3 главные ПРИЧИНЫ КРАХА недвижимости в 2025 году

  Рет қаралды 3,370

Роман Маслевский

Роман Маслевский

Күн бұрын

Пікірлер: 42
@vitaspribaltov463
@vitaspribaltov463 Ай бұрын
На недвижке можно смело ставить крест. Для себя только единицы брать будут, как было всегда для улучшения или решения жилищных вопросов. Долгое и медленное падение цен на недвигу из-за вымывания спроса - это всё, что ждёт перегретый рынок недвижки. Ну все же знали и понимали, что надувается пузырь, которому всегда приходит конец, вот и приплыли.
@МаксимКоротков-ы8з
@МаксимКоротков-ы8з Ай бұрын
Недвижимость всегда будет в цене. Рассрочку сейчас предлагают на 5-7 лет , никаких проблем.
@vitaspribaltov463
@vitaspribaltov463 Ай бұрын
@@МаксимКоротков-ы8з будет в цене конечно, но в какой?) После пузыря из-за льготной ипоты в течении 4-х лет то?)))
@АнастасияНефёдова-у3ь
@АнастасияНефёдова-у3ь Ай бұрын
Напишите плиз когда пузырь лопнет
@vitaspribaltov463
@vitaspribaltov463 Ай бұрын
@@АнастасияНефёдова-у3ь недвижка такая штука, что резко он не лопается, а потихоньку сдувается, как сейчас например
@user-yo9tc3rx2r
@user-yo9tc3rx2r Ай бұрын
Переобулся рома 🤣🤣🤣🤣 До этого "дул", что человейники будут расти вечно 🤣🤣🤣🤣 Все,льготного бетонного безумия уже нет. И вряд-ли в ближайшее время появится 😅
@coollerzzzzzz1857
@coollerzzzzzz1857 Ай бұрын
у риэлтора только два пути- срочно покупать прямо сейчас, потому что цены дорожают, ну и срочно сливать недвижимость, потому что всему конец вот вот, ни минуты на раздумья
@vitaspribaltov463
@vitaspribaltov463 Ай бұрын
потому что им плевать по сути покупают или продают, главное чтобы движуха была, есть движуха - есть комиссия
@О.К-ч2з
@О.К-ч2з Ай бұрын
Накопила сбережения и продала квартиру однушку в сен, с целью покупки 2шки и... ничего не вышло. У людей началась паника и те кто не ушел в депозиты, кунулись покупать квартиры, чтоб спасти свои деньги. И... вторичка взлетела до небес, продавцы тупо пишут свои хотелки в обьявлении, но по факту цены завышены в разы. Продала за 5, на руках 7, а купить ничего не могу, сижу в депозите от безвыходности. Что думаете по этому поводу?!
@LizaLife77
@LizaLife77 Ай бұрын
За 7 млн можно купить хорошую 2 комнатную, к примеру в Губернском. Может быть вы в центре хотите приобрести, за эти деньги, или с хорошим дорогим ремонтом, тогда конечно, это будет сделать довольно сложно.
@О.К-ч2з
@О.К-ч2з Ай бұрын
​​​@@LizaLife77 Это канал про какой то отдельный город, губернский это район, это где? Я про Волггоград и да, я конечно хочу с ремонтом. Почему вы так подчеркиваете это осуждающе, не для того я работала, чтобы панельку 80х брать. Прежде чем продать, я присмотрела хорошие варианты в начале года, часть из них продали, пока я продавала свою, а другая часть взлетела на пол миллиона, я просто не успеваю. Терерь мне по моим подсчетам еще пол года надо в депозите сидеть, чтобы соответствовать запросам продавцов. Я про ситуацию в целом, что надо быть стратегом 100го уровня, чтобы успевать за рынком, безумие какое то.
@LizaLife77
@LizaLife77 Ай бұрын
@@О.К-ч2з Волгоград, тогда всё понятно. Просто вы написали на канале, про Краснодарскую недвижимость. Поэтому для меня было не понятно, как можно в Краснодаре, за 7 млн, ничего не найти. По всей видимости, у вас в Волгограде, квартиры стоят намного дороже, чем в Краснодаре.
@О.К-ч2з
@О.К-ч2з Ай бұрын
​​@@LizaLife77Квартиры были в норме до момента ажиотажа, видимо в Волгограде самые паникеры. У меня вопрос про ценообразование. Как формируется цена и почему она может взлетать до 1мил и что делать? Гнаться сидя на депозите за ценой продавца или отложить покупку и ждать падения?
@АннаПешкова-э1ъ
@АннаПешкова-э1ъ Ай бұрын
Так надо было делать альтернативную сделку...​@@О.К-ч2з
@АнаитМелконян-х7к
@АнаитМелконян-х7к Ай бұрын
Спасибо за информацию! При первой возможности я буду покупать жилье с вами. Если вы торгуетесь с застройщиков, что составляет для вас выгода?
@lighthouse_freedom
@lighthouse_freedom Ай бұрын
У нас в городе будет строиться, тк сюда переезжает много людей, вторая Москва, и это не остановить, будут покупать
@KostaKosta-y4f
@KostaKosta-y4f Ай бұрын
Нет уж простите! Вторичка всегда лучше🎉 А то что строить будут меньше это прекрасно! Как раз эти застройщики и сформировали кризис! Предложение превысило спрос
@ДядяВова-н6ц
@ДядяВова-н6ц Ай бұрын
