PASSO A PASSO Para Você Entender a Simulação de Financiamento Através do Minha Casa Minha Vida.

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[@antoniofnn976]

Assinei com a Caixa ontem. Assim que eu pegar a chave volto aqui pra deixar meu depoimento e agradecimento 🙏🏻

[@marceloleao3833]

Que bom amigo, prosperidade a vc e sua família! Poderia por gentileza informar se estava usando a linha pro cotista ou SBPE? E se o imóvel era novo ou usado? Muito obrigado

[@mykeiascosta2478]

Demorou quanto tempo para assinar

[@fabianameneses4290]

Parabéns pela sua conquista! Minha vez vai chegar!

[@mcgb1156]

Te cobraram algo?porq uns falam q cobram outras falam q só assinam e eu fiquei confuso

[@guilherme4414]

A simulação da os msm valores quando assina contrato?

[@silviorodriguescorretor]

Que aula meu caro., poxa.. falar o qeu ? parabens!!

[@cristianesilvadealmeida5816]

Verdade,a minha simulação deu valor e na hora de aprovar aprovou bem menor

[@felipejhonatan9330]

Como foi isso? O juros também reduziu?

[@dehg]

Maratonando sempre esses vídeos. Algum dia eu consigo realizar esse sonho com voces😊

Olá, será um prazer 🙏🏼🙏🏼🙂

[@vandecleisantana1907]

Boa tarde você com seu Apê, Nota 10.

👐

[@cintiamariaa32]

Olá, os seus vídeos estão me ajudando bastante! Faz vídeo sobre a entrevista com o gerente da caixa por favor? Vou fazer entrevista, estou aguardando a mensagem deles! Quanto tempo demora para marcar a entrevista? O que de fato é a entrevista com a caixa para financiamento? Obrigada!!

[@deboramata918]

Tbm queria sabe

[@WwS-h5b]

Também gostaria de saber

[@arlenefernandes5871]

Obrigada pelo vídeo 😊

[@toninhotessari6971]

Muito bom

[@reginaldomarchiori5304]

Boa tarde vc poderia fazer um vídeo explicando o que precisa levar na hora de assinar o contrato com a caixa

Olá, somente o RG.

[@eliaquimnery9060]

Eles aceitam CNH?

[@claudianesirasaraiva9004]

Boa tarde, Wagner. Ainda continuo maratonando seus vídeos. Acho cada um melhor que o outro. Fico pensando como queria q vc fizesse intermediações imobiliárias na PB. Estou comprando um terreno por lá direto com o proprietário, mas estou com uma correspondente da CEF, porém mesmo assim não me sinto segura. Ela me falou que eu tenho que fazer a transferência da entrada direto para o proprietário, e veja minha situação, eu aqui wm São Paulo e o imóvel na pb. Comprando só na base da misericórdia de Deus. Pq eu achava que a correspondente iria verificar todoas as possíveis pendências do imóvel, mas ela me falou que não. Eu wuem tenho que fazer isso. Fiquei muito insegura.

[@gloriacristina2676]

Na averiguação dis documentos cpf negativado pode fazer a proposta ser negada?

Olá, será reprovada sim.

[@amandacorrea9943]

Bom dia, assinamos nosso contrato vai fazer 2 semanas amanhã, porém o correspondente disse que a caixa está com problemas para verificar nossas assinaturas então até agora o contrato não foi para o cartório é normal isso acontecer? Pode dar errado depois do contrato assinado ? A gerente está tentando resolver mas ainda não teve nenhuma posição sobre

Olá, infelizmente não tenho como opinar pois se trata de um problema interno da Caixa.

[@lailsongomes3872]

Boa tarde! Já estão fazendo para região nordeste?

Olá, ainda não, mas em breve chegaremos 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

[@VivianeSilva-cg3ge]

Fui aprovada mas nao escolhi o imóvel ainda

[@vivianeamorim8591]

Queria daber se eu tenho que pagar minha dívida com os juros ou o valor original que eu estava devendo

Olá, se vc pagar no acordo, vai gerar prejuízo no Bacen, aí depois precisa fazer a reclamação para tirarem.

[@beatrizmendonca9291]

Pagando com o desconto que eles dão no APP do serasa. Eles são obrigados a retirar do registrato né?

