المستشار هيثم عباس يكشف مفاجأة عن حكم الدستورية العليا عن امتداد عقد الإيجار للورثة

[@totamohammed8917]

ولما ارتفع الكهربا والغاز والميه وكل احتياجات المواطن لحد رغيف العيش الحاف ذيادات لايتحملها معظم طبقات الشعب وبدون محكمه دستوريه لم يعترض احد فلماذا تعترضوا على حقوق واملاااااك الناس وتوريثها بدون وجه حق ولاشرع ولادين احلها او شرعها استفيقوا يرحمكم الله

[@magdiwaheb1546]

المستأجر قام بتجهيز الشقة من كهرباء وسباكة ونجارةوسراميك وغير ذلك من تركيب كافة المرافق من غاز ومياةوكهرباءثم بعد هذه السنوات يتم تسليم الشقة للمالك

[@احمدانيس-ح1ط]

خطورة تدفق الاحنين والمهاحريين السوريين والفلسطينبن والسودانيين علي مصر 1- ارتفاع اسعار العقارات وايجارات المنازل بشكل جنوني بسبب كثرة الطلب وقلة المعروض 2- ارتفاع معدل البطالة وتدني الرواتب بسبب توافر البديل اللي يقبل براتب اقل ومتدني وبعدد ساعات اطول 3- ارتفاع اسعار الخدمات العامة (ماء وكهرباء وغاز وغيرهم) بسبب الضغط الكبير واحتمالية قطعهم ببعض المناطق 4- ارتفاع اسعار السلع الغذائية ونقص بعضها بسبب كثرة الطلب والضغط عليها 5- تكدس داخل المدارس والجامعات لأن بحسب القانون الدولي الاجئ له الحق بالتعليم والصحة في الدول المستضيفة 6- واخطرهم عند زيادة معدل الاحئين بدوله معينة عن الحد الطبيعي يقومو بعمل تجمعات في اماكن هذه التجمعات تقوم بمحو معالم واساسيات البلد الأصلي هذه التجمعات لا تسمح بالتدخل فيها من اصحاب البلد الأصلببن وتتحول الى دولة داخل دولة لها قوانينها وعاداتها وتقاليدها الخاصة وقد تصل لكثير من الاحيان الى اعتداء من الاحئ نفسه لأصحاب البلد

[@halaewes8119]

@@احمدانيس-ح1ط محدش حاسس بحد والفقير راح في الرجلين ربنا يرحمنا برحمته الواسعه محدش هايخد شقه معها وهو ادم ربنا

[@wafaamohamed4902]

ضب المالك اللى مختش خلو والمستاجر مورثها للحفيد وبناخد٨جنيه حسبى الله ونعم الوكيل فيهم يسقط قانون الإيجار القديم الظالم

[@nevenmohammed365]

سيدتي الفاضلة دى لبانه فى بوقهم الخلو الخلو كان مجرم وممنوع من الدوله ولو فيه ناس اخدت خلو فأعتقد انه لا يعوض المالك عن الزياده فى الأسعار طوال السنين الماضيه ناهيك عن الانهيار والتدهور فى الشقق والبيوت حسبنا الله ونعم الوكيل

[@s.h6792]

بعد تجربتي مع المحاكم لمدة ١٧ سنه بلا جدوى. ورشه ٣٠٠ متر ١٦ جنيه إيجار ومغلقه لأكثر من ٢٠ سنه ولا أستطيع فسخ العقد حتى الان. الان أتمنى القاء المستاجر خارك العقار ولو حتى فى الشارع. المستاجر لا دين له ولا رحمه أو منطق

[@الشاعرطهمصطفي]

@@s.h6792 فعلا

[@nevenmohammed365]

حسبنا الله ونعم الوكيل 😢

[@ahmedemam1055]

حرام عليك لما تقول كل الملاك أخذين خلو انا والدي رحمه الله عليه لم يأخذ مليم سنه 1963 وكان الساكن يدفع الايجار مأخر وليس مقدم

[@sherifgaberelkomy8206]

@@ahmedemam1055 رحمة الله على الوالد بس فعلا ٩٠ ٪؜ واخدين خلوات

[@SamoSss-j3d]

و٩٠ ٪ برضو يدعو انهم دفعو خلوات بالكدب من المستاجرين ​@@sherifgaberelkomy8206

[@احمدجاد-ق4ه]

الموضوع فى غاية البساطه هو حضرتك مين اللى بيطلع القانون ومين اللى بيدعم الشعب مش هى الدوله ليه الدوله مطلعش قانون بإلغاء العقد وتحرير عقد حديث بضوابط قانونيه للطرفين وطرح تسعيره للايجار وشكرا

[@الشاعرطهمصطفي]

@@احمدجاد-ق4ه وده الصح

[@himazizo8275]

واحد راح للدوله قالهم انا عاوز ابنى عماره الدوله قالتله انت هتبنيها بغرض الايجار ولا التمليك وهنا تفرق لو تمليك مفيش دعم على مواد البناء وهتدفع ضرايب انما لو للايجار الدوله هتدعملك كل مواد البناء وتاخدها بسعر مدعم ومش هندفعك ضرايب والكلام ده مش علشان خاطر عيونك لاء ده دعم للمستاجر اللى هياخد منك الشقه وهتبقى ليه ولعياله من بعده بعد كل المميزات دى بياخد خلو رجل محترم ويسلم المستأجر شقه طوب احمر وياخد ايجار عالى جدا ثابت ابوك لما أجر ليه معملش حساب ولاده في شقة ولا اتنين لان عينه كانت علي الخلوات والمقدمات اللي بيقبضها من المستأجر ونسي إنه يسيب لكم شقه أو اتنين في عمارته ابوك ادار المشروع صح جدا وكسب منه جداااا ولم حق المشروع وكسب فيه بالخلوات فقط والايجار مكسب ليكم طول العمر وانت عيشت واتربيت من خير المشروع ده والمفروض ان المشروع مكسبه انتهى لحد كدا ؟؟ لاء الدوله تدخلت وصدر قانون وخالت الامتداد لجيل واحد يعنى انت ملكش حق فى اى مكسب زياده عن اللى فات بس شوف بقى الدوله عملتلك ايه عقود الإيجار هتنهى نفسها بنفسها وهترجع تكسب ملايين وتضحك على ناس تانى بنفس المشروع اللى وانت ناايم فى البيت ومبذلتش اى مجهود هيجيلك منه ملايين والدليل إسترداد معظم المؤجرين لبعض الشقق في عقارتهم نتيجه لانتهاء الامتداد ولكن ورثه المؤجرين مستعجلين اووووى على الربح منتظرين ثروه سريعه تنزل عليهم من السما علي حساب هدم إستقرار ملايين الأسر المصريه من المستأجرين لكن ده مش هيحصل ان شاء الله والزياده هتكون معقوله جدا وعلى حسب عمر المبنى زى قانون الاعتبارى لاننا فى دوله مؤسسات احترموا عقولنا

[@الشاعرطهمصطفي]

ودعمنا المستأجر ٧٠ سنه قاعد ببلاش مش كفايه كده سيادتك

[@ahmedelnewehy5265]

هههههههههههههههه صياحك طرب ااجرها مش يجى واحد يستولى عليها ويورثها

[@maryamelsayed777]

ضحكتني والله. المشكله فى الحكومه نفسها التى جعلت فياءت المجتمع اعداء وحللت السرقه والنهب واحتلال الملكيه الشخصيه.ايجار لا يعنى امتلاك وراثه وسعر لا يتغير على ممر ٧٠ عام. فى وقت اصدار القانون موقت .ولكنه مستمر ليومنا هذا. تخيل فى مصرلكل مواطن بعد التخرج مثلا وظيفه بتعليمه وسكن وحياه امنة تحت قوانين عادله ودين يعمل به فعلا وقولا. هل سيكون رد فعلك كما قلت من قبل !!؟وعلى كل الدنيا فانيه ولكل لقاء مع قاضي السماء .

