少子化大利空來襲!台灣房價「這年」恐反轉向下｜十點不一樣20240510

2023年人口統計數據，全年新生兒13萬5,571人，比2022年減少3,415人，跌破國發會先前預估的低標14萬人，再創統計以來新低。少子化趨勢加劇，但是房價仍然持續走高，十年來，主要城市的幼年人口下滑，但預售實價成長三成以上。專家認為，少子化與房市之間，並不是沒有影響，而是時間還沒到。
#少子化#房價#房市利空
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[@user-sm6xf8gj9s]

“張愛玲說：「如果孩子的出生，是為了繼承自己的勞碌、恐慌、貧窮，那麼不生也是一種善良」”

[@user-sn1et8gc4e]

同意

[@user-ux5bk8ft2z]

只看眼前嗎？沒出生率＇沒經濟發展能力＇無國力＇沒年輕人工作💼繳納稅金＇國庫🈚️稅金收入＇國家醫療🏥、資源缺乏嚴重＇那你們幾十年後老化＇臥病在床＇退休的勞保醫藥費誰給你？😂⋯⋯

[@user-es5wf3uk9y]

可以繼承房子

[@user-or6lp5ep3m]

​@@user-ux5bk8ft2z 讓可以生的人生 不是所有人都可以生 低收入戶五寶爸收入不穩定的 你要為了生育率讓他們一直生嗎

[@user-ux5bk8ft2z]

@@user-or6lp5ep3m ＇這是價值觀的不同＇多子多福氣、我家兄弟姐妹多＇我覺得很幸福，雖然小時候很苦，但因吃過苦＇早熟、懂感恩，我為了不讓父母親吃苦很努力工作＇反觀現在的社會＇沒吃過苦的孩子多＇無知、天天鬧事＇洒駕＇棒球隊等都是少子＇寵子＇富二代＇吸毐等的社會亂源⋯⋯最後（性行為的開放很多女孩子得不孕症＇孩子生不出來＇不是不想生＇這個要講到醫學了，因為輸卵管一旦塞住就不孕症

[@user-1j452l4]

1:18 什麼叫做 "房屋市場受到少子化的影響，小宅當道"，明明就是房價太高買了房就養不起小孩所以才不生好嗎，少倒果為因了，薪資中位數才多少，天高的房價和勞動工時根本養不起也陪不起小孩，除非家有恆產，不然對孩子唯一的愛就是不讓他/她出生

[@user-hl6ts8tr5r]

這倒不是這樣 以前時代就一堆無殼蝸牛組織家庭了 主要是養小孩太貴了 90年代養到成年大概100萬 現在要400萬 賺的都還不夠付 加上新一代小孩的現實思想就是學歐美 成年離家不願照顧父母 那生小孩反而變拖垮自己 乾脆就不生 更直接連婚也不用結了

[@autopartscity]

認同

[@alstonc.8864]

一樣的金額現在“只能”買到比十年前 更小的房子。什麼小宅當道 亂講

[@belle7184]

真🙄😊

[@user-np3qj6bi9d]

現在還是有人生很多呀～例如7寶媽，八寶媽。

[@aaronli7456]

我已經看房看到絕望了..... 反轉的是我吧。

[@user-jw4gv7rq1x]

聽說幾發黑閃後自然會習得反轉術式

[@user-vy3wm9dp6y]

人就是這樣 便宜.偏僻的看不上 貴到爆的市中心買不起 楊梅.三芝.萬里 150~300萬就能買24坪一間了 比花東還低 還不是沒人買.......

