Что делать, если страшно? Мой самый большой страх и как я с этим справилась

жду вас также в своем тг-канале: t.me/+4UClerJj...
в инстаграм: www.instagram....
это более личные соц сети, где вы сможете узнать меня поближе.
Также делюсь историями, связанные с посуточной арендой.
В инсте заглядывайте в актуальные «посутка🔑» и «посутка 🔑🏠», возьмете что-то полезное для себя
Спасибо за ваши лайки, подписки, комментарии
Каждого из вас благодарю за отзывы, теплые слова, слова поддержки и донаты.
Вы для меня мотиваторы. И я стараюсь, как можно более подробно рассказать все нюансы посутки и поделиться своим опытом
ЖЕЛАЮЩИМ ВНЕСТИ БЛАГОДАРНОСТЬ 🩷☺️💸
* номер карты Тинькофф:
4377 7278 0357 6979
с комментарием "Благодарность"
* номер карты Сбербанк:
5469 5500 1998 7913
с комментарием "Благодарность"
#посуточнаяаренда #посутка #посуточныйбизнес #посуточно

[@Olya-g2z]

Юля супер мотиватор!!!!Спасибо

[@pupsykikchik]

🥰😊

[@РАКИЕСТЬ]

Пирожку вообще не страшно, ему КАЙФ... 😊

[@pupsykikchik]

😂😂😂 Он уже привык, что мама с камерой бегает по квартире и что-то вечно снимает

[@katerineku8350]

Очень воодушевляющее видео! Благодарю! Звонить не буду)))

[@pupsykikchik]

😅 Спасибо 🩷

[@Иринкакартинка-п6я]

Здравствуйте. Я согласна. Я тоже 4 раза выводила квартиру из долгосрока, я даже за день не успевала её отмыть. Это был ужас!!! Причем жили девушки!!!! Почему то они самые засранка оказываются(((

[@pupsykikchik]

Да! Это ужасно! И девушки самые нечистоплотные гости 🙈 У меня мужчины чаще чистюли)

[@НатальяСенникова-б2ш]

Всё верно! Раньше, когда этого не касалась тоже думала, что долго срок лучше. Наоборот!

[@pupsykikchik]

Спасибо)

[@АлександрРыбаков-в9ы]

Юлия❤, добрый день ! Снимите ролик или расскажите ,как правильно выстроить диалог собственником о взятие его квартиры субаренду. И не напугать его с первой фразы 😊

[@pupsykikchik]

Здравствуйте 🩷 хорошо, возьму на заметку эту тему) в ближайшее время ждите ролик

[@conn1conn]

Юля как всегда на позитиве! ролик с правильной мотивацией! а то у меня паника апартаменты начались сдаваться с 31 декабря. еле наскрёб до 8 числа заселение а после мертвая тишина! очень актуально послушать в новом видео про мертвые сезонные промежутки. что бы лишний раз не волноваться . сколько например длится провал после новогодних. итд. идеально бы по месяцам даже. понятно что Питер и Москва чуть разные, но все же.

[@pupsykikchik]

Хиханьки и хаханьки - моё любимое 😁 Спасибо 😊🩷, готовлю материал

[@ЯсяЧибукова]

В каком городе сдаёте?

[@pupsykikchik]

@@ЯсяЧибуковав Питере

[@Mashik-s5i]

Я свою сдавала яхтсмену какому то..вся квартира была в каких то электронных сигаретах но не пахнет,все убрала зато оставил холодильник и морозилку наполненный едой из вкусивилла

[@pupsykikchik]

Ой, да…) в холодильнике иногда много всего можно найти 😁 если у вас есть правила проживания и указано, что курить нельзя, можно было бы не возвращать залог

[@Елена-г4с1ъ]

Спасибо вам. Круто!

[@pupsykikchik]

Благодарю 😊

[@Knauf-f4i]

Наконец то❤

[@pupsykikchik]

☺️ спасибо

[@AnyutkaAnn]

Отличное видео! Юля, спасибо, что поделилась. Мотивация отличная!