[@babysmsm1072]

@@himazizo8275 معاك حق في كل كلمه .انا واحد لسه موضب في الشقه بي ١٥٠ الف جنيه ..ودافع الاسانسير من جيبي انا والسكان والمالك مدفعش مليم..وعامل صيانه العماره كلها من جيوبنا..ومدخلين المرافق باسمنا وكل ده ودافعين خلو محترم ومشطبين وقتها من جيوبنا وكنا بندفع نص مراتبنا ايجار ويجي واحد دلوقتي يقولي هطردك وملكي..لا يا حبيبي هنزودك شويه الايجار وشكرا زي ما المحكمه قالت ..احنا في دوله بتلتزم بقوانينها وبالمراكز القانونيه المستقره زي ما قال الحكم

[@himazizo8275]

@@الشاعرطهمصطفي والدك لما أجر ليه معملش حساب ولاده في شقة ولا اتنين ؟

[@essameldinabdelfatah7148]

هناك تلاعب بالالفاظ ان امتداد العقد لمرة واحدة فقط، وهذة المرة الواحدة تعنى جيل واحد اى الاب والام والزوجة زجميع الاولاد المقيمين مع المستأجر الاصلى لمدة سنة قبل الترك او الوفاة وحتى انتهاء اخرهم ، وهذا يعنى انه طوال حياة المالك .وهو مخالف للشريعة والدستور والمنطق . هذا القانون وصمة عار على جبين القضاء والبرلمان والحكومة فى مصر .

[@essameldinabdelfatah7148]

العدل يقول ان مستوى المستأجر يقاس بدخل كل من لهم حق الاقامة بالعين ولهم دخل ، كما قال الرئيس على المواطن ان يدفع قيمة ما ينتفع به . بدل ما يقعدوا ببلاش.

[@احمدالجوكر-ز3ظ]

فعلا معاك حق لا هما ماسكين في جملتين احنا دفعنلكم خلو وحق الأرض العقد شريطة المتعاقدين والكلام الاه.بل دة طيب وقتها كانو بيدفعو كهربا وغاز وماء يمكن 20او 25جنية ل 500او 1000ج اشمعنا المكان الي اهم من الخدمات الي هو البيت الي حاميهم ب رخص التراب​@@essameldinabdelfatah7148

[@علىصفا-ب8د]

عقد الايجاريجب ان يكون محدد المدة والا اصبح باطلا طبقا للشريعة الاسلامية والدستور والقانون المدنى. الا ان القوانين الاستثناءية هى من امدت عقد الايجار وخفضت القيم الايجارية لاكثر من ثلاث مرات وجمدت الاجرة واعتبرتها من النظام العام ، وبذلك اصبح عقد الايجار بمثابة عقد ازعان وليس عقد ايجار،،الى ان صدر حكم المحكمة الدستوري القاضى ببطلان تحديد العاءد الاستثمارى بنسبة ٧% من قيمة الارض والمبانى وهو لا يجوز فى ظل التضخم وارتفاع الاسعار مع ثبات القيم الايجارية تدثرا بقانون جاءر باطل من الشريعةالاسلامية والدستور الصادر عام ٢٠١٤ الذى اخضع التعاملات الاقتصادية للعرض والطلب بعكس دستور عام ٧١ الذى نظم المعاملات واخضعها للنظام الاشتراكى اللعين ، على ذلك صدر حكم الدستورية فى ٩/٩ /٢٠١٤ وهو يعتبر حكم تاريخى ..وكم من قوانين اخرى تستوجب التصدى لها بالالغاء حيث انها صدرت فى ظل النظام الاشتراكى الباءد. وربنا يهدى مجلس النواب لاصدار قانون يعيد للملكية الخاصة جل خصاءصها ليشعر المالك انه يملك وليس كحارس للعقار ..

[@lolodiab2681]

تامر عندك عمارة ليه متحيز للمالك

[@مصطفىحماقي-ظ3ف]

الحاسبات تكون على الحد الأدنى للمعاشات بدايه المعاش ١٤٥٠ احسب مصروفات الاسره وحسابات السكن مفراد الاسره اكل وشرب ومدارس جامعات ومرض وغاز وكهربا ومياه والخ......

[@ahmedrabie9523]

وليه ما يدفعش قيمه السكن الفعليه مش مكفيك السنين الا فاتت

[@اسلام-ص4ب]

ويوجد من المستاجرين الأرامل واليتام الذي ليس لهم دخل .غير المعاشات ضعيفة وكلهم كبار السن فوق السبعين.وكثير من المرضي

[@محموديس-م1ج]

الملاك يطالبون الدولة بفك القانون القديم نهائى وعمل قانون جديد بنفس اسعار اليوم

[@محموديس-م1ج]

​@@ahmedrabie9523 الملاك يطالبون الدولة بفك القانون القديم نهائى وعمل قانون جديد بنفس اسعار اليوم

[@mohamedmolazem2858]

وكمان الملاك فيهم الأرامل والايتام وكبار السن والمرضى

[@حسينمحمدتوفيف]

هو انا ماجر بسكلتة بعد ساعة ارجعها ده مسكن يعني ستر بعد كل المدة دى وبعد ما كبرت وعلي المعاش تحكم عليا بالموت ما هو الطرد يعني موت في ظل عدم القدرة علي شراء اوايجار غالي فوق قدرة الدخل يعني المعاش؟؟

[@Ensan818]

ربنا يعينك... ولاتقلق.. مفيش طرد للمستأجر وحيكون فيه زيادة معقولة والدولة حتنظمها او ظبط حضرتك مع الماالك بزيادة تقبلوها معا😇

[@الشاعرطهمصطفي]

بقالك سبعين سنه قاعد ببلاش مش كفايه

[@FawzyMetawaa]

السكن يساوي الحياة..الموضوع ليس بضعة جنيهات..الموضوع فيه عشرة عمر مع المكان والجيرة والتعودوالالفة والذكريات وحاجات كتير مزروعة داخل كل انسان مرتبط بمسكنه لا تساويها اي اموال

[@FawzyMetawaa]

مفيش طرد ازاي..تحرير العقود بعد اي فترة يعني اخراج الساكن من مسكنه لان المالك سيرفع الايجار بصورة جنونية انتقاما من المستأجر لاجباره علي ترك المسكن من اجل بضعة جنيهات اكثر

[@الشاعرطهمصطفي]

@FawzyMetawaa ملكه وهو حر فيه

[@YousriAzab-n5v]

قانون الايجار القديم قانون اثتثنائي والدولة هيا من خفضت القيمه الإيجارية ثلاث مرات وأبدت الساكن أنا كمالك معنديش مشكلة مع المستأجر الدولة يقيادتها الرشيدة حاليا ترجع لي املاكي

[@babysmsm1072]

@@YousriAzab-n5v الدوله مالها في عقد بينا صحيح ونافذ والدوله ملهاش علاقه والمحكمه قالت الايجار يزيد وده هنعمله وشكرا...ايه علاقه الدوله بيك وبيا !!...

