我在德国做房东的经历 | 好房客 vs 烂房客 | 与房客打交道的趣事 | 注意事项

[@刘涛-s8l]

SB

[@jeremyyoungboy]

键盘侠的典型： 生活里我唯唯诺诺 网络里我重拳出击👊

[@nukacolaofficial200]

发病了？

[@zjg120908]

阁下留个签名是什么意思?

[@bairongshao6160]

活捉脑残

[@yuanzou2662]

如果说一个男人能用下体思考 那么说明这个男人有慧根 就像澳大利亚的袋鼠一样 这些都是叙利亚的难民不知道的事 你也不知道 因为你只关心你自己

[@xueli1355]

这个视频真是太棒了！从房东的角度考虑如何挑选租客，也让我学到了一个租客该怎么赢得房东的信任。那两个女孩做的太棒了，什么都想到了，又让人觉得她们清清爽爽，alles in Ordnung.受教了！

[@雨点儿-o3i]

德国知事，谢谢你对德国本地的各种生活中知识和生活方式，期待你有更多的德国生活习惯，生活方式的知识和经验！

[@梅友仁-i7d]

你第二套房子租客的选择，十分令人感动。我在国内，也私人破产过，几年前玩儿手游欠了十万多的网贷。好在这几年有升职加薪，缓过来了。有的时候，人就需要一个机会，来证明自己。

[@mucjwt8550]

国内也有个人破产的制度吗

[@gloriaxia4241]

我住在加拿大多伦多也是个房东，现在的租客也非常好，你讲的这些给我很多启发对以后的出租，谢谢！

[@cheefahkong725]

谢谢楼主的关注，香港和东南亚的订户🈶福气了，终于有中文字幕，无言感激；🈶种眼流涕零的感激。

[@mryeung3441]

詳細解釋非常讚賞。😃👍

[@Moon33927]

很喜欢这种内容详实丰富的分享

[@Iovezionlovesinim]

我的絕招是，主動給房東第二份押金，每次都成功得房。房東不可以要求的，房客主動自願提供的就沒問題。可以另外有單獨文字約定的。

[@zhangqian516]

很好的视频! 谢谢。。。法国的政策也是很保护租客的。房东(特别是老年的)必须很谨慎地选择房客，以免日后有麻烦。

[@GermanCheese]

这一期比较长, 抱歉啊.

[@kuoliu1978]

知事这期分享得很详细，很赞。让大家从房东角度了解到应该怎么才能在德国租到房子。。。 科隆周边地区的确房源紧张，波恩也是，尤其开学期，两个月才能租到都不意外。不知道其它地区怎么样。 总体来说，感觉德国的租房市场很正规，对租客也比较友善，难怪一半德国人一辈子不买房。 德国有房租险可以买吗？英国是可以买房租保险，应对付不起房租的情况。如果有可以研究一下。

[@GermanCheese]

@@kuoliu1978 有这样的保险. 一年在200欧元左右.

[@kuoliu1978]

德国知事GermanCheese 那还蛮合理的

[@jiyuanpeng4678]

很好的视频，多向你学习，谢谢！

[@fansyoyu7211]

时间长没关系！ 我也在欧洲，不过不是德国，一直以来都以为大家租房是靠房屋中介的。没想到还有写信的 能知道靠别的方式租房也是挺有意思的

[@shuzhongyang3741]

真的很有趣，这种细节才是对一个国家真正的了解，谢谢知事！

[@MoyusAngle]

谢谢您真诚的付出！

[@qdiwangwei]

芝士是个满理智有人情味的人。肯定也会是个好房东。顶你。

[@mymorning3456]

增加知识点给主播点赞。

[@YZR1]

我在英国做房东。也跟多数房东一样使用中介来完成所需的一切程序。我们第一位租客呆了4年，第二位租客前不久才正式入住。英国租房手续和程序对房东和租客也十分繁多和复杂，房东出租房前需具备房的电气安全检查证书。另外，的确有点象申请工作一样，租客一般出个自介信，讲过白己的工作，收入，多少人入住等情况，从好几位可能的租客中挑出一位，在双方同意合作后，租客支付一周租金作保证金，然后启动租客的信用调查程序，在房东认为满意，中介才安排租客付一月押金和第一个月租金，租房合同才签。

[@schorsch1003]

谢谢芝士以房东视角解读租房，对于房客挺有帮助的

[@xuelianggao7159]

一般广告放出去以后如果有这么多邮件，说明你的定价低了。 正常情况2周时间收到10个左右申请就比较合适。

[@无为-h7i]

祝，好人一生平安！

[@jennywu6477]

好節目，希望以後多做當地各方面的生活經驗。多謝!