[@pupsykikchik]

Спасибо 🩷

[@VasilisaGavrilina]

Я полгода не сдавала свою квартиру , мне было страшно общаться с гостями живьём. Сейчас, при дистанционном заселении, я кайфую! Дистанционное придумала сама, оставляла ключ в пожарном шкафу рядом с квартирой. Теперь есть сейф!!!

[@pupsykikchik]

Вы молодец! Страхи у всех свои, главное, с ними справиться Желаю вам приятных чистоплотных и щедрых гостей! 😊

[@niam-niamka]

Оч интересная девушка))

[@pupsykikchik]

1. В начале ролика я сразу обозначила, что он не про пользу, а про мой опыт 2. На канале есть отдельный ролик про договор 3. Если вы также не знаете законы, то зачем умничать?)

[@EkaterinaSuzgaeva]

Спасибо❤

[@pupsykikchik]

рада быть полезной 🩷

[@7D5aY27]

Звонок вначале видео громкий и собака на него реагирует) Насчёт страхов. Вам не страшно, что гости нанесут серьёзный ущерб квартире, например потоп или пожар, а вам потом отвечать перед хозяином и соседями?

[@pupsykikchik]

Собаки 🐶 всегда начеку) и готовы встречать гостей Любой бизнес - это про риски. Если не хотите рисковать, то лучше работать на кого-то) Нет, я не переживаю за это

[@Володя-м7х]

Привет, в моëм провинциальном городке с населением 350т.человек продаëтся бизнес по сдаче квартир посуточно, 7квартир , хозяин бизнесс говорит месяц буду курировать показывать всë, в чëм может быть подвох?

[@pupsykikchik]

Привет Много вариантов может быть Но может и нет подвоха вовсе. Например, не нравится этим заниматься и хочет просто обучать и передавать знания

[@Mashik-s5i]

Один раз в Кронштадте на тулонской останавливалась,хозяйка говорила до нас гости мужики были телик разбили ,пришлось им к полицаям обращаться

[@pupsykikchik]

Если почитать чат ЧС гостей посуточной аренды, то можно ужаснуться, испугаться и никогда не сдавать квартиры ни посуточно, ни в долгосрок поэтому я не читаю такие чаты и новости, спокойнее спится))

[@Mashik-s5i]

Согласна))

[@bonniesroyallife4366]

Юля, добрый день! Есть ли какой-то предел по сумме арендуемой1 комнатной квартиры ? Хочу узнать ваше мнение 1- квартира , в Московском районе С-Пб 10 минут до метро пешком, в отличном состоянии, но нет ТВ, предлагается за 40 000 + комуналка в среднем 6-7 тыс. Стоит ли брать в работу? Спасибо за ответ!

[@pupsykikchik]

Здравствуйте!) Предела точно нет, тк есть шикарные квартиры, которые можно в стуки сдавать за очень хорошую сумму + 15 000₽/сутки Близость к метро супер, ТВ всё-таки часто играет большую роль, желательно, будет приобрести. Договориться с собственником или на Авито б/у глянуть Посмотрите конкурентов рядом, цена, заполняемость календаря. Если по математике всё сходится, супер, берите!) 40к в месяц сейчас норм цена для Питера Но опять же надо оценить квартиру и ее состояние

[@bonniesroyallife4366]

Благодарю вас

[@Yulia_Milinska]

Привет Юля, звук хороший. Рада вашим роликам.

[@pupsykikchik]

Супер 🙌🏼 спасибо большое 🩷

[@ВікторіяНікітська]

Добрый день.Когда вы берете квартиру в субаренду коммунальные услуги вы платите отдельно за квартиру или это входит в стоимость оплаты субаренды? И ещё вопрос один))) Можно ли у Вас взять пример договора для примера.За ранее спасибо за ответ)))))

[@pupsykikchik]

Добрый) Ком услуги полностью оплачиваю я Это уже как вы с собственником договоритесь Договор могу скинуть в личку, пишите в тг)

[@AnyutkaAnn]

У меня подруга после долгосрока ещё долгое время выводила тараканов, такие ей жильцы попались "чистоплотные". Пока их выводила, естественно квартиру сдавать не могла, был простой.