[@aaaqqq9089]

قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك احنا مش عارفين نشتري الدواء ولا اي حاجه والمستاجر مليورنرات والله العظيم انت بتتكلم في الصح و التجارى بيكسب بسعر اليوم كفاية كده اتقوا الله في الملاك الغلابة

[@SharifAhmed-i7q]

يا استاذ تامر المستاجرين 90% منهم عمالة غير منتظمه ملاناش دعوة بسكان المهندسين ومدينه نصر وجارد سيتي احنا في اسكندرية في حي شعبي بندفع200ج في الشهر بدل 120ج زودنا الايجار من نفسنا لمراعة الظروف الاقتصاديه للمالك بردة مش بندفع 4ج في الشهر

[@ashrafelsirafy2567]

الايجار القديم... لتحديد القيمه الايجاريه تكون من عقد ايجار الوحده نفسها و تاريخها .. قيمة الإيجار بتجيب اد ايه فى تاريخ العقد ذهب او فضه او حتى لحمه وتدفع ليه ما يقابلها من نفس الكميه ذهب او فضه او لحمه و بهذه الحسبه لا تحتار ف الشقه موقعها ايه ولا مساحتها ايه ... ده لل بيدور على الحق و العدل ولا لجان تسعير ولا مصاريف للجان تقدير ... ولاغيره و على فكره اى طريقة لحساب الاجره غير كده هيكون غير دستورى ... ويكون فيه فرصه زمنيه للتطبيق بحيث المستأجر غير القادر يقدم اقرار ذمه ماليه للتضامن الاجتماعى او اى جهه ذات صله للحصول على دعم او شقه من الدوله ويتم التحذير من تقديم بيانات غير صحيحه ف اقرار الذمه الماليه اما التجارى و الادارى فهو يبيع ويقدم خدمه بسعر اليوم فليس له اى دعم من الدوله

[@FawzyMetawaa]

وتكون المرتبات والمعاشات بما يساويها من الذهب والفضةاو اللحمة زمان او دلوقت ياابن عمي..كده انت مبسوط؟

[@MahmoudKhalaf-s8l]

شكرآ ا. تامر امين على كلمه الحق اللي قولتها كتير

[@FawzyMetawaa]

كل الاعلاميين من لصحاب القصور ولن يشعروا بمعاناة المستاجرين..حسبي الله ونعم الوكيل

[@الشاعرطهمصطفي]

​@@FawzyMetawaaالمستأجر تكفله الدوله

[@الشاعرطهمصطفي]

الموضوع ولا شائك ولا حاجه بتكبروا الدنيا ليه

[@EdwardFawzy-u8t]

كل الملاك اخذوا خلوات و دعم من الدولة إعفاء من الضرائب وقيام المستأجرين بعمل كافة التشطيبات والإصلاحات والترميمات وكل هذا يساوى ثمن الوحدة ...ولا لتعديل قانون الايجار القديم ...ولا للتحيز من قبل الإعلام لجانب الملاك .

[@ahmedelnewehy5265]

معلش شوفلك كدبه تانيه غير الخلو ابو بلاش خلص

[@babysmsm1072]

@@ahmedelnewehy5265 ويكدب ليه ما كلنا دفعنا خلوات ووضبنا من جيوبنا..انتو عايزين تسرقونا عيني عينك ..

[@الشاعرطهمصطفي]

@@EdwardFawzy-u8t ابو بلاش خلص وبطلوا كدب بقي

[@eslahmahmoud57]

حاضرات السادة في كل فيديو لم يتحدث أحدكم عن الخلوات والعمارات القديمة ولم أشاهد اقتراح ان الساكن ياخد ٤٠ في المية او يدفع للمالك ٦٠ ويملك الشقة واذا لم يعجبه هذا الكلام يجيبوا ساكن جديد ويريح الطرفين

[@ahmedrabie9523]

بالنسبه للمده الاحضرتك سكنت بيها بجنيهات ايه مصيرها من وجهت نظر حضرتك وبعد اد ايه هتعيش ببلاش ونطالب بحقنا تقول تانى الكلام ده حرام يا حبيبى ارحمونا. ٤٠ فى الميه و٦٠ فى الميه ايه أنا خلفتك ونسيتك يا ابنى

[@wafaakotb7456]

لأ أنا مكنتش عطيتك ساعتها الخلو وانا يعلم ربنا إزاى وفرته وكنت اشتريت به دهب وكان مادفعته وقتها يساوي ١٥٠ جرام شوف يساوا كام الآن ده بالإضافةإن الإيجار كان تلتين المرتب انتم استفدتم قد إيه من المبالغ دى يعنى وصلكم نص تمن الشقة مقدما زائد الإيجار ادينى المقدم وأمشى وماتقلش سكنت به ه​@@ahmedrabie9523

[@ommhamadaommhamada]

المالك كان فين لما اخذ اهله خلوات تساوي ثمن الشقه وكان فين لما المستأجر شطب الشقه المالك اخ حقه بشعر زمان فيم ناس باعت ملك عشانتدفع الخلوات المالك الي اخذ خلو وبني بيه وهو عارف انه حرام واخذه في السر ومضى المستأجر انه لميدفع خلو لانه عاوز ومحتاج شقه يسكن فيها

[@DodoDodo-nz6yb]

لا للإمتداد لا للتوريث كفاية كفاية ٧٠سنة ساكنين ببلاش حراااااااااااااام

[@rasharoshdynutrition6041]

فى مصلحة الساكن أن يخرج تشريع جديد من المجلس لأن حكم المحكمة معناه ان المالك يقدر يرفع قضية ويطالب الايجار اللى هو عايزه ودة مش من مصلحة الساكن يعنى المالك من مصلحته عدم صدور تشريع من المجلس

[@الشاعرطهمصطفي]

الملاك مش لاقيين ياكلوا واسمه مالك

[@mrsebakmrsebak-dl3qs]

#إلغاء_قانون_الايجار_القديم العقد قبل تدخل الدوله ..مشاهره شهريا .. المستأجر الأصلي وليس الابن او الحفيد ..لا تعديل في الشقه او المحل ..هد وتعديل بدون موافقه المالك والحي ..تأجير من الباطن ... تلف الحمامات من الصرف الصحي ..كل ده يلغي العقد اللي الدوله وقفت في صف المستأجر من سنين ايها الظالم .

[@محمدخالد-ت9ض2ر]

لن يرضي الطرفين الا قانون 'قال الله قال رسول الله.

[@talntal2_De8e]

🔴 بما ان الدوله في هاذا التوقيت فجرت الموضوع ده كان لزاما عليها بالاول تتطرق لرفع مستوي الدخول وخاصة المعاشات الضئيله 🔴ثم هناك حل اذا كانت الدوله بالفعل تهتم بمواطنيها علي سواء التدخل بتعويض الملاك بتخيفض الضرائب اللي بتحصلها من عقاراتهم وبالتالي يجد الملاك التعويض بدل من الضغط علي النواطن المستاجر كفاه مايعنيه يابلد😏😏

[@الشاعرطهمصطفي]

@@talntal2_De8e تعويض الملاك عن البيوت اللي بقت كهن ولا عن ال٦٠ سنه اللي قاعدهم المستأجر ببلاش ولا عن ايه ولا ايه المالك مالك والمستاجر مستأجر والمالك ظلم سنين كتير وزي ما الدوله سلبت منه حقوق الملكيه ترجعله ملكه تاني وكل واحد يعرف حدوده بدل ما المستأجر فكر نفسه مالك

[@talntal2_De8e]

@الشاعرطهمصطفي تاكد ان الدوله لن تعطيك الاجره اللي تطمح لها ايها المالك ماصدر مجرد قانون لتهدئه الملاك ليس الا هناك فوضي ممكن ستحدث في البلد لو حاولت الدوله رفع الايجارات دون مراعاة الدخول والمعاشات 😏

[@الشاعرطهمصطفي]

@@talntal2_De8e ولا حد يقدر يعمل حاجه والدوله بترد الحقوق لأصحابها يعني السحتجيه اللي قاعدين عاله في املاكنا ملهمش حاجه عندنا

[@talntal2_De8e]

@@الشاعرطهمصطفي 😂 😂 😂

[@الشاعرطهمصطفي]

قانون ظالم ولابد من تغييره من جزوره

[@الشاعرطهمصطفي]

قانون ظالم ظلم الملاك سنين وبخس حقهم

[@hananhamd4237]

بتقول حكم الدستورية صدمة❗الصح تقول هذه صحوة للضمير

[@mostafashaarawy6656]

التعليقات كلهم ملاك ماشاء الله

[@اسلام-ص4ب]

ااملاك عايزين يطردوا المستاجرين في الشارع لاحول ولاقوة الا بالله

[@HayamDawood]

الناس بتتكلم على زيادة القيمه الايجارية 😅 مين قال طرد ساكن وبعدين دا عقود بتتورث للأبد 😊 صاحب العقد وزوجته وأبنائه 😢 شقه ب ٣ جنيه وشقه ٤ جنيه 😢😂😂

[@HayamDawood]

ماهو المالك مظلوم

[@sadiomane1355]

​@@HayamDawoodاخي زيادة بس بما يرضي اللع مثلا بدل ٣ و٤ جنيه الف جنيه بالرضا أحياء شعبيه راقيه ٣و٤ الاف معقول

[@ahmedelnewehy5265]

@@اسلام-ص4ب كل واحد حر فى ملكه لما يكون ملكك ابقى اتكلم

[@DodoDodo-nz6yb]

قانون الإيجار القديم ظالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه بيوت متهالكة تقع والمالك بيسجن أجرة بخسة متدنية حراااااااااااااام حراااااااااااااام

[@soheirazmy3234]

شوف الفتره الانتقاليه اللى اخدناها لما قرروا يخفضوا الايجارات..القانون نزل الصبح فى الجرايد مع التهديد والوعيد بالسجن 3 شهوروالغرامه 200جنيه للى يفتح بقه .ويعترض .منتهى العدل ..ده بدون فتره انتقاليه بل الدفع اول الشهر فورا حنشوف بقى الفتره الانتقاليه للمستاجر ..