[@cristianiscm2700]

E certo muitos corretor,fala pra da uma entrada pro vendedor,antes de assinar com a caixa,eu dei a entrada,so que fiquei com medo depois, só que estou acompanhando pelo app da caixa esta andando conforme o corretor me passou

[@pensamentoalive]

Olá! Por gentileza, poderia fazer esse mesmo vídeo porém sem utilizar o programa minha casa minha vida?

Olá, farei sim 👍🏻

[@rogeriosilva8535]

Qual site eu consultar para ver se está tudo certo comigo?

[@veronicagomes8584]

Olá! Tenho uma dúvida: meu esposo tem duas rendas , uma vem de registro em carteira e outra sem registro, pode-se somar estas duas rendas no campo a ser preenchido RENDA BRUTA? Se puder responder eu agradeço muito, 😊

Olá, se conseguir comprovar essa renda fira do registro pode sim.

[@Gilvan5683]

Boa tarde meu amigo. E tô querendo financiar um apartamento. Mais tenho o nome sujo. Já a minha esposa tem o nome limpo posso entrar como comprimento de renda será que dá alguma restrição?

[@adri8008]

Boa tarde ! To com amiga nessas condições, ela não consegiu não.

Olá, se forem casados legalmente não poderá, e se não forem por estar com o nome restrito também não poderá compor renda.

[@PauloFernandoLeal]

Posso usar o minha casa minha vida pra comprar a parte da minha irmã num imóvel de herança?

Olá, infelizmente não.

[@kauefreitas3629]

Ola, tudo bem? Se eu pegar um imovel de 300mil e dando uma entrada de 50mil consigo financiar esse imóvel com uma renda de 4.200?

Olá, precisa fazer uma simulação.

[@ClaudiaFerreira-io5cm]

Boa noite , estou com uma dúvida fiz todo procedimento para financiamento. A caixa passou valores e tudo . Porem o gerente nao quiz assinar o contrato pois eu estava no seguro desemprego. Esse mes foi a última parcela o corretor disse que mandaria novamente, sera que tem chances de eu passar . Ou tem um prazo depois que acaba o seguro para solicitar novamente a assinatura.

Olá, tem chances sim.

[@jokersmoking2037]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@patriciamonteiro3111]

É obrigado assina um documento cadastral pra caixa consulta nome limpo e fazer simulação?

Olá, sim.

[@claudiogamer2192]

Ola poderia me tira uma dúvida . Tem mas de 13 dias que tô esperando o engenheiro ir pra fazer a avaliação do imóvel. O corretor tinha falado semana passada que o cara da caixa tinha feito a ordem de serviço errado .aí ele me disse que tinha que espera mas 6 dias úteis. Ai quando foi terça feira. Ele me disse que tinha que fazer reabrir uma nova ordem de serviço .sinceramente ja não sei o que fazer . Porque já vai fazer dois meses e até agora nada foi resolvido .Queria saber se isso é normal acontece !

Olá, isso não é normal não.

[@raimundoalmeida3421]

Pq a caixa demora tanto pra te chamar?? Já tô pagando boletos da construtora e nada da caixa chama..

[@alinerocharubim]

Quanto tempo vc está pagando a construtora

Olá, isso varia de construtora para construtora.

[@adri8008]

A caixa demorou 7 meses pra me chama . Meu caso foi pouca vendas da construtora. Mas no final deu tudo certo 🎉

[@sirlenecosta1353]

Qual score a caixa pode aprovar um financiamento?

Olá, acima de 400.

[@HenriqueLima-tw6gp]

olá! estou financiando minha casa no valor de 80 mil. Já foi feita a avaliação e ficou avaliado no valor de venda, porém meu crédito aprovado na caixa foi somente 60 mil, minha corretora disse que a caixa irá financiar pelo valor que o engenheiro firmou e não pelo credito que foi pré-aprovado, sem pagar entrada. Realmente é assim msm? já assinei os termos pra enviar até a caixa e só aguardando o proximo passo

Olá, cuidado pois se aprovou 60 mil você terá que pagar 20 mil pra dar os 80 mil.

[@EuniceAparecidadaSilva-c5g]

Já faz dois meses que estou esperando a caixa chamar para assinar... pôr que demora tanto tempo assim

[@BrunaSouza-we8sz]

Eu sou mais velha que meu esposo, porem quem tem renda é ele e eu não tenho. Nesse caso, o financiamento de casa usada pode ser no nome dele?

Olá, pode sim, vc entrará como dependente.

