Was kostet eine Anschlussfinanzierung? (Umschuldung Baufinanzierung)

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In meinen Videos erkläre ich auf einfachste Art, komplexere Themen zur #Baufinanzierung und zum Kauf von #Immobilien. Aus diesen Gründen sind manche Erklärungen stark vereinfacht.
Natürlich stellen meine Videos keine vollumfängliche Beratung dar, da dies immer sehr individuell erfolgen muss. Gerne berate ich Dich aber auch persönlich - kostenfrei. Terminvereinbarungen (Online-Termine oder Telefontermine) sind über www.baufi-lab.de möglich.

[@m.g.5614]

Danke für das tolle Video

[@peterpanter8265]

Was du verschweigst ist, dass die Bank sich über den Grundschuldbrief von 500.000 € günstiger refinanzieren kann als über einen Grundschuldbrief von 300.000 €. Das läuft alles im Hintergrund ab! Und dass die Bank auch nur über die Restschuld vollstrecken kann bezweifle ich auch. Denn mit der Eintragung einer Grundschuld macht man sich der sofortigen Unterwerfung der Zwangsvollstreckung schuldig. Und auch die Kosten, die ja in einem hohen Prozentsatz dort ausgewiesen werden gehen auf die gesamte Grundschuld und nicht auf die Restschuld. Also immer bei der Wahrheit bleiben

[@BaufiLab]

Hallo Peter, vollstrecken kann die Bank auch mit einem Euro Grundschuld, wenn ihr die vollstreckbare Ausfertigung der Grundschuldbestellungsurkunde vorliegt. Was die Bank verwerten darf und was sie kann steht auch wieder auf einem anderen Blatt. Wenn ich den Haustürschlüssel meiner Nachbarn habe, dann heisst das auch nicht, dass ich mich automatisch an ihrem Kühlschrank bedienen darf (auch wenn ich es könnte).

[@thoma_dd6809]

Kartoffelbrei 👍

[@BaufiLab]

Herr Eben lässt grüßen ;)