[@lolomahmoud2973]

التجارى ايجار قديم مفيهوش تشريد ولاطرد ويكسب بسعر اليوم بالالافات ويؤجر من الباطن بدون علم المالك ويرمى للمالك ملاليم فى المحكمه ويورث لأكثر من 70سنه والتوريث فى الملك وليس للايجار ويبيع السلعه بنفس القيمه السوقيه اللى يبيع بيها محل الايجار الجديد جنبه يعنى بيكسب بالالافات وبسعر اليوم..ادفع قيمه ماتنتفع به.. يجب رفع الايجار الشهري بالقيمه السوقيه وفترة انتقالية قصيره

[@الشاعرطهمصطفي]

@@lolomahmoud2973 صح

[@mostafashehata7435]

#نعم_لإلغاء_قانون_الايجار_القديم

[@nadashawky510]

اول خطوة وقبل مناقشة الايجار الغاء التوريث وبعدها كل شيء حيتحل لوحده معظم المستاءجرين كبار السن لا للتوريث

[@shaimaaeid1910]

حسبنا الله ونعم الوكيل قانون باطل ظالم الغاء قانون الايجار القديم

[@DodoDodo-nz6yb]

الملاك فيهم مسنين ومرضى وارامل ومعاشات وايتام محتاجين املاكهم إللى هو ورثهم الشرعى إللى ربنا حللو لهم

[@babysmsm1072]

انا عندي اقتراح ارجو ان يصل لمجلس النواب والحكومه لحل الاشتباك بين المالك والمستأجر اولا تحديد لجان لتحديد اسعار الوحدات السكنيه السوقيه الحاليه ....ثانيا يطرح علي المستأجر تملك العين بموافقه المالك بسعر السوق وتتدخل بنوك برعايه الدوله بدفع المبلغ كاملا للمالك شرط موافقته لان محدش بيبيع ملكه غصب عنه ثم تقسيط المبلغ للمستأجر علي فترات كبيره كمثل الاسكان الاجتماعي وبكده المالك ياخد حقه في ملكه والمستأجر بدل ما يدفع ايجار يبقي بيسدد اقساط تنتهي بتملكه الوحده..والدوله تاخد حقها من الضرايب وخلافه... لو رفض المالك تحدد له اجره ولا يحق له التحجج بقلتها لان قدامه البيع بكامل الثمن دون خساره..ولو رفض المستأجر لا يحق له الاعتراض علي الاجره العاليه لانه رافض يدي المالك حقه في ملكه وبكده الناس كلها تنام مبسوطه ونخلص من الصداع ده 👌

[@الشاعرطهمصطفي]

@@babysmsm1072 انا مبقتش عارف انتم فقرا ومش لاقيين تأكلوا ولا اغنيه وعايزين تشتروا املاكنا والله انكم كذابين تلبسون عبائة الفقر تاره وتخلعونها تارة اخري

[@SamoSss-j3d]

لجنه دي تحدد علي اساس ايه طب زمان كان حكم اشتراكي انما دلوقت عشان تجي لجنه تحدد المالك او المستاجر هيرضي بحكمها ليه سؤال معلش ؟

[@babysmsm1072]

@SamoSss-j3d لجنه اسعار حتي لا يغالي المالك في طلباته ولا يبخس المستأجر القيمه ولاحظ اني بقول بشرط موافقه المالك لو معجبوش عنده الحل الثاني زياده الايجار بنسبه زي كلام المحكمه وشكرا ايه علاقه بقي الاشتراكيه في الموضوع 🤔

[@نوالمكي-د5ش]

المالك لا يمكن يبيع ملكه لان البيت عامله لاولاده طبعا اقتراح مرفوض

[@babysmsm1072]

@@نوالمكي-د5ش خلاص يرضي بالاجره اللي هتزيد ٥ اضعاف وميعترضش وانشاء الله يبقي ياخد ملكه لما عقد الايجار ينتهي والمحمي بحكم دستوريه ٢٠٠٢ ..ومتقولوش بقي المالك مظلوم ولا دياولو

[@talntal2_De8e]

بعيدا عن موضوع الحلقه اشعر ان تامر امين بيحاول يعطي لنفسه حيثيه او قيمه هو بالاصل مفتقدها شكلا وموضوعا او كريزما ظهوره في حد ذاته وتناوله للموضوعات مستفز 😏

[@جوديجودي-ذ7ه]

مين يقول ايجار ھو التمليك الشرع والدين حرم ذلك حرام بين ھو زية زى ايجار حديث ومفھوش فرق بس الحكومة قلقانة منھم لانھم مصدر خراب ادو الحق لاصحابة رجعو الشقق لاصحاب البيت لانة السكان عندھم املاك وكلھم حمل وشغالين موظفين كان محروم منھا الملاك من التوظيف لكن الساكن موظف واغلبھم صحاب درج ورشاوى

[@عبيرمحمد-ت6م]

أستاذ تامر متحيز وعايز فرصة عشان يموت الناس ويطردهم. مش كفاية مفيش اكل انت عارف السكن القديم عايشة ناس مش لقية تاكل وسكنين في حواري زفت احنا بنموت ياريتك تحس

[@الشاعرطهمصطفي]

مش ذنب المالك لو انت فعلا تستحق الدوله هتديك شقة اسكان اجتماعي

[@ahmedelnewehy5265]

طرد لما يكون ملكك الشقق ليها ملاااااااااااااااك

[@mahmoudhessen868]

الايجار القديم ظالم انتو عايزين تعدو في الشقه بيبلاش

[@سميريونس-ت1ب]

انت عايز ايه يا استاذ تامر تطرد المستاجرين بقانون جديد

[@hodasarhan7642]

هو حاسس بالغلابه هو عند ه فيصل وشقق وفلوس في البنوك .

[@FawzyMetawaa]

العقد شريعة المتعاقدين

[@ahmedelnewehy5265]

مش بيتك ولا ملكك انت مستأجر كفايه سحت

[@AlkabtenAlkabten]

قانون الايجار القديم قانون فاجر هدم حقوق المالك فى ملكة وتم السطو على ملكة من مستأجر وزوجتة وولادة واحفادة وقرايبة بقانون فاسد ظالم على مر العصور حسبى الله ونعم الوكيل فى كل من يتباطأ فى نسف هذا القانون من جذورة وربنا سبحانه وتعالى الحق. والقرار الان بيد مجلس الشعب ولعن الله قوما ضاع الحق بينهم. نفوض أمرنا لله رب العالمين.

