ที่ดิน10แบบที่ไม่ควรซื้อ

Рет қаралды 221,514

kasidej thurapang

Күн бұрын

Пікірлер: 184

@CORACHA_1991 3 жыл бұрын

ขอเสริมให้อีกนิดนะครับ อย่าซื้อที่ของบุคคลล้มละลายเด็ดขาด ต้องตรวจสอบให้ดีๆเลยครับ

@N.Cookiesmaija 3 жыл бұрын

ขาดไป 1 ข้อที่สำคัญมาก ๆ คือ ที่ตาบอดไม่มีทางเข้าออก

@connorsconnors2519 3 жыл бұрын

เขามีคุ้มครองพื้นที่ทุกแห่งต้องมีทางออกแต่ต้องเหมาะเพราะก่อนซื้อเราต้องรู้ที่หัวไร่ปลายนามีทางออกมี่แต่พวกมาชี้อใหม่ปิดทางเราก็ฟ้องเปิดทางได้ถ้าเคยเป็นทางเข้าออก

@อุดมสุขศรีหะมงคล 3 жыл бұрын

ซื้อทางเข้าก็ได้ของเราก็ที่ตาบอดแต่ก่อนไม่มีปัญหานะ

@thanapornrungnsikun2561 3 жыл бұрын

@@connorsconnors2519 ใช่ค่ะมีกฎหมายบอกว่า ต้องมีทางออก ที่ดินทุกแปลงค่ะ

@CORACHA_1991 3 жыл бұрын

ผมเคยซื้อมา 3-4 แปลงแล้วครับ ผมขอซื้อทางออกจากเจ้าของที่ๆเราจะทำทางออกครับ ความกว้าง 2.50 เมตร ผมอาจจะโชคดีที่เจ้าของที่เขายอมขายให้ไม่ยากครับ

@aprilapasra 3 жыл бұрын

ที่ดินรุกเขตุธรณีสงฆ์. ก็ไม่ควร.ซื้อ. หรือที่ดินมรดกเลือด. ที่พี่น้องวงตระกูล. ฆ่ากันตายสาปแช่งไว้

@natthawutsaetia2511 3 жыл бұрын

ปัจจุบัน ต้องเพิ่มข้อ 11 ด้วยครับ 11. ที่ดิน ที่บ้านรอบ ๆ อยู่ต่ำกว่าระดับถนนทางหลวงมาก ๆ เพราะหากถมเท่าพื้นที่ถนน จะโดนบ้านข้าง ๆ ร้องเรียน ถ้าไม่ถมเวลาน้ำท่วม ก็ท่วมไปด้วยกันกับคนอื่น ๆ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ใช่เลยครับพี่ ขอบคุณมากๆครับ

@คล่องทองนุ่น 3 жыл бұрын

ตอนนี้เป็นยุ่ค่ะน้ำท่วม.ไม่มีทิศทางหัยน้ำไหลไปทางไหนดีม่วมค่่ะยุ่คลองหอยโข่งค่ะ.แต่เลยค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

@@คล่องทองนุ่น สู้นะครับ

@connorsconnors2519 3 жыл бұрын

คนเขาอยู่แบบชุมชนถ้าอยู่ก็อย่าเอาเปรียบคนอื่น

@natthawutsaetia2511 3 жыл бұрын

@@connorsconnors2519 ตอนน้ำท่วม ชุมชนช่วยอะไรได้บ้างครับ ? เรียกร้องให้คนอื่นอยู่ต่ำกว่าถนนเท่าตัวเอง บอกว่าเป็นชุมชน พอน้ำท่วม ตัวใครตัวมัน ?

@howto_and_review 2 жыл бұрын

ทำคลิปเก่ง อธิบายเข้าใจดีมากค่ะ ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ ค่ะ

@Thai-food 3 жыл бұрын

-ที่ดินไก้ลๆบ่อขยะ -ที่ดินได้ขุดดินไปขายแล้วหลุมใหญ่ๆ -ที่ดินติดกับหลุมใหญ่(ดินที่ข้างไหลลง ธ.ปล่อยกู้ยาก) -ที่ดินที่ไม่มีทางเข้าออก -ไก้ลๆที่เผาศพ (ต่างจังหวัด)กลิ่งแรง

