【注文住宅】99%トラブルになる土地３選

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[@housemaker]

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[@user-tb6ts2xx7p]

２と３は経験したのでマジで共感しました。本当に悩ましい問題ですよね。

[@tt-vz6el]

部落差別が無くならない原因はこれですね。

[@tito9322]

これまた勉強になりました。ありがとうございます😊

[@norio198705]

割と古めの土地を探していたのでこういう情報は助かります。 具体的に相談したいです。

[@user-eo1ug5no2h]

境界線問題って余裕がかなり難しいですね。回避する為には、事前に調べた上で、余裕のある土地を選ぶ方が良さそうですね。

[@ayashige24]

東京都の戸建てに住んでいますが、東京都はゴミ捨て場は廃止して戸別回収です。(戸建てのみ) ゴミ捨て場まで行くことなく朝家の前に置くだけなのでかなり楽です。

[@user-tb6ts2xx7p]

世田谷区は清掃員が１軒１軒ゴミを回収する負担を避ける為に戸別回収は廃止されました…良かったのに。 でも世田谷区は人口が多いので仕方ないのかもしれません。

[@yuhki.9393]

現在土地探しをしているので とても参考になりました！

[@user-wr1fj6nn2y]

新築建売を購入しましたが、購入する際に住宅メーカー営業マンにゴミ捨て場を聞きました。ところが実際は営業マンが応えた収集場ではなくかなり遠いゴミ収集場でした…。いまは妊娠中なので旦那がゴミ出ししてくれますが、今後長い人生のことを考えると結構しんどいなぁと感じています💦

[@koreu6911]

ウチもゴミ捨て場断られました。。ウチ含めた新分譲3宅で設置することになったのですが、3宅ともハウスメーカーが違ったので中々決まらなく。決まったのは着工直前でした。ゴミ捨て場の位置によって勝手口を作るかどうか悩み、最後まで賭けでした笑

[@virginiedunkerque6185]

物件選びの際に不動産屋にゴミの回収場所のことを先ず聞くのですが、たいてい無関心です。市によっては戸別回収になったところもあるのですが、以前のところは数百メートル先で回収時間が早く、大変でした。引越し時にはゴミがたくさん出るので、何往復もするとかなりの重労働に。 長期間更地のところでは、周辺の人たちがゴミ捨て場を土地前に設置していることがあり、引っ越ししてからもそれを設置される恐れがある。夏場の臭いや野鳥が荒らしたり、大量に出されると美観も損ねるし、ゴミの回収場所は重要かと思います。

[@user-qt8gn6np2w]

まさに今、我が家の目の前がアパートのゴミ置き場になりかけています。しかも24時間グチャグチャでだし放題の大手メーカーのアパート。 知らされず勝手に境界線から4㍍前に早々と作られました。 アパートはまだ建築途中です 担当営業にも週３で回収に来るので移設不可との回答。 リビング目の前がゴミ置き場に(T^T)

[@emperor0001]

でも、そう言う事から嫌がらせを遣り遣られるんだよね？・・・だから、僕の家では幾ら土地が有ろうとも絶対に貸さ無い。 もう、明治維新の頃？・・・其の頃は百姓は土地を持っていない？でも僕の家は威信10年位前に殿様から山を4ケ所貰った。 其れを地区の萱山、堰異山に貸していた？・・・しかし、慶応年に投手が早世し、地区の共有地とされた？其れ以来放火されたりした。 だから、もう、土地は1寸たりとも貸さない？・・・其れに、土地は一番古いから多く有る。でも絶対に貸しはしない。

[@555masabon7]

