【業界分析：不動産ディベロッパー大手6社】就職・投資・住宅購入 どこが良いか／三井不動産の時価総額が急上昇／三菱地所は商売人ではない？／値上がりするマンションブランド／江口の独断と偏見による各社の特徴

[@pivot00]

▼PIVOTアプリなら広告なし、バックグラウンド再生が可能▼ アプリダウンロードはこちら↓（無料） app.adjust.com/1c9j1pi0

[@ym-ff3jb]

平井さんの説明の仕方や質問への対応力がずば抜けてるな。わかりやすい。

[@Googleアカウント-y2w]

ここ最近で一番おもしろかったです

[@miyu4589]

いい人な三菱地所ステキ過ぎる。三菱地所好きだし丸の内とか三菱地所の造る街が一番好き♥️ 素晴らしい動画でした。ありがとうございました

[@chosang]

結果的に三菱地所の好感度アップな動画でした

[@tarolyn2]

三菱地所出身の方、この中でずば抜けて頭が良さそう

[@akhr5692]

平井さん説明がうまく、実体験だから素晴らしい。 ただ江口さんの言ってることっていつも「という印象があります」や「という気がします」ばかりでただの個人的な先入観であり、言葉に厚みを感じず、無難なことしか伝えきれてなく聞いてて物足りない。誰もが知ってることをそのまま話してる印象があり、長嶋さんのようなもっと全てを理解してる人の話も聞けたら面白そう。

[@makotooda7144]

ほんとそうですよね！江口の発言はなぜか薄っぺらい！ だからなんだという感じ。 たしかに長嶋さんの話は感心してしまう！

[@user-ef3em9mj1z]

建築費の高騰はこの15年で タワーの工事費も2倍以上上がってます。 再開発事業はここには出てませんが赤坂のTBSと地所のオフィス、 野村✖︎新日鐵✖︎清水建設のtowerもスゴイですよ！

[@ポン太-w1x]

三井不動産が最も戦力的に優秀。地所はロックフェラービル売買で歴史に残る汚点を残したし丸の内頼みのイメージしか無い。

[@shiro_teacher]

資料が本当に秀逸

[@user-vi8iq3pk5p]

分かりやすい分析🧐

[@asayan8562]

興味深いお話ありがとうございました

[@user-ku2nc9wv4g]

地所と地所レジは、やってる内容も姿勢も違うから・・ 三井は東京都や中央区の天下り先になってるから・・ とかとか、言いたくなっちゃうｗ。

[@user-ef3em9mj1z]

佐々木さんの言ってた3戸にきって売ってたオープンハウスの案件は北側組事務所ですからね。 凄い！

[@user-dz1bp1dj2x]

天下りを囲って、安定した買収とコネですね　強い

[@99yoshiyoshi]

変な形の土地に強い＝大手は地上げしないということなんでしょうね。

[@walmart167]

オープンハウス推しです🎉

[@sin.sei.]

勉強なります。

[@parupalu]

むちゃくちゃ面白い

[@洋一山﨑]

都内大手不動産株がバク上げする中でREITが低迷しています。 その中で私は『森ヒルズ』一択で買ってますね。日本が所得２極化する中でREITの中で最も過小評価されていると おもっています。

[@tkkk7444]

見る目がないんですね😂

[@aimatwaseda]

スミフのいじりが面白いw モデルルームの社員の雰囲気も全然違いましたね。

[@bdio4353]

パークハウス、入れてください‼︎

[@miyu4589]

住友不動産は周囲との調和を無視して好き勝手に自分が作りたいものを作るから嫌い😠 北品川の御殿山小学校の斜め前にドでかビル建てて雰囲気ぶち壊した😠

[@user-cz3fl6gx8z]

森ビルしか勝たん

[@user-mc2zl4sb4y]

この動画は面白い あと、この元三菱地所の方の言葉からは知性が溢れ出してる。相当切れ者だと推察する。 まぁ三菱地所に入社してる時点でとんでもないインテリか

[@tefe9264]

政府が中間層を破壊し尽くした結果、 中途半端な物件を作っても、買い手がいないような？ ここ数年の良い物件の値段は一般人がローン組んでも到底届かない😅 そら、お金があれば良い物件欲しいよなぁ(笑)

[@user-ls4it9mo3z]

野村の初芝はどうなるか興味深いな

[@takatoshiando6758]

中国都市部6000万戸うれのこり

[@user-qu6qk5ub8s]

円安になってもAmazon一強の時代が来ない日本って面白いと思います

[@nanashian]

住友不動産が街づくりをすると新宿西口や六本木一丁目のように不気味な街になるからやめてほしい 飲食店のテナントを選ぶセンスも皆無

[@fuji4978]

同業他社から見ても同様の評価です。そのくせ大きく住友不動産〜タワーみたいなダサいロゴの看板を掲げるのは本当に勘弁してほしい。

[@ポン太-w1x]

関西人だからセンス求めるのは無理かと。

[@user-dm7js2yn9z]

無料で見ていいクオリティじゃない

[@MW-tc3ey]

モリモトも気になる。。。。。

[@HT-ou4bs]

三井不動産は上下関係すごくてエレベーターに乗る順番も決まってると聞いたけど本当なのだろうか

[@すしぼーいず]

次回予告の動画っていつ？？？

[@seiaero2504]

外資系IBDも業界分析やって欲しいです！

[@user-vd3tc3oy3v]

次回の動画いつ更新されますか！

[@sai-sw6tu]

なんで東京建物抜いたんですか?

[@music-iu7rw]

大手6社じゃないから。

[@user-jp2fe7mb7v]

東京建物をここに参加させる意味があるのか？ねぇだろ～～

[@exx1400]

話が高度でついていけませんでした🥲

[@user-tn6re4xd1y]

今後も資産性が保てそうなマンションなんて東京のタワマンくらいでしょ 戸数ベースで全国のマンションの1％しかないから、99％の人にとっては全く関係ない話

[@toua___m.marvel]

デパにしたらその1%の人たちがお金を動かし影響力あるから大切なんです

[@taro_frog]

N都市も入れて、、、

[@thesuzuriku]

大京はあまり都内で分譲してないし一枚落ちる

[@ポン太-w1x]

大京創業者横山修ニ邸は成城北口駅近でしたが三井不動産から億ション分譲中。ライオンズマンションに非ず。

[@user-vi1tl8qr3z]

インフレじゃなきゃ賃金あがらん

[@user-uk9bc7sr5t]

3年前まで千葉県でふつ

[@user-nz7td2my1n]

当たり障りのない、何も新しい知識のない話で無駄やった

[@makotooda7144]

江口がなぜ出てる？ ほんと薄っぺらい😂

[@cyumi850]

大手デベロッパーの開発は、どれも似た仕上がりになってつまらないんだよなー。 築地だって、市場の味を残した街開発はできなかったのかと思う。

[@fuji4978]

築地場外市場は残るんだけど、市場の味って具体的にどんなものだと思う？ 豊洲の二番煎じみたいな街作って人が来ると思う？よく考えようぜ

[@cyumi850]

築地に市場を建て直した前提であれば、場外市場の小さな商店や食堂が築地の観光資源になるでしょう。それを生かしたエリアづくりも可能だったのでは？例えば福岡の街づくりは参考になると思いますよ。

[@fuji4978]

@@cyumi850 はい、場外市場の商店や個人店は残りますし、それらを訴求する大きな食事エリアも整備されますよ。スタジアムや宿泊目的の人が沢山訪れて場外市場ももっと賑わうでしょうね。開発計画ちゃんと目を通してみてください。