ТОП продаж новостроек 1 полугодие 2023. Новая Москва

Это вторая часть подборки с самыми продаваемыми новостройками за первое полугодие 2023 года. Вы уже видели на канале ролик о Москве, а сегодня топ Новой Москвы
Тайм-коды:
00:05 ЖК «Эко Бунино» novostroev.ru/novostroyki/nov...
1:11 ЖК «Скандинавия» novostroev.ru/novostroyki/nov...
3:08 ЖК «Цветочные поляны. Экопарк» novostroev.ru/novostroyki/nov...
6:46 ЖК «Алхимово» novostroev.ru/novostroyki/nov...
7:47 ЖК «Середневский лес» novostroev.ru/novostroyki/nov...
9:27 ЖК «Бунинские луга» novostroev.ru/novostroyki/nov...
10:55 ЖК «Саларьево парк» novostroev.ru/novostroyki/nov...
12:35 ЖК «Остафьево» novostroev.ru/novostroyki/nov...
13:53 ЖК «Прокшино» novostroev.ru/novostroyki/nov...
15:13 ЖК «Новое Внуково» novostroev.ru/novostroyki/nov...
#ТоппродажновостроекНовойМосквы
#новостройкиНовойМосквы
#novostroev
#полезныесоветы
#олесягрузинская

[@yana918]

ПИКовские проекты в топе все не новые. Мы в каждом были когда квартиру искали. Гуляли по разным комплексам. И победила не близость метро, а наполненность жк. Когда видишь что и как устроено - проще решение принять даже о покупке на котловане.

[@user-bm7yb3gk2r]

Сделайте обзор ЖК Квартал Западный от Самолета

[@Max_Jacoby]

Олеся зашла с ноги - ни здрасьте, ни пожалуйста, сразу: "на 10 месте...". Мне нравится дерзская Олеся! 😁

[@Onovostroykahru]

Ээээксперемнты :)

[@VadimD-All_The_Best]

😀👍В Старой Москве появилось много площадей под застройку. Зачем ехать в поле?

[@hasher474]

Было бы интересно увидеть полный обзор на Новое Внуково все таки 1 место, при этом достаточно далеко от мкад и непонятна ситуация с общественным транспортом, а вообще на сколько я знаю там задержка выдачи ключей уже на пол года почти

[@subflexsubflex8878]

дешево, поэтому берут. Не понимаю, как люди плюют на удобства добираться до Москвы. Я отмел при покупке кваритры Новое Внуково сразу же, одним из первых. Выбирал квартиру в Новой Москве. В финале остались 2 ЖК Дзен Кварталы и Остафьево. Остановился на первом, тк 650 метров до метро Коммунарка, красная линия

[@Gennadiy_Kozlow]

А 101 Это раньше малосемейка называлась или просто общага, а теперь студия за 8 мультов

[@user-kz7xu3dn5r]

Жить, в Алхимово, это кара за грехи)))

[@kamifoxy2153]

Почему?

[@user-kz7xu3dn5r]

@@kamifoxy2153 юго восток, это клоака ниграционная

[@user-ec8qe9ld2q]

Здравствуйте. Интересует жк Никольские луга (Пик). Обратите внимание на него. Спасибо.

[@onuchinaminyaev]

я дизайнер, и с удовольствием смотрю ваши выпуски, спасибо!

[@user-ib6ps4pf4k]

Очень прошу снять обзор ЖК Вереск застройщик МИЦ 😢, дом сдан НО!!! Крыша течет во втором корпусе, топит МОПы которые не достроенные , дорога единственная к ЖК просто ужас , ребенка самого не отправишь в школу, да и сама тоже не пойдешь. Может 🙏 ваш обзор поможет как то совладать с застройщиком МИЦ. А они кстати заявляли ЖК как 😢 бизнес класс

[@marcodapper212]

Хотим полный обзор на данный ЖК 👍🏻👍🏻👍🏻

[@Lady_m_5371]

А какой жк лучше Митинской лес или однцово-1?

[@ChristineSaint-mp8my]

Олеся, снимите, пожалуйста, обзор на Бусиновский Парк! Ооооочень интересно!

[@user-oi9wt6uk2z]

Здравствуйте. Снимите, пожалуйста, полноценный обзор на «Новое Внуково».

