【2週間で即売れ】マンション高値売却できた10の秘訣/値引きなし

[@bairoxzidshel]

ほぉ、的確なアドバイスの動画。素晴らしい。

[@50-kurashi]

コメントありがとうございます！！ 私たちもマンション売却前はKZbinで勉強しましたので、誰かのお役にたてると嬉しいです。

[@fujimin935]

ただいま売却活動中です。ほとんどの項目に同感です。メルカリで売りまくってます。にわか勉強の自分が言うのもなんですが、これは「高値」売却ではなかったのではないかと思います。依頼された不動産会社の想像がつきますし、実は私自身もつい先日その会社の査定報告を聞いてきたところです。実に手堅い査定という印象でした。。その会社の方針は「高値」で売るよりも、「適度な」価格で「早く売り切る」ことを優先しているように思えました。今はどうしようか悩んでいます。

[@50-kurashi]

コメントありがとうございます！ 高値って感じる基準は人それぞれでしょうね〜 査定金額にプラスアルファした金額で値引きなしで売れましたので、私達は「えぇこの金額でいいの！？本当に！？」と大喜びでしたよ☺️ ちなみにメルカリしているとこんな感じでした↓ ◆これは大人気で即売れしそうだから高めの値付け →いいねは付きまくるけれど売れ残る。値引きしても一向に売れない ◆そこまで引き合いがなさそうだから妥当〜安めの値付け →コメントなしで即売れ 同じマンションで欲張った査定をつけていたところは2年間売れ残って大幅値引きしていましたので、妥当な価格〜ちょい乗せあたりがいいかな？と個人的には思います。 売却活動、うまくいきますように✨

[@りんりん-t4e]

こんにちは凛さん😊 10の秘訣､参考になりました 今は物を捨てまくって、掃除に力を入れている所です！ 私は住みながら内覧者を迎える事に自信がないので😢先に引越しして空き家にしようと考え中です メリットとデメリットがあるとは思いますが😢 又､アドバイス動画、楽しみにしています🥰

[@50-kurashi]

りんりんさん、2度目のコメントうれしいです 🥰 空き家にすると、不動産会社によってはインテリアコーディネーターによる「ホームステージング」が利用できますね！住みながら内覧者を迎えるのはストレスMAXです！幸い3組1週間ほどで終わりましたが、これが何ヶ月も続くとなると耐えられないかと… デメリットは新旧両方のお住まいのコストがかかることでしょうか。ぜひ適切な売り出し価格にしてサクッと売却する方向をおすすめします。

[@tamura4126]

先月からマンション売却動き出しました、 担当の方の話だと １１月、１２月は一番動きがあるので急いで公開していきましょうという流れでした。１月、８月が取引少ないみたいですね

[@50-kurashi]

うちも12月に不動産屋を訪問して、めちゃくちゃ急かされました。 4月の新学期に合わせて引っ越し←リフォームと引っ越し考慮して3月初旬には決済と鍵引き渡し　こんなスケジュールが多そうですね。 住宅ローンの審査期間を考えると、12月〜1月に売却がよさそう。 希望額でマンションが売れますように！応援しています😊