[@roychang1460]

有意思。在美國出租房子也是要對房客背景調查。錢是把人分的一清二楚。看高價位的跟看低價位的就是不一樣。要趕走欠房租的房客也是需要透過法律途徑。

[@marywang4896]

知士这一期介绍租房巨细非常实用，我在加拿大也有房出租，这儿也是保护租客，我主要是出租给学生因为在学校附近，非常感谢你的一些提示及注意事项

[@agathachristie0076]

知事先生您好，继续挺你！你进一步xx了我们所在国的为穷人的虚伪！

[@岳岭]

谢谢知事！

[@meow4619]

我在德国的感受就是，找房子比找工作难多了...

[@mingwackernagel4563]

也許那些房地產公司的比較容易找，租金可能貴些。

[@yafei_talk]

我最近也在准备出租房子，所以非常详细的看完了你的整个视频。 还让我先生也看视频好好学习了一遍。 很不错的分享！

[@GermanCheese]

亲是房产达人,肯定比我懂.

[@yafei_talk]

@@GermanCheese 你是实战经验丰富👍咱们互相学习😽

[@squirrelzhou3657]

有杜塞尔多夫的房子吗？我老公正在租，公司出钱，不会拖欠，就一个人，很简单，不养宠物，基本不做饭，一居室就行。

[@GermanCheese]

@@squirrelzhou3657 immobilienscout24.de这个网页上很多

[@squirrelzhou3657]

@@GermanCheese 谢谢，像我老公这种情况好租吗？

[@jasonl8360]

知事大哥您好，先祝您新年快樂 事事順利 。 我也是房東，在台灣有很多套房產與店面，很希望台灣能向您這裡可以好好挑房客。

[@kangjian8765]

别听他的。

[@岳岭]

不错不错。赞一个！

[@sw5632]

说心里话.这期节目真心特别好

[@yidanshen2738]

总结的非常好！ 我也有房在德国出租 ， 认同你的想法。

[@alexlee8289]

很有意思的一期节目

[@Iovezionlovesinim]

結論：找房者願意主動多一點誠實說自己的背景，成功率越高。因為房東不能問一些比較敏感的問題，是政府死板的規定。其實一般例如說明信仰興趣的話，例如是基督徒，是加分的。政治方面的想法也是，烏克蘭戰爭你反對餓國嗎？能夠得到共鳴。

[@魔都秋雨]

最近个人故事越来越多，比政治话题有趣，我都喜欢，只要故事讲得好。哈哈哈

[@yi-chaingordonzhan9875]

感謝知事的德國生活經驗談 想想或許哪天會有機會到德國留學 因此這集視頻對我來說特別有意義 不過要保人這件事或許會是外國留學生最大的難題 我印象都是找學校的老師問是否願意擔保之類的 還有就是房門鑰匙如果掉了也是很麻煩 得整棟重打 想想就很怕

[@chancycel628]

知事成功人士呀！

[@北枳南橘]

这期辛苦了。好多干货。

[@reverz9688]

非常感谢这期视频 我也有打算把自己公寓租出去等回国

[@乌龙茶特快]

看了芝士的视频真的学到了很多，特别是邮件措辞

[@wecysdeava4193]

专业啊，德国的制度确实成熟。。。

[@裡老獅]

謝謝您詳實的分享，我長知識了！

[@scottqian7687]

很有趣，谢谢知事分享

[@Hans9527]

看来知士买的房子质量不行呀，我的房子就在主路旁边，但是对外的玻璃有四层，关了窗子房间里非常安静。而且这种窗子也非常保暖。

[@toujouraimer1983]

法国这边的房东会买一个房客不交房租的保险。一年大概300多欧。我提前帮我房东找下一任房客，但很多人都不符合要求（例如需要月收入要是房租的3倍）很多退休的法国单身老人拿着大概1500左右的退休金（不解为啥没给自己买个房子）来看我这个房子，结果却无法租房，真的觉得好可怜。但同时站在房东的立场上，确实不敢租给她。

[@hotdey5400]

@ Ziyao 法国房东会买房客不交房租的保险，那如果是房客和房东是熟人，串通起来骗这个保险呢？

[@hotdey5400]

@ Ziyao 我有一种感觉，在国外找房子比找工作还难！

[@toujouraimer1983]