@luluhimmel6177 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากคะ ไม่เคยศึกษามาก่อนเลย เกือบใจร้อนตัดสินใจพลาดดีที่เข้ามาดูคลิปคุณ เป็นประโยชน์มากที่มาแบ่งปันกัน😊🙇👍

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ด้วยความยินดีครับ ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆนะครับ

@นพพรอดิศรโสภณ 3 жыл бұрын

ภบท.5 เห็นตอนนี้ซื้อกันให้พรึ่บ แถวชะอม แก่งคอยสระบุรี และที่อื่น ๆ มันก็ไม่น่าซื้อจริง ๆ นั่นละ ปัญหาทีหลังมีแน่นอน

@ธรรมสาธุ Ай бұрын

ชอบคลิปนี้เขาตอบเกือบทุกคำถามเลย. ได้ความรุ้ไปด้วย

@nongpha5440 2 ай бұрын

ขอบคุณข้อมูลดีๆจ้า🙏👍

@teewee2890 3 жыл бұрын

ขอบคุณมาก ได้รับความรู้มากมาย เคยถูกหลอกให้ซื้อมาแล้วค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ด้วยความยินดีครับขอบคุณมากๆเช่นกันนะครับ

@กิตติพงศ์ผมทอง 3 жыл бұрын

ได้ความรู้มากเลยครับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@คุณแม่นะจ๊ะ-ฏ4ฟ 3 жыл бұрын

เห็นที่ดินติดริมน้ำ ตอนนี้ราคาสูงมากเลยคะ โดยเฉพาะต่างชาติ ชอบที่ดินริมน้ำมากเลยคะ ซื้อทำบ้านพักตากอากาศ ทำรีสอร์ท

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ใช่ครับที่ดินทุกแปลงสุดท้ายจะดีไม่ดีอยู่ที่เราเอาไปทำอะไรครับจริงๆแล้วทุกแปลงก็ดีหมดครับ🙏😁

@ณรงค์บริบูรณ์-ค5ฉ 2 жыл бұрын

ที่ดินเราติดแม่น้ำลพบุรีค่ะ

@tip9121 Жыл бұрын

สวัสดีค่ะ ขอบคุณที่แบ่งปันความรู้🙏

@อัปปาจินตนาส์ 3 жыл бұрын

แถวบ้านผมที่ดินติดคลอง ติดแม่น้ำ แพงกว่าดินปกติ มีแต่คนอยากได้(ชนบทใน จ.ปัตตานี)ปล.ยิ่งติดทะเลยิ่งแพงงงงงงง☺️

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

สุดยอดเลยครับใช่ครับสุดท้ายจริงๆแล้วจะถูกจะแพงจะน่าซื้อไหมขึ้นอยู่กับเราเอาไปทำอะไรครับ😊

@parl2440 Жыл бұрын

ตอนนี้ยังแพงอยู่ไหม

@m74-80 3 жыл бұрын

บางคนไม่มีเงิน แต่อยากมีที่ดินมีบ้าน เขาก็ซื้อครับ ก็เห็นคนเขาซื้อกันก็อยู่กันมาเป็น 10 20 ปี ก็ไม่เห็นมีใครไล่นอกจากโดน เวนคืน ก็ ซวยไป

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

เห็นด้วยมากๆครับ

@SsSs-rk6mh 3 жыл бұрын

อยู่มาเกือบ100 ปีแล้ว

@แบดเซคเตอร์ 3 жыл бұрын

ที่แนวเสาไฟ้า เค้าออกกฎเพื่อความปลอดภัยครับ ส่วนที่ริมแม่น้ำอยากได๊อยากได้ แต่ไม่มีตังส์😁

@นฤมลแก้วนิลกูล Жыл бұрын

เป็นประโยชน์มากค่ะ

@bangonontamphol7036 2 жыл бұрын

กำลังศึกษาเรื่องที่ดินค่า ขอบคุณความรู้

@lindabarbie7966 3 жыл бұрын

ขอบคุณที่ แนะนำสิ่งดีๆการซื้อขายที่ดินมาให้รับชมคะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเช่นกันนะครับ

@ampornsomabut5653 9 ай бұрын

ขอบคุณที่มาให้คาวมรู้คคะ

@จินดาเวอร์ริดท์ 3 жыл бұрын

ได้ความรู้มากค่ะ ขออนุญาตแชร์นะคะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@preechatong 14 күн бұрын