[@user-gv1rh1bn3i]

Ждем обзор на Новое Внуково

[@dondjonson8177]

В комментариях уже есть.... эх.... ну за то, я все смотрю подробно :D Это про оговорку в 36 миллионов )))

[@user-km6yb8tb8w]

В выходные съездила в Эко-бунино, глянуть что за чудо такое Эко-тропа.😂 Живу по соседству в Бунинских лугах. Ходит один автобус 117 от Бунинской аллеи. Ехать минут 15-20 до ЖК. Маршруток нет вообще! Изредка ездит жёлтая"По пути". Обратно решила пройтись по экотропе до м.Коммунарка и оттуда вернуться домой на автобусе. Топала быстрым шагом через лес 35 мин. То в гору, то с горы, узкая, просто асфальт между деревьями проложен. Дома не понравились! После пиковских подъездов это просто треш! Убогие лифты, лестница, для колясок рельсов нет, коридоры уже засраны. А корпус только сдали. Окна малюсенькие! Я бы там купила, но только за 50% от сегодняшних цен мица.

[@user-jy7hf2fu2j]

Здравствуйте! Снимите пожалуйста обзор на Деснаречье. Застройщик А101

[@Gennadiy_Kozlow]

Это раньше малосемейка называлась или просто общага, а теперь студия за 8 мультов

[@user-yi4of2mh9o]

По некоторым вопрос конечно как они попали в этот топ)) Щас популярные застрои грешат по части качества. Мы долго искали себе подходящий вариант, купили в новой щербинке по итогу

[@artskok5360]

А будет ли ТОП Подмосковья?

[@user-hv6gc3qm2l]

В таких домах первые пять лет будите слушать перфоратор

[@user-el9un2yt1q]

Будет ли обзор на ЖК Portland в Печатниках ???????

[@Onovostroykahru]

Пока нет в плане

[@user-el9un2yt1q]

​@@Onovostroykahru Спасибо большое за ответ ! 🙏🙏🙏

[@user-nf2rt6eu3r]

Забавно. Первое место. Рассказ о ЖК на первом месте... И вопрос от Олеси: "Мне вот интересно, кто в здравом уме..."😂😂😂 Супер!🫣🥳

[@Onovostroykahru]

Вырвано из контекста)

[@user-nf2rt6eu3r]

@@Onovostroykahru да, согласен. Но даже в контексте звучало забавно.😊😉

[@sadisamedov]

Продаж меньше потому что ценник на Московскую регистрацию конский, разница между старой и новой Москвой небольшая, а желающих жить в полях от пика, самолёта, миц или а 101 с каждым разом все меньше

[@user-ub1yd3hg8p]

Ценник большой, согласен, а чем вам например не понравился А101 Дзен Кварталы? 1 час езды и ты в центре Москвы. То есть условно, можно сделать вывод, что за 1 час доберетесь до места работы или до Парка Горького чтобы погулять. Либо работать удаленно, но не всем такой вариант подходит.

[@sadisamedov]

@@user-ub1yd3hg8p Дзен на мой взгляд с завышенным ценником, как и все проекты а 101, близко к метро это конечно плюс, но можно и в пределах МКАД поискать что-то в пике, т.е. в лучшей локации. Хотя я пик также не люблю за плохое качество отделки, но всё-таки локации у них обычно интереснее. А 101 умеют продавать свой комфорт класс с высокими потолками и отдельно отделку, это бесспорно, они знают чем заинтересовать

[@nani.pictures4226]

Люди просто видят новости о дронах, которые падают преимущественно на юге и западе Москвы, вот и выбирают север.

[@clublexussense5044]

@@user-ub1yd3hg8p может тем, что за те же деньги можно амурский парк взять, от которого до центра 25 минут, а измайловский парк вообще в шаговой доступности?

[@yana918]

не небольшая там разница. Ближе к центру покупают квартиры более обеспеченные люди, у которых деньги как были так и будут - при любом кризисе. А у застроев комфорт и эконома покупают чаще в ипотеку, на первый взнос годами собирают. Это очередной показатель, что у кого было много денег - у того они по-прежнему есть, а вот "средний класс" конкретно просел по доходам за последнее время.