[@narrandoavida212]

Vocês atendem são José dos Campos?

Olá, sim atendemos sim 11-967706862.

[@stefanilopes4955]

Na simulação o valor de parcela era um e no contrato ficou maior, aumentou juros e valor, posso fazer algo?

Olá, não, a simulação é apenas uma prévia e pode ter alterações.

[@adrianasousa4313]

Bom dia! Me tira uma dúvida, se eu desistir do meu financiamento pela caixa, isso me prejucaria a ponto de eu não conseguir tomar posse em um concurso público?

Olá, nesse caso não sei te responder pois seu nome irá sujar.

[@andrewilliam3702]

Isso não prejudica sua posse. Seria até melhor para continuar pagando seu imóvel né.

[@rafaelrocha8244]

A mimha avaliação do engenheiro deu abaixo do valor de venda , e agora como fica . Estava sendo vendido 190 e na avaliação caiu para 180 , o pode acontecer.

Olá, o financiamento será pelo menor valor.

[@luanasoares9095]

Pode mudar na hora da assinatura? Credito pré aprovado e considerado primeiro ou só a avaliação do engenheiro?

[@HenriqueLima-tw6gp]

eu estou tentando comprar um imovel no valor de 80k. O engenheiro avaliou pelo valor pedido, porém a caixa só aprovou um crédito de 60k. Isso pode atrapalhar meu financiamento?

Olá, já respondido.

[@alexandraaudrey6553]

Estou comprando um apt pronto o engenheiro ja foi fazer a vistoria tem um mes ja e ate agora nao emtiu o laudo é normal ? A corretora disse que ele tem ate 60 dias para fazer o laudo , e que tem mais 5 pessoas no consultório dela com o msm problema

Olá, não é normal não, tem algo errado.

[@miguelcrime5430]

Olá vocês atendem em Imbituva PR??

Olá, no momento ainda não.

[@gabrielladiniz2742]

Ganho 2 mil e fiz a simulação e teria q dar uma entrada de 112 mil so pode ser sacanagem

[@gabrielladiniz2742]

Qual é a lógica de ter 2 mil de renda e dar uma entrada de 100 mil kkkkkkkkkkk

[@felipejhonatan9330]

Quanto maior sua renda, mais dinheiro a Caixa vai liberar no seu financiamento. Do valor do imóvel, você subtrai o valor que a Caixa liberou pra você financiar, o que sobrar será sua entrada

[@ericmarco3320]

Qual era o valor do imóvel?

[@veraserra6390]

Gostaria de compra minha casa eu tengo 51 anos, como posso fazer um finciamento

Olá, consegue sim.

[@palpitescerteiros8736]

No Simulador da Caixa consegui fazer uma simulação com renda de 1.800,00 pra uma casa de 120.000,00. Mas nao é possível o financiamento?

Olá, se no simulador está certinho é possível sim 👍🏻

[@eded5158]

E pra quem tem uma renda de R$2,150,00? Consegue fazer um financiamento de R$200,00? Por favor me responde. Quero sair do aluguel o mais rápido possível.

Olá, o calculo de parcela é sempre 30% da sua renda bruta.

[@sergiogandra5857]

Tenho renda de 2800 e o subsídio nao aparece!

Olá, algo está sendo feito errado.

[@LucieneSiqueirasr]

Queria saber como funciona o valor liberado com a caixa ja esta junto com o subsídio do governo??ou é o valor liberado da caixa +subsídio+a minha entrada??

Olá, sim junto com o financiamento.

[@claudneidemoraes8447]

Boa noite poderia me tirar uma duvida tenho um colega meu que vai me vender uma casa prota , para finacimento, porém a entrada já estou pagando antecipado tudo em contrato ate a casa ficar pronta , mesmo ao final da obra se eu ficar devendo para ele a caixa vai me questionar sobre a entrada

Olá, a Caixa não tem influência sobre a entrada ou qualquer negociação com o proprietário.

[@sirlenecosta1353]

Essa simulação baixa o score?

Olá, não baixa.

[@thallisonferreira3760]

Se você ganhar um subsídio do governo, mas logo depois, se caso sua renda mensal aumente, você terá que devolver o subsídio?

Olá, nesse caso não.

[@paolasantos8378]

Então eu não posso eu ganho um salário mínimo ?

Olá, nesse caso somente nos programas municipais.