ที่ดินรูปทรงแปลกๆผมชอบมาก ถ้ามีคนมาขายถูกมากๆผมก็ซื้อ

@เกียรติสารศศิ 2 жыл бұрын

ใช่แล้วครับ ที่ตาบอดที่ไม่มีทางเข้าออก หรือจะเข้าข่ายที่ดินที่อยู่ทาง 3 แพร่งหรือทางแยก ครับ ที่ตาบอดต้องฟ้องร้องขอทางสัญจรลำบากมากในการเดินเรื่องยุ่งยากวุ่นวาย

@ix64006 3 жыл бұрын

เป็นประโยชน์มากเลยครับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@IchbinNoi 3 жыл бұрын

เป็นประโยชน์มาก...ขอบคุณค่ะ

@สมทรงขาวเรือง-ต5บ 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ มีประโยชน์มากจริงๆสำหรับประกอบการตัดสินใจซื้อ ?

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเช่นกันนะครับ

@p.nujjaree9251 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะได้รับความรู้มากขึ้นค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@ธนรรจน์ศรีรักษ์-ฝ2ฝ 2 ай бұрын

ตำบลที่ผมอยู่ ไม่มีโฉนดเลยสักแปลง ไม่มี นส.3 เลยสักแปลง มีแต่ สปก.4-01 และ ภบท.5 เท่านั้น ชาวบ้าน เขาก็พากันซื้อขายกันเหมือนเป็นเรื่องปกติเลยครับ😂😂😂

@พรรณีพร้อมลาภ 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ ขอให้สมหวังในสิ่งดีๆนะคะ ขออนุญาตแชร์นะคะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

เช่นกันนะครับขอบคุณมากๆครับ

@akekawitwang2435 3 жыл бұрын

ที่ดินติดแนวเสาไฟฟ้าแรงสูง เห็นมีคนกว้านซื้ออยู่นะครับ เค้าเอาไปติดตั้งแผงพลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อผลิตไฟฟ้า ขายให้กับการไฟฟ้าครับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

สุดยอดเลยครับ ขอบคุณสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมนะครับ🙏🙏🙏

@weezaazsomwin144 3 жыл бұрын

เวิ้กมาก

@tv-my8hw 2 ай бұрын

เข้าท่าๆๆๆ

@puangphet6655 2 жыл бұрын

ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ_ขอบคุณค่ะ

@jaikohkiau2180 3 жыл бұрын

สวัสดีคร้า ขอบคุณที่ให้ความรู้ มากมายคร้า👍

@wichetleelamanit6195 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆที่ออกมาเล่าให้ประชาชนฟัง มีหลายแห่งมากที่หลอกขายบ้าน และที่ดิน อยากให้ส่งต่อมาก สงสารคนซื้อมากที่ถูกหลอก หาดูได้ง่ายมากใน youtube ที่หลอกคนซื้อ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเช่นกันนะครับ🙏🙏🙏

@SsSs-rk6mh 3 жыл бұрын

ที่มีโฉนดมีอแค่30%แล้วแพง70%เขาซื้อที่ไม่มีโฉนดอยู่100กว่าปียังมีความสุขดีเขาไม่ได้หลอกเพราะเรารู้ว่าไม่มีโฉนดเพราะมันถูกเราซื้อได้

@bangonontamphol7036 2 жыл бұрын

ที่ดินที่มีความเป็นมาน่ากลัวและที่ดินอยู่ตรงกลางระหว่างพี่น้อง คือหาบ(ความเชื่อ)

@user-ir7kj3iz6o 3 жыл бұрын

ผังเมืองอุดรธานีใช่มั้ยคะ ในภาพ

@สมศรีก๋ามี 2 жыл бұрын

เรื่องดีดี มีประโยชน์ มากๆ

@nuchtang5827 Жыл бұрын

เราสงสัยมากเลยมีบ้านแบรนด์ดังระดับประเทศสร้างบ้านขายบนแปลงที่ดินที่ที่ไม่เป็นรูปทรงหรือทุกทรงรวมกันหมายถึงที่ดินจะโค้งกลมขายธงหลายๆเหลี่ยมป้านมีแยกเป็นเส้นยาวแยกออกเห็นทรงต้นไม้ด้วยเขาขายได้หมดมีเกือบ400หลัง และมีห้างระดับไฮเอ็นก็สร้างห้างหันหน้าทิศตะวันตก แสดงว่าทรงที่ดินกับทิศที่ตั้งไม่มีผลกับเจริญรุ่งเรือง ยกเว้นห้องคอนโดไม่ควรหันทิศตะวันตก