[@mostafashehata7435]

قانون الايجار القديم الاستثنائي فساد تشريعى يجب الغاءه والعوده للقانون المدنى وفساده يتمثل فى إعطاء الأبديه وحق التوريث لعقد الايجار مخالفة للشرع وتجميد الاجره الشهريه مخالفة للقانون المدنى والدستور

[@FawzyMetawaa]

العقد شريعة المتعاقدين وتم الاتفاق بالتراضي

[@ahmedelnewehy5265]

@@FawzyMetawaa ههههههههههههههههه بجد امال قانون ثبات الاجره دا كان ايه امال التوريث و خفض الايجار دا كان مكتوب فى عقدك انت مصمم على السحت احب ابشرك انسى و ابو بلاش خلص

[@adeelatawfik2754]

بتقاطع الضيف مش سايبه يكمل كلامه عشان نفهم طيب جايبه ليه ماتتكلم انت لوحدك بقي

[@Zienbrashad]

اهم حاجه الفتره الانتقاليه لاتزيد عن ٣ سنوات

[@mostafashehata7435]

الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة، من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات دورية للإيجارات بما يضمن التوازن. كما يمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل، مثل دعم الإيجار أو توفير وحدات بديلة.

[@7akawyfarwala]

مع دفع فلوس التجديدات اللى دفعناها و تعديل البنية التحتية و كل مادفعناه بسعر السوق

[@FawzyMetawaa]

المحكمة لم تلغي القانون..فقط تحدثت عن تعديل القيمة الايجارية وحسب حالة المستاجر واستغلال حاجته للسكن

[@ahmedelnewehy5265]

@@7akawyfarwala هههههههههههههههه انسى ولا مليم ابو بلاش خلص

[@DodoDodo-nz6yb]

قانون احتلال مستبد

[@maryamelsayed777]

المشكله نفسها فى الحكومه.هذا القانون الفاسق الظالم للملكيه الشخصية. ووعملت اعداء من فياءت الشعب .البست الحكومه مسؤوله عن سكن ومساعده مواطنيها وايجاد وظيفه للمتخرخين و اعطاء غرصه حياة شريفه لهم.فهل قانون موقت يستمر ما يزيد عن ٦٠ عام. رايى الشخصي انركوا كل شيء كما هو حتى يموت الجميع .والى رب العباد العادل يحاسب كل من سرق ونهب وساعد على الفساد.

[@mazenmohsenabdelwahab7124]

قانون ظالم جدا ومجلس النواب سيغير القانون بالكامل وليس الفقره الاولي والتانيه فقط لقد اصبح المستاجر هو المالك للاسف واستغلال وفي قله قليله من المستاجرين عندهم ضمير ورافضين القيمه الايجاريه والنقطه الثانيه اي عدل هذا اللذي يسمح لورثه المستاجر ان يستمروا في العين المفروض الورثه يكونوا بالعين حتي بلوغهم السن القانونيه فقط

[@DohaKhalifa-pk3yr]

الحل يكمن في ثلاث نقاط:_ اولا: إعادة الحق لأصحابه الشرعيين ..ثانيا: تحرير عقد إيجار لمدة ثلاث سنوات لشخص بعينه .. ثالثا: تحرير العقود ولا يترك الإيجار مشاع ( وأتقوا يومآ ترجعون فيه إلى الله ثم توفى كل نفس ماكسبت وهم لايظلمون ) صدق الله العظيم(ولا تبخسوا الناس أشياءهم ولاتعثوا في الأرض مفسدين )صدق الله العظيم

[@AbdazizBr]

عقد الايجار القديم عقد انتفاع فقط لاغير.

[@fofomon139]

احنا المستأجرين حسبنا الله ونعم الوكيل

[@ahmedrabie9523]

المستاجرين الا واكلين حق الناس بجنيهات

[@fofomon139]

@ahmedrabie9523 يافندم دة دعاء الخايف لان الجنيهات ديه بنت بيوت وأجرت شقق هو المالك كان مجبر انه يبنى او يأجر ولا يبيع حتى بعد صدور القانون البيوت ديه برغم انهامؤجرة بالجنيه فى ناس اشترتها باضعاف ثمنها وهى مشغوله بساكنيها

[@ahmedelnewehy5265]

ابو بلاش خلص

[@ahmedrabie9523]

@@fofomon139 نعم كانت مجبره ايام حكم جمال عبد الناصر. الشقه الا كانت متوضبه ومقفوله ٣ شهور تتاجر. بالاجبار والمده كمان فى قانون قال الامتداد حتى لو أنتهى العقد والاجره ذات نفسها يا استاذ تم تغيرها اكتر من مره بدون موافقه المالك ايه بقى الكلام ده وازاى مستمر لحد النهارده ده عار على البلد ان يكون فى حد مغتصب حق حد تانى بحكم القانون الظالم المجحف ده أنا اهلى عملوا استثمار حاجه تعود عليهم بالدخل مش قطيعه تفضل عندى طول العمر ببلاش هو حد يرضى من المستاجرين ناس تقعد فى مكانهم باتنين تلاته جنيه وبعدين حضرتك بتبرر ايه يعنى ايه واحد يفضل مابد عندى بجنيهات اتقى الله يا اخى

[@ahmedrabie9523]

@@fofomon139 حضرتك أنا عاذر الظروف الا اتحط فيها إى مستاجر. الموضوع كان يهيىء. للمستاجر أنه هيفضل طول العمر عايش ببلاش لا ضرايب ولا ايجار المالك أنا مع ان الحكومة لازم تدعم إى مستاجر حالته الماديه لا تسمح وياخد شقه فى الاسكان الاجتماعي لانها شريكه فى الحاله الا فيها المستاجر. بوضعهم القوانين دى. الناس كلها طول المده الا فاتت معتمدين ان الإيجار ده هيفضل طول العمر ومالوش لازمه نعمل حاجه يا سيدى أكيد أنت عارف كم التحايل من المستاجرين اد ايه عشان عدم تسليم الشقق يا راجل بيكون الواحد خلاص هيموت ويقولك اتجوز وتعالى هتاخدى الشقه ليكى ولعيالك

[@ahmedallam830]

وعلشان كده ياأستاذ تامر المالك كان بياخد خلو علشان الامتداد

[@ahmedelnewehy5265]

ههههههههههههههههههه

[@mohamedtawfik9709]

نعم لإلغاء قانون الإيجار الجديد من لا يرحم لا يرحم اوقفو مهزلة قانون الإيجار الجديد وزعزعة استقرار الأسر وترك المستأجر فريسة للمالك

[@FawzyMetawaa]

قانون الايجار الجديد مخالف للشريعة لاستغلال المالك لحاجة المستأجر للسكن..يجب وضع حد اعلي للإيجار حسب المنطقة لحماية المستأجر من جشع بعض الملاك.

[@ahmedelnewehy5265]

@@FawzyMetawaa هههههههههههههههههه انت هاتألف دين على مزاجكك

[@DohaKhalifa-pk3yr]

أحنا ملاك.... وغلابه اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي اوي (اللهم فرجك القريب العاجل )

[@SayedAshour-jt3ed]

اتبعو الحكم الإسلامي وشريعتة ويوجد دراسات وابحاث ذاتية علميةقيمة ويجب تحليلها اتباع المناسب حسب الشرع

[@سميريونس-ت1ب]

الحكم توازن وعدم استغلال المستأجرين

[@FawzyMetawaa]

واستغلال حاجة المستأجر للسكن مخالف للشريعة الاسلامية

[@helmyashmawy3431]

لا ٧% دي قيمة الاجره وقتها وليست الزياده وقتهة

[@DodoDodo-nz6yb]

ليه المستاجر طمعان فى مال المالك إللى هو مال خاص حراااااااااااااام حراااااااااااااام حراااااااااااااام

[@youssefabouzeid7146]