まかろにおさんの実体験がリアルすぎますね😱 にしても、世知がない世の中になりましたね😭 少し悲しみさえ覚えます😔 ゴミ問題は地域によっても違ってきたりしますね。 以前住んでいた名古屋市では、可燃・不燃ごみは自宅の前に出しておけば大丈夫な地区がありました。 自宅前に出す為、中身やら出し方等、近隣から見られてしまうのですが、だからこそ、ゴミ出しルールはちゃんと守るようになり、やたらとゴミにする事が減ってゴミ削減にもなります。集積所まで運ぶ手間も無く、とても良かった印象があります。集配業者さんは大変だったと思いますが…😅 今土地を新たに購入して、家を建てようとしている地域は、田舎以上都会未満な場所で、自治会費を払う事で集積所にゴミを出せるようになっています。 個人的には、ひと昔前のような「隣近所みんな家族」な地域が好きです😁 少しでもトラブルを回避出来る様に、近隣様とのコミュニケーションを大事にしていきたいと改めて思いました。

[@fanvocaloid3368]

こんにちは!元融資担当されていたということでぜひ裏側の話が聞きたいです。不動産投資で融資をガッツリ受けている場合は住宅ローンが通りにくいか等知りたいです

[@shiho4181]

動画をいつも見ています。今から、建て替えを検討しているのでサポートしていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

[@housemaker]

もちろんです！ [e-mail]までご連絡ください😌

[@user-xk9gt4cx4t]

大都市には大都市の問題があるけど、田舎にも田舎の問題がある。 ゴミ捨て場に関しては、地方自治体をまず先に調べた方が良い。 田舎だと、収拾はするけど、掃除は町内会とかがやってるだろうし、 ①町内会に入った上で、②ゴミ捨て場の掃除のローテ入りしないと、そのゴミ捨て場は使えないと思った方が良い。 ②は仕方ないとしても、①で町内会の役員割り当てもローテで必要になったり、消防団とかもある地域がある。 平成の大合併で巨大化した市だと、周りの町村を吸収していることが多いけど、役場とか行政的には「市」になってても、吸収された町村の風習というか土地柄は十年、二十年程度じゃ変わらないので、有名な市だからといって、よく調べないととんでもないことになったりする。 洒落にならんこと要求されて、拒否したら村八分の上、嫌がらせまで受けるみたいな、最近あった「土佐」の事例なんてのは、あれはお店に限った話ではなく、田舎ならどこでもある、ありふれた話だと思って良い。 離島や僻地になると、そもそも十年暮らしても仲間として受け入れられないみたいな話も多い。 NHKのドキュメンタリーで、床屋のない離島に住み始めた若い夫婦の話があったんだけど、ゆんたく（夕方の酒宴みたいなの）での話は、ゾッとするものがあった。 何年経っても、よそ者（内地の人間）って呼ばれ続けるのに「慣れる」っていう、神経というか感覚は、普通の人間は得たくない教訓だろう。

[@msh7149]

ゴミ捨て場、うちは実家の塀ががゴミ集積所です。 建て替えを検討してるから、ゴミ集積所を変えてもらうことを考えています。

[@sensa.9290]

新しく宅地開発された土地(新築戸建20棟、アパート2棟)の中にできた新築のアパートに引っ越した時のこと。 元々ある町内会から、 一括で8万支払えというビラが配られました。 なんでも、「ゴミ捨て場はこれまで私たちが管理してきて、町内会費でカラスよけ等も設置した。」 結果としては土地の開発をした業者がゴミ捨て場を作ってくれ、町内会も新しく来た人たちだけで作ることになりました。

[@housemaker]

ありますよねー😅 そういうの、、、

[@user-nq3ep6pm1b]

土地と家に大金のローンを組んだor払った後なので 寧ろお金ないというのにね😰

[@user-sy5nt9wm6n]

新築に嫉妬する心理が分からないの。心に余裕がない人ばかりで生きづらいの。

[@millwind9140]

実際隣人に裁判起こされたら負けるのでしょうか？自分の土地に家建てて裁判で負けるってありえるのかな

[@YT-xi4xq]

民法で50cmって規定あるのよね。だから民事なら普通に負ける。

[@men_fukuoka]

ここまでネガティブな事言われたら買うのを辞める人が多いんじゃないですかね。

[@kazu9085]

ポツンと一軒屋しかないね

[@user-rf5fu6zc9y]

子供なんていずれ、あっという間に大きくなって居なくなる。