@parl2440 Жыл бұрын

แปลงใหญ่ๆ

@omalina2000 3 жыл бұрын

ที่มีโฉนด คนอื่นเข้าไปอยู่เกิน 10 ปี ยังเอาไปดื้อ ๆ ก็ได้หรือ แบบนี้ผู้คนไปหาที่รกร้างอาศัยอยู่ เจ้าของมาเห็นทันก็ไล่ก็ออก ไม่เห็นก็อยู่เกิน 10 ปีโกงเอาไปเลย ได้ด้วยหรือ ??? ได้ดูรายการ...ถูกฟ้องเรียกที่ดินคืน ทั้งที่อยู่มายี่สิบกว่าปี ผู้ฟ้องร้อง (เจ้าของ) ชนะไป ทนายเคยบอกว่าทำได้เฉพาะที่ไม่มีโฉนด จะมีหรือไม่ทำไมกฏหมายต้องออกแบบนี้ ไม่ยุติธรรมกับคนซื้อเลย

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

เห็นด้วยมากๆครับ เหมือนเท่าที่ผมเคยหาเหตุผลมาเหตุผลที่ถ้ามีคนแอบไปอยู่เกิน 10 ปีแล้วเข้าครอบครองปรปักษ์ เป็นเพราะว่าตามกฎหมายจะให้สิทธิผู้ใช้ประโยชน์ในที่ดินจริงๆมากกว่าครับ เช่นถ้าเราซื้อที่ดินมาแปลง 1 แล้วไม่เคยไปดูแลเลย 10 กว่าปีแล้วมีคนเข้ามาอยู่ครอบครองใช้ประโยชน์ อย่าง สงบ เปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของ ตลอด 10 ปีเขามีสิทธิร้องขอต่อศาลให้เจาได้กรรมสิทธิในที่ดินของเราครับซึ่งก็ต้องไปต่อสู้กันในชั้นศาลอีกทีว่าตลอด 10 ปีเราไม่ได้ไปดูไปขับไล่เขาออกเลยจริงไหมครับ ถ้าเรามีหลักฐานว่าเราไปดูไปตรวจสอบอยู้ ไปบอกให้เขาออกแต่เขาไม่ยอมออกเราก็มีโอกาสชนะและได้ที่ดินคืนสูงครับ แต่โดยส่วนตัวแล้วผมก็มองว่าไม่ค่อยเป็นธรรมกับผู้ซื้อเท่าไหร่เช่นกันครับ

@สมพงษ์สาบุบผา 3 жыл бұрын

ได้ครับ ครอบครองปรปักษ์ หลักการคือรัฐไม่ต้องการให้ซื้อที่ดินทิ้งไว้เฉยๆ เพราะที่ดินเป็นทรัพยากรจำกัด ถ้าโฉนดก็10ปีถ้านส.3ก็1ปี

@phaitoonkhang-noi7436 3 жыл бұрын

ควรแก้ไขกฎหมายข้อนี้มากๆครับ

@MrX-wg9hx 3 жыл бұрын

กฎหมายเขาตีความว่าเจ้าของไม่เคยมาดูแลอะไรเลยตั้ง 10 ปีก็เหมือนแสดงเจตนาว่าไม่ต้องการที่ดินนี้แล้ว ซึ่งก็จริง คนเราเป็นเจ้าของที่อย่างน้อยปีสองปีก็ควรไปดูแลไปอะไรบ้าง อย่างมากสุดซักสี่ห้าปีครั้งนี่ก็เต็มที่แล้ว

@ChilllifeChannel 3 жыл бұрын

ละเอียดมากเลยคร้า ดีๆคะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@suwannachantawichean6924 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

@OppoA-cd3nu 2 жыл бұрын

Thank

@boonlert94 Жыл бұрын

ฝึกออกเสียง...สอ..เสือ ....ให้เป็น ส.เสือ ไม่ใช่เป็น ช.ช้างนะครับ...ฟังเเล้วจะได้ราบรื่นขึ้นครับ....ด้วยความห่วงใยครับ