@@hotdey5400 那样感觉很麻烦，而且房客要赖在里面不走至少3个月吧！房东才能去跟保险公司索赔。因为里面还有房客之前交的房租押金（要看地方）有的地方要1个月的，有的地方要两月的（除去杂费）。而且这样也会给房客带来名誉上的损失。并且保险公司也会才取一些手段吧。

[@toujouraimer1983]

@@hotdey5400 去中介找房子确实有些难，除了要交中介费，最重要的是要符合房东的条件。

[@zhongjuxie6263]

中国退休工资是不收税的，而且现在中国租房还没有完善收取租房税。因为我们家从2003年就有一套拆迁房一直租给一个做生意的人，中国租房没有那么多政策，主要是房东和访客达成协议就可以了。中国没有欧美国家那么多税的政策。

[@瘋哥HK]

將來都會慢慢走正規程序

[@bc-wi7yj]

中国退休了也不用自己买医保

[@squirrelzhou3657]

我家北京房子租出去十几年，没交过一分税，政府根本不管，可能以后会收吧！

[@squirrelzhou3657]

退休金是不交税的，退休后什么也不交了，只等收钱，虽然不高，但是够生活了，我父亲县城普通退休工人，属于比较低的，月3300到手，医疗报销90%，自有住房，根本花不完。

[@xucg]

@@squirrelzhou3657 我觉得中国的退休待遇比德国好。德国政府还从退休人员的那点退休金里捞油水，还要缴税和买保险，中国是净收入。而且中国每年还有取暖费，德国没有。在中国很多城市，年龄70以上乘公交免费，80以上每月还有补贴，这在德国都没有。

[@陳偉-z3i]

对租客太保护啦 风险太高啦 一切顺利也不放心啊

[@peanutcoco9683]

天啊原来个中曲折这么复杂...我租房的时候超级简单 倒是看了几栋房子 主要是我来挑 经历过两个德国房东 都是挺爽快就让我住了 不过确实作为房东还是要选对的租客 学到了

[@文力-v6f]

我武汉的，现在有一套房还是在一环内，从三月份到现在都还没租出去，房租比疫情前还低，这次疫情对武汉的发展打击太大了。

[@chaochao1113]

我在硚口越秀有套房，也是疫情，后来房客退租了

[@nubenisqf9894]

很多租房者也是表面礼貌以争取更多的房源，最后可能是房东被放弃，哈哈。

[@mucjwt8550]

从租客的角度说，也说明了在外面要租到房子，从发邮件套磁起就要有很端正的态度和极度的的耐心。虽然我是个学生，也可以做到堂堂正正和井井有条。出门在外，不要给别人添麻烦。

[@lishamus6859]

豫章郡苗裔 租房也要套磁了

[@白夜-u4b7m]

有身份的难民是可以出去租房子的，政府一样给钱的，只要在政府规定的人均面积内和规定的租金内。好多有身份的难民都不愿意住在难民营，都出去租房子的。

[@XupremeHKG]

讲这些琐事肯定不会黄标 哈哈哈

[@dialoguewithexpat4579]

知事对好房子的理解对我有点启发: 1.不要再主干道上。2.不要在红路灯旁边。我有点好奇的是德国的房子基本上几层多高最好需要避开上面这两点。

[@schneidervon3641]

按规定来比较好。在中国，房客相对的比较弱势，同一栋房，房主把二楼租给带有小孩的，那就没得说了，自己搬走。

[@mingwackernagel4563]

前些年，由於遇到壞房客，虧損 15000 歐元。 再也不出租了!

[@nik-jc6mt]

可能明年会在瑞士找房子，视频对我很有帮助

[@Sophia-ox7tx]

加拿大跟德国一样, 法律是保护弱势群体........, 当满两期的国会议员就享有终身福利, 这些退休的国会议员去私人公司可以得到更高的薪酬,

[@GermanCheese]

民主制度看来都大同小异,A钱合法化

[@fool1124]

@@GermanCheese 全世界都在“西化”，都是以西方为标准，你不这样做就是不进步。

[@fool1124]

天啊，租个房像申请工作一样。 我们（新加坡）这里是相反，空房多，租客少。 只有外地人才租房，本地人一般是不租房的。

[@Andys838]

德国是欧洲国家里自有房比例最低的国家之一，大部分人都租房，德国年轻人读大学或者23，24之后就离开父母搬出去租房住，如果收入够高或者有孩子之后可能会有一部分选择买房子，其他的就继续租房到老，而大城市这些年房租，房价年年涨（这10年已经翻2翻），所以大城市想租一套房子非常非常难，有钱也租不到！

