住宅業界がひた隠しにする高気密住宅の致命的なデメリット

[@施主見聞録]

お話の内容は、CO2濃度の観点で空気の質が低下しないようしっかり換気を考えましょう、というものでそこは全くその通りだと思いますが、換気を怠ったら生じる問題を「高気密住宅の」デメリットだと表現されている点は疑問に思いました。高気密がダメなんだという誤ったメッセージを受け取る人も出てきそうです。全熱交換の第一種換気システムについても、ダクト内のホコリや虫の死骸による空気汚染の観点は本当に重要だと思いましたが、このシステムの致命的欠陥というより、その観点からシステムを改善していけばいいのではないかと思います。

[@ニドクイン新宿]

要約すると再生数稼ぎの釣りタイトルとサムネをやめろってことですね。

[@ksayase4905]

換気ができてる家少ないよ 第三種換気だと終わってる

[@ShinMocasnsk]

システムを改善すべきと結論づけるのであれば、投稿者の主張は正しいと思いますよ。 一生住む家に致命的な欠陥を抱えた状態で販売しているのですから、ダメでしょ。

[@春門]

先ずは動画を多くの人の眼に触れることが大切ですからね 多少大げさに煽るのは仕方ないと思います

[@shiyou3574]

逆に言えば換気を捨てれば高気密住宅なんて簡単に作れますよということでしょうね。 最近は高気密を売り文句にするメーカーが増えてますからそこだけに釣られないようにしたいものです。

[@gonnosuke2435]

いつも勉強させていただいていますが、今回のタイトルは誤解を与えうると思います。 ご指摘の二酸化炭素濃度上昇は、低気密住宅であっても換気扇付近で空気のショートサーキットを起こせば同様のことが起こる話であり、 高気密住宅特有の危険性では無いと思います。 ようは”確かな換気計画”を行っているか？が大切なのですよね。

[@ken-hq7ii]

うちは高気密かどうかわからないんですが、24時間換気は付いてます。一部屋に1～2個の換気扇がありますが モーターの音がうるさいです。で、エアーフィルターが汚れまくりで年２回はフィルター交換か掃除してます。 まあ、基本的に窓開ける派なんで、高気密なんて関係ないんですけど。

[@mei214yokko]

兄の家が新築の断熱すごくて空気が薄くてしんどくなります。やっぱりそうですよね。 実家は隙間風だらけで古いけど、頭がシャキッとして快適なんですよねー。風邪も引かないしわたしはこっちがいい😅

[@seyama]

それもまた正解だね

[@よーいち-v8o]

高気密、高断熱、適量換気 埃やら、花粉やら、熱漏れが嫌なので家買ったら24時間換気はしっかり回します

[@seyama]

特にないです。高すぎないものでいいです

[@春野ヒカリ]

せやま大学で建てた家は高気密じゃないことがわかった。 高気密でも第一種換気＋全館空調＋広い家＋広くて防虫処理の施された収納スペース＋ルンバでお掃除だとせやまさんの心配点は払拭される。

[@seyama]

わしはわからんかった

[@macaron_1218]

うちはダクトレスを6つつけてます。 メンテナンスは自分でしてますし、一か月一回は全ての換気システムの掃除、半年にはpm2.5のフィルター交換もしてます。 結局いい設備つけても、新居浮かれで後々掃除めんどくなるのがオチなのに気づかない人多いんですよね…

[@やまちゃん-u8q]

高気密高断熱　適正換気住宅を目指したいです。らい、楽しみにしています。ちゃんと決まりを守って換気されていると思っていました。😭

[@cch1275]

換気の重要性を世間に喚起する素晴らしい動画ですね

[@seyama]

令和のナイチンゲール

[@説教泥棒]

視聴者は歓喜や。

[@古民家不動産空き家リノベ]

住宅業界がひた隠しにする「換気性能が悪い」高気密住宅の致命的なデメリットの話ですよね？

[@ジェダイ-s7n]

要するにモラルと技術のレベルの高い工務店を選ばなければならないということですね

[@アキラ-v8b]

うちは中断熱です　真夏適度に涼しく、真冬適度に暖かい住宅です　お話に聞いて高気密高断熱住宅でなくてよかったです　中断熱住宅の方が過ごしやすいのではないでしょうか?　まあ、寒冷地は高気密高断熱住宅でしょうね　それ以外は中断熱住宅でいいような気がします　価格もリーズナブルですからね。

[@seyama]

