Этот закон РАЗДЕНЕТ покупателей квартир в 2024 году. Взял льготную ипотеку - заплатил 35% налога 😥

📌 Канал Вадима: t.me/agentschool
📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb , где новости выходят быстрее!
Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: / @doctor_kuznetsova
#инвестициивнедвижимость #ХарыбинАлександр #ВадимБаранча

[@Kharybin]

📌 Канал Вадима: t.me/agentschool 📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE

[@FevralevAleksey]

Субсидии, выплачиваемые из бюджета РФ, не подлежат налогообложению. Все, можно расходиться.

[@olga9489]

Придётся копить деньги и брать квартиру без ипотеки

[@user-gu6dw1qd6i]

Ну как сказать: «Суммы незаметные». 150 тыс в год это плюс 12500 в месяц.

[@user-pi3uv3xh1u]

А кто брал под 0,01%?😱 Там было удорожание, но вряд-ли это будет кого-то интересовать.

[@GaryKodiaq]

статья 212 НКРФ содержит пункт: Не признается доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в течение льготного периода, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации; То есть льготная ипотека - полный период = полный срок, Льготная ипотека это законодательный проект РФ. Как насчет этого пункта ?

[@user-qi8vv9fi3n]

Заплати с процентов по вкладу -- инфляция больше этих процентов . Дали ипотеку то же заплати . Так скоро за каждый вдох- выдох платить будем .

[@Leon4eggg]

Объясните откуда взялась ставка в 35%? Вроде ж у нас налог на НДФЛ 13%.

[@ret929]

Практически нереализуемо, должна быть команда сверху для налоговой. А это соц.напряжение

[@Anna_K76]

Логика странная. Они бы взяли за 10,66... Нет, они бы вообще не взяли

[@user-gn7cr7sq7b]

Выходит по вашему все эти льготные программы - это обман? То есть они как бы есть, то 35% от них государство будет откусывать в течение 30 лет , пока платится ипотека? Ведь ставка ЦБ может меняться и быть даже 20 или 30% , в итоге с этим налогом мы получаем не фиксированную ставку, а плавающую привязанную к ЦБ. Мораторий же не будут на все 30 лет продлевать...

[@user-rh6kl1rc9g]

Разводят людей как кроликов))) беря под 5% ипотеку, 30-40 % цены защиты в теле кредита!!!

[@Leon4eggg]

Откуда взялась ставка 35%, если у нас налог ндфл 13% ?

[@user-kn1oq4nx2b]

Так это разово заплатить,если придётся, или каждый год?

[@user-wk7fx1vv8h]

35 проц эти платятся каждый год по 100150 тыс , все 30 лет ипотеки?

[@shebnikgur]

вспомнилось что в 2014 положил на три года под хороший процент, с ежемесячной выплатой. Как ставка начала снижаться с меня банк начал стричь налог с излишне заработанных процентов.

[@user-hv8fg2mc8e]

Спросите у адвоката, а то у всех инфа разная. Единственное жилье продано. Владела 4 года 8 месяцев. Действует правило: налог нулевой ? Ведь я владела более трех лет.

[@michlugano2687]

Изящная многоходовочка. Ждем продолжения

[@user-sv7yg3il4p]

так это разовый налог, или ежегодный будет? или ежегодно разовый?)))

[@vasilykudriashov3161]

Да, будет неприятно, если за счёт этого моя it ипотека вырастет с 4.4% практически до 6.6%.

[@user-go2mq4gw7b]

Все ипотеки под 8% в первые годы уплаты процентов под 10-11% получаются фактически, а это близко к 10.66%, так что -не страшно. А лет через 5-7, когда уплаченные проценты по ипотеке за год начнут приближаться реально к 8% или стака ЦБ понизится( даже раньше), или ипотека закроется))

[@user-vc9bl7ek9g]

А если взяли ипотеку с гос поддержкой как сотрудник банка в 2023 году, нужно будет платить налог? Или это только для новой ипотеки?

[@alexozh]

А ипотека 0,1%, 0,01%? Многие ее получили

[@yuliyadonnew1953]

Новые территории с 2% таки напряглись

[@user-bb5hb7mh1c]

Как же ждите вмешается Государства😂❤нет, конечно

[@user-vy2dm1tu3p]

Этого не может быть. Государство не может обмануть.

[@Lrich888]

Это с новых ипотек или и с тех что уже взяли?

[@alekyur]

Хорошо ты на вентилятор подкинул, я аж в консультанте+ все перечитал и сначала позлился на тебя, а потом много инфы по имущественному вычету насохранял

[@elviraahkamova5032]

А по сельской тогда как?!

[@user-de1kz7vt3y]

Баранче респект и уважуха!!!!

[@romanromanoff8703]

Государство пойдет навстречу, ахах

[@user-gg6om8ph7l]

Это государство заточено Набиуллина народонаселение 😅

[@user-id4bm3hy7y]

А кто-то взял по завышенной цене под 0,01%, им как прилетит, если мораторий не продлят

[@user-su1on8qq8x]

Речь только о льготниках по ит, семейная и т д? Обычная льготка под 8 прошлой осени тоже туда же?

[@user-vm4gl9mz9j]

Я ученик Баранчи

[@user-zv1jw4oy5x]

Александр, спасибо Вам за полезную информацию 👏👏👏👏

[@user-bl8kt3je5e]

Автору лайк и респектище! 👍🏢🏬💞

[@user-cm5le8zv6h]

зачем вмешиваться если для москвы это не деньги, тем более все квартиры куплены за мои налоги

[@user-cm5le8zv6h]

зачем вмешиваться правительству тем более что для Москвы это не деньги, тем более все квартиры куплены с дешевой процентной ставкой за мои налоги

[@firstsek9391]

Александр, вы настоящий профи. Спасибо

[@Kharybin]

Пожалуйста

[@artgorby]

Ну и нормально, что в этом плохого-то? Выгоду получил от льготной ипотеки, заплати налог с нее.