اذا كان بقي مواد القانون الظالم مثل التوريث ده دستوري كيف والشريعه الاسلامية تنص انه لاتوريث في عقد الايجار كيف يتم توريث ابناء المستاجر وحرمان ابناء المالك هذا باطل باطل باطل وغير دستوري لان الدستور الذي تم التصويت عليه ينص ان الشريعه هي المصدر الوحيد للتشريع وبذلك فان توريث عقود الايجار باطله وغير شرعيه بناء عليه فان ذلك غير دستوري . كيف يتم تعديل جزء من قانون استثنائي كان في فتره استثنائيه من المفروض كان لا. يتم صدوره علي الملاك لان تطبيق الحمايه الاجتماعيه ليست من مهام الملك با هي كما بالدستور هي مهمة الدوله ورغم ذلك غض الطرف عن دور الدولة وتم تحميل هذا الدور الي الملاك بقانون ظالم وباطل وغير دستوري طبق رغم انف الملاك لمدة تزيد عن 50 سنه من اكل حقوق الملاك وورثتهم والان يتم تعديل جزء من القانون و المفروض ان نظل 50 سنه اخري علشان نفهم ان القانون كله باطل وغير دستوري وظظظلم المفروض الغاء كل القوانيين الاستثنائية التي صدرت في فتر استثنائية غير موجودة الان القانون كله المفروض بتغير بكل مواده ولابد من ارجاع الحق لاصحابه ويتم تطبيق ذلك بقوة القانون لعن الله قوما ضاع الحق بينهم اتقوا الله لان الظلم ظلمات يوم القيامه الحلال بين والحرام بين . وهذا هو اكل السحت وعلماء الازهر لتخصص الشريعه افتوا ان قانون الايجار القديم كله وليس جزء منه كله باطل باطل باطل احمون يرحمكم الله كل شيئ واضح ولكن موضوع ان الغاء القانون صعب بعد كل ماتبين بعاليه فهذا يعتبر عدم تنفيذ لشريعة الله وعقاب ذلك عند الله من اصدار اي قانون غير شرعي ومن ساعد في اصدار مثل هذة القوانيين من يتستر علي ذلك القانون الظالم وكل من سكت وغض الطرف علي هذا الظلم توريث ابناء المستاجرين في الملاك وحرمان ابناء الملاك في ورثهم الشرعي في اي دين ذلك الامر قانون الايجار القديم كله باطل باطل بابابا طل هذ شرع الله

[@عبدهمصطفىخاطر]

يعني انا مش حرام ان انا ابني اروح انا اجر له بالشيخ الفلاني وانا عندي شقه او شقتين او ثلاثه متاجرين ب 20 جنيه وال 30 جنيه وب 40 جنيه هي دي القيمه العادله ان انا اللي اروح اجر طب انا داخله على قدي وابني داخله على قدي

[@Sharifali-e8d]

الملاك تطالب بوضع حد ادني للايجار الوحده الفين الي عشر الاف شهريا علي حسب كل منطقه ودفع ضرايب عقاريه من اول شهر تطبيق القانون كده يبقي المالك استفاد من ملكه والدوله استفاده ضرايب عقاريه

[@mohamedmohamed-mi5os]

ماشاء الله التعليقات كلها للحرامية الملاك اللى اخدوا خلو واللى عايز يحرر العقد واللى عايز يلغى ماهى بقت كوسة اقسم بالله القانون ده لو مقتصرش على زيادة الايجار بس لهتكون القنبلة اللى هتنفجر تاخد الكل اللى بيقولك يحرروا العقود وان اولاد المستأجر يخرجوا معنى كده انت عايز نص الشعب ينام فى الشارع على تملى جيوبك فلوس الناس تستحمل معيشية صعبة لكن يناموا بنسوانهم فى الشارع وقتها نخلى الشارع يتكلم انك ميت واننا لميتون وخلصنا الموضوع ده عشان يعدى على خير هى زيادة ايجار وشكرا البلد مش ناقصة

[@ahmedrabie9523]

هتدفع قيمه السكن ان شاء الله تعالى

[@habibakamal3160]

هو المالك هيفضل شيلك العمر كله ادفع الثمن ولاانتم اتعود على الشحاته

[@mohamedmohamed-mi5os]

@habibakamal3160 شحات ليه ياحرامى هو الماللك دخلنا الشقة ببلاش ولا اخد وقتها خلو واتصرف دم قلبنا فلوس على المخروبة بتاعته الشحاتة والنصب والسرقة تعرفوها انتم وانا بقولك اهو اقسم بالله اللى هيخرجنى من بيتى لاخد اروحه قبل مانترمى فى الشارع هو انتم فاكرين ان الناس هتترمى فى الشارع وتقولكم امين اخر القصة دى هو رفع الايجار وبالمعقول لكن احلامكم بطرد الناس عواقبه مش كويس لأن ده مش كيلو لحمة ولا فرخة نعرف نستغنى عنها ده اهانة ومذلة وتشرد للناس

[@wafaakhalil8896]

فعلا خدوا على ابو بلاش

[@mohamedmohamed-mi5os]

@@habibakamal3160 الشحاتة والنصب تعرفوهم انتم ياحرامى هو المالك كان دخلنا الشقة ببلاش ولا وقتها خد خلو غير المصاريف اللى ادفعت على المخروبة الشقة اخركم رفع ايجار وبالمعقول لأن غير كده مش هيبقا كويس خالص ماهو انا استحمل زيادة لكن مستحملش نترمى بالشارع ماهو مش كيلو لحمة ولا فرخة ينفع نستغنى عنها

[@mariamibrahim3647]

لا للإمتداد لا التوريث كفاية كفاية 70سنة ساكنين ببلاش

[@mohamedsalem3378]

اين مسؤلية الدوله والتشريع عن هذا التاخير لمدد تتراوح بين عشرات عشرا ت السنوات للفصل فى هذا الخلاف . ارجو يا تامر تسال هذا السؤال المنطقى .

[@fawzysoliman7414]

مش هننسب السكن الا علي جثتتنا أحنا دفعتنا خلو وإيجار غطي ثمن العقار واكثر ثم آن الملاكوتحصلوا علي اكثر من شقة اما بوفاة المستأجر او يالتراضى ويؤجروها قانون جديد قانون الذل والهوان

[@ahmedelnewehy5265]

عادى ما تطلعش هاجيب قرارحكم طرد و جوز عساكر و امين شرطه هاينفذوا الطرد

[@babysmsm1072]

@@fawzysoliman7414 متقلقش محدش يقدر يطرد حد وده زكر نصا في الحكم بتاع المحكمه وان لا يترك تحديد الايجار للمالك حتي لا يستغل حاجه المستأجر للعين وكذلك احترام المراكز القانونيه المستقره..القصه كلها زياده شويه في الايجار وده حقهم كملاك لان ايجار جنيهات قليله حرام الزمن ده واحنا متضامنين معاهم يغلو الاجره شويه وخلص الموضوع علي كده واتقفل .....وبلاش لهجه التهديد احنا في بلد يحكمها القانون والدستور واحنا معانا حكم دستوريه حامي عقودنا ومحدش ليه عندنا حاجه غير الاجره

[@sherifgaberelkomy8206]

@@ahmedelnewehy5265 محدش حيطلع عشان القانون حيمسك وبأمارة اية تجبلك حكم طرد. الامتداد مازال قائم بحكم المحكمة الدستورية والإيجار حيكون موازن للمالك والمستأجر وبكدة ملكش عندة حاجة

[@ahmedelnewehy5265]

@@sherifgaberelkomy8206 غلبان قوووووي هو انت فاكر ان الايجار يزيد وبس دا هايفضل يزيد ويزيد ثم خليك مع محامين السبوبه القانون هايتغير وابقي سلملي علي الامتداد. 😅😅😅😅

[@sherifgaberelkomy8206]

@ أبقى غطيها كويس عشان متعيش فى الوهم كتييير 😂😂😂😂😂😂

[@yousefyousef2494]

اذاكان هوه القانون مدروس من سنين يا بيه ومحطوط في الادراج

[@SamoSss-j3d]

القانون القديم تم تعدليو وتفصيلو علي مقاس المستاجر تمام - تم تخفيض الايجار ثلاث مرات - تم الغاء مده العقد المتفق عليها بين المالك والمستاجر - تم تثبيت الاجره منذ سنه ايجار الوحده الى الان - تم توريث لورثه المستاجر وحرمان ورثه المالك الشرعين من حقهم الشرعي والديني - لجان كانت تفسخ ابواب الشقق وتاجر للمستاجر دون موافقت المالك - الخلو كان مجرم وكان المستاجر بيسترده عند بلاغه في المالك اما الحبس او رد الخلو وقتها مع العلم ان الخلو مش كل الملاك اخدم خلو ولا كلو المستاجرين دفعوه بديل اقسام الشرطه ومكاتب الضرايب مستاجرين من ملاك بدون خلو ولا الحكومه هتدفع خلو للمالك؟! -العقد عقد استسنائي مؤقت والمشرع حوله الي عقد دائم لاغراض خاصه او سياسيه او مكاسب شخصيه -كل ما كتب منشور في جريده الدوله كدليل قديم يمكن الرجوع ليه والاطلاع عليه وليس بكلامي او ادعاء او اكاذيب

