Узкий дом на узком участке/Обзор планировки дома/Ландшафтный дизайн

[@whiteapricot8212]

Подкованный хозяин дома, все очень минималистично и в то же время видно, что это будет удобно, прекрасный проект. Хочется увидеть законченный вариант

[@ConstructionHouse]

Спасибо ) Тоже хочу увидеть )))

[@ГалинаПрусская-ж1с]

​@@ConstructionHouse добрый день. А каким образом будете регистрировать дом?

[@bggstfrt]

Смотрел на ТВ и два раза за 11 минут хотел поставить лайк, который там уже стоял с начала просмотра. Впервые такое) оч хорошее видео, приятно смотреть на грамотную реализацию.

[@ConstructionHouse]

Спасибки ) А вы с какого региона ?

[@FarDek13]

В целом понравилось. Особенно экстерьер, входная группа, и стенка между соседями (есть поле для полёта фантазии). Из замеченных недостатков (понимаю, что участок узкий, но тогда и "гостевой дом" там лишний, он в ущерб функциональности основного получается) - Очень узкий планируемый коридор возле входа (с планируемым шкафом). Если там шкаф ещё влепить, то 2 человека смогут разойтись только боком. - Мастер спальня - это спальня со своим санузлом и гардеробом. А у вас просто 2 комнаты, одна больше, другая меньше :-) - Я так и не заметил вентиляционных отверстий (вытяжка с кухни, под фановую трубу в санузле, под обычную вентиляцию) ни в потолке ни в стенах. Открывание окон - это неполноценная вентиляция, и уж точно не комфортная. - А где техническое помещение-то? Ну там, под электрощит с автоматами, слаботочку (Интернет, камеры, умный дом и т.д.), бойлер, разводку отопления, водоочистку с водоподготовкой, и т.д. Всё городить в санузел? Тогда будет очень тесно. - Свой дом и без единой встроенной кладовки/гардеробной под тот же пылесос, бытовую химию, запасы для кухни ("соления-варенья", картошка, крупы и т.д.), одежду, и другое - это жутко неудобно. Всё тащить в санузел тоже не вариант (см. выше). Шкафы во всю стену (только в комнаты влезут, в коридоре мало места) - это то, от чего нужно отказываться в личном доме сразу, это тема обычной квартиры, но никак не своего дома. Это из того, что попалось сразу на глаза.

[@ConstructionHouse]

Спасибо за замечание. Очень аргументированная критика . Видно, что Вы образованный и грамотный человек с которым приятно общаться. - Когда строили гостевой домик, хотели на этом участке сделать три или четыре таких и сдавать их в аренду. Потом передумали и решили строить дом. А этот оставить под контролем со блок или баню. Сейчас сделаю ютубный проэктик про дешёвый ремонт в мини доме. Все перечисленные ошибки из-за моей не компетенции в строительной сфере. Строил дом первый раз на момент начала строительства было 27- лет ) и все было впервые. Вентиляцию исправлю это ещё не поздно) Гардеробную и тех помещение не делал так как бюджет очень ограничен … Ещё раз спасибо за Ваш комментарий .

[@FarDek13]

@Construction House первый раз всегда что-то да не учитывается :-) Только на собственном опыте можно понять, чего не хватает в идеале. Но у вас ещё всё в пределах и получилось хорошо, как для самостроя (сужу по этому видео). Остальное не особо критично, и даже поправимо. Ту же вентиляцию можно сделать без особого вмешательства в конструкцию дома. Например, врезать 2 вентканала в крышу (отдельных) из кухни (вытяжка) и санузла (фановая труба канализации). Только вытяжку не нужно смешивать с вентиляцией помещений (той же кухни). А вентиляцию санузла и жилых помещений можно сделать клапанами рекуперации т.к. делать полностью приточно-вытяжную с рекуператором будет дороговато на ваш объём помещений, и особо негде размещать её у вас (много съест высоты потолка, т.к. вы её изначально на вентиляцию не рассчитывали). Вот для примера stroykateka.ru/product/rekuperator-marley-menv180 - первое, что попалось в гугле (там разные есть), просто для понимания, что это такое (цена разнится). Насчёт коридоров и мест хранения (к сожалению, ваших размеров я не знаю). Это только моё видение, как бы сделал я при таких условиях, да и видение «на скорую руку». Вы можете его проигнорировать, а можете что-либо подчерпнуть и приспособить для себя. Коридор у входной двери. Я бы перегородку (весь пирог: перегородка, отделка, места хранения и т.д.) с залом делал как можно тоньше (если коридор будет по ширине уже 90 см, будет очень неудобно), никаких встроенных шкафов (60 см. + фурнитура, + толщина дверцы, + отделка стен, и т.д., это слишком жирно для такого пространства), только встроенные открытые вешалки 30-40 см. в глубину, максимум. Также, я бы разместил сразу возле двери мягкую скамейку (место присесть и обуться). Под ней место для хранения обуви. Далее место в перегородке под вешалки (про их глубину писал выше), снизу опять же место для обуви, а сверху под шапки (если нужно), например. Для большего света, можно сверху перегородки (как раз на уровне выше вешалок, если без места для хранения шапок) сделал бы прозрачную перегородку. Далее, там, где вы хотели в конце прихожей стеклянную перегородку, я бы разместил блок для хранения, а между ним и коридором прихожей выход налево в зал. Со стороны входной двери - это шкаф для одежды и прочего, а со стороны спален - хозблок для моющего/чистящего/постельного, либо ещё чего). Конечно, при такой планировке (без мест хранения) от шкафов в спальнях не избежать (лучше их делать как часть стены, чтобы особо не выделялись ни цветом, ни структурой), но дополнительно (ТОЛЬКО если бы была сильная нужда) я бы разместил в коридоре тонкие шкафы вдоль правой стенки. Как раз по высоте до узких окон и в глубину сантиметров на 30. Но это ТОЛЬКО, если места бы не хватало (вдруг у вас вещей не так много, и хватит шкафов в комнатах и прихожей), т.к. это съест ширину коридора. Это на крайний случай 😊 А насчёт 2-го этажа, зря вы так. Можно было бы сделать его наполовину дома или даже треть (заднюю часть), с окнами в сторону улицы и заднего двора, а не соседей сбоку. Конечно, это тоже деньги, и тут каждый решает сам. В общем успехов в достройке дома. А это будет похлеще, чем возведение самой коробки дома 😊 И не налегайте на тёмные тона (особенно в коридорах и прихожей), а то будет темно и мрачно.