[@AllIn-ik9tm]

@@user-vy3wm9dp6y 住那種鬼地方要去哪裡上班?🤔🤔🤔

[@user-wn2yb5gh4j]

@@AllIn-ik9tm 楊梅工作很好找阿@@

[@ooeooeooooe]

@@user-vy3wm9dp6y楊梅哪裡有這種房子0.0？…

[@AB-rf8yw]

別鬧了！只要熱錢還在房價是不會跌的，錢在買房不是人買房，現在房子主要被當成抗通膨的工具，有錢人才是買房主力

[@aix1040]

真的，桃園學區旁老舊大樓想買還要排隊等住戶脫手，有錢還怕買不到。

[@user-tx9ur8lg9n]

2024年超額儲蓄率15.46%，超額儲蓄3.8兆。 00940隨便一募集就1700億, 科技業每年發下來的薪水這麼多, 閒錢這麼多, 又不是每個人都買股票, 一堆錢都跑房市最安全. 少子化並不會讓買房的人變少，超額儲蓄變少, 科技業不再賺錢，閒錢變少才會讓房市下跌。

[@EddieYT-ln7zu]

10-20年後就不見得是這樣了，熱錢只會往有利可圖的地方跑，少子化導致的供需失調熱錢潮水自然會退出台灣房市

[@Vampireno1001]

⁠@@user-tx9ur8lg9n買股票要多少買房子要多少？

[@weiwei4939]

很多地方租不出去，也賣不掉

[@pineapplebear1]

現在氣溫動輒3、40度，未來上看50度奉勸各位想生小孩的不要讓您的小孩來這世上受高溫折磨…

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@xiou-luanlin2655]

其實房價炒作，是建商，投資房客，仲介結合共同炒作，房價如此高漲價

[@magnumyong2000]

還有政腐吧！下次說台G在新北市和核四為鄰再炒一波。

[@user-su3tb4ff2c]

央行是最大原因，而央行後面是蔡政府，既得利益者太多

[@user-yf4uy5iv7v]

還有媒體 因為媒體也一堆房地產

[@user-hn4ly9nx8g]

少在那裝 你有房會照10年前市價便宜賣嗎？

[@fangchang5741]

錯，是政府政策為主因

[@jung7247]

別一職拿營建成本開脫好嗎，同樣建物在鄉下根本不到千萬

[@123symbio]

真的。新聞都蠢人在講話，笑笑就好

[@dkchhjdkc671]

這就是商人的伎倆阿！

[@LucasJieJie]

商業媒體不意外🌱

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@yesges]

你知道我們這裡溫泉建地373坪，地主開價多少嗎? 三億六千五百萬!!!!你完全沒把購地成本算進去

[@M10006142]

2000萬的房子小布拉基, 還要年輕人生小孩, 這輩年輕人和韭菜有甚麼差別

[@user-hj9uo9qv8y]

你不生我不生，看這些房給誰買，炒房仔還想叫韭菜去幫他們接盤，有夠惡毒。

[@user-su3tb4ff2c]

馬英九蔡英文，公子哥跟大小姐，活在不同的世界裡

[@rjor7999]

​@@user-hj9uo9qv8y市場完全不會管妳生不生，妳算老幾😂

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@user-rl9jb7zo8y]

貸款30到40年，代代相傳😂😂😂

[@user-sl9pb4md6n]

我知道，房價不變坪數向下

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@user-hh1mq4wg3r]

房價炒高，社宅慢吞吞也有関係！

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@user-im2vp2sd3i]

政府根本就不想解決問題，蓋20萬社會住宅看他房價跌不跌

[@leolee5301]

號稱最愛台灣的DPP，蔡英文8年執政的房價漲幅比馬8年執政還高很多，少子化程度也比前一任更為嚴峻。唯一拿來說嘴的是經濟20年來最好，對，是以錢滾錢的資本家、老闆們最好，我們一般受薪階級，20年前碩士起薪4萬多，現在也是4萬多，好在哪？

[@user-dc2ou8vo8u]

政策有保障碩士學位的新水4萬5底新嗎？政客羣！

[@777yesterday]

我們貧富差距是66.9倍！ 而且這還是蔡政府更改統計方法後的騙術…… 如果依照以前政府慣例取前後5%，實際貧富差距是110倍

[@BerQer-yc2px]

這麽多！？😢😢

[@BerQer-yc2px]

這是幾個時代的財富差距……

[@EddieYT-ln7zu]

選舉的花費遠大於總統給薪，賠錢生意沒人會做啦，又不是佛祖降臨🤣

[@chitony9666]