[@_INTECHNO_]

Доброго времени суток ! Посетите пожалуйста Наш ЖК Новое Внуково , снимите обзор , может товарищи зашевелятся . Просрочки, дворы уже строителями испорчены . Сдано очень мало , первый корпус много страдальческий переносят и переносят . Сделаете обзор , может станет стыдно будут побыстрей работать. В квартирах живут строители и их семьи . Ужас . Спасибо за понимание !

[@user-bx5js4to7j]

Посоветуйте лучшие жк

[@Onovostroykahru]

Посоветуем посмотреть наши сюжеты и выбрать )

[@user-jn7wk4lj4t]

«Новое Внуково» путь до станции проложили максимально долгим маршрутом

[@user-gp2hs2ks7d]

какой ужас. на фоне этого советские стандарты строительства жилых кварталов выглядят куда лучше. почему не запрещают строить эти коробки человейники? разве места в стране мало?

[@clublexussense5044]

Забавно как полгода назад под обзорами на прокшино/дзен народ, заползший в кабалу а101, мне доказывал, что в новой Москве все еще есть инвест и цена будет дальше расти. А сейчас в старой ценники на новостройки подросли на 10-20%, а в том же прокшино на столько же упали. Кому они свои инвестиционные студии за 9 млн будут продавать, когда у застройщика они теперь по 7. И продажи в самой новой Москве вниз пошли.

[@user-tg4oz3uc8j]

Не помню студии по 9, весь год по 7-8 были. Тем более в новой москве. Но цены имеют все шансы на дальнейший рост после того как ставку ЦБ поднял и начала разгоняться инфляция.

[@user-bp4kk7ii2l]

Ой такие цены даже у нарко баронов вызывают вопросы, для кого вы строете?

[@user-px2md7tf1j]

Вы наркоборон?

[@user-un5ld7hy6q]

Сколько квартир продали в Саларьево парке?) Так и не сказали..

[@Onovostroykahru]

610 квартир

[@zxdrewqful]

а можно я в баксах пересижу, а не в Середневском лесу, ну или по крайней мере в лесу но с баксами?💵💵💵

[@yana918]

Середневский кстати неплохой жк, были б баксы - можно там квартиру взять))

[@clublexussense5044]

Можно. А жить то тоже в домике из баксов будете? Баксы это конечно хорошо, но если жить негде, зачем они нужны? Или на улучшение жилищных условий пустить. Жизнь одна и она уходит. Какой смысл чего то ждать. Тем более цена в баксах на квартиры уже отлично просела. Тут канал про жилье для жизни, а не про инвестиции. Инвестиции это на канал к Смаренту.

[@zxdrewqful]

@@clublexussense5044 ага. в маскве ведь покупают жилье то, чтобы жить, а не перепродавать, сдавать или в бетоне фиксить накопления. а девелоперы то строят жилье то не для того, чтобы заработать на бетоне и вечно текущих фасадах и не для того, чтобы поддерживать строительную отрасль и смежные с ней отрасли и не для того, чтобы банки зарабатывали на импотеках, а для того, чтобы просто обеспечить вечно растущее население масквы жильем. незря же почти 5 млн кв метров в год жилья строят только в маскве. ну не для вложения в бетон же, а для того чтобы можно было растущему населеню масквы жить хоть где то.🥳

[@user-so4ur1so4t]

Я там живу

[@stepa82]

На 7.38 минуте сказала вместо метров миллионов 😂

[@Onovostroykahru]

:)) медалька за внимательность 🥇

[@izlesavestimo]

Про МИЦ - в мае были новости о том, что Самолёт собирается купить МИЦ, а не уже купил. Поэтому пока это проекты МИЦ

[@Onovostroykahru]

20 июня вышли новости, что соглашение о покупке подписано

[@izlesavestimo]

@@Onovostroykahru о намерениях покупки, а не о покупке. Там же было написано, что ещё предстоит одобрение сделки ФАС и ряд иных процедур... Если кратко, сделки пока никакой не было, потому это на сегодня чистой воды проекты МИЦ

[@chickenhare6147]

Очень красивая и умная девушка, эхх, я уже женат!)

[@rmkmih]

7:36 Наверное квартира 36 метров за 8 миллионов

[@Onovostroykahru]

Может и так))

[@Egik55154]

Ребят по России покатайтесь, не ленитесь, Питер, Казань итд ,ну можно ещё и чумадурово заехать 😂

[@djeidi009]

Вы показало не студию в Скандинавии, а в бунинских кварталах

[@Onovostroykahru]

Недоглядели.