[@hotdey5400]

@ fuusha 99 我看了这个视频，真的会担心在德国租不到房子！

[@fool1124]

这样说单亲妈妈带孩子的就租不到房子了？这法律到底是害人还是保护弱势。 所以说任何事政府干预过度都有弊端，好心干坏事。

[@zachz6331]

我晕在德国租房这么麻烦，哈哈

[@candychen3489]

意大利也是特别保护租客，我朋友的房子新装修好出租给了一家三口，结果那家人交了三个月房租以后就不付房租了，我朋友请了律师花了2年时间才把租客送走，2年里不仅没有一分钱房租还要付律师费，然后房子一塌糊涂的，她还要重新粉刷，然后她说就是空着也不出租了，怕了！另一个朋友家的房子租给了一个律师开事务所，还是个律师呢，拖欠了两年多的房子就是不搬，听说后来好不容易才把那尊大神送走。在欧洲做包租婆真的风险很大😂

[@Jenny-gw1tu]

德国法律自住可以收回的

[@whoever7553]

租客要用押金付最后一个月房租，还要多住一个星期，撵走要交律师费也要拖至少一个月，不开始撵又怕她就这么赖着不搬 :(

[@abinge188]

厉害的房东👍🏻

[@lindalin1818]

非常好的视频，对我很有帮助。 我明年也准备租掉柏林市中心的房子，第一次当房东， 想问一下在哪些平台上发布租房信息？另外我们是全套新家具（才用了3年）， 租客是愿意空房还是愿意带家具的？谢谢

[@GermanCheese]

immobilienscout24.de 如果是高档房子, 租客喜欢空房, 毕竟每个人对家具的品味不同. 你喜欢的,也许人家认为是垃圾. 反之亦然.

[@lindalin1818]

@@GermanCheese 谢谢。 这样看来还是空房的好，就是搬家具拆卸家具要麻烦了

[@mjycl2249]

@@lindalin1818 家具留着 租给有需求的人 可以将家具的一部分成本加到房租上 比搬家划算 柏林市中心的房子不愁租的

[@lindalin1818]

@@mjycl2249 哦，没搬过家，不知道搬家的成本。可以考虑，谢谢

[@chunli8169]

不交房租很难赶出去这点跟日本一样。我有3套离车站远些，2套小的各23平方米很快就租出去了，46平方米的空了2年今年终于租出去，房价降了不少😂

[@lisaliu2010]

受益匪浅，谢谢分享

[@anjiangzhao4758]

请问知事：最终租给谁了？

[@shuzhongyang3741]

挺有意思的，能了解德国的生活细节。 国内租房根本不会说那么多，一般问几个人住，都什么人？做什么工作？然后看着顺眼，就租了。

[@白夜-u4b7m]

因为中国租客说赶就赶啊，德国非常慎重挑房客因为住进来可不好赶走了

[@口米十八]

@@白夜-u4b7m 那也没有说赶就赶吧，除非你老是不按时交租。一切按合同来。

[@aison2735]

@@白夜-u4b7m 不交房租就不能住房子 這是公理.....像那樣過度保護租客 以至於不交房租很難趕人出去的..必然會導致房東租房時會特別慎重.更願意租給高收入信用好的人..這些人其實是實力條件好的，選擇很多..退路也很多....相對的.低收入 信譽相對差的.不管是主動還是被動造成的..這些人就會很難租到房子..而這些恰恰是最弱勢 需要支持保障的群體...政府的政策過度保護租客， 如果這樣的政策初衷是為了保護低收入的弱勢的租客有房子住.結果會相反...其實最終保護的只是惡意欠租的壞人，事實上給真正弱勢的低收入的群體 租房製造了更大的困難.....所以綜上判斷那是一個壞政策.

