Зачем дружить с соседями: социальная среда жилых домов

Прошлый выпуски Среды на на «Эхо Москвы»: • Записи с Эхо Москвы
Плюсы и минусы Самары: • Самара: комфортнее, кр...
Что такое Том Сойер фест: • Самара: Том Сойер Фест...
Кошелев проект под Самарой: • Нельзя так строить! Бу...
--------
Сегодня поговорим о добрососедстве: зачем соседям знать друг друга и нормально общаться, как можно настроить коммуникацию и стоит ли этим заниматься застройщикам?
Тема больная, соседей у нас принято ненавидеть, считать идиотами или алкоголиками. Многие узнают своих соседей лишь после потопа, то есть отношения зарождаются с конфликта. Такое отношение и отсутствие доверия выливается в ощущение опасности, вандализм и невозможность решать проблемы своего двора и дома. Но если просто начать здороваться соседями, то это может кардинально поменять отношение людей к происходящему вокруг.
В игре города у нас сегодня Самара: город-пицца с Безымянкой, богатым наследием и сетью трамвая, но при этом полным с бесполезным метро, застройкой от Кошелева у Меги, транспортными и градостроительными проблемами. При этом, именно из Самары пошёл знаменитый Том Сойер фест.
--------
По вопросам сотрудничества: [e-mail]
Поддержать автора:
Спонсорство Ютуба: kzbin.info...
Телеграм: t.me/gre4ark
Инстаграм: / gre4ark
Твиттер: / arkadiygershman
ВК: gre4ark
ФБ: / gre4ark
Блог с текстовыми постами: gre4ark.livejournal.com
--------
Меня зовут Аркадий Гершман, последние лет десять я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
--------
Таймкоды:
00:00 Социальная среда дома
02:56 Решение проблем и управление домом
08:47 Здоровайтесь с соседями
12:54 Дворовые праздники и площадки для общения
14:03 Аренда жилья и добрососедство
18:14 Проблемные соседи и пространство для общения
21:37 Соседи громко занимаются сексом
30:06 Как познакомить соседей и субботники
36:41 Социальные проблемы города
39:27 Самара и Безымянка
41:09 Наследие, трамвай, Волга и Том Сойер фест
44:11 Метро, Кошелев и дороги

[@ArkadiyGershman]

Урбанист по заявкам! На какие темы хотите выпуски?

[@trebuchet92]

Весна, люди больше стали ездить на велосипедах, можно развернутый выпуск про вело инфраструктуру. Как хорошо, как плохо и почему.

[@Ardoxer]

Вид из окна. На что влияет и влияет ли вообще(может какие исследования были), какой вид из окна в квартирах. Двор парковка, муравейник, просторы и поля или стена другого дома в 5-8 метрах от окна(в центре многих европейских городов встречал). В условиях надомной работы это становится актуально

[@edgarkuska7653]

"Субурбия" (варламовский термин). Самый характерный пример американские окраины больших городов, также пригороды и малые городки. Частные дома - это хорошо конечно, но... улицы, улицы, сплошные улицы. Сходить некуда людям, а детям вообще плохо - играть на улице моветон, а до ближайшего парка далекоооо (может и вообще его не быть). Осознав это, начинаешь смотреть другими глазами на советские дворы. Где у многих детей было счастливое детство. Субурбия не только в Америке, в большинстве стран есть похожее.

[@captainspockresistance]

Велоинфраструктура - вещь очень интересная и полезная, особенно в Петербурге, но есть и другая интересующая меня тема - как сменить управляющую компанию в своём доме, если кроме тебя всем соседям плевать и договориться не возможно. Заранее благодарю.

[@denis707070]

Спб и пригороды.

[@edgarkuska7653]

Одной дружбы между соседями мало. Нужна целая система выстраивания и корректировки отношений, продуманная специалистами, поддерживаемая обществом, опирающаяся на адм. и уг. право. Хам и эгоист, думающий только о себе, плюющий на окружающих, должен быть жёстко остановлен. Лучше раньше, чем позже. Люди один раз живут, как-то неразумно попусту мучаться, если некоторые соседи не очень-то похожи на людей.

[@ruk3d]

Сейчас они с соседями дружат а потом с фонариками во двор выходят!