[@mariamibrahim3647]

لا للإمتداد لا للتوريث

[@NeamaMky]

عنوان الحلقه يدل علي الظلم الواقع علي المالك هية الشقة المؤجرة دخلت في الورث أليس لها صاحب كتب العقد مع رجل سكن الشقة لحد متوفاه الله يعني مملكهوش الشقة وتقوا يوما ترجعون فيه الي الله ثم توفي كل نفس ما عملت وهم لا يظلمون صدق الله العظيم

[@helmyashmawy3431]

ال معاه عقد ايجار يصبح مالك ويورث العين اول مره اسمع ان عقد الايجار يمنح ملكيه ٠٠ المشكله ليست بين المالك والمستاجر وانما بين المالك والدوله لان هي ال مكنت المستاجر وعادت المالكلدرجة انها كانت بتحبسه لصالح المستاجر ا لمستفيد من قوانين الدوله فيجب ان ترحل الدوله من هذه العلاقه وتصبح عرض وطلب ولا تعطي للمستاجر علي حساب المالك بل من دخل المالك

[@Sharifali-e8d]

المحكمة الدستورية بتقول توازن مع الايجارات الجديده والمالك يستفيد ويستثمر من عائد العقار اللي يملكه خلص الكلام الاجره القديمه دي اتلغت خلاص والدوله تستفيد ضرايب عقاريه اي كلام عن اجره اقل من ١٢٠٠ او ١٥٠٠ جنيه لحد ادني زي ما الدوله عملاها في مساكنها يبقي الدوله مش هايدخلها جنيه في الضرايب العقاريه وانا هنا بأكد علي حق الدوله مش حقي كمالك وبس فلابد ان تكون الاجره الشهريه اقل حاجه ١٢٠٠ الي ١٥٠٠ جنيه عشان الدوله تستفيد وفتره انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود الجديده ونرجع للقانون المدني

[@mohamedshalaby3651]

قانون ظالم

[@DodoDodo-nz6yb]

السكن المؤبد للتمليك فقط

[@الشاعرطهمصطفي]

هو اصلا الرئيس كان مدي أوامر بإلغاء هذا القانون قبل حكم المحكمه بسنه

[@أموليدالنايب]

مفيش فى الاحياء الشعبيه خلو ولا حاجه من دى وكفايه خمسين سنه ساكنين ببلاش ملاليم بيوضعها فى المحكمه ثمانية عشره سنه من وفاة والدى ولا ناخد اى فلوس من المستأجرين الظلمه قانون ظالم ومستبد وفاسد المستاجرين جشعين وبيعتبروا الشقق ملكهم وليس لديهم ضمير اتقوا الله فينا هاتقفوا امام ربنا تقولوا له ايه يامستاجرين ياظلمه ولا للتوريث ابن المستاجر يورث الشقه ال ببلاش وابنى انا واولاد اخواتى ال ورثوا معايا فى الشقق ساكنين بالفين واكتر هل ده عدل

[@mariamibrahim3647]

قانون الايجار القديم ظااااااااااااالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب إلغاؤه بيوت متهالكة تقع والمالك بيسجن حرام حرام حرام

[@Zienbrashad]

نطالب بقانون موحد وفتره انتقاليه لتحرير العلاقه

[@FawzyMetawaa]

تحرير العلاقة تعني طرد كل المستأجرين

[@ahmedelnewehy5265]

@@FawzyMetawaa ليه طرد ادفع الاجره العادله

[@ginanagati2971]

ورثة ايه ياتامر دى ايجار مش تمليك هو عقد ايجار لاسره مش لفرد يموت يترمو في الشارع اسرته ولايورثو اولاده ويتزوجو فيه الحق حق لابد ان يتبع الاولاد يكبرو ويتزوجو في شقق خاص بهم ليس حقهم الشقه ويستمر العقد حتى وفاة الطرفين الام والاب وزواج الابناء مع الالتزام بزياده للايجار كل سنه بنسبه مناسبه اكثر النستأجرين من سن الستين الى مافوق يعني لا يملك غير معاش والمعاش لايزيد كل عام الا ١٥% والمعيشه بتزيد من اكثر من ٥ سنوات من ٢٠٠% ٣٠٠% الى ان وصلت الى ٥٠٠% كيف يعيش اصحاب المعاشات بهذا الوضع الحل من الدوله توفر لهم شقق ايجار حتى لايظلم المالك ولايظلم المستأجر اقل من ٥٥ عام ليس المستأجر الاصلي دى يعتبر وريث وهذا ليس ملك ليورثه

[@IbrahimElgendy-l5u]

رب ولادهم من هذا الايجار القديم علموا ولادهم في جامعات بي بهذا الايجار امتلكوا بيوت اخرى وممتلكات بهذا القانون القديم والايجار القديم

[@mariamibrahim3647]

عند ارتفاع اى سعر فى اى شئ ماحدش طلب حوار ولا مناقشات السعر بيزيد اتوماتيك اشمعنى أجرة الايجار القديم

[@soheirazmy3234]

القانون مهلهل ومخالف للدستور والشرع الذى هو المصدر الرئيسى للتشريع بدليل كلما وصلت قضيه للمحكمه تحكم بعدم الدستوريه

[@soheirazmy3234]

المستاجر كان مرتبه 17.30 كان بيدفع 10 جنيه ايجار المستاجر مرتبه بقى 6000 جنيه بيدفع برضه 10 ج ايجار منتهى الظلم

[@fatenazmy6570]

انتو نسيتوا ان المالك كان يضع ورقه علي منزله لايجار هذه الوحدات وذلك بهدف الربح وبعد مضي هذه السنوات السنوات كسب واحنا قمنا بتشطيب هذه الوحدات لان السكن وطن واستقرار خصوصا وان الدوله قامت بمساعدة ودعم الملاك وقتها والاتفاق بعقد اقره المشرع والعقد شريعة المتعاقدين فلا لعمل عقد جديد وتشتيت الناس وخروجها من بيوتها وان القيمه الايجاريه لاتكون عاليه ترهقنا من متا معاشلت ومن لايستطتيع ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء

[@ahmedelnewehy5265]

السكن وطن لما يكون ملكك انت مستأجر مش اكتر

[@ahmedfarag5268]

5:01 صدر قانون الايجار القديم سنة ١٩٤١ واستمر العمل به حتى ١٩٩٦ لمدة ٥٥ سنة

[@Sharifali-e8d]

بعد اذن سيادتكم التاكيد علي مجلس النواب بعد صدور حكم المحكمه الدستوريه في حق المالك المظلوم إلغاء قانون الايجار القديم كله السكني والتجاري ودفع اجره حقيقه بالقيمه السوقيه الحاليه والاحتكام الي القانون المدني ووجود فتره انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده دفع القيمه الايجاريه الحقيقيه والدوله تستفيد ضرايب عقاريه ولابد ان تكون اقل قيمه ايجاريه عشان الدوله تستفيد ضريبة عقاريه ١٢٠٠ او ١٥٠٠ جنيه شهريا ولو كانت اقل من كده الدوله للاسف مش هاتستفيد اي ضرايب عقاريه

[@totoebraheem9710]

خف شويه ياتام. ايه مصلحتك مع المالك بتبكى على نفسك ياك انت مالك للايجار قديم

[@adelalemaryalshafei8817]

حضرتك آخر تعداد للسكان منذ حوالى 3 سنوات أقر بأنه يوجد 5 مليون شقة إيجار قديم .. ولكن انا واثق أن القانون المصرى رحيم وحرصا على مستقبل الأسرة وبعد صدور القانون ب 24 ساعة سنجد 5 مليون قضية بالمحاكم وننتظر صدور أحكام نقض وبعد 10 سنوات

[@ahmedelnewehy5265]

هو انت هاتألف بيانات على مزاجكك

[@mohammadelfahham9046]

لم يتحرك مجلس النواب لصالح المواطن و إستخدام عبارة ( البعد الإجتماعي ) عند زيادة أسعار الكهرباء و الغاز و البنزين و المواصلات و الدواء و الخدمات و حتى قيمة جمع القمامة في فاتورة الكهرباء. هذا كلام حق يراد به باطل ، تدخل الدولة في الملكية الخاصة و الظهور بمظهر البطولة في حماية المسأجر على حساب المالك هو شيء مرفوض شرعاً و فيه منفعة شخصية لنواب البرلمان على حساب المالك.

