@Spencerchiang926 2 ай бұрын
大家晚上好😊❤
@YTspencer926 2 ай бұрын
來簽ㄧ個（by 小編）
@Miball520 2 ай бұрын
蔣哥就是讚👍 提供消費者非常需要的專業知識
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤希望對大家有實際上的幫助喔！
@user-zw6pi2sd5v 2 ай бұрын
最近被蔣哥圈粉😊，分享的資訊都很實在中肯～很多人分享的東西都回答的很曖昧，我每次看完都傻眼～到底我剛剛看了什麼！只要有蔣哥都支持啦！👍
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😂我也很怕拍出那種質量內容的影片
@a0988308816 2 ай бұрын
真的 都不隱諱直接直球對決！
@reinachen8178 2 ай бұрын
最喜歡看蔣哥爆行業秘辛👏每次看真的都長知識
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
不能說的秘密😂
@user-qc9yi2id4b 2 ай бұрын
希望每天都能看到蔣哥 講不動產 有蔣哥就讚 我鐵粉 讚爆
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊😊❤❤謝謝你們這批老鐵粉的支持！我會努力創作更多房產知識的影片😊
@user-qc9yi2id4b 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 蔣哥 敲碗的40年房子要注意什麼～
@lilinlin450 2 ай бұрын
蔣哥是一個誠正信實的人，這種人是珍貴的
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
謝謝您對我的肯定，也看得出我努力默默想要傳達的訊息😊❤
@user-ix9yo1qx3j 28 күн бұрын
破解一招，建商賣四十賣不掉就開五十萬，然後找人來買，賣個一兩戶一堆人就覺得怎麼漲這麼快，晚買就追不到了，然後五十、六十一直堆上去，然後後面的人又看到再不買越來越貴了，於是再追。不要說炒房，講建商推房吧，推成功了他就把房子賣掉了，而買的人很開心因爲覺得買便宜了，到時候賣掉賺一手，這時候就要問，那誰來接手你的房子？？一千五、兩千萬的房子月收多少的人才有辦法買？社會上收入有到的人有這麼多而且都要買房嗎？？ 有多少能力做多少事，不要盲追
@Spencerchiang926 7 күн бұрын
有錢的快買，沒錢的快睡～不要太有壓力！買房抗通膨，不買抗憂鬱。
@user-xq8jt9ud7v 2 ай бұрын
其實我覺得蔣哥是不是工作狂😅 在談笑風生跟輕鬆耍寶的底下 是多年來的戰戰兢兢與自我進修累積 然後在蔣哥手底下做事也應該…..很有挑戰😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
台上一分鐘，台下十年功啊😂有你觀察細微，跟我共事的朋友，精神壓力的確都很大😂辛苦謝謝大家！
@user-hf7kj3lg2f Ай бұрын
蔣哥，講房地產，超專業的，直接，易懂，吸引人，還可以讓我 長知識。
@Spencerchiang926 Ай бұрын
謝謝您們的欣賞和支持，雖然無私給予滿滿的房產知識跟觀點分析，還要忍受黑粉的惡意，有時的確讓人灰心😩不過還好有你們❤😊
@user-in7fn8jb3i 2 ай бұрын
😮😮😮 感謝 蔣哥 提供清楚 完整資訊 這個可以保護消費者之外 也可以避免觸法 😂😂❤❤❤ 萬分感謝
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤感謝你們的支持與肯定
@user-pg8vh4sc8h 2 ай бұрын
這集真的乾貨
@user-qj1wm4nb2c 2 ай бұрын
蔣哥晚安 我還有遇過團購主說簽約時要付紅包費40多萬。我看得小宅26坪，一坪單價53-55萬有點離譜也覺得不合理有風險！ 所以就抽身而退
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