[@user-lh7mm2hp7y]

Миц обманщики в офисе продаж всем покупателям цветочных полян сказали в 4квартале 2023 максимум 1квартале 2024 получите клбчи итог не раньше 2024 4квартал ,возможно в лучшем случае летом 2024

[@user-lv8rs9cq4t]

Ведущая какая хорошенькая

[@lm-2045]

Только я один влюбился в голос Олеси

[@lm-2045]

Очень классный и притягательный голос у нее. Вот кому то повезло слышать этот голос каждый день

[@Maxiksar]

​@@lm-2045пересматривайте старые обзоры несколько раз в день

[@KatiaSmirnovka]

Сравнивать жилые кварталы новой москвы по объему проданных квартир бессмысленно. Продажи сильно варьируются от степени готовности и от сезонных скидок. Например, Прокшино такой популярностью пользуется благодаря высокой завершенности и скидкам. Хотя сам район имеет хорошее расположение рядом с инфраструктурой и дорогами, нравится всем, даже ведущей, но покупатели предпочитают скидки. Настает это время - и квартиры разбираются 😜

[@AlexandrMoroz-bm9en]

У них в списке включены старые кварталы, где также много продаж по вторичке, в той же Скандинавии. Сейчас, когда цена вторички и новостройки сравнима, то я выберу вторичку там, где уже есть работающие школы и поликлиника. Скандинавия весьма продуманный квартал со всем необходимым для жизни. А101 вложился некисло в комфортную жизнь и продолжает достраивать социальные объекты там.

[@clublexussense5044]

@@AlexandrMoroz-bm9en это если есть вся сумма на покупку, что сейчас большая редкость. Опять же уже видим, как спрос в новой москве вниз поехал вместе с ценами. Сильно переоценена локация и слишком много новостроек. Как бы а101 там ни вкладывался, Скандинавия сейчас - это неудачное вложение. Я бы брал, только если именно эта локация очень нужна (рядом работа, родители, дача и т.д.)

[@user-ve1fy1cu7m]

@@clublexussense5044 Вся сумма на покупку не редкость для тех, кто готов потратить подматрасные доллары 😁 Их время пришло. Сужу по себе - 10 лет назад брал по 32 руб, сейчас их цена выросла в 3 раза, а цена на новостройки за 10 лет выросла в 2 раза. Хранить дальше вечнозеленые смысла нет и так считают многие знакомые, поэтому люди массово покупают недвижимость в той же Скандинавии.

[@vadims.5102]

@@AlexandrMoroz-bm9en вот только в случае вторички не будет льготной ипотеки. Поэтому вторичка сейчас стоила процентов на 20 дешевле новостроя. При ипотеке 10%. Сейчас ипотеку на вторичку дают уже под 14%. А ипотека с господдержкой это 8%, то етсь ежемесячные платежи при одинаковой стоимости вдвое меньше.

[@vadims.5102]

@@user-ve1fy1cu7m за 10 лет ты на процентах рублевого вклада в 3 раза счет бы увеличил.

[@user-hi2jm2oi2i]

Ну и опять не информативно и чертовски предсказуемо. А101 самолет и пик. Вот давайте обзор сколько продано из общего объема строительства. И ждём обзор на новостройки МО? И дайте угадаю! Пик и Самолет!

[@clublexussense5044]

Там скорее только самолет, остальным объедки.

[@user-ur8vz6ts2d]

😅😅😅дисконт с 500 процентов прибыли на 400 скинули

[@Ale21G]

Зачем нам на превьюшках Олеся показывает зубы?)) Я думал тут о новостройках,а не про стоматологию. Молодец конечно что за следит за полостью рта 😂

[@Onovostroykahru]

Это называется улыбка. Люди улыбаются иногда )

[@AlexAlex-fz5oh]

Ну что могу сказать, даже в новой москве строятся более приятные внешне ЖК по сравнению с лидерами продаж в старых ее границах. Пик это у...ще. В германии в таких домах живут беженцы из сирии. За обзор спасибо! Отличный канал)

[@user-kz7xu3dn5r]

Середневский лес, войдёшь в кроссовках, выйдешь без)))

[@user-km6yb8tb8w]

😂👍