Если бы у меня сейчас было 4 ипотеки я бы уже повесился. У меня нет ни одной, и три квартиры и дом, еще есть гараж капитальный и зу. Все это я купил до 2021 года, после недвижимость меня вообще не интересует, от слова совсем. Тут и без Ваших ипотек жить надо, жратва каждый день дорожает, лекарства каждый день дорожают, шмот, техника, авто, услуги, коммуналка, налоги, дорожает вообще все, причем с башенной скоростью. Зп 100+ уже не хватает и это вообще без кредитов. А средняя зп в городе реальная рублей 40-50 чистыми на руки, какая ипотека? У меня зп 120-130 и я их не вижу вообще, и это без крупных кредитов и ипотек. Я дома вообще не появляюсь почти, работа-работа-работа. То что есть дай бог не потерять и это все надо обслуживать, ремонтировать и не запускать.
@НатальяЛитовченко-й7ш
@НатальяЛитовченко-й7ш Ай бұрын
Из комментов больше почерпнешь, чем от этих блохеров. Они просто зарабатывают на нас деньги. Как им верить?
@ДарьяЗиганшина-и8и
@ДарьяЗиганшина-и8и Ай бұрын
А как сейчас с сдачей квартир?
@Igor-l8l
@Igor-l8l Ай бұрын
Все варианты схематоза с рассрочкой уже разобрали детально. Если не хотите потерять все , не ведитесь на рассрочку и прочие схемы.
@KostaKosta-y4f
@KostaKosta-y4f Ай бұрын
Мы рассматриваем частные дома! Квартира это фуфло
@AntonChernykh2.0
@AntonChernykh2.0 Ай бұрын
Полностью поддерживаю, стоимость квартир просто космос, жизнь в бетонном муравейнике, это беда. Инвестируем в загородную недвижимость Краснодарского края, гораздо приятнее приехать к себе домой, где за стенкой никого, можно припарковать без проблем пару автомобилей, а при приятной погоде проводить время у себя на заднем дворе👍
@НатальяЛитовченко-й7ш
@НатальяЛитовченко-й7ш Ай бұрын
Оооо.. Никакого доверия именно потому, что зазычсли в Краснодар. Этот ад. Дизлайк.
@nelenize
@nelenize Ай бұрын
Реклама ИНСИТИ 😂😂😂 Образцово это не Краснодар
@НатальяЛитовченко-й7ш
@НатальяЛитовченко-й7ш Ай бұрын
Во-во!!! 💯
@Dimas-fo9bj
@Dimas-fo9bj Ай бұрын
Парк Галицкого и стадион, по твоим словам тоже получается не Краснодар?
@Karabas..Barabas
@Karabas..Barabas Ай бұрын
ну че, на рынок овощами торговать?
@ПрохорШаляпин-в4ф
@ПрохорШаляпин-в4ф Ай бұрын
Смех смехом, а пару дней назад слышал как одна дама продавала в ларке овощи и фрукты, а в разговоре сказала что до этого квартиры продавала в АН. Сказала что овощами выгоднее заниматься, в АН оклада не было, а в ларьке 2,5-3 рубля платят каждый день.
@Оксана-ю4щ3л
@Оксана-ю4щ3л Ай бұрын
Ясно, просто реклама😂
@ИринаДжумаханова
@ИринаДжумаханова Ай бұрын
Не счетУ , а счётЕ
@ВасилийПетров-ф3ы
@ВасилийПетров-ф3ы Ай бұрын
ты где живешь Ромэо? куда там к тебе трамп пришел ? со словами поокуратнее...
@Оксана-ю4щ3л
@Оксана-ю4щ3л Ай бұрын
Ну и хорошо, хоть переезжать не будут к нам, сил уже нет
@НатальяЛитовченко-й7ш
@НатальяЛитовченко-й7ш Ай бұрын
Да кому нужен ваш Краснодар? Сколько людей там поумирало от жуткой жары((((
@Виталий-л6н2т
@Виталий-л6н2т Ай бұрын
Сегодня купил квартиру. Завтра она в цене упала на 30 процентов....Все риэлторы говорят про депозиты. А до этого кричали цены не будут падать ......
@vitaspribaltov463
@vitaspribaltov463 Ай бұрын
точнее купил сегодня новостройку и ты уже фактически на вторичном рынке, то есть уже в минусе
@user-yo9tc3rx2r
@user-yo9tc3rx2r Ай бұрын
И купил где нибудь в картофельном поле без инфраструктуры 😂😂😂😂 На куй кому потом это ГОВНО продашь 😅😅😅
@НатальяЛитовченко-й7ш
@НатальяЛитовченко-й7ш Ай бұрын
Они разве правду скажут? Только шкурный интерес.
Как Ходили родители в ШКОЛУ!
0:49
Family Box
Рет қаралды 2,3 МЛН
Sigma girl VS Sigma Error girl 2  #shorts #sigma
0:27
Jin and Hattie
Рет қаралды 124 МЛН
Какой я клей? | CLEX #shorts
0:59
CLEX
Рет қаралды 1,9 МЛН
Protests and the real estate market: what to expect in 2025?
32:46
Georgia Private Investment - Недвижимость в Грузии
Рет қаралды 14 М.
Putin Starts a New War / Secret Documents Caught on Video
12:31
NEXTA Live
Рет қаралды 771 М.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2025
1:18:29
Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость
Рет қаралды 183 М.
Не покупайте КВАРТИРУ на ЭТИХ ЭТАЖАХ! / Какой ЭТАЖ выбрать для ПОКУПКИ КВАРТИРЫ?
6:06
Светлана Наумова / Всё о недвижимости
Рет қаралды 335 М.
Топ 5 лучших ЖК Краснодара в  2025 году
18:06
Роман Маслевский
Рет қаралды 3,4 М.
Как Ходили родители в ШКОЛУ!
0:49
Family Box
Рет қаралды 2,3 МЛН