@@BerQer-yc2px 不是，才66.9不覺得太低了嗎？光是從台灣的超額儲蓄來看就絕對不止 就說了台灣有一票人是錢找不到地方放，放股市怕賠，所以一堆湧入房市 周遭多幾個資產千萬以上的人你就知道了 我們辦公室裡的業務一堆 一部分拿來嘗試操作股票(賠了就算了)，一部分用來開副業，剩下沒地方放的，就是房地產避險

[@clc1907]

超讚的小英。讓我有錢更快

[@user-qp3vc7cp1b]

只要我不買，漲多少都跟我沒關係

[@user-xi9db1xg8w]

正解

[@user-xf5kh5cq2q]

這是你以為的，房價高，未來租屋市場也只會越來越貴，沒關係？

[@user-ok5ex4sl6h]

不買 以後 租不起 只能跟 香港 一樣 住 劏房。

[@user-uz3so4iu5q]

房價等幾年後就不值錢。

[@GD-ld6uz]

@@user-xf5kh5cq2q 那是你租貴了

[@bgbgjo3751]

囤房稅課下去~第一間稅維持正常 第二間房子地稅直接課100萬 房價一定崩

[@aix1040]

要限制一個人最多幾戶，持分建物總面積另計

[@newmanstorm]

那些高官名下一堆房，你認為他們會課稅打到自己嗎?一定是在他們可以接受的範圍，所以房價不會崩，但是會有比較小資的投資客會脫產

[@jiaa3921]

想太多 都說多久了 政府有在做嗎 然後說了只會說是你年輕人自己不努力賺錢能力不夠 不要只怪政府 不要窩在同溫層取暖 顆顆

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@user-du1rs6ji7z]

5百多戶。新成屋。晚上是黑暗的。

[@user-ll9wv9ut4u]

反轉向下??那些人就算養蚊子 也不會降價拉 逗我呢

[@user-gu5pd6zj9b]

沒錯!即便世界末日了,這些人還是不會降價的

[@upup00]

男一年剩下 7萬服役，女人準備要上戰場了！

[@user-it2yt2re3h]

台灣是個有機會發生戰爭的國家，讓年輕人連個立足之地都買不起，然後之後可能要年輕人上戰場送死，不知道年輕人願意嗎？？？🤣🤣🤣

[@user-dv8im1zl6u]

波蘿麵包一都35元了、房價會跌？😂😂

[@user-jw4or1xr2d]

房子不是住的，是拿來炒的，只漲不跌

[@chuan-shenlin7]

政府認為房子比新生兒重要啦！

[@user-jw4gv7rq1x]

一個有斷層，戰爭風險，少子化，貪污腐敗，應該是要便宜點

[@EddieYT-ln7zu]

少子化所造成的斷層是深不見底的，看看日本就知道了，除非放寬海外人事購買房產

[@q29822781]

你所謂的應該合實際面，就不會反向發展了 沒內容的留言省省吧

[@clc1907]

買不起 原po只好乞求天災。😂😂

[@q29822781]

真的發生天災 抗險能力最差，影響最慘也是底層 多提升自己脫離貧窮 抱怨只會吸引一群取暖的同命人

[@akuma829]

繼續漲吧！早已放生😂退一步海闊天空

[@9613hagh]

這兩年又是退休潮，資金多少也湧入房市加上新青安不漲也難？但後續政府能再多激勵房市政策都覺得越來越難有成效

[@user-zm6hk3es4e]

笑死，你如果超過三十歲又常看新聞就知道又是冷飯熱炒 “房價要跌了！” 聽過不知道幾百遍了

[@user-gm8tq1lr7u]

沒錢沒房就是苦，生了小孩後你苦小孩也苦，辛苦養小孩卻換來小孩怨恨你ㄧ輩子 買不起的租屋族苦到這代就好，別讓下一代也受租屋之苦，台灣地小人口多，買房需求多，租屋需求也多，人口密集問題一定要去改善，否則這種情況下房價不可能便宜 買不起房的人窮到自己這代就好，以後你家就不會有窮人 kzbin.info/www/bejne/oqWznqp4rtqceaMsi=Dqmn0KzaxDAnU6pw

[@Tube-bh5ud]

