Здаю нерухомість в оренду та не плачу податок. Наслідки? Як здавати нерухомість в оренду

[@yankivbohdan]

Шановні глядачі, дякую за перегляд! Оплатні юридичні послуги та консультації за контактами: [phone] | [e-mail] | YANKIV.com | ІНШЕ ВІДЕО - Ці юридичні помилки робить кожен українець kzbin.info/www/bejne/jIuZeZKHiceifbs

[@cherry5913]

Дуже цікаво, колись працював як ФОП в сфері громадського харчування. Часи пройшли закрив ФОП. Сьогодні працюю як виробник товарів, маю невелику мануфактуру, всі клієнти хочуть щоб розрахунок був з ПДВ. Можете провести таку саму аналогію з ФОП з ПДВ та Юридичною особою з ПДВ?

[@Felix-jl4kn]

Важливий момент про який не згадав автор. Якщо фізична особа використовує (наприклад здає в оренду) належний їй об'єкт нерухомості, то вона втрачає право на пільги з податку на нерухомість передбачені підпунктами 266.4.1 та 266.4.2 п. 266.4 cт. 266 ПКУ Наприклад, якщо ви здаєте в оренду квартиру площею 100 м. кв., вы втрачаєте право на пільгові 60 метрів. А отже сплачуєте податок на нерухомість не з різниці у 40 кв. м., а відповідно із 100 метрів. Отже податкове навантаження збільшується. Враховуйте цей факт.

[@ВасильМарковецький-у1и]

Щиро дякую за такі зрозумілі ролики, здається не юрист говорить а Головний бухгалтер 😉

[@viktorivakhno2244]

Очередное видео о том, что цель налоговых органов в Украине максимально штормить людей, а не оказывать сервис...

[@feel_ton8271]

Дякую Вам за роботу

[@ФедірЦьока]

Дякую !

[@МаркМарк-щ8к]

Сусіди можуть розказати податковій, а квартирант підтвердить що він дійсно знімає і платить, зовсім не хитре діло виявити неплатника податків.

[@МаркМарк-щ8к]

а якщо податкова вислала повідомлення для сплати податку, а почтальйонша не принесла, або випало з ящика, або занесли не на ту адресу, або... Тобто якщо повідомлення немає то це ж не значить, що податкова його не вислала. Чи варто так ризикувати, чекаючи лист від податкової?

[@user-mi3zs2zj6q]

Черговий доказ того що якщо ти уникаєш сплати податків то тобі за те нічого не буде. Але хочеться і щоб рівень життя був високим і щоб Україну в світі поважали

[@gersa89]

Хороша інфо

[@olena3834]

Богдане, зніміть, будь ласка, окремим роликом відповідь на таке питання. Підприємець на загальній системі хоче здати в оренду бізнесу частину своєї житлової нерухомості. ( Це частина приватного будинку, яку він реконструював під магазини) Які його дії в такому випадку? Чи має право він здавати в оренду житлову нерухомість? Якщо так, то які зобовʼязання перед податковою виникають?

[@vitaliirotar6603]

Лайк!!

[@oleksandr7201]

Добрий день, Богдан! Чи може податкова проігнорувати суму орендної плати зазначеної в договорі та збільшити розмір податку посилаючись на "мінімальну суму орендного платежу за кожний кв.м", що встановлюються органами місцевої влади"?

[@ростікрепка]

Досить зрозуміло, доступно і змістовно розяснюєте, ДЯКУЮ. П. Богдан, а чи можу я, як ФОП заг. сист. , як власник магазину дати в оренду частину майна на провадження ПП діялності (ФОП 2-а група) на беоплатній основі, (тож моя дружина, як не як... як гроші брати)??? Які нюанси?

[@oksana4817]

Чи може Підприємець орендувати магазин у фізичної особи як фізична особа, і використовувати його в своїй підприємницькій діяльності.Дякую

[@olenar4647]

А точно можно сдавать жилую площадь до 400 м² как ФОБ? Все знают, что на упрощённой системе можно сдавать жилое помещение площадью до 100м². За сдачу в аренду частного дома 400м² придётся платить на общей системе или как физ лицо 18%+1.5%.

[@НатальяБородина-е7ц]

Подскажите как можно оформить. Квартира моя, получена по дарственной. Муж ФОП. Я бы хотела добавить просто ему квед о сдаче жилья. Но понимаю что жилье должно быть на ФОпе. Мы в браке, но почему то это не имеет значения

[@user-mi3zs2zj6q]

У мене моє житло на фізичній особі, додала квед і здаю як ФОП. Ви можете здавати нерухомість чоловіка. Він має з вами укласти договір про безоплатну передачу вам в оренду. В мене так друзі зробили. Ніби все норм

[@net7500]

Як правильно здати ФОПу на 3 групі в оренду квартиру, якщо мені її передають безоплатно з цілью отримання мною доходу та сплати з нього податків. Квартира належить фіз. особі. В податковй сказали,що по договору позички я це не маю права робити. Людина давно живе за кордоном, управляти не зможе, а комуналка капає. Та й квартиранти зараз дуже складні бувають,тому потрібен нагляд за квартирою з мого боку.

[@evrikalena]

Расскажите, пожалуйста, как правильно подавать декларацию о доходах.