[@ConstructionHouse]

Огромное спасибо … Очень понравилась идея с прихожей. И дверью в нем на лево и появившимся местом для хранения … В коридоре так и планировал поставить шкаф во всю длину глубиной 30 см Ширина будущей прихожей 1.7 1.7- шкаф 50 см останется 1.2 Огромное спасибо . За такую планировку. Сам к такой идеи, я бы не пришёл.

[@Домизморскихконтейнеров]

Человек, ты решил судьбу одного участка в центре города, который продается несколько лет по низу рынка:)

[@КотДмитрий-в2ь]

Посмотрел Я в свой кошелёк и тож думаю или какой-то длинный дом строить или трёх этажный

[@bggstfrt]

Жить на восток круто, но иногда встаю сам не хотя того в 5 утра. Рекомендую добавить вверху розетку, чтобы потом установить сервоприводы для штор, которые будут раздвигаться по будильнику.

[@ConstructionHouse]

Блин ))) Спасибо огромное. Класс я даже не думал за это. Голова забита другим. Еще раз спасибо )

[@DriveAsek]

А для меня проблема, что спальня на восток. С утра яркое солнце это вообще жоппа, т.к. утром я не хочу просыпаться, встаю в районе обеда...

[@iliakirich]

Кайф когда при строительстве дома предусмотрены варианты на случай похмелья)

[@ConstructionHouse]

От души … Сильный комент )

[@Денис-ш4к7ь]

Красава. Выжал из такого участка всё необходимое и выполнил всё чётко. Есть что позаимствовать, на своём участке попробую применить. Успехов в достижении окончательной цели👍

[@ConstructionHouse]

Спасибо )

[@АнтонКатаев-с4ы]

Такими результатами стоит делиться, и красивого в этом мире станет больше.

[@ConstructionHouse]

Спасибо ) Делюсь )

[@ЕвгенийЖуравлев-к7э]

Батя знает толк!😂💪

[@ConstructionHouse]

Таки, да )

[@Евгений-ы5г5ч]

Крутая идея, все грамотно спланировано, Благодарю Вам

[@ConstructionHouse]

Спасибо ))

[@binko_k]

На большую белую стену можно вертикально пустить оцинкованную сетку рабицу. По ней отлично будут плестись растения и дадут чёткие границы

[@flatlws955]

Молодец! Красиво, стильно. Всех благ тебе и твоей семье. И уюта в доме!

[@MyPlov]

очень стильно. красава, жду больше видео

[@ConstructionHouse]

Спасибо ) Видосики будут.

[@user-111-s1s]

Молодец парень все , что можно выжал из пространства. Понравилось.

[@ConstructionHouse]

Спасибо

[@Meganiach]

Накидаем лайков пацану он старается ведёт канал для нас

[@ConstructionHouse]

От души )))

[@Dmitry_Borgir]

Подкова) Молодец парень! Очень крутой проект и реализация тоже супер. Прям огромный респект тебе!

[@ConstructionHouse]

Спасибо.

[@aka.levsha]

Ребята, вы большие молодцы. Очень здорово все получается. Дико нравится!👍

[@ConstructionHouse]

Спасибо )

[@createcapital5418]

Если Мастербедрум, то где гардеробная и санузел?

[@ConstructionHouse]

Согласен ) очень хотел , но по деньгам не вытянул бы … Тогда просто место для сна )

[@ГарриКарин]

Мастер бедрум может быть без санузла и гардеробной. Просто является самой большой по площади спальней. Англоязычный сегмент интернета вам в помощь, если сомневаетесь.

[@colorPro72]

Минимализм это счастливая жизнь. Красивая картинка получается

[@Lanvesta]

У нас почти такой же участок)) Дом еще не начали и было очень интересно смотреть на вашу реализацию! Про такие участки очень мало видео, но в городах их много на самом деле...Удачи вам! (подкова))

[@ConstructionHouse]

Узкий участок это реально большая проблема… старые дворы и их действительно много. И с современными требованиями к строительству, очень сложно построиться в рамках закона. Говорю как было умения … Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосуд обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства… Просто нужно поддерживать хорошие отношения с окружающими людьми.)