@ณธรแตงภู่นคนต่อคน 8 ай бұрын

เห็นด้วยมันดูไม่น่าฟัง แต่เนื้อหาดีมาก แบ่งเป็นข้อๆ ได้น่าสนใจและเข้าใจง่าย

@Iam-wb3uj 4 ай бұрын

เขาให้ความรู้ก้อดีแล้ว

@karnjanaayukasem5404 24 күн бұрын

คนไทยหรือป่าว

@chaisuebpeng2 3 жыл бұрын

ทรงแปลกๆติดตลิ่ง เข้าทำรีสอร์ท ทำการเกษตรใด้นะ ไม่ควรยึดติดแต่ว่าจะทำอาคารใหญ่ๆนะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

เห็นด้วยมากๆครับ

@chaisuebpeng2 3 жыл бұрын

แล้วไม่น่าซื้อยังไง ? ต้องบอกว่าไม่น่าซื้อทำอาคารป่าวครับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

@@chaisuebpeng2 ขอโทษครับผมอาจจะพูดไม่เคลียร์ในคลิปครับ🙏🙏🙏ในกรณีที่ไม่น่าซื้อของผมคือมันมีโอกาสที่ที่ดินที่เราซื้อมาอาจเนื้อที่ลดลงจากการถูกน้ำกัดเซาะครับ ซึ่งเราอาจจะใช้ประโยชน์ในที่ดินได้ไม่เต็มที่แต่ถ้าเรารับได้ หรือไม่ได้เป็นปัญหาอะไรสำหรับเราที่ดินแปลงนั้นก็ดีครับ เพราะสุดท้ายแล้วที่ดินจะน่าซื้อไหมจะถูกจะแพงจะคุ้มไหมขึ้นอยู่กับว่าเราจะเอาไปทำอะไรครับ

@บ่าวป๊อบบ้านดอน 2 жыл бұрын

ใกล้กังหันลมควรซื้อไหมครับ

@manilassamek2374 3 жыл бұрын

Thank you very much appreciated.

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

Thank you 🙏🙏🙏

@fonfon1949 Жыл бұрын

ที่ดินมีเสาสัญญาณโทรศัพท์ หน้าซื้อไหมครับ

@VerasakSahachaisaree 3 жыл бұрын

ให้ห้าดาวเลย ดีกว่าลงทุนจ้างซินแสฮวงจุ้ยมาดูด้วยราคาแพง

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@kodchapondcharoenyai425 2 жыл бұрын

อยากว่าที่ดินจะโดนเวรคืนต้อง ไปดูที่ไหนค่ะ

@สายชลสองขุนทด 3 жыл бұрын

ระวัง น้ำท่วม กับติด จำนำนอกนั้นพิจนาเอา

@viparatpetlomthong837 3 жыл бұрын

บ้านพ่อหนูแบบที่5 ทั้งมุม ทั้งโค้ง ทั้งสามแพร่ง

@ป๋องนะ-ฅ2ณ 2 ай бұрын

ที่ดินโฉนดแพงขนาดนั้น..คนจนๆเข้าไม่ถึงหรอกคับ..

@pongpol119 3 жыл бұрын

ที่ดิน น.ส.3ก. ในหุบเขา เป็นที่ดินเนินสูง สามารถ ขุดโคก หนอง นา และเจาะบ่อบาดาล ได้หรือ ไม่ ต้องขออนุญาตก่อนเจาะบ่อบาดาล หรือเปล่า ขอบคุณครับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ลองไปปรึกษาที่สำนักงานที่ดินท้องที่ดูครับ และ โยธาและผังเมืองจังหวัดดูนะครับ ตามปกติในท้องที่จังหวัดผมทำได้ครับ

@สมพงษ์สาบุบผา 3 жыл бұрын

ถ้านิดหน่อยพอได้แต่ถ้าเยอะต้องขออนุญาตนะครับ นิดหน่อยเท่าไรต้องไปดูรายละเอียดของแต่ละพื้นที่อีกที

@goodchannel201 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับข้อมูลมีประโยชน์มากและอยากให้กรุณาแนะนำด้วยว่าแหล่งมี่เราสามารถไปขอตรวจสอบเหล่านั้นมีที่ไหนบ้างตรับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

สามารถขอดูเอกสารต่างๆจากเจ้าของที่ดินขนขายได้ครับ ถ้าเขาไม่ให้สามารถไปขอคัดสำเนาโฉนดที่สำนักงานที่ดินได้ครับ