中断熱の定義が分かりませんが、みんながみんなやりすぎなくても良いと思います。 もっと他にお金をかけるべき所が人生にはありますので。家だけに意識高すぎるのは良くないと思います。

[@木村毅-b5s]

二酸化炭素(CO2)濃度が高くなるという家は換気経路をしっかり設計しないで換気システムを導入した結果ですね。換気経路までちゃんと設計して換気システムを設置すればCO2濃度が高くなる事はありませんよ。

[@seyama]

設計・設置だけで何とかなると思ってる人が一番危ない

[@MrTakusomikke]

全館換気システムが付いてたとしても、きちんと換気できてるシステムって少ないんですよね。。

[@seyama]

メンテナンスが大事ー

[@6時間前-o8f]

勉強になります。 来週の動画も楽しみにしてます！ 澄家、dsdd はいかがでしょうか？

[@seyama]

来週話すよ

[@ももた-s9u]

せやま先生の動画で棲家の存在をしって予算の兼ね合いで色々減額調整をしています その減額した分で棲家をいれます 棲家あれば大丈夫ですよね

[@ろい-j9u]

そんなデメリットがあるなんて全然知りませんでした。次回の動画も楽しみにしております！

[@seyama]

はーい！

[@あびすきんぐ]

デメリットをかなり強調して動画内では喋ってますが、あくまでしっかり換気が出来ていない時に起こる事です。 「高気密住宅」自体が悪いみたいな捉え方はしないようにした方が良いと思いますよ。

[@ささくれ-v1z]

全ての枕が合わない頭😂うちの旦那と一緒😂ww 機械で便利になればなるほどメンテナンス等も大変になり、何だか色々考えること沢山ですよね🙄今回もとても勉強になりました、次回も楽しみにしています！あーあ、住宅ローン控除が延びるなら、せやま印工務店で建てたかったなぁ😅

[@seyama]

枕の選び方、誰か教えてほしい(^^;;

[@g-vanmach5879]

これはつまり、高気密住宅で第3種換気をきっちりすれば、二酸化炭素濃度が上がらず、ハスダストによるアレルギー疾患のリスクも減ると言うことでいいですかね？ 高気密がダメなのではなく換気があるい時のデメリットの方がしっくりきそうですね

[@g-vanmach5879]

あるい時ってw悪い時です失礼しましたm(__)m

[@evwolfeng]

Netatmoでずっとログ取ってます。 ちゃんと湿度やCO2濃度を監視して１種換気を手動で調整していますが、めんどくさいので換気量を自動調整してくれる機能が欲しくなります。 よし、自作（センサー連動型に改造）するか！

[@seyama]

うむ、その気持ちよくわかる。部屋ごとにね。 ただシステムが複雑になってファンが増えればメンテも大変なので、なかなかバランスが難しいよね

[@yM-dp2fn]

うちの実家は築60年の日本家屋で、元々農家の仕様をちょこちょこ中途半端なリフォームした家なので、上からも下からも横からも隙間風が吹いてるんですよねー なんもしなくとも換気出来るけどクソ寒いしクソ暑い。古民家良いじゃないですか〜とか生温いこと言う奴！断熱材ないんやぞ？と。 なので高気密バンザイです。

[@seyama]

断熱無視で古民家！という人も、ちゃんとデメリットを理解していればよいと思ってます。 一方デメリットを知らずに古民家の良い部分だけで突っ走ると大変だろうなーとは思います。

[@yM-dp2fn]

@@seyama たぶん作った大工が下手くそなのと、使用者が丁寧じゃない相対的なアレもあるとは思うんですけどねー。 突き詰めると大工の上手さ！

[@amakyubyu48oshi]

​@@yM-dp2fnうちは築25年ですけど、2年前にシロアリ対策して貰った時に、業者さんが床下確認した後に『お金の掛かってる基礎ですね〜、造りも良く出来てますよ!!地震に強いですよ』お墨付き貰いました。 建ててのは地元の大工です。 でも、断熱性ゼロで夏はクソ暑くて冬は室温3℃(外は－2度)まで下がったりしますw 最近の気密性とか断熱性とか何の話って思ってますw

[@KK-kk6mm]

二酸化炭素濃度を測ったことありますが、寝る前に500ppmにしても起きると2000ppmを超えています。 どんな対策があるか次回の動画楽しみにしてます。

[@seyama]

なかなかのマニアだね すきよ

[@naoekanetan3011]

