中年才買房貸款限制越多 躺床耍廢了! 恐越躺越累 | 十點不一樣 20240514

很多人努力工作就是希望能夠買下屬於自己的一套房子，不過隨著房價不斷高漲，物價也上漲，年輕人想要買房根本是難上加難，等到存到頭期款，很可能已經步入中年，這時候也會面臨到貸款的限制增加，以及會更顧及到未來退休後每個月的貸款支出，種種問題，專家就分析，隨著年紀增長，不僅買房會遇到問題變多，就連租屋市場對年長者也不友善，建議年輕族群須盡早做規劃，越年輕買房越划算。平時上班壓力大，休假時，有些人喜歡躺在床上慵懶過一天，以為是放鬆紓壓，但如果成為習慣，會打亂床跟睡眠，所產生的制約反應，無形中訓練大腦，要在床上時保持清醒，該睡覺的時候反而睡不著，同時，長時間不活動，不參與社交互動，只想在床上，也會加深焦慮和憂鬱，進而引發疲勞的惡性循環。詳細內容請鎖定TVBS新聞台。
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[@jonathanwang1917]

怎麼會不檢討政府跟市場炒房 反而檢討買房人跟貸款制度的問題？

[@CSCHENG-vw2fl]

都是壽險跟基金在炒房.....光壽險跟基金都用幾十兆再炒房，政府不會動財團只有王世堅敢說 最搞笑那個ETF每年給擠八結果錢都是炒房來的，漲了上千%^給你100%

[@myronsum]

檢討受害人一直都是台灣人的美德😂

[@Matcha_latte250]

@@CSCHENG-vw2fl然後ETF 跟存股領股利要被課二代健保，根本變相鼓勵大家把錢都投到房市

[@user-ei5km6rf6e]

因為是媒體啊

[@9AN829]

怎麼檢討，台灣人自己選出來的

[@user-yw6sx9zp6m]

大家別擔心 等到幾十年後人口都負負負成長 大家隨便住

[@alanh7480]

呵呵 你忘了醫療會大耀進活到百歲都會是常態，加上除非發生戰爭不然有錢人只會購買更多房地產

[@Dididada997]

我想到的是找不到人接盤時，政府就會開放印度人來台

[@Kl20025]

10萬印度移工先來試水溫😂

[@user-lo8nd1qc7m]

往市區集中的人口只會更多

[@user-wd3vj9ik3s]

百歲是常態?

[@user-yl9gb6gj5z]

孫策沒繳完房貸,孫權會幫忙繳😂

[@coolbinchuang2114]

逐鹿中原!

[@user-ue1po5im6u]

逐鹿破舊高齡房

[@user-jt1ic2dp4q]

孫權沒繳完 會脫手給孫文

[@junliangchen6761]

賣孫子兵法賺被動收入😂😂😂😂

[@premameen]

這些催人趕快買房的報導，看起來很好心，不免會讓人覺得是不是有建商在後面投廣告？

[@mygather]

我也有這種感覺

[@user-nj3cp2cc1y]

@@mygather 養套殺 正在努力套中 目的就是要人上車好讓賣壓解套 狂放房市利多消息 放著漲就好 一直鼓吹人買做啥！!

[@joeychuang570]

是

[@coolbinchuang2114]

就是要你年輕就成為房奴😂

[@user-jn4bq7we1v]

建商投資給政客，政客再出爛政策強迫你買房，防止房價崩盤

[@WenSu-ff8nm]

所以應該推中年貸款，而不是青貸 而且最該檢討的是銀行

[@allan2930]

今天你如果是銀行 你會借一個勞動年齡不超過30年的人？ 你當銀行是盤子嗎

[@jaycrazySLG]

中年你只能貸10年 你繳得起嗎 一個月要10幾萬

[@sinli7488]

中年買房限制多是因為 現在隨便房貸都30年起跳 銀行怕你累死在半路上繳不出來

[@user-zx2qx5ry2n]

應該可以回歸法拍 由銀行處理 剩下的就是給繼承人

[@Slingshot4FunTW]

@@user-zx2qx5ry2n 或許是 1.麻煩 2.買賣扺押品不見得一定拿的回全款 3.穩穩賺貸款人利息對銀行來說比較簡單。

[@kaimax777]

繳不出來房子處分阿，不想背 就是不想背貸款，就是理由一堆不想負責而已

[@febhaz32329]

買透天比較好，土地會隨著時間上漲，如果被法拍拿到的錢也會比較多

[@WFH-xq6nw]

等存到2-3成頭期款時，房價又往上漲了3成，家裡沒礦也永遠存不到，一個人要買很難，除非有祖產撐腰或家裡有錢栽培也不拿孩子的孝親費

[@user-vu5wf2ws3n]