[@尚璐-q4t]

没想到..........这是发达国家吗？这租个房子比找工作还难，也很卷啊。

[@zhuxiao9980]

特别喜欢看您的日常生活，开阔眼界。

[@xujingzhe82]

长知识了

[@lixinli2627]

我也想看芝士的房子，想看这10万粉的牌子开箱

[@rovercanada]

我在加拿大租房，好实用啊

[@chasingexcellence6646]

澳洲房产中介很发达，访客给中介提交申请，中介负责审核申请者的资历并做访客的信用调查，包括以前租房的信用记录，最好再给房东推荐几个最靠谱的。维护和缴费中介都可以代劳，房东就很轻松了，不用整天接待房客看房。德国有没有房产中介？

[@xucg]

德国也有这样的中介，需要的费用好像是两三个月的房租。但是中介不能保证什么，如果找到的房客不好，中介也不承担责任，所以还不如房东自己操作，还能省中介费。

[@xinwang558]

这一期信息量大，喜欢这样的节目内容

[@j1n_qireal243]

我还是喜欢听广西老乡讲德国的一些事情，特别是跟投资理财买房租房养老有关的。谈政治方面的东西，我不感兴趣。还是支持老乡

[@GermanCheese]

@@j1n_qireal243 各人喜好不同。今天这种题材几乎没点击量的

[@xinwang558]

德国知事GermanCheese 适当增加一些这样的内容吧，或者增加一些比例？加油💪

[@汪斌-k2c]

难道只有我想看看房子什么样的？

[@jianpingmu6939]

搭售家具或其它---合法变相涨租...

[@philippa1748]

今年年末之前因为工作调动会被外派到德国，可能以后会在德国买房，想看知事出一期讲德国房产购置和产权的视频呢

[@G.Tornado]

我觉得这个题材很好 至少对在德国的人很有帮助

[@AriAna-jy2eq]

芝士哥 你能下期在做个视频说说你这次选了谁做房客吗希望具体说下理由？因为我看你说了几个人都准备的特别充分。是哪些细节让你选择了那个人。

[@GermanCheese]

很难选择. 我准备扔硬币决定.

[@wingpapa7317]

你怎樣查證租客提供的信息是否正確？ 例如收入或是曾經有沒有欠租？ 如果租客提供不實的訊息，最後沒有交租，政府有保障你們的權利嗎？

[@GermanCheese]

无法确知. 但一般没有假. 还没听过.

[@steven4141]

这种情况在法治的德国通常是极少遇到。保险起见你可以在租房合同里加上一句（房客所填/自我信息表）上述内容如实填写，如果一旦发生与事实不符的情况，房东有权根据事情的严重程度可以作出无期限的解约通知，房客承诺，一旦情况属实，自动失去可继续居住的权力。当然，先期把关就非常重要。就像知事先生告诉大家的。

[@致观]

确实是租房需要考虑很多问题

[@feifei7540]

有个房子一直空着，就是因为害怕遇上麻烦没租出去。我的德语没到能办事的水平，老公工作忙而且没心思关心文书之类的事

[@ttcok]

只要有空子，必然有人钻。法律制定者，就是要人为的做出这种空子。

[@xiao3287]

感觉在德国租个房子好麻烦。需要说租房缘由、自我介绍、收入证明等等等

[@csz0735]

感覺象找工作😂😂

[@jasminwu3353]

芝士能够下次出德国房产投资，二手房新房学区房和郊区住房自建住房的经验和建议吗

[@GermanCheese]

德国没有学区房的概念. 租房也可以在附近学校上学的.

[@jasminwu3353]

@@GermanCheese 我听说德国人也是会为了好的Gymnasium提前为小孩争取一把

[@GermanCheese]

@@jasminwu3353 那就在附近租房住也可以.

[@Xiaomiao379]

我的租客去年10租约就到期，然后就一直没搬走，交租也是断断续续交一点点，最近几个月彻底不交了，我们还得提高水电费，没有任何办法

[@Jenny-gw1tu]

是不是租客工作不太好，赖着你可以提出自住收回房子。

[@蒂孚日]

我觉得只要是有礼貌的邮件即使不乐意租我也不会想给"不高兴"的表情，俗话说伸手不打笑脸人。当然我并不是说知事有什么不对，可能因为忙，这样态度更直观明确吧。

[@GermanCheese]

不是给发邮件的人那个表情, 是内部分类用的. 发邮件的人看不见. 你误解了. 做人肯定不会那么没礼貌的.