維也納跟德國都有控制房價跟租金 以租代買很多自然降價還不擔心有戰爭 國外本來就有解方了，是台灣政府不想處理 小孩怨恨確實不過大不了住鄉下或移民或是等20年後這些自私的人死光了才會放下既得利益

[@alvinisverycool]

跟對岸的中產階層以上想法一樣 …我們是最後一代， 我堂兄弟們年收落在80~150萬，沒有任何小孩，家族大概直接斷在我們這一代。

[@user-vk5ub1jr8b]

你的言論說中了我的心聲 😂 我也覺得到我這裡就好 世界上就少一個家庭被奴役 被一群既得利益者洗腦

[@weiwei4939]

房子多到租不出去，也賣不掉

[@chuan-shenlin7]

目前台灣房子是賣有錢人養著的，不是要賣窮人。

[@zerogibson]

希望趕快發生戰蒸

[@user-hj9uo9qv8y]

戰爭也是窮人去擋子彈，有錢人直接飛走

[@user-it2yt2re3h]

有錢人大部份財務規劃跟股癌一樣，房子的價值大部分貸款出來，而且不少資產已經轉到國外，戰爭開打前，可以很快撤退🤣🤣🤣

[@atxbt]

名義新青安，不就是掛人頭讓擔保人來炒房嗎 房價也不納入CPI，假裝沒通膨只會半碼，周遭一堆人炒房

[@user-cd6up4tc4t]

該說50多年前 北投房子一棟才20萬 土地一坪才300元? 台灣整體新屋價格是下不來 耐震要求跟缺工問題 成本上升 至於少子化問題 現在開始就有那種老人釋出的房子 但問題就是大多是40年以上舊屋 房子價格會便宜很多 但年輕人不願意買 畢竟舊屋翻新的錢就不少了 所以最大問題是新屋價格下不來 舊屋不耐用

[@arashi5722]

40年老屋本身就不好貸款了…新青安貸30年，就變70年老屋了，誰來接盤？擺著等都更嗎？

[@honndana1yo]

30、40年的老屋，在追求新屋的價格；有的甚至是有如廢墟一片，但是價格還是嚇人

[@huachn5541]

房價會漲的一個隱形原因就是.. 現在建商狂推大樓， 但一個3房產品， 50年後房屋加上拆除和清除廢料等費用， 房屋殘值趨近零， 有價值的土地只有4、5坪， 卻要2千多萬， 想當然土地持份10坪以上的公寓、透天， 也被帶動調漲。

[@CK-gd3lb]

透天可以理解，但四五十年老公寓賣近兩千萬是削盤子嗎？

[@huachn5541]

​@@CK-gd3lb 40～50年以上公寓其實就只是當賣土地， 臺北市周圍都市的市區土地基本上都接近200萬/坪。 如果公寓還有再談都更土地價值還會更高。 買賣是你情我願， 買方看不出價值公寓就賣不出去。 還有因為大樓產品炒高土地價值， 透天土地大部分都20坪左右， 現在放在市場上的透天都4000萬以上， 有價值但賣不出去也是很多。

[@chan-wq1kx]

這就是社會保險為什麼快破產的原因 政府算盤打得摳摳響 以年輕人先付錢來應付老年人領的保險津貼 現在年輕人比老年人少 難怪社會的各種保險年年虧損

[@user-ny1ge5lz4s]

這本來就是龐氏騙局，年輕人也不傻啊😂

[@sammychen367]

哈哈 好幾年前就說會反轉 現在還在漲

[@Hh-ki1bi]

鋼鐵水泥都已降很多，建商和房仲只是一直隱暪，建屋材料成本根本是降低的！

[@1020cjh]

現在又在鼓吹淨零碳排, 造成建材上漲15%, 都是他們在哄擡的.

[@rjor7999]

經濟學第一章回去重讀啦！

[@user-iq2zo1iv9f]

建商房仲專業服務台

[@user-xs6ev2tb2o]

南部很多大樓都完售很久了！晚上看都幾戶開燈在住而以

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@weilu9189]

我已經放棄了，6年前台中高鐵附近700萬就有了，現在要1000萬

[@Tube-bh5ud]

傻眼，彰化也很貴嗎？ 600萬就很貴了公務員來買已經差不多了 如果1000萬以上的透天都不知道你娶個老婆或老公有沒有辦法等到還完那天沒有離婚

[@Williamwiliam]

有政府會炒房

[@falcon_J]

你說的是幾年的幾房啊?