ドイツでも同じことを本当に言って頂きたいです。

[@吉河保美-i5r]

瀬山さん、お疲れ様です。瀬山工務店に頼んだら、大丈夫ですよね‼️☺️中々専門的なことは良くわからないので。マーベックの澄家ググってみます‼️

[@豊子久野]

福岡で家を建てたいのですが せやまさん 津山さんの良い間取りで建てるためには 瀬山さんの工務店はどこにあるのですか

[@seyama]

クルー登録してもらえればご紹介できますよ

[@namiheynamihey8416]

高気密断熱で二酸化炭素濃度が高くなるということは、計画換気がしっかりとできていないという表れではないのでしょうか？ 設計力によるところがあるのかもしれませんね。

[@seyama]

一番可能性が高いのはフィルターの詰まり 次に人が多いなどのCO2発生要因の異常値 あとはダクトレス換気の場合のファン自体の能力の問題やシステム自体の故障などがあげられますね

[@アル40]

はじめまして。毎回楽しく拝見しております。理想でいうと高気密住宅はダクト式、ダクトレスあるとは思いますが、やはり第一種換気が良いのでしょうか？

[@おぐ-r1b]

せやま基準見てみ

[@seyama]

来週そのへんしゃべるよ

[@kenjisuzuki5725]

お疲れ様です。という事は、第１種換気のスウェーデンハウスに住んでいる親戚がいますが、注意喚起した方がいいですか？

[@seyama]

どんな家でも注意した方がよいです

[@俊宜大野]

こんばんわ。 いつもすごく勉強させていただいてます。 老人2人大人3人子供４人、、、 二世帯住宅セヤマクオリティで、建てるとしたらどのような間取りをお勧めして頂けますでしょうか？

[@seyama]

家族の関係性によるなー ま、老人2人は先にいなくなるわけなので、あまり大きな家にしすぎないこと。 これがどんな人にもあてはまることかな。

[@keykey8113]

換気をしっかりしていればという話では？このタイトルは誤解与えそう

[@MikaMasaki-f1e]

昨年末から二酸化炭素濃度計購入し計測しながら生活しています。 こんなに変化してるとは知りませんでした！ 寝室の値の変化びっくりです！ 有益な情報いつも有難うございます^ ^

[@seyama]

素晴らしい！ 暖かい家に気密は必須だけど、合わせて換気を必須ですね！

[@cosmomasaki8999]

@@seyama m出目はtfっっgっっふうっk

[@bakt8411]

はじめまして。イザットハウスで検討中です。ここはどうでしょうか？ C値は施工平均0.1～0.3、基本的には0.1台とのことです。外断熱でUA値は0.3～0.6です。 換気は、ほぼ第3種の計画換気のみ、バルコニー以外はfix窓にしようとしております。給排気付きのエアコン、同時給排型のレンジフードにするつもりです。

[@seyama]

具体名出されると回答できない・・・

[@名なし-w1v]

話し方が冷静さを書いているように聞こえてすぐ見るの止めました。 何でもいいところ悪いところ。 ま、統一教会に毒された日本は勘弁して欲しいけど。

[@seyama]

見てるやん

[@なななーな-w6i]

最初声小さいのにだんだんのってきていつも通りになっとる 笑

[@seyama]

それな

[@ちぇり-d1i]

二酸化炭素濃度を測るおススメの計測器はありますか？

[@seyama]

特にないよ！なんでも

[@ふゆ-l7h]

前、高気密住宅のモデルハウスに行ったとき、耳鳴り？耳が塞がるような症状がでました。 ネットで調べても同様の症状の話は出てなかったんですが、せやまさんは感じられたことはありますか？

[@seyama]

耳鳴りはしないが、音の反響はしやすいから、違和感は感じるかもね

[@ノーバメディコ]

断熱性能の低い家しか建てれない公務店とか建設会社しかそんな馬鹿なことは言わないだろう。いつの時代の話だ。

[@aiueokakikukeko288]

不動産投資をしています 長期間空き家になった高機密住宅はどの様な劣化をするのかとても興味があります。 もしご存知でしたらご教示下さい よろしくお願いします

[@seyama]

換気しないとどんどん家は朽ちていくのは、間違いないですね

[@aiueokakikukeko288]

@@seyama 同じ条件で痛み方を見ると高機密と昔の家はどちらの方が傷み易いのか？と言うのが気になります。 勿論北海道の様な寒冷地、沖縄の様な亜熱帯、東京の様な都市部では全く違うとは思いますがそれぞれの地での比較等のデータは有りますか？どこか一箇所の地点でも良いのですが