[@蒂孚日]

@@GermanCheese 哦哦，这样啊

[@zhongjuxie6263]

我现在居住在美国洛杉矶一个小城镇，我们的房子大概有1500尺（这是我大概猜的，三个卧室，二个卫生间，一个客厅，一个饭厅，一个车库，）我们家每一个月地税1百多美元，垃圾费52美元反正美国税太多，好像在我的印象中没有做什么不交税，

[@丁宝-c9v]

所以美帝才有那么高的福利给穷人！

[@qazwsxq8135]

垃圾费还这么贵

[@lianghao7128]

其实up主选房客这么小心翼翼，也说明了就算是德国，也不够安全，在国内的房东一般看你人第一印象还不错，就租给你了，不会要任何材料，也侧面说明了是因为大环境安全吧

[@牛子小小说话吊吊]

你有没有看博主前面说的话，德国法律保护租客，租进来不管有没有钱交房租都不能赶人，和国内房东想不租就不租不一样好吗？为了能收到房租，防止遇见泼皮无赖当然无可厚非。这和安不安全没关系吧？

[@FMSong-jv3pr]

我在布拉格。只要房客不按期付房租，或者邻居反映房客过于吵闹，房主就可以按合同解除合同。

[@FMSong-jv3pr]

@Nogitel 在我们这儿是 付一押二，房租贵的情况下也可以 付一押一

[@xiangzhenpan9780]

在国外不是随便加房租 不是随便赶租客的

[@lianghao7128]

@@牛子小小说话吊吊 安全可不单是人身安全啊，还有财产安全

[@fepelful]

我租房的时候也是只说了一句话，我对这个房子有兴趣，能看看房么？然后就租给我了。原来要写这么多。如果是买房约看房也要写这么多吗？买方是一次性的，不存在赖账的问题，是不是会宽松些？

[@GermanCheese]

买方？？？？还是租方？

[@fepelful]

德国知事GermanCheese 租房 我是租客，买房我是买家，在约看房中。

[@opalkatze8096]

请问如果租房后，租客变成残疾人士，过后也不想搬走了，而我要把我的房那回自己住。作为房东该怎么办？因为什么事都能发生，想问问您可否知道如何把这种房客赶出，然后把房那回来自己住呢？谢谢

[@ganne9279]

你好，我是您的忠实粉丝，我看了您前几期买房的经验，我非常感兴趣，我现在也在准备买房，非常想和您取经和交流一下，希望得到您的帮助，如果可以的话，盼您的回信，谢谢！

[@lilysgarden1373]

I let my property management take care of my rental house, they take 8% commission.

[@乌龙茶特快]

来看看来看看

[@banyonglim1793]

有谁在德国是被救护车，消防车，警察车吵醒的举手🙋‍♂️。我严重怀疑德国人滥用救护车。一天至少听10次😅

[@plzcallmedj]

可能城市都小，救护车警车声音又大

[@schorsch1003]

我家在消防队对面，日常被骚扰…

[@oo-mx6jw]

我每天早上都听到救护车是不是这边老人独居的比较多啊我听说他们上楼梯累了都会叫救护车的

[@mucjwt8550]

我以为都是拉新冠患者的呢。这几天天天有 分不清是救护车还是警车

[@Lycheeee11]

@@schorsch1003 消防队对面也有好处，安全感满满。

[@gloris1723]

我正好也在出租房子，交给中介了，不可以养宠物，单身稳定工作优先

[@GermanCheese]

你得负中介费给他. 我不想,所以自己弄算了.

[@gloris1723]

德国知事GermanCheese 我怕麻烦，中介会帮我挑，上一个房客是在德国政府部门里工作的，铁饭碗，相对好点。反正中介费可以抵税。

[@josephqu579]

德国的法律真好

[@crosshill1629]

希望芝士可以多聊一些关于德国的人情世故啊社会历史之类的，毕竟您在那边生活，也好给我们国内的观众开开眼界。关于政论类的视频我们都见过不少了，某些人的反智言论我们也听的很多了，一个小小的建议😊

[@GermanCheese]

个人爱好不一样. 你看,我这一期花出几倍时间,点击还不如一个争论节目的1/5. 好伤心啊.

[@mucjwt8550]

@@GermanCheese 才刚一天，不急一时。我得感谢你制作这一期，刚到德国，希望熟悉这边的状况和人情。

[@llau4114]

@@GermanCheese 支持知事，很喜欢这样的视频，能学到一些东西

[@sili1442]

德国租房好麻烦…… 感觉人与人之间信用破产了一样

[@mingsun8685]

初看是这么觉得，细看听到房租不能涨价的时候就得出结论了。毕竟竞争多了，谁的优势越多就越容易租到

[@sili1442]

@@mingsun8685 不管怎么说 住是人的基本需求 要是解决住宿问题都那么的难 就有问题了

[@nubenisqf9894]

如何避免承租后房客随意增加租客人数或非承租人居住呢？出现这种情况可否赶出去呢？