這樣的加價亂象應該嚴正遏止😊
@user-pg4zs3sq3r 2 ай бұрын
房市好熱好熱~~~
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
真的燒燙燙😂
@user-xj3qr4wv3u 10 күн бұрын
蔣哥～講的最真實
@Spencerchiang926 8 күн бұрын
感謝支持跟肯定喔！😊
@Davi-ev1kt 2 ай бұрын
蔣哥影片必看🎉🎉🎉 23分55秒，選擇權概念😂😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤謝謝你們支持我的影片和知識
@user-pg8vh4sc8h 2 ай бұрын
真的是很不同的觀念
@user-fx2wu1di9l 2 ай бұрын
請問 我自己名下已有3間房子 是家人贈與的, 後來跟老婆結婚後 老婆覺得他沒有房子 沒安全感, 所以我跟老婆決定要買自己的房子 ,因為是自己出錢 頭期款大約400萬只能買總價2千萬左右的大樓 ,如將來想換大間的 把這間2千的賣掉換成3千的 ,可以使用重購退稅的優惠嗎, ( 身上3間房 都是贈與的 還能貸款8成嗎)
@as24220567 2 ай бұрын
原來公社就是建商的營造利潤。學到一課了
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
這是公開但不能討論的秘密😂
@pingzinghsien2588 2 ай бұрын
打氣加油，李為越來越有眼緣喔
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤😊❤
@joesmak2190 2 ай бұрын
🫠 最後5% 那段真精彩….台中現在很多， 原來反過來繳得出10-20%正常買 ，還有機會比其他人買得便宜
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤破解了！當頭棒喝🎉腦袋開竅
@ExactlyOne 2 ай бұрын
對你來說，你付出了機會成本。 對建商來說，至少也是個利息差吧， 而且等於是幫建商承擔了部份風險， 建商願意議價也很合理吧。
@R926082608 2 ай бұрын
親身經歷！遇過早鳥團購主一坪的單價跟代銷公司一坪單價一模一樣！這樣還叫團購嗎？重點是同一層樓！😅😅😅
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
早鳥有時不一定是表面「單價」的優惠，「看不到的回饋」，舉凡：配備、冷氣、家電、禮券、贈品、優先選戶、交屋前折讓、付款方式…等等，都是早鳥。
@user-ge9vd9cf7n 2 ай бұрын
隔壁房仲又在偷換概念了！底下取暖到爆笑死😆
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
除了偷換概念之外，還倒果為因，聰明人一聽就知道底層邏輯很差😅
@user-fp1ko4oe1j 2 ай бұрын
如果有機會 想去代銷打工跟蔣哥學習💪蔣哥👍
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
這個行業太辛苦了！還是三思啊😅
@user-fp1ko4oe1j 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 😂😂😂
@apple777 2 ай бұрын
蔣哥在講！一定要聽呀！不然被韭菜割！！！
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
真的！朗朗上口😂
@andreakwok7467 2 ай бұрын
可是他介紹我去買預售屋，合約是我跟建設公司簽的，沒有任何地方會掛他的名字，那有爭議的時候如何叫他負責呢？
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
就是他有沒有營業人身份😊
@jiayou5189 2 ай бұрын
有人了解蔣哥說的公設=建商的利潤的概念? (Ie 建公設的成本比建房子的成本低but because 每坪的售價是一樣的,所以公設愈高建商利潤愈高?)