早期年輕人可以買房，有超貸這個方法。 超貸機會可以超貸三至五年的還款金額，放在身邊還是用來繳貸款。

[@user-ty5jq8jj1i]

20年後老齡人口佔33%，到時中年人用新青安買房都有得住，沒買房的繼承上一代的房，那個時候每年出生人口剩下8萬多人萬，學校倒一半，大學附近宿舍空一堆，但是每年新房子一直蓋一直增加，舊的都更慢拆得少，等我老了，房東不租給佔33%的老人也沒太多選擇，最差就像現在日本一樣，搬到鄉下，房子免費送給你😅

[@user-rc9dn2tu7g]

年紀大了買什麼房，塔位先買著來比較實在

[@joeychuang570]

這位受訪者的觀念正確，但卻是建商最害怕的，所以要用媒體製造恐慌。 他老了時，ETF累積的資產，要在郊區買房根本輕而易舉。 那時候的郊區房搞不好跟日本一樣，沒人要。

[@henny760125]

這在說什麼鳥話...連頭期都湊不出還買房

[@Invoke0408]

這些新聞一直鼓勵買房，擺明就是銀行和房仲與建商希望大家趕快成為屋奴~學會理財投資才是上策，自住房不是資產而是一種負債~

[@user-vt4ok3wy4z]

炒房在過去，的確是理財的良方

[@user-mb7jh4bt1t]

180萬年報酬5%來算，一年報酬9萬，平均一個月也才7500..孫先生是怎麼算成一個月有9000?

[@paullin5566]

真的算術不太好

[@user-zr1ip9yg1x]

至少5%~如果6%就有了9000元

[@ww520818]

保證30年內工作順利，收入順利，一切都順利，不然會很慘的😂😂😂

[@user-jt1ic2dp4q]

順不順利 個人感覺 有種叫自我感覺良好

[@samh9646]

又不是綁約30年，可以使用轉增貸、寬限期，甚至出售減輕壓力

[@9AN829]

老人窮得只剩房，連申請低收入戶都不行！

[@user-dj8gq4hl6b]

到底要繼續洗腦到什麼時候 經濟條件不允許就不應該買房

[@leejiubo]

想買房，可是房價的頭期款還沒存到😢

[@cfz20456]

那就限制吧 都給年輕人買就好 就看有多少年輕人買得起 真的會笑死欸 某產業一直買新聞

[@TWC077G]

我之前到分行還有經理直接推銷我買美金，我就直接會說目前匯率不適合

[@user-yz6by9kv1d]

那是後病床位比房價還貴 還是只能乖乖去住病房

[@AK47_NMSL]

連孫策都只能租房了，我們一般人買不起房很正常吧?

[@chloroplastdino6547]

越年輕買房越划算，像我同學剛出生就買了三棟房子，賺爛！

[@destiny6938]

剛出生就買房，工作年資應該有25年哦🤣

[@user-yl9gb6gj5z]

富二代

[@user-md1jn5pj4k]

當新聞在報~不買房會怎樣時 就是房地產 開始讓人買不起了 有沒有發現~~ 現在新聞不報 哪個新建案 大排長龍了！ 我嘛...有房子住 老爸留的 薪水 勉強達到年百 但我不會想買房 連換的想法都沒有 一堆人靠杯我 我只能說 1000萬的房子 一個月租25000 差不多一年約30萬 但1000萬的存股 一年差不多也能領30萬股利 算上~鄰居的房子 一樓2+1房一廳一衛 8000/月 租不出去 步行15分車站 開車台北30分內 搭車 40分北車 不算方便 但很可以了 我實在不太信房價以後會漲

[@user-bn7jc8qr6t]

地震過後‘很多房裂掉賣八百多萬‘’’我相信你們會買的

[@s95050436556]

至少我還買得起最後沉睡的地方

[@dennywang5889]

五年後再推50年還款 + 10年免還本金 無誤 !!! 就是要讓下一代 戰戰兢兢好好給我工作 不能怠懈 !!!