[@imho10]

почему?

[@m2m2m038]

Да. Это будущее!

[@-John-Rambo-]

Невозможно дружить с теми, кто засирает двор личным хламом.

[@mrdentl]

Исторически двор и был для этого предназначен. Можно обо всем договориться, обозначить какие-то границы, в пределах которых, возможно, и Вам захочется использовать двор для хранения вещей, которые, например, Вы не прочь иногда предоставлять в пользование соседям: велосипед, лавку, стол, настольную игру, мангал и так далее. Машина в этот список, конечно, врядли попадёт, но можно договориться, где тёмный угол, в котором обустроите стоянку или помещение для сугубо личных вещей. По утрам можно подвозить соседей до станции, чтобы не платить совету дома или получать скидку за аренду машиноместа.

[@-John-Rambo-]

@@mrdentl Велосипед, лавка и стол - это не личный автомобиль. Не может быть никакого тёмного угла, в котором можно обустроить стоянку. Автомобиль - это примерно как рояль. Места занимает очень много и это занятое место уже потеряно для остального. Теннисный стол можно сложить и убрать в подвал. Одним теннисным столом может пользоваться весь двор. Автомобиль - это совершенно другая категория, это именно личная вещь. Каких таких соседей подвозить, если у 90% соседей такое же ведро с болтами во дворе запарковано? Если один имеет право поставить на общественном пространстве личную вещь площадью 6*2 метра ( то есть, практически отжимает у людей целую комнату), то почему другие не могут? Тогда давай каждому дадим во дворе участок 6*2 (и это ещё без учёта открывания дверей и маневрирования при выезде) - и пусть каждый ставит что угодно на своём участке. Почему у нас дискриминация по имущественному признаку? У соседа автомобиль во дворе стоит - ему выдели комнату. А у меня рояль - почему мне никто комнату не выделяет? Сознание совков искажено понтами автомобилизма.

[@user-hu6hq3nf7c]

Я тоже начал с того, что стал здороваться с соседями

[@user-se6pl7ti1x]

Да необязательно любить, дружить, уважать. 1. Достаточно просто знать соседей (быть знакомыми). 2. Общаться (взаимодействовать) по общим вопросам (социальным, ЖКХ, и др.). Всё! Больше ничего не нужно. А у нас стараются запереться друг от друга. Не знать и не видеть друг друга.

[@user-se6pl7ti1x]

Спасибо за видео!

[@user-ul4xs5cb2p]

У меня дом девятиэтажный из который первый полностью занят коммерческими помещениями, а последний это нежилая мансарда считающаяся по строительным нормам еще одним этажом, то есть фактически семь жилых этажей по пять квартир. Так вот я соседей нифига не знаю даже на своей площадке потому что они постоянно меняются. Большинство квартир подъезда тупо сдается.

[@petrgarin]

24:30 Вангую шутка в чате про общий стояк

[@user-sc7xp8vk8z]

Я девственность потерял со своей соседкой

[@Delv.Kosigan]

Вооот! Соседи это зло! Ещё один факт подтверждающий это!

[@RBW373]

Старушке хоть доставил удовольствие?

[@birgbirg111]

Признаюсь не ожидал

[@UmnayaPti4ka]

Звуко(шумо)изоляция в ремонте - не работает! Не вводите людей в заблуждение. Шумы подавляются незначительно (можно даже сказать, что неощутимо), а стоимость материалов - огого! Кто пытался, поднимите, пж, комментарий.

[@feelosopher777]

Со мной часть соседей не здороваются и делают вид типа "Ты кто", и это так неприятно.

[@user-uo8nf3ze1f]

Мне странны его рассуждения, начните здороваться! Так всю жизнь здоровались в своём подъезде хотя бы. Но в новом доме столкнулась с тем, что ни все люди отвечают

[@user-uo8nf3ze1f]

Что значит можно начать здороваться? А разве это не норма здороваться с людьми в подъезде?

[@vasilzza]

Я ещё не смотрела, но, Аркадий, спасибо! Очень нужная тема, видела по ней только пару роликов, не хватало ваших знаний и размышлений!