@user-xe2yo2st4b 2 ай бұрын
小小建議一下… 講話的時候可以取消背景音… 或是和緩一點的配樂 完全被影響到：（
@YTspencer926 2 ай бұрын
謝謝你們的建議☺️ 對蔣哥頻道的支持喔， 我們團隊會持續討論進步😊😊（By 小編）
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
謝謝你的建議喔～純聲音真的很怕太乾😅
@hsiaoming5596 2 ай бұрын
蔣哥明天見❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😂😊明天見喔😊
@user-hh7vl8yw9u 2 ай бұрын
買房的原則、需求、實際、負擔得起⋯⋯考慮因素、交通、環境、生活機能⋯⋯千萬不要跟著投機、或很多想像的投資客走⋯⋯
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
很多時候，不一定是如此。😅「自住遷就於投資」才是首購族換屋的操作守則。
@user-Jack16 Ай бұрын
蔣哥，請教下新青安改為一生只能貸一次，這政策會不會打到換屋族，以及會不會有購入小2房預售案的買家因此毀約或換約。會不會讓原3房自住客更加惜售（因為負擔不了更高總價的4房）
@Spencerchiang926 Ай бұрын
限縮交易次數跟持有兩房以上的難度，任何情況都有可能，這都是打房政策的正效果。
@pollypolly2443 2 ай бұрын
知道有仲介公司業務員集體團購代銷案再轉手加价賣給自住客，再加賺仲介費
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
那麼他們一定要遵守法規，這是最基本的限度喔😊
@user-xj3qr4wv3u 10 күн бұрын
蔣哥 我想知道 以屋養屋 多房族 貸款的訊息
@Spencerchiang926 7 күн бұрын
有機會來聽我的粉絲見面會喔！現場都有QA😊
@tsengjason4530 2 ай бұрын
蔣哥。有空拍個影片電一下笑話仔。觀眾敲碗ing
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
不要啦！他已經不夠這個話題性跟影力了😂他的課程都沒有人看了
@user-yf7di8rx1w 2 ай бұрын
蔣哥死忠粉絲報到
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤老鐵粉❤
@user-janettung 2 ай бұрын
蔣哥😂來報到了❤❤❤❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
老鐵粉❤
@annaguo6008 2 ай бұрын
愛蔣哥❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤感謝大力支持和肯定喔👍🏻
@user-ue2mk9iy5e 2 ай бұрын
我也想搬到淡海 可是有點無從下手 剛看了一個 合康的建案 但有些情況不是太吸引我
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
可以分享給我們大家喔😊
@user-ue2mk9iy5e 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 合康植芯
@beckybecca1981 2 ай бұрын
@@user-ue2mk9iy5e 我也想要了解 最近也才去看過 但他們說幾乎完售
@user-ue2mk9iy5e 2 ай бұрын
@@beckybecca1981 兩房只能等新棟 三房先賣的還有 目前聽到的版本是這樣
@seina4026 2 ай бұрын
合康我也去看過了，另一個昰合謙耀時代，但合謙昰完全停止販售，不像合康還有B棟可賣，感覺昰想等淡江大橋通車後再續賣吧 !!
@furukawa000 2 ай бұрын
蔣哥專業又好帥🥰🥰🥰
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😅😅😅謝謝你沈迷於我的「盛世容顏」😂
@user-zh3ch1ql8p 2 ай бұрын
感謝分享
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤喜歡💕請幫我多分享喔
@user-gk3yj3ps7d 2 ай бұрын
請問怎麼聯絡蔣哥，想談一下淡水
@user-ok3tw6cr5f 2 ай бұрын
越看越悶啊 ..國泰RIVER PARK 潛銷 ... 當初是不是該心一橫 就簽了...家人瘋狂反對...因為 小時候 我就住 那塊地的旁邊....
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
中和國泰Metro Park第一期完銷，第二期我還幫客戶插隊😂
@yucharles714 2 ай бұрын
悶是因為沒買到嗎
@joannehuang4046 2 ай бұрын
River park在三重沒有第二期啦 是不是誤認為中和案的Meta/Metro park了🤣 還是國泰三重的代銷他們鎖戶分好幾波賣的意思😂
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@joannehuang4046 我剛剛真的看成中和的M Park案😅
@user-fv4us3kr8f 2 ай бұрын
長輩煞還是要注意😂
@yi-chunlin8365 2 ай бұрын
錯過報名 QQ 期待台北場再開放報名..