[@user-us6es2mn1r]

新竹高鐵都喊到8千萬了 還不是透天

[@user-uc1zl3em3g]

台中還是有很多區位比台北便宜很多

[@cathy76429]

期待馬斯克的組合屋普及台灣😂😂😂

[@user-wi4de9fz7g]

怎麼能掉價 台灣奇蹟之一

[@user-xu6rx8cy5e]

以後給鬼住

[@dldlfff999]

人2千萬，戶已經4千萬，還再蓋，很多早就給鬼住，有錢人很多戶，沒錢的買不起

[@user-ln8kw1qk3w]

以後給空氣和蚊子和動物住🤣🤣🤣

[@user-su3tb4ff2c]

央行是最大禍首，而背後老闆是蔡政府，既得利益者太多，地方政府狂炒地，也是一大原因，如台中市政府，高價炒地台灣第一

[@user-it2yt2re3h]

有錢人房子的價值已經貸款出來，還可以拿去炒股，房子沒人住沒關係 只要堅持賣高價，多賣幾年，總有剛需者被逼上車，總有政府的新青安等各種買房政策輔助🤣🤣🤣

[@YRINE1986]

大陸真的有大樓改祠堂 窗戶都封起來

[@akuma829]

我手上留現金、股票，租屋過的很舒服，朋友買了房子房貸大到後來也沒生小孩

[@user-nf4pt1sm7i]

買房子是压力大.而且以前阿嬤時代生小孩多，但到現在就...

[@user-es7yq9mk5d]

房價要跌啦，年年喊，總有一年會中的

[@mingming4853]

政商利益牽扯太廣了啦，換了位置換了腦袋，只要當你坐到那個位置，誰會斷自己和金主的錢脈。

[@user-ry2sh1jh6l]

政府不打房，打假房，投資客當然一直抄

[@supersme1960]

大家看學校一間間倒閉了就是少子化發酵 所以少子化對房地產是"現在此刻就已發酵" 因為2000年出生少子化現在24歲都有父母房住都不避買房 現在30歲到40歲中年人也都扛房貸買房上車了 看政府近期公布的 "房貸比"爆表就是這些40遂人買的 當房貸比爆表中年人都買房上車了+ 少子化年輕人不買房 請問市場上還有鬼需要買房! 市場上的老人就等死把房子讓年青人或中年人繼承 那市場的"房需"就更沒了 難怪賣房的急著賣 嘴巴還要喊利多騙一堆話術謊稱少子化還沒發酵就怕騙不到你買房來養他一輩子... 大家睜亮眼用手指頭算一算 用眼睛看底下網址政府公布數據報導是房價6都走跌沒人買+一些地區拋售乏人接手+ 房市近年成交急凍....... 看YT視頻報導就知道 "賣房者說謊吹牛吹多大!" kzbin.info/www/bejne/maiohH6Jfbhqp9E kzbin.info/www/bejne/eHyrZ6enm8xpfsksi=B60vZE6y9bWhXmHW kzbin.info/www/bejne/h5OVgoBpo52EaLM

[@wei-shonglin5176]

這些仲介擅長騙術，明明人口急劇減少，他們還再以土地材料成本上漲，助長房價，來欺騙年輕人，房價必長。此說詞，完全是因果顛倒，犯了經濟理論指出的成本決定價格的幻覺。正確的邏輯是：房價上漲拉引建商對土地建材的需求，導致土地建材成本上漲。這樣的推論才對！

[@user-bl3vi4yl7l]

😂😂笑話了,人口減少,買便當的人變少了,嬰兒奶粉,尿布的需求大減,但是這些東西都還是在漲不是嗎,那房價為什麼會跌😂

[@CH-ol9ng]

不懂為什麼要買房，等父母都掛了，直接繼承不就好了，笨😂

[@1020cjh]

等父母100歲都掛了, 你也將近80歲了.