[@user-sm9uv1iy6m]

у нас двор образованных тремя хрущевками и капитальным гаражным кооперативом. УК по многочисленным просьбам бабушек установила в тени под деревом две лавочки буквой "Г". И началось! Днем там тусят бабушки. Вечером какие-то молодые люди курят кальян. По выходным приходят обыватели средних лет с новостроечек неподалеку семьями пить пиво.

[@lasertagdreamer]

Если утеплять внешние стены изнутри, то они начнут мокнуть зимой, т.к. точка росы сместится в толщу стены

[@edgarkuska7653]

Молодец Аркадий, что поднимает вопросы, волнующие простых людей. С кремлёвских башен эти дела не видать, простые люди выглядят забавными муравьями. Копошитесь себе на здоровье.))

[@analgin_extra]

У нас в нашем доме проходили и свадьбы, день детей, Навруз, резали вместе барана, каждые выходные соседки выходят вместе готовить, вместе делали ремонт в подъезде, можем без волнения постучать к соседям и спросить можно ли у них посидеть или ребёнка поночевать оставить

[@aldiyarmurzabekov1703]

Как начать знакомится когда в комплексе 2000 людей живет.

[@bogdanella]

Начать со своего подъезда..

[@aldiyarmurzabekov1703]

Можно попробовать но все же там живет примерно 500 людей🥲

[@Lasma12x]

Есть другой (теоретически возможный) способ управления многоквартирными домами, о котором приверженцы нового урбанизма почему-то не говорят. Если коротко - сделать из многоквартирного дома что-то наподобие апарт-отеля. Когда собственник всего здания - один. Не обязательно это физически один человек - это может быть некая фирма, компания, которая владеет всем зданием в целом и управляет им. То есть все заботы по поддержанию чистоты в местах общего пользования, ремонту и т.д. ложатся на плечи этого единого собственника, который одновременно является и управляющей компанией (или нанимает ее). А жильцам остается только платить за аренду (в случае, если они снимают квартиру в этом комлексе) или за коммунальные услуги и управление домом (в случае, если они приобрели квартиру в собственность). И в этом случае людям не потребуется знать соседей и организовывать какие-то инициативные группы для решения общих вопросов. Потому что для этого есть специально нанятые люди. А если управляющая компания/компания-владелец будет драть слишком много денег и/или слишком плохо выполнять свою работу, жилец можно просто съехать в другой такой же комплекс "через дорогу" (если таких комплексов будет много, то между ними будет и конкуренция). Да, не каждому такой формат подойдет. Но я и не говорю, что абсолютно все дома должны управляться по такому принципу. Тем не менее, для некоторых людей такой "гостиничный" подход к управлению домом гораздо привлекательнее, чем перспектива жизни в "соседской общине". Очень жаль, что у нас в массовом сегменте жилой недвижимости такое не практикуется. Что-то подобное встречается только в элитных апарт-комплексах, и то редко. От себя скажу, что мне было бы крайне неприятно и тяжело жить в таком месте, где все друг друга знают и все со всеми здороваются, как в деревне. Почему-то люди в последнее время массово перестали ценить городскую анонимность. Город как явление хорош тем, что позволил каждому из нас жить в цивилизованных условиях без необходимости быть при этом частью какой-либо общины (родовой, соседской и т.д.). Но сейчас многих снова в общины потянуло, причем в первую очередь людей нового поколения. Если, товарищи новые урбанисты, в вашей "прекрасной стране будущего" можно будет жить только в соседских общинах, которые вы так активно продвигаете уже несколько лет, то мне как-то не хочется в вашу прекрасную страну... Хотя во многих других вопросах я вас обеими руками поддерживаю: создание пешеходно-ориентированной среды, улучшение общественного траспорта, отмена досмотров на вокзалах, сремление к относительно плотной застройке вместо одноэтажных пригородов и т.д.

[@TheFritha]

Думаю, урбанисты продвигают идею "общин" не от большой любви к людям, а исходя из практики по которой в анонимности совершается больше преступлений, хуже с обслуживанием и т.д

[@katie4449]

Аркадий, большое спасибо за эфир!

[@borovskiy]

А помните фильм "Дурак"? Вот не надо быть такими соседями. Надо дружить, надо общаться.

[@user-wd8gt8xi5l]

Ох, непростой вопрос подняли. Но нужный.