[@DohaKhalifa-pk3yr]

مفيش حاجه اسمها إيجار أستثنائي كما تم من قبل في القانون الإستثنائي وتحرير العقود هو الحق القانوني كما تم في الأراضي الزراعيه من قبل ، أجحاف المالك وسلبه حقه القانوني جاء نتيجة القانون الإستثنائي الذي أعطى الحق للسكان على حساب الملاك طيلة أكثر من نصف قرن حتى أستحله السكان وزيادة الأجرة ستكون نفس القانون الإستثنائي ،المالك له الحق في التصرف في أملاكه بالإيجار او البيع دون تدخل في هذا الحق ، ( وأتقوا يومآ ترجعون فيه إلى الله ثم توفى كل نفس ماكسبت وهم لايظلمون )

[@Sharifali-e8d]

اين التوجيهات الرئاسيه بالغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرايب العقاريه تحل مشاكل كتيره منها مشكله الكهرباء والدواء والدعم والحل سهل اقل قيمه ايجاريه للوحده الفين آلي عشر الاف جنيه شهريا وفتره انتقاليه سنه آلي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود كفايه ظلم كفايه فساد كفايه ايجار قديم

[@صفاءالجمل-ظ1ط]

المالك مسلم الشقة على الطوب للمستاجر وبعد المستاجر ماشطبها احلوت فى عين المالك لانها اكبر شقة فى العمارة وهو شقته اقل من المستاجر فى المساحة ونفسه يطلع المستاجر منها طب لو حصل ان المالك فى ايده التصرف المالك حيحاسب على التشطيبات ؟ ولا ايه ياريت يتنىاقش من كل ناحية/ طب ليه المستاجر مايخدش الشقة تمليك بنسبة زى مابيطلب ان نسبة الايجار تزيد / او المالك يدفع للمستاجر مقابل التشطيبات والعدادات والنجارة والكهرباء والسباكة بسعر اليوم لازم مناقشة من جميع النواحى ومراعاة ان اغلبية المستاجرين بالمعاش حاليا وهو 3000جنيه

[@ahmedelnewehy5265]

هههههههههههههه مش مكفيكم 70 سنه ابو بلاش خلص

[@صفاءالجمل-ظ1ط]

سبحان الله ولما كان زمان بتبخروا الشقق عشان حد ياجرهاــــ دلوقتى أحلوت ــــ زى مابدور على حقك أعطى المستأجر حقه مش هو يكلف ويوضب وتيجى تقول ساكنين ببلاش

[@saharmostafa4176]

زمان زماااااااااان يعنى اقل حاجة من تلاتين سنة احنا فى دلوقتى لو كنت بتدفع ايجار عادل كنت هتبقى مطمن لكن عشان عارف انك قاعد ببلاش وكنت قاهر صاحب الملك فانت عارف كويس ان صاحب البيت مش هيرحمك لما القانون يطلع وعشان كده صياحك عالى ​@@صفاءالجمل-ظ1ط

[@Sharifali-e8d]

نطلب من الحكومه ومجلس النواب عدم تتدخل النائب احمد السجيني لانه مستاجر ايجار قديم في مناقشات القانون والنائب طارق شكري لانه يملك شركه تطوير عقاري والغاء الايجار القديم ضد مصلحته وغيره من النواب المستاجرين ايجار قديم لتعارض المصالح كفايه فساد لحد كده

[@ياربستركورضاك-ث5ل]

مجلس النواب بداءمن ٢٠ يوم مناقشة القانون وحكم الدستورية واضح ان المجلس سيستمر لسنوات مناقشة احتمال تنتهي سنه ٢٠٣٠ انا قربت أشك أن قانون الإيجار القديم منازل من السماء مثل القرآن حرام عليكم لم نطلب طرد المستأجر وإنما زيادة الإيجار حسسوا المالك مالك المالك الحقيقي للعقارات المستأجرين وكافي حرق دم

[@aminaelgamal4953]

اللي ةيقول دافعين دفعت اللي دفعته وطول السنين استنفذته وانتهي ورو نا عرض اكتافكم

[@ahlammohamed8561]

الملاك هما اللي حراميه اللي هما أصحاب العقارات ولا المستاجرين هما اللي حراميه بيكلو سحت ووكلين حق المالك

[@SamoSss-j3d]

هما قلبين الايه فكرين الناس زي زمان بسيطه نضحك عليها بالكلام انما الحق واضح زي الشمس في ظلم وقهر علي المالك حتي في عرض القضيه ف الاعلام يقولك حق المستاجر وفقر المستاجر وقضيه حساسه ومش بيتكلمو عن ثبات الايجار لوقت اكتر من خمسين سنه ومين يعوض فرق السعر دا للمالك وازاى نعوض حق المالك ونشرع قانون يرجع حقه مش بس في تعديل قيمه الايجار

[@mariamibrahim3647]

مطلوب إقرار الذمة المالية للمستاجر

[@hanymohamed9630]

المستأجرين عندى قاعدين بعقود منتهيه من سنه 1941 يعنى المستأجر وورثته اخدوا 83 سنه ايجار زياده عن عقدهم والذى تم إبرامه فى ظل عدم وجود قوانين الإيجار الاستثنائيه وقبل ما يكون فى شئ اسمه خلو! يسقط قانون الايجار القديم ويسقط كل فاسد يدعم بقائه!

[@adelalemaryalshafei8817]

العقد شريعة المتعاقدين وذلك ماصرح به د.فتحى سرور عند إثارة الموضوع ويجب أن يطبق القانون من يوم صدوره وليس بأثر رجعى وماالموقف عند وجود ملايقل عن 25 مليون مواطن فى الشارع وليس لديهم أموال للإيجار الجديد أو شقق بالمدن الجديدة وتناسينا أن ال 10 جنيه كانت تعادل 33 جرام ذهب ممكن نتذكر ونعلم أن تكلفة منزل 3 أدوار و6 شقق ‏‪من 60 سنة كانت 600 جنيه ومساحة 500 متر

[@ahmedelnewehy5265]

هو انت بتحسب التكلفه ليه ..هو حد فهمك وقالك انك شريك انت مستأجر مش اكتر و الشقق والمحلات ليها ملاااااااااااك وكل واحد حر فى ملكه

[@shaimaaeid1910]

عندي اقتراح خلي الايجار بالسعر السوقي والدوله تدعم بس المستحقين اما المستنفعين هترفع عليهم الدوله الدعم ولو عاوزين يقعدوا يدفعوا السعر السوقي

[@nabilafahmy8078]

الكهرباء والغاز والمياه بتعلى وكله بيدفع جت على المالك وبعدين المستأجر فى كتير. اخدوها توريث وحق مكتسب بيسافروا وعندهم شقق ويقدروا يجيبوا شقق لأولادهم لكن بيجوزوهم بسهل والطلاق الله ينور علشان الظلم

[@hanyamer6460]

قانون ظالم وفاسد منتفع منه الكبار شقق العجوزة والزمالك وجاردن سيتى ووسط البلد أين حق الملكية المصون بالشرع والدستور كيف يرث من لا يملك فى اى شرع او دين او دستور