[@user-sh2un3qn7d]

我就好奇五十年以後台灣人口剩一千五百多萬人房價還會是多少

[@boomboomboom9297]

ㄧ億，貨幣更多 ㄧ顆蛋3000

[@user-bi5rg7kb3n]

不知道房價到底會不會跌？但是有一種自然之理，是千古不變定律，“物極必返，窮極生變”；又孔子說：“人棄我取，人取我棄”；現在啊，無論鬼政府，還是鬼政府很虔誠祭祀的地基主、土地公等等“神祉”啊，都是地皮王！每年遶境數十萬人跟著那些地皮王一起搖擺，所以逆向思考，很重要喔？

[@pineapplebear1]

其實原物料沒什麼漲 但工人工資漲蠻多的

[@user-fe5pq2yg3c]

但都用逃逸外勞，黑工一樣很便宜，知道藍綠兩黨不抓不處理了嗎😊

[@shin70188]

我家10幾年前自建一坪10萬算高價，那時行情大概7～8萬，現在可能10萬多一點

[@user-gd6fb9im3b]

2022年的新成屋晚上8點去看80%多是空屋但房價還是一值再漲

[@cerwvk]

不會往下的, 沒聽過不計任何一切代價嗎? 任何代價.

[@chhchang]

越晚買越貴，升上去了，誰願意降。

[@user-iz7oy5kt5n]

習說房子是用來住的，不是用來炒的，然後房市大崩，想買房的終於買到便宜價，投資客炒房族當初滿手房的也回歸正常生活😂😂

[@123symbio]

錢流進比特幣不會影響民生 錢連進房地產大家物價房租都變高

[@user-gt6dl3sk9l]

蓋那麼多房子，全賣掉，但都沒人住

[@777yesterday]

賴副總統不解決低薪化，卻幫資方引進廉價外勞， 壓低平均薪資， 更噁心是即將引進數十萬印度外勞，卻發新聞說中國抗議台引進印度裔， 離譜轉移成中國干涉，激化民憤來卸責 （假提高基本薪， 卻用外勞實際大大壓低真實薪資）

[@Thefirst-hz6tz]

有感受啦3億房價降100多萬 真的好便宜喔好棒

[@happyboss555]

房子是拿來投資。不是拿來住的

[@legolas510]

蔡英文爽完下台了 8年前的年輕人 你們買房了嗎🤣🤣🤣

[@user-xy4vx9mz3l]

台灣房屋無論新舊.最後都會變成古蹟.因為房屋所有人不缺錢.絕對會擺到天荒地老.成一級古蹟.再加上代銷業者三不五時推波助瀾.房貸30年不夠.40年甚至50年房貸都會推出.反正無所不用其極地用各種話術.請君入甕.結果就是目前這種場景.房價絕不將.剛性需求開發怠盡.市場只剩對未來絕望無助的躺平族.不用10年.房子絕對送人都沒人要.太輕忽少子化.及未來人口大斷層的危機

[@newper0704]

有錢人+建商：ㄟ，奴隸不生小奴隸，未來沒人幫我工作、沒人買我抬價轉售的房子，我怎麼賺錢啊

[@clc1907]

這新聞做給無殼 開心的。 然後房價繼續漲。讚讚

[@user-sz4yq2sj9e]

房子根本不是重點~沒錢就住家裡就好了，有錢大家都在買ETF了，一年利息都12%以上了，領的利息去租房子也划算，還有找，而且在50年前，很多家庭都生10個小孩以上，50年前更窮，小孩也沒被餓死，便宜有便宜的養法，小孩子多，爸媽自然就會去兼職，找錢或創業了，只是休息的時間變少而已，現在這個時代有小孩被餓死的新聞發生嗎?小孩只要被餓，就會被拉去孤兒院了，不然就是長大自已去上班了

[@123symbio]

太棒囉，以後只有有錢人活得下去囉！底層大家一起當墊背 月月月光繳房貸 讚讚讚

[@adam21005]

最後有錢人也會跟著倒楣，因為他們沒有人可以使喚只能靠自己。

[@user-qm7wv5qt2n]