[@hirokaru25]

質問です。 せやま基準の家だと換気システムは「澄家」標準採用なんでしょうか？ 回答よろしくお願いします。

[@seyama]

今晩の動画で話します！

[@emt.aflac7975]

現在契約している工務店で第一種換気にオプションで変更する際はマックスという会社の製品を採用しているようなのですが、いかがなのでしょうか？

[@seyama]

具体名を出されるとコメントしづらいな！

[@ras770]

嫁さんが換気気にするタイプなのでどういったところがおすすめか楽しみにしてます。

[@mrBonta]

第一種換気システムを入れていればデメリット①については解消されると理解していますが合っていますか？

[@seyama]

継続的に使えるシステムを入れて、適切にメンテナンスをすれば、OKですね

[@23時甘味]

再生速度0.75倍くらいがちょうど聞きやすい。

[@seyama]

間違いないw

[@健久保田-x4k]

昔は炭や囲炉裏で暖房するので、気密性が高いとすぐに一酸化炭素中毒に成りますよ。 一酸化炭素中毒で亡くなる人も多かったらしいです。

[@seyama]

そだねー

[@中じま-g9e]

全く知識なくて申し訳ないのですが、窓以外の部分が高気密かそうじゃないかというだけでそんなに変わってくるのでしょうか？

[@ぽんさん-r7k]

寒い→高気密高断熱→24時間換気→寒い 本末転倒とはこのことか？

[@seyama]

適切な換気システムを採用すれば、 寒い→高気密高断熱→24時間換気→暖かくて空気キレイ に持っていけますよ。

[@OK-kiyoshi1155]

空気清浄機付きエアコンを付けてもダニや二酸化炭素の問題は改善出来ないのでしょうか？

[@seyama]

ダニは効果ありで、二酸化炭素濃度は改善されないね

[@NEMAKI3]

常に扇風機やサーキュレータをつけて空気を動かすよにしている。

[@seyama]

ええことじゃね

[@pokopokomaru22]

来週楽しみだ

[@seyama]

がんばる！

[@小川一郎-y1o]

残念

[@asukanishi2902]

パナソニックの第一種換気についても知りたいです！

[@seyama]

具体名出されるとコメントしづらい。。。

[@zo2091]

某パナソニックの第一種換気についても知りたいです!

[@ちんかす-v1q]

非常に勉強になりました ただ早口で活舌が悪いので何言ってるのか解りません もう少し落ち着いて話して頂けると、ありがたいのですが・・(;^_^A

[@seyama]

皆さんの時間を無駄にしないため「ノーマル再生で1.5倍速」のスピードで話すチャンネルなので、ゆっくり聞きたい方はゆっくり再生の設定でどうぞ

[@MegaYAMATODAMASHII]

機密性能🟰換気性のではないですよ。

[@yumiyumi7735]

確かに。 某高気密住宅にお泊まり体験したら乾燥？夜中に喘息発症し脱走して営業が来る朝に戻ろかと思いましたわ。

[@seyama]

高気密は当然大事。でも換気に気を付けないと体調不良になるから、そこの意識は大事だよね

[@アシュケナージケビン]

と言う事は流行ってる車中泊は身体にそもそも毒か(^_^.)

[@seyama]

いろいろ身体に毒だね ま、たまになら楽しいけど

[@seikeiya]

窓開けよう～～

[@seyama]

それが手っ取り早い

[@jyonajypna]

笑、笑笑笑 引渡し時点での二酸化炭素濃度試験実施の法規制が必要ですね！

[@りんごあめ-t3g]

植物育てるか🤔

[@seyama]

うける

[@天才-i3l]

窓開けろ

[@re-x5l]

いい枕見つかりましたか？

[@seyama]

肩から乗せるやつが今のところいい感じよ ありがとう いい質問

[@shingo5228]

ウェルネストホーム駄目ですか？

[@seyama]

具体名だされるとコメントしづらい・・・

[@黒のカリスマ-s5l]

@@seyama ソーダ🥤は怖いからねwww

[@ueotakeuchi5013]

子供起きそう！

[@nao-yf2ix]

これ見ておもむろに窓開けて換気しました

[@seyama]

そうそう、日々の換気への意識が大事よね

[@小俣新太郎]

えた

[@n.yoshiyuki2727]

素人だろ😂

[@seyama]

いやん