[@irinasten2600]

@@ConstructionHouse у меня точно такая же история с участком , но поставить такой высокий и шикарный забор - не возможно . Все звереют , когда разговор заходит о заборе . Конечно , они привыкли сажать огромные деревья так что бы их половина кроны была на моем участке и так далее . Я закрою им свет , солнце , а главное , закрою свою жизнь от их всевидящих глаз .

[@sergg8025]

​@@ConstructionHouseвам просто не попадались действительно дерьмовые люди 😁 Вот у меня такой сосед. Мало того, что уже за 40 лет отхапал у меня почти метр земли вдоль всего участка, так еще и дальше продолжает, то забор подвинет в мою сторону, то септик мне под забор закопает, то гараж впритык к дому воткнет и наклон в мою сторону сделает! Вы с такими предлагаете дружить? 😅 Тут кроме методов из 90х ничего не поможет! По закону ничего не вышло...потому что это маленький городок, а он бывший мент и там все его знают и всем на все похрен! Даже прокуратуре и суду! Так что, вы конечно молодец, но то что так хорошо все получилось это не столько ваша заслуга как хорошего человека, сколько ваше везение и хорошие человеческие качества вашего соседа! 🙂 Дружите с ним!

[@Albert-ed7ju]

Ну что красава главное не стоять на месте стремится к целе удачи

[@aphos9709]

Дети на задний двор должны выходить через спальню родителей или через главный вход и обходить дом? планировка огонь))) сан узел даже не додумались между комнатами поставить. Ощущение что планировали только по принципу чтобы не так как нужно, правильно, рационально, комфортно. Спасибо за зря потраченное время

[@Татьяна-н5к4б]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой бассейн планируете сделать?

[@nikfomin7730]

Интересный проект, спасибо за видео

[@IGOR-YAR]

А помещение для технической части есть какое то? Куда выходят все трубы, провода, стоит котел и т.п.

[@ConstructionHouse]

Нет, нету. Будет обычный газовый котёл, Который запрячется в верхнюю кухонную мебель, а электронный щиток будет в прихожей . Для такого маленького домика я решил не делать этого …

[@macaren179]

Красиво и аккуратно, но хочется пожелать хозяину ещё лучше и просторнее недвижимость. Как для начала - эстетично красиво.

[@ConstructionHouse]

Спасибо, очень хорошее пожелание )

[@AltDC]

Шикарно! Очень интересно посмотреть пошаговый этап строительства дома. Что бы можно посмотреть было как сериал))

[@ConstructionHouse]

kzbin.info/www/bejne/bl7KdJ93fpZmppo&feature=share

[@ВадимКузнецов-я4з]

Подъехал отличный контент, которого мы все заслужили!!!) Спасибо тебе за твой труд!

[@ConstructionHouse]

Спасибо, что смотрите и пишите комментарии., это лучшее вознаграждение

[@ZondMan]

Грамотно Всё сделано и Красиво, Я сам Строю Дома и было интересно посмотреть.

[@ConstructionHouse]

Спасибо большое. Я тоже думал, что грамотно, пока не выложил видео сюда. Люди дали очень много дельных советов по планировке … С точки зрения дизайна и эстетики, мне нравится… но вот почитав комментарии, планировку уже немного изменил бы… Будущую прихожую буду делать не так, один зритель подсказал как можно сделать правильнее и ещё будет место для хранения. Спасибо за комментарий. Легкой стройки Вам.

[@lutanet2022]

Добрый день,подскажите как решили проблему с отступами в 3 метра от забора до дома,в Москве,с 2017 года такие дома просто не ставят на учёт.

[@ConstructionHouse]

Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально подтверждено никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосуд обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства… Может у Вас тоже есть какие-то дыры в законе.

[@silaenergy1287]

Шикааарно молодцы!

[@axhhxa580]

Уклон крыш в свою сторону, за порядочность лайк!

[@ConstructionHouse]

Да, в свою ))) Вы очень внимательный зритель.

[@ЛилияОнопко]

Надеюсь"Подкова " моя😆

[@dibrov83]

Интересуют технологические решения. Какой фундамент, какой пирог крыши.

[@melletv1662]

он по снипам не проходит. про отступы от соседей не думал никто.

[@alexbob1305]

Украина?Какой район?Какое отопление планируете?Лайк поставил.Удачи!

[@ConstructionHouse]

Да, Украина Кировоград. Тёплыми полами под окнами будет больше трубы заложено… А вообще нужно в калькуляторе просчитать … Спасибо за лайк и коммент.

[@Psina-666]

Подкова!!! ничего себе участок длинный. От фасада и на входе ассоциации Японией. Если бы Еще в конце участка был вид и немного потише. мммммм! Ну и скорее бы уже посмотреть процесс стройки

[@dmitriylysenko7077]

Подкову в Казахстан! Очень круто смотрится! Относит на юг Испании! Лайк и подписка однознуха.

[@ConstructionHouse]

Так приятно читать комментарии с других стран ))) Спасибо )

[@28zmeika]

А требования по отступам от границ участка до домов в вашем регионе не действуют?