[@kawate4490]

哪沒小孩的怎麼辦，租比較貴的房子也要看有沒有錢

[@user-js5xv4kd3x]

Etf不是5%配息每年都穩賺好嗎？可怕的觀念

[@user-nt2tm2dq3z]

挖阿挖，吹喇叭

[@linch100]

買房是看有多少錢，不是看幾歲好嗎😂

[@kero76721]

現在都不要買，以後建商就蓋套房~兩房的大樓也不要做公設就好! 現在住家不需要太大的空間就很過得很舒適

[@Ron-tv4nr]

大盤要倒貨了

[@Joehotel520]

收了建商多少錢，一直報收割韭菜

[@kafdlfede]

可能要崩了，要趕快放消息收割

[@user-mg2pw8de5x]

貸貸相傳~

[@peggylee6652]

現在很多都年紀大了才有小孩 怎麼找子女擔保

[@SliverArt]

5坪 19000元房租!? 住在台北還真不容易 雲林5坪才7000

[@Fire52777]

真的別來住 雙北 租金都是天價的

[@vorenlee8964]

這種新聞…建商慌了

[@yajacky2007]

上班族 孫策😗

[@user-vo8fl3mt3j]

通常 中年 才能存到頭期…

[@user-hv5el5uk1i]

投資自己的腦袋，房租，生活費都有了

[@natsumi444]

「只要存到180，就可以....。」 講這句意思，不知道存到沒。

[@user-gq1uf1fu5s]

這篇報導很實用，不錯的資訊.

[@shichynwang]

啥？中年是五十歲？

[@vincelu7361]

置入行銷？

[@user-jn4bq7we1v]

低薪，高工時，高物價，高房價

[@afonlin7970]

建議幼稚園就要開始看房了 這樣小學就可以準備買

[@HANK1241]

10:40 唬爛喔? 日圓幾時有到1:2的階段

[@user-hh1mq4wg3r]

高房價造成朝小野大，困難重重，怪誰！

[@quarantine1116]

住牢房還有三餐

[@user-mh3fo8xo2j]

只領基本工資的人，也租不起19000元的房子啊！房東真黑心！🙄

[@DanWeiZian]

40年貸貸相傳 可悲阿

[@user-yl9gb6gj5z]

等到40年繳完,房子已成為危老建築了！

[@HANK1241]

保單2.65% 年回報 還要綁約.....真的是盤子才買 現在基本上沒有人在買甚麼儲蓄險了 一綁就是7~21年 才IRR 2.0~2.5% 提早出脫還要倒虧 美元定存 美債 隨便都5% 美股平均10%以上又穩定的獲利方式一堆 不會理財真的老了會很慘

[@neilfang0302]

這個新聞在幫政府和財團套牢年輕人吧

[@user-we7le8dh9b]

還好我有定存美金 可以多賺一點

[@clean_space]

老年成為植物人的最可憐❗️☹️ 住哪都沒知覺了 😰

[@allenpower123]

上班族 孫策

[@japanasahi4374]

買你個XX～房價太便宜了！買了會拉低我的水準，只少漲到一坪500萬我才要貸款200年進場 炒這麼低投資客要賺什麼？台股都21000點了，房市給力點好嗎？ 然後叫你們的孫子輩準備2-3億來買房吧🤣因為台灣的房價只漲不跌不是嗎？🤣

[@wei6245]

伯符 江東小霸王???

[@sinyiguy]

拓也哥..？

[@amidafudo]

數學不太行，是七千五不是九千喔

[@user-vg8iw3jq3w]

為什麼塔位都沒漲，不公平啊

[@clean_space]

現在流行花葬樹葬了， 200年後根本沒人給你祭拜， 買什麼塔位❗️🙄

[@user-jt1ic2dp4q]

塔位沒漲？ 輪到你 你就知道了

[@owen7586]

大部份人應該都是超過40歲，才有能力買房吧！

[@user-rc9dn2tu7g]

薪水這麼低，每個月房租都繳不起了，還買房，天方夜譚啊

[@lawrencechang8116]

到時候台灣都是老人不用擔心沒有房東不租啦

[@CodeJim-yn1uf]

十年之後絕子絕孫了，房東就要習慣租給高齡者了，何必一定要買房？

[@user-pl9zr3ff5b]

高齡者也要口袋裡有錢

[@user-qi9bn9ym3c]

@@user-pl9zr3ff5b有在存錢不買房 怎麼會沒錢

[@user-pl9zr3ff5b]

@@user-qi9bn9ym3c 基本上會先遇到長輩老（養老院） 過來人 ㄧ住就2x年 聽聽就好

[@user-fh1nh7zz2j]

別買房了，政府推出租屋政策吧

[@user-pn7kk3vb4l]

沒有買房的人，以後就是睡公園流落街頭 。租房子一輩子，養房東一輩子

[@NeNeGames1025]

不要買就沒事了

[@user-ib7gp4xg3x]

我寧可租房子

[@user-dy2kk6mo2d]

誰叫妳爸媽要生下你,讓你活在這世代,這麼痛苦的生活著。😅😅😅😅😅

[@chiehlo4265]

你怎麼不去問你爸媽？ 什麼爛廢話

[@user-dy2kk6mo2d]