@SsSs-rk6mh 3 жыл бұрын

ที่ดินมีโฉนดควรซื้อ มีอยู่30%แล้ว แพงซื้อไม่ได้ จำเป็นต้องซื้อ ที่เสี่ยง แม้แต่ ที่ดินยังไม่มีความเท่าเทียม จะหาความเท่าเทียมที่ไหนไม่มีในโลก

@ThePidasa 3 жыл бұрын

นส 3 ก ซื้อขายไม่ได้ไม่ใช่เหรอคะ เพราะสิทธิ์ตกต่อทายาทห้ามซื้อขาย หรือเราเข้าใจผิด ขอบคุณค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

นส 3 ก ซื้อขายได้ครับ สปก ตกต่อ ทายาทครับ

@ThePidasa 3 жыл бұрын

@@kasidejthurapang4024 อ๋อเข้าใจแล้ว ขอบคุณมากค่ะ

@ทุเรียน-ศ1ฅ 3 жыл бұрын

👍👍👍👍

@worapop2526 2 жыл бұрын

หาสีที่ดินตามเว็บไซต์ไหนครับ ขอลิ้งค์

@chotiptongchan2617 3 жыл бұрын

สค1ละคะ

@OiAiUiUi 3 жыл бұрын

ต้องมีเงินซื้อที่ดินด้วย

@toys.5333 Жыл бұрын

กำลังจะซื้อที่ดินไต้สายไฟฟ้าแรงสูงผ่าน ด้านหลังติดคลองเล็กๆ

@parl2440 Жыл бұрын

ซื้อไปหรือยัง

@silasakkammeepa7703 Жыл бұрын

คล้ายๆคลิบคิมเลย

@Nana-du6pd 3 жыл бұрын

สอบถามหน่อยค่ะ กรณีที่อยู่ต่างประเทศ แล้วมีแพลนว่าอีก ยี่สิบปี จะไปปลูกบ้าน แล้วเราซื้อที่ดินไว้ เราควรทำอย่างไรกับที่ดิน ที่จะไม่ให้ โดนยึด ตาม ข้อ ๗ ค่ะ ขอบคุณค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ล้อมรั้วไว้แล้ว ไปดู 4-5ปีครั้งก็ยังดีครับถ้ามีคนมาตั้งรกรากบุกรุกก็ต้องขับแจ้งความขับไล่ออกครับ

@Nana-du6pd 3 жыл бұрын

@@kasidejthurapang4024 ขอบคุณค่ะ

@viphavadeebaird1977 3 жыл бұрын

ใช่ค่ะรีบล้อมรั้ว ไม่งั้นจะมีคนมาทิ่งขยะ

@rattanapocom3782 3 жыл бұрын

กรณีที่ซื้อทีดินแต่ต้องใช้ชื่อร่วมกันจะสร้างบ้านหรือปลูกสร้างก็ต้องเซ๊นเอกสารขอเอกสารร่วมกันเพร่ะอะไรแล้วทำไม่ไม่แยกโฉนดออกและไม่ยอมออกโฉนดให้เลยมีข้ออ้างสาระพัด..ช่วยบอกความจริงให้กะจ่างน้อยคะมีนายหน้านำมาขายให้คะ..

@chidchanoksstp5763 2 жыл бұрын

ต้องสอบถามกรมที่ดินในพื้นที่นั้นๆค่ะ.

@ราตรีแห่งกาลเวลา 3 жыл бұрын

ที่ดินติดป่าช้า ก็ไม่สมควรซื้อครับ

@weezaazsomwin144 3 жыл бұрын

5555

@nuelanongwoothitokul5506 3 жыл бұрын

ที่ดิน นค1ซื้อขายได้ไหมคะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

สค1 ตามหลักแล้วเป็นเพียงใบแสดงสิทธิครอบครองครับ ซื้อขายไม่ได้ สรุป ซื้อขายไม่ได้ครับ แต่ถ้าซื้อขายกันเองแล้วเข้าไปทำประโยชน์เองก็ได้ครับ แต่กฎหมายไม่รองรับครับถ้ามีปัญหาอะไรมาเราเรียกร้องไม่ได้ครับ

@prahpaskongkerd8582 5 ай бұрын

❤❤❤❤

@Fefe7436 11 ай бұрын

🙏👍😊

@prigpaipraya5374 3 жыл бұрын

ที่ ส.ป.ก. ซื้อขายไม่ได้ แตอยู่ได้ชั่วลูกชั่วหลานค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ถูกต้องเลยครับ