[@ConstructionHouse]

Говорю как было умения … Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально подтверждено никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосуд обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства… Просто нужно поддерживать хорошие отношения с окружающими людьми.)

[@zakhargordeyev]

@@ConstructionHouse сосед продаёт свой участок предпринимателям и те через суд признают вашу постройку нарушающей нормативы по отступам от границ участка, суд обязывает вас снести незаконную постройку... Пара-пара-пам! Всё!

[@karinaryzh637]

​@@zakhargordeyev закон обратной силы не имеет, если есть нотариальное согласие соседа, то это согласие переходит ко всем следующим собственникам прицепом.

[@karinaryzh637]

​@@zakhargordeyev закон обратной силы не имеет, если есть нотариальное согласие соседа, то это согласие переходит ко всем следующим собственникам прицепом.

[@zakhargordeyev]

@@karinaryzh637 вы, надеюсь, не юрист? стыдно юристу такими категориями размышлять

[@Neyrotropin]

Привет! Годный видос, спс. Разместите на Пикабу, очень большой обхват аудитории.

[@ConstructionHouse]

Привет ) Спасибо. Посмотрю, что такое Пикабу и постараюсь выбросить туда ) Просто не знаю что это за сайт )))

[@Neyrotropin]

@@ConstructionHouse пожалуйста, рад помочь! Пикабу -- это чрезвычайно популярный русскоязычный информационно-развлекательный ресурс, там прям очень любят людей с прямыми руками. А уж если на постоянной основе будете генерить контент, то это десятки тысяч дополнительных подписчиков. Также рекомендую Форумхаус -- профильный портал про загородное строительство.

[@АнтонКатаев-с4ы]

Добрый день. Так же к перечисленному яндекс дзен и яндекс эфир (аналог ютуба).

[@Meganiach]

Я твой 976 подписчик. Челендж начался поехали

[@ConstructionHouse]

Взял на учёт )

[@Alex-sebo]

классное решение для узкого участка... красавчики.. у нас у родственников почти такая же ситуация и такой же дом.. только он у них на 5 м. короче.. и нет комнаты как у тебя соседствует с ванной, они тоже как и у тебя в ванной сразу не планировали и не ставили окно... и потом поняли и установили ... стало намного лучше.. ! в ванной комнате явно не хватает естественного света (т.е. окна) .... - было бы классно сделать такое же узкое окно под потолком - как у тебя в коридоре.. оно не помешает... зато появится естественный свет, экономия на электричестве днем.. экспресс проветривание, да и в целом добавит уюта..

[@ConstructionHouse]

Спасибо за совет и весомые аргументы по окну. В след проекте обязательно применю такое решение )

[@khakimullinworkshop1182]

Подкова. Молодцы, классный проект конечно!

[@user-yk5kj2nr8o]

Подкова КРОПИВНИЦКИЙ :)

[@ConstructionHouse]

Класс.. есть варик, что останется на родной земле )))

[@АнатолийМолчанов-ш6с]

Из спальни дверь можно было сделать в окне, а эту дверь на вход. А так всё отлично 👍🏻 и даже очень

[@svetlana_svetlana514]

Оч нравится и себе хочу такую вход во двор

[@shahzod62]

здорово! теперь можно уверенно покупать узкий и длинный участок! очень интересно посмотреть законченный вариант! привет из Ташкента! Подкова!

[@ConstructionHouse]

Ваууу Ташкент ) Спасибо )

[@Михаил-я9ш1е]

Покупая такой участок спросите соседей , далеко не каждый согласится с такими постройками по меже

[@leopold3146]

Боже Вас упаси такой участок покупать! Получите все проблемы сразу. В данном случае, раз уж из-за нехватки денег купили такую неудобицу, надо было использовать факт наличия построек на соседнем участке: пристраивать свой дом к ним, при этом частично использовать старый дом и оформить это всё как его реконструкцию. Так и по нормам можно, и по уму вышло бы. Но вообще, "кишка" - она и есть кишка...

[@ConstructionHouse]

Согласен, что не стоит … Просто нужно будет потратит много времени и не много денег на правильное решение проблемы … Просто мне пришлось исходить из того, что есть …

[@ConstructionHouse]

Говорю как было умения … Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосуд обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства… Просто нужно поддерживать хорошие отношения с окружающими людьми.)

[@ГеоргийСимоненко-ф9ш]

Добрый день! Очень стильно! Вы молодец, можно пожалуйста подробней по коммуникациям, на бэкярде видел люк, яма или септик? Если септик есть ли поле фильтрации? т.к. находится на удалении от въезда нет ли проблем с вывозом? Или это люк вообще не этих коммуникаций? Вода "городская" или скважина? Не увидел в доме котельной и дымохода, отопление теплые полы только? И газовую трубу не увидел) Вообщем очень интересны эти моменты, если Вас не затруднит) еще вопрос добавился, отмостки нет, снега если много как отводите его от фундамента?