[@azbuki2977]

Супер 👍

[@arhivarhivov]

Только у меня звук и картинка не синхронно идут?

[@e.zubachev]

Хорошо жить на берегу моря. Потому что ты окружен му..ками только с трех сторон.

[@A_A_A182]

Про Самару, в целом, по делу. Приезжайте к нам летом)

[@user-sm9uv1iy6m]

У нас уютный советский двор. Даже детская площадка с советских времен сохранилась. И тут к нам начали приходить бухать жители точечной застройки неподалеку. С детьми. Не знаю, что за люди такие. Но им не стыдно, т.к. двор чужой.

[@polosatik3638]

Уютный советский двор - это как, простите?

[@user-sm9uv1iy6m]

@@polosatik3638 , обычно он находится между 3-4 хрущевками. Там есть: большие деревья; клумбы у подъездов, которые разводят жильцы; какая-нибудь детская площадка; какой-нибудь стол с лавками, где играет в нарды местная алкашня; турники, на которых зимой выбивают ковры; парковка тоже есть, но она занимает не так много площади и ее всем хватает (большая часть жителей хрущевок - пенсионеры). Обитатели двора обычно знают друг друга хотя бы в лицо. Нормально объяснила?

[@Ardoxer]

Главная интрига видео теперь в том, почему приличные люди на ходят на городской пляж на Сардинии

[@user-yz7ek8fj5i]

2:15 Гершман правильно говорит, везде проходил работая коллектором.

[@user-qb8ol8sc1q]

Астрахань)

[@xarlamow]

нраица

[@user-dq2yj1kq7w]

А ещё есть лайфхак если дом хотят снести, жители объединяются, сколько таких кейсов, даже считать сташно

[@lasertagdreamer]

Если человек не платит за воду, за коммуналку и т.п. ,бывает перекрывают канализацию заглушкой со стороны стояка. Очень жёсткая мера

[@lasertagdreamer]

@@XXXXXPPPPP Это уже веяние капитализма. В советском жилом фонде (а это все ещё около 70% рынка жилья) никто не планировал кому-то что-то перекрывать.

[@svengo286]

Если это маргиналы, которые годами не платят, то они будут выливать свои отходы из окон. Вам это понравится?

[@denis707070]

Вы можете снять любой ролик и я его буду смотреть! Но, по соседям я с вами не совсем согласен. Я не считаю, что человеки, приматы по определению, способны сами договориться, без определенных правил, которые их заставят уважать)

[@vstuts]

Альметьевск

[@lasertagdreamer]

Гроб проходит идеально в любую дверь... "Совпадение? Не думаю.." Вывод (по логике Аркадия) - размеры дверей всегда высчитываются от размеров гроба!

[@te7100]

Наверно стоило бы изучить опыт Эстонии, где все многоквартирные дома превратились в КТ около 20 лет назад. Система товарищества, когда все домовый дела решаются сообща, даёт возможность общаться. Мы в доме в основном все знакомы, так как периодически встречаемся на собраниях, где что-то решаем и что-то обсуждаем. Закон о КТ хорошо прописывает все необходимые нюансы. Хорошо работает и система соседского надзора, благодаря которой количество краж свели к минимуму. Проблемы со съёмными квартирами тоже решаются просто, так как несложно объяснить жильцам, что так у нас не принято. Правда то, что лавочки у дома, это источник проблем, поэтому их обычно убирают, оставляя только на детских площадках.

[@sveta6434]

Опыт показывает, что если сосед адекватный человек, то с ним необязательно дружить. Всегда можно договориться. Если же сосед плевать на всех хотел, то дружба не поможет. Рано или поздно он нарушит Ваши границы и будет вести себя нагло, и плевать ему на Вашу дружбу. Не надо думать, что такой человек будет вести себя порядочно. Агрессор не может быть другом. Столкнувшись с его неадекватностью, надо контактировать с ним только официально, через ТСЖ, милицию и другие органы власти.

[@katerinaglazunova4503]

Чудесные отношения с соседкой - кормим животных друг дружки, когда в отпусках (: очень удобно, всем рекомендую))

[@Dendandy]

Видео в начале нужно подрезать, чтобы не тянуть время до основного обсуждения, клиповое мышление, вы понимаете.