我問過了,我爸叫我不需要工作,所以可以每天玩,那你呢最好工作到死。

[@chiehlo4265]

@@user-dy2kk6mo2d 什麼樣的爸爸教出什麼樣的人^^ 說話沒有同理心的父母也不是多愛孩子，可悲的人

[@user-wq1md8ln7e]

不婚不生快樂一生

[@user-st7nf3xw9n]

銀行不如開放給新生兒免頭期貸款如何？申辦六十年貸款

[@user-td2ji8vo5i]

江東小霸王還要買房哈哈

[@birdie1020]

詭異?! 現在房價多不可思議 還在拱人買房當韭菜?!

[@user-ce4wo8xk1l]

小霸王孫伯符

[@user-bn7jc8qr6t]

晚年不保被逼上樑山

[@oerioa]

壓力不是來自工作 都是周圍人際關係帶來的煩惱壓力‘啀了解台灣工作中的勾心鬥角 中國人幾千年的東西改變不了

[@user-bx5lm9wx6w]

年收入超過10萬不就好了

[@user-hv3ih4eb8s]

好險我20歲就買房

[@jia-zhangxu1748]

買地蓋違建阿@@ 只要你夠老誰也不敢動你....

[@allisonbob2821]

檢討買房人、不檢討炒房仔，因為這個世界的規矩是有錢人訂的。

[@user-ue1po5im6u]

因為炒房者付費廣告！

[@user-oe8ps9lh3m]

70歲還想貸款買房嗎🧐

[@lucky11292000able]

老了只能全款買房😅😅

[@user-gj6ic4ws5u]

不買房的可能以後就得睡路邊

[@mpl5003]

新聞在幫忙炒房?

[@user-pl9zr3ff5b]

悲哀

[@dkchhjdkc671]

阿，所以呢？不買不就沒事！家裡有房子的就住家裡就好，不用在外租房，還貸款買房？明明知道這就是壓榨人的做法，偏偏非要買？自己找罪受嗎？！ 只要年輕人勇敢反抗不怕痛苦，不買房(買了你只會更痛苦)，讓那些炒房的，政客，商人，房東，沒錢賺？他們自己也要繳房貸，就看，哪個口袋最深，比錢消耗的快，痛苦的只會是他們！

[@Johnny-oq1yn]

講屁話，我當然知道越年輕時候買房，壓力比較小，問題是哪個年輕人在沒有「家人幫忙」的情況下買房?

[@user-kz9fv8fs9r]

有人買房是為了能早點脫離打工生活，有人買房是為了努力工作！

[@h1080176]

一堆廢話 世界這麼大 偏偏一堆接盤俠要接盤高房價 是不會去其他國家買房嗎?

[@kaimax777]

繳不出來房子處分阿，不想背 就是不想背貸款，就是理由一堆不想負責而已

[@user-tt7mw1li7u]

不想負債有錯？ 不然您幫忙付啊！

[@user-tt7mw1li7u]

不想負債有錯？ 不然您幫忙付啊！

[@user-tt7mw1li7u]

不想負債有錯？ 不然您幫忙付啊！

[@user-kt7pg4zp8o]

江東小霸王怎會買不起房呢？😂

[@user-vu5wf2ws3n]

每個年代，年輕人幾乎買不起房。 早期年輕人可以提早買房，不是低房價，超貸才是年輕人買房的方法。 至少可以超貸，三至五年的還款金，加上每月繳款金額。

[@user-ye1rs2nl3l]

我就問哪個年輕人 頭期款自己付的? 除了工程師以外 真的很可悲

[@user-jt1ic2dp4q]

工程師還是有家人資助

[@user-lz7yw7eb3l]

我鄰居年輕工程師，也是家人幫忙

[@user-jt1ic2dp4q]

我認識很多個都家人資助

[@a9212317]

我認同窮到只剩下房

[@yamaha0604]

股票崩盤，GG

[@joeyhuang-tw]

製造焦慮的新聞

[@kai10235]

炒成這樣，在台灣竟變成不會破的泡沫

[@user-fg1qt7un5e]

債留子孫？

[@chen6022]

4:10 50歲以上？

[@user-bn7jc8qr6t]

頂多在用30多年就走了‘花1千八百多萬’是在做功德

[@user-bn7jc8qr6t]

倒不如去廟裡住豪宅功德帶到下輩子

[@a0970577350]

買房是長年抗戰-所以銀行會看你經濟能力還有幾年*可能年輕買最好喬好談

[@M_Mye]

幫助炒房的媒體，多怕沒人接

[@hong9916]

又是在搞炒房的議題?