Declaration lang 8-12 months kung my title 3-6 months ang approval ng survey

[@sarahjean4189]

Okay sir thank you so much

[@juanlladones941]

Taga saan po kayu sir.

[@antonioaldaya4643]

bakit po sir

[@juanlladones941]

@@antonioaldaya4643 may sasanguni po ako sayu sir.bicol po ako legazpi

[@kurlevstemmer3359]

Same process din po ba sir kung rights lang ang meron, updated po kami sa pagbayad ng Tax, salamat po.

[@antonioaldaya4643]

pag sinabing rights lang ibig sabihin walang documento, pero sabi mo nag babayad kayo ng tax eh di ibig sabihin my documento my Tax Declaration kung buong sukat ang nabili o mana ipa title nyo na para mas maayos ang documento nyo

[@kurlevstemmer3359]

@@antonioaldaya4643 maraming salamat po

[@kurlevstemmer3359]

@@antonioaldaya4643 hi sir, follow up question lang po. Ano po gagawin kung partial lang ng lupa ang mabibili ko kasi may iba po kasi na di magbebenta.. 10 ang heirs and 4 out of 10 di po magbebenta..

[@rogeliomalaran4082]

Sir,ask ko hindi tayo mag kailangan ang survey?

[@antonioaldaya4643]

pag buong area ng tax declaration ang nabili at gusto mag pa title hindi kailangan ipa approve plan survey

[@larrydeguzman7268]

Sir pag nagpatitulo ba ano susundin na lot area? Tax Dec o ung cadastral survey ,v37. Mgkaiba kc lot area

[@larrydeguzman7268]

Sir pag nagpatitulo ba ano susundin na lot area? Tax Dec o ung cadastral survey ,v37. Mgkaiba kc lot area

[@antonioaldaya4643]

kung gusto nyo masiguro ang lot area ng tax Declaration mag request kayo ng lot Status Certificate sa DENR PENRO kung anong sukat sa cert Yun ang opisyal, panoorin nyo po video ko pamagat ( Tamang Sukat ALamin Bago Bilhin) paki subscribe na rin salamat