生出來痛苦，以前雞排40元，現在90左右，以後小孩想吃個雞排不知道要多少

[@user-ys6nh2hi7d]

別騙自己啦，不會跌的

[@fire23133]

現階段房價看起來少子化還不夠嚴重

[@user-hg3sh1ix8q]

高房價才是國安問題

[@user-pf1wh1rb3r]

人口繼續降房價降價是遲早的事

[@user-dj5ju2sy4u]

人變少又怎樣，只要每個人買三間房，需求就是三倍

[@user-ju3hq6te9o]

不是不想生，是生了養不起的一對，不靠家裡靠自己，根本沒辦法負擔，連父輩的薪水零頭都賺不到怎麼買房？何況物價通膨真的太有感😢

[@Bushlan-go4id]

大陆也一样，光明会控制

[@shootcow]

當房子變成賺錢的投資工具，當然房價就很難下降，除非能限制個人,家庭的買房數量

[@user-dy9ns7bp1l]

不可能如此做

[@Balababa8]

鄉下有些房價已經很慘了，少子化還在鄉下

[@user-ez1he7mh2m]

以後空房子強制徵收給國軍練巷戰攻家屋用

[@linglingmu9705]

標題誘導點選，內容文題不符。白搭

[@BIKE_CB]

房價就像股價一樣，只會長時間向上 價格越高，獲利空間越大 看誰接到尾段😂

[@stephenhsu5371]

建房成本提高、人工貴都是炒房的假議題。還有，不是看少子化何時長大買房，而是要先看戰後嬰兒潮那批老人何時回去，因為資產都鎖在他們手中，在大約5~15年後這段區間，戰後嬰兒潮的下一代繼承潮會達到高峰，大約會有1~3百萬套房完成繼承，而繼承的這批人也是這10年來購房的主力(包含我)，在房貸+育兒壓力下，"多得到的房子"不會想要換現金嗎，大家自己想想吧。

[@1020cjh]

現在又在鼓吹淨零碳排, 造成建材上漲15%, 都是他們在哄抬的.

[@vicchiou1571]

房子現在是可以住的貨幣 房價跌 台幣不影響？

[@user-nq5jp4oi6g]

人身無長，感恩惜服，知足償樂，阿彌陀佛。

[@edwardmr1665]

建商炒房價

[@richtuy-cp4mx]

台灣不一樣!!

[@AJ11883]

2023年人口統計數據，全年新生兒13萬5,571人，比2022年減少3,415人，跌破國發會先前預估的低標14萬人，再創統計以來新低。少子化趨勢加劇，但是房價仍然持續走高，十年來，主要城市的幼年人口下滑，但預售實價成長三成以上。專家認為，少子化與房市之間，並不是沒有影響，而是""房市泡沫""的時間還沒到。

[@user-mt1tz2ny5w]

哪一年反轉? 天決定!?

[@user-dn1og4kn2d]

股市多頭年才剛開始， 錢多到外溢到買些房產避險剛好而已 ，這兩年還有人沒從股市資產翻倍?

[@ceciLOVEtaco]

笑死人。 學校都已經倒到光了，你們還在房市。 鄉願的程度，嚇S人。

[@lalonies7166]

去看看日本整體房價，在跟我說成本高漲

[@Adam-bs5pk]

房價要跌了，講了20年有跌嗎？少子化是今年才知道的嗎？看空的永遠都有理由說～

[@bobyang1411]

炒房就炒房 話術一堆 建料升30%導致房價升300%? 難道歐美日用的建材和工人都便宜貨? 唯獨台灣用材用工都走高端? 老房幾十年前建好現在也貴酸酸耶 直接說漲的是台灣價值我還比較能接受

[@jun.w_]

所以請問是哪一年？😂

[@greatbc8885]

會繼續張 趕快上車

[@user-pu3ql4ez9f]

我還在等降價已經等了20年了

[@planywu6469]

加油

[@SS-uncle]

原物料不是只有台灣在漲全球都在漲...為何中國、韓國、越南、美國房價都在跌,獨台灣上漲?