@Thoengsak 3 жыл бұрын

แม่ฮ่องสอนไร่ละล้านนะ

@connorsconnors2519 2 жыл бұрын

อยากให้คนเข้าแบบคุณบางคนมันบอกที่มันอยู่มาหลายรุ่นแล้วจะขายจะทำไมพอเขาเอาจริงก็ว่าเขารังแกมันรู้หรือเปล่าที่นะที่ส.ป.กเป็นที่จัดสรรให้คนไม่มีที่ทำกินรุ่นปู่ย่าตายาย

@welfareguns8070 3 жыл бұрын

ที่ดินริมน้ำถ้าเป็นโฉนด ถูกกัดเซาะจนเป็นพื้นน้ำ ที่ตรงนั้นก็ยังเป็นของเรา สร้างบ้านยื่นเข้าไปในน้ำได้ใช่ไหมครับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ถ้าท่วมจนแผ่นดินหายอาจตกเป็นของสาธารณะประโยชน์ครับ แต่ถ้าชั่วคราวยังเป็นของเราอยู่ครับ เรื่องสร้างยื่นไปในแม่น้ำอาจต้องไปดูข้อกำหนดของท้องที่นั้นๆด้วยครับ

@parl2440 Жыл бұрын

มีเว้นระยะด้วย

@สว่างสุนเจริญ 9 ай бұрын

สรุปเช่าบ้านอยู่ดีสุด

@ggg-jz7iq 3 жыл бұрын

เราซื้อที่ดินที่ต่ำกว่าถนนประมาณ1.30 ม.ค่าถม3 แสน ที่ดินไร่ละ1 ล้าน 2 ไร่ ก็2.3 ล้าน

@roniq0292 2 жыл бұрын

น่ามีทาง3แพร่งด้วย

@sophie-elisa5018 11 ай бұрын

ไร้สาระ

@marisakhemasiriwit3669 3 жыл бұрын

ปัญหาใหญ่ของการซื้อที่ดินคือ...ไม่มีตังค์!

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ถูกต้องที่สุดเลยครับ

@MsnlinM 3 жыл бұрын

😃😃😃

@thanapornpoomwongwiwat8504 2 ай бұрын

ถูกต้องค่ะ..555

@nadruthainoichuchuen9521 2 ай бұрын

5555

@nuttaparlohaluksanadech2460 Ай бұрын

ที่ๆมีโฉนดแบ่งแยกได้ทำไมแบ้งคไม่รับบอกว่าที่อยู่ไนที่สาธารณ งง

@อุบลรัตน์บุญผ่อง 3 жыл бұрын

สวัสดีค่ะกดติดตาม กดไลค์เป็นกำลังใจค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@meawsara69 3 жыл бұрын

ตอนนี้ขายกันมากแพงด้วย.

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ใช่ครับสุดท้ายจริงๆแล้วที่ดินจะแพงไม่แพงจะควรซื้อไหมขึ้นอยู่กับเราซื้อไปทำอะไรครับ🙏🙏🙏

@เงินงอก-ฟ1ฅ 3 жыл бұрын

ไม่มีตังค์ซื้อครับ

@เกษมสวนดอกไม้ 10 ай бұрын

ที่ดินผีดุคับ.ไม่ควรซื้อ

@ปิยะนัฐนาม 3 жыл бұрын

ที่เราต่ำกว่าถนน ให้คนรับถมที่ดินมาดูถมสูง 2 เมตร ค่าถมไร่ละแสนสองหมื่นบาท สิบกว่าไร่ก็สองล้านกว่า สลบแป๊บ

@Hotkot89 3 жыл бұрын

แถวบ้าน สร้างอ่างเก็บน้ำแนวเวียนคืน คือรวยเลยอ่ะ แถมที่ดินเหลือเค้า ไม่เอาเราก็ทำกินต่อได้อีก