[@pupsykikchik]

Это треш, конечно 🤯

[@theozsroute]

🎉🎉🎉🎉

[@pupsykikchik]

😊 спасибо

[@ЯсяЧибукова]

Во многих городах это не бизнес, а колоссальный геморрой. Бизнес - это в Москве, Казани, Санкт-Петербурге, во Владивостоке неплохо сдаются кв.

[@pupsykikchik]

А вы сдаете квартиру посуточно? Или может быть сдавали, в каком городе? Моё мнение, это всё отговорки. Большие города скажут «у нас конкуренция большая, куда ещё мою квартиру?» Маленькие города «у нас нет туристов» Туристы есть везде. По работе многие летают. Люди приезжают к своим друзьям и родственникам. Большого потока людей в маленьких городах никогда и не будет, но там и квартир в разы меньше. + частенько в таких городах сдают «бабушкины» варианты и за копейки. А если выделиться и сделать «вау», то гости будут выбирать именно ваш вариант

[@ЯсяЧибукова]

@@pupsykikchik Занималась раньше. В регионах это не бизнес, поверьте, посуточная аренда процветает лишь в Санкт-Петербурге!!!!! Не надо забывать, что понастроено огромное количество гостиниц. Очень многие предпочитают гостиницы - там безопасно! Плюс завтраки 👍

[@AnyutkaAnn]

@@ЯсяЧибукова По поводу регионов хотела бы поделиться своим опытом. Я с Хабаровского края, квартиру сдаём в посёлке, в 6 км от горнолыжного комплекса. Да, спрос сезонный. Но поскольку с ноября по апрель у нас зима и люди приезжают за 1000 км (без преувеличения) покататься на лыжах и на бордах- выхлоп есть. Мы квартиру сдаём второй сезон, уже есть свои постоянные гости. На праздники и выходные квартира забронирована 100%. Мне кажется, было бы у нас 5 квартир и они были бы забронированы, поскольку звонки постоянные...В будние дни по разному бывает. В межсезонье сдавали на средний срок. Конечно, хотелось бы и лучшего результата, но по крайней мере квартира покрывает все расходы на своë содержание (она у нас в собственности) , плюс покрывает расходы квартиры, где мы живём, мне на зарплату хватает (естественно😇) Остальная прибыль копится.

[@pupsykikchik]

@@ЯсяЧибуковаспасибо, что поделились

[@7D5aY27]

@@pupsykikchik я бы не сказала, что туристы есть везде, ну или их кот наплакал ) проездом если только или в командировку в лучшем случае, а так наверно посуточно для вечеринок или для любви 😅 но сама пока не пробовала посуточно, локация не очень удачная для посуточной аренды

[@НаталияКрымова-ф8р]

Я убираю 2х ком.кв. после посутки минимум 2 часа. Очень тщательно 😅. Быстрее почему то не получается. Особенно если заезжают следом 4 человека всем застилаю постели: наволочки, пододеяльники.) Может не стоит так делать? Может просто положить комплект и пусть гости сами себе заправляют одеяла в подолеяльники и тд. ? Юля, а как вы делаете?

[@pupsykikchik]

Я всегда всё делаю быстро, не только квартиры убираю) не люблю растягивать У меня одна из - евродвушка, кровать и диван. Кровать я всегда застилаю, для дивана белье оставляю в шкафу Я бы не хотела приехать в квартиру и ещё копошиться с постельным бельем 🙈😅

[@pupsykikchik]

У меня была в управлении крохотная студия Мы с собственником вместе всё делила и также она иногда убиралась, если было время У неё уходило ~ 3 часов У меня меньше часа Так что дело в навыке и умение делать всё быстро