[@ChuangCharoendee]

營建業也可以當加工業來比喻, 購買各式小型產品來加工, 到最後賣一個大又貴的產品這樣 我記得看到一個報導關於建設公司蓋一棟房子, 有關行業達到兩千多的工種 當產品要加工所需的物料, 運費, 機具租借, 人力, 技術, 別忘了大家都是在社會上都是消費者 誰出去不用花錢, 現在也不是只有房子在漲, 食物, 房租, 交通, 甚麼都在漲 相關產業都上漲的話, 當然最後產品上漲幅度也會是最高的, 畢竟全數都加總到最後 多少行業要靠營造來撐, 你說房價敢跌多少? 大家都在喊貴, 等到建商來談你家都更的時候誰不抬高價錢, 這也會造成房價上去 不是說屋主地主的錯, 這就是人性哪有辦法 一般上班族薪水沒漲也是重點之一吧? 主要薪資上漲都是本來薪水就高的行業, 食品業上級, 科技業, 技術相關產業等等 現場看師傅們做事, 累當然累但是領得也很多啊, 願意做, 不怕苦, 不怕髒, 不怕被臭, 也可以領很多 學個技術, 能比一班上班族, 一般主任級, 一般經理級別, 飲料店,　便利商店打工仔高出不少 但我在現場就沒看到幾個年輕人願意來, 入門小工一天都能拿1800-2000/日 便宜的打石工2500-3000/日 一周五天六天 一個月起碼也領五萬六萬,這些都還是入門行情 也看過來打矽利康的三個人三天搞定施作範圍, 發票單拿來十四萬, 不香嗎? 而且現在建設公司哪敢要求甚麼 師父說不來就不來, 還得跟他預約排時間, 有時候不爽就走人, 還得好聲好氣的買飲料請師傅修漂亮點 都是用錢堆起來的, 不是說自己有多了不起, 但是那些待在舒適圈領著自己看了怨天尤人的薪水怪東怪西的鍵盤俠根本沒有資格該該叫 本身營建業社畜, 房價貴得哀哀叫我肯定是同意的, 但我也要幫同業平反, 只是個人想法, 不同意的可以和平討論,

[@user-ig4ql9dh3o]

建商表示 少子化完全不妨礙我賺錢的腳步 一步一腳印！

[@user-uw3qb6sb9n]

人都跑出去還渴望後人來接手！哈哈哈

[@huatsui45]

為了防止天災人禍，建議政府全面配發公屋，出生到死都由政府分配住宿，房產地產完全歸國有不能私有買賣。

[@168c99]

你直接移民中國、北韓比較快

[@weiwei4939]

住北部，在南部抽到公屋😄

[@Rickis530]

看這報導 ...連最卑微的吃飯錢民眾們都得斤斤計較的省吃儉用...建商仲介網紅們為了要抓交替賣手上離譜房價的房子騙說民眾很有錢搶著買房製造假熱絡的鬼話要套路你跳進陷阱 只有鬼相信民眾沒錢吃飯還能搶買房 如果是那群少數有錢科技工程師買房那也是極少數無法影響整個大房市極凍環境

[@avistsai9134]

只要房子還是擁有投資標的的屬性、利率跟放款門檻還是這麼低，少子化其實影響甚微，我也討厭炒房客，但這是現況是事實，而且很難改變。

[@bunnybo799]

總是有一群人要股市漲但房價跌。哈哈

[@user-sd1vd9iq3n]

借錢買，這算是穩賺不賠的吧？

[@gigiya1526]

人變少了 卻沒有空屋 不覺得很玄嗎？還是裡面都住鬼 都快不知道自己住的是陰宅還是陽宅了 立法院別在那邊鬧了該做事了吧！以後三等親之內一人持有兩戶以上不得選立法委員

[@jimmychiu8974]

問房產業者，都是話術，不買房的族群越來越多。 買房對很多人來說是人生目標。 但房產是高金錢資產者，在做投資固定資產的選項，沒有高金錢資產者，投資金融才是第一優先的目標。 不研究投資金融者只能乖乖買房，當一般百姓。

[@amyliu269]

台灣地震多台北台南土壤液化嚴重大家還是搶著進場是仲介業者炒做嗎