@leannathaiusastory4649 3 жыл бұрын

กำลังคิดมากเรื่องนี้อยู่พอดีมีที่เก่าอยู่แล้วอยู่ตรงหัวมุมเป็นแนวสี่เหลี่ยมคางหมูประมาณ2งานกว่าๆว่าจะถมดินตอนนั้นไม่มีเสาไฟฟ้าแรงสูงแต่ตอนนี้เขาเพิ่งมาติดรอบที่เราเลยตรงหัวมุมแหลม2เสาติดกันเลย2เสาห่างกันแค่20เมตรได้อีกเสานึงห่างประมาณ50หรือ60เมตรดูเหมือนปกติตอนนีตัวเราอยู่ต่างประเทศไม่มีใครดูแลให้ได้แต่แอบส่องทางกูเกิลMapหากกลับไปเราไม่รู้จะทำไงดีเหมือนเขาเห็นเป็นที่เปล่า(สวนปลูกมะม่วงทิ้งไว้นิดหน่อยให้หลานดูมั่งไม่ดูมั่ง)แต่ไม่ใช่ไฟฟ้าแรงสูงแบบใหญ่ค่ะเหมือนเสาไฟธรรมดาแต่รู้ว่าสายไฟไม่เล็กแบบปกติค่ะ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ถ้ากลับไปแวะไปเยี่ยมดูบ้างก็ดีครับถ้าเราจะก่อสร้างอะไรก่อนก่อสร้างลองไปสอบถามการไฟฟ้าก่อนว่าเราอยู่ในระบะต้องห้ามอะไรไหมถ่ายรูปไปให้เขาดูก็ได้ครับ แต่โดยปกติถ้าไม่ใช่เสาไฟแรงสูงข้อจำกัดก็มีไม่ค่อยเยอะครับยังไงสู้ๆนะครับ

@tontom3211 2 жыл бұрын

ที่ดินน้ำท่วมน้ำไม่เคยขาดชอบมากเลย.สำหรับเรา.ยิ่งถ้าติดถนนสายหล้ก.ยิ่งดี

@hah79 Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

@kukkik110 Жыл бұрын

เป็นประโยชน์ มากๆ ขอบคุณค่ะ

@darkplay4861 3 жыл бұрын

ที่ดินอยู่ไกล้เสาไฟฟ้าไหญ่แต่ก็ห่างหลายร้อยเมตรอยู่อิอิขายได้ๆ

@leehualin49 3 жыл бұрын

ที่ดินแถวสาธรเอาสุสานมาสร้าคอนโดเยอะแยะเลย

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ครับสุดท้ายจริงๆแล้วที่ดินจะน่าซื้อไหมก็ขึ้นอยู่ที่เราซื้อไปทำอะไรครับ

@yayali5116 3 жыл бұрын

อืม😱😱

@sale8711 3 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับกด🔔ให้แล้วคับ

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆครับพี่

@niramolalles1277 3 жыл бұрын

ขอบคุณกับความรู้ดีๆค่ะกำลังจะหาซื้อที่ดินพอดีค่ะ🙏👍👍🥰

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

ขอบคุณเช่นกันนะครับ

@phaitoonkhang-noi7436 3 жыл бұрын

เราจะรูได้ไงครับว่าเป็นที่ดินไกล้แนวเวนคืน

@kasidejthurapang4024 3 жыл бұрын

เบื้องต้นลองหาข้อมูลก่อนครับว่าแถวนั้นมีโครงการอะไรที่ตรงนี้น่าจะโดนเวนคืนไหม สภาพแวดล้อมเป็นยังไง ดูผังเมืองประกอบครับ เพราะจริงๆแล้วทุกที่มีโอกาสถูกเวนคืนครับถ้ารัฐมีโครงการจะทำอะไร เราไม่สามารถรู้ก่อนได้ครับ ต้องสังเกตจากโครงการต่างๆของรัฐว่ามีแนวโน้มจะไปพื้นที่ไหนครับ เช่นถ้าแถวนั้นตอนนี้กำลังจะมีโครงการอะไรของรัฐ เส้นนั้นเส้นนี้ บริเวณแถวนั้นก็มีโอกาสถูกเวนคืนครับ แต่ถ้าเราอยู่ในพื้นที่ที่ไม่น่าจะมีสาธารณูปโภคอะไรหรือโครงการอะไรของรัฐมาผ่าน เช่นตัดถนน ขยายถนน เราก็มีโอกาสถูกเวนคืนน้อยครับ บางทีการเวนคืนก็อาจทำให้ที่ดินโดยรอบมีมูลค่าเพิ่มขึ้นก็ได้ครับ ต้องดูหลายๆอย่างประกอบกันครับ