[@ConstructionHouse]

День добрый. Вода центральная. Да, все верно на заднем дворе это сливная яма, габариты 3*2*3 она поделена на два отсека. Решил делать с дивную яму, так как Уже был опыт пользования точно такой как я сделал только в два раза меньше … Прошей ямой я пользовался 7 лет бросал туалетную бумагу и вообще не сильно задумывался о бережной эксплуатации ямы… Яма как я и говорил из двух отсеков в первый падает все отходы, твёрдые разлагаются осаживаются на дня и , во второй отсек, после того как первый полностью заполниться через верх попадает чистая вода. Один раз оставил дом на месяц, перед тем как уезжал яма была заполнена больше чем на половину. После приезда она была полностью сухая ( на тот момент ей было 5 лет) замерял толщину твёрдых осадков в первом отсеке, она не превышала 8 см. Та яма была размером 1.8*1.8*1.8 Потребление воды в месяц примерно 6 кубов было. Именно по этому я сделал точно такую яму только по больше . На случай откачки есть вариант, как заехать от соседа и откачать, нужно будет только немного открутить проф лист. Отопление тёплыми полами+радиаторы . Котёл будет настенный на кухне ( такие как используют в квартире) Газ на этом участке был перед строительством трубу отрезал, так как она проходила вдоль дома который я снес. Подключить его ещё не дошли руки. Отмостку сделал так stroy-podskazka.ru/otmostka/membrana/ Дёшево и сердито. Очень долго бегал с лазером делал уклоны от дома… Вода с крыши уходит в отдельную скрытую канализацию под землей.

[@ГеоргийСимоненко-ф9ш]

@@ConstructionHouse спасибо за ответ! :) очень симпатичный дом!) Удачи Вам! По отмостке почитаю, т.к очень нравится трава как у Вас а не бетон под домом)

[@АртемВойцеховский-ю3з]

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста какие у вас температуры зимой и летом,?

[@ConstructionHouse]

+30 иногда бывает +45 Зимой -10 иногда бывают дни - 25

[@STO_134]

Какая стоимость дома?

[@ConstructionHouse]

Все что на видео, без стоимости участка и коммуникаций 30-35 тыс $ Но это по состоянию на 2019-2020 год.

[@ЕвгенийШодан]

По поводу лестницы - если планируешь будучи в плохом состоянии ей пользоваться, так тогда актуально, чтобы она была удобной и серьезной 😀

[@ConstructionHouse]

))) Нууу пока никто не падал, даже маленькие дети )) А так, то согласен )

[@nadoel]

Сразу видно, что дельные проекты и т.д. подписчики растут. Осталось еще в кадр больше красавицу жену запускать и удвоется набор зрителей. Я жду видос про сарай, который потом перейдет в дом. 20 соток земли есть, старый дом, который время не пожалело и теперь планы, что-то сделать красиво, удобно и рационально финансово.

[@ConstructionHouse]

Спасибо за комментарий. Все подготовлю и начну заниматься гостевым домом .

[@АраикПетросян-ш3о]

Где еще можно посмотреть про этот дом? Есть инста?

[@LyuChiPenza]

Окно в каридоре хорошее решение

[@КираВалейня-е7э]

Какой порядок во дворе!

[@ConstructionHouse]

Спасибо

[@МММ-ъ1т]

Охуительно придумал бро 👍👏👏. Сколько денег надо чтобы построит такой дом?

[@ConstructionHouse]

Все что на видео, без стоимости участка и коммуникаций 30-35 тыс $ Но это по состоянию на 2019-2020 год

[@ТимурХамидуллин-ы2п]

А какого года постройка и сколько денег потратили на предчистовую ? Без участка и работ, благодарю за внимание )

[@ConstructionHouse]

Привет) Все что на видео, без стоимости участка и коммуникаций 30-35 тыс $ Но это по состоянию на 2019-2020 год.

[@АллаР-п1й]

Неплохо!!!! Но где гардеробная для вне сезонных вещей?

[@ConstructionHouse]

У нас круглый год лето ) Добавление гардеробной удорожало стройку, а бюджет очень ограничен.

[@КонстантинИвженко-г1е]

от чего отталкивались при прорисовке плана дома?

[@ConstructionHouse]

Архитектура домов Японии и Канады совсем мало обзоров смотрел Испанской недвижимости. Добавил бы ещё одну спальню и гардеробную, но бюджет ограничен.

[@nvkryatov]

Тема интересна, сам начинаю строиться, только металл и дерево улетели в космос...

[@ConstructionHouse]

Стройка благородное дело ) Удачи )

[@АнастасияГ-ш5э]

Здравствуйте. Очень полезное видео. НО.... есть вопрос: Каким образом Вы зарегистрировали свои постройки? Если по закону отступы от забора должны быть по 3 метра!!!! Интересуюсь так как у меня тоже узкий участок. Жду от Вас ответа.

[@ConstructionHouse]

Отвечаю ) Говорю как было умения … Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально подтверждено никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосед обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства…

[@СергейВерин-г2б]

Лайк за "плетющиеся растения"

[@bsg3560]

Крутой проект. Жду продолжения истории

[@ConstructionHouse]

Спасибо. To be continued….)

[@tester56752]

Подкову над дверью может повесить нужно в какой-нибудь красивой рамке! Которая будет контрастировать с вашим домом! Хотя нет! Там уже вид законченный👍

[@ConstructionHouse]

Подкову отреставрируем и подарим )

[@ConstructionHouse]

К стати очень много нашёл в земле на этом участке … Много пуль с винтовки разводные ключи, остатки от велосипеда .