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
好喔👌🏻希望你報到名😊
@apple777 2 ай бұрын
李為越來越帥
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
他越來越注意形象了⋯⋯嘖嘖
@user-pg8vh4sc8h 2 ай бұрын
太感謝了
@ChuangFlora 2 ай бұрын
親眼見到蔣哥本人比鏡頭下更年輕，帥氣活力十足！真的是‘帥剛好’
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@ChuangFlora 謝謝您們那麼支持我們～^_^我其實已經不年輕了🫣這麼說我真的是不好意思😅
@yaya99a 2 ай бұрын
內容精彩，希望不要有背景音
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
下次改進😂
@wealthyads 2 ай бұрын
🦀原來我拿到的預算這麼少，難怪😢😅😮
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😅😅😅什麼預算啊？
@wealthyads 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 廣告預算啦哈哈我是廣告公司
@user-tl3tm5vn7v 2 ай бұрын
不好意思，請問一下蔣哥，可以跟一樣YT界的房地產，（安娜御房術〕合作拍片嗎？謝謝您
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
哈哈～😂我才剛做沒多久，可能邀請不到她喔⋯⋯😅😅基本上我都敞開心房🫀樂於協作！
@dajen0265 2 ай бұрын
桃園也太多人了吧,剛看到想報名下午場也沒機會報名了😭
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
真的爆滿了❤😊😂感謝大家
@ChuangFlora 2 ай бұрын
6／1表單還沒送就送不入了嗎？😢@@Spencerchiang926
@user-pg8vh4sc8h 2 ай бұрын
學到了
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤謝謝你們喜歡😊
@ycy3048 2 ай бұрын
匿名社團抓的到才怪
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
只要有心，人人都是食神😂
@user-xv3pc3hx4u 2 ай бұрын
李為肚肚XD
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
吃得非常好👍🏻😊
@User-Rbjf7fXnVFJAGFtLRj 2 ай бұрын
團購主是不是可以站中人的位子？
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
我認為那根本叫做脫法行為😅
@samh9646 2 ай бұрын
這頻道可以改為房癌😂未來會跟股癌一樣🔥
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😅😅😅是癌症末期了嗎⋯⋯😂
@chiuanchiuan2584 2 ай бұрын
請問蔣哥！對於新青安五年後的房市，是否會有拋售潮或是法拍出現，影響房價上漲壓力呢🙏
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
不會的😊這是不懂房地產的專家才會這樣亂說😅
@chiuanchiuan2584 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 那我安心的買第二間預售房了😆
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@chiuanchiuan2584 好好挑😊加油👏🏿
@apple777 2 ай бұрын
嗶嗶⋯我想去旅遊
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
哈哈😂我明天大園喜來登飯店喔
@supersme1960 2 ай бұрын
把全民當傻子 還在玩這種小兒科把戲...只有賣不掉的商品才會喊 熱銷 喊秒殺 喊惜售...
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
不要太過憤怒的偏見，照這種邏輯，倘真房價真有跌沒有漲，根本不需要無腦空一直在那邊「哭爹喊娘」「假好心」的提醒大家！😂
@lydia5711 2 ай бұрын
要怎麼加入line群組？
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
lin.ee/2nAsEWA
@sabinahuang5485 2 ай бұрын
🎉
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤
@user-rh7vd1oh8k 2 ай бұрын
❤❤❤❤❤❤❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤謝謝你們的支持
@kim-bt5hr 2 ай бұрын
❤❤❤
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😊❤謝謝
@Hs-oo5zt 2 ай бұрын
中人之亂開始
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
😂😂😂是啊
@hanlihchen9665 2 ай бұрын
人中之亂
@yftseng0731 2 ай бұрын
可以找張琳嗎？ 這位李先生真的不太行
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
吼…..每次換誰你們都說不行😅沒有人要來了啦😊
@cheerwoman 2 ай бұрын
那三個一起來😂😂😂（誤）
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
@@cheerwoman 😂😂😂我比較想要Sway 跟 Zack一起來🤣
@cheerwoman 2 ай бұрын
@@Spencerchiang926 我也想看血流成河XD
@user-mk8ny1vr4h 2 ай бұрын
巨鯨xdd
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
巨雕😅
@user-lf9yf9gd7j 2 ай бұрын
聽說這裡有胖虎跟小夫?????
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
聽說那邊有潘金蓮跟武大郎？
@brucetk1216 2 ай бұрын
100億的六趴是6000萬？不是你數學爛，是你根本不適合在這一行生存
@Spencerchiang926 2 ай бұрын
他口誤而已啦！醫療專家耶
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 414 М.
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 20 МЛН
【CMoney理財寶】官方頻道
Рет қаралды 57 М.
鈔錢部署–華視優選
Рет қаралды 159 М.
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 20 МЛН