[@Ніна-ю6в]

Прошу відповісти чи може здавати в оренду житлові проміщення ФОПУ для ведення комерційної діяльності (бьюти послуги) не виводячи його з житлового фонду

[@ИринаЛапченко-ь5х]

Добрий вечір Богдане. Передивляюся Ваше відео і виникло питання! Підкажіть будь ласка як бути далі. Я ФОП 2 група, хочу орендувати приміщення у фізичної особи. Чи можна мені укласти договір оренди як фізична особа? Суму оренди з податками (18 і 1.5 ) давати на руки , щоб не подавати звіти до ДПІ. ДЯКУЮ ЗА ВІДПОВІДЬ

[@mariyasydoriv5087]

Добрий вечір. Чи може фізична особа здавати свою квартиру під офіс юридичній(ТОВ) ? Дякую.

[@АлексейМ-д3е]

Прошу пояснити будьласка, як зрозуміти або вираховувати який саме відсоток потрібно сплачувати від мінімалки, 1% чи 1,5% ? Дякую

[@taraslein9449]

Скажіть будь ласка, якщо фізична особа , тобто (не фоп здає в оренду приміщення) ,орендар Тов, податки з суми оренди Тов утримує, і платить, і відмінусовує, від оренди, виникає питання, чи потрібно в кінці року людині подавати декларацію, чи Тов уже подає деклацію за людину

[@ОльгаБойко-д5г]

Які податки заплатить Фоп 3 групи ,якщо здасть в суборенду частину приміщення фізичній особі?

[@Леся-н8з5к]

Квитанции на налог на приусадебную землю в городке 4---6 соток также присылают? Пенсионеры платят?

[@MultiYanuska]

Уточните,сдать недвижимость нотариусу единщик 2гр может?

[@Orest_Tsis]

Дякую за важливу інформацію. Мене цікавить ось таке: Якщо я відкрию невеличке фотоательє. Скажіть які в мене можуть бути фінансові ризики, якщо я не не ФОП. (бо реєструвати ФОПа мені поки що не вигідно.).

[@yka2776]

А якщо я як ФО дав квартиру на безоплатне користування іншій ФО (за власними переконаннями, а людина тільки платить комуналку і слідкує за порядком). Хтось, щось повинен платить і якісь декларації здавати?

[@curiousobserver6077]

Чи може нерезидент платити такі ж податки зі здачі нерухомого майна в оренду (18%+1.5%+100.5грн/м2)? Наскільки розумію для цього треба подати "податкову декларацiю про майновий стан i доходи", але там треба вказувати місце реєстрації в Україні (якого по факту немає) ?

[@mykolaatamanchuk4619]

Нужно ли РРО с 2022 Фоп2 для сдачи в аренду квартиры?

[@user-mi3zs2zj6q]

Якщо отримуватимете платіж на iban ФОП то ні

[@lvv88]

А якщо гроші на картку скидали фіз особи, це податковій полегшує роботу? Перевіряють рахунок?

[@ІванІванов-з8л]

Так. + фін моніторинг

[@agneshkalitw7887]

😮😮😮

[@Sakfan777]

Що за дивиденти?

[@МаксимРеу]

Корпоративний інвестиційний фонд - цікава тема.👍

[@yankivbohdan]

Постараюсь висвітлити ключові питання КІФу у наступних роликах!

[@user-mi3zs2zj6q]

Єдина незручність це поріг входу і прибуток там зараз нижчий за депозити. Звідти не так легко можна вивести кошти як з флекс депозиту. Але для диверсифікації інвестицій це ОК

[@ZSUslavaZSU]

Скажіть, буд-ласка, чи можу я, маючи відкритий ФОП, здавати в оренду квартиру, яка належить моїй матері?

[@user-mi3zs2zj6q]

Так, додайте собі квед на оренду

[@momentslikethis8014]

Расскажите как законно вывести деньги с криптовалюты? если это большая сума от 10к$

[@yankivbohdan]

Тут ціла наука ) якщо Вам цікаво можете звертатися за індивідуальними послугами по контактах на сайті YANKIV.com

[@evrikalena]

Можно подать декларацию физ лица и указать эту сумму там?

[@user-mi3zs2zj6q]

Cripto пропонує своїм вкладникам банківські картки. Але Україна поки не в списку. Якщо зможете якось отримати прописку в США то матимете visa на свій крипторахунок.

[@QasderQ]

Чи треба якісь кведи для здачі в оренду фоп 3 група?

[@timemahine]

Ти можеш продавати наркотики, ти можеш продавати людей, ти можеш продавати дітей, ти можеш продавати органи дітей, але не дай бог ти продаш б.у телефон. ( коротко про закон рро)

[@АлексейМ-д3е]

😁 1-1,5% від мінімалки за кожен кв. метр і от здаючи 10000 кв.метрів, треба сплатити 10000 - 15000% від мінімалки, ну такі відсотки це аж ніяк не зверхприбутки казни😁👍 А загалом усіх податків виходить мінімум 61% від доходу, світова ставка 👍 А потім дивуються з явищ "чорний" бізнес, "схематоз"😁👍

[@galynabalabanova7321]

Ви невірно рахуєте. 1% від мінімалки у 6000 грн - це 60 грн. Множимо на 10000 кВ.м і отримуємо 600000 грн. А якщо рахувати по-вашому, то до вказаної цифри треба дописати ще один нуль.