[@ArkadiyGershman]

Оно и было подрезано, это баг ютуба

[@edgarkuska7653]

Например, тех кто устраивает притоны в квартирах, предлагаю без сантиментов переселять. Из нормальных квартир в бараки и прочий неликвид. Всё это продумать и оформить с т.з. закона. Притоны бывают: наркоманские, проститутские, алкогольные, бандитские.

[@ramaramaramaramara]

Общение между соседями невыгодно властям. Не исключаю, что атомизация общества делается специально, чтобы не объединялись. Но в жилом комплексе под Казанью, общая беда людей заставила объединиться и глава Татарстана был вынужден реагировать на их проблемы и начать строительство школы.

[@user-dg2rv6zj2q]

ОООООООООООООООООО АГНИИ ОГОНЁК В ИСТОРИЮ МЕМОВ ПРО АРКАДИЯ ГЕРШМАНА И ПРО УРБАНИСТА

[@user-dg2rv6zj2q]

РЕБЁНОК НЕ В СТАНДАРНОЕ ВРЕМЯ СПИТ КОФЕИН ЕМУ НАДО НЕ СПАТЬ В ЭТО ВРЕМЯ

[@radikzaripov9819]

Надеюсь Аркадий не про Совок , а про соседей с европейским мышлением?

[@polosatik3638]

А где таких найти в пост-СССР?

[@user-qn7zm8gh3y]

Чем плохи маленькие города 50-150 тыс человек? Кто знает плюсы и минусы

[@psktmp6303]

Такие города хороши только, если это пригороды, потому, что нет работы.

[@user-ex9pd1nc4w]

@@XXXXXPPPPP в Европе посмеялись, а в России такие проблемы в 99% городах)

[@user-qn7zm8gh3y]

@@XXXXXPPPPP но организовать транспорт, медицину, безопасность и тд проще в малых городах разве нет? А ввек интернета работу можно куда угодно перенести. Я видел подобные города (30-50 тыс человек) в Европе и с тех пор покоя этот вопрос не даёт.

[@user-qn7zm8gh3y]

@@psktmp6303 в отсутствии больших городов разве работа не «перекочует» в малые города?

[@user-vb1lg7rj2o]

Знаю небольшой город Елабуга,и не знаю чем он плох? Знаю небольшой город Батайск,и не знаю чем он хорош?

[@user-vm1ug4uh4y]

какое доверие может быть к гаду который несколько лет сверлит что-то на своих 40 метрах?в рабочие и выходные дни.Гад или собрат гада,скажи мне,что можно сверлить 5 лет кряду по несколько часов в день?

[@svengo286]

Познакомиться с ним и поговорить не пробовали?

[@Delv.Kosigan]

@@svengo286 Обычно это кончается побоями или убийством.

[@HyperlapsePro]

может у него там цех по испытанию дрелей и перфораторов __

[@sergeys6513]

Больше Аркадия, меньше ведущего (особенно беспричинного хохота в эфире)!

[@Dendandy]

Ведущему диз за нездержанность!!! А соседей становится слышно после кривой реконструкции пола(( Был хороший пол, но кривые руки соседа сделали грязное дело((

[@orsnake]

Кремлёвское СМИ *"Ухо Мацы".*

[@user-wq7sc7qe6s]

все эти рассуждения ОООООЧЧЧЕЕЕННЬЬЬ ОТНОСИТЕЛЬНО той "среды обитания", где Вы живете. Вот я переехал в дом, где в подьезде курят, валяется мусор, соседи через стенку бьют детей (это слышно!!!), приходят люди из прокуратуры по этим фактам, собаки лают в квартирах, мусор выставляют и не выносят сутками и я могу дальше продолжить..... как Вам такое Arkadiy Gershman???? поэтому я один на 20 квартир в подьезде этой хренью, что Вы предлагаете заниматься не буду - это за ранее провальная идея, скажите "нет"? Хорошо хотя бы то, что через ругань с соседями удалось прекратить курение на площадке и мусора не стало, когда через выяснение чей мусор находиться тот недоносок "хозяин" мусорного пакета!!!!!!!!!!!!! понимаете??? а Вы рассуждаете....... без ругани без скандала с нашими соседями увы никак