[@tester56752]

@@ConstructionHouse металлоломом что-ли занимались раньше на этом участке 🤔

[@countydrop3878]

Доброго дня! ) Підскажіть будь ласка який розмір самого участка у Вас? І який розмір будинку по зовнішнім показникам? ДЯкую!

[@ConstructionHouse]

7.5*70 ділянка Будинок 6*17

[@aidosnurgaliuly9383]

Однозначно Крутой Дом👍🏼👍🏼👍🏼! Ремонт в каком стиле будет? Что то вроде хайтек или современная классика ))).?

[@ConstructionHouse]

Я бы все сделал в жестком темном лофте. Но супруга не поддержит.) Будет минимализм

[@aidosnurgaliuly9383]

@@ConstructionHouse минимализм и цвет светло серых тонах думаю очень круто)

[@odnadevochka]

Минимализм скорее

[@СергейАфтер]

На удачу подкова вешается законцовками вверх. Таким образом подкова будет напоминать чашу. Отсюда и выражение - дом полная чаша.

[@ConstructionHouse]

О спасибо ) Буду знать .

[@ВладимирЛобастов-с9ф]

Добрый день, очень нравятся оба ваших проекта, не могли бы вы подсказать, размеры ваших окон в большом доме?

[@ConstructionHouse]

Спасибо. Замеряю и отпишусь

[@ConstructionHouse]

Большое фасадное 3.3* 2.6 метра В спальне 2.8*2.2 метра

[@ВладимирЛобастов-с9ф]

@@ConstructionHouse спасибо большое

[@doitintelligently1956]

А въездные ворота разве по высоте достаточно для грузового транспорта?

[@dvl1982ify]

А зачем грузовой транспорт?

[@ЕленаЕлена-ъ7э6ь]

Вы сделали крышу односкатную, сверху чердачного нет помещения, не будет ли жарко летом и холодно зимой ?)

[@ConstructionHouse]

Дом реально тёплый… Только слышно капли дождя, это единственный минус .

[@ЕленаЕлена-ъ7э6ь]

@@ConstructionHouse это из за крыши , а чем крыли- материал?)

[@ConstructionHouse]

Да, сугубо из-за металического проф.листа.

[@AHESOYAM]

Стильненько) лайк!

[@z8874-g7]

Молодцы!

[@aviator5101]

Спасибо и тебе! Подкова , подкова, подкова!

[@ConstructionHouse]

И Вам спасибо.

[@НиколайУшанов-ю5н]

Классно подкованный дом.

[@ConstructionHouse]

Спасибо

[@ГКМОНОЛИТ-е4н]

Отлично все сделано

[@ConstructionHouse]

Спасибо

[@odnadevochka]

О, как скоро вышел новый ролик. Все решения очень продуманные и граммотные

[@ConstructionHouse]

Скоро будет видео про скрытое крепление планкена )

[@TheUnonna]

Тоже есть такой участок, как насчет красных линий? Почему у вас дом так близко к забору? Как решили этот вопрос?

[@ConstructionHouse]

Говорю как было умения … Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально подтверждено никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосуд обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства… Вы из России или Украины ?

[@TheUnonna]

@@ConstructionHouse Россия. Да, уже нашла в комментария про дуплекс. Спасибо за подробный ответ. Участок, который мы рассматриваем 10 метров шириной. Вот и думаем, можно ли решить как-то. Считаю что где сложности, там место для самых творческих подходов. Но все равно страшно. Ваше видео вселило надежду

[@ConstructionHouse]

В Украине есть много поправок в законе и много амнистий и ещё можно через реконструкцию. В России меньше дыр в законе и местные органы не та лояльны, взвесьте все за и против… Я перед тем как все это затеял, много консультировался читал законы. Подымал пожарные нормы. А вообще для старых узких участков должна быть амнистия на гос. уровне… ведь построиться на таком участке в рамках закона просто не возможно.

[@mister_em]

один санузел мало, и в будущем могут быть проблемы из за постройки дома вплотную к забору соседа, а вообще молодцы

[@ConstructionHouse]

Уже все узаконено и получен отдельный адрес. С соседями все нормально и взято разрешение. По поводу сан узла, возможно, но для моего бюджета и дома в 100 квадратов я думаю хватит .

[@GO-iz9on]

Подскажите как планируется чистить септик между двумя домами?

[@ConstructionHouse]

Я позже сниму видео на септик много вопросов по поводу септика. А вообще ни как я сделал так что бы не откачивать .)

[@GO-iz9on]

@@ConstructionHouse вот это интересно. Буду ждать Ваше видео. А за этот сюжет с меня лайк и подписка. И надеюсь Вы ещё не разыграли подкову, я тоже хочу поучаствовать и выиграть её.

[@ConstructionHouse]

Спасибо. Нет, не разыграли )

[@marynasnehirova90]

Присмотрела участок шириной 9 м , почитала что по законодательству должен быть отступ от соседей 3 м , т.е остаётся Максиммум 3 м на дом , у Вас ещё уже участок и благодаря не соблюдению правил нормальный дом )) живу в Одессе , тут крыши соседей соприкасаются , а иногда выглядит так как будто у них стена общая , некоторые чтоб сэкономить на заборе делают стену дома интегрированную в этот забор , от сюда вопрос -для кого эти правила и чем грозит их несоблюдение ? Кроме того что не сможет заехать пожарка и т.д ?

[@ConstructionHouse]

Говорю как было умения … Участок и дом изначально у нас с соседом один на двоих… и кадастровый номер тоже … ( дом типо советского дуплекса) По документам у соседа 2/5 у меня 3/5 или на оборот но не суть … Суть в том что участок и кадастр на момент строительства Один и соответственно между нами документально подтверждено никакого забора нет… Для начала строительства мне нужно только разрешение ( так как земля общая ) от соседа, проект и 6 метров пожарной нормы от ближайших зданий … как вы видите 6 метров от соседского дома я отступил ! Сосед дал письменное разрешение на постройку… потом строим и вводим в эксплуатацию. после чего нужно было сносить свою половину дома… сосуд обратно даёт разрешение на снос половины дома… это разрешение нотариально заверено!!! Сносим дом и на бумагах тоже его убираем … получаем отдельный кадастр на свою половину земли и новый адрес… вот и все …. Процесс документов занял год. Но это все делалось по мере строительства… Ответ на Ваш вопрос для кого правила… Этот участок находится в старой части города, когда строили и нарезали участки до появления всяких строительных норм… Таких участков по странам СНГ очень много. Законы прописаны для новых участков которые размером 20*25 или больше, на таких участках построить дом с соблюдением закона не составляет трудностей. Законы как правило не поддаются логики, они не делаются, чтобы помочь людям. В Японии все здания понатыкиваны друг с другом, смотрится красиво и в рамках закона.

[@Вопроспапе]

Добрый день! Какой высоты потолки?

[@ConstructionHouse]

С одной стороны 2.8 с другой 3.2

[@НиколайРевенко-е7в]

Здравствуйте, а готовым проэктом дома поделиться можете? 😊😊😊

[@НиколайРевенко-е7в]

Почему игнорите, просто напишите, что проэкт не дам, и всё!

[@zerocool4eg]

А что по вентиляции? Газобетон и пластиковые окна - у тебя герметичная коробка, нужна хорошая продуманная вентиляция бы. Газ на участке есть? Отопление электричеством, газом? На ворота домофон вытащил? Ворота не автоматические? Дренаж по участку что как, а то я смотрю, он многоуровневый, не будет сливаться вода в самую низкую точку? В общем - дофига вопросов

[@ConstructionHouse]

Обзор делал больше для людей которым просто интересно посмотреть как оно вышло, и не стал нагружать техническими нюансами …. Вентиляцию доделаю, но она будет ниже среднего уровня, автоматику на ворота не ставил, так-как на данный момент бюджет не позволяет (сам из простой семьи богатых родственников нет))) По поводу воды на участке… Вся Вода от дома отведена и к стати от маленького тоже. Вода которая на крыше основного дома по скрытой канализации ( труба под землей) стекает в отдельную ливневую яму. Вот так Вода отведена от дома www.google.com/search?q=%D0%BC%D0%B5%D0%BC%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B0+%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B+%D0%BE%D1%82+%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0&rlz=1CDGOYI_enUA923UA923&hl=ru&prmd=ivn&sxsrf=ALeKk02J-PwW8TJeWbaEttSwyePpH76fvg:1623037695763&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwjE_7_KzoTxAhWx3eAKHVKOCo0Q_AUoAXoECAIQAQ&biw=375&bih=553&dpr=2#imgrc=pDdUGMI3wQ_yFM Не супер эффективны метод но рабочий . Тоже очень боялся, что бы Вода уходила с участка ( с лазером много пробегал вымеряя перепады.

[@zerocool4eg]

@@ConstructionHouse ну про автоворота - я к тому, что даже если сейчас не сделано, лучше всего трубу закопать сразу с 2 кабелями, силовым, да тупо с витой парой для уличной прокладки (если взять 6 категорию и заземлить экран, то их можно прям в 1 трубе из ПВХ или биметалла бросить и им ничего не будет)

[@ConstructionHouse]

Тоже за это думал. Но оставил на потом … Там не сложно будет бросить в земле силовой кабель …

[@zerocool4eg]

@@ConstructionHouse ну если не сложно, то норм, но если будешь кидать - сразу кидай с сигнальным кабелем вместе, видеодомофон подключить, кнопку от ворот, ещё что-либо ...

[@turzvuk]

пока всё очень продуманно. Понравилось, что мокрая зона в одном месте. С интересом жду дальнейшего строительства. И конечно, во что обошлось? Единственное - детская одна, второго не планируете, а вдруг?

[@ConstructionHouse]

Второго точно нет )))) Обошлось все то, что на видео, без участка и коммуникаций 30-35 тыс $ Ещё и гардеробной не хватает ((( Но бюджет был ограничен.

[@craftidea495]

На трёх подковах я по полю херачу!! Четвёртая отпала - на удачу)

[@ConstructionHouse]

Да тут только за стишок можно приз вручить )

[@STO_134]

жаль что по стоимости ещё не рассказывал, сколько стоят ворота и установка и т.д.

[@ConstructionHouse]

Ворота тоже сам делал и въездную группу … Этих фоток как делал нет.(

[@maximpetshauer5307]

Проект интересный, но автор, извини, не смог досмотреть… так нудно(

[@ПетрухаСлонов]

Здоровский и современный дом, а ширина участка какая?

[@bannikovbrothers7770]

@@ПетрухаСлонов я не знаю

[@sryl666]

​@@ПетрухаСлонов8 метров

[@user-mirabella]

Очень интересно и дело здесь не в нужности,а в том,что не умеете включать нужную для Вас скорость прослушивания...Вот и решение 😊

[@kirillsanzharovskiy1656]

Удачи👍

[@ConstructionHouse]

Спасибо

[@АлександрСадовский-ь1е]

Молодец 👍🏼

[@ConstructionHouse]

Сенки

[@oxanabekukh9490]

Да кровать надо поставить параллельно окну чтобы не обходить ее полностью. Это же намного эргономичнее и удобнее.

[@ConstructionHouse]

Ставилось за ціль дивитись у вікно і на те як встає сонце… Ваша думка дуже раціональна..

[@screamer8994]

Классные решения! 👍

[@ConstructionHouse]

Спасибо

[@9mariana0]

Класный дом 😍

[@Rocky_O]

Во сколько пока обошлось строительство?

[@ConstructionHouse]

Все что на видео, без стоимости участка и коммуникаций 30-35 тыс $ Но это по состоянию на 2019-2020 год.

[@Suffyanoff34]

Добрый день, как бы посмотреть планировку (проект) вашего дома, у нас участок 14 на 80 метров, и очень понравился ваш проект !!!!

[@ConstructionHouse]

Здравствуйте. С вашим участком можно сделать красивее и удобней планировку дома. Могу бросить в Телеграмме Пишите сюда. @Artem_Belya

[@alexzlat]

узкие участки - это всегда вызов! чтобы дом получился красивым и, главное, удобным - нужно "крепко" приложиться как креативом в плане мысли-фантазии, так и бюджетом. если внешний вид еще можно обыграть материалами отделки, цветовыми решениями, то планировка - почти всегда компромисс между хочу и получается, как ни крути!!! еще, конечно же, вопрос с квадратурой очень важен и требует просчета заранее: сколько планируется дедей (?), будет ли кто-то жить из старшего поколения вместе (?), нужен ли кому.то из супругов кабинет-мастерская (?) и такое другое ... например, участки с фасадом 16 метров и менее сам считаю узкими, но, видя как другие люди умудряются размещать дома на участках с фасадной частью 10-12 метров ... порой прихожу в замешательство. П.с.: не понимаю людей, которые делают полностью глухие заборы, которые не продуваются! зачем? есть куча довольно простых и дешевых решений сделать забор и приватным и продуваемым!!! например, доска под углом, как на жалюзи!

[@ConstructionHouse]

Здравствуйте. Спасибо за комментарий. Этот дом сплошной компромисс, с точки зрения материалов, планировки ( сейчас уже понимаю, можно было бы лучше сделать), финансовой экономики. Много людей пишут по поводу забора, в след видео, я покажу насколько унылое окружение и вопрос о заборе отпадёт сам по себе. Много вариантов как можно было бы обыграть забор, но они все дороже и в монтаже трудозатратней. Тем более этот забор со временем будет обычная растительностью.

[@ЕленаБуйнюк-л1д]

Здравствуйте, скажите пожалуйста сколько блока у вас ушло на дом?

[@ConstructionHouse]

Вже не згадаю …

[@ЕленаБуйнюк-л1д]

Понимаю, много времени прошло. У нас такой же участок только длина меньше. Тоже хочу такой построить.

[@ConstructionHouse]

@@ЕленаБуйнюк-л1д на кв.м. Стіни йде 8.3 шт.блоки … Якщо будинок 16*6 По стінам виходить 154 м.кв. Мінус вікна-двері… вийде +\- 134м.кв*8.3=1112 шт…

[@ЕленаБуйнюк-л1д]

Благодарю 🤗

[@tester56752]

Подпишусь! Мне интересно что будет дальше! 👍

[@ConstructionHouse]

Спасибо . Будут интересные решения)

[@voldemir1139]

оригинальненько

[@optima-ag]

Все красиво и продумано! Но как узаконить такой дом, когда нет отступов от соседей в 3 метра? Решили этот вопрос? И если да, то как?

[@ConstructionHouse]

Пожалуйста 🙏 Найдите ниже я отвечал на этот вопрос. Долго писать.

[@optima-ag]

@@ConstructionHouse написал именно после того как проситал все коменты)) Нашел, только, что есть варианты обойти. Какие? Как?..

[@ConstructionHouse]

Нашёл специально для Вас ) Эти занимались специальные люди ) Но вкратце… Изначально этот дом и двор был на двух хозяев ( советский дуплекс) и участок был на одном кадастре… Соответственно границы между соседом и мной в документах нет… Я строю дом там где хочу ( предворительно договорившись с соседом он пишет мне разрешение на это) Потом когда дом построен, я сношу свою половинку дома, делаю кадастр на свою половину участка таким образом как сейчас, что граница участков проходит по краю дома. И получаю адрес… ) Плюс у нас в Украине есть много амнистии на по поводу строительства )

[@optima-ag]

@@ConstructionHouse Спасибо. Надо будет изучить этот момент.

[@РоманРублёв-л3к]

спасибо за просмотр, увидимся)

[@СергейМетелев-и5г]

подкова) дом душевный!!!!

[